Vente maison avec climatisation à Montech (82700)

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison familiale spacieuse avec studio indépendant – pomponne, montauban découvrez cette charmante maison des années 70 de 165 m², dont un studio indépendant de 28 m², idéale pour une famille ou un projet locatif ! Atouts majeurs espace de vie généreux : pièce de 56 m² avec vue sur la piscine salon cosy de 22 m² et cuisine fermée de 15 m² avec cellier attenant extérieur agréable - terrasse côté jardin (35 m²) - grande terrasse côté piscine (90 m²) avec stores à l’étage : 3 chambres avec placards, salle d’eau avec vasque et radiateur chauffant, cabinet de toilette séparé studio climatisé de 28 m² avec chambre (18 m²), salle d’eau, wc et grand placard confort et equipements : double vitrage, volets motorisés, climatisation neuve pratique : bus à proximité, supermarché à 3 min, location de garage possible une maison à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Cette magnifique maison de ville de 263 m² environ élevée sur 3 niveaux, datant de 1870 et entièrement rénovée en 2019, offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de 6 chambres, dont 2 avec dressing, et de 3 salles de bains / salle d'eau, offrant un agencement optimal pour une grande famille ou des colocataires. La cuisine séparée équipée est un véritable atout, et le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille. L'emplacement central de la maison permet un accès facile aux commerces, crèches et écoles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une terrasse semi couverte de 30 m² environ avec véranda donne sur le jardin et la piscine. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une maison de caractère alliant charme historique et commodités contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garages Située dans le paisible hameau de Birac à Montauban, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreuses commodités. Construite en 2002, cette maison de 132 m² sur un terrain de 1936 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable. La cuisine équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie et facilitera la préparation de repas en famille. Vous pourrez profiter de vos repas dans le coin salle à manger attenant à la cuisine. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux terrasses, idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente, offrent une vue agréable sur le jardin arboré. Le double garage, véritable atout, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une installation performante avec chauffage au sol, climatisation réversible et un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin spacieux et bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Idéalement située à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces de proximité, et à seulement 7 min du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura vous charmer par son ambiance familiale et son environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Immense potentiel pour cette maison de plus de 280 m² habitables située dans un quartier résidentiel aux portes de Montauban, sortie Rocade Les Chaumes, direction St Martial. Cette maison offre de magnifiques volumes qui permettront à une grande famille de pouvoir profiter sans contraintes de place. Dès l'entrée vous serez conquis par la hauteur sous plafond et les possibilités de rangements que cette pièce propose. On découvre un salon / séjour avec ses baies vitrées qui laissent entrer la lumière dans cet espace accueillant et chaleureux avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, une cuisine indépendante avec un accès extérieur, 4 chambres, deux salles de bain et 2 WC. Accès direct au garage avec sa buanderie. Vous accéderez à l'étage par le biais d'un bel escalier en bois qui vous amène à un espace détente. À votre droite, deux chambres séparés par un bureau mansardé avec sa magnifique bibliothèque. Sur votre gauche, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Les combles de plus de 50 m² permettent la création d'une salle de jeux par exemple. Tous ces espaces permettent différents projets. L'extérieur n est pas en reste. Une petite annexe ainsi qu'un chalet en bois permettent le rangement. Vous profiterez également d'un puit. Que vous soyez un grande famille ou tout simplement à la recherche d'une demeure pour la création d ' un gîte, d'une activité libérale, cette maison est idéale. L'électricité a été remise entièrement aux normes. Des travaux sont à prévoir, devis