Maison avec climatisation à vendre à Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier, vous propose ici en exclusivite, une maison de village au potentiel remarquable : - 179 m² de surface habitable sur trois niveaux - une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² - une terrasse de 11 m² avec un coin cuisine d'été, attenante à la pièce de vie - 3 grandes chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bain privative - une seconde salle de bain - un wc à chaque étage - 1 pièce supplémentaire de 25 m² située au dernier étage pouvant être transformée en terrasse tropézienne ou 4ème chambre - stationnement devant la maison très facile ! La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : double vitrage, climatisation réversible, chaudière au gaz (moins de 10 ans), électricité, isolation, cuisine etc. Quelques petites touches de personnalisation sont à prévoir pour mettre la maison entièrement à votre goût ! Ideal famille nombreuse. Prix de vente : 198.000 eur frais d'agence inclus taxe foncière : 1650 eur / an plus de renseignements ou visites au : o6.69. Ii. 76.95.

À vendre – maison 4 pièces à puisserguier (34620) venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2019, située dans un lotissement calme sur la commune de puisserie. D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle offre également 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un garage attenant de 15 m². Le tout est édifié sur un terrain plat et clôturé de 300 m², agrémenté d'une agréable piscine 6 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de prestations récentes : climatisation réversible, cuisine équipée, isolation performante (dpe : b / ges : a), maison sous garantie décennale et dommage-ouvrage. La taxe foncière s'élève à 1 090 €. Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie terreni capifrance 06 32 84 53 13 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 930414.

Exclusivite puisserguier - entre ville et arrière-pays, au calme et proche de la nature, dans un village avec toutes commodités, à 20mn de béziers et à 15mn de saint-chinian, orpi vous propose cette très jolie villa construite en 2014 et parfaitement entretenue. Cette maison de plain pied en 4 faces et sans vis à vis vous propose un magnifique espace de vie de 50 m² aux prestations soignées, un coin nuit avec 4 chambres et salle d'eau. Son jardin et sa belle terrasse ensoleillée vous permettront de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Les plus : garage fermé, climatisation gainable, arrosage automatique, possibilité vente meublée. Classe energie a référence agence : 322.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER, joignable au : O6.69. II. 76.95, vous présente aujourd'hui cette très belle villa de type 4 + bureau d'environ 110 m² de plain-pied, sur 540 m² de terrain avec piscine et terrasse. Vous disposerez d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, équipée de deux portes-fenêtres donnant accès sur la magnifique terrasse carrelée de plus de 50 m² et sur-plombant l'espace piscine. La cuisine dessert également l'ancien garage qui a été transformé en une buanderie et un espace bureau, idéal pour une profession libérale (baie vitrée donnant directement dans la rue), pour une création de suite parentale ou encore un petit studio indépendant pour AIRBNB. Au-dessus de l'ancien garage, se trouvent des combles aménageables, donnant encore d'autres possibilités d'aménagements. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, refaite récemment, ainsi que d'un WC séparé. La maison a été construite en 1995 mais a été très bien entretenue par les propriétaires actuels et a subi déjà beaucoup d'améliorations : Tableau électrique neuf, climatisation gainable dans toute la maison avec thermostat individuel, un magnifique espace piscine, une très belle et grande terrasse carrelée, aménagement du garage en pièces supplémentaires, isolation des combles aménageables, stores-bannes électriques sur la terrasse etc. La maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Prix de vente : 333.000 EUR frais d'agence inclus. + d'infos ou visites au : O6.69. II. 76.95.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier puisserguier, joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose sur sa charmante commune, cette belle maison de village familiale de type 4 d'environ 113 m² habitables sur trois niveaux avec un joli jardin ensoleillé de 114 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour avec placard et donnant sur la terrasse et le jardin, un wc séparé. 1er étage : un palier desservant deux belles chambres de 16 m² et 12 m² avec placards, une grande salle d'eau de presque 8 m², avec douche, coin buanderie et wc 2ème étage : une grande chambre 16 m² donnant sur la terrasse tropézienne de 15 m² sans vis-à-vis, et une pièce attenante de 13 m² pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou salle de bain privée. Possibilité donc de créer une suite parentale. Pas de garage, mais possibilité de stationner sur le jardin (voiture taille moyenne) + parking gratuit à proximité travaux réalisés : climatisations réversibles dans toute la maison, électricité, menuiseries et volets roulants électriques, cuisine, salle d'eau, peinture et parquet / carrelage. Dpe en c & ges en a. Taxe foncière : 1.098 eur / an - prix de vente : 180.000 eur frais d'agence inclus. + d'infos ou visites en contactant votre agent laborie immobilier puisserguier - chloé brosse au : o6.69. Ii. 76.95.

