Maison avec climatisation à vendre à Milhaud (30540)

Maison de plain-pied des années 80 d’environ 95 m² sur une parcelle de 504 m². L’espace de vie comprend un séjour lumineux, une cuisine récente et séparée, trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Le terrain est piscinable et un garage complète l’ensemble. Maison fonctionnelle, bien agencée, offrant un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Découvrez cette maison à vendre, située à Milhaud, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. D'une surface d'environ 167 m², cette villa dispose de 7 pièces, dont 4 chambres et possibilité de 2 chambres supplémentaires, idéal pour une famille. La maison est construite sur un terrain de 609 m² piscinable, vous offrant un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour lumineux exposé sud-ouest. La maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 20 m². Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, portail automatique et climatisation réversible gainable garantissent sécurité et confort. Construite en 2006, cette maison est en excellent état. Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC.

Venez découvrir cette villa d'architecte aux superbes volumes. Elle s'organise de la façon suivante : Au rez de chaussée après être entré par la véranda, vous découvrirez un magnifique séjour lumineux en cathédrale, une cuisine aménagée, un cellier, une suite parentale, un bureau et un toilette. À l'étage vous trouverez un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un espace véranda. Vous pourrez profitez d'un grand garage de 40 m² et une buanderie de 20 m². Niveau équipement la maison dispose d'un chauffage au sol, climatisation, forage et double vitrage, pergola et fibre optique. Venez découvrir votre prochain coup de cœur sur une parcelle arborée et paysagée avec piscine. Référence agence : 1006.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de 4 pièces avec Garage et Jardin à Milhaud Une belle opportunité à saisir avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de plus 500 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres spacieuses. Elle est agrémentée d'un garage de plus de 20 m², permettant un stationnement en toute sécurité ainsi qu'un espace de rangement. Située à l'entrée de Milhaud, sa localisation proche de toute commodité et à moins de 10mn de Nîmes offre un cadre de vie pratique et agréable. Les plus de ce bien : - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Maison de plain-pied pour un quotidien facilité. - Climatisation réversible - Situation géographique idéale à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * INTER-AGENCE avec plaisir ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * Sublime Maison Contemporaine de Plain-Pied idéale située, dans une impasse à Milhaud à 5 mn de Nïmes - 4 chambres - piscine - jardin paysager - Spacieuse et Lumineuse * Plongez dans l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette superbe maison moderne de plain-pied située à Milhaud entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Avec une surface habitable d'environ 135 m² et un vaste terrain d'environ 520 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la pièce principale de 55 m². La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec son îlot central, le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches. Vous découvrirez trois chambres dont une magnifique suite parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante et une baie vitrée donnant directement sur une terrasse carrelée et sur la piscine. Vous trouverez également une autre salle d'eau, un WC indépendant et un long couloir avec un dressing sur toute sa longueur. Un garage de 24 m² totalement isolé et aménagé en pièce habitable complète ce bien. Actuellement transformé en salon d'esthétique avec un grand placard et un meuble vasque, vous pourrez l'aménager suivant vos besoins en 4ème chambre ou en bureau. Cette pièce est traversante et très lumineuse. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son style moderne et ses équipements de qualité. Profitez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le couloir donnant sur les chambres, du double vitrage, des volets roulants électriques, d'un cumulus de 300 litres et d'un adoucisseur d'eau. Les expositions sud et nord assurent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une atmosphère apaisante et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager parfaitement entretenu comprenant : - une piscine de 6,50 x 4 (coque au chlore datant de 2017) - un local technique de 12 m² - une belle terrasse carrelée couverte par une pergola bioclimatique avec un coin cuisine aménagée et un barbecue - un terrain de boules - de très beaux oliviers - un portail électrique et un portillon avec télécommande - stationnement Milhaud est un village très apprécié, par ses commerces, ses transports en communs, sa gare, ses arènes, son lycée et sa proximité avec Nîmes. Au calme, dans une impasse cette maison de plain-pied, prête à vivre et sans travaux à prévoir, est une véritable opportunité à Milhaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Je suis joignable tous les jours sauf le dimanche de 9h à 20h et, comme toujours, je suis ouverte à l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Loft contemporain avec piscine – Ancien garage automobile réhabilité en habitation À Milhaud, découvrez un bien d’exception : un ancien garage automobile entièrement réhabilité en loft offrant un style contemporain affirmé, des volumes spectaculaires et des prestations haut de gamme. À seulement 15 minutes du centre-ville de Nîmes et à proximité immédiate du CHU Carémeau et de l’autoroute A9, cette maison combine confort de vie, accessibilité et tranquillité. Des volumes hors normes Le cOEur du bien s’articule autour d’un séjour cathédrale de plus de 70 m², sublimé par des poutres métalliques apparentes, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et de grandes baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle. Une rénovation complète et fonctionnelle Cuisine haut de gamme entièrement équipée (Cuisinella) Trois chambres dont une avec dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant Extérieurs aménagés pour la détente Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse intime et sans vis-à-vis, ainsi qu’une piscine carrelée en pierre de Bali (6 × 4 m). Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien. Confort et équipement Climatisation réversible dans toutes les pièces Poêle à granulés Volets électriques Velux et puits de lumière Store ban motorisé Piscine équipée et entretenue Un bien unique, clé en main, associant le cachet industriel à un haut niveau de confort. Rare sur le marché, il séduira les amateurs de beaux volumes, de design contemporain et d’architecture atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec toilettes. Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l'intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d'institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de boules et d'oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d'été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison. Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Dans un secteur résidentiel paisible de Milhaud, découvrez cette villa de 170 m², un véritable cocon familial offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux qui conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière : double salon, salle à manger et cuisine séparée entièrement équipée avec salle à manger composent un espace convivial pensé pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie / cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Une salle de bains familiale et un second WC assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, la parcelle de 636 m² totalement clôturée offre un environnement calme et intime. Un abri de jardin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent du confort au quotidien. Le terrain, piscinable et équipé d'un forage, permet d'imaginer de multiples aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Points forts et prestations : - Construction de 2007 alliant solidité et confort moderne - Chauffage au sol sur les deux niveaux et climatisation gainable - Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installés en 2021 - Isolation optimisée avec 60 cm de laine de roche sous toiture (2021) - Vide sanitaire de 60 cm offrant une meilleure ventilation Une maison prête à vivre, où espace, confort et performance énergétique se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal aux familles en quête de tranquillité et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Iad France - Laure Marcille vous propose : Charmante Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Milhaud Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal à Milhaud. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 7 m² pour savourer vos instants de détente en plein air, ainsi que d'une belle terrasse de 20 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin d'environ 400 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se ressourcer en pleine nature. Une oasis de verdure où il fait bon vivre. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un vaste garage avec un bel espace buanderie. Vous disposerez également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, telles que la fibre optique, le chauffage individuel par climatisation ou poêle à bois et une ventilation mécanique. Construite dans les années 70 bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU PRIX : 499 000 € (au lieu de 514 000 €) Une baisse de prix exceptionnelle pour cette maison récente alliant confort, modernité et cadre de vie idéal. ? Un lieu de vie lumineux et parfaitement pensé Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2017 (encore sous garantie décennale) offre 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 493 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux du séjour double, ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Caractéristiques principales Surface habitable : 147 m² (loi Carrez) Terrain clos et arboré : 493 m² Construction : 2017 – encore sous garantie décennale 5 pièces dont 3 grandes chambres avec rangements (possibilité d'en créer d'autres) 2 salles de bains + 2 WC séparés 2 stationnements privatifs Classe énergie A (excellente performance énergétique) Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Extérieur et bien-être Le jardin, parfaitement orienté, invite à la détente et aux moments en famille. Vous y trouverez : ? Une piscine récente pour profiter du soleil méditerranéen ? Une terrasse conviviale pour les repas d'été ? Un espace modulable pour jeux d'enfants, potager ou coin détente Emplacement stratégique À 15 minutes de Montpellier, accès rapide à Montpellier et à l'aéroport Proche écoles, commerces, gare et axes autoroutiers Quartier résidentiel calme et sécurisé Pourquoi visiter ce bien ? Maison récente sans travaux à prévoir DPE A : performance énergétique optimale Piscine + jardin dans un secteur très recherché Baisse de prix déjà appliquée — une opportunité rare sur le marché ! Parfaite pour une résidence principale familiale ou un cadre de vie paisible proche de la ville Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité dans un bien prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Sur la commune de Milhaud, je vous présente cette agréable maison de 148 m² sur un terrain arboré de 934 m² avec piscine. La maison se divise en deux habitations indépendantes pouvant ainsi vous permettre d'avoir des revenus locatifs complémentaires, ou d'accueillir de la famille tout au long de l'année. À l'étage, un appartement lumineux de 81 m² composé d'une grande pièce de vie avec cheminée et accès à une veranda, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un appartement de 67 m² composé d'un salon avec une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été de 19 m² complètent cette partie de l'habitation du rez-de-chaussée qui pourrait parfaitement convenir à de la location longue durée ou en Airbnb. La maison est équipée de volets electriques, de climatisations réversibles, d'un abri voiture ainsi que d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Léa Ey vous propose : Belle maison familiale rénovée non mitoyenne de 180 m² avec 5 chambres, édifiée sur un terrain de 615 m², dans un quartier calme et résidentiel. Son plus, elle est située à 500m d’une école maternelle, primaire, lycée et du centre ville avec ses petits commerces.

 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda de 25 m², deux chambres et une salle d’eau avec WC, de quoi créer un espace parental en toute intimité. Sur le même niveau, vous avez accès au garage de 40 m². 
A l’étage, vous accéderez à l’espace de vie avec une très belle pièce de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine, cet espace est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et un accès à un balcon de 33 m². Il y a également un cellier / bureau selon vos besoins. Suivi de 3 grandes chambres rénovées avec parquet au sol. Puis, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et un WC indépendant. 
A l’extérieur, vous profiterez d’un large espace de stationnement et d’un terrain qui entoure la maison et qui laisse place à vos envies, le tout sans vis-a-vis. Possibilité de mettre une piscine.
 
 De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, climatisation gainable, fibre, adoucisseur d’eau, alarme, forage, portail automatique, rénovations récentes de 2023.
 NB : Certaines photos sont des projections 3D afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Ravissante Maison Traditionnelle de 5 pièces avec Terrasse et Piscine à Bernis Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au cOEur de Bernis, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 2005, cette charmante résidence de 110 m² sur un terrain de 652 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres aménagées avec soin, dont deux en rez-de-chaussée offrant une accessibilité optimale. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille, la cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est équipée et aménagée. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin arboré vous invite à la détente et au calme, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, pour un bien-être optimal au quotidien. Avec son garage pour stocker votre matériel, ainsi que son entrée sur la propriété permettant de stationner un véhicule, cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 280 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 20HOO n'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 270 m² offre de belles prestations sur une parcelle de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fermée ainsi qu'un espace nuit composé de plusieurs chambres. À l'étage, d'autres chambres viennent compléter l'ensemble. La majorité des chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques et volets bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098€ et 2 838€ par an.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Opportunité Rare : Maison Familiale T5 avec dépendance T2. Magnifique villa T5 d'environ 185 m² nichée au cOEur d’un écrin de verdure avec sa dépendance de 75 m² environ. Son espace extérieur idyllique et ses prestations haut de gamme saura vous conquérir dès les premiers instants. Cette propriété combine emplacement, prestations et potentiel, une véritable opportunité sur le marché. La maison principale dispose d'un intérieur baigné de lumière, avec une pièce de vie de 65 m², spacieuse et chaleureuse, où le salon et la cuisine fusionnent en parfaite harmonie. Rénovée en 2021, la cuisine équipée et un plan de travail sur mesure. Imaginez vos soirées en famille autour d’un bon repas… Quatre chambres accueillantes afin que chacun trouve son espace de sérénité : - Une suite parentale de 31 m², un cocon intime où chaque réveil se fait en douceur, agrémentée d’un dressing de 18 m² pour un rangement optimal. - Chambre 1 : 14,3 m² - Chambre 2 : 14,7 m² - Chambre 3 : 10,52 m² Une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire propice aux instants de détente, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie astucieuse et un dégagement bien pensé, offrant un confort de vie au quotidien. Un confort absolu, été comme hiver. Chauffage électrique et climatisation réversible, pour une température parfaite toute l’année. Cheminée à gaz, idéale pour les soirées cocooning au coin du feu. Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant isolation et tranquillité. Volets roulants et en PVC, mêlant esthétisme et facilité d’usage. Construction sur vide sanitaire de 80 cm, gage de qualité et durabilité. Système d’alarme et vidéosurveillance, pour une sérénité totale. Un extérieur digne d’un paradis privé : Un terrain paysager de 7 500 m², où la nature est reine et chaque recoin invite à la détente. Une piscine somptueuse de 70 m², rénovée en 2023, avec un revêtement anthracite et une filtration aux billes de verre pour une eau limpide. Une terrasse de 90 m², parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Une cuisine d’été équipée, avec barbecue et four à pizza, pour des moments de partage inoubliables. * Une dépendance aménagée T2 de 75 m², idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif (jusqu’à 1 000 € / semaine en été). - Eau du forage avec possibilité de raccordement à l’eau de ville. - Fosse septique (à actualiser). Un paradis pour les amoureux des chevaux ou location de l'espace : 3 boxes, dalle de pansage, douche, sellerie, chalets de stockage et parking. Une villa moderne, écologique et ultra sécurisée : Panneaux solaires de 59 m² (36 modules), pour une consommation maîtrisée et des économies substantielles. Portail électrique et porte de garage automatique, avec un double box de 31 m² en structure bois. Deux entrées indépendantes, vous offrant flexibilité et praticité. Exposition Sud / Sud-Ouest, baignée de lumière toute la journée. À seulement 10 minutes de Nîmes, une ville au patrimoine riche et vibrant. Proximité des axes autoroutiers (A9, A54), pour des déplacements facilités. À 30 minutes des plages méditerranéennes et 40 minutes de Montpellier, pour des escapades ensoleillées. Toutes les commodités à quelques minutes : écoles, commerces, services de santé, transports, et chemins de randonnée. Un bijou immobilier, à deux pas des chemins de randonnée, une opportunité unique : Ici, chaque espace respire la douceur de vivre, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette villa n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. * Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur ! « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir » La vente aura lieu sur la plateforme 36H IMMO. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : Maison de 270 m² à Bernis - 8 Chambres - Jardin - Garage - Piscine Bienvenue dans cette jolie maison située à Bernis qui offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou pour une grande famille. Chaque pièce est aménagée avec goût et offre un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La maison bénéficie d'un jardin de 1100 m² et d'une grande terrasse et d'une piscine sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage, un sous sol et une cave à vin viennent compléter ce bien. La maison est idéalement située à quelques minutes de Nîmes et 30 min de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion egert vous propose : * villa - proche nimes - 4 chambres - piscine - garage * superbe maison traditionnelle de 184 m² sur un terrain de 755 m² à bernis, construite en 2011. Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux à bernis, localité prisée pour son ambiance conviviale et sa proximité des axes principaux (5min de nîmes, 10 min autoroute gallargues), tout en étant proche des commodités. Elle est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous serez subjugué par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la piscine exposée plein sud. Vous pourrez également profiter d’un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Le couloir dessert une salle d’eau, un wc séparé, ainsi que 2 chambres dont une de plus de 20 m² avec ses placards intégrés. À l’étage, belle opportunité à saisir : pour un proche, enfants, espace avec suite parentale, dressing, recevoir, location… * magnifique surface de prés de 70 m² comprenant, 1 chambre, 1 dressing, un wc séparé, une salle d’eau et grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée à votre convenance * un plancher chauffant et rafraîchissant au sol, offre un confort optimal été comme hiver, complété par une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques. Cette maison traditionnelle est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort moderne, ou vous n’aurez plus qu’a poser vos valises, le tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez moi afin de ne pas manquer cette opportunité à bernis ! Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Belle maison traditionnelle à Aubord Jolie Maison de construction en brique de type 5, située à Aubord, à proximité de toutes les commodités et accès autoroutier proche à 10kms de Nîmes et 30 minutes du Grau du Roi. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall avec placard qui mène à une spacieuse pièce à vivre de 39 m², agrémentée d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée, également accessible depuis la terrasse, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing. Vous y trouverez également une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un toilette. Le grand garage de 58 m², avec buanderie, peut accueillir deux voitures. Cette maison est équipée de menuiseries oscillo-battantes en double vitrage avec volets électriques, d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, d'une connexion à la fibre optique, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel moyen de 2400 €. La toiture a été révisée et l'isolation renforcée par de la laine soufflée, gouttères alu. Édifiée sur une parcelle de 780 m², vous pourrez profiter aux beaux jours d'une piscine au sel de 8x4 sécurisée par un volet roulant ainsi que d'une terrasse exposée plein sud. Cette maison est idéale pour une famille. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 924090.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Entrez dans l’exceptionnel avec cette propriété située au cOEur d’un village typique du sud de la France. Cette bâtisse de 285 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme il y a un an seulement. Les meilleurs artisans ont travaillé avec les matériaux les plus nobles pour conserver le charme de l’ancien tout en offrant le confort moderne. Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 130 m² en rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le jardin intérieur. Rien ne manque pour profiter de moments en famille ou entre amis, dans une intimité totale et sans vis-à-vis. La piscine, chauffée et automatisée, vous rafraîchira les jours d’été jusque tard dans la saison. La cuisine, entièrement équipée, offre avec sa baie à galandage un superbe espace dedans / dehors orienté plein Sud. Pour le repos et la sérénité, le salon vous accueille dans un cocon de calme. À l’écart, une première chambre avec salle d’eau indépendante, ainsi qu’une buanderie aménagée, complètent ce niveau. L’ensemble du rez-de-chaussée est climatisé par gainable Mitsubishi. Les sols en béton ciré contrastent élégamment avec les murs en pierres de taille. À l’étage, l’espace nuit est desservi par un escalier habillé de parquet en chêne massif, tout comme l’ensemble des chambres (pose en bâtons rompus pour plus de cachet). La suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bains avec double vasque, douche double, baignoire et dressing, s’ouvre directement sur le jardin intérieur. Les autres chambres disposent chacune d’une salle d’eau privative. Cette partie est climatisée grâce au système Air-Zone, permettant de régler chaque pièce indépendamment à la température souhaitée. Un bureau, en plus des trois chambres, offre un espace idéal quelle que soit la taille de votre famille. Enfin, un garage entièrement aménagé, accessible depuis la maison, peut accueillir deux véhicules et plus encore. En résumé, offrez-vous un havre de paix, à seulement : 15 min de Nîmes, 15 min de l’entrée d’autoroute de Gallargues-le-Montueux (direction Montpellier), et 30 min de la mer. Ce type de bien s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche de l’excellence et du confidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison traditionnelle T4 de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue et dotée d’une excellente performance énergétique (classe B). Édifiée sur un terrain clos de 503 m², cette maison lumineuse et soignée bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, située à l’entrée d’une impasse dans un environnement calme et recherché. La pièce de vie principale, d’environ 55 m², est traversante et baignée de lumière. Elle accueille un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle encastré. Cet espace central, spacieux et harmonieux, est idéal pour recevoir et profiter du quotidien en famille. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (13,24 m² – 10,87 m² – 10,37 m²), une salle d’eau spacieuse et lumineuse avec fenêtre (7,28 m²) ainsi qu’un WC indépendant. Depuis le dégagement côté nuit, un accès mène directement à la buanderie et au garage, permettant également de rejoindre l’arrière de la maison. Cet aménagement pratique facilite la circulation intérieure et l’accès aux espaces techniques. Côté confort, rien ne manque : pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (7 panneaux – 3 kW en autoconsommation), ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, double vitrage avec moustiquaires, stores électriques pilotés par domotique, VMC, alarme et portail automatique. L’isolation de la toiture, renforcée par une double couche de laine de verre, garantit un confort optimal été comme hiver. Gouttières en aluminium. À l’extérieur, deux espaces distincts invitent à la détente : une terrasse accueillante à l’avant de la maison pour profiter des matinées ensoleillées, et à l’arrière, un agréable espace piscine (6,5 m × 3,5 m, au chlore) avec une terrasse couverte aménagée pour les repas à l’ombre et les soirées d’été. Un abri bois vient compléter l’ensemble. Un garage de 15 m² avec porte motorisée, une buanderie attenante de 15 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Située dans le charmant village de Bernis, à seulement dix minutes de Nîmes, cette maison profite d’un environnement privilégié : accès autoroutiers rapides, 30 minutes des plages, 40 minutes de Montpellier. Bernis est un village dynamique, doté de nombreux commerces, écoles et associations sportives et culturelles. Prestations : • Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible • Poêle à bois • Panneaux photovoltaïques (7 panneaux – 3 kW en autoconsommation) • Ballon thermodynamique • Adoucisseur d’eau • Double vitrage avec moustiquaires • Stores électriques avec commande domotique • Isolation renforcée (double laine de verre) • Gouttières aluminium • Alarme et portail automatique • Piscine au chlore (6,5 m × 3,5 m) • Terrasses avant et arrière dont une couverte • Abri bois • Garage motorisé et buanderie attenante • Deux stationnements extérieurs Vous recherchez une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue dans un cadre de vie agréable ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’échanger avec vous et de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard - 30900 - nîmes - mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - piscine - garage - annexes mas d'exception au coeur des costières de nîmes - un art de vivre préservé. À seulement quelques minutes des axes majeurs (5 minutes de l'a9,15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare tgv), découvrez un lieu hors du temps, patiemment façonné par la main experte des compagnons du devoir. Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des costières de nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance. Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques. Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu. La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné. Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes. Le mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et licence iii (option) a l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique. Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central. Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige. Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video (prochainement nouvelle vidéo) : rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » dpe : classe e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11860 euros et 16046 euros. Prix : 1 790 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou dominique guillaud 06 85 48 98 60 par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique ancien mas avec oasis de verdure à 10 minutes de Nîmes – Idéal pour résidence familiale, accueil d'amis ou projet professionnel Découvrez ce charmant ancien mas, niché dans un village pittoresque, à seulement 10 minutes de Nîmes, offrant un véritable havre de paix et de convivialité. Entièrement rénové avec authenticité, il allie le charme des vieilles pierres à un confort moderne, idéal pour un lieu de séjour personnel, familial ou professionnel. Espace privé – Un véritable cocon de verdure : • Une ancienne bergerie rénovée comprenant, au rez-de-chaussée : o Cuisine ouverte, salle à manger, salon convivial o WC séparés o Grande chambre parentale avec salle d'eau • Au premier étage : o 6 couchages répartis dans 2 chambres, un hall, une salle de bains, un WC et une mezzanine • Climatisation neuve dans toutes les parties Espace professionnel – Un lieu polyvalent et inspirant : • Une chambre studio indépendante • Deux appartements T1 • Un studio • Un appartement T3 • Un local lingerie et un local technique • Une boutique atelier de création Extérieur – Un écrin de verdure et de détente : Le tout est entouré d'un jardin paysagé, arboré et entretenu, agrémenté d'un bassin avec poissons d'ornement, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en toute saison. Parking 3 places, portail sécurisé avec digicode. Possibilités d'exploitation : Location longue ou courte durée Projet professionnel ou stage d'animation autour du bien-être. Ce lieu unique offre un cadre idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité professionnelle dans un environnement serein et inspirant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 891066.

L'agence Guy Hoquet vous présente cette villa soigneusement entretenue à étage implantée sur une parcelle de terrain de 263 m² comprenant belle pièce de vie exposée SUD donnant sur terrasse cuisine aménagée équipée wc 1er : nous trouvons 3 chambres dont 2 avec dressings SDB wc chauffage électrique et climatisation A VOIR.

Venez découvrir cette charmante villa récente à Aubord dans un quartier calme. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un toilette. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Le garage est carrelé et isolé. Coté équipement, double vitrage, volets roulants et climatisation réversible. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1059.

L'agence Portal&Pio vous propose cette villa moderne et ultra-connectée à Aubord (Gard) Située dans un environnement paisible, en bordure des champs, à proximité des écoles et des commerces, cette superbe villa contemporaine de 163 m² vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel, le tout sur une parcelle de plus de 900 m², sans aucun vis-à-vis. Développée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 43 m², entièrement connecté en domotique : lumières, volets roulants, climatisation, chauffage et même l'aspirateur se contrôlent par la voix. La cuisine Schmidtt, moderne, aménagée, équipée et connectée en Wi-Fi, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une première chambre de 20 m² avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant accueillent confortablement famille ou invités. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : climatisation dans chaque pièce, dressings sur mesure dans toutes les chambres, isolation en laine de bois, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, système d'alarme avec caméras de surveillance, visiophone, moustiquaires sur toutes les ouvertures, borne de recharge pour véhicule électrique, pergola bioclimatique, piscine au sel 8x4 avec couverture motorisée, deux abris de jardin bâtis, gouttières moulées en aluminium, et arrosage automatique alimenté par le réseau BRL. La propriété a été parfaitement entretenue : le liner de la piscine a été refait il y a un an, la façade et la terrasse ont été rénovées il y a trois ans. Un bien rare, alliant technologie, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder dans un secteur recherché du Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.