Maison ensoleillé à vendre à Elbeuf (76500)

* maison 4 chambres - grand sejour - tout confort * hameau le buquet - elbeuf - en bordure de la londe * située dans le quartier paisible et recherché hameau "le buquet" à elbeuf, en bordure de la commune de la londe, venez découvrir cette maison pavillonnaire de 2007 offrant un cadre de vie confortable, lumineux et sans vis-à-vis ! Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'un bon classement énergétique en c, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine pratique, un garage attenant avec une porte manuelle, ainsi qu'un carport déjà installé pour davantage de commodités. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale à finir d'aménager, qui pourra vous offrir un espace de nuit confortable et cosy. Une salle de bain familiale et un wc indépendant complètent cet étage. Les chambres, bien isolées et lumineuses, offrent un chacun un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, entièrement clos et bordé de haies d'arbustes, garantissant une intimité. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité autour d'un repas en terrasse ou d'un moment détente au soleil. Cette maison récente, mitoyenne en dur (par deux rangs d'agglos) bien pensée, conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant grâce à la proximité de la forêt, mais aussi des écoles, commerces et transports en commun. Maison mitoyenne - deus rangs d'agglos colles ce qui n'entraine pas de nuisances sonores. Mitoyenneté par la garage au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Raccordée eau, électricité, gaz de ville et assainissement collectif. Chauffage : gaz de ville. Cheminée en toiture déjà installée au cas ou l'installation d'un chauffage au bois (poêle ou cheminée) eau chaude : gaz de ville assainissement : collectif conforme menuiseries : double vitrage pvc certaines images ont été soumises à l'ia afin de vous présenter d'autres idées d'aménagements ou de décorations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 607 066 - greffe de dieppe) marie stalin entrepreneur individuel 06 33 87 82 72 - réf. 930002.

Lancement commercial ! Tva 5,5 % ! Du 2 au 4 pieces & villas t4 : greencity immobilier vous dévoile sa future résidence "jardins notre dame" au cœur d'elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l’institut fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du t2 au t4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas t4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. Re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la tva reduite & au ptz ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thomas Rault vous propose : À vendre – Charmante maison avec garage à Elbeuf, secteur calme – Vivable de plain-pied Située dans un quartier paisible d’Elbeuf, cette jolie maison sans travaux à prévoir vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une grande buanderie Un vaste bureau (pouvant facilement être transformé en chambre) Au 1er étage (entrée principale de la maison) : Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon Accès direct à l’extérieur depuis la cuisine (terrasse) Grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois Une suite parentale avec salle de douche et dressing WC indépendant Au 2e étage : Un couloir desservant deux chambres Une salle de bains avec WC Extérieurs : Jardin agréable avec terrasse Abri de jardin sur dalle béton Abri pour le stockage du bois Garage Chauffage : Gaz ou pompe à chaleur (prévoir réparation de la pompe à chaleur) Une maison idéale pour une famille, alliant confort et tranquillité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de coeur ! Située dans un quartier résidentiel calme de caudebec-lès-elbeuf, cette élégante maison bourgeoise de ville orientée plein sud séduit par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine dessert un salon lumineux, un séjour avec bow-window, une cuisine aménagée ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un palier mène à une grande chambre et une seconde chambre disposant d'une salle de bain attenante avec toilettes et rangements intégrés. Au deuxième étage, on retrouve un palier et deux chambres mansardées. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2021) et de menuiseries en pvc double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, une terrasse en bois permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos offre un agréable espace de détente. Un garage et un atelier complètent les prestations. Une belle alliance entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, à proximité des commodités, écoles et transports. Taxe foncière : 1 278 euros / an prix : 170 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d 233 ges d 49 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100 et 2 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Située à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme au fond d'une impasse, à l'écart de la route et proche du centre-ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents. Cette petite maison individuelle non mitoyenne de 42 m² sur un joli terrain de 281 m² se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain avec meuble vasque. À l'étage, une chambre confortable avec dressing offre un espace de repos agréable. Le joli jardin sans vis-à-vis clôturé et planté de grands arbres, constitue un espace extérieur paisible, complété par un bâtiment extérieur polyvalent utilisé comme cellier / rangement. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple sans enfant, cette maison offre un cadre de vie intime et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 06 60 26 23 36, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391.