Situé dans un quartier calme et recherché, seulement à 2 mn des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 85 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis à vis. L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur une cuisine us et entièrement équipée. Pour un espace de vie convivial et fonctionnel, avec ses 3 belles chambres vous garantiront confort et intimité sur 352 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 903618.

Exclusivité puisserguier, dans le coeur du village et des vignobles du languedoc, orpi vous propose cette grande maison de pays avec garage, combles aménageables, balcons et cour. Évolutive, pleine de charme et de possibilités, elle propose plus de 165 m² habitables sur 3 niveaux dont 6 chambres et 3 pièces d'eau. Très bien située, proche des commerces, face à la promenade, elle dispose d'une surface peu commune et modulable. Toiture récente, menuiseries pvc, garage de 55 m², combles avec belle hauteur sous toiture de plus de 80 m². Des travaux restent à prévoir. Un bien rare pour un beau projet. Classe énergie c. Référence agence : 277.

Exclusivité, maison de pierre de 278 m² avec piscine, rare sur le secteur ouvert a l inter agence. Située au coeur d'un village authentique avec toutes commodités, à proximité immédiate de béziers, cette magnifique maison de pierre séduira les amoureux de charme et de confort. Budget 465000 euros (honoraires a charges vendeurs) entièrement rénovée avec des matériaux soigneusement choisis, elle allie authenticité et prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, murs chauffants airzone par rayonnement, isolation performante et toiture révisée. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 salon, 1 bureau, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine équipée au style mêlant élégance et convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour agrémentée d'une piscine, idéale pour se détendre sous le soleil du sud. Au meme niveau vous apprécierez la cuisine d été et sa salle d eau avec wc et une buanderie. Une annexe indépendante avec entree independante pouvant être aménagée en deuxième habitation ou en gîte vient compléter ce bien d'exception. Une cuisine d'été avec salle d'eau et wc offre un espace parfait pour recevoir amis et famille. Une propriété rare, où le charme de la pierre rencontre le confort moderne, au coeur d'un environnement paisible et recherché. Village avec commerces, école, et vie locale active, à seulement quelques minutes de béziers. Un bien coup de coeur idéal pour une grande famille, un projet de chambres d hôtes ou une résidence secondaire pleine de charme. Mandat. 427590 (dpe b / ges a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2118 et 2866 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée en 2018 – 3 habitations distinctes – grande cour et garages – puissergiuer au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale rénovée en 2018, offrant environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une activité mixte résidence / location. Rez de chaussée surélevé (≈100 m²) : entrée et dégagement salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée arrière-cuisine fonctionnelle couloir avec placard deux chambres, un bureau et une chambre d'appoint salle d'eau moderne et toilettes séparées premier étage (≈100 m²) : entrée et salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée arrière-cuisine couloir avec placard trois chambres salle d'eau et toilettes séparées balcon et petite terrasse dépendance indépendante (≈40 m²) : cuisine ouverte sur salon 2 chambres dont 1 à l'étage salle d'eau cour privative extérieurs et annexes : deux garages spacieux, deux places de stationnement extérieures, grande cour intérieure avec portail et cuisine d'été, orientation est-ouest offrant vue dégagée. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, vmc, isolation intérieure, assainissement collectif, fibre optique installée. Deux compteurs d'eau et électriques pour usage indépendant ou locatif. Situation : proche commerces, écoles et transports, secteur sauvegardé (zone abf), mitoyenneté limitée, rue peu passante, terrain non piscinable. Un bien fonctionnel, rénové et flexible, prêt à accueillir une famille ou un projet locatif dans un cadre pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 595240 ).

