Maison avec climatisation à vendre à Reyniès (82370)

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village de 187 m² avec Vaste Terrain à Reyniès Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année. Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au bout d'une impasse du paisible village de Corbarieu, au calme, cette belle villa, de type T 5, vous propose d'agréables prestations dont 2 belles terrasses (22 et 60 m² environ) donnant sur la piscine, à l'abri des regards, et une troisième, côté Nord pour les soirées d'été. Erigée sur une belle parcelle d'environ 3800 m², celle-ci permettant un côté intimiste mais nécessitant peu d'entretien grâce à la partie boisée et paysagée qu'offre cette propriété. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'une agréable pièce de vie très lumineuse d'environ 52 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m², toutes deux ouvertes sur les terrasses. Au même niveau, elle propose une chambre, un wc indépendant et une salle de bains, avec douche et baignoire, fraîchement installée. Retrouvez également un cellier ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un escalier dessert l'étage où se trouve un coin lecture, ou bureau, d'environ 15 m² ouvert sur le balcon avec une belle vue dégagée, 3 chambres (entre 11 et 15 m² environ) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Elle dispose d'un double garage d'environ 50 m² avec portes automatiques et de plusieurs places de parking. Pour votre confort : climatisation réversible gainable, cheminée insert, système d'aspiration centralisé, double vitrage, menuiseries et volets PVC. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Orgueil (82370), quartier calme - en coeur de village découvrez cette maison mitoyenne de 90 m² avec 200 m² de terrain. Cette maison de 2023 est vendue en cours de construction, les travaux intérieurs sont à terminer. (isolation, électricité, cloisons, sanitaires, cuisine. ) au rdc elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour, d'une cuisine ouverte, d'un wc et à l'étage de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de garer 2 voitures. Ecole, poste, mairie à pieds copropriété de 4 lots. Ideal artisan ou investisseur, possibilité de louer cette maison 850 euros par mois. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros. Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007,172 m² proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations. Le RDC se compose d'une généreuse entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un vaste salon de 32 m² et une grande terrasse de 31 m². Un garage de 32 m² complète le bien sur une parcelle de 500 m² clôturée. Ce bien peut également être scindé en deux appartements totalement indépendants.

Commune d'orgueil, magnifique longère de 1890 entièrement rénovée (classe énergétique en b) en 2016 avec une surface de 276 m² habitables + double garage de 38 m². Sur une parcelle de plus de 11900 m², cette toulousaine est située au calme, à 3 minutes du centre du village, école. À 5 minutes de labastide st pierre, autoroute à 15 minutes, aéroport et centre ville de toulouse à 35 minutes. Au rez de chaussee : - 1 grand séjour lumineux déplafonné ouvert sur cuisine aménagée, toute équipée (60 m²) - 1 salon ouvert sur séjour (20 m²) - 1 bureau avec porte fenêtre - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (30 m²) - 1 chambre avec salle d'eau (15 m²) - 1 buanderie (9 m²) - 1 wc indépendant avec lave main a l'etage : - 1 salle de jeux ou autre (24 m²) - 2 belles chambres de 25 m² avec rangements - 1 pièce dressing de 13 m² - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc (14 m²) extérieur : - garage avec deux portes motorisées (36 m²) - box avec 1 porte motorisée (12 m²) les plus + - pièce de vie lumineuse - poêle à bois - climatisation réversible gainable - chauffe eau thermodynamique 300l - fibre optique - microstation récente - portail électrique avec interphone bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Située dans la charmante commune de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. L'exposition apporte une luminosité agréable à la demeure, enrichie par un vaste terrain de 2000 m² avec balcon et jardin, idéal pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette maison présente plusieurs aménagements ainsi que des espaces de stationnement de 5 places de parking et un garage. Il est optimisé avec une piscine de 10m x 5m, une grande terrasse, un coin barbecue couvert, et une dépendance aménageable de 70 m². À l'intérieur, une surface habitable de 323 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de plus de 23 m², une salle à manger / cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une avec un bain tourbillon des douches à l'italienne et doubles vasques. Le sous-sol comprend un garage à aménager, une des salle d'eau moderne, et un grand espace de vie avec séjour et cuisine. Des travaux de finition sont à prévoir pour cette élégante maison construite en 2005, offrant un confort moderne avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien. Entouré de nature sur environ 2187 m² de terrain arboré et clôturé avec portail motorisé, vous pourrez profiter de plus de 180 m² habitables avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale. ). Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 58 m² avec un coin salon / salle à manger, une cuisine aménagée et un cellier attenant. Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18 m² (avec sa salle d'eau et son dressing), à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21 m², une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Avec un poêle à bois, un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie. Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangements rendent ce bien très agréable à vivre. Dans sa conception toute la partie vie donne sur les terrasses et la piscine (liner de 2025) avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également d'un garage de 35 m² environ, de deux entrées indépendantes, d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée avec pool house (évier, wc) et d'un aménagement extérieur avec arrosage intégré et récupérateur d'eau de pluie. Ce bien, dans un état irréprochable, est idéal pour ceux qui recherchent l'apaisement, au calme dans un cocon de verdure. Comme un air de vacances tout au long de l'année ! . LES PLUS : Construction de qualité avec micropieux (maison et piscine) Liner piscine neuf de 2025 Système d'alarme isolation combles 2025 Cumulus neuf de 2025 Récupérateur d'eau de pluie avec cuve enterrée et pompe 4 chambres dont une suite parentale Nombreux rangements Garage Buanderie Cuisine équipée Piscine et pool house Qualité de construction Environnement au calme Assainissement individuel conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 927068.

