Maison avec climatisation à vendre à Valence (26000)

Demeure d'Exception T7 au coeur du centre historique de Valence, rare et unique sur le marché, cette élégante maison incarne le parfait équilibre entre charme patrimonial et prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre. Les atouts majeurs : 5 chambres généreuses, idéales pour recevoir famille et convives dans un cadre unique. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif, véritable privilège en centre-ville, la climatisation intégrée, garantissant un confort absolu en toute saison. Belle cave à vin, conçues pour les amateurs éclairés et collectionneurs. Des espaces de vie lumineux, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations haut de gamme, rares en plein coeur de Valence. Un bien d'exception, destiné aux amoureux de demeures de caractère. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 0219 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Maison T5 tout confort avec grand garage et belle exposition Sud. Découvrez cette agréable maison T5 proche de Valence, offrant un cadre de vie idéal, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein Sud, une cuisine indépendante. Vous apprécierez également : un grand garage, parfait pour plusieurs véhicules ou espace de rangement, un chauffage individuel au gaz, économique et performant, le double vitrage garantissant confort et isolation, un forage avec puits, pratique pour l'arrosage et l'entretien extérieur. La maison est tout confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement agréable et bien exposé. Une belle opportunité à saisir rapidement avec votre Agence Korine Olivier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE D / MNo213 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 FAI 1.

Du charme et du caractère pour cette Bâtisse du 19 éme siécle située à 15 minutes de Valence. Au calme, sans aucun vis à vis, cette demeure de 170 m² environ se compose de la mamnière suvante : Au rez de chaussée, salon avec belle cheminée, salle à manger, cuisine séparée équipée, un bureau de 19 m² avec de grands rangements pouvant faire office de chambre, une salle d 'eau, un wc. Tommettes et parquet au sol A l 'étage un pallier dessert 4 belles chambres de 12 à 20 m² environ, une grande salle de bains, un wc indépendant, un dressing. Le tout sur magnifique parcelle arborée et paysagée de 2900 m² environ avec piscine. Un hangar en galets d 'isere de 100 m² environ et un atelier viennent compléter ce bien. Chauffage au fuel, climatisation, moustiquaires, double vitrage. arrosage automatique, puits, Portail automatique. Panneaux solaires. Beau projet familial pour cette maison rénovée avec goût. Du cachet et une véritable authenticité dans un havre de paix. dpe D / MNo204 / RC33001 94 86 00 37 / E/ Contact VF06 64 95 16 22 1.