Découvrez cette grande maison de village, idéale pour une famille nombreuse, située au coeur de puisserguier. Construite en 1973, cette demeure de caractère offre une surface habitable d'environ 261 m² et un terrain de 228 m². Caractéristique du bien : - rez-de-chaussée : un premier logement comprenant un séjour lumineux de 26 m², deux chambres confortables (13,8 m² et 10,2 m²), un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée avec une douche italienne et wc indépendant. - premier étage : un second logement similaire avec un vaste salon de 24 m², une cuisine équipée, et arrière-cuisine, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec wc. - rez-de-jardin : un troisième espace de vie indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une terrasse agréable et un garage de 11 m². Atouts supplémentaires : - une terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours - un balcon de 9,60 m² - une situation géographique idéale, au coeur de puisserguier, proche de toutes commodités. Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Prix : 535.000 euros f. A.I sophie terreni - capifrance - conseillère en immobilier indépendante tél : 06 32 84 53 13 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 928039.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : * Sublime Maison Rénovée de 183 m² de surface habitable avec espace extérieur intimiste à Puisserguier * Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme à Puisserguier. Érigée sur une parcelle de 160 m², avec une surface habitable de 183 m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse desservant le salon, la pièce de vie lumineuse avec la cuisine moderne et son ilot central, une cuisine toute équipée et ouverte pour profiter pleinement de la salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille. Cette pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec accès direct à la cour de 45 m² et sans vis à vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une jolie salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une première chambre de 12 m² avec placard, d'une seconde chambre spacieuse de 17 m² avec coin dressing et placard, d'une troisième pièce de 8 m² pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail ou de chambre d'appoint, d'un espace supplémentaire de rangement ou dressing, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant avec lavabo. Le large escalier et sa rampe en fer forgé vous emmène ensuite au deuxième étage composé d'une très grande chambre de plus de 24 m² avec espace rangement ou dressing, puis d'un espace pouvant servir de studio composé d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse de 17 m² avec placard ainsi que d'une belle salle de bain moderne et lumineuse avec baignoire îlot sur pied, lavabo, et WC. L'espace de vie extérieur est un véritable oasis de tranquillité avec une belle cour carrelée sans vis à vis de 45 m² avec store ban électrique et barbecue en dur ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 25 m², l'endroit idéal pour des moments de détente en extérieur et profiter du soleil du sud. Vous bénéficiez en plus d'un espace dépendance-atelier de 22 m² pour tout le rangement et le stockage dont vous avez besoin ainsi que de stationnement à proximité. Les + de cette magnifique maison rénovée : des prestations de qualités et des équipements modernes avec menuiseries récentes, fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, ballon thermodynamique, pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible à tous les étages pour un confort thermique optimal au quotidien, fibre optique, de nombreux espaces de vie offrent une véritable vie confortables pour toute la famille. Idéalement située au cOEur de Puisserguier, à proximité des commerces, cette maison est un véritable cocon familial offrant une opportunité unique d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère et unique sur les hauteurs de Puisserguier. Sur les hauteurs de Puisserguier, dans un cadre préservé et confidentiel, se dévoile cette propriété de caractère de plain-pied, offrant 125 m² d'élégance et de confort. Baignée de lumière, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis. Les espaces intérieurs : - Vaste salon / séjour de 36 m² aux volumes généreux; - Cuisine indépendante de 14 m², équipée, sublimée par une cheminée et un authentique four à pain; - Trois chambres raffinées avec dressing pensées pour le bien être; - Salle de bain alliant baignoire et douche; - Véranda couverte de 20 m², ouvrant sur la nature environnante. Les extérieurs & dépendances : - Parc de plus de 10 400 m², dont 1 600 m² constructibles en façade; - Sous-sol de 160 m² avec garage, offrant de vastes possibilités; - Confort moderne assuré par une pompe à chaleur. Cette villa marie avec élégance le charme traditionnel et les prestations contemporaines, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Un bien rare, destiné aux esprits en quête d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf. 921349.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : À vendre – Maison de village au calme à Puisserguier Située dans une impasse paisible, cette maison de village en R + 1 avec grenier offre environ 37 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 13 m² et une salle d'eau. À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent le coin nuit. Un grenier complète l’ensemble, idéal pour du rangement ou un aménagement futur. La maison est équipée d’une climatisation de type split réversible, assurant confort été comme hiver. À deux pas des commodités du centre de Puisserguier, dans un environnement calme et sans passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Creissan village tranquille, rare sur le secteur, découvrez deux villas indépendantes sur un terrain de 1058 m² sans vis à vis et au calme qui offrent de multiples possibilités soit chambres d'hôtes, soit maison principale + gîte, soit investissement locatif ou un regroupement familial inter-générationnel. 