Proche de fronton, maison familiale de 177 m² dont 135 m² habitables; construite en 2015, située dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des commodités et de l'école. Maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belles prestations et finitions. - chauffage au sol pour un confort optimal - adoucisseur d'eau - magnifique véranda climatisée, véritable pièce complémentaire pour créer un lieu convivial (salle de sport, salle de jeux enfants ou lieu pour recevoir) - alarme - suite parentale avec salle d'eau privative - garage isolé avec rochelle de stockage. Possibilité de créer un bureau une buanderie, une chambre supplémentaire. D'autres atouts à découvrir ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison familiale – 6 chambres – quartier calme – proche centre-ville à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle offrant beaux volumes, lumière et confort pour toute la famille. •séjour chaleureux avec cheminée insert, grande cuisine ouverte possible, véranda lumineuse •6 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative •combles aménageables pour encore plus d’espace exterieur jardin clos et arboré avec puits, dépendances et abri de jardin – idéal pour profiter du plein air et accueillir vos projets confort moderne pompe à chaleur air / eau, climatisation à l’étage, double vitrage, alarme, adoucisseur et osmoseur atouts majeurs maison économe (dpe favorable), aux volumes généreux, offrant un vrai potentiel pour la mettre au goût du jour et la personnaliser à vos envies ne la laissez pas passer ! Une maison rare, dans un environnement paisible, prête à accueillir votre famille. Appelez vite pour organiser une visite et tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en fond d'impasse, au cœur du village de Labastide Saint-Pierre et à deux pas de la coulée verte, cette maison familiale à étage de 2014 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Agencement intelligent et espaces distincts : À l'étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 16 m². En rez-de-chaussée, un beau séjour, salle à manger très lumineux donnant sur une magnifique terrasse carrelé et la piscine. Coup de coeur pour la belle cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et conviviale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Vous y trouverez également une extension de 2015 attenante, proposant 2 chambres, dont 1 suite parentale : idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif ou professionnel. Côté confort : Climatisation réversible et poêle à pellets Menuiseries en aluminium double vitrage Volets motorisés Garage indépendant de 30 m² Côté extérieur : Portail motorisé, chemin d'accès entièrement goudronné et le terrain est entièrement clôturé. Jolie piscine 6 m x 3,50 m, avec liner renforcé de couleur anthracite. Environnement calme, proche du centre-ville à pied, dans un cadre verdoyant à l'esprit campagne Ce bien rare offre un parfait équilibre entre sérénité, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

