Maison avec climatisation à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

Située dans le charmant village d' ormesson venez découvir ce bien d'exception à à 3 mn de st pierre les nemours et 15mn de fontainebleau. Cette magnifique maison d'architecte de 2012 de 260 m² érigée et aménagée avec des matériaux de grande qualité qui comprend une piscine de 10 x 5 m. Sur une parcelle de 3663 m² et édifiée sur un sous sol total compartimenté et carrelé. Au rdc : entrée ouvrant sur salon séjour triple sur cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale de 100 m², un espace indépendant suite parentale avec petit salon, chambre donnant sur le jardin, dressing, salle de bains d'angle et douche à litalienne, wc suspendu avec lave-mains séparé représentant 48 m². À l'étage : un palier et un couloir dessert 5 chambres de 18,14, 16,16 et 29 m², une salle de douche à l'italienne et un wc suspendu avec lave-mains séparé. Le chauffage et la climatisation par le sol est produit par la pompe à chaleur et distribue le rdc et le 1er étage. Accès au sous-sol par une porte blindée de la maison comprenant : une buanderie, une cave à vins, un local technique piscine, une salle de sport avec espace douche et wc, une grande pièce et un grand garage 3 voitures. À l'extérieur une piscine de 10 x 5 m. Sur un espace jardin convivial. Un grand parc arboré avec arrosage automatique. Une petite maison pour les rangement des outils de jardin. L'assainissement individuel est aux normes. Un forage est présent et permet l'utilisation de l'eau pour la piscine, les lave-linge et lave-vaisselle, les toilettes et l'arrosage. Dpe b information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23811 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse pleine de charme de 165 m² environ sur une parcelle de terrain de 380 m² environ. Composition : Rdc : couloir desservant : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre, pièce pouvant faire office de dressing et une salle d’eau avec wc. 1er étage : palier desservant 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec wc. Rez de jardin / sous-sol : compartimenté en grande pièce avec accès sur l’extérieur, espace buanderie, petite douche, wc et cave. Les + : Parquet, carreaux de ciment, climatisation, fenêtres en double vitrage. Possibilité d'acquérir pour 120.000€ supplémentaire le terrain accolé à la maison mesurant plus de 1000 m² avec 2 grands garages de 35 m² et 67 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurant, commerces, gare, école …N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine soutin vous propose : cette propriété se situe sur la commune de paley qui offre un cadre naturel préservé, à 15 minutes de la ville de nemours et 30 minutes de la ville de fontainebleau. À l'abri des regards, dans son parc arboré clos, cette maison est un véritable havre de paix et de luminosité. Au rez de chaussée, vous disposez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une pièce bureau ou chambre. À l'étage, une mezzanine sépare deux espaces nuit : une première suite (chambre, salle de bain et dressing) et une seconde suite (chambre, salle d'eau et dressing). La fonctionnalité est également au rendez vous dans cette maison d'architecte avec une buanderie, des wc à chaque niveau, des espaces de rangement et de stockage, un abri voiture, une terrasse plein sud, des volets roulants solaires… un rafraîchissement est à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nassim Saïdane vous propose : Ce bien est proposé en vente interactive, une démarche simple, claire et équitable pour tous les acquéreurs. Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Les offres sont déposées en ligne, après visite, dans un cadre transparent et sécurisé. Maison de ville rénovée avec charme – 9 pièces – 152 m² – Nemours (77) À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible au bord du Loing. Sur trois niveaux, elle séduit par son caractère authentique, ses prestations modernes et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine contemporaine équipée, revêtue de carrelage et granite haut de gamme. Chaque pièce dispose d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. La maison comprend 9 pièces dont 3 chambres, 2 salles d’eau (dont une aux normes PMR) ainsi qu’une troisième salle d’eau avec jacuzzi, idéale pour la détente. Grâce à son accès PMR et à sa configuration modulable, le bien se prête aussi bien à un usage familial qu’à une activité professionnelle (médicale, paramédicale, bien-être ou libérale). Les atouts principaux : Emplacement central et calme Accès PMR complet Jacuzzi et matériaux de qualité Climatisation