1 villa principale plain pied - 183 m² habitables espaces de vie généreux : - 5 chambres spacieuses - 1 bureau indépendant - séjour / cuisine ouverte pour vos réceptions de 46,22 m² avec de beaux volumes - 2 salles d'eau pmr (accessibilité réduite) - garage de 35 m² équipements modernes : - panneaux solaires (économies d'énergie garanties) - chauffage par climatisation réversible - poêle à granulés pour un confort optimal 1 villa independante plain pied de 70 m² habitables 1chambre et 1 bureau, 1 salle d'eau complète, séjour de 23 m² lumineux - chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés avec un espace extérieur et une place de stationnement privatif. En complément, il y a une grande cuisine d'été couverte avec une cheminée, une piscine hors sol sur terrain entièrement aménagé, clos et plat avec pelouse synthétique, ballon thermodynamique, panneaux solaires, maisons de plain pied sont des atouts pour l'investissement. Aucun travaux à prévoir à part de la personnalisation. Classe énergie / climat : b/a prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 828 248 815 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - christophe auger vous propose : splendide propriété de deux villas, piscine et garage sur creissan. Sur un terrain clos et arboré de 1028 m², je vous propose d'acquérir 2 villas avec une dependance, l'ensemble de plain pied. Venez découvrir cette magnifique propriete de 217 m², située à creissan, offrant un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix pour une grande famille avec une deuxieme villa de 58 m² pour accueillir vos amis proches dans le plus grand confort ou faire de la location saisonniere, de l'airbnb ou de la maison d'accueil, plusieurs opportunités d'investissement s'offre à vous. Construite en 2011, cette résidence allie charme, calme et modernite. Sur la partie habitation, la villa principale comprend 5 chambres, dont 3 destinées à des résidents, une cuisine ouvrante sur le séjour, une buanderie, un salon, un dressing, 2 salles de bains, avec un wc indépendant. La deuxieme villa comprend un salon, 2 chambres dont une parentale, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec son wc. À l'extérieur, un terrain de 1028 m² abrite une piscine hors sol pour des moments de détente entre amis, une jolie cuisine d'ete indépendante et sa belle terrasse couverte de gazon synthétique de plus bel effet pour des moments conviviaux en plein air. Chaque espace offre du confort et de l'intimité à ses occupants, avec des espaces extérieur agréablement agencées, pour une vie harmonieuse. Cette propriété en excellent état général, offre des prestations de qualité et dispose de 20 panneaux solaires sur l'un de ses toits. Le système multi split, assure une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur bienvenue en été. Un garage fermé est également présent et l'entrée dans la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant une belle exposition pour profiter pleinement du soleil. Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie ou des opportunités d'investissement locatif, le tout dans un très agréable village à proximité de commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à creissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix pour ces occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle guidoni vous propose : negociable ! Maison de village rénovée – creissan – environs 77 m² – idéale primo-accédant ou investissement locatif. Située au coeur du charmant village de creeisan, bénéficiant de toutes les commodités à pied (école, commerces, services), cette maison allie confort moderne et emplacement idéal. Description : rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse, wc séparé, salle d’eau et grand dégagement avec nombreux rangements. 1er étage : agréable espace de vie avec double salon et cuisine américaine entièrement équipée. 2e étage : deux grandes chambres de 11 m² et 13 m². Prestations et confort : isolation refaite en 2025 climatisation réversible posée en 2022 système d’alarme maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir ℹ points à noter : pas de garage ni d’extérieur. En contrepartie : emplacement central et toutes commodités à proximité immédiate atouts : idéal premier achat ou investissement locatif emplacement recherché confort moderne et faible consommation prix attractif pour une maison clé en main au coeur d’un village vivant et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à cazouls-lès-béziers, découvrez cette villa neuve de presque 150 m², construite sur quatre faces et bénéficiant encore de la garantie décennale. Conçue avec goût, elle offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale. La composition de la maison a été pensée pour conjuguer confort et intimité : 5 chambres, dont 2 suites parentales, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative, 3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager des espaces personnalisés. Un garage double vient compléter l'ensemble pour un stationnement pratique et sécurisé. À l'extérieur, le jardin paysagé, la piscine aux lignes épurées et la cuisine d'été aménagée créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et aux moments de convivialité. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat et du charme de la région. Si vous recherchez une villa élégante, moderne et agréable à vivre, cette propriété saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 815 680 - greffe de beziers) dorothée vergé entrepreneur individuel 06 17 74 84 47 - réf. 931982.