Iad France - Yann Bedouet vous propose : À découvrir maison moderne de 2014, offrant un cadre de vie paisible et confortable grâce à son espace de vie fonctionnel et lumineux tourné vers la terrasse. rez-de-chaussée : grande entrée indépendante, très pratique - buanderie - wc jolie pièce de vie de 30 m² comprenant salle à manger - salon - cuisine équipée avec ilot, le tout ouvrant sur la terrasse étage : couloir desservant 2 chambres de 10 m² et 11 m² - salle de bain et wc. Extérieur : petit jardin - terrasse - portail en métal, permettant de stationner 1 véhicule dans la cour maison mitoyenne d'un côté, faisant partie d'un groupe de 3 petites maisons côte à côte La maison est en bon état et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aucun travaux, elle est prête à vivre. Le petit jardin et la terrasse intime aménagée constituent un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et du plein air. Située à proximité d’une zone d’activité et commerciale, la maison bénéficie d’une localisation pratique facilitant l’accès aux commerces, aux services et à moins de 5mn de l'Autoroute A13. Cet ensemble conviendra parfaitement pour un jeune couple, avec enfant, ou famille monoparentale recherchant praticité et proximité. Visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : * Maison individuelle de 132 m² avec Jardin à Caudebec-lès-Elbeuf * Bienvenue dans cette maison familiale située à Caudebec-lès-Elbeuf, offrant un espace de vie de 132 m² sur un terrain de 525 m²environ. Construite en 2002, cette demeure présente un excellent état général. * Description des Pièces * : La maison se compose en RDC de 2 chambres (10,12 m²), d' 1 salle de bain, d'1 cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et agréablement agencés, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. À l'étage, elle offre 1 espace bureau de 11 m² environ, 2 chambres de 18 et 13 m² environ. * Les Avantages * : - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en plein air - 2 places de parking pour un stationnement pratique - Proximité des commodités et des écoles pour une vie quotidienne facilitée Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. * Ne manquez pas cette opportunité à Caudebec-lès-Elbeuf. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rault vous propose : en exclusivité ! Maison vendue louée ! Charmante maison de plain-pied rénovée ! Bonne rentabilité située dans une rue calme, cette jolie maison de plain-pied de 42 m² est idéale pour un investissement locatif. Elle se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et une salle de bain, extérieur avec terrasse. Isolation refaite récemment pour un meilleur confort thermique. Toiture rénovée, aucun gros travaux à prévoir. Maison située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. N’attendez plus, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de 180 m² située au plein cOEur de Caudebec-lès-Elbeuf, rénovée avec goût en 2012, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, construite en 1968. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 55 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m², une salle de bain spacieuse avec baignoire, double douche à l'Italienne et double vasque, une pièce séchoir, un WC suspendu indépendant, couloir desservant 3 grandes chambres et un dressing aménagé. Au sous-sol, un espace bureau, une pièce de rangement et une salle de cinéma de plus de 30 m² idéal pour les moments en famille et entre amis. Elle dispose également d'un espace extérieur d'environ 100 m² avec une terrasse orientée sud, une cabane pour enfants, un cabanon, possibilité de garer 2 voitures. Maison équipée de 20 panneaux solaires, fibre, portail motorisé, volets roulants motorisés. Située à proximité des écoles, et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Caudebec-lès-Elbeuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Louchel vous propose : Nouveauté à Caudebec les Elbeuf (76320) Découvrez cette superbe construction cubique contemporaine de 2023, alliant confort moderne et performance énergétique. Les atouts : Maison familiale spacieuse avec 4 chambres dont 3 au RDC et 1 en sous-sol. Espace de vie lumineux, ouvert et moderne. Salle de cinéma privative en sous-sol pour vos soirées détente. Salle d’eau en rez-de-chaussée + salle de bain mixte en sous-sol. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, double vitrage, isolation dernière génération. Le tout édifié sur un terrain de 450 m² facile à entretenir. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de modernité, de confort et d’espaces de vie adaptés à chacun. À visiter sans tarder, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Louchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 817552151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison familiale de 115 m² – 4 chambres – Quartier calme Située dans une rue paisible et agréable, cette charmante maison de 115 m² est idéale pour une grande famille. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie confortable, pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, ainsi qu’un accès à la cave. Au premier étage, un palier distribue deux grandes chambres de 17 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de douche moderne avec WC, récemment rénovée. Au deuxième étage, un autre palier mène à deux spacieuses chambres supplémentaires et un WC indépendant. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable coin terrasse exposé plein sud, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin avec un bâtiment de rangement. Cette maison est parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Charmante maison de ville à Caudebec-lès-Elbeuf Nichée au cOEur de Caudebec-lès-Elbeuf, cette maison de ville de 100 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour semi-ouvert, véranda donnant sur une cour avec dépendance. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces cosy, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage grenier avec une possibilité de créer une chambre et un bureau. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée de l'Oison, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle dispose d'un joli jardin arboré et de prestations soignées. Une situation idéale À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de La Saussaye, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible. Distances clés : • Elbeuf à 10 min • Rouen à 40 min • Honfleur à 1 h • Paris à 2 h Des espaces bien pensés pour toute la famille Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placards intégrés • Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Cuisine aménagée de 11 m² • Salle de bains • WC séparé À l'étage : • Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité salle d'eau) • Pièce palière de 12 m² (idéal bureau, salle TV ou chambre) • Deux autres chambres de 9,6 m² et 9,7 m² • Dressing de 5,6 m² et revêtement de sol refait en 2024 Confort moderne et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Menuiseries PVC double vitrage • Garage attenant avec porte motorisée • Tout-à-l'égout • Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Travaux récents (2024) : • Rafraîchissement complet du rez-de-chaussée : carrelage et peintures • Nouvelle terrasse carrelée • Façade ravalée Cette maison traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous apprécierez sa luminosité, son entretien soigné et son jardin clos sans vis-à-vis. Vous cherchez une maison clé en main dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes ? C'est propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 896929.

Visite virtuelle disponible Si vous aimez le calme, la nature et prendre votre petit-déjeuner face à une vue dégagée sur la vallée de l'Oison, cette maison située au cœur de Saint-Germain-de-Pasquier devrait immédiatement retenir votre attention. Nichée dans un environnement paisible, à proximité de Saint-Cyr-la-Campagne et de La Saussaye, elle profite d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison offre un véritable havre de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, un espace chaleureux et convivial qui se prolonge vers une seconde pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cet ensemble, particulièrement lumineux grâce à ses orientations, totalise 75 m² et permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse directement accessibles depuis la cuisine et le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable : une chambre, une salle d'eau, un bureau et des w. c. complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail sans contrainte. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'extension réalisée en 2001 est venue enrichir l'ensemble avec deux chambres supplémentaires de 15 et 20 m², une salle de bain et des w. c. et un espace bureau aménageable sur la pièce palière. De nombreux rangements intégrés sont présents ainsi qu'un grenier d'environ 20 m², accessible depuis l'une des chambres, complète les espaces pratiques de la maison. Le sous-sol total, d'environ 150 m², constitue un vaste espace multifonction : une réserve, une buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 16 mètres de long permettent de stationner plusieurs véhicules et d'organiser facilement bricolage, stockage et matériel de jardin. Les volumes sont généreux et offrent une grande liberté d'aménagement. La terrasse dominant la vallée permet de profiter pleinement du panorama, un tableau naturel changeant au fil des saisons. La maison se situe en impasse, éloignée de tout axe passant, garantissant un confort de vie rare dans le secteur. Côté confort énergétique, le chauffage combine une pompe à chaleur récente et une chaudière fioul utilisée uniquement pour les périodes de grand froid : une solution performante et économique. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 3 km, le collège et le lycée sont desservis par le ramassage scolaire. L'autoroute est accessible en 15 minutes, Rouen en 32 minutes, Paris en 1h35 et les plages en 1h05. Une grande maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, avec une vue exceptionnelle et un environnement naturel préservé. Un bien rare dans la vallée de l'Oison, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 597223 ).