Rare belle maison sur Valence, proche de la place DANTON et au calme. Maison de 125 m² habitable. Au rez de chaussée, passé le hall d'entrée vous aurez accès à la buanderie, puis une salle d'eau, un Wc, une cuisine ouverte sur le salon communiquant avec une chambre, ces deux pièces ont un accès sur le petit jardin d'environ 90 m² avec sa terrasse couverte. Avec un peu d'aménagement cet espace peut devenir indépendant pour accueillir sa famille et ou pour des revenus complémentaires (location, gite, airbnb etc. )A l'étage belle pièce de vie d'environ 35 m² avec climatisation réversible, cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Roche). Une suite parentale avec salle d'eau. Une chambre avec grand dressing. Un Wc séparé. Un Garage avec porte automatisée et communiquant avec la maison complète ce bien. Rénovation complète de la maison en 2104 avec décennale, factures et plans. Double vitrage huisseries alu avec volets roulants, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation récente et climatisation inverter, Électricité aux normes. Habitation au calme et à proximité de toutes les commodités. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50 Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d'en organiser la visite. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1260 EUR Maxi 1760 EUR. Numéro de Mandat 034 / agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception de 275 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement paysager de 2 110 m². Un cadre de vie rare. Dès l'arrivée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc, soigneusement arboré, abrite une grande piscine 5 x 10 m, un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique motorisée de 20 m². Des volumes généreux et lumineux. Rénovée en 2007, la maison propose une belle fluidité entre les espaces : Hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cheminée de 100 m², un espace détente baigné de lumière par une verrière et une belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée de qualité, avec îlot central, salle à manger, rangements sur-mesure, cave à vin, le tout donnant sur une terrasse abritée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau commune + Une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain complète, WC séparés et terrasse privative avec vue piscine. À l'étage : une quatrième chambre, salle d'eau privative, salon attenant et balcon surplombant le jardin. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Alarme, arrosage intégré (eau de la Bourne) Maison en excellent état, prestations soignées, à visiter avec votre Agence Korine Olivier. DPE C / MNo185 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Découvrez cette magnifique maison T6 de 160 m² proche de Valence, nichée sur un terrain clos et arboré de 550 m². Parfaitement exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Piscine avec pool house, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, grand garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique et phonique. 4 chambres dont une belle suite parentale. Studio indépendant aménagé, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cette propriété allie modernité et espace extérieur généreux, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant calme et confort à proximité des commodités. Rénovation récente et de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre Agence Korine Olivier dès maintenant pour organiser une visite. DPE B / MNo 165 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Quartier Grand-Charran Montplaisir, maison de 2009 d'environ 270 m² dont 124 m² habitables. Cette maison en parfait état se compose, à l'étage supérieur, d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond rampant donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée séparée et de 3 belles chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis d'environ 40 m², d'une salle de bain jacuzzi, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Coté technique, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets électriques, façade refaite récemment. Au rez-de-chaussée, en plus d'un garage fermé d'environ 20 m², un espace à exploiter d'environ 180 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement : atelier, activité professionnelle, appartements. À visiter rapidement avec l'agence Korine Olivier Valence. MN112713. SC EI enregistré au 848775078. Dpe C Ges A. Diagnostics du 17 / 05 / 22. Estimation coûts annuels énergie de 1080EUR à 1510EUR indice année 2021. Honoraires à charge vendeurs. Contact S. Charlon 06 87 36 90 96 / FAI 1.

Située dans le quartier recherché de Châteauvert, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 536 m², la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2022, dont la modernisation du système de chauffage avec l'installation d'un poêle à granulés. Une maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, dans l’écrin confidentiel de l’une des communes les plus convoitées de la Drôme, une création architecturale d’exception; une villa contemporaine de 278 m², pensée comme une œuvre d’art habitable, érigée sur un terrain paysager de 2 062 m². Conçue par un architecte de renom, cette demeure rare incarne la quintessence du luxe contemporain; pureté des lignes, volumes maîtrisés, matériaux nobles et une relation constante avec la lumière et la nature. Ici, chaque espace raconte une intention, chaque perspective révèle une émotion. Dès l’entrée, le décor est posé, un hall élégant doté d’un dressing sur-mesure mène vers un espace de vie spectaculaire où les baies vitrées s’effacent pour laisser dialoguer intérieur et extérieur. La cheminée à vapeur d’eau, véritable sculpture lumineuse, accentue l’atmosphère apaisante de ce lieu qui s’étire vers une piscine miroir de 14mètres, dessinant une ligne d’horizon intime et raffinée. Au cœur de la villa, un patio orné d’un majestueux olivier crée un moment suspendu, une respiration végétale qui devient la signature de cette création. L’architecture s’y fait contemplative, fusionnant le minéral, le verre, l’eau et la lumière dans un équilibre rare. Dans la continuité, une paroi vitrée révèle le garage, pensé comme une galerie. Les voitures deviennent pièces d’exposition, soulignant la vision résolument esthétique du lieu. La cuisine « Minimal Cucine », alliance subtile de technologie et de discrétion, prolonge cet art de vivre contemporain. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.  L'espace nuit abrite trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une master bedroom avec une salle d'eau raffinée et un dressing spacieux.  
La salle de bain principale, dotée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, reflète une élégance raffinée. La villa se poursuit par un espace détente comprenant un jacuzzi ouvert sur le jardin, créant une parenthèse de douceur tout au long de l’année. À l’extérieur, la piscine chauffée, le daybed invitant à la rêverie et le salon encastré avec braséro composent un véritable resort privé, pensé pour magnifier chaque moment. Domotique intégrale, sonorisation multiroom, climatisation hautes performances, choix pointu des matériaux et du mobilier, rien n’a été laissé au hasard ! Cette demeure, rare et précieuse, incarne un art de vivre subtil, où la sophistication se mêle à la simplicité des lignes et à la sérénité des lieux. À quelques minutes seulement de Valence, cette propriété signature s’adresse aux esthètes, aux passionnés d’architecture, à ceux qui recherchent un lieu de vie unique Pour découvrir cette réalisation hors norme ou obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter : Marine CALARD Consultante en Immobilier de Prestige au 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Valence - belle maison sans travaux à prévoir car récemment rénovée - on adore sa configuration atypique, son vaste salon ouvert sur le jardin de plus de 800 m², sa grande cuisine, ses 3 chambres et ses 3 salles de bain. Dans la dépendance, on craque pour les volumes sur 2 niveaux. Pour y travailler, pour y inviter des amis ou pour y regarder un film à l'écart de la famille. Dans son écrin de verdure, la piscine et la grande terrasse vous accueillent dès les premières chaleurs. Dpe : classé en b nous vous accompagnons dans les démarches de recherche de votre financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte : 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition EST / OUEST, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. Vous trouverez également un WC individuel au rdc, à l'étage trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, un hall, de nombreux rangements, un garage ainsi que des places de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré exposé soleil couchant ainsi que d'un chalet de jardin. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Référence agence : 527.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Valence, cette maison offre un cadre calme et une vue dégagée sur l'Ardèche. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant d'environ 43 m², idéal pour accueillir, travailler ou envisager un projet locatif. Vous y trouverez également un grand garage double de plus de 50 m² ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve (2023). Au niveau principal, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse qui domine la ville et les Monts d'Ardèche. Deux chambres, une salle de bains et une cuisine complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi que plus de 30 m² de combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 646 m², en impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement apprécié. Un lieu agréable et doté de réelles possibilités pour façonner un cadre de vie à votre image.

Charmante maison à vendre secteur Chamberlière à Valence, construite en 1985 et en bon état général. Sur 102 m², elle offre un grand salon / séjour de 45 m², cuisine semi ouverte, 3 chambres (2 de plain-pied, 1 à l'étage) avec placards, espace de stockage dans les combles, salle de bains, WC séparés. Terrain de 311 m² avec appentis, grand chalet de jardin, terrasse, piscine hors sol et stationnement multiple à l'extérieur. Chauffage chaudière gaz de ville de 2015 + clim réversible (salon et chambre de l'étage), double vitrage bois et baie vitrée en Alu. Exposition Sud-Ouest. Assainissement tout à l'égout. Prix : 229 000 €. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 543.

? Maison Individuelle Rénovée – Quartier Châteauvert / Baumes – Prête à Vivre ! ? Localisation privilégiée, dans le secteur recherché de Châteauvert / Baumes, découvrez cette maison individuelle de 74,65 m², édifiée sur un terrain de 170 m², où confort, modernité et sérénité se conjuguent à merveille. ? Un bien en excellent état avec des prestations soignées Entièrement rénovée et entretenue, cette maison vous séduira par : Toiture refaite en 2017 Façade rénovée en 2015 Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques de 2015 Climatisation récente (2021) pour un confort optimal toute l'année Velux changés en 2024 : lumière naturelle et isolation au top ! ? Une maison pensée pour la vie de famille Séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de détente 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale Salle d'eau moderne et WC séparés ? Un extérieur agréable et fonctionnel Terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été Jardin facile à entretenir, idéal pour les enfants ou les amoureux de verdure Vue sur cour pour une atmosphère calme et apaisante ? Stationnement pratique Place de parking intérieur incluse Garage possible en supplément, pour plus de confort et de sécurité ? Un quartier attractif Vous profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien ! ? Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé – à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aujourd'hui, c'est au Petit Charran que nous allons. Je vous emmène visiter cette maison édifiée sur 2 niveaux. Le sous-sol complet reçoit deux garages de plus de 26 m² et 48 m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13.50 m². L'étage s'articule de la manière suivante : un dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau meublée et les toilettes séparés. La récente cuisine équipée prolonge sur une confortable terrasse à l'est. Le séjour double de 32.30 m² profite d'un balcon filant. Récemment, de gros travaux ont été entrepris tels que la plomberie, l'électricité, la chaudière gaz, la cuisine. Le jardinet à l'est, demande juste à être personnalisé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ce produit conviendrait pour votre résidence principale, ou pour du locatif. Le DPE réalisé le 16.10. 2025, indique un classement en " D ", ( 226 kWh / m² / an), et un GES en " D " ( 47kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 226kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 215 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 850 et 2 540 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1765015899.