Herault, cazouls les beziers, centre du village, maison de maitre, charme de l'ancien et confort moderne ! Cette belle maison de 155 m², rénovée avec goût, marie parfaitement l'authenticité de l'ancien et le confort du moderne. Vous serez séduits par ses beaux volumes avec un espace de vie lumineux de près de 50 m², ses 5 chambres dont une suite parentale, et ses salles d'eau élégantes. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible. Un grand garage de 63 m² avec buanderie et wc complète la maison. À l'extérieur, un espace cosy vous attend avec une piscine neuve au sel (3,5 x 7 m), idéal pour profiter des beaux jours. Les volets roulants électriques centralisés de la bâtisse assurent confort et sécurité au quotidien. Atout rare : l'immeuble dispose également de 2 appartements indépendants (t3 et t4) en très bon état, avec entrée séparée, parfaits pour un investissement locatif ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un bien qui conjugue charme et modernité, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec rendement locatif. Mandat 422549 dpe : en cours de réactualisation budget 549000euros (honoraires a charge vendeurs) taxe foncière : 3204 euros pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de galianau 06 51 98 89 57 ou mail étés-privees. Com. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros, titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Cazouls-Lès-Béziers, maison de village rénovée de 69 m² plus garage de 41 m² comprenant : une entrée, un garage avec wc, au 1er : un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée, au 2e : un couloir, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La toiture est neuve et le bien est climatisé. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village - 150 m² - exterieur amenage 44 m² - garage - 4 chambres - double sejour - cuisine - salle d'eau - salle de bain - sauna - salon bar située au coeur du village, cette maison mitoyenne une seule face offre 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon bar idéal pour vos soirées entre amis, un espace détente avec sauna, ainsi qu’un garage pratique de 30 m². Au premier étage, une cuisine et un double séjour lumineux avec cheminée vous accueillent dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et l’accès à l’extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une salle de bain. Côté confort, la maison est climatisée et équipée d’un chauffage central au gaz. Une maison fonctionnelle, accueillante et pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alessandro emo vous propose : maison r + 1 - 4 chambres - garage - piscine située dans un lotissement récent à cazouls-lès-béziers, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un wc séparé et une suite parentale. À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Les plus : garage de 13 m², dpe a, piscine. Une maison fonctionnelle et moderne à découvrir rapidement ! * visite virtuelle disponible sur l'annonce * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Picart vous propose : À vendre – Maison de 2007 – 97 m² + véranda – Piscine au sel – Terrain 392 m² – Cazouls-lès-Béziers Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et du collège, cette maison de 2007 allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité sur un terrain de 392 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d’eau, et un WC indépendant. Atouts premium : Double vitrage & volets roulants électriques Isolation des combles (2022 par une entreprise locale) Climatisation reversible Portail électrique coulissant Fibre optique Terrasse + jardin Piscine au sel 6 × 4 m, profondeur 1,50 m Garage (11 m² ) + parking Photovoltaïque 3 kW & ballon thermodynamique (2020) Un bien rare, pensé pour une vie sereine et confortable. Une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 113 m² hab. plus garage double de 36 m² sur un terrain paysagé de 1067 m² : entrée, séjour salon avec accès terrasse, cuisine équipée indépendante, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, 3 chambres avec placard, piscine 7.5m x 3.6m, accès camping-car sur le terrain, Climatisée, le plus : un terrain de pétanque ! Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Frais de notaire reduits / garantie decennale / dommage-ouvrage votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous présente cette superbe villa contemporaine de type 4 de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 412 m² de terrain avec piscine, garage et cuisine d'été, située sur les hauteurs de cazouls-lès-béziers, dans un nouveau lotissement prisé. - grand séjour lumineux de 60 m² avec ouverture à galandage - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deuxième salle d'eau indépendante - garage carrelé & isolé de 16 m² - une belle buanderie - piscine 3x6 - coin cuisine d'été à aménager - architecture moderne avec toits plats - rt 2020 avec climatisation gainable & thermodynamique - fermeture centralisée des volets électriques les + de cette maison : - frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%) & tva récupérable - garantie décennale - assurance dommage / ouvrage prix : 390 000 eur fai pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o6.69. Ii. 76.95.

Cette maison en R + 1 pleine de charme a été entièrement rénovée et offre une surface de 140 m². Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir. À droite, un salon-séjour lumineux avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de clarté. À l'arrière, une buanderie pratique et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing séparé. Une salle de bains moderne dessert les deux autres chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaire et des travaux de rénovation complets. Elle dispose également de panneaux solaires, assurant une économie sur vos factures électriques. L'extérieur comprend une cour / jardin d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente et un garage de 22 m² pour stationner ou aménager selon vos envies. Située à 10 minutes à pied des commerces et services, dans un village dynamique, elle offre à la fois confort et praticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder.