Maison avec dernier étage à vendre à Terville (57180)

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Un jardin pour les instants partagés, une terrasse pour savourer les soirées d'été, trois niveaux pour façonner votre cocon. Gaëtan ALEO – OPTIMHOME – vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 101 m² à Sérémange, prête à accueillir vos projets. Un intérieur paisible et convivial, grâce à son triple vitrage avec gaz argon, vous profitez d'un intérieur remarquablement calme. Dès l'entrée, le couloir vous conduit vers un salon d'environ 12,80 m². 
En traversant la maison, vous accédez à une cuisine équipée et conviviale de 15 m², idéale pour partager vos repas, avec un accès direct à la terrasse surélevée de 11 m² — parfaite pour prolonger vos soirées à ciel ouvert. Côté pratique, des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand dressing de 8,80 m² attenant à la salle de bains : l'endroit rêvé pour bien commencer la journée ! Bien sûr, cette pièce peut facilement redevenir une chambre selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse (9,20 m²), bénéficie d'une fenêtre pour une belle luminosité et une aération naturelle. Elle dispose également d'un accès pouvant être rouvert vers la chambre parentale, ajoutant du confort et de la praticité. La chambre principale, d'une surface généreuse de 18 m², comprend aussi un petit dressing de 1,80 m², pour optimiser chaque recoin. Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m² (18 m² au sol) accueillera parfaitement un enfant ou un ado. 
Un grenier à aménager (6,50 m² en Carrez, 17,50 m² au sol) complète ce niveau : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou encore du rangement. Et côté rangement ? Vous allez être servi ! Une cave complète ce bien avec deux grands espaces totalisant 32 m², plus 5 m² supplémentaires entre les deux — parfait pour stocker, bricoler ou organiser.
Cerise sur le gâteau : un espace de rangement sous la terrasse, idéal pour le barbecue, les transats et les outils de jardin. Vous avez lu l'annonce jusqu'ici ? C'est sûrement parce que cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'infos, et organiser une visite ! Situation idéale : Situation idéale : Située à Sérémange-Erzange, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Thionville et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Vous profitez ainsi d'une situation parfaite pour les frontaliers. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité pour faciliter le quotidien. L'école maternelle et primaire se trouvent à deux pas, un vrai confort pour les familles. Et en seulement 7 minutes de voiture, la zone commerciale du Leclerc vous ouvre ses portes avec tous les services et enseignes nécessaires : grandes surfaces, boutiques, restaurants et loisirs. Equipements : - triple vitrage argon récent - porte d'entrée récente - chaudière gaz - ballon eau chaude électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 589745 ).

Maison entièrement rénovée à l'entrée de YUTZ, à quelques pas de la gare de Thionville. Surface du sol : 162.99 m² Surface habitable : 142 m² - Salon / Séjour lumineux avec beaux volumes - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire et un accès direct vers l'extérieur - 4 chambres spacieuses dont une au dernier étage qui peut être scindée en deux pièces distinctes - 2 bureaux (idéal télétravail / pièces polyvalentes) - Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle - Salle de bains - 2 garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle - Jardin très agréable Bénéficiez d'un sous sol complet offrant des caves, un atelier ainsi qu'un espace buanderie. Maison entièrement rénovée avec goût il y a 6 ans. Un bien, alliant charme, modernité et confort. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Secteur calme, agréable et très stratégique. Maison prête à habiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4425.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Maison 6 pièces – 111 m² – Hayange Marspich– Impasse Marie-Gabrielle, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement locatif. Fort potentiel – Située dans une impasse calme et recherchée de Marspich, cette maison mitoyenne des deux côtés construite en 1965 offre 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un jardin à l’arrière et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à potentiel. Disposition : Rez-de-chaussée : Garage Chaufferie avec chaudière gaz De Didrich de 2006 Cave Atelier avec accès direct au jardin Étage principal : Hall d’entrée Cuisine indépendante Salon-séjour traversant très lumineux Deux chambres Salle de bain Dernier étage : Deux chambres supplémentaires Grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux. ) Les atouts : Proximité commerces, impasse au calme Maison traversante et lumineuse Jardin à l’arrière Beau potentiel de rénovation Possibilité de créer deux appartements indépendants À prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation, notamment la toiture, raccordement au tout à l'égout, simple vitrage, etc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : spacieuse maison familiale de 180 m² à bousse, dotée d'une piscine et de deux terrasses, est très bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux. Située dans un quartier calme et recherché de bousse, cette belle maison individuelle de 7 pièces vous offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations soignées. Édifiée sur un terrain arboré de 681 m², elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Des espaces bien pensés pour toute la famille dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la qualité des aménagements. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salon secondaire. Une salle d’eau avec wc y est également présente, idéale pour plus de praticité au quotidien. Le double garage offre quant à lui une belle capacité de stationnement et de stockage. Un espace de vie lumineux et accueillant à l’étage principal, la pièce de vie se distingue par sa luminosité et son ouverture : la cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cette pièce donne directement accès à un grand balcon de 23 m², parfait pour les repas ou moments de détente en extérieur. Deux belles chambres, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Un dernier étage à l’ambiance chaleureuse à l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants ou des invités. Une salle de bains fonctionnelle et un wc séparé y apportent un confort supplémentaire. Un extérieur pensé pour la détente le jardin, soigné et agréable se compose en deux partie, accueille une belle terrasse de 56 m², parfaite pour les repas estivaux. Vous profiterez également d’une piscine (7 x 3,5 m), un véritable atout pour les chaudes journées d’été. Les + de cette maison : double vitrage, toiture et façade refaite volets motorisés pour plus de confort espaces optimisés sur trois niveaux environnement calme et familial la consommation annuelle d'électricité pour la maison est d'environ 2000€ aucun travaux à prévoir cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, esthétique et qualité de vie. Une opportunité rare à bousse, à découvrir sans attendre. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier votre visite personnalisée. Un vrai coup de coeur vous y attend ! ? Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! ? Thionville et alentours (40 km) diagnostics immobiliers offerts ? Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). audit énergétique non inclus avis de valeur ? Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts ? Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! ? Disponibilités ? Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 ? Dimanche : 14h00 – 19h00 ? N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! ? Franck dosdat ? Conseiller immobilier indépendant iad un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! ? Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Fontoy, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès au Luxembourg, cette belle maison mitoyenne de 160 m² environ séduira une famille par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que des toilettes offrent un espace pratique et confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : deux spacieuses et une troisième en enfilade d’environ 9 m², qui peut aisément servir de chambre d’enfant, de bureau, de dressing… ou encore permettre de créer une véritable suite parentale. Une salle de bain rénovée avec toilettes complète ce niveau. Le dernier étage propose un espace ouvert polyvalent qui pourra être utilisé comme une surface détente ou toute autre utilisation selon vos besoin ainsi que de deux autres grandes chambres et une salle d'eau avec douche et lave-mains, parfaites pour compléter l’espace familial. Cette maison en très bon état bénéficie de finitions soignées qui apportent confort et praticité. Elle est classée D au DPE, un bon compromis entre confort et consommation énergétique. Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour créer un bureau, un dressing ou même une salle de sport. À noter : la maison ne dispose pas de jardin, ni de garage mais elle compense par sa situation idéale et son espace intérieur généreux. Pour votre confort : DPE D / Chauffage gaz / Fenêtres PVC double vitrage / Fibre optique * A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Venez découvrir cette bâtisse de 1900 au coeur du ville d'Ottange avec un très fort potentiel. Pour particulier ou investisseurs, cette maison peux convenir à une vie de famille avec un local commercial en dessous. Ou à un investisseurs qui louent 2 appartements et qui peux en créer un troisième au dernier étage. Au RDC, on y trouve un local commercial remis en appartement composé d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un accés terrasse et une salle d'eau. Au 1 er étage, un autre appartement type F4 en duplex avec une terrasse privative sa dépendance (atelier) et son jardin de 5 ares. Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée, d' un séjour, 2 grandes chambres. Au dernier étage encore 3 chambres non exploités pour le moment, et les combles sont aménageables. Deux entrées séparés. grande maison familiale ou immeuble de 2 appartements : a vous de choisir. C'est pour le moment loués en 2 apparts. À saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier gianesini vous propose : en exclusivite à marange-silvange – maison de 150 m² à réagencer entièrement à deux pas de l’église saint-clément, cette maison de village mitoyenne sur trois côtés offre environ 150 m² à aménager selon vos envies. Le projet actuel prévoit jusqu’à 7 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d’ajouter une salle de bain au dernier étage. Les menuiseries extérieures pour la façade avant sont disponibles sur place, prêtes à être posées. L’intérieur vous laisse une grande liberté pour concevoir un agencement personnalisé, adapté à vos besoins. Il n’y a pas de jardin ni de garage, mais le stationnement facile à proximité compense agréablement. Un bien au fort potentiel, situé dans un secteur calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.