Maison avec climatisation à vendre à Vienne (38200)

Vue imprenable pour ce corps de ferme restauré avec goût, de 310 m² habitables, et ses 200 m² de dépendances, le tout implanté sur 6 000 m² de terrain arboré. C'est au bout d'un chemin vallonné que se dévoile ce corps de ferme aux façades en pierres naturelles. Une fois passé le porche, le jardin intérieur offre une vue magnifique sur le Pilat. En contrebas, une piscine permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de ce lieu d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec une grande pièce de vie où se dévoile une salle à manger baignée de lumière et sa cuisine contemporaine. L'ensemble crée un contraste architectural de très bon goût. Le mélange subtil de design et de pierre sublime le sentiment de bien-être et d'histoire qui émane de ces murs. Sur le côté, une ouverture permet de découvrir un grand salon, magnifié par sa cheminée et son plafond à la française. Les tommettes et les grandes fenêtres à croisillons renforcent l'authenticité du lieu. Dans le prolongement de cet espace de vie, un grand bureau baigné de lumière grâce à sa double exposition prend place, et s'ouvre sur une terrasse ombragée. Enfin, une suite parentale succède à cet espace de travail intimiste. La seconde partie nuit se situe à l'étage. Composée de quatre chambres, elle permet d'accueillir enfants et proches dans un confort et une quiétude idéale. À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses, et les vues dégagées sur la nature environnante offrent un véritable écrin de tranquillité. La piscine chauffée complète parfaitement ce cadre bucolique. La restauration exemplaire témoigne de la passion du propriétaire pour le travail soigné, les matériaux nobles, et le respect de l'âme du bâti ancien. D'autres belles surprises sont à découvrir dans cette grande et belle demeure au charme atypique. Un carport pour deux véhicules, une cave voûtée ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien, dont un ancien garage réhabilité en atelier privé. Un bien unique, à seulement 5 min en voiture des commerces. Et dès le mois d'Octobre 2025, ouverture de l'échangeur de Reventin-Vaugris rapprochant Lyon à 25 mn. Chauffage au fioul, PAC pour la piscine, cheminée + insert CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6670 et 9120€ Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Charmante maison mitoyenne de 102 m², nichée sur les hauteurs des Charavel. L'entrée mène à un séjour traversant de 28 m², lumineux, ouvert sur deux terrasses et réchauffé par une cheminée contemporaine qui invite aux soirées douces. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda récente et un jardin de 300 m² orienté Est, offrant une vue dégagée qui ajoute une petite dose de romantisme au quotidien. Une arrière cuisine donne également accès à l'extérieur. À l'étage : deux chambres cosy de 11 et 12 m², une salle d'eau moderne, un dressing, ainsi qu'un garage de 15 m². Stationnement devant le garage. Copropriété calme de 14 lots, syndic bénévole, charges annuelles 200 €. Pour la visite de ce cocon contactez Sarah au 07 87 63 15 16. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Maison d'habitation (1984) de 142 m² habitable sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de 1155 m², secteur Montée Charlemagne. Elle se compose d'un studio aménagé ( 1 pièce de vie 29 m² et une chambre de 20 m²) salle de bains et garage de 25 m². À l'étage, un séjour double (30 m²) cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains et W. C. L'extérieur est agrémenté par deux terrasses. Taxe foncière 1550 euros, isolation par l'extérieur climatisation réversible, cheminée DPE : D.

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m² habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance. Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d'un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. > Intérieur : Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements). Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative. Buanderie / cellier, WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative. 3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat. Salle de bain principale supplémentaire + WC. > Extérieur & prestations : Terrain de 340 m² entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien. Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d'un rideau électrique de sécurité. Pelouse artificielle haut de gamme. Pergola bioclimatique premium. Garage carrelé et isolé + stationnement privatif. > Confort & performance : Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible. Double vitrage, alarme. Excellent DPE : À / A. Prestations modernes et finitions soignées. Garantie décennale. Prix de vente : 465 000 EUR Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52 .