Spacieuse maison familiale f6 sur 2800 m² de terrain st aubin les elbeuf proche a13 -exclusivite- au calme, belle maison familiale orientée plein sud, édifiée sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, lumineux séjour-salon avec terrasse, dégagements, toilettes, buanderie et chaufferie. À l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains en marbre avec baignoire et douche et toilettes indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola carrelée de 20 m², menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, store banne électrique. Garage enterré indépendant de la maison. Dépendance avec atelier et comble aménagé. Les + de la maison : - excellent classement énergétique - isolation extérieure - pas de vis à vis - belle vue panoramique sur la vallée de seine - exposition plein sud - proche des axes rouen / paris / caen - à 8 km de la gare ferroviaire - prix du bien : 369 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86404996 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Iad france - elodie pospisil vous propose : maison familiale à vendre – saint-aubin-lès-elbeuf située dans la charmante commune de saint-aubin-lès-elbeuf proche elbeuf à 5 minutes, cette maison mitoyenne de 106 m² vous propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, et avec un accès rapide à l’autoroute a13. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour / salon lumineux agrémenté d’une cheminée à insert bois, s’ouvrant directement sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et équipée, complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que d’un wc séparé avec lave-mains. Le sous-sol complet comprend un atelier, une chaufferie et une cave, parfaits pour le rangement et les activités de bricolage. Un grand garage de 47 m², avec porte motorisée, espace buanderie, fosse mécanique et wc indépendant, vient parfaire cet ensemble. Au niveau des extérieurs, une belle terrasse exposée sud-est invite à la détente, tandis qu’un vaste jardin de 700 m² offre un espace idéal pour profiter en famille. La maison est saine et bien entretenue, avec un simple rafraîchissement à prévoir pour l’adapter à vos goûts et envies. Les atouts de cette maison : - menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques - chauffage central au gaz de ville -raccordement au tout-à-l’égout - bonne isolation thermique - consommation énergétique maîtrisée (dpe classé d) cette maison familiale, fonctionnelle et spacieuse, vous attend — alors bloquez vite votre agenda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Bouere vous propose : En Exclusivité Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Construite en 1989, cette propriété bien entretenue offre un d'espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. En franchissant le seuil, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine équipée et séparée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De plus, le terrain offre de l'espace extérieur pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air. Les équipements de cette propriété comprennent la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort de vie moderne. Le système de chauffage individuel combine un insert bois et des radiateurs pour une chaleur douce et agréable en toutes saisons. En outre, vous disposez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située, cette charmante propriété à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Bouere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910855485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic menneray vous propose : au calme et proche du bois landry, pavillon individuel. Charmante maison familiale et individuelle de 90 m², de 1972, type f4 (possibilité f5) avec sous sol complet et d'un joli jardin de 530 m², située dans une impasse à saint-aubin-lès-elbeuf, proche de la forêt. La maison est parfaitement entretenue et elle permet une vie de plain-pied. Elle est composée au rdc, d'une belle entrée avec placards, d'un grand espace de vie, séjour / salon de 34 m² avec une cheminée, lumineux et donnant sur une belle terrasse de 25 m², ensoleillée et orientée au sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un wc indépendant, d'une belle chambre de 12 m² et d'une salle de bains. À l'étage, une pièce palière permettant un espace de bureau ou de chambre complémentaire, d'une salle d'eau avec un second wc, d'une grande chambre de 15 m², d'un second wc indépendant et d'un grenier servant d'espace de stockage. La maison possède un sous sol complet de 70 m², composé d'un espace aménagé en buanderie / laverie de 15 m² (ou possibilité d'une 4ème chambre supplémentaire), d'une cave à vin et d'un garage spacieux permettant de stationner en toute sécurité, 2 véhicules en enfilade. Les + - en parfait état et très bien entretenue. - chauffage électrique de qualité et récents (2022). - chauffe-eau de 200l récent (2022). - menuiseries en pvc et en double vitrage et équipées de volets roulants électriques (solaires). - portail en pvc. - porte de garage sectionnelle motorisée. - fibre à disposition. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est complété par un joli jardin entièrement clos de 530 m², planté et arboré. Le quartier résidentiel est calme et offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec accès direct à la forêt. Proche de toutes les commodités, des écoles, des espaces verts et des transports en commun (bus et trains). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 75 m² est construit sur un terrain de 468 m², offrant un cadre paisible et agréable. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, De plus, sa situation géographique est un atout à prendre en compte. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnantsur un séjour lumineux, une salle de bain moderne et un accès à la cave pour du rangement supplémentaire. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos chaleureux. La propriété ne nécessite aucun travaux et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Une opportunité idéale pour un foyer en quête d'une maison clé en main dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine, un séjour lumineux et des toilettes séparées. À l’étage : deux chambres spacieuses et une salle d’eau fonctionnelle. Sous les combles : un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cave. Annexes et extérieur : Un garage avec fosse et grenier. Une dépendance pour le rangement ou vos projets divers (bureau, atelier. ) Un espace extérieur de 400 m² avec stationnement privé. Portail motorisé. Proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, pour un quotidien pratique. Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proprietes-privees. Com vous propose cette jolie maison sur une parcelle totale d'environ 850 m² avec abris de stockage, de stationnement pour 2 voitures, d'une pièce bureau ou autre chauffée et d'un cellier avec cave enterrée, le tout très bien entretenu. Vous découvrez cette maison discrète avec son exposition sud est pour la terrasse et son jardin. Un sas d'entrée vitrée vous donne accès à la maison composée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et son coin dinatoire, une pièce à usage de bar actuellement, un salon cocoon avec cheminée et un grand séjour lumineux avec accès direct sur le jardin intérieur, un toilettes indépendant, une salle de bain suivie d'une chaufferie cellier. À l'étage, un palier, 2 chambres. En mansarde, un bureau et une chambre. Le chauffage est au gaz de ville. Bon etat general impôt foncier 833 euros. Dpe d 240 / ges d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3800 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Construction récente, 2014, traditionnelle de plain pied de 108 m² située à Le Thuit de l’Oison, nouvelle commune née de la fusion des trois communes du Thuit Anger, du Thuit Signol et de Thuit Simer depuis 2016 et se trouve également dans le canton de Bourgtheroulde-Infreville, au sein de la Communauté de Communes Roumois Seine. Dans un environnement calme et verdoyant, cette récente maison traditionnelle sur sous sol complet d'environ 110 m², se compose d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès terrasse, une salle de bain équipée d'une baignoire / douche, un cellier, un WC suspendu et indépendant et trois belles chambres. À l 'extérieur sur un terrain de 1000 m² se trouve une terrasse exposé Sud Ouest Les + : Les combles sont aménageables, Terrain piscinable. Assainissement collectif. Fibre optique. Poêle à bois Bonne performance en isolation. Cette charmante maison bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Commerces de proximité, activités sportives, Mairie, La Poste, école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour jeunes allant au collège ou lycée, pharmacie, et nombreux professionnels de santé se trouvent dans ce village d'environ 3500 habitants, tandis que l’autoroute A13 est accessible à moins de 10 kms. Surface commerciale moyenne avec station de carburant dans le village avoisinant. Tranquillité assurée, mer et région parisienne à environ 1 heure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette magnifique maison contemporaine de 170 m² sur un terrain de 1358 m², proche grand bourgtheroulde, et à 10 mn d'elbeuf, conçue pour allier confort et convivialité. Idéalement située à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie. Lorsque vous franchissez le seuil, vous découvrez un espace de vie harmonieux et spacieux, avec un séjour lumineux et sa cuisine de qualité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale exceptionnelle permettant une vie de plain-pied des plus agréables. De plus, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, assurant ainsi le confort et l'intimité de tous les membres de la famille. À l'extérieur, la piscine semi-enterrée vous offre des moments de détente privilégiés pendant les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Un double garage termine de parfaire l'endroit pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette maison unique qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Taxe foncière 1976 euros prix : 423 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2240 euros et 3090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lecoq, au 06 89 65 55 97 ou, par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lecoq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 829 072 388 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle lecoq (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 829 072 388 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 170 m² sur un Vaste Terrain à Bosroumois Découvrez cette splendide maison d'architecte située dans la charmante commune de Bosroumois, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et élégance. Construite en 2011, cette maison d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. L'espace de vie de cette demeure d'exception s'étend sur 170 m², comprenant 4 suites dont deux équipées de dressings sur mesure, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en toute intimité. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que trois salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée desservant un séjour - salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie, offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle et donnent un accès direct aux deux belles terrasses extérieures, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 1358 m² offre un espace extérieur de qualité, parfait pour profiter de moments de détente en plein air avec sa piscine chauffée. Pour vos véhicules, un grand garage ainsi que deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements sont au rendez-vous avec un aménagement confortable incluant câble TV, fibre optique et un système de chauffage performant combinant chauffage au sol et radiateurs, fonctionnant à l'électricité et aux granulés. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Une opportunité unique pour acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et qualité de vie. N'attendez plus, venez visiter ce joyau d'architecture dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Pavillon contemporain de 2022 – Plain-pied – Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2022, idéalement situé dans la commune recherchée de Bosroumois. Offrant des prestations modernes et soignées, ce bien vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central, d’un cellier, d’un WC suspendu, d’une salle de bains avec double vasque, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Garage accolé. À l’extérieur : terrasse carrelée, pergola bioclimatique, terrain clos d'environ 750 m². Prestations de confort : Double vitrage Volets roulants motorisés + centralisation Chauffage au sol (chaudière gaz de ville) Ballon thermodynamique Très bon DPE Sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.