VALENCE en co-exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante, une superbe vue sur la ville et les monts d'Ardèche pour cette maison d'architecte de 284 m² totalement rénovée en 2019 dans un esprit chic et contemporain. Une conception agréable et de beaux volumes avec 201 m² de plain-pied et un accès direct à de superbes terrasses. Un hall d'entrée accueillant avec son bleu Majorelle, vestiaire, un salon de réception de 45 m² avec cheminée et un salon lecture / musique dans la tour avec des bibliothèques intégrées suivant la courbe des murs et des vitraux diffusant une douce lumière. Une cuisine intégrée de 30 m² avec un espace dînatoire, une arrière cuisine de 8 m². Un espace nuit : dégagement tout aménagé en placards, 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite enfant de 19 m² avec salle d'eau, 1 suite parentale de 31 m² avec dressing, salle de bains avec vasque et baignoire balnéo. Un petit appartement de 38 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir la Famille ou les Amis : cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur un salon, salle de bains et un coin nuit dans une alcove. Buanderie, chaufferie. Une salle de sport de 44 m² climatisée avec sauna ainsi qu'une cave aménagée dans la tour raviront les amateurs de bien-être et de bons vins. Chauffage au fuel - huisseries pvc. Des espaces de détente agréables pour profiter pleinement de la vue : une vaste terrasse avec bar et en contrebas une piscine Diffazur chauffée et un pool-house de 36 m² invitent à la convivialité. Une parcelle de 2064 m² aménagée en restanques avec l'eau du puits pour l'arrosage - de grands espaces de stationnements et 4 garages. Un beau projet de vie. DPE : D 143  -  GES : D 43 PRIX : 1 260 000EURTTC.

Valence, quartier de la Comète. Idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires, cette belle maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. D'une superficie au sol d'environ 182 m² et d'une surface habitable d'environ 161 m². La maison bénéficie tout d'abord d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout dans ce secteur. Elle comprend ensuite au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, cette pièce s'ouvre sur une belle véranda de 23 m² environ, baignée de lumière, avec accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le niveau supérieur accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, un wc séparé et une salle de abins indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un canal.

À découvrir en exclusivité, dans un secteur calme, cette jolie maison de plain-pied de 104 m² qui offre un agencement à la fois pratique et lumineux. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur du quartier prisé du Grand Charran, découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, alliant espace, lumière et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Côté extérieur : piscine, terrasse ombragée, garage, trois places de stationnement et un sous-sol partiellement aménagé pour encore plus de possibilités. Une maison idéalement située dans un environnement calme et à deux pas des commodités. Un bien rare, à visiter sans attendre.

Nouvelle EXCLUSIVITE, Située dans le quartier du Petit Charran, je vous propose une maison de plus de 157 m² habitables. Voici sa distribution : RDC : la cuisine meublée est semi ouverte sur un séjour double qui a fait l'objet d'une récente extension (2022). Une chambre communiquant avec la maison comporte aussi une entrée indépendante. Elle est équipée d'un toilette avec un point d'eau et permet également d'y agencer votre bureau pour une activité. On y trouve un second WC séparé, et une salle de bains, un cellier et plusieurs rangements. L'étage distribue une suite parentale, mais aussi 2 autres chambres, une buanderie, et un 3è WC. Le second étage se répartit sur 2 pièces mansardées agencées en enfilade, qui pourraient servir de chambres ou de bureau. Ce bien profite d'une terrasse sur la devanture et un jardinet d'environ 50 m² côté pièce de vie. La maison fait partie d'une copropriété de 53 lots principaux, mais sans aucune charge, ni syndic. Le DPE réalisé le 25.03. 2025 indique un classement énergétique ainsi en D et un GES en C, ( soit respectivement 216 kWh / m² / an, et 29 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 860 et 3 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021- 2 022,2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 216 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 157 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, je vous invite à m'appeler au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1765015899.

