Maison ensoleillé à vendre à Bailleau-Armenonville (28320)

Sandra leoni et stéphane drouville, professionnels de l'immobilier, joignables au 06 07 41 62 89, vous présentent cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme, au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires. Idéalement placée, à seulement 4 km de maintenon (gare sncf ligne chartres / paris montparnasse, commerces, écoles, collège) et 12 km de chartres, cette maison de 137 m² habitables, construite en 1977, offre de belles prestations et un cadre de vie paisible, sur une parcelle arborée de 643 m². Agencement : espace et fonctionnalité - rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc séparés. - étage : palier desservant un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec wc, douche et meuble vasque. Atout supplémentaire : un sous-sol total comprenant : - un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. Extérieur soigné et agréable - profitez d'un jardin verdoyant, joliment arboré, d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, le tout dans un cadre serein et familial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes vers paris. Contactez dès maintenant sandra leoni au 06 07 41 62 89 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.775 euros et 2.401 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra leoni, au 06 07 41 62 89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Veritable coup de coeur a decouvrir sans tarder ! Magnifique maison contemporaine de 165 m². Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison de maçon pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, à seulement 5mn d'epernon, de ses commerces, écoles, lycée et de sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette somptueuse habitation, construite en 1997 et érigée sur une parcelle arborée de plus de 1.600 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation ornée de colonnes, expose son apparence impeccable. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning. Passé la porte, c'est une agréable entrée qui vous accueille. Desservant au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-salle à manger de 47 m², une belle cuisine indépendante entièrement meublée et équipée de 13 m², un bureau et des wc indépendants. À l'étage, un palier de 11 m² dessert une salle de bain, des wc indépendants et 4 belles chambres lumineuses (9,5 - 11,8 - 14,6 - 16,7 m²), dont l'une agrémentée en plus d'une salle d'eau de 5,3 m². Idéal pour accueillir famille ou amis. Cette charmante habitation parfaitement isolée et sans vis-à-vis, est baignée de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres orientées plein sud. Elle repose sur un sous-sol total où vous y trouverez un garage de 59 m², un bureau, une chaufferie et une cave à vin. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. La propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, une dépendance composée d'un appentis de 28 m², un garage de 50 m² avec wc, un grenier de stockage de25 m² et un espace atelier de 136 m². Idéal pour une activité professionnelle ! Les plus de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités et exposition de ce bien - excellente isolation et qualité des matériaux - luminosité des pièces - aucun travaux à prévoir, bien en parfait état - terrasse de 28 m² exposée plein sud et équipée d'un store banne motorisé - fenêtres pvc double-vitrage et volets aluminium avec isolation thermique - portail et porte de garage motorisés - dépendance totalisant 186 m² pouvant être transformée en habitation - ramassages scolaires 1 mn à pied une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 3.172 à 4.292 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 578.000 euros (honoraires charge acquéreur inclus) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 425072sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

En exclusivite ! À decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Ecoles, gare sncf, et commerces à proximite ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : a jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison des années 60, pleine d'atouts. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée, de 3 chambres de 9,12 et 16 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande véranda chauffée de 36 m². Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 100 m², où vous pourrez profiter d'une pièce de 22 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, d'une pièce d'eau avec wc, lavabo et coin machine à laver, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa terrasse et son jardin arboré. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un petit coin de paradis à deux minutes du centre-ville de jouy ! Bien raccordé au tout-à-l'égout, la fibre et le gaz de ville. Les plus : proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis, grande véranda, maison évolutive, portail, porte de garage et volets roulants motorisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : d- ges : d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.880 euros et 3.940 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien hors honoraires agence : 189.000 euros honoraires agence : 9.000 euros prix du bien honoraires inclus : 198.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417714sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 92 m² sur un grand terrain de 2580 m² à Yermenonville Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Yermenonville. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 26 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2580 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, offrant un confort avec ses équipements tels que la câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique double flux, volets en aluminium, et l'interphone pour la sécurité. Le quartier résidentiel et calme de Yermenonville est idéal pour les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand terrain à Yermenonville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison sans travaux ! À decouvrir sans tarder ! À ne pas rater ! Sandra leoni et stéphane drouville, vous présentent à la vente, cette ravissante propriété entretenue avec soin. Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de jouy, de ses commerces, écoles et de sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante maison de maçon en parfait état, de 150 m² et construite en 1984. Cette agréable habitation est édifiée sur une parcelle de 1200 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un grand et lumineux salon-séjour, équipé d'un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées. À l'étage, d'un palier- couloir composé de multiples rangements, de 2 spacieuses et belles chambres avec placards, de 2 pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une belle salle d'eau avec toilettes et placards. Cette ravissante maison repose sur un sous-sol total de 90 m² environ, composé d'une cave, une buanderie, une chaufferie et d'un grand espace où il vous sera facile d'y stationner 2 véhicules. En sus, ce bien dispose d'une maisonnette de jardin équipée d'un barbecue. Terrain clos et joliment arboré où vous y trouverez également un terrain de boules. Porte de garage et portail motorisés dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 euros et 2.300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 11 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les + de ce bien : - pas de vis-à-vis, avec une vue dégagée - proche des commerces, écoles et gare sncf - aucun travaux à prévoir - terrasse exposée plein sud une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 289.900 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 425396sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir découvrir cette Charmante et belle maison traditionnelle et familiale très bien entretenue de 150 m² environ édifiée en 1982, sur son très beau terrain clos et sans vis à vis de 1200 m² environ. Située idéalement dans le charmant village de Soulaires à 15 min en voiture de Chartres, à 20 min de Rambouillet et à 10min de l'Autoroute A10. Nous découvrons une entrée de 5 m² environ s'ouvrant sur un lumineux salon / séjour de 32 m² environ, équipé d'un poêle à granulés, donnant accès à une spacieuse terrasse et la vue sur son magnifique jardin exposé Sud. Une agréable cuisine équipée avec son coin repas, deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ chacune équipées de placards de rangement, une salle de douche à l'italienne, un wc. À l'étage, un couloir dessert deux très belles chambres de 16 m² environ et 14 m² environ, 2 bureaux de 9 m² environ pouvant être transformés en chambres en installant des velux, un dressing de 7 m² environ et une salle de douche avec wc. Cette Belle maison se complète par son sous-sol total de 70 m² environ avec une vrai hauteur sous plafond pouvant accueillir facilement 2 voitures, nous y trouvons un espace buanderie et une charmante cave. Le portail et la porte du garage sont motorisés, fibre disponible, double vitrage, Chaudière électrique et poêle à granulés. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à 20 minutes de Dourdan et 30 minutes de Rambouillet dans un village au calme avec école, cette bâtisse atypique pleine de charme est une ancienne épicerie de village des années 1800 qui a été partiellement restaurée par les propriétaires actuels et n'attends plus que vous pour finir le travail. Parfaitement habitable en l'état, elle ne demande que quelques mise au goût du jour si vous le souhaitez. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant un immense salon lumineux ayant conservé les vitrines de l'épicerie ainsi que le parquet d'époque, une cuisine disposant de nombreux rangements ouverte sur la salle à manger avec son accès à la cour intérieure, une chambre avec sa cheminée fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendants. Pour continuer votre visite, un escalier en Y dessert tout d'abord une chambre faisant actuellement office de bureau; Puis une seconde chambre donnant sur un couloir desservant une pièce pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle de bains, vous offrant donc la possibilité de créer une suite parentale; Enfin l'escalier vous amène à un couloir desservant une grande chambre avec dressing aménagé et cheminée, une seconde chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en second dressing ou en bureau au besoin. Au deuxième et dernier étage, un bel espace grenier d'environ 40 m² idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison dispose d'une cour intérieure, d'un espace atelier / buanderie avec son grenier, d'un garage également avec son grenier ainsi que d'une cave. Venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 591676 ).