en cours. Discutons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison d’architecte construite en 1986 d’une superficie habitable de 410 m² sur une propriété arborée de 8000 m² dont 3500 m² clôturées et sécurisés située à proximité direct de l’accès rocade et du centre-ville, sans voisin direct. Idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif, projet colocation rentable. Sur trois niveaux, vous bénéficierais de 9 chambres dont une suite parentale, plusieurs pièces à usage diverses, salle de jeux, volumes de stockage, bureau etc. 4 toilettes, 3 salles d’eau et une salle de bain, une grande buanderie, un grand espace de vie avec sa cuisine donnant accès à une salle à manger adjacente à la terrasse. Plus de 200 000 € de factures de rénovation depuis 2018. Double garage carrelé et isolé avec portes motorisées ainsi qu’un car port de 50 m² avec prise pour véhicule électrique, un garage attenant à la maison ainsi qu’un chalet de 14 m². L’agencement de la maison permet de créer un appartement indépendant au rez de chaussée ou une zone professionnelle dissociée de la partie habitation principale. Permet aussi de créer deux chambres chez l’habitant (pas de fiscalité) et peut financer la moitié du prêt. Caractéristiques techniques : Portail automatique avec visiophone et digicode. Domotiques (Gestion domotique par écran tactile murale ou tablette / PC à distance : gestion éclairages intérieurs / extérieurs, volets roulants, stores extérieurs / intérieurs, vidéo surveillance, programmation piscine, arrosage, centrale météo. ) Le chauffage est assuré par un plancher chauffant avec PAC Air / Eau Menuiseries double vitrage en aluminium Aspiration centralisée Tout à l’égout Des climatisations réversibles sont installées dans toute les pièces. Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation Piscine chauffée, 6 / 5, profondeur 1.50m, de 2018, avec store de protection et nage à contrecourant. Plus de 100 m² de terrasse dont 50 % couverte autour de la piscine. Terrasse de 50 m² à l’étage. Ascenseur Plusieurs puits sur l’ensemble de la propriété (7). Garages et stockages 7 véhicules : possibilité de mettre 4 véhicules sous les car ports + 3 places garages attenant à la maison. Les fondations du terrain de basket peuvent servir à tous types de terrains de jeux extérieurs, suivant la passion de chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu molina vous propose : à vendre : maison spacieuse et lumineuse avec prestations haut de gamme découvrez cette maison de 134 m², construite en 2023, idéalement située dans le quartier hippodrome, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec des équipements modernes et performants sur un terrain clos de 663 m². Pièce de vie : 50 m² traversants, lumineux, avec cuisine ouverte. Chambres : 4 chambres avec dressing. Salle de bain spacieuse. 2 wc séparés. Rangements : grand placard à l'entrée, cellier de 7 m². Extérieur : terrasse couverte de 30 m², jardin clôturé. Confort & équipements : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, domotique. Performance énergétique : dpe a / a, faible consommation. Exposition : sud, 2 places de parking,. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant espace, confort et efficacité énergétique. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lidia visentin vous propose : belle maison traditionnelle située à montauban nord nous vous attendons pour visiter cette maison avec un espace de vie chaleureux et accueillant, comprenant un salon salle a manger lumineux et une cuisine ouverte. Les 3 belles chambres et la salle d'eau offre tout le confort nécessaire la terrasse avec son barbecue donnant sur le jardin au sous sol une quatrième chambre et un bel espace pouvant accueillir deux voir 3 véhicules ! Idéalement située à montauban, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Diagnostic en c si vous cherchez une maison traditionnelle pleine de charme et prête à accueillir une famille sur un terrain d’environ 450 m² ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence NOVILIS de MONTAUBAN vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté de 137 m² environ avec terrasse arrière et petit jardin au centre ville de Montauban secteur Lalande. Elle se compose au Rez de Chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, un wc, ainsi que dans l'ancien garage à été transformer en une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous retrouverez 5 chambres, une salle d'eau / un wc, ainsi que la climatisation réversible. À l'arrière de la maison dépendances pour espace de stockage supplémentaire. La maison a toujours était entretenue et des travaux de mise en conformité ont été réalisés : climatisation, double vitrage,. Proche écoles, commerces et arrêt de bus. DPE : C 120 / C 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : À vendre – Labourgarde (82) : Maison rénovée de 111 m², 3 chambres, 2 salles d’eau, terrasse, double garage, grand terrain. Situé à 15 minutes du péage de Castelsarrasin et 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et Montech, ce bien rénové offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé de 7 000 m², dont 3 000 m² constructibles. Un puits avec système d’irrigation alimente le terrain, agrémenté de nombreux arbres. L’ entrée lumineuse dessert une cuisine équipée de 20 m² et un séjour de même surface, prolongé par un salon de 11 m². L’ensemble ouvre sur une vaste terrasse couverte par deux stores bannes. Le coin nuit comprend trois chambres (15 m², 11 m² et 10 m²), dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un sous-sol total, accessible par un double garage, propose plusieurs espaces fonctionnels : cellier, atelier et douche. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage et climatisation gainable, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur les deux niveaux, de panneaux solaires et d’un chauffe-eau thermodynamique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de village à moins de 10 minutes de fronton, comprenant 7 pièces sur deux niveaux, 255 m² habitables sur un terrain attenant de 1 241 m². - au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie chaleureuse avec une cheminée ouverte, une grande chambre avec une salle d'eau, un grand bureau ou chambre d'amis, un toilette séparé, un garage de 42 m² et une véranda ouverte sur terrasse et jardin. - à l'étage, un palier spacieux distribue quatre très grandes chambres dont deux sont communicantes par une salle de bains commune, une deuxième salle d'eau avec un toilette, et un grenier. À l'extérieur, un grand jardin magnifiquement paysagé et arboré, un puits, et une piscine de 8m x 4m complètent cette maison de village en plein coeur de bourg et à 3 minutes de la première gare sncf découvrez cette magnifique maison de village, en prenant rdv avec olivier astruc. Olivier astruc (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur le secteur de Lalande, ce bien rare par ses prestations de qualité et son confort de vie vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied avec une véritable suite parentale dotée d'une salle d'eau en Rdc. Vous pourrez profiter d'une construction neuve (2022), à proximité à pied du centre ville et de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa cuisine haut de gamme et sa pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur les extérieurs par plusieurs baies vitrées. Également au Rdc, un bel escalier épuré vous mènera à l'étage où vous découvrirez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Dans un état irréprochable avec de nombreux rangements, cette maison est un véritable bain de lumière. Vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé et arboré avec des terrasses où tout est prévu pour accueillir un SPA. Avec une entrée en travertin et un portail automatique, vous pourrez stationner directement sur la propriété et bénéficier d'une dépendance idéale pour le stockage. Du neuf en ville ça existe ! . Vous rêviez d'un bien sans travaux, construit avec des matériaux de qualité, et avec des extérieurs faciles à entretenir ? Ce bien est une opportunité unique, pensé et optimisé pour offrir tout le confort d'une vie citadine. LES PLUS : Dépendance Pompe à chaleur (système de chauffage par RIBO) Le secteur Rue calme Prestations de qualité Chambres confortables Vie de plain pied Cuisine haut de gamme Jardin aménagé Plusieurs terrasses Sous garanties décennales Nombreux rangements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 905364.

En exclusivite ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type t5 d'environ 104 m² idéalement située à verdun sur garonne, dans un quartier calme, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, sur un terrain de 480 m² proche des commerces, des écoles, lycée. Cette maison se compose de 4 chambres d'environ 11 m², 1 cuisine de 10.6 m², un grand séjour de 28.5 m², 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cellier. À 25 mn de montauban et 40 mn de toulouse. Une visite 3d sur demande est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 879820.

