Maison ensoleillé à vendre à Dives-sur-Mer (14160)

Iad France - Nadine Salles vous propose : Charmante maison située à Dives sur Mer d'une surface de 115 m² Elle se compose : Au RDC : un salon lumineux, donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis, également une chambre avec sa salle d'eau et WC Au 1er étage : deux chambres avec salle de bain et WC Au 2eme étage : une grande chambre avec un bureau Les plus : Possibilité de vivre au RDC Le jardin, d'une superficie de 141 m², vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur à 500 m du port Guillaume et environs 1,2 km des plages Vous pouvez profiter de belles promenades, de faire vos courses sans avoir besoin de prendre la voiture Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux. C'est une maison atypique dans le cOEur historique de Dives sur Mer, une véritable opportunité à ne pas manquer Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Montigny vous propose cette belle propriété atypique idéalement placée au calme, à 1km de Cabourg dans le secteur centre-ville de Dives sur Mer offrant de nombreuses commodités à pied tout en étant proche des plages. Ancienne entreprise réhabilitée en demeure familiale, cette propriété unique est pourvue de deux logements (176 et 42 m²) implantés sur un terrain de 411 m². Possibilité de les réunir. Derrière la façade, cette maison s'articule, telle une propriété méditerranéenne, autour d'un patio offrant lumière et intimité. Dans la grande maison principale d'environ 176 m², l'entrée avec placard dessert l'espace à vivre lumineux de 55 m² composé d'un beau salon en double exposition ainsi que d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct au patio. Deux vastes et lumineuses chambres de 19 m² dont une avec accès direct au jardin, un bureau avec rangement, une salle de douche avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant offrent une vie de plain pied à ce rez-de-chaussée. S'ajoute à ce niveau un vaste garage attenant isolé de 85 m² pouvant accueillir 4 voitures et pourvu d'un espace atelier avec accès direct au jardin. À l'étage se trouvent un second salon ou belle chambre de 25 m² ainsi qu'une suite parentale avec chambre de 16 m², dressing et salle de douche avec grande douche à l'italienne, lavabo double vasque et WC. Une partie de cette maison répond aux normes PMR. Un appartement indépendant d'environ 42 m² dont l'accès se fait par le jardin offre la possibilité d'une rente locative annuelle ou saisonnière immédiate. Un accès direct depuis la maison principale est réalisable. Il est composé d'un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une chambre pourvue de placards et pouvant accueillir deux lits doubles et un lit simple. L'espace extérieur s'ajoutant au patio nécessite très peu d'entretien grâce à une belle cour aménagée couverte et un jardinet permettant de poser les pieds dans la pelouse et profiter de cette propriété aux belles prestations livrée clefs en main. Plus de photos sur demande et sur mon site Emilie Montigny Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad France - Julien Montaille vous propose : Exclusivité – Charmante maison de ville avec jardin à Dives-sur-Mer Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de 64,53 m² à rafraîchir répartie sur deux niveaux saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. Un jardin complète ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’un chauffage individuel par pompe à chaleur économique et de l’assainissement collectif. Une opportunité pour créer votre nouveau chez-vous à Dives-sur-Mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 945237733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes commodités et de la mer, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, cette maison familiale d'environ 82 m² sur une parcelle ensoleillée, exposée ouest, de 227 m² comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour. Au premier étage : une salle de douches avec wc, un espace de vie (possibilité chambre avec dressing ), wc séparés. Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses dont une avec son point d'eau. Un sous-sol avec appentis et un jardin clos et arboré avec place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Maison 4 pièces avec jardin privatif – Dives-sur-Mer – Résidence Le Hameau Fleuri La maison proposée est un T4 de 80,03 m² environ habitables, agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée de 4,39 m² environ, une cuisine de 6,68 m² environ ouverte sur un vaste séjour lumineux de 27,38 m² environ. À l’étage : trois chambres confortables (15,21 m² environ, 9,17 m² environ et 9,29 m² environ avec placard), un palier de 3,65 m² environ, une salle de bains de 2,84 m² environ et un WC indépendant de 1,42 m² environ. Les extérieurs offrent un terrain total de 275,50 m² environ, composé d’un espace plat de 63,40 m² environ et d’une partie en pente de 191,51 m² environ. Une terrasse complète l’ensemble pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un carport de 16,58 m² environ, ainsi que d’un abri / rangement de 4,01 m² environ. Découvrez Le Hameau Fleuri, un quartier résidentiel pensé comme un véritable hameau verdoyant à l’esprit convivial. Nichée au cOEur de Dives-sur-Mer, à quelques minutes des plages et du centre historique, il mêle charme normand et confort moderne. Ses façades