Iad France - Jessika VIRTOS vous propose : * Magnifique demeure de caractère entièrement Rénovée - 240 m² de surface au sol - 9 pièces - Jardin arboré de 460 m² - sur 3 étages * Gallardon, cette superbe maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur à deux pas du centre ville. Avec une surface habitable de 240 m² répartie sur 3 étages, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. * Description des pièces : * - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, propice aux repas en famille ou entre amis. - Une buanderie, un cellier. - 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail. - 1 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes pour un confort optimal. Possibilité d'avoir un studio indépendant ou activité professionnelle. * Avantages : * - Jardin arboré de 461 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. - Luminosité optimale tout au long de la journée. - Parking pour 3 véhicules pour un stationnement aisé avec prise spéciale rechargement voiture électrique. - Chauffage individuel, ballon thermodynamique. Cette maison de caractère en pleine ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la nature. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'une résidence secondaire à la campagne, cette propriété ne demande qu'à vous accueillir pour y créer de nombreux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne rénovée avec soin. Ballon thermodynamique Panneaux solaires Recharge voiture électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra hubschen vous propose : gallardon jolie maison individuelle de 5 pièces sur sous-sol total, avec jardin arboré idéale pour une famille, cette maison construite en 1988 offre les atouts suivants : - vaste séjour traversant et lumineux (cheminée avec insert). - cuisine séparée récente, entièrement équipée - 4 chambres, dont trois avec espaces de rangement - 1 salle de bain - 1 wc avec lave-main - entrée avec placard - dégagement / couloir avec vastes placards de rangement - sous-sol total avec accès pour 2 voitures offrant des possibilités d'aménagement et de rangement complémentaires - terrasse de 12 m² distribution des pièces en plain-pied pratique. Nombreux points d'intérêt à proximité : - gare pour paris à 10 minutes de voiture - plusieurs écoles dans le village (de la maternelle au collège inclus) - commerces de proximité - arrêt de bus pour chartres à deux pas (y compris scolaire pour les lycéens) chauffage électrique individuel fenêtres en double vitrage ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à gallardon. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra hubschen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 420123226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Gallardon, à seulement 15 minutes de Rambouillet, découvrez cette maison récente, offrant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un jardin de 502 m², et la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules grâce à sa large allée. Nombreux aménagements encore possibles : carports, garage ! À 5 minutes des écoles, commerces et pharmacies. Luminosité, fonctionnalité et confort énergétique (DPE A) caractérisent ce bien moderne et facile à vivre. Vous n'avez plus qu'à vous y installer ! Description du bien Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 27,22 m² grâce à ses portes-fenêtres, - Cuisine ouverte équipée, - Deux chambres de 10,29 m² et 11,52 m², - Salle de bains, - WC indépendants, - Sol en carrelage sur tout le niveau pour un entretien facile. À l’étage (combles aménagés) : - Deux chambres spacieuses de 12,75 m² (18,49 m² habitables) et 9,54 m² (13,7 m² habitables), - Sol en moquette, - Rangements possibles dans les sous-pentes. Prestations & confort - Pompe à chaleur Air / Eau assurant chauffage et eau chaude, - Radiateurs équipés de robinets thermostatiques, - Maison très lumineuse, - Toiture neuve (2023), - Aucun travaux à prévoir (rénovations effectuées en 2025 suite aux inondations d’octobre 2024). - DPE : À Extérieurs - Terrain de 502 m², plus une allée supplémentaire (servitude non utilisée par les voisins), - Stationnement jusqu’à 3 véhicules, - Jardin agréable qu'il ne vous reste plus qu'à arborer, - Possibilité d’aménager une terrasse selon vos envies Lumineuse, pratique, récente et familiale : il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Maison ancienne 4 chambres + annexes – Jardin 1000 m² – Ymeray À Ymeray, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère de 115 m² habitables (hors dépendances), bâtie en 1800, sur un terrain exposé plein sud de 1000 m². Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 bureaux, 1 salle d’eau avec WC, 1 WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une cave. Plusieurs dépendances attenantes ou non complètent le bien : atelier, chambres indépendantes, et pièces à rénover selon vos envies (rangement, espace loisir…). La maison a bénéficié de rénovations récentes et dispose de la fibre optique. De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés ces dernières années, avec factures à l’appui. La maison dispose de la fibre optique. à Le jardin ainsi que son coin potager sont des espaces agréables dont vous pourrez pleinement profiter. Proche de l’A11, ce bien allie charme, calme et potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à seulement 3 km de jouy et saint-piat, cette maison familiale de 1978 vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare sncf permettant de rejoindre paris-montparnasse en moins d'une heure est à 5 min en voiture ou 20 min à vélo. Maintenon et son centre-ville dynamique à seulement 5 km ! Les atouts de la maison : surface habitable : 145 m² terrain clos et arboré de 671 m² donnant sur un bois, sans vis-à-vis sous-sol total avec garage, buanderie, nombreux rangements et salle de jeux très bon dpe, double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à granulés raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique rez-de-chaussée : entrée avec placard intégré salon-séjour lumineux de 29 m² avec 2 portes-fenêtres sur terrasse (possibilité d'agrandir à 40 m²) cuisine aménagée et équipée 3 chambres (9,10 et 13 m²) salle de bains + wc séparés étage : grand palier desservant : 2 chambres spacieuses de 15 et 17 m² 1 pièce à terminer de 9 m² (chambre, bureau ou dressing possible) 1 pièce supplémentaire avec arrivées d'eau pour créer une 2ème salle de bains à prévoir : rafraîchissements : 2 vélux à remplacer, modernisation de certaines peintures / sols, salle de bains à remettre au goût du jour. Cadre de vie paisible avec école, garderie, produits locaux et centre de kiné dans le village. Un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la nature à proximité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et réserver votre créneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez camille blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 794 506 greffe de chartres) 06 50 83 76 63 (réf. 588352 ).

