Maison avec climatisation à vendre Landes (40)

Corps de ferme avec dépendances sur terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Mandat no 4851 morcenx- réf 4851 - clairance. Tél charline au 06 98 98 47 53 ou frank * au 06 99 31 17 31 les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : vous rêvez d'une maison de ville moderne, pratique et pleine de charme ? Découvrez clairance, une maison restaurée avec goût où chaque détail respire le confort et l'élégance. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une buanderie. Une salle d'eau moderne avec douche italienne vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. La maison est mitoyenne, tout en conservant une bonne intimité grâce à son agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique ainsi que d'une dépendance de 19 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, gare et services de santé. Un bien rare qui combine modernité, confort et emplacement de choix. À visiter sans attendre ! *frank joux, agent immobilier (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. De mont de marsan sous le numéro 944 564 129 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de plain-pied - 15 mn de dax a seulement 15 mn de dax et 5 mn de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, alliant confort et fonctionnalité. Construite sur un terrain joliment arboré, elle se compose d’un salon séjour lumineux équipé d'un foyer ouvert et d'une climatisation réversible, plafond cathédrale amenant un volume généreux, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, salle de bains et w. C. À l'extérieur, un garage indépendant et un abris de jardin complètent ce bien. Visite virtuelle sur simple demande !

À 20 min. de Dax Landaise de plain-pied de 140 m² comprenant 4 chambres, séjour / cuisine de 58 m², salle de bain avec douche, toilettes, cellier et véranda de 22 m² - Climatisation réversible. Terrain de plus de 1700 m².

Les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : a 5 min de pissos - design - réf : 4663 - très belle contemporaine de plain-pied, sans vis-à-vis, construite en 2008. Elle est composée d'une grande entrée, magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Un poêle à bois design complète le séjour. Cellier aménagé en arrière cuisine avec coin cuisson. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Double vasque. Wc séparé avec lave mains. Belle terrasse avec tonnelle, piscine 10x5 au chlore chauffée et sécurisée. Garage avec arrivée d'eau. Le tout sur un jardin paysagé clos de 2000 m². Forage avec arrosage automatique. Abri de jardin. Tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur air / air. Isolation toiture refaite en avril 2021. Fibre optique. Pas de travaux à prévoir. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Les agences euro immobilier de bazas et sore vous présentent : sore - ref 4650 - diva dans un quartier résidentiel calme de sore, maison de plain-pied construite en 2009 de 104 m² composée d'un salon / séjour, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, bureau (ou 4ème chambre), salle de bains, wc. Garage de 15 m² attenant à la maison, porche et auvent. Piscine desjoyaux au chlore avec bache de sécurité et alarme piscine. Local piscine / abri de jardin. Vide sanitaire, chauffage au sol électrique basse tension et climatisation réversible, eau chaude ballon électrique. Isolation 2021. Fibre. Forage. Arrosage automatique extérieur. Jardin paysagé. Le tout sur un terrain de 1140 m². Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Villa 240 m² pouillon centre venez profiter de ce bien d'exception sur sous-sol total avec studio en rez de jardin et comprenant au rdc surélevé : entrée, cuisine ouverte sur véranda de 50 m² avec sa cheminée, séjour avec insert, sa suite parentale de 49 m² comprenant chambre, bibliothèque, dressing et sdb, 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² avec garage et piscine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande.

En plein cœur de Sanguinet, cette maison mitoyenne de 77,79 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du lac et des commerces. Actuellement louée 920 € par mois (11 040 € par an), elle offre un revenu locatif immédiat grâce à un bail en cours. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant lumineux avec cuisine équipée et buanderie, WC séparés, garage de 14 m² et terrasse bois d’environ 20 m². À l’étage, un grand palier, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, WC et balcon. Maison entretenue, quartier calme et très recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.