À saisir ! Cette demeure bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en étant à deux pas des commerces du centre bourg, desservie par les transports en commun avec les écoles, le collège et la crèche. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur son terrain spacieux de 1490 m², entièrement clos et agrémenté d'un jardin fleuri. On y trouve une terrasse, une cave, une véranda, un double garage, ainsi que 4 places de parking. La demeure de 175 m² et ses 10 pièces offrent un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un garage avec buanderie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. Les espaces sont lumineux grâce à une belle exposition et aménagés d'une cheminée dans le séjour. Ce bien vous offre aussi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Située sur le quartier du Fau, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations. Sur environ 150 m² habitables avec un terrain entièrement clôturé de 1200 m² avec piscine chauffée et terrasse couverte vous pourrez bénéficier d'une vie entièrement de plain pied. Très lumineuse et agréable à vivre, ce bien vous offre une pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur l'extérieur par deux vastes baies vitrées donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger et s'accompagne d'un coin buanderie très fonctionnel avec un accès direct au double garage. Pour la partie nuit vous pourrez profiter de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. Cette propriété combine confort moderne avec de belles prestations : Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, un double garage de 40 m² carrelé et isolé, avec ouvertures extérieures ainsi qu' un parking intérieur avec portail automatique, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures avec volets roulants centralisés électriques, une piscine chauffée avec rideau électrique, un arrosage automatique pour l'entretien des massifs et des haies et sa grande terrasse couverte très agréable pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cette maison c'est tout simplement une belle adresse qui allie espace, modernité et confort, dans un environnement résidentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 931497.

Iad france - katia janowski vous propose : maison année 1976 - t8 – 200 m² maison sur vide sanitaire charpente métallique menuiseries pvc double vitrage volets roulants motorisés 3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonte cheminée avec insert split climatisation séjour cumulus 200 l isolation des combles demi sous-sol : grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie bureau chambre avec lavabo accès aux 2 garages rez-de-chaussée : séjour avec cheminée cuisine aménagée et équipée véranda avec barbecue 2 chambres avec placard salle de bain toilettes séparés étage : 3 chambres salle d’eau toilettes séparés dépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m² -autre dépendance de 64 m² -combles aménageables 100 m² -pièce de vie en demi sous-sol 50 m² parcelle clôturée 4300 m² abri de jardin en bois puits fibre taxes foncières 850e idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) ses atouts : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivore centre toulouse 45 mn centre montauban 20 mn tous commerces 6 mn n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et réunions d'information organisées, plus d’infos sur demande * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Campsas (82370), cette maison de type 4 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que un accès au bus scolaire et une école à proximité. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure, ce bien est implanté sur un terrain clôturé de 2000 m², agrémenté d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. De plus, le garage de 19 m² et la dépendance de 19.95 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 128 m² construite en 2009 présente un agencement comprenant 3 chambres spacieuses avec placards et dressing, idéales pour une famille. La propriété est climatisée, garantissant un confort thermique appréciable toute l'année. Cette maison est parfaitement entretenue et répond aux besoins pratiques du quotidien, offrant un équilibre idéal entre espace extérieur et intérieur pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Agréable maison T4 implantée sur un terrain clos de 845 m². Elle offre une grande cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre, donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec possibilité d'y installer une baignoire selon vos besoins. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie attenante, très pratique pour le rangement et le quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage / climatisation gainable et de panneaux solaires avec revente du surplus, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Un chemin piétonnier vous donnera un axés facile au centre du village et l'école à pied. Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée se trouve également à proximité. L'autoroute Toulouse / Bordeaux à 10 minutes, Cahors à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.

Cette maison neuve est située à 10 min au sud de montauban, à 5 min de la future gare lgv et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en a et possède toutes les garanties sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale dommage ouvrage) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits. Nicolas lecomte (ei) agent commercial - numéro rsac : 945292514 - montauban.

Bressols, à 10 min de Montauban, avec un accès rapide à l'autoroute, cette grande maison T8 bénéficie d'une surface habitable de 210 m². Elle comprend de beaux volumes de vie lumineux, une cuisine séparée, 7 chambres et 2 salles d'eau. Un très grand sous sol de 85 m² environ offre un important potentiel, pour stationner des véhicules ou pour du stockage. La parcelle de 1945 m² est constructible et un projet de découpe est envisageable. La commune de Bressols qui va recevoir la future gare LGV dans les années à venir, renforce le potentiel de ce projet immobilier.

Cette maison neuve est située à 10 min de montauban, secteur sud, à 5 min de la future gare lgv et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en a et possède toutes les garanties sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale dommage ouvrage) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits. Nicolas lecomte (ei) agent commercial - numéro rsac : 945292514 - montauban.

Située dans le village de Bressols (82710), cette maison neuve offre un environnement paisible et familial, proche de toutes commodités. Idéalement placée dans un lotissement agréable, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant qualité de vie et facilité au quotidien. À l'extérieur, sur un terrain de 550 m² clôturé, vous trouverez deux places de parking, un espace optimal pour une potentielle piscine, et un garage motorisé attenant à la maison. L'ensemble garantit confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 91 m² de plain-pied propose une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte. Les trois chambres offrent des espaces de vie privatifs, complétés par une salle de bain et des toilettes séparées. Construite en 2024, cette maison climatisée et connectée à la fibre, représente une opportunité idéale avec des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie TRUTIN, Tél. : 06 76 81 06 91, E-mail : amelie.trutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 939832077.