réversible dans chaque pièce Gare, écoles et commerces accessibles à pied Possibilité d’activité professionnelle Cadre idyllique au bord du Loing Diagnostic énergétique : C Un bien rare à Nemours, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un fort potentiel professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier berthemy vous propose : a nonville, village au calme proche de nemours et a6, maison familliale f6 d'une surface habitable 145 m², 5 chambres, sur sous-sol total construite en 1998 et édifiée sur un terrain clos de 1000 m². Située au sein d'un environnement verdoyant avec la rivière du lunain en contre-bas du jardin, cette maison se compose : - en rdc, une entrée avec penderie, un espace de vie de 40 m² avec salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte et un espace privatif avec 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - au 1er étage, 2 grandes chambres sous-pente et une salle d'eau avec wc. - un sous-sol avec un grand garage de 56 m², une buanderie et un studio avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec wc. Orientation est / ouest, double vitrage, pompe à chaleur réversible récente et performante, dpe c, très bon état général, portail automatisé, piscine hors-sol et habitation sécurisée par alarme et caméras vidéo. Cadre de vie très agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier berthemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531750644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Découvrez cette superbe maison achevée en 2022, idéalement située à Grez-sur-Loing proche des écoles et commerces. Offrant 139 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses prestations et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant baigné de lumière. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le confort est maximisé grâce à un garage attenant avec accès direct au salon et au jardin, ainsi qu'un bureau aménagé dans les combles. Cette maison connectée est dotée de technologies de pointe, incluant des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, adoucisseur. Toutes les installations (éclairage, volets, chauffage) sont contrôlables à distance. Le tout est complété par un grand jardin, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et un abris de jardin. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de grez-sur -loing, à 10 km de fontainebleau, cette maison familiale d'env. 122 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau avec une double douche, un toilette et 3 chambres dont une donne accès à 2 autres chambres en mezzanine. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave carrelée accessible par l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé au calme, parfait pour la sécurité et la détente. La terrasse de 40 m² offre un espace idéal pour les repas en plein air située dans un quartier paisible, cette maison est proche des commodités locales. Vous pouvez également rejoindre les berges du loing et la forêt de fontainebleau, faisant de cet endroit un choix idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - aurélie gascoin - agent commercial - ei - rsac melun 804517894.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située dans le village historique de Larchant, en lisière de la forêt, cette maison de caractère est un véritable coup de coeur, elle développe une surface habitable de 230 m², sur un terrain clos de murs de 1 350 m², paysagé et arboré. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un intérieur chaleureux aux volumes généreux : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec placards, menant à un salon avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, des toilettes séparés, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Une cave accessible depuis l’intérieur renforce la fonctionnalité de la maison. À l’étage, un vaste palier avec espace billard dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Les matériaux de qualité – pierres de Souppes, poutres apparentes, menuiseries double vitrage avec volets aluminium – confèrent à l’ensemble un charme authentique, rehaussé par des équipements modernes tels que la climatisation. Le jardin clos de murs, paysagé et arboré, offre un espace extérieur vaste, intime et sans vis-à-vis. Une chaufferie attenante et un double porche complètent l’ensemble, avec des possibilités de stationnement ou de rangement. Implantée dans un village classé et réputé pour son patrimoine et sa proximité avec la nature, cette propriété se trouve à quelques minutes de la forêt de Fontainebleau, à 10 minutes (7km) de la gare de Nemours-Saint-Pierre (accès Paris gare de