alternent enduits clairs et tons chaleureux, ses toitures en tuiles de terre cuite s’harmonisent avec la végétation environnante, créant un cadre de vie authentique et paisible. Les prestations sont modernes et qualitatives : isolation thermique et phonique performante, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants, carrelage au rez-de-chaussée et dans les pièces d’eau, sols en PVC dans les chambres, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes). La sécurité est assurée par des portes d’entrée avec serrure 3 points A2P * et un accès privatif aux jardins. Conforme à la norme RE 2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit confort, économies d’énergie et respect de l’environnement, tout en préservant la biodiversité grâce à ses haies bocagères et espaces verts. L’emplacement est idéal : - Centre-ville commerçant à 10 minutes à pied. - Plages de sable fin à 9 minutes en voiture. - Centre de Cabourg à 8 minutes. - Gare de Dives-Cabourg à 5 minutes, avec liaisons vers Paris via Deauville. - Accès rapide à l’A13 (Paris en 2h20) et à l’aéroport de Caen-Carpiquet (35 minutes). Entre plages, marais et collines du Pays d’Auge, Dives-sur-Mer séduit par son cadre de vie équilibré et son patrimoine riche. Ses halles médiévales à colombages, ses marchés typiques et ses festivals en font une destination authentique et dynamique de la Côte Fleurie. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison 4 pièces avec jardin privatif et carport au sein du Hameau Fleuri. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SOUS OFFRE D'ACHAT À environ 9 min à pied des plages – Quartier calme – 641 m² de terrain Idéalement située entre Cabourg et Houlgate, à seulement 2h de Paris, cette maison de 121 m² avec studio indépendant au rez-de-chaussée est édifiée sur un terrain clos de 641 m² et vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et plages. À l'étage : séjour lumineux avec grandes fenêtres, cuisine séparée avec possibilité d'y installer un coin repas, 3 chambres, salle de douche, WC séparés. En rez-de-chaussée : espace aménagé indépendant avec grande pièce et salle de douche / WC. Buanderie / cuisine d'été possible avec accès jardin, chaufferie et garage. Combles aménageables (2 pièces supplémentaires possibles). Le jardin arboré de 641 m² abrite deux cabanons, parfaits pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin. Après travaux cette maison remise au goût du jour donnera naissance à une nouvelle page de vie familiale que ce soit en résidence principale ou pied-à-terre normand. Je vous propose à ce sujet des exemples de home staging réalisés pour vous aider à vous projeter. Le plus : le studio d'environ 42 m² est idéal pour une famille qui recherche un logement séparé au sein de la même adresse ou avec le désir de développer une activité en toute indépendance. Contactez Nadège Buisson, votre conseillère disponible 7j / 7, pour plus d'infos ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 898409.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Charmante Maison Familiale situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Cette maison accueillante de 126 m² vous propose : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard intégré avec miroir, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres offrant une vie de plain-pied, une salle de bain, et un WC séparé. - A l'étage Un grand couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC - À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 633 m² bien entretenu et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un pommier, un cerisier, un poirier, un noyer. ce jardin offre un cadre paisible pour se détendre et profiter du plein air. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'une cave à vin. Située dans un quartier paisible, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Deauville et Caen a moins de 30 minutes, vous trouverez les plages de Cabourg et Houlgate à moins de 10 minutes. Les + de ce bien : - Aspirateur centralisé - Cheminée - Volets électriques - Très beau jardin sans vis-à-vis - Cave à vin Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Dives-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Charmante maison de style normand situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cette maison accueillante vous propose - au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain, et d 'un WC séparés. - La véranda lumineuse offre une vue sur le jardin permettant de profiter de la nature, tout en étant à l'intérieur. - A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec deux penderies offrant un espace de rangement généreux et une salle de bain. - A L'extérieur vous bénéficierez d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une dépendance idéal pour le rangement, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le jardin arboré de 840 m² créer une ambiance paisible et relaxante. - Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. - Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulant électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - venez découvrir ce charmant cottage de 43.19 m² dans une résidence typique normande. Jardin clos bien ensoleillé. Comprenant : séjour, cuisine indépendante, cellier, wc indépendant, palier, deux chambres, salle de douches. Parking sur place. À visiter sans tarder.

Exclusivite : petite annonce immobilière pour une maison f5 s'accompagnant d'une charmante terrasse profonde et ensoleillée à cabourg. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. Si vous voulez voir cette villa, votre agence amv hyères gare se tient à votre disposition. L'espace intérieur de 122 m² se compose de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 56 m². Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salles de bains pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Construction en 1988. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin et une terrasse occupant une surface de 50 m². Le grand jardin privatif de 594 m² est agréable au printemps. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parkings. Le prix est fixé à 498 000 €. Cette annonce vous est proposée par andreu raoul - ei - norsac : 442671486, enregistré au greffe du tribunal de commerce de draguignan.

Je vous présente un charmant cottage en duplex à Cabourg avec un parking privatif au sein d'une Résidence de style Normand avec ses colombages ! En rez-de-jardin, vous profitez d'un salon-séjour d'une surface de 16,48 m², traversant et lumineux avec, d'un côté, une vue sans vis-à-vis sur une des terrasses et son jardinet clos exposés Sud, avec store Banne électrique au-dessus de la porte-fenêtre 2 pans. De l'autre côté, une deuxième petite terrasse, à laquelle vous accédez par une porte "fermière" vitrée en haut et composée de 2 battants en bois. Le coin cuisine est aménagé, équipé et fonctionnel. Enfin, pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre traversante également, qui va vous séduire par sa clarté et sa disposition. La superficie Loi Carrez du cottage est de 30,06 m². À l'extérieur, comme à l'intérieur, cet ensemble ne manque pas d'atouts, et vous allez pouvoir vous y prélasser, au calme et à l'abri des regards. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking numérotée privative complètent ce bien. Je vous propose l'ensemble au prix de 165 000€ honoraires Optimhome inclus ! Je trouve que, dans un cottage, vous avez vraiment l'impression d'être chez vous, ne serait-ce que par le fait que vous avez une entrée indépendante ! C'est complètement différent d'un appartement ! C'est pourquoi ce type de bien est très recherché ! Si vous souhaitez le proposer en location saisonnière, vos locataires seront ravis de profiter d'un cottage avec tennis et piscine, car vous avez la chance d'avoir 2 terrains de tennis à votre disposition qui viennent d'être remis à neuf, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, avec accès sécurisé au sein de la résidence. Le tout, très bien entretenu pour un montant de charges mensuelles tout-à-fait raisonnable : 102€ ! Situé à seulement 1,4 km du centre-ville et 2 km de "la plage des romantiques", ce joli cottage 2 pièces en duplex offre un cadre de vie très agréable et apprécié. Un bien idéal en résidence secondaire ou principale, ou comme investissement locatif saisonnier, au cœur de la Côte Fleurie ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien espaces verts, piscine et tennis) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 591295 ).

À découvrir ! À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés. Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement. Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison. À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes. À retenir : - Chauffage gaz. - Fenêtres en double vitrage. - DPE en D - Système électrique pour la porte de garage. - Système d'alarme. - Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Accès rapide à l'autoroute Paris / Caen. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 932706.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à Auberville, à mi-chemin entre Houlgate et Villers-sur-Mer, Cabourg et Deauville, cette charmante maison pleine de potentiel de 128 m² et son grand terrain arboré et clôturé, sauront vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec W. C et un accès au garage attenant. À l'étage, un grand palier avec rangements, permet d'accéder à deux grandes chambres et à une salle de bain avec W. C. Côté chauffage, au plaisir c'est une cheminée, au quotidien c'est une pompe à chaleur récente qui assure le travail. Enfin pour plus de confort, un double garage et un abri de jardin complètent ce bien. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine laurent vous propose en exclusivite, une maison située dans un lotissement calme et recherché de goustranville, à 8km de la plage de cabourg, houlgate et à 4,5 km des commodités à dozulé, cette belle maison de 2016 saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent classement énergétique (dpe b / ges a). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 930 m², cette maison familiale offre une surface habitable confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc indépendant, cellier (avec pompe à chaleur et rangements), garage attenant de 19 m² par lequel on accède de la maison à l'étage : palier desservant trois belles chambres, salle de bain, wc indépendant. Les plus : pompe à chaleur performante, volets roulants électriques, excellent état général, aucun travaux à prévoir, exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée, secteur calme, familial et recherché, à quelques minutes des plages. Cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 933760.

À seulement 1 km des commodités de Dozulé, 5 minutes de l'accès à l'A13 et moins de 10 minutes des plages de Cabourg, je vous invite à découvrir cette authentique maison normande de la fin du XIXème siècle, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement paisible. Dès l'entrée cette demeure séduit par son charme d'époque : tomettes anciennes, cheminée Louis XVI double foyer, colombages, parquets massifs, placards intégrés,. D'une surface habitable de 189 m², elle offre en accès de plain pied : une cuisine équipée avec espace repas, un double salon lumineux avec cheminée de plus de 44 m², un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, toutes avec parquets anciens et placards, d'une seconde salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les dépendances abondent : double garage, ateliers, chaufferie, caves, poulailler,. Autant de promesses d'activités, de projets, ou simplement de sérénité. Le terrain d'environ 1 hectare, libre et arboré, offre un décor bucolique, propice aux chevaux, aux fruitiers, ou aux rêveries à l'ombre d'un vieux noyer. Un lieu de vie, un refuge, une histoire à continuer,. c'est vous qui choisirez. Contactez moi sans attendre pour découvrir cette perle normande à deux pas de la côte fleurie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590123 ).

Iad France - Philippe Paul vous propose : Charmant mobil home de 2 Chambres avec Terrasse ensoleillée à Dozulé Mobil home situé dans la charmante ville de Dozulé, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Ce mobil home de 39.73 m², construit en 2007, vous séduira par son charme et son agencement optimisé. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 20.3 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée type kitchenette et la salle d'eau de 2.9 m² apportent une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble. Les deux chambres de respectivement 8.1 m² et 4.95 m² offrent des espaces intimes pour la nuit. La pièce maîtresse de ce mobil home est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 18 m², exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux en plein air. La résidence sécurisée avec digicode et espace de stockage offre un environnement serein et pratique. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort thermique optimal toute l'année. L'emplacement de ce mobil home est idéal, à seulement 500 m des commerces, des écoles, et à 15 minutes des plages de Cabourg, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce ravissant cottage à Dozulé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour apprécier tout le charme et le confort qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison normande de 175 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre de dozulé, proche de l'accès a13 et 10 minutes des plages de cabourg et de houlgate. Un emplacement idéal alliant campagne et bord de mer ! Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, accessible de plain pied : grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et cheminée pour des soirées conviviales, accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, deux chambres, salle de bains avec wc, wc indépendant. Un étage spacieux : palier desservant deux chambres, dont une grande chambre de 55 m² au sol, salle d'eau avec wc. En annexes : garage attenant avec buanderie et chaufferie plusieurs places de stationnement. Pour le confort : chauffage au gaz propane et cheminée, terrain clos et arboré d'environ 2 860 m². Les atouts du bien : maison lumineuse et bien entretenue, charme normand authentique, cadre bucolique à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, proche mer, idéal résidence principale ou secondaire. Secteur recherché : dozulé – cabourg – houlgate – a13 – côte fleurie contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 596621 ).

Iad France - Dominique Salles vous propose : Charmante Maison Normande de 2 Chambres avec Vaste Jardin à Goustranville Cette charmante maison Normande individuelle de 89 m², nichée dans un paisible village de Goustranville, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un vaste parc arboré de 2601 m², avec une dépendance de 100 m² environs entièrement aménageable, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux à proximité de la côte normande. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. La cuisine est équipée et fonctionnelle, offrant un espace propice à la préparation de délicieux repas. Le salon lumineux constitue un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les expositions nord et sud procurent une belle luminosité naturelle à toute heure de la journée. En bon état général, cette maison offre un potentiel d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet à votre image. Un garage et un espace de parking extérieur offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. Le vaste jardin arboré permet d'imaginer de nombreux moments de détente en plein air, de jolies soirées d'été entre amis ou en famille, et même la possibilité de créer un potager pour les amateurs de jardinage. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la vie quotidienne. Une véritable opportunité pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Goustranville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Maison neuve à terminer * Créer la maison qui vous ressemble à deux pas de la mer * Découvrez cette maison neuve de 123 m² avec garage sur un terrain de 560 m² à Gonneville en Auge, commune située à 5 minutes de Merville Franceville, 10 minutes de Ranville et Ouistréham. Il vous reste à choisir vos finitions, sols, cuisine, et salle de bain, pour en faire un lieu unique à votre image. quelques propositions vous sont faite via IA sur l'annonce. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace rangement, un bel espace de vie lumineux, avec double baie vitrée, de plus de 40 m² et un espace cuisine de 7 m² Il y a également une chambre avec salle d'eau privative de 10 m². À l'étage quatre chambres confortables de 9,11. 5,15. 7 et 16.6 m² ainsi qu'une salle de bain de 8 m² à terminer vous attendent. Modernité, luminosité et économie d'énergie grâce à la pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sont les atouts majeurs de cette maison qui reste à personnaliser. N'hésitez plus à venir visiter et choisir votre décoration Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 mn de la plage de Merville Franceville et à 15 mn de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² en pierre de Caen pleine de charme qui sera votre résidence principale, votre résidence secondaire et aussi un bon investissement locatif. Située au calme, au bout d'un chemin, idéale pour les amateurs de nature et de tranquilité, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencée ! Au rez de chaussée, une véranda de 25 m² environ fait office de salon et séjour exposé sud ouest avec vue sur le jardin; Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre avec vue sur les chevaux, parfaite pour les soirées conviviales. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. À l'étage, un palier et dégagement doté de nombreux placard, dessert une chambre, un dressing ou bureau, un WC indépendant convertible en salle de douche. Le tout sur un jardin, sans vis à vis avec 3 cabanons. Une opportunité rare dans un cadre enchanteur, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 923802.

Emilie Montigny vous propose cette charmante propriété de caractère implantée à 5 minutes de la plage, 10 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen. Installée dans son écrin de verdure de presque 3 hectares avec vue sur forêt, au calme et non isolée, cette belle maison se distingue par la qualité des matériaux qui la composent. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le lumineux espace à vivre d'environ 66 m² composé du beau salon-séjour avec cheminée et toit cathédrale, de la cuisine design et fonctionnelle ouverte ainsi que de la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Les beaux volumes continuent à l'étage avec le bureau ouvert en mezzanine sur le salon, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le terrain piscinable de 29 480 m² à l'abri des regards et offrant 2 grandes terrasses et vue sur la forêt vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal. À découvrir sans tarder. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Bienvenue à Villers-sur-Mer, dans cette villa pleine de caractère et d’histoire, développant 191 m² (131,8 m² Carrez) sur trois niveaux. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle allie confort moderne et charme de l’ancien, au cOEur du quartier recherché Belle Époque, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces indépendant de 37 m², entièrement rénové, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. 1er étage : une entrée desservant une cuisine, une salle d’eau, deux chambres et un séjour lumineux de 30 m² avec une pleine vue mer. 2e étage : deux chambres dont une avec vue mer, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Annexes : un grand garage de 28 m² aménagé avec cuisine d’été, espace de stockage Les + : Vue mer panoramique, Quartier Belle Époque calme et recherché, Partie indépendante au RDC (idéal location ou espace invités), Terrasse plein sud-ouest, Un bien rare sur le marché de Villers-sur-Mer, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour se retrouver en famille ou pour un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : C'est à Putot en Auge que se situe cette jolie maison familiale ! Nous sommes à 5 minutes de Dozulé, ville avec tous les commerces et services, écoles jusqu'au collège et transports. Sur un beau terrain plat et arboré, cette maison dispose du confort de plain pied ! Le rez de chaussée vous propose un très bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Plusieurs prestations viennent compléter cette maison : un espace de stationnement, un garage accolé à la maison, un grand bâtiment indépendant avec l'électricité et une terrasse exposée sud. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur - Immeuble de rapport dans station balnéaire prisée - Excellente rentabilité Immeuble de rapport – 3 appartements avec jardin et parkings privatifs – Centre de Merville-Franceville-Plage Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services et à 10 min à pied de la plage, cet immeuble offre un investissement patrimonial sécurisé avec un rendement attractif de 5% brut. Belle bâtisse divisée en 3 appartements indépendants, sur parcelle arborée de 577 m². Chaque appartement dispose de sa place de parking privative. Détail des appartements : - Le RDC se compose d'un spacieux T4 de 87,53 m² (avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et toilettes séparées). - Le 1er étage se compose d'un T4 lumineux de 63,37 m², avec balcon. - Le 2e étage se compose d'un T2 de 24,17 m² Carrez ( + 18,89 m² hors Carrez) Possibilité de réunir les 3 appartements si besoin. Surface totale : 178 m² carrez (196 m² habitable) Indice énergétique : D Investissement sûr, Rendement brut d'environ 5 % Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Proche du centre ville et de la mer, grégory olio vous présente cette maison familiale individuelle, sur sous sol, édifiée sur une parcelle d'environ 619 m² comprenant : au rez de chaussée : une entrée, un bureau-chambre, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain-douche et wc. Un sous-sol total avec double garage, une lingerie, un cellier et un atelier ainsi qu'un jardin clos et arboré complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825 200 314.