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Rare sur le secteur ! Avec terrain divisible et constructible sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : cette ravissante maison bourgeoise de 140 m² des années 1900, érigée sur une parcelle de 2.814 m². Amoureux de vieilles pierres, de verdure et de grands espaces, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous ! Situé à jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), ce magnifique bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée en pierres, deux chambres de 10 et 25 m², puis d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage, d'un palier-couloir, de 2 chambres de 9,7 et 14 m², un bureau, d'une pièce à isoler et aménager de 27 m², puis d'un partie habitable de plus de 14 m², ayant sa propre entrée indépendante, avec salle d'eau et wc - au sous-sol, d'un espace chaufferie avec sa chaudière à condensation récente, un atelier, une buanderie, une cave voutée et une pièce de rangement ou stockage. Côté extérieur, cette belle propriété vous séduira par son grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Possibilité de diviser le jardin pour obtenir 2 parcelles constructibles. Pour conclure la description de ce magnifique bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, deux garages de 15 et 23 m², une grange de 46 m² avec sa mezzanine de 17 m² et un atelier. Les + de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités à pied - beaux volumes intérieurs et extérieurs - aménagement intérieur possible afin d'obtenir des pièces supplémentaires - maison de caractère - fenêtres double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : f - ges : f prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.175 euros et 7.001 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 295.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417815sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À decouvrir sans tarder ! À jouy, commerces, ecoles et gare sncf à pied ! Charmante maison partiellement rénovée de 60 m², avec beau grenier aménageable de 56 m². Terrain arboré, divisé en 2 parties et totalisant 710 m², dont une partie traversée par un petit cours d'eau. Laissez-vous séduire par cette jolie maison offrant une belle capacité d'agrandissement. Elle se compose d'une entrée, une cuisine non-meublée, un séjour, 2 chambres, une pièce d'eau et un wc indépendant. Attenant à l'habitation, se trouve un garage de 23 m². À l'étage un volumineux grenier de 56 m² vous permettra un agrandissement facilement réalisable. Jardins clos dont un équipé d'un appentis et l'autre d'une cabane. Un véritable havre de paix, au coeur de cette charmante ville de jouy et proche de toutes commodités. Les + de ce bien : - idéalement situé au coeur de jouy et sans vis-à-vis - réagencement des espaces possible - fenêtres pvc double vitrage, tout-à-l'égout - grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable - espace jardin très agréable, permettant également la création de places de parking supplémentaires. Une visite s'impose rapidement ! Dpe : f - ges : f prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 : 1.790 euros à 2.460 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 151.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 395583sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad france - kévin le govic vous propose : maison contemporaine aux normes rt 2012 – alliant confort et fonctionnalité située sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², cette maison d’architecte construite en 2021 allie modernité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet d’accéder à pied aux commerces et aux écoles en 10 minutes, ainsi qu’à la gare (ligne paris-montparnasse / le mans) en 20 minutes, offrant une connectivité optimale. Un espace de vie lumineux et généreux le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d’un plafond cathédrale qui renforce la sensation d’espace et de lumière naturelle. Ce niveau comprend également : - deux chambres (dont une avec dressing), - une salle de bains équipée d’une douche, - une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage dédié au repos se trouve : - deux chambres dont une avec salle d'eau privative - des toilettes indépendantes. Des extérieurs conçus pour le bien-être la propriété dispose d’un garage carrelé, d’une cour d’entrée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un portail et d’une porte de garage motorisés pour un accès sécurisé et pratique. L’espace extérieur se prolonge par une grande terrasse de 90 m², équipée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi, idéale pour profiter d’un cadre ensoleillé et paisible, entouré de végétation. Une opportunité déterminante pour acquérir une résidence alliant performance énergétique, confort et élégance, dans un environnement préservé. Ne loupez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres. Rez-de-jardin : -Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l’espace vert -Une cuisine fermée, fonctionnelle -Une salle d’eau avec WC -Un salon lumineux agrémenté d’un foyer ouvert Étage : -Deux chambres supplémentaires -Un bureau -Des combles aménageables offrant un beau potentiel La maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin. Dépendances : Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d’aménagement : -Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante -Une grande grange avec mezzanine -Un garage avec fosse -Un second garage indépendant -Un atelier à rénover L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite. Excellente construction – vaste potentiel d’aménagement Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : cette ravissante maison familiale de 153 m² des années 2000, érigée sur une parcelle de 680 m². Amoureux de beaux espaces, avec toutes les commodites a pied ? Cette maison pleine d'atouts et de charme est faite pour vous ! Situé à jouy, avec ses commerces, écoles, activités et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 35 m² donnant sur une cuisine ouverte, meublée et équipée de plus de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine-buanderie et des wc indépendants. - à l'étage, un palier-couloir dessert une salle d'eau récente de plus de 7 m², des wc indépendants et 4 chambres confortables (12,11, 11 et 17,4 m²), dont la plus grande avec un beau dressing aménagé, côté extérieur, cette accueillante maison familiale, vous séduira par sa terrasse de plus de 50 m², sans vis-à-vis, et son jardin végétalisé c'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Pour conclure la description de cette belle propriété, vous trouverez également présent sur la parcelle, une grande cabane de jardin de plus de 17 m². Idéal pour bricoler ou stocker. Les + de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités à pied - bien habitable de suite sans travaux - beaux volumes avec nombreuses chambres - raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre - pièce de vie équipé d'un joli poêle à granulés ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.357 euros et 3.189 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 287.500 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417916sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, face au Canal Louis XIV et à seulement 20 minutes à pied du centre de Maintenon, cette propriété de caractère d’environ 181 m² est construite sur une parcelle de 3 161 m², divisible et constructible. La gare de Maintenon est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 45 minutes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui dessert une pièce polyvalente, idéale en cuisine d’été ou salle de jeux. Un espace fonctionnel réunit cellier, cave et chaufferie, tandis que le garage est accessible directement depuis l’intérieur. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée ouverte et prolongé par un grand balcon exposé sud-ouest. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin. Une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle à manger, pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, complètent cet étage. Le deuxième étage propose trois chambres généreuses dont une de près de 23 m², un dressing et une salle d’eau avec WC. Un grenier complète l’ensemble en offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et parfaitement orienté confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette maison combine calme, commodités à proximité et un potentiel rare grâce à la constructibilité et la divisibilité de son terrain. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition sud ouest, parcelle constructible et divisible avec chemin d’accès. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maison Familiale de 210 m² sur un Terrain de 1780 m² à Maintenon Venez découvrir cette superbe maison située à Maintenon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1959, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Actuellement divisée en deux parties de 138 m² et 71 m². Pouvant redevenir une seule et même maison très facilement. La première partie de 138 m² se compose, D'un hall d'entrée avec penderie, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, 3 grandes chambres avec penderies dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, un sous sol comprenant un garage, une grande cave, une pièce de stockage / chaufferie. Un jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La seconde partie de 71 m² se compose, D'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et buanderie, 2 chambres dont une avec penderies, une salle d'eau avec WC. Un jardin, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Points forts : Beaux volumes et lumineux DPE D Investissement locatif avec forte demande Possibilité détachement de parcelle 400 m² environ Accès à pieds tous commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse. Accès rapide grands axes Double vitrage aluminium Chaudière gaz 2020 Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et avec un arrêt de bus pour la gare à 300 m, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation implantées sur une parcelle constructible de 3 890 m² offrant la possibilité d’une division. La maison principale d’environ 91 m² s’ouvre sur une entrée avec espace buanderie et wc, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré. La maison annexe d’environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et en partie boisé, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette propriété allie calme, proximité des commodités et fort potentiel, avec la possibilité de valoriser la parcelle grâce à sa constructibilité et à sa divisibilité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la maison annexe. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud, dépendance permettant un revenu locatif, parcelle constructible et divisible, Il ne vous restera plus qu’à poser un nouveau carrelage dans les pièces de vie pour la personnaliser selon vos goûts. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Piat, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité des commodités. La gare SNCF, les commerces et les services du centre-bourg sont accessibles rapidement à pied, et vous pouvez rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Une véritable vie de village avec écoles et garderie. Implantée sur une belle parcelle de 2 309 m², cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur la Vallée de l'Eure et d'un fort potentiel d'aménagement. Des volumes fonctionnels et lumineux : L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, avec un accès direct au balcon et à la terrasse par deux portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée se trouve à proximité et dispose d'un mange-debout pour les repas. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de taille confortable dont une équipée de rangements. La salle de bains spacieuse est également équipée de rangements et les toilettes de ce niveau sont séparés. À l'étage, les combles ont été aménagées pour offrir deux chambres et des toilettes séparés. Cet aménagement offre une configuration idéale pour une vie de famille. Des espaces annexes appréciables : La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un véritable atout au quotidien ! Un extérieur aux multiples possibilités : Le vaste terrain, en pente, permet d'envisager différents projets d'aménagement paysager avec son bois, tout en profitant d'un cadre naturel et sans nuisance avec une vue sur la nature environnante. Les caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz de ville ; - Tout à l'égout installé récemment ; - Fibre optique raccordée ; - Huisseries en double-vitrage PVC ; - Performance énergétique : D Cette maison saine est habitable de suite ! Il suffit juste de la personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare sur le secteur de la Vallée de l'Eure, alliant calme, espace et proximité des transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 598473 ).

