Maison avec climatisation à vendre à Millery (69390)

EXCLUSIVITE : Située dans un environnement calme, cette maison de 69 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée, 1 chambre et une salle de bain. L'étage accueille 1 chambre confortable et une grande mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse où savourer vos moments de détente, une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être en toute saison. Un bien alliant praticité et confort, parfait pour un premier achat ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gamme Laforêt Prestige - Grande maison familiale - Construction haut de gamme - Entre Millery Charly et Vernaison. Notre agence Laforêt vous propose cette villa d'architecte exceptionnelle sur sa grande parcelle arborée et entretenue d'environ 5000 m². La maison est édifiée sur un sous-sol complet, la majeure partie de la surface habitable est de plain-pied, à l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, deuxième salon, chambres, espace bureau etc. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée Perene (groupe Fournier), coin salon, espace salle à manger. 5 chambres sont en rez-de-chaussée, avec deux salles de bains et deux WC. Un grand sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie. Cette maison est actuellement chauffée au Fuel mais dispose d'une très bonne isolation avec des murs en béton cellulaire. Possibilité de changer le système de chauffage pour obtenir un DPE C. Pour les extérieurs : - une terrasse avec barbecue béton - une piscine chauffée au sol rénovée il y a trois ans - un terrain de tennis à rénover - un sublime terrain clot et arboré Nous vous invitons à venir visiter cette maison unique.