Maison contemporaine avec vue panoramique sur le Pilat A 20 MN AU SUD DE VIENNE Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d'architecte de 145 m² habitables séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le massif du Pilat. Les espaces intérieurs : Entrée cathédrale avec une belle hauteur sous plafond Cuisine entièrement équipée et haut de gamme  : électroménagers encastrés (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), rangements sur mesure, vaisselier à ouverture tactile électrique Cellier / buanderie WC indépendant Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et WC À l'étage : Trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing Salle de bain indépendante Chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, avec vue panoramique Les extérieurs : Terrain clos de 466 m², paysagé, arboré avec des essences nobles, très facile d'entretien Piscine au chlore de 5x3 m, équipée d'un rideau électrique de sécurité, entourée d'une terrasse entièrement carrelée Garage de 35 m², isolé, carrelé, et indépendant, donnant sur la cour Portail motorisé avec vidéophone, stationnements intérieurs Confort & équipements : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur Climatisation réversible (PAC air / air) Volets roulants électriques dernière génération Système de sécurité Excellent DPE  très faible consommation énergétique  Garanties & conformité : Garantie décennale en cours Déclaration d'achat et autorisation des travaux disponibles Certificat de conformité validé  Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et sécurisé, avec des garanties solides et une vue exceptionnelle.  Pour en savoir plus ou organiser une visite : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52 contact@agence-immocenter.com.

Dans le recherché quartier de La Pyramide à Vienne 38200, découvrez cette maison individuelle du 19ᵉ siècle, entièrement rénovée, qui a su conserver son cachet d'époque grâce à son architecture originale et ses portes d'entrée d'origine. D'une surface habitable de 120 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que 2 grandes chambres de 25 m² dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 267 m², d'une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : une pièce indépendante de 40 m² idéale pour une profession libérale ou un studio, une cave 45 m², un atelier et un bureau lumineux. La maison bénéficie d'une clim réversible, et d'une localisation idéale : quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute. Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : À Votre Responsable secteur Emmanuelle SILVA 06 20 72 07 69 silva@ev-immo.fr .

ORPI vous présente une villa dans un lieu atypique. Au cœur d'un hameau en pleine nature, à 10min de Vienne centre, avec une vue sur Pipet. Au 1er niveau, vaste entrée, salon / séjour traversant de plus de 40 m² et cuisine indépendante aménagée et équipée. Ces pièces de vie sont en accès direct sur la terrasse. Vous profiterez de quatre chambres, un bureau et deux salles de bains repartis sur deux niveaux. Une partie des combles peut être aménagée pour une cinquième chambre ou autre selon vos projets. Au rez-de chaussée, un garage avec atelier de plus de 70 m². Coté extérieur, vous ne serez pas en reste. Plusieurs terrasses et un terrain arboré de plus de 2 100 m². Contactez nous pour une visite qui peut vous surprendre. ORPI, l'Esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4333.

Sous offre avec orpi ! Orpi vous propose à vienne. Dans un secteur résidentiel, calme et desservi par les bus. Une charmante maison de 2020 prête à être emménagée. Dans un état irréprochable, cette maison offre une superficie 92 m² sur deux niveaux au rez de chaussé, l'organisation est fonctionnelle, à savoir qu'une entrée spacieuse s'ouvre sur le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les pièces de vie se prolongent naturellement par la terrasse et le jardin. L'étage dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain aux belles dimensions offrant douche et baignoire. Aux beaux jours, vous apprécierez un extérieur nécessitant peu d'entretien un bien impeccable sans aucun doute très agréable à vivre. Classe energie a détails et prestations à découvrir lors de votre visite. Orpi l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4289.

VILLA D'ARCHITECTE - Orpi vous propose à VIENNE cette magnifique villa contemporaine, idéalement située au nord de Vienne (38200), sur les hauteurs de Bon Accueil. Ce secteur à la fois pratique et stratégique vous assure un accès rapide aux voies rapides vers Lyon, aux lignes de bus et à la gare de Vienne Estressin. Profitez du calme et de la sécurité d'un lotissement résidentiel de standing, avec une vue dégagée des plus appréciables. Cette maison récente de 180 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. L'espace de vie ouvert de 70 m² est un véritable cœur de vie, intégrant une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées de 3 mètres qui s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil. Côté nuit, la villa offre cinq chambres dont deux avec salle d'eau, un dressing vient compléter la suite parentale. Entièrement domotisée, cette maison à la décoration soignée dispose d'un salon climatisé et d'un chauffage au sol performant assuré par une pompe à chaleur. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. L'extérieur est une invitation à la détente avec une piscine enterrée, une grande terrasse en bois et un jardin paysagé de 740 m² d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur la vallée. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4292.

VIENNE 38200 - SECTEUR Charlemagne - charmante maison traditionnelle de 105 m². Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout pour 45 m² avec rangement et accès direct à la terrasse, un poêle à granulés et climatisation reversible. Deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec douche italienne récente, une buanderie. Cette maison vous offre une troisième chambre de 13 m² avec sa salle d'eau et une pièce pouvant accueillir un bureau. À l'entrée un auvent protège des intempéries. À l'extérieur, un carport pouvant abriter deux véhicules une cave et atelier, une cour intérieure et une dépendance de 20 m² dans le jardin arboré de 600 m², agrémenté d'un bassin pour les poissons rouges. Petite copropriété de deux lots principaux avec un accès commun. Aucune charge de copropriété. pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 04 74 87 60 30 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une Maison de campagne située dans un havre de paix à seulement 15 minutes de Vienne centre sur la commune de Montseveroux (38122). Vous serez séduit par cette maison d'environ 120 m² réparti e sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une cave et une chambre avec une salle d'eau et wc - a l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur 1350 m² entièrement clos avec portail. Le jardin est paysagé, avec arbres fruitiers, un potager, un abris de jardin et une piscine pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par une chaudière gaz. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air / air avec climatisation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Vous serez séduit par l'environnement calme, et la vue dégagée. La maison se situe au centre-village, à deux pas de l'école élémentaire et 5minutes de l'école maternelle (bus gratuit) et à côté du Chateau. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté de cette maison. Votre oasis personnelle vous attend ! Anaïs GEROLI au 06 65 43 80 99 Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Anaïs GEROLI GUY HOQUET) et Instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité Guy Hoquet VIENNE, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion. Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE.

Située sur le secteur prisé de charlemagne à vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès rapides à l'autoroute a7 permettant de rejoindre lyon en moins de trente minutes. D'une surface habitable de 85 m², pour une surface totale de 141 m² au sol à laquelle s'ajoute un garage de 25 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée donnant accès d'un côté à une terrasse et de l'autre à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La maison est conservée dans son jus et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle est habitable immédiatement et offre un beau potentiel de personnalisation. Le sous-sol entièrement aménagé récemment constitue un véritable atout avec un appartement indépendant comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'un garage attenant. Cet espace moderne et prêt à vivre est idéal pour accueillir de la famille, un adolescent en quête d'indépendance ou encore pour envisager un emplacement. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses et d'un extérieur agréable, parfaitement clos et sans vis-à-vis. L'isolation extérieure de la maison a été refaite, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'ensemble permet de profiter d'un confort immédiat. Cette maison allie tranquillité, espace et proximité avec lyon et vienne et représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Dpe : d 235 kwh ges : c 7 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 210 euros an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421450- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de Jardin, à seulement 5 minutes des écoles et du centre du bourg, cette maison lumineuse de 79 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche de Vienne (38) et de toutes les commodités. Description du bien : Surface habitable : 79 m² Terrain : 629 m² arboré, avec terrasse sans vis-à-vis et abri de jardin Pièce de vie : vaste espace de 50 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible SPLIT Chambres : 2 chambres mansardées de 10 m² et 22 m² (dont 3,2 et 7,6 m² à plus de 1,80 m de hauteur) Salle d'eau : 5,3 m² Dégagements et cellier : 9 m² + 2 m² Sous-sol complet de 79 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, rangements…) Équipements et confort : Chauffage électrique à type inertie Climatisation réversible (pièce de vie) Menuiseries PVC double vitrage (4x16x4) Volets roulants électriques Exposition sud-est, belle luminosité toute la journée Travaux à prévoir : L'étage est à rénover entièrement — un projet de travaux a déjà été étudié pour vous aider à vous projeter. Un bien idéal pour investisseurs, jeunes couples ou bricoleurs souhaitant créer une maison à leur goût et valoriser un beau potentiel. Les + : Environnement calme et résidentiel Grand terrain arboré sans vis-à-vis Sous-sol complet Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Proximité des accès vers Lyon — un emplacement parfait pour concilier calme, confort et praticité. Votre responsable secteur Emmanuelle SILVA - 06 20 72 07 69 silva@ev-immo.fr Prix est de 254 400 euros. Honoraires charge vendeur.