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, cette charmante maison 7 pièces de 110 m² à seulement 3 minutes à pied de la gare ! Située sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², cette demeure allie confort, espace et convivialité. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle de séjour lumineuse et chaleureuse de plus de 30 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu’un accès pratique au sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d’un espace supplémentaire de 5 m² pouvant être aménagé en dressing, salle d’eau ou coin bureau selon vos envies. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, atelier et garage. Côté extérieur, profitez d’un terrain exposé plein sud avec une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, un second garage, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, parfait pour profiter du plein air, organiser des repas en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et de la gare SNCF (pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel ou un aménagement idéal pour une famille. Les commerces de Maintenon se trouvent à 15 minutes à pieds environ. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un sas suivi d'un dégagement donnant sur les pièces de vie. Le salon-séjour de 28 m² est très lumineux et dispose d'un poêle à granules installé en 2018. Une double porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin par un escalier. La cuisine aménagée est séparée mais il est possible de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie plus conviviale si on le souhaite. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m² avec placards et parquet. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec une pièce de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou pièce de rangement. En complément, un bureau ou une chambre d'enfant de 5 m² habitables (9 m² au sol). Sous-sol total et dépendance : Parfait pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement d'un deux-roues. Une dépendance type garage de 30 m² est également édifiée sur le terrain. Extérieurs : Le terrain de 605 m² est entièrement clos avec un jardin plat et agréable. Une allée privée permettant de stationner 4 véhicules. Prestations - Poêle à granulés - Huisseries en PVC Double-vitrage - Chauffage individuel en électriques - Isolation extérieure Atouts - 4 chambres + 1 bureau - Sous-sol total - Quartier calme et très recherché avec toutes les commodités à pied Pas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement (salle d'eau et cuisine). Ce bien idéalement situé sera vous séduire par son potentiel et son emplacement. Réservez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 597282 ).

Iad France - Noémie Pelletier vous propose : Charmante maison d'environ 90 m², située à Hanches, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain clos de 1100 m², cette agréable maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez de chaussée s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle d'eau refaite récemment et des WC séparés. L'étage a été aménagé en une grande chambre de 20 m², avec rangements. Enfin le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, offre un espace buanderie ainsi qu'une troisième chambre ou un bureau, selon vos besoins. Un vaste garage, une terrasse, un carport complètent ce bien. Décoré sobrement, avec goût, sans aucun travaux à prévoir, il ne vous restera qu'à poser vos valises ! Située à moins de 5 minutes de la gare d'Epernon et de son centre commercial, à 3 minutes des écoles maternelles et primaires et 6 minutes du lycée. N'hésitez pas à programmer une visite cette maison n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919405092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien bataillard vous propose : maison traditionnelle de plain-pied – 130 m² sur terrain de 1012 m² – écrosnes située dans un environnement calme à écrosnes, cette maison de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et arboré de 1012 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de 31,5 m², d’une cuisine séparée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle de bain et de nombreux rangements. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité et une exposition sud-ouest idéale. Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, tout-à-l’égout : la maison bénéficie de prestations modernes et économiques. En annexe : garage, espaces de rangement. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.