Iad france - magali koppe vous propose : maison de village rénovée – au coeur du vieux millery coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée, idéalement située au calme, en plein centre du vieux millery. Elle offre de très beaux volumes et un charme indéniable grâce à ses poutres apparentes et ses espaces lumineux. Développée sur trois niveaux, elle propose aujourd’hui 2 chambres, avec la possibilité très simple d’en créer deux supplémentaires en fermant la mezzanine et le second salon. Description des surfaces : rez-de-chaussée : * séjour : 27 m² * cuisine indépendante : 11 m² * buanderie / cellier : 7 m² * wc 1er étage : * salon (possibilité chambre) : 26 m² * chambre : 12 m² * salle d’eau + wc 2ème étage : * mezzanine : 20 m² * chambre : 18 m² les + à ne pas manquer * maison entièrement rénovée : toiture, huisseries, électricité, sols… aucun travaux à prévoir * beaux volumes sur chaque niveau * cachet préservé * emplacement privilégié : coeur de village, calme absolu * possibilité d’aménager 4 chambres * climatisation vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Koppe vous propose : Maison familiale lumineuse et sans travaux au cOEur de Millery. Sur deux niveaux, découvrez cette maison pleine de charme : Niveau 1 : entrée (18 m²), chambre (17 m²), bureau (21 m²), salle de bains, cave, 2 espaces de stockage… avec sa propre entrée, qui donne la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'y exercer une activité professionnelle. Niveau 2 : vaste cuisine / salle à manger (18 m²) donnant sur une terrasse de 30 m² et un jardin arboré, salon avec mezzanine (25 m²), trois chambres (9,16 et 19 m²) et une salle d’eau. Les plus : + hyper centre + garage + terrasse et jardin aménagé + climatisation réversible + charme et luminosité + aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lombard vous propose : millery – a 300m du centre village - maison familiale de 143 m² habitables (169 m² au sol) - 4 chambres - dpe c imaginez… vous poussez la porte de cette jolie maison jumelée et découvrez une pièce de vie traversante de près de 70 m². L’hiver, vous profitez du poêle à bois qui réchauffe vos soirées en famille, tandis que l’été, les terrasses et les jardins attenants deviennent vos lieux de convivialité et de détente. Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre : * près de 70 m² d'espaces de vie ouverts en rez-de-jardin comprenant le coin salon, la salle à manger, la cuisine semi-ouverte ainsi qu'un coin jeux / bureau à aménager selon vos envies, * 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing, * une salle de bain complémentaire et 2 wc indépendants, côté pratique, rien n’a été oublié : * un grand garage de 17 m², une buanderie, * la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Côté espaces verts : * un petit jardin et une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules côté sud, * une terrasse et son jardinet, à l'opposé, permettent de profiter d'un extérieur en toutes saisons. Située à millery, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en vivant dans un environnement calme et agréable, idéal pour concilier vie de famille et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Somptueuse Maison d'Architecte de 247 m² sur un Vaste Terrain Arboré de 2782 m² à Millery. Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Millery, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de raffinement. Au cOEur d'un jardin paysager et arboré de 2782 m², cette propriété unique se distingue par ses lignes contemporaines et son architecture d'exception. Entièrement rénovée en 2024, elle s'étend sur 2 étages avec un total de 10 pièces, dontSuites parentales avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salon, 1 salle à manger, et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et traversant avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon ensoleillé à l'est et une large terrasse avec piscine à l'ouest, et une vue imprenable sur le jardin arboré. La cuisine, équipée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une première suite parentale et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert les 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille. Enfin, en sous sol, un garage de 2 ou4 voitures, une salle de cinéma, une salle à aménager selon vos besoins, et une salle d'eau, complètent ce bien. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage et la climatisation réversible garantissent un confort absolu au quotidien. Fosse septique neuve. Cette maison d'exception vous séduira par son architecture, ses grands espaces intérieurs et son calme absolu dans un écrin de verdure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Millery. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Charly, cette ancienne usine réinventée en maison d'architecte déploie ses 310 m² habitables dans un subtil équilibre entre esprit loft et confort contemporain. Ici, la force du bâti industriel se mêle à la chaleur du bois et à une lumière omniprésente. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale de 120 m² impose sa prestance. Les lignes épurées, la charpente apparente et les matériaux nobles dialoguent dans une parfaite cohérence. Une baie vitrée sur mesure de plus de dix mètres de long inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme, au coeur du volume, prolonge naturellement le salon au coin cheminée et la salle à manger tournée vers l'extérieur. En son centre, une cave à vin vitrée se dévoile comme une oeuvre d'art. En retrait, la suite parentale de plain-pied offre un cocon de douceur, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau en béton ciré. Le garage vitrine, visible depuis le salon, rappelle avec élégance l'âme industrielle du lieu. À l'étage, la coursive métallique suspendue mène à un bureau aérien offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Une salle de jeu lumineuse invite à la convivialité. Trois chambres avec mezzanine, une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain double et un espace buanderie complètent ce niveau dédié à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et se fond dans le jardin de 1 093 m². Une piscine au sel à fond plat automatisée, bordée d'un solarium, invite à la détente et au partage. Une dépendance de 20 m² idéal pour un studio ou une profession libérale, un abri voiture et une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété. Domotique, système de chauffage réversible centralisé, aspiration intégrée, vidéosurveillance et récupération des eaux pluviales participent au confort absolu du lieu. Pensée comme une véritable expérience de vie, cette maison singulière conjugue architecture industrielle, élégance contemporaine et art de vivre lumineux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160€ Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel à Charly. Avec une surface habitable de 136,63 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une belle véranda, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 839 m². La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute saison. Pour votre confort, un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant électrique, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les + de cette maison : - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres - Grande véranda de 26,21 m² - Piscine chauffée au sel - Garage double de 33,77 m² - Cadre privilégié au calme Honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. 1.

Plongez dans le charme et le confort de cette maison ancienne rénovée, idéalement située sur la commune de Charly. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée le charme opère avec les carreaux de ciment et l'escalier en bois montant aux chambres. Le rez de chaussée est constitué d'une belle et grande pièce de vie et d'une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée semi-ouverte par un verrière. Au même niveau un bureau baigné de lumière complète l'ensemble. L'étage, destiné à la partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux grandes chambres enfants se partageant une salle d'eau et d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi enterré de 130 m² avec buanderie complete le tout. Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, élégance et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2730 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Charly, à 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, maison contemporaine de plain-pied de 97 m², construite en 2022 sur un terrain clos. Cette proprieté respecte toutes les normes RE 2020, garantissant une perfomance énergétique, pour un confort de vie optimale. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47,57 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, exposée sud-est, avec un accès à l'extérieur par de grandes baies vitrées. L'espace nuit propose trois belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En plus un sous-sol de 57,49 m² vient compléter ce bien, incluant un espace buanderie. Informations complémentaires : chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques, possibilité de garer deux voitures, le terrain est piscinable. Avis de Carla : Proche du centre et située dans un environnement paisible, cette maison à l'esprit familial et fonctionnel offre une véritable douceur de vivre au quotidien.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, quartier résidentiel 'les charmes', une maison, de type 3, d'environ 65 m² habitables, sur une parcelle de 189 m², à 10' à pieds du centre ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau + toilettes, d'un garage, d'une buanderie / cellier, de nombreux espaces de rangement et d'une terrasse dans la cour. À l'étage, vous disposez d'une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à un balcon, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour les amoureux d'aménagements personnalisés, des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Grigny / Rhône, cette maison de 115 m² édifiée sur un terrain de 325 m² séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage offre un salon lumineux et une chambre. Le 2ème étage dispose de deux grandes chambres avec placards muraux et d'une salle de d'eau. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : Grande cave voutée de 41 m², idéale pour le stockage ou un atelier, Cuisine d'été de 5 m², Terrasse plein Est de 28 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. - Emplacement pratique et agréable : à deux pas des écoles, des commerces et des balades le long du Rhône, tout en restant à 20 minutes de Lyon grâce à la gare à proximité. Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m² + 2 garages d'une superficie totale de 35 m². MONTAGNY 69700, Montée Pierre Regard à seulement 20 minutes de Lyon, ce secteur offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Venez découvrir cette maison de 2003 bien entretenue reposant sur une parcelle de 1200 m². Cette maison de 124 m² vous offrira un intérieur fonctionnel et lumineux. Aucuns travaux à prévoir. Au rez de chaussée : un séjour spacieux, doté dune climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) avec accès direct à la terrasse et vue dégagée, une cuisine entièrement équipée dotée dun osmoseur pour une eau pure et un espace cellier attenant. Une chambre avec placard intégré, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À létage : trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À lextérieur vous pourrez profiter de deux terrasses attenantes au séjour, idéales pour des repas en plein air dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Espaces verts variés, très arborés, avec une troisième terrasse offrant une belle vue dégagée sur les environs. Enfin, vous pourrez aisément vous garer grâce aux deux garages quoffre cette maison. À découvrir rapidement !

VERNAISON limite Charly Maison familiale de 153 m² sur 802 m² de terrain 4 chambres Piscine Garage Immobilier Flandin vous présente cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans l'un des environnements les plus recherchés de Vernaison. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 802 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement neuve et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, une buanderie, et un atelier permettant une organisation optimale au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, une pergola, un abris de jardin en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Côté confort : la maison dispose de trois modes de chauffage (cheminée bois, radiateurs électriques, climatisation réversible), vous assurant efficacité et maîtrise énergétique en toute saison. Elle est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un montant de charges maîtrisé : 480 EUR / an. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Exclusivite - ternay - cette maison contemporaine d'environ 220 m², vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte à la fois sur un espace salle à manger et sur un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un espace bureau supplémentaire, une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde grande chambre. Vous y trouverez également une buanderie, un local technique et un grand espace supplémentaire qui pourrait aisément être aménagé en garage. La maison rénovée en 2021, est idéalement située à seulement 1,6 km du centre du village et à 1 km d'une gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