Située en plein centre de Pont-Évêque (38780) à quelques minutes de la ville de Vienne, cette maison située dans une impasse au calme est proche d'une école, d'une crèche et d'un collège. Son emplacement permet un accès facile aux lignes de bus. Cette maison de plain-pied de 160 m² propose une imposante pièce de vie lumineuse et 4 chambres (dont 2 possédant chacune sa salle d'eau). Dotée d'une importante hauteur sous plafond, on ne se sent pas à l'étroit. Cette résidence, construite en 2023, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et le confort procuré par son système de chauffage (au sol avec pompe à chaleur) et son système de climatisation (gainable). Un grand garage de 40 m² complète cette maison. L'extérieur de la propriété comprend une piscine de 3 * 8m, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Contactez nous pour plus de renseignements ! Mona ZEROUAL et Laureline LARVARON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999.

Venez découvrir en exclusivité, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie où l'on se sent immédiatement bien. À seulement quelques minutes du centre de Vienne, dans la commune prisée de Jardin, elle permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement préservée de la proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un demi niveau avec un sous-sol complet, elle développe 135 m² habitables sur une parcelle arborée de 1750 m² avec piscine de 8m * 4m. Un lieu idéal pour une famille qui souhaite profiter d'espaces généreux et d'un extérieur rare sur le secteur. Une maison très bien entretenue avec de bonnes performances énergétiques, offrant un confort immédiat et un réel potentiel d'évolution. Plain-pied : • Entrée : 8,30 m² • Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin : 38 m² • Cuisine indépendante : 12,60 m² • Buanderie : 6,15 m² • Chambre 1 : 14 m² • Chambre 2 : 12 m² • Chambre 3 : 14 m² • Salle de bains : 6,30 m² • WC 1 : 1,98 m² • WC 2 : 1 m² Sous-sol complet • Chambre 4 (ou bureau / studio indépendant) : 11 m² • Salle d'eau : 6 m² • WC : 1 m² • Garage • Salle de jeux • Cave à vin • Divers espaces de rangement Cette maison construite en 1975 dispose déjà d'améliorations énergétiques et présente un réel potentiel de modernisation selon vos envies. Les volumes, le terrain, la piscine et l'emplacement en font un bien rare à la vente sur le secteur. Chauffage par Pompe à chaleur air / eau 2024, chambres et salon climatisés, menuiseries PVC double vitrage 2022, comble isolée, panneaux solaires 2024. Exposition Sud-Ouest, piscine 8 m x 4 m et terrasse en travertin Maison entretenue – rafraîchissements à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

En Exclusivité Prix inclus MAISON, VRD, VIABILISATION, TERRAIN prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

ESTRABLIN 38, proche du centre du village - Maison d'architecte élégante et paisible de 140 m² de plain-pied offrant tout le confort intérieur. Elle comprend 5 pièces, dont une vaste cuisine entièrement équipée de 22 m² - un salon-bibliothèque de 23 m², orné de bois de palissandre de Rio et ouvert sur une terrasse couverte. S'ajoutent un bureau de 9 m², une buanderie, ainsi que deux chambres de 10 m² avec placard côté jardin Sud / Ouest et une lumineuse chambre parentale climatisée de 17 m² avec porte-fenêtre sur terrasse. La maison dispose aussi d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bains avec baignoire, de sanitaires dont un PMR, de nombreux dégagements avec rangements, d'une PAC pour chauffage et climatisation et d'une chaudière au fioul. Les huisseries sont en PVC et volets roulants electriques ouverture centralisée - Un jardin de 1600 m² plat, arboré et clôturé entoure la propriété, avec portail motorisé et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. En sous-sol, une cave de 50 m² complète ce bien. un vide sanitaire. Pour plus de renseignements contactez Sarah S au 07 87 63 15 16.