À deux pas du lac, cette propriété rare conjugue authenticité landaise et confort contemporain. Entièrement rénovée, sur un terrain paysagé de 2 610 m² Les 214 m² habitables se répartissent entre une maison principale de 159 m² et une dépendance de 55 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort : vaste séjour avec cheminée insert, cuisine moderne ouverte, suite parentale avec accès direct au jacuzzi, quatre chambres supplémentaires dont 2 à l'étage, 1 salle d’eau et 1 salle de bains au RDC et 1 salle d'eau à l'étage avec son espace détente possédant balcon et rangements. À l’extérieur, la terrasse bois de 200 m² prolonge les espaces de vie vers une piscine de 11 x 5 m et un jacuzzi. La dépendance, conçue comme un véritable pool house, dispose d’un espace bar, d’une cuisine intérieure / extérieure, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau, idéale pour accueillir ou louer en toute indépendance. Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : carport trois voitures, espace motos, atelier, abris aménagés, cave à vin climatisée avec salle de dégustation. Une adresse d’exception, à 100 mètres du lac, offrant un cadre de vie unique et des prestations premium.

Maison 4 pièces principales avec garage, dépendance et cabanon Belle opportunité Visite Virtuelle sur demande Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, d’environ 80 m² habitables, avec garage isolé de 20 m² communiquant directement avec le salon. Possibilité d’agrandissement : le garage peut être intégré à la surface habitable et la terrasse fermée, permettant jusqu’à 35 m² supplémentaires pour un investissement limité. Une dépendance aménagée de 20 m² permet d’accueillir famille ou amis dans un espace autonome. Le tout sur un terrain clos de 540 m², au calme d’une impasse, sans vis-à-vis. La maison comprend un salon avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau d’environ 9 m², une salle d’eau et WC séparés. La dépendance dispose d’une pièce de vie, chambre et salle d’eau avec WC. Côté extérieur : jardin aménagé, 2 terrasses couvertes, douche extérieure, portail électrique et cabanon de rangement. Le bien se situe dans une copropriété de sol, sans syndic, à charge l'assurance commune de la toiture.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier calme et recherché de Soustons, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison offre un équilibre idéal entre modernité, confort et détente. Terrain clos de plus de 1 000 m² avec piscine.

Elegante propriete bourgeoise historique,(680 m² habitables) sans travaux, avec gite indépendant, maison de gardien avec jardin, garages, piscine et spa sur un terrain clos de murs et paysagé, de 1800 m², deviendra votre maison de famille avec ou sans activité d'accueil, située sur les chemins de st jacques de compostelle. La maison bourgeoise (420 m²) distribue deux réceptions, un hall d'accueil pavé de mosaïques hypocaustes, une cuisine cérusée avec ilot central, parfaitement équipée donnant sur le séjour. L'orangerie type eiffel attenante s'ouvre sur le jardin subtilement aménagé. Les neuf chambres avec de beaux volumes et salles d'eau s'organisent sur deux niveaux. La distribution permet de concilier vie privée et eventuellement activité d'accueil bed and breakfast. Le confort exigé actuellement n'exclut pas le respect des éléments authentiques d'architecture : belle poutraison, marbre de sarrancolin, tuiles à picon, épis de faitage en zinc, génoises en pierre, œil de bœuf, portes noyer et pin, parquet point de hongrie, boiseries murales, escalier balancé. La domotique, chauffage central au gaz de ville, isolation thermique, fibre optique et lite-floor apportent la touche contemporaine et la gestion économique, écologique de la propriété. Le gite indépendant, en pierres et tuiles canal (140 m²) donne le la d'une ambiance plus campagnarde, grande chambre, avec pièce de vie avec cheminée de 40 m² et 4 chambres et salles d'eau. La maison de gardien de 90 m² et son jardin peut se louer indépendamment, garage, dépendances, parking sécurisé. L'exterieur bénéficie d'un traitement particulier : clos de murs en pierre, le terrain plat amène au dépaysement, ambiance du sud. Le magnolia et oliviers centenaires accueillent, la collection d'agrumes se découvre. L'eau naturelle du puits utilisée ici participe aux moments apaisants : piscine géométrique carrelée, au sel, avec bassin enfants, spa sous préau, bassin empierré mural. Les bambous sont travaillés comme parasol. Sans travaux, la propriété meublée vous permettrait de développer une activité d'accueil sur le chemin de st jacques par un marketing ciblé séminaires et évènements, tourisme d'affaire. C'est aussi une excellente maison de famille, ancienne maison de notable et / ou siège d'entreprise; la fibre permettant aisément le télétravail. Une vie nouvelle, confortable en zone semi-rurale, active, à seulement 1h30 de bordeaux, 35mn marciac et son jazz, 15min nogaro et son circuit, golf et club de tir 30mn, aéroport de pau et mont de marsan 35mn, plages et ski 1h45. Les commerces, écoles, médecins à quelques minutes. Choisissez la légendaire convivialité du sud-ouest, le vin de st mont et du tursan, l 'armagnac et la table de michel guérard * à eugenie-les-bains. Découvrez l'histoire médiévale, jeanne d'albret ou napoléon iii qui ont marqué la bastide, je vous guiderai dans cette nouvelle. Aventure. Informations complètes et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 933931.

Aire-sur-l'Adour – Maison familiale atypique de 120 m² avec piscine À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et offrant une ambiance chaleureuse et atypique grâce à ses beaux planchers et sa décoration soignée. Une maison vivante et lumineuse Vous profiterez d'une exposition plein sud qui baigne la pièce de vie de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre / bureau, une véranda, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un espace de vie complet, agréable et harmonieux. À l'étage, vous retrouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un espace nuit bien séparé. Un confort toutes saisons La maison bénéficie d'un ensemble complet de systèmes de chauffage : Poêle à bois Chaudière gaz à condensation Climatisation réversible Double vitrage PVC Isolation par laine de verre sous rampant Le DPE est en classe D, cohérent pour une maison de ce type. Un extérieur qui fait la différence Le terrain, joliment aménagé et naturellement en pente, apporte un vrai charme au jardin. Cette configuration crée une ambiance en terrasses, idéale pour profiter de différents espaces extérieurs et d'une belle intimité. Vous apprécierez également la piscine, parfaite pour se détendre durant les beaux jours. Des photos extérieures été + hiver sont disponibles, pour visualiser le cadre de vie en toutes saisons. Prestations supplémentaires Toiture neuve Fibre optique Maison en bon état général Quartier prisé Maison atypique avec beaucoup de cachet Garage Buanderie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 934104.

À Aire sur l'Adour, charmante maison composée d'une grande pièce à vivre ouverte : salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres en plain pied avec salle d'eau, bureau et cellier. À l'étage, un coin mezzanine, 4 chambres, salle de bain et WC. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ! Profitez à l'extérieur d'un coin terrasse et d'un joli parc arboré ! Si vous aimez le charme de l'ancien, pierres, colombages. vous serez sous le charme ! Référence agence : 4922.

Une adresse idéale pour votre projet touristique au pays basque venez découvrir à guiche, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique. Situé dans une zone touristique dynamique, ce lieu offre la combinaison parfaite entre une résidence principale de caractère et une activité d'accueil immédiatement opérationnelle (gîtes & chambres d'hôtes). > le cœur des activités touristiques : proximité immédiate des grands axes pour desservir le pays basque et les landes et courte distance des villes et villages typiques (bidache, saint-jean-pied-de-port, bayonne, biarritz). Des activités pour tous autour des gaves et adour pour le canoë, les chemins de randonnée, le lac naturel et sa base nautique, la facilité d'accès aux plages de la côte basque. > l'authenticité d'une bâtisse du 17e siècle cette magnifique bâtisse historique offre 355 m² habitables répartis en 4 logements indépendants (la maison principale et 3 gîtes classés 3 étoiles), l'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale et minutieuse. I. La résidence principale (une maison de caractère), spacieuse, elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine moderne de 35 m² avec îlot central, salon cosy avec cheminée, pièce de vie, buanderie, celliers et un vaste garage / atelier de 64 m² (avec chaudière neuve). Étage : 4 chambres dont une de 34 m², salle d'eau, dressing, et un grand grenier de 60 m² (aménageable, belle hauteur sous plafond). Performance : chauffage performant assuré par une chaudière mixte (granulés et bois). Ii. L'espace locatif 3 étoiles (revenus immédiats) un ensemble locatif prêt à l'emploi garantissant une source de revenus immédiate : gîte n°1 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage par climatisation réversible. Gîte n°2 (70 m² - t3) : 2 chambres. Chauffage centralisé. Gîte n°3 (28 m² - studio) : nid douillet refait à neuf, clim. Réversible accès indépendant ou par l'un des gîtes. (note : les gîtes peuvent être facilement réunis et raccordés à la maison principale, permettant une unique habitation de 9 chambres et plus si votre projet évolue.) > prestations techniques et environnement rares rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, carrelage, et charpente (traitement / isolation) ont été entièrement refaits. Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques raccordés desservant la maison et les gîtes. Assainissement neuf : conformité totale grâce au système d'assainissement refait à neuf. Extérieurs (9 300 m²) : terrain verdoyant et clos avec vue dégagée, enrichi d'un ruisseau, d'une petite dépendance; en bonus une partie du terrain (1 200 m²) est en zone constructible. Ce produit rare est une opportunité clé en main d'allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Un potentiel à saisir : contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite privée.