EXCLUSIVITE, l’agence DUFOSSÉ Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 113 m², située dans la commune très recherchée de Vourles, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Construite en 1987 sur un terrain de 800 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée à l’ouest. La cuisine aménagée donne accès au jardin arboré côté est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes ainsi qu’un vaste garage de 44 m², facilement aménageable en espace supplémentaire. À l’étage, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture ou salle de jeux), trois chambres, une salle d’eau et des WC viennent compléter l’ensemble. Climatisation réversible, volets bois et authenticité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. Classe énergétique C Contact : Bernadette LAURENT – 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : MAISON D'EXCEPTION A VOURLES - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SOUS-SOL Laissez-vous charmer par cette superbe villa d’architecte de 268 m² habitables, complétée par 115 m² de dépendances dans un secteur très prisé du village de Vourles. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 1300 m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat et les monts du Lyonnais. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison aux prestations particulièrement soignées est entièrement tournée vers la terrasse, la piscine et le jardin d’inspiration méditerranéenne — un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une fois franchi le hall d’entrée avec dressing, vous découvrirez un vaste espace de vie de 85 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse et une charmante véranda. Ce bel espace est complété par une grande cuisine équipée de 21 m², entièrement refaite en 2021, idéale pour les repas en famille, reliée à un cellier, une buanderie et un garage double. Le premier espace nuit comprend une élégante suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous apprécierez un espace ouvert, une salle de bains, et trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont l’une avec salle d’eau privative. Le petit plus : un solarium de plus de 20 m² pour profiter pleinement de la vue et du soleil. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine au sel de 9 x 4 m, entièrement rénovée en 2020, équipée d’une pompe à chaleur, d’un système de nage à contre-courant et d’un volet roulant électrique pour la sécurité et le confort. Deux terrasses en bois, aménagées sous un majestueux pin parasol par un paysagiste, offrent des espaces de détente privilégiés. Un terrain de pétanque, créé en 2022, vient compléter cet extérieur propice à la convivialité. Côté confort, une pompe à chaleur réversible a été installée en 2022, avec un module de climatisation / chauffage dans toutes les chambres ainsi que dans les pièces de vie, pour un confort thermique optimal en toute saison en plus du chauffage au sol basse température au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage double carrelé, de nombreux rangements, ainsi que d’un sous-sol de 60 m² aménagé en salle de billard, pièce de rangement et sa magnifique cave à vin vitrée. Trois WC indépendants, une aspiration centralisée, un portail et une porte de garage électriques : rien n’a été laissé au hasard ! À seulement 7 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement triplex de 180 m² avec jardin privatif. Un véritable coup de coeur à sérézin-du-rhône niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel. À 5 min à pied du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² baigné de lumière. Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité. L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin au dernier étage, 60 m² aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves, électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. Tout est entièrement neuf et garantie. La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble) a l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur du village de Sérézin, cette villa d'architecte de 1995 prend place sur une belle parcelle arborée et piscinable de 632 m². Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 60 m², traversante et climatisée, séduit par ses belles ouvertures et sa cheminée centrale, véritable coeur chaleureux de la maison. La cuisine moderne s'intègre naturellement à l'ensemble, prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des demi-saisons. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct à un grand garage de 40 m². L'étage, également climatisé, propose trois belles chambres avec rangements, un dressing, une seconde salle de bains et des toilettes séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. En annexe, un espace chaufferie, un spa et une cave complètent les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1970 et 2630 € Contact - Ugo : 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Située à Ternay (69360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et du collège. Elle offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, un balcon, une cave, un garage, et un jardin spacieux de 1010 m². (constructible) Le bien, construit en 1965, propose une surface habitable de 178 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres. Parfaitement entretenue, cette maison climatisée dans la pièce de vie et les chambres du haut dispose de 3 salles de bain et 3 toilettes. La maison offre également 6 places de parking, idéales pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Vous cherchez une maison récente, alliant confort contemporain, efficacité énergétique et cadre paisible, à seulement deux minutes du cœur vivant du village ? Et bien la voici. Nichée dans une impasse confidentielle, cette demeure neuve offre un cadre de vie serein, à l'abri du passage, tout en conservant un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Édifiée selon les exigences actuelles, cette construction intègre les dispositifs techniques et environnementaux recommandés pour les réalisations modernes. La gestion de l'eau y est exemplaire grâce à une cuve de récupération dédiée, un réseau de plomberie double permettant l'alimentation des sanitaires et de l'arrosage, et un système d'épandage complété d'un puits perdu pour l'absorption des eaux pluviales. L'ensemble assure autonomie, économie et respect de l'environnement. Le terrain, facile à vivre et sans entretien contraignant, se prête à toutes les envies d'aménagement : terrasse, végétation d'agrément ou carport, grâce à un extérieur à la fois fonctionnel et modulable. À l'intérieur, le plain-pied se déploie autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine à imaginer selon les envies de son futur occupant. L'agencement fonctionnel offre deux chambres distinctes, une salle d'eau contemporaine, deux toilettes et un cellier complète l'organisation de l'ensemble. Le confort thermique reposera sur un système d'aérothermie par le sol associé à une ventilation double flux, assurant chaleur douce et qualité d'air constante tout en limitant la dépense énergétique. La production d'eau chaude y est intégrée, et des panneaux solaires complètent la performance globale. Sous les combles, un espace supplémentaire sur plancher bois attend d'être valorisé selon les besoins, actuellement accessible par un escalier escamotable, mais pouvant accueillir une extension future. Maison contemporaine, fonctionnelle, économe et accessible, elle conjugue modernité, confort et tranquillité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas de la vie du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