Découvrez cette spacieuse maison de 242 m², située au cœur du quartier résidentiel très recherché du Fau. Nichée sur un terrain de plus de 4 200 m², elle offre confort, sérénité et de nombreuses prestations pour répondre à toutes vos attentes. À l'intérieur : La maison se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille, ouvrant sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal. À l'extérieur : Profitez d'une piscine et de son pool house, parfaits pour agrémenter vos journées d'été, le tout entouré d'un charmant verger avec de nombreux arbres fruitiers. Un triple garage avec un étage hourdis vous offre un espace généreux pour vos véhicules, un atelier ou des aménagements personnalisés. Une grande dépendance vient enrichir ce bien exceptionnel, ajoutant encore plus de potentiel. Les Plus : Quartier calme et recherché Maison de plain-pied Isolation performante Piscine avec pool house Triple garage avec étage et dépendance Puits Cette propriété rare, alliant charme et fonctionnalités, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 877216.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : charmante maison de ville de 169 m² à verdun-sur-garonne, datant de 1830, offrant un potentiel immense à rénover. Avec 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, un agréable séjour de 33 m², 2 cuisines séparées, cette maison est idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur espace de vie. Deux étages offrant de belles possibilités d'aménagement. Située à proximité des commerces, cette maison a un fort potentiel une fois rénovée. Situation agréable pour les commodités et services, exposition est / ouest pour profiter du soleil toute la journée. Une réelle opportunité pour les investisseurs avec une belle rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de toutes commodités, sur une parcelle de 223 m² cette maison est composée d'une pièce à vivre, toilettes et garage. À l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage clim réversible et central au fuel. Prévoir rafraîchissement. À visiter sans tarder. Tél : 06 70 05 01 34. (6.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse. Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines. confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance. Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement. En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village. Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Verdun-sur-Garonne, proche de toute commodité, commerces, collège, transport etc. Venez découvrir cette magnifique maison de 150 m² à l'abri des regards. En poussant la porte, vous serez séduits par le vaste salon lumineux, la belle cuisine entièrement équipée, tout deux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Une charmante chambre parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau, un cellier ainsi que le garage complètent le niveau. Au premier étage, un grand dégagement servant de pièce à vivre, (pouvant se transformer en 4ème chambre), ainsi que deux jolies chambres supplémentaires, permettrons de recevoir toute la famille. Une superbe piscine et une parcelle de 1300 m² arborée, vous ferons profiter des beaux jours. Climatisations réversibles à chaque étage. Venez déposer vos valises rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 891735.

Vous ne rêvez pas vous être toujours à Montauban ! Avec ce jardin paysagé de plus de 4000 m² avec piscine, pool house, atelier, dépendance et garage. c'est une déconnexion totale. Sur plus de 160 m² habitable vous serez séduits par les prestations et la rénovation de qualité de ce bien. De plain pied vous pourrez profitez d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur la terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous pourrez bénéficier d'un espace bureau et de 3 chambres confortables avec la possibilité d'en avoir une quatrième qui sert actuellement de chambre d'appoint, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Avec un chauffage par gainable, du double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture récente et une isolation refaite. elle a tout perdu du look des années 60 / 70. et c'est dans cet esprit très contemporain et ce confort de vie que la déconnexion s'opère. Ces nombreuses dépendances vous laissent également de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale ou professionnelle. LES PLUS : Puits Fibre Cour Portail automatique Double vitrage Volets roulants électriques Balcon / terrasse Visiophone Dépendances Piscine (12X5), pool house Garage avec atelier et carport Dépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 901182.

Coup de coeur- villa t6 147 m² contemporaine- montauban 82000 situé dans un secteur résidentiel et au fond d'une impasse, cette belle villa de plein-pied est un havre de paix. Le vaste porche d'entrée est accueillant et nous invite à entrer dans le séjour aux volumes généreux. La cuisine est spacieuse, adjacente à la grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La partie nuit distribue 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres sont toutes agencées de placards aménagés. On retrouve également un wc indépendant et une salle d'eau de ce côté. Les plus; garantie décennale grande baie vitrée à galandage du séjour qui offre une ouverture totale sur l'extérieur jardin à l'abris des regards entièrement clôturé, portail automatique climatisation réversible et réglable dans chaque pièce piscine 2 wc indépendants un grand garage et un cellier complètent ce bien. Surface pondérée 181 m² dpe a (49 kwh / m2 / an) ges a (1kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 395200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% soit 15200 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - villa de 263 m² sur un terrain de 5 600 m² - montauban (82000) vous recherchez le calme, un grand terrain arboré, une maison spacieuse sans aucun vis-à-vis, dans un secteur très paisible à seulement 5 minutes du centre-ville ? Vous exercez une profession libérale ? Vous cherchez une dépendance à louer ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située à 5 minutes du centre-ville, à 4 minutes des commerces, avec un accès rapide à la rocade, vous pourrez rejoindre toulouse en seulement 35 minutes. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger d'une superficie totale de 47 m². Un second séjour de 55 m² avec une grande cheminée, un four à pizza et petit coin cuisine vient compléter cet espace de vie. La cuisine indépendante mesure 19 m². Vous trouverez également une grande chambre de 23 m² avec dressing et un accès direct à une grande terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau de 7 m² pouvant également servir de salle de sport selon vos besoins, une 3ème chambre avec sa propre salle d'eau, un wc indépendant, un bureau, une buanderie de 22 m², ainsi qu'une grande pièce de rangement donnant accès au triple garage équipé de 3 portails motorisé. Une dépendance de 30 m² complète ce bien. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes, d'un wc indépendant, et d'une climatisation réversible. Il est possible de créer un accès direct entre la maison principale et cette dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un coin forêt et d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont nombreuses : pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, 2 cheminées, grandes ouvertures, triple garage, buanderie de 22 m² avec 2 pièces supplémentaires pour le rangement, alarme dans toute la maison, fibre, micro-station neuve, wc extérieur avec lave-mains, puits de 12 m, 2 stores bannes électriques, volets électriques, isolation des combles refaite en 2024. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Grégory Goberville vous propose : Sublime Maison - 2 Chambres - Jardin - Parking 2 voitures Venez découvrir cette magnifique maison de village, nichée dans un cadre paisible, confort moderne. Construite en 2017 cette demeure offre de belles prestations pour un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial de 29 m² environ. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, Deux belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace confortable et intime pour un repos optimal. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur les finitions soignées et le design élégant. À l'extérieur, un jardin de 200 m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. et de profiter de la terrasse de 12 m². Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique et un chauffage individuel. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement orientée au sud, cette maison de village offre un ensoleillement optimal toute la journée, pour des espaces de vie lumineux et chaleureux. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Goberville vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Terrasse et Parking à Villemade Située dans la paisible commune de Villemade, cette charmante maison de plus de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2017, elle bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement pensé pour le confort au quotidien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 29,9 m², une cuisine équipée séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un coin repas convivial, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé Deux chambres cosy vous attendent, offrant des espaces intimes propices à la détente. La chambre 1 de 9,2 m² et la chambre 2 de 12,5 m² sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, une agréable terrasse de 12 m² vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Côté extérieur, cette maison est dotée d'un espace de stationnement pour 2 véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. Profitez de l'exposition plein sud pour des espaces lumineux et agréables tout au long de la journée. Le calme et la sérénité de Villemade viendront compléter le charme de cette belle maison. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de ce bien idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2012, située à Labastide du Temple, à 5 minutes du centre du village et à 12 minutes de Montauban. Avec une surface habitable de 120 m², elle se compose, d'une entrée avec WC indépendant, grand salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 70 m² environ bénéficiant de grandes ouvertures qui rendent la pièce de vie très lumineuse. La partie nuit dispose de 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 2500 m² environ sans vis à vis, au calme absolu avec, piscine hors sol, ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi Climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre. Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Excellente classification énergétique DPE : A/A Elle peut être vendu meublée. Maison très agréable à vivre et lumineuse. Cadre de vie idéal!

Orgueil (82370), quartier calme - en coeur de village découvrez cette maison mitoyenne de 90 m² avec 200 m² de terrain. Cette maison de 2023 est vendue en cours de construction, les travaux intérieurs sont à terminer. (isolation, électricité, cloisons, sanitaires, cuisine. ) au rdc elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour, d'une cuisine ouverte, d'un wc et à l'étage de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de garer 2 voitures. Ecole, poste, mairie à pieds copropriété de 4 lots. Ideal artisan ou investisseur, possibilité de louer cette maison 850 euros par mois. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros. Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007,172 m² proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations. Le RDC se compose d'une généreuse entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un vaste salon de 32 m² et une grande terrasse de 31 m². Un garage de 32 m² complète le bien sur une parcelle de 500 m² clôturée. Ce bien peut également être scindé en deux appartements totalement indépendants.