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété composée d'une maison principale de 240 m² (ossature bois – 2010) et d'une dépendance d'environ 50 m² + garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 3 000 m² avec portail automatique. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée menant à un séjour lumineux de style semi-cathédral, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et la piscine. La jolie cuisine avec îlot central prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. En rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une chambre à double exposition. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, double vasque, wc et balcon surplombant la piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore 5x10, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse pour recevoir. La dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie, prestations de qualité et luminosité exceptionnelle font de cette propriété un bien rare à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 933581.

Belle maison contemporaine de plain-pied offrant deux espaces de nuit distincts : l'un avec une suite parentale, grand dressing, salle d'eau et WC; l'autre avec deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. L'ensemble s'organise autour d'une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse couverte et une piscine. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien. Confort, beaux volumes et agencement optimisé au coeur d'une résidence calme, proche de la piste cyclable et de toutes les commodités. Située à 10 minutes de l'océan ! Référence agence : 1173.

Didier DEBONO vous propose en exclusivité. N'hésitez pas à visiter cette maison de plain-pied disposant de quatre chambres et de garages, avec des finitions de qualité, sur un terrain de près de 2200 m² agrémenté d'une mare. En passant la porte d'entrée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée à gauche et une chambre ou un bureau à droite. En poursuivant votre visite, vous arriverez dans le salon / séjour équipé d'un insert, qui s'ouvre sur la véranda où vous pourrez admirer la vue dégagée sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Un petit couloir avec des placards vous conduit vers l'espace nuit où se trouvent trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Ce bien se compose de deux garages ainsi que d'un cellier avec un point d'eau et un auvent. Demeure disposant d'une pompe à chaleur, comprenant un système de climatisation, du double vitrage et des volets électriques. Situation optimale à 3 minutes de l'ensemble des commodités, offrant un calme absolu. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 597915 ).

Nichée au milieu des pins, à l'abri des regards, découvrez cette belle villa aux volumes généreux s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel. Edifiée sur une parcelle de 2500 m² au calme sans vis à vis, et d'une superficie de plus de 240 m² habitables, elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'un espace repas ouvert sur une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois autres chambres, et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau par exemple. Avec une entrée indépendante, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau vous permettra de recevoir en toute tranquillité, ou d'envisager un revenu locatif. Côté extérieur : d'agréables terrasses en bois permettent de profiter de la nature environnante et du jardin arboré, tout comme la piscine au sel de 15m x 4.5m exposée plein sud. Garage et carport. Bien rare et environnement exceptionnel. Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2500€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Exclusivité à Lit et Mixe. Appartement meublé en copropriété refait à neuf avec goût située dans une résidence calme et proche de la plage de Contis et Cap de l'Homy ainsi que des pistes cyclables. Vous y découvrirez une jolie pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Climatisation réversible. Deux terrasses, une donnant sur la chambre et une autre sur la pièce à vivre. Résidence avec restaurant, piscine, terrain de tennis. Copropriété de 183 lots pas de procédure en cours. Charges à l'année 1000 euros A visiter sans tarder. Référence agence : 1174.