VOURLES SOUS COMPROMIS – Entre Brignais & VOURLES au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, découvrez cette orangerie au charme unique, véritable alliance entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ce bien, qui se vit comme une maison indépendante, bénéficie d’une entrée privative, d’un jardin, de plusieurs terrasses et un garage totalement privatif. Prêt à emménager, d’une superficie de 134,24 m² habitables prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs qui encadrent l’ensemble de ce bien, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature, sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, l’agencement intérieur se distingue par son harmonie et sa luminosité : Une pièce de vie traversante de 53 m², exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées esprit verrière. Cet espace convivial se compose d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse en pierre offrant une vue dégagée et panoramique. Côté est : une suite parentale avec placards sur mesure, salle de douche, toilettes et buanderie. Côté ouest : deux grandes chambres de 20 m² chacune, toutes deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire + douche) et des toilettes indépendantes. Alliance parfaite entre prestations contemporaines et charme de l’ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, une luminosité exceptionnelle, de larges ouvertures sur l’extérieur, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace parental indépendant. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduit par son cadre privilégié et sa proximité avec toutes les commodités par une voie verte, gare de Brignais, bus, métro de Saint-Genis-Laval à 15 minutes. Copropriété de 8 lots. Pour organiser une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS - 06 98 18 38 32 - Agent commercial - RSAC Lyon n° 501 214 399.

TALUYERS : maison de village familiale de 172 m² avec très belle pièce à vivre et 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau. Cette maison totalement atypique offre un extérieur central intimiste et de très beaux volumes. Pour le côté fonctionnel on adore sa grande entrée, avec buanderie, son garage et sa place de parking. Référence agence : 18865.

Exclusivité à taluyers - proche de l'a450 et lyon ! Lotissement calme : ) villa 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine ! Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m². Elle comprend. Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer : ) ! 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc. À l'étage : 3 chambres + une grande salle de jeu, salle d'eau avec wc et wc séparé. Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au rdc + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage ! Très agréable : ) chauffe-eau thermodynamique en extérieur : piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant + ! Et sa plage : ) profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille : ) terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse côté cuisine. Un garage dpe : a possibilité de faire un appartement en rez-de-jardin et un autre à l'étage ! Habitez avec d'autres membres de votre famille ou avec des amis ! Prix de vente : 779 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5695. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.

* sous offre acceptee * voici la maison qu'il vous faut ! Cette belle maison de 2019 va vous séduire avec son style contemporain et ses finitions. Mitoyenne mais très bien conçue, elle respire la modernité. Dès l'entrée, vous allez adorer la pièce de vie qui donne directement sur le jardin et sa terrasse. Parfait pour les soirées d'été ou les repas en famille ! En plus, il y a un cellier très pratique en bas avec un wc, bien pensé pour le quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, un wc et la salle de bain est magnifique : douche italienne en béton ciré, double vasque, wc séparé. Côté équipements : cuisine équipé avec plan de travail en granit, chauffage au sol gaz, escalier en béton ciré, climatisation à l'étage, terrasse en ipé. Côté stationnement, tout est prévu : garage de 20 m² plus une place extérieure. Plus de souci pour se garer ! Question emplacement, c'est idéal : solaize, tout près de lyon, dans un petit lotissement de 8 maisons seulement. Secteur résidentiel calme, charges de copropriété réduites, un vrai plus. Et l'avantage majeur ? Elle est vide ! Vous pouvez immédiatement vous projeter et imaginer votre aménagement. Pas de travaux, pas de complications, vous emménagez et c'est parti. Sincèrement, pour ce type de maison dans le secteur, les opportunités sont rares. Alors si vous cherchez du récent, du fonctionnel et du moderne près de lyon, c'est le moment de vous décider ! Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe c june immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.