Située dans la charmante commune de Bressols, qui celle ci offre un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses commerces, tout en restant connectée aux axes routiers principaux et accès autoroutes facilitant les déplacements. Cette maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible et attractif. Elle dispose d'un agencement confortable avec 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2019, elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal. L'intérieur est moderne et lumineux, avec des équipements de qualité. Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois confort, modernité et espace extérieur. La propriété s'étend sur une parcelle de 935 m² au calme arborée et clôturée, offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Les installations comprennent une piscine, un local piscine, une belle terrasse, ainsi qu'un beau jardin pour profiter du plein air en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.

Villa neuve à bressols – 3 chambres, jardin piscinable, prestations haut de gamme ! Frais de notaire réduits – soyez les premiers occupants ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de bressols, cette villa neuve de 2024 de type 4 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort moderne. Avec une surface habitable de 91 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un investisseur ou pour une résidence secondaire. Côté intérieur : belle pièce de vie traversante baignée de lumière cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres confortables salle d'eau moderne cellier / buanderie pratique équipements & confort : construction bbc (bâtiment basse consommation) : économies d'énergie garanties menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques ballon d'eau chaude thermodynamique + climatisation réversible radiateurs à inertie raccordement fibre optique tout-à-l'égout côté extérieur : jardin privatif piscinable, parfait pour profiter des beaux jours garage fermé + aire de stationnement privée un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, emplacement privilégié et confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 916678.

- Sous offre - Un projet immobilier ? Achat ou vente faites confiance à Paul Epinette votre agent indépendant Bressols – Maison neuve (RE2020) hors lotissement, au calme et sans vis-à-vis Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du centre de Bressols, des bus de ville et à seulement 2 minutes de la bretelle d'autoroute direction Montauban (5min) / Toulouse (40min). Maison de plain-pied récente d'environ 125 m² (dont 17 m² garage isolé carrelé), construite avec garanties décennales par des artisans, le tout implantée sur un terrain d'environ 800 m² sans aucun vis-à-vis. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte ( + cellier) donnant sur le jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, toutes équipées de parquet. Menuiseries alu dans le séjour et pvc partie nuit. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison. Côté confort moderne : • Climatisation réversible gainable avec Airzone (régulation indépendante pièce par pièce) • Panneaux solaires en autoconsommation • Ballon thermodynamique • WC indépendant • Garage isolé et carrelé Vous cherchez une maison récente de belle construction (montée sur pieux), économe en énergie, au calme, hors lotissement, avec toutes les commodités à proximité et l'accès rapide Toulouse ? Celle-ci coche toutes les cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Située dans la charmante commune de Bressols, qui celle ci offre un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses commerces, tout en restant connectée aux axes routiers principaux et accès autoroutes facilitant les déplacements. Construite en 2007, cette maison de 83 m² avec son jardin présente un agencement pratique et fonctionnel. Elle dispose d'une entrée avec cuisine séparée, d'un salon / séjour. À l'étage on y retrouve une salle d'eau et deux chambres de 12 m² avec placards encastrés. À la fois moderne et accueillante, cette propriété saura séduire par son agencement bien pensé et sa luminosité naturelle. Les + : Cellier et partie garage de 14 m², climatisation réversible, place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.

Cette agréable maison neuve est située à 10 min de Montauban, secteur Sud et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède toutes les garanties (décennale / dommage ouvrage) sans les délais de la construction. En recherche d'un achat sécurisé, d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits. Nicolas LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945292514 - Montauban.

Magnifique opportunité immobilière à Bressols au sud de Montauban, ce bien situé au calme et pour autant proche de la future gare et du prochain hôpital, dispose d'un accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Découvrez cette maison neuve dotée d'un espace de vie moderne et confortable. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille. La pièce de vie lumineuse et spacieuse est le lieu idéal pour se réunir et partager de bons moments. Cette maison bénéficie de toutes les prestations d'une habitation contemporaine, vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, son espace extérieur clôturé avec terrasse vous permettra de profiter en toute intimité des beaux jours. Une visite s'impose ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.