Lyon en 1h), et à environ 1h10 de Paris par l’A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parcelle close de 250 m², CHALET NEUF de 2025 de 2 pièces et une salle de bains vendues entièrement meublées avec goût pour 22 m² environ, c'est partiellement boisé et des petits arbustes de jardin ont été ajoutés. Sur la droite une pergola joliment décorée couverte de plaques translucides en polycarbonate abrite un salon de jardin imposant. Nous arrivons sur la terrasse découverte qui longe la façade, un petit salon vous tend les bras, la double porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée : un réfrigérateur congélateur, un évier en inox, un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique et la hotte aspirante, le coin repas est prévu sur une table haute originale avec deux tabourets puis une banquette accompagnée de deux petites tables basses, une grande étagère, un petit meuble à tiroirs et une horloge en décor. Dans la salle de bains, le sol est carrelé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble colonne, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un radiateur électrique. La chambre a un grand lit pour deux personnes, deux meubles colonnes dont un avec penderie et un miroir mural vertical en pied et une fenêtre qui donne sur l'arrière. La climatisation est située dans le séjour avec une évacuation extérieure, elle est réversible, elle permet de maintenir une bonne température en période froide comme en période de forte chaleur tout en faisant des économies d'énergie. Tout l'aménagement est neuf, les meubles, la literie, l'électro ménager, comme l'électricité, la plomberie et le branchement au tout à l'égout. Sur l'arrière, un petit abri attenant fermé et isolé pour le ballon d'eau chaude, le tableau électrique, et l'emplacement en attente de votre lave-linge. On peut garer deux ou trois véhicules sur la parcelle. Vous devenez propriétaire par acte notarié en résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de 12 mois est autorisée. Faibles charges communes 15 € par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité et d'eau. Toutes commodités à Nemours. À 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage dans cette zone verte et naturelle aux grands arbres revigorants. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN COCON OU UN NID DOUILLET FEERIQUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 587699 ).

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison de Campagne à Maisoncelles-en-Gâtinais - Parfait pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et ressourçant à ses résidents. Avec une surface habitable d'environ 130 m² s'étendant sur un terrain de 1159 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité de la campagne. Deux corps de bâtiments, l'habitation principale : entrée par une véranda, cuisine avec salle à manger, salon, chambre, salle de douches et wc. À l'étage deux chambres, cabinet de toilettes et grenier. L'annexe : un studio d'environ 27 m² avec salle de douches et wc au dessus d'un garage et d'une ancienne pièce d'eau. Bâtiment pour du rangement, un autre en face et deux caves. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille. disponible pour abriter votre La maison est en bon état général, la toiture est neuve et le bien ne nécessite aucun travaux important, elle est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal. De plus, la distribution de chaleur se fait via un système réversible de climatisation et des convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Située à Maisoncelles-en-Gâtinais, cette propriété offre un cadre calme et préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles. Parfaite pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère, cette maison de campagne vous invite à découvrir un art de vivre authentique et serein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur terrain de 828 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Nord / Sud qui assure luminosité et confort tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'espace se révèle généreux et harmonieux, desservant un double salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec une vaste véranda bien isolée et équipé d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. L'accès à la cave ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau offrant la possibilité d'y installer une baignoire, un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette maison offre un environnement paisible et une qualité de vie rare, tout en restant proche des transports et du centre-bourg. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 596693 ).

Iad France - Rachel Masson vous propose : Superbe Maison de 148 m² avec 5 Chambres, Terrasse et Piscine à 5 minutes en voiture de la gare. Laissez-vous séduire par cette maison familiale, située à 7 minutes de Souppes-sur-Loing, dans un quartier résidentiel de Dordives, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette maison saura vous charmer par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur une surface de 148 m², proposant en plain-pied, une entrée, un double séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et aménagée, un couloir dessert 2 chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de plus de 20 m² en mezzanine, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, vous offrent un confort optimal au quotidien. Ce bien est édifié sur un sous-sol total compartimenté (garage avec fosse, atelier, cave et chaufferie) et sur une parcelle close avec un abri de jardin, une serre avec coin potager, une terrasse avec un abri pour barbecue couvert et un parking (emplacement camping-car). Vous pourrez profiter d'une agréable piscine hors-sol, 10 x 5 mètres, pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle à granulés, la V. M.C., un ballon thermodynamique, un sous-sol isolé avec porte automatisée, le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), un portail électrique de 4 mètres de large, les fenêtres double-vitrage en PVC et les volets roulants motorisés. La localisation de cette demeure est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant toute proche des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, de la base de loisirs et de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h15. Cette maison parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir) se compose de sept pièces, dont quatre belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour (45 m² env.) équipé d'une cheminée et d'une climatisation, avec accès direct à deux agréables terrasses. La grande cuisine aménagée de 20 m² environ, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une de plus de 30 m², offrent de beaux espaces. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. Côté extérieur, le terrain d'environ 1600 m² est un véritable atout, avec une terrasse à l'avant de la maison et une grande terrasse à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours. Un carport / auvent permet d'abriter deux voitures et un abri de jardin d'environ 20 m² se situe au fond du jardin. Alliant confort, espace et tranquillité, cette maison est idéale pour une famille recherchant la douceur de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1900€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065.

En centre ville de puiseaux, écoles et commerces à pied., 20mn de ury, et 30mn de fontainebleau, venez découvrir cette maison familiale de charme ! La maison bénéficie d'une vaste entrée de 15 m² pour les vestiaires, qui nous amène ensuite à une belle vie de vie d'env. 45 m² avec cuisine aménagée / équipée ouverte et avec un espace arrière cuisine délimité. Cette maison atypique et bourrée de charme en u dispose d'un côté d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre d'enfant en rdc; de l'autre côté des wc, de son accès à la cave voutée d'env. 25 m². À l'étage, on découvre d'un côté une chambre mansardée avec espace dressing pour une superficie au sol d'env. 26 m², de l'autre côté 3 belles chambres de 12,12. 3 et 13 m², une salle de bain avec wc. Atout rare pour une maison de ville : patio intérieur à l'abri des regards d'env. 36 m² climatisation réversible 2022, poêle à granulés de 2022, fenêtres pvc de 2016 et 2025, volets roulants, cave voutée, pierres de bourgogne dans les pièce de vie, faible dépenses énergétiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 916619.

Idéalement située à 15mn sud de moret gare de montereau 10mn ligne r trains directs paris gare de lyon, école sur place, zone commerciale du bréau à 5mn. Bâtie entre cour et jardin, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne lumineuse entièrement rénovée (aucun travaux) avec goût et équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires comprenant au rdc : entrée ouvrant sur séjour / salon avec poêle, cuisine aménagée donnant accès au jardin et à une terrasse abritée par un store banne, cellier, salle d'eau, wc; au 1er étage : deux chambres, wc et au 2ème étage une chambre; indépendante de cette partie nuit une chambre parentale avec charpente apparente avec vue sur le jardin. Une cave et des petits bâtiments de jardin complètent cette maison idéale pour une famille. En équipements : climatisation réversible, volets électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison Familiale Rénovée à Dordives - Parfait pour une Vie Paisible Nichée dans la paisible commune de Dordives, cette charmante maison familiale rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur 2 étages, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec wc. Les 4 chambres, réparties à l'étage, offrent des espaces privés propices au repos et à la détente. Une salle d'eau supplémentaires assurent praticité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des prestations de qualité et une esthétique soignée. Les équipements de confort tels que la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un bien-être optimal pour toute la famille, quelle que soit la saison. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours dans le jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, pour un quotidien facilité. Si vous recherchez une maison familiale accueillante, rénovée avec goût, dans un cadre paisible, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no idiric826 mandat no 101845 votre agence idimmo richard vous propose en exclusivité à 15 minutes de dordives sur la commune de la selle sur le bied cette superbe propriété de 174 m² habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à la selle-sur-le-bied, elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et un confort moderne. Rez-de-chaussée séjour lumineux de 40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² deux chambres de 12 et 14 m² buanderie / chaufferie de 12,5 m² salle d'eau moderne de 10,5 m² wc indépendant étage pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente trois chambres supplémentaires aux beaux volumes salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances grange semi-ouverte d'environ 80 m² terrain exceptionnel de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres / agricoles confort et prestations huisseries en double vitrage pompe a chaleur air / eau + clim réversible cheminée insert assainissement individuel prix et diagnostics prix : 349 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 18 / 11 / 2025 classe énergétique : c (141 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co ?/ m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 eur et 2260 eur (basé sur les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du dpe) les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : géorisques. Contact et agence agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit nous vous répondons du mardi au samedi (été) de 9h30 à 20h (hiver) 9h à 17h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) - 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Belle longère en pierres et poutres apparentes avec prestations et rénovation de qualité ! À 4 kms de puiseaux, ses écoles et ses commerces, 26kms de l'échangeur autoroute a6,12mn de pithiviers. Sur un terrain à double entrée, clos et arboré, venez découvrir cette maison d'env. 204 m². Vie de plain pied possible puisqu'ici 2 chambres de 17 m² et leurs 2 salles d'eau vous attendent. On découvre aussi une double pièce de vie spacieuse de 30 m² équipée d'un insert; une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson) d'env. 20 m², on complète le niveau avec un bureau et un wc. À l'étage, par un bel escalier assez large, un palier de 8 m² dessert 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain + douche, et une vaste chambre de 27 m² avec belle hauteur sous plafond ! En rez de jardin, on poursuit la visite par le studio avec son entrée indépendante de 30 m² équipée d'une salle d'eau et coin cuisine possible, un débarras, un grenier en rdc, une buanderie indépendante, un abri, un garage d'env. 17 m². La cerise : une piscine coque datant de 2003 de 8.5m * 3.80m, traitement chlore, abri de 2004. Belles prestations : dpe c, chauffage par splits pac de 2018 et 2020; ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation), adoucisseur, pergola pour les soirées d'été. Cave voutée pierres apparentes. Un portail motorisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 924711.

Iad France - Cindy Borgnis Desbordes vous propose : Située dans une impasse au hameau de Chauffour à 10 minutes de Beaune-la-Rollande, 5 minutes de Beaumont en Gâtinais, 25 minutes de Nemours où se trouvent écoles et commerces. Sur le même terrain, vous trouverez deux maisons plus un atelier de 90 m². La première maison de 145 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda de 40 m² climatisée et chauffée donnant accès à une cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour de 35 m² avec poêle à granules, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre. À l'étage se trouve un couloir desservant trois chambres de 12 à 22 m², une salle de bains avec WC. La deuxième maison de 81 m² se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine, une cave. À l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 964 m² entièrement clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Borgnis Desbordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938617867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de charme – 8 pièces – 204 m² – 5 chambres – Piscine – Studio indépendant À seulement 4 km de Puiseaux, de ses écoles et commerces, et à 12 minutes de Pithiviers, cette magnifique longère en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En hiver, elle révèle toute la chaleur de l'ancien, sublimée par des prestations modernes et performantes. Un intérieur chaleureux et convivial Un double séjour lumineux avec insert, idéal pour les longues soirées d'hiver au coin du feu Une grande cuisine équipée avec piano de cuisson, parfaite pour recevoir et préparer de généreux repas de fêtes Deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et un WC au rez-de-chaussée À l'étage : Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m², Une salle de bains et une salle d'eau, pour le confort de toute la famille Des extérieurs pensés pour toutes les saisons Le jardin clos et arboré offre calme et intimité, même en saison froide. La piscine coque (8,5 x 3,8 m) attendra les beaux jours, tandis que la pergola laisse imaginer de futurs moments estivaux. Un studio indépendant de 30 m², une buanderie, une cave voûtée pleine de charme et un garage complètent l'ensemble. Des prestations modernes et économes, idéales pour l'hiver : Pompes à chaleur (2018 & 2020) Ballon thermodynamique Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Portail motorisé DPE : C Une véritable maison de caractère, où la pierre, le bois et la lumière créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le lieu idéal pour vivre des hivers doux, recevoir famille et amis, et écrire de beaux souvenirs dès aujourd'hui. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 14981.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située à Villemaréchal, au sein d’une petite copropriété privée et sécurisée, cette charmante maisonnette de trois pièces offre une surface habitable de 68 m², entièrement rénovée avec soin. Elle constitue un véritable cocon, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et une ambiance chaleureuse. La cuisine, récente, aménagée et parfaitement intégrée, dispose d’un coin salle à manger. Elle s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant un agréable espace de vie au quotidien. Attenants à l’entrée, un coin buanderie discret et un WC indépendant apportent un véritable confort d’usage. À l’étage, le palier dessert une belle chambre principale aux volumes confortables, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou en bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. Un second WC indépendant, équipé d’un lave-mains, complète ce niveau. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse d’environ 50 m² située à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des repas en plein air ou installer un coin détente. Vous bénéficierez également d’un petit jardinet, d’un abri attenant pour le rangement, ainsi que d’une place de stationnement privative. Alliant calme, sécurité et cadre verdoyant, cette maisonnette offre un compromis parfait entre confort moderne et esprit de village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Dauchy vous propose : Juliette Dauchy vous propose cette maison de caractère construite en 1980, alliant espace, charme et modernité. Située sur un terrain clos et paysagé de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Points forts : •Pompe à chaleur air / eau (DPE B) : confort thermique et économies d’énergie •Piscine 5 × 10 m au cOEur du jardin arboré •Véranda climatisée de 35 m² exposée plein sud •4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative •2 bureaux pour le télétravail ou les enfants •Sous-sol aménagé avec garage, salle d’eau et un espace loisirs modulable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux •Stationnements extérieurs pour 6 à 7 véhicules •Proximité des écoles, commerces et gare Intérieur : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La suite parentale avec salle d’eau privative et la véranda climatisée complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une de 28 m² et deux bureaux offrent de beaux volumes adaptés à la vie familiale. Extérieur : Le jardin clos et paysagé entoure la maison et ses terrasses avant et arrière. La piscine, nichée au cOEur de la verdure, constitue un véritable havre de détente. Deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Vie pratique : •Boulangerie à 5 minutes en voiture •Commerces et supermarché à 7 minutes en voiture •Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied •Collège à 4 km •Gare à 15 minutes en voiture Cette maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre est idéale pour une famille souhaitant concilier confort, volumes généreux et cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un récent chalet d'environ 48 m² comprenant un salon / séjour, un coin cuisine aménagé, une salle de douche avec wc, une chambre et une pièce attenante chauffée et parquetée pouvant faire office de 2ème chambre. Construit sur une parcelle d'environ 201 m² et entièrement cloturée, le chalet possède 'une climatisation chaud / froid. Aucun travaux a prevoir juste à vous installer. Il est situé sur un domaine privé avec piscine ouverte de juin à septembre. En résidence principale ou secondaire. À 1h15 de paris par l'a6. Gares à proximité. À 18 minutes de montargis. À saisir ! Prix de vente 71 000 € ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Je vous propose ce charmant chalet en bois style scandinave d'une superficie d'environ 54 m². Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et espace repas, d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres. Un grand garage offrant la possibilité d'y aménager une buanderie vient complèter ce bien. Construit en 2020, le chalet est édifié sur une parcelle d'environ 282 m². Il est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Un véritable coup de coeur ! En résidence principale ou secondaire. Situé dans un domaine privé avec piscine ouverte de juin à septembre. Terrain de pétanque, mini-golf. À 1H15 de Paris par l'A6. Gares à proximité. À 20 minutes de Montargis. Rivière et étangs à proximité. Prix de vente 80.000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.