Au cœur du parc résidentiel de loisirs La Cigale, parfaitement entretenu, découvrez ce charmant chalet de 49 m², composé d'un séjour lumineux, 2 chambres, cuisine équipée et terrasse extérieure. Implanté sur une parcelle privative de 271 m², ce bien offre un cadre de vie rare : calme, verdure et aucune nuisance. Le domaine propose des prestations de qualité : • Piscine • Gardien à l'année • Aires de jeux, boulodrome • Maison commune avec bibliothèque • Ambiance conviviale et sécurisée Un lieu idéal pour profiter des Landes, à seulement quelques minutes des plages, du lac et des commerces. Un bien parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean Christophe ESCANDE - Agent commercial - EI - RSAC DAX 419 611 611.

Maison de plain-pied – 2 chambres – Garage – Cœur de ville À vendre : charmante maison de 75 m², idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi que des espaces sportifs. Emplacement parfait pour tout faire à pied ! Cette maison de plain-pied offre : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain Un garage attenant Un extérieur facile d'entretien 2 places de parking Idéale pour un couple, une petite famille, un investisseur ou pour une résidence principale alliant confort et vie urbaine. Points forts : Plain-pied Cœur de ville Garage Proche commerces et équipements sportifs Quartier calme et recherché Référence agence : 4642.

Située à Biscarrosse plage, proche de la forêt, en impasse, au calme. Maison de 2011, ossature bois, plus de 140 m², 5 chambres. Le corps principal de 127 m² comprend, un bel espace jour avec cuisine attenante, cellier, wc et placard d'accueil, puis un dégagement desservant 3 chambres avec placard, grande salle d'eau et bain familiale, puis une grande chambre et son dressing (24 m², possibilité d'y créer un salle d'eau). À l'extérieur, une annexe indépendante composée d'une pièce de jour, dressing, cuisine, salle d'eau, vous permet de recevoir la famille, les amis. Une cuisine extérieure et un rangement complète ce bien. Enfin, un carré fraicheur de 12 m², chauffé, fera le plaisir des grands et des petits ! Pas de travaux à prévoir, très bonne classification, maison contemporaine et économique. Rare sur le secteur plage. (Poêle à bois, pac, cumulus solaire, vmc double flux). À visiter rapidement. Référence agence : 4666.

Découvrez cette magnifique propriété de 238 m² nichée sur une parcelle paysagée de 1403 m², située dans un quartier calme et privilégié. L'intérieur vous séduira par son séjour lumineux et cathédrale de 80 m², véritable cœur de vie de la maison. L'espace nuit du rez-de-chaussée est agencé avec deux suites parentales, une chambre supplémentaire avec sa mezzanine et un bureau dédié. L'étage propose deux chambres et une salle d'eau. Côté commodités, elle dispose également d'un cellier pratique et d'un garage de 33 m² et d'un carport. Les extérieurs sont un appel à la détente : un jardin arboré de style tropical entoure la piscine avec jacuzzi, complétée par une terrasse couverte et une cuisine d'été pour des moments de convivialité inoubliables. Un cadre de vie exceptionnel alliant volumes, calme et prestations haut de gamme. Référence agence : 166.

TOSSE CENTRE-VILLE Située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces et services accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison BBC de plain-pied offrant une belle qualité de vie. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée sud, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand cellier extérieur idéal pour moto, vélos, matériel de surf ou rangements supplémentaires. Édifiée sur un terrain de 568 m² entièrement piscinable, vous apprécierez son ensoleillement généreux et son potentiel d'aménagement extérieur. Une climatisation réversible vient compléter le confort de ce bien économe en énergie. À seulement 10 minutes des plages et des golfs de Hossegor et Seignosse, cette maison allie confort, performance énergétique et emplacement recherché. Une opportunité rare sur Tosse, à visiter sans tarder !