Sur le secteur nord de vienne (38200), sur la commune prisée de seyssuel, à 20mn au sud de lyon, en bordure de nationale, fermette de 260 m², entièrement rénovée en 2016, belles prestations alliant confort et charme de l'ancien. 6 belles chambres, un bureau, deux pièces d'eau, cuisine équipée, séjour, salle à manger. Pompe à chaleur, chauffage par le sol dans toute la maison. Nombreuses dépendances,. Grenier d'environ 145 m² à aménager, belle charpente. Piscine- cuisine d'ete. Gare sncf d'estressin à 4mn. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez nadia au : 04 74 87 60 30.

À l'abri des regards, dans le beau village de Seyssuel, se dévoile une propriété rare où le charme de l'ancien se mêle à l'élégance d'une rénovation contemporaine. Sur un terrain d'environ 2 000 m², cette demeure en pierre d'environ 260 m² a été repensée en 2012 avec talent par Stéphane Millet, architecte de renom connu pour ses réalisations mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles, poutres apparentes, travertin, et pierres anciennes racontent l'histoire du lieu. Les traces du passé - un ancien pressoir, un lavoir, et de multiples détails d'époque - confèrent à cette propriété une âme unique. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. La cuisine, installée sous une magnifique verrière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison compte cinq chambres et trois salles de bains, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un parc arboré, une piscine élégante, garage et dépendances complètent cet ensemble d'exception. Un véritable havre de paix au parfum provençal, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, la beauté des matériaux, et une qualité de vie rare à seulement quelques minutes de Vienne et de Lyon. Une propriété coup de coeur, singulière et inspirante - à découvrir sans tarder avec JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80 ou directement Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. DPE C - Honoraires charge vendeurs - JUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

SEYSSUEL (38200) - Accès direct à LYON - Très beau volume pour cette ancienne ferme d'environ 260 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1464 m² avec piscine enterrée de 10 X 4, belle terrasse de 150 m² avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard mural, une cuisine d'environ 33 m² meublée et équipée, un salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée sud, un bureau ou autre, buanderie, cellier, une salle d'eau et un WC. L'étage propose 6 belles chambres avec rangement, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Garage carrelé avec point d'eau et WC d'environ 50 m² avec porte motorisée, communicant avec la maison, chaufferie et cave, cour de stationnement, Portail coulissant électrique avec visiophone, Chauffage au sol (pompe à chaleur), Clim réversible, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, puit, adoucisseur d'eau. Possibilité d'aménager une superficie supplémentaire d'environ 100 m² communicante avec la partie habitable avec son entrée indépendante. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 04 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2300 et 3180, Prix moyen annuel des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de SEYSSUEL (R. S.A. C. de VIENNE N° 805209814) au 06 74 71 74 71.

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Iad France - Caroline Pasquin vous propose : * Offre acceptée * Maison d'Architecte - Les Côtes-d'Arey * Cette magnifique maison de 153 m² incarne l'alliance parfaite entre modernité et authenticité. Elle est construite dans un style contemporain épuré qui permet d'intégrer pleinement le paysage bucolique à la vie de cette maison. Orientée sud, disposant de trois terrasses : on comprend dès l'entrée que les extérieurs font partie intégrante de ce bien. Baies vitrées, hublots, et fenêtres panoramiques dans chacune des pièces accentuent ce sentiment. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² qui comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger qui se prolonge sur la terrasse, et un salon. La belle hauteur sous plafond de ce dernier apporte à la pièce du volume ainsi qu'un puits de lumière naturelle. Au même niveau, la chambre parentale de 21 m² avec son dressing et sa salle d'eau, profite de son indépendance vis à vis du coin nuit du niveau supérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, et une salle de bain avec WC procurent intimité à ses occupants. L'ensemble nous offre des vues exceptionnelles sur le jardin paysagé de 879 m², la piscine, les toits du bourg et les monts du Pilat. Construite en 2013, tous les équipements de cette maison assurent un confort optimal : fibre optique, plancher chauffant, climatiseurs réversibles, convecteurs basse température, double vitrage, volets électriques, interphone, alarme. Pas de travaux à prévoir. En termes de fonctionnalité, un double garage de quasi 50 m², une buanderie, un abri jardin et une cave facilitent la vie de la maison. Enfin, en termes de convivialité, un terrain de pétanque, la piscine, les 3 terrasses, et le joli terrain arboré nous transportent directement dans des moments chaleureux entre amis ou en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.