VALENCE quartier FONTLOZIER. Venez découvrir cette très belle villa familiale en parfait état de 187 m² hab. offrant en rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce à vivre de 74 m² avec cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une jolie terrasse plein sud de 66 m², un cellier et un wc. En demi niveau, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing + une salle de bains et un deuxième wc. Au deuxième niveau, deux nouvelles chambres avec leur salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un wc + un bureau. La climatisation se trouve dans la pièce à vivre et dans les chambres. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, les volets sont en bois et volets roulants électriques. La maison dispose également d'un garage en sous sol de 52 m² et d'une cave de 40 m² avec portail motorisé. Le tout sur une parcelle arborée de 1354 m² et piscinable avec forage et arrosage automatique. Elle se situe à proximité d'école, de bus, de centres culturels et sportifs, d'axes routiers.

VALENCE EST, dans une impasse, au calme, sur terrain clos et arboré d'environ 220 m², maison individuelle mitoyenne de 90 m² sur 2 étages comprenant un sous-sol de 58 m², une véranda de 15 m² et un abri de jardin plus garage. En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger climatisé, un wc indépendant et 1 salle d'eau neuve. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 coin-bureau et 1 WC. Chaudière gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électrique à l'étage. Classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VALENCE, dans quartier recherché, le calme, la proximité des commerces et écoles, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison de ville de 2019 de 167 m² sur une parcelle de 351 m². Une conception originale, de beaux volumes et de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur un superbe espace extérieur / patio avec de belles terrasses en Gravicolor et une piscine de 7,5m X 3m. Une pièce de vie de 59 m² : cuisine intégrée, séjour-salon, une buanderie, un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage : une suite parentale de 32 m² avec accès à une terrasse de 13 m² : une chambre avec dressing de 24 m² et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - centralisation des volets - alarme. Une cave de 29 m² et un garage de 28 m². Un beau lieu de vie pour une maison atypique proche du centre-ville. DPE : À 66-GES : À 2 PRIX : 680 000EUR TTC.

Win Win Immobilier vous propose cette maison familiale T7 d'environ 166 m² habitables sur une parcelle de 448 m² avec piscine et dépendances, à Valence. Agencée sur plusieurs niveaux, son rez-de-chaussée surélevé accueille une grande entrée avec placard desservant la salle à manger ouverte sur un salon très lumineux pour un espace de vie de 45,04 m²; une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres de 13,71 m² et 9,13 m² dont une avec placard, et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage se trouve un coin nuit accueillant deux chambres supplémentaires de 13,71 m² et 12,7 m² dont une avec placard, et une salle de bain avec WC intégrés. Un garage a été transformé en une 5ème chambre et sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, pour une surface au sol de 14,38 m². Elle est attenante à un bureau en semi-enterré de 19,4². Cette partie, grâce à son entrée indépendante, pourrait ainsi être louée ou accueillir une activité professionnelle. Ce niveau est complété par différents espaces permettant de nombreux projets : une cave, une buanderie ou un lieu de stockage de 27,66 m², et un atelier. L'ensemble est accessible par l'intérieur et par l'extérieur du bien. Cette maison profite de travaux récents et ne demande alors qu'un simple rafraichissement : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires (2021), PAC air / air (2021), chaudière gaz à condensation (2019), isolation par l'intérieure. Ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Est lui confèrent une agréable luminosité. Son extérieur à l'environnement verdoyant offre un espace de tranquillité au coeur de la ville, avec une terrasse accessible du salon et surplombant la piscine 6x4. Il offre également une partie jardin et deux espaces stationnements. L'emplacement idéal de ce bien permet l'accès rapide aux écoles, à l'hôpital, à l'entrée d'autoroute Valence-Sud, la gare Valence-ville et à de nombreuses commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Zone Artisanal de Briffaut, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain clos et arboré de 868 m² avec eau de la bourne et arrosage automatique. La première maison offrant 125 m² hab, se compose en rdc d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre de 20 m², d'une salle de bains, d'un wc et d'un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électrique, climatisation réversible. Une véranda de 20 m², un garage de 73 m² avec buanderie, remise et cave complètent ce bien. La deuxième maison offrant 80 m² de plain pied, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir.