Maison ensoleillé à vendre à Escautpont (59278)

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle sur la commune d'Escautpont, nous sommes sur une surface habitable de 141 m² loi carrez et 153 m² au sol. Coup de cOEur assuré, intérieur cocooning et soigné, les photos parlent d'elles-mêmes. Au rez de chaussée, une belle entrée desservant un joli séjour lumineux et une salle à manger, une cuisine ouverte et une seconde salle à manger pouvant pourquoi pas, faire office de chambre et donc rendre la maison semi plain pied. Toujours au rez de chaussée, une piece donnant sur un wc, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, un palier donnant sur un bureau, un petit dressing, des rangements et trois belles chambres entre 11 et 16 m² habitable. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un magnifique jardin arboré avec abri. Cette maison est bâtie sur une parcelle de 532 m² entièrement clôturée et sans vis à vis. Vous trouverez également un grand garage non attenant en face de la maison sur une parcelle de 90 m² constructible, très interessant, idéal pour profession libérale ou d'autre projet. La maison possède une chaudière eau chaude sanitaire refaite à neuf cet été, chauffage central au gaz, fibre optique, tout à l'égout, menuiserie double vitrage pvc au rdc, menuiserie double vitrage en bois à l'étage sur façade avant, toutes équipées de volet et 3 velux double vitrage, ballon d'eau chaude dans la cuisine, la toiture est en bon état avec par pluie, ce n'est pas la toiture d'origine. Taxe foncière : 850€ environ Travaux : un peu d'électricité et petit rafraichissement à l'étage. Les + : - Bonne isolation DPE : D - Secteur calme et prisé, situé proche du centre ville (commerces, boulangerie, primeur, coiffeur, arrêt de tramway, auto-école, pharmacie et future maison médicale) - Proche de la forêt et de la boucle Un'Escaut pour les balades à vélo ou à pieds - Proche des écoles (maternelle et primaire, un collège se trouve à environ 10 minutes à pieds de la maison) et parc avec air de jeux - Cave saine - Passage pour piéton sur le coté avec portail - Rue refaite entièrement à neuf (trottoir et éclairage public) - Plusieurs places de stationnement devant la maison Contactez moi pour visiter ! Visite possible même le week end. Vidéo disponible sur la page Facebook : Delobel Jérôme immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fresnes-sur-Escaut (59970), cette charmante maison de 126 m² sur un terrain de 249 m² combine tranquillité et praticité. La commune offre un cadre paisible, idéal pour les familles, tout en étant à proximité des commodités essentielles. De plus, la présence de la fibre dans la région garantit une connexion internet performante. Les aménagements extérieurs, tels qu'une terrasse et un jardin, offrent des espaces propices à la détente en plein air. Les extérieurs bien entretenus de cette propriété mettent en valeur son allure accueillante. La terrasse constitue un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un cadre agréable pour se relaxer. Une dépendance de prés de 20 m² peut à votre convenance servir de salle de sport, un logement pour votre adolescent puisse prendre son independance, ou meme en love room, selon les besoin et les projets de chacun. Ces aménagements extérieurs apportent une réelle valeur ajoutée à ce bien, en offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces avec 3 chambres présente des espaces lumineux et bien agencés. La surface habitable de 126 m² offre un confort optimal pour ses résidents. Les pièces bien définies permettent une organisation simple du quotidien, tandis que les 3 chambres offrent des espaces de repos intimistes. Cette maison d'habitation saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et propice à l'épanouissement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Située dans un environnement paisible, cette maison en semi plain-pied vous séduira par son agencement et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et épuré. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, déposer vos affaires et vous installer dans le salon. la cheminée vous attend, prête à vous faire profiter d'un moment privilégié. Un lieu où chaque détail vous rapproche du bien-être. Avec ses quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, vous avez la liberté d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou même un espace dédié à vos passions. Baignée de lumière, la véranda est un véritable atout. Un espace supplémentaire où vous pourrez laisser place à vos envies  : salle de sport, coin télévision ou lieu de convivialité. À l'extérieur, le jardin fleuri sera un havre de paix pour vos petits-déjeuners en terrasse, vos barbecues d'été ou pour vous ressourcer. À la recherche d'un cadre de vie agréable alliant confort et charme  ? Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie CANOVI, Tél. : 06 36 91 22 94, E-mail : noemie.canovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833960586.

Pavillon d'architecte habitable en semi plain-pied – 201 m² – Bruay-sur-l'Escaut Sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut, découvrez ce pavillon d'architecte de 2002 offrant 201 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande entrée avec toit cathédrale, qui s'ouvre sur un vaste salon séjour très lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud. La cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un cellier / buanderie avec accès direct au garage, pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire • Deux WC Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien. À l'étage : espace nuit et coin détente L'étage offre : • Trois grandes chambres • Une seconde salle de bains avec douche, baignoire ainsi qu'un WC séparé • Un vaste palier, idéal pour un bureau, un espace bibliothèque ou un coin détente, avec une agréable mezzanine ouverte sur la pièce de vie Extérieur et dépendances Côté extérieur, vous profiterez : • D'un jardin clos et arboré avec une terrasse, agrémenté d'un petit bassin • D'un terrain piscinable • D'une cuve d'eau de pluie enterrée • D'un double garage avec portes sectionnelles motorisées • D'un stationnement supplémentaire possible devant la maison Informations techniques • Année de construction : 2002 • Surface habitable : 201 m² • Parcelle : 1 000 m² • Chauffage : par le sol • DPE : C Cheminée au gaz dans le salon. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et confort, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et agréable, proche de toutes commodités. Situation privilégiée à proximité du contournement nord de Valenciennes, offrant un accès direct à Lille et une proximité immédiate des axes autoroutiers. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, récemment rénovée en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Avec ses 58 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Cette maison, en excellent état intérieur, a bénéficié d'une isolation et d'une toiture rénovées en 2020, garantissant une excellente performance énergétique. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées dans le séjour, les soirées douillettes dans les chambres spacieuses, et la facilité de vie offerte par une cuisine équipée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à tout ce dont ils ont besoin. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et une alimentation générale. Plusieurs restaurants et une maternelle sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison mitoyenne rénovée, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 142,2 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda agréable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le premier étage offre deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ou un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires entièrement rénovées, bénéficiant d'une toiture neuve, gage de tranquillité pour de nombreuses années. La maison dispose également d'une cave saine en sous-sol, parfaite pour le stockage. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir, la maison est habitable immédiatement ! Un bien rare à visiter sans tarder. Pour toute informations, n'hésitez pas à contacter Clément Turpin au 06 27 54 60 42. RSAC : 889 482 857 (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Arnaud Treizebré vous propose : Plain-pied individuel à Bruay sur l’Escaut– 95 m² habitables, 3 chambres. Découvrez ce plain-pied individuel offrant une configuration recherchée et un beau potentiel d’aménagement. L’entrée de 4 m² ouvre sur un salon-séjour lumineux de 30 m². La cuisine de 13 m², semi-ouverte grâce à un passe-plat, permet de conserver une séparation tout en bénéficiant d’un espace convivial. La partie nuit se compose d’un couloir de plus de 7 m² desservant une salle de bain de 4,5 m², un WC indépendant et trois chambres de 10 m², 11 m² et 12,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une exposition plein sud et d’une agréable terrasse. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 95 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement, ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la fonctionnalité d’un plain-pied, un beau volume global et la possibilité de personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison semi individuelle à Vicq Je vous propose, sur la commune de Vicq, cette charmante maison semi individuelle offrant de beaux volumes et un agréable jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : • d'une entrée, • d'un salon séjour très lumineux, • d'une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou bureau, • d'une grande cuisine partiellement aménagée avec accès direct au jardin, • ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : • une grande chambre, • deux chambres supplémentaires, • une salle de bains, • et un second WC. ? Les points forts : • Chauffage principal au gaz de ville, chaudière installée en 2023 • Jolie parcelle de jardin, entièrement clôturée et arborée • Portail avec possibilité de stationner une voiture en toute sécurité • Cave • Garage spacieux avec porte motorisée Ce bien dispose également d'un petit local indépendant dans le jardin, idéal pour un bureau ou une activité secondaire. Pour toute visite ou information, vous pouvez me contacter : Cyrielle – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison mitoyenne de 82 m² située dans le quartier prisé de la bleuse borne à anzin. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à seulement quelques pas de rubika et de la serre numérique, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Caractéristiques principales : • surface habitable : 82 m² • terrain : 82 m² avec agréable jardin de 37 m² • cave : 18 m² disposition intérieure • rez-de-chaussée : séjour lumineux de 17 m², cuisine spacieuse de 14 m² équipée (cumulus, hotte, meuble évier) • 1er étage : bureau (5 m²), salle de bain (8 m²) avec baignoire, wc et lavabo, chambre de 14 m² • 2e étage : deux chambres de 9 m² chacune (16,5 m² et 15 m² au sol) points forts • menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants • velux équipés de stores occultants • chauffage électrique • dpe : d / ges : b travaux à prévoir • remplacement des portes d'entrée et de jardin pour optimiser l'isolation • réfection partielle du plafond d'une chambre • rafraîchissement général pourquoi cette maison est une belle opportunité : • quartier paisible et apprécié • proximité directe des pôles étudiants et numériques • fort potentiel locatif (étudiants, jeunes actifs, familles) • maison saine, gros œuvre en bon état, idéale pour un projet de rénovation légère les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier renard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°985 403 963 greffe de valenciennes) 06 26 95 57 77 (réf. 592577 ).

À la recherche d'une propriété unique et de caractère ? Découvrez cette somptueuse maison de maître située à Raismes, nichée sur un terrain spacieux de 1320 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure entièrement rénovée offre 358 m² habitables au design élégant et raffiné. Parfaitement adaptée pour des projets variés, elle est un véritable bijou prêt à concrétiser vos aspirations les plus ambitieuses. Rez-de-chaussée : Entrez par un vaste porche qui ouvre sur une double distribution permettant l'accès au terrain et aux garages d'un côté ainsi qu'à la maison de l'autre. Profitez d'un salon-séjour lumineux de 44 m² avec parquet d'origine, d'un bureau de 11 m², d'un espace repas de 13,5 m² et d'une cuisine équipée de 20 m² reliée à une véranda de 20 m² lumineuse et chauffée avec vue sur le jardin. Une buanderie, un WC et un local technique complètent ce niveau. L'extension de 30 m², indépendante, abrite une chambre, salle d'eau et WC. 1er étage : Deux chambres de 30 m², chacune avec salle d'eau, WC et kitchenette, ainsi qu'une troisième chambre de 29 m² avec salle de bains privative et WC. Un espace salon de 26 m², transformable en chambre. 2ème étage : Découvrez une chambre de 27,5 m² avec dressing, une seconde chambre de 16 m², une salle de bains moderne de 12 m², une buanderie et un grenier de 50 m² avec mezzanine. Extérieurs : Profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, une terrasse, trois garages et deux grandes caves indépendantes. Les atouts de la maison : Véranda avec vue dégagée sur le jardin. Exposition optimale et luminosité naturelle. Isolation moderne garantissant DPE : D et GES : D. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et 5 minutes de l'autoroute. Taxe foncière : 2300 €. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité rare et transformez vos rêves en réalité ! 1. Qu'est-ce qu'une vente interactive par appel d'offres  ? C'est une méthode de vente où les acheteurs déposent leur meilleure offre en ligne, dans un délai fixé. Le vendeur choisit ensuite librement l'offre qui lui convient. 2. Est-ce que je suis engagé si je fais une offre  ? Non. Votre offre n'est pas un engagement définitif. Elle devient ferme uniquement si le vendeur l'accepte et que vous signez un compromis. 3. Puis-je visiter le bien avant de faire une offre  ? Oui, la visite est indispensable. Elle vous permet de connaître le bien avant de formuler votre proposition. 4. Les autres acheteurs voient-ils mon offre  ? Non. Les offres sont confidentielles et ne sont visibles que par le vendeur et l'agent immobilier. 5. Y a-t-il un prix de départ  ? Oui, un prix de départ est indiqué. Vous pouvez proposer ce montant ou plus, selon la valeur que vous accordez au bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 592354 ).

Située à Raismes (59590), cette propriété de 230 m² sur 3 niveaux, bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Avec un terrain de 514 m², cette maison comporte : En rez de chaussée : - un somptueux salon / salle à manger donnant sur un magnifique jardin d'hiver le tout de plus de 50 m² - une cuisine équipée de 24 m² - une 1ère chambre de 11 m² - une salle de bain avec douche et baignoire et les toilettes Au 1er étage : - trois chambres de 11,17 et 19 m² - une seconde salle de bain avec toilettes - un dressing de plus de 15 m² sur mesure confèrent à cette demeure un caractère luxueux et fonctionnel. Au second étage, à noter que des travaux d'isolation des combles sont en cours et vont offrir de nouvelles possibilités d'aménagement, avec potentiellement 2 chambres supplémentaires ou un espace polyvalent lumineux (salle de jeux ou espace de télétravail ). À aménager selon vos desiderata ! À l'extérieur : - un garage de 36 m² - un jardin spacieux clôturé, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité - une terrasse en pavé au nord offre un espace extérieur soigné et facile d'entretien, propice aux moment détente en plein air. Cette magnifique demeure au charme authentique et aux volumes exceptionnels à vous couper le souffle est à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité. Bien rare au cachet exceptionnel : veritable maison bourgeoise de 200 m², intégralement rénovée avec charme préservé ! Cette formidable bâtisse de caractère, à la façade élégante et aux volumes généreux, vous accueille par une grande entrée de 10 m², distribuant sur : -Un beau bureau indépendant -Un salon de 19 m² et un séjour de 17 m² : lumineux, chaleureux, avec moulures, cheminées en marbre, radiateurs aux motifs forgés, et se développant sur un robuste parquet en bois massif -Une veranda d’exception : large bow-window ouvrant sur le jardin, superbe verrière composé de vitrail coloré, carreaux de ciment artisanaux à motifs géométriques et floraux -Une vaste cuisine équipée de 23 m², aux équipements contemporains -Une grande salle de bain recrée avec soin Un authentique escalier en bois noble, veritable chef d’OEuvre artisanal, dessert un premier étage confortable, offrant : -Un large palier -Trois belles chambres de 20,10 et 18 m² -Un dressing de 10 m² -Une salle d’eau Le second niveau accueille les combles en partie aménagés, exploitables en pieces de vie (plus de 50 m² en tout, belle hauteur sous plafond) Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos de mur et d’un garage en bout de parcelle. Maison a l’esthétique préservée (Façade, portes intérieures, escalier, carrelages, carreaux de ciment, bow-window, vitraux, etc ) & intégralement rénovée entre 2022 et aujourd’hui : Double-vitrage chassis alu et volet motorisés, électricité récente et aux normes, salle de bain entièrement refaite, équipements cuisine posées en 2022, chauffage central gaz (chaudière a condensation FRISQUET neuve ), VMC hygroreglable, toiture en ardoise rénovée en 2023 pour neutraliser tout risque, charpente traditionnelle en parfait état. Tout a l’égout remis en conformité et aux normes. Fibre internet. Parcelle de 514 m². Construction semi-individuelle, murs très épais (absolument aucune infiltration sonore) Taxe Foncière : 2200e. Facture gaz + elec (famille de 4 personnes ) : 200e / mois. ATTENTION : Le DPE date de 2022 avant les renovations, le nouveau est en cours de réalisation >> la note va remonter en D. Idéalement située sur la place de Raismes à proximité du parc, des commerces, des transports, de la piscine, etc Des prestations absolument remarquables, des renovations sûres et de qualité, un cachet et un charme préservé pour un bien hors du commun, rare a ce prix… Les clés d’un superbe projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, conseiller immobilier chez CAPIFRANCE, vous dévoile ce charmant pavillon plain-pied, construit en 2010, niché à la limite de Petite-Forêt et Raismes, dans un quartier calme. Une localisation encore meilleure aujourd'hui ! Depuis l'ouverture récente du Contournement Nord de Valenciennes, cette maison bénéficie d'un emplacement ultra stratégique : À proximité des commerces À quelques minutes seulement du contournement, des axes autoroutiers A2 / A23 et des grands réseaux routiers Un vrai gain de temps au quotidien, que ce soit pour travailler, voyager ou tout simplement être où il faut, quand il faut ! Ce que vous allez adorer… Un espace de vie baigné de lumière Un grand séjour traversant et lumineux, ouvert sur la cuisine, pensé pour partager vos moments les plus précieux autour d'un bon repas, d'un canapé cosy ou d'un brunch improvisé avec vos proches. 3 chambres, équilibrées et rassurantes Trois chambres identiques en surface, idéales pour une famille, pour du télétravail ou pour vos projets perso (bureau ? chambre d'amis ? espace enfant ? tout est possible). Salle de bain complète et bien pensée Une salle de bain avec baignoire + douche, et des WC séparés, pour un confort fluide matin et soir – on sait que ça compte vraiment Un extérieur cosy Une terrasse bois et un jardin intime et agréable, parfait pour vos soirées plancha, un peu de soleil, ou juste profiter du calme un verre à la main (sans prix, juste du plaisir) Stationnement sécurisé Deux places de parking à l'intérieur du portail, sur le côté de la maison → pratique, sécurisé, efficace. Garage propre & carrelé Un garage sain, carrelé et entretenu, idéal pour votre véhicule, stockage ou atelier perso. Bref : un espace utile et rassurant Mais attendez… il y a mieux ! 56 m² de combles aménageables → salle de cinéma ? suite parentale en duplex ? espace gaming ? etc. Le potentiel d'agrandissement est énorme et surtout… déjà là, prêt à être exploité ! En résumé : Maison plain-pied 93 m² (fonctionnels, lumineux, modernes) + 56 m² de combles aménageables Cuisine récente & équipée 3 chambres Terrasse + jardin + garage Emplacement stratégique : contournement + autoroutes Une maison prête à accompagner vos projets, sans les contraintes inutiles. Confort, lumière, et mobilité Envie de visiter ou d'estimer votre propre bien ? Contactez-moi en MP ou par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 918014.

Votre Agence Laforêt Immobilier vous propose à la vente cette majestueuse maison de maître qui se distingue par son architecture élégante et son aménagement spacieux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un porche accueillant mène à un double séjour lumineux, idéal pour les réceptions. Dès l'entrée, un bureau permet un espace de travail ou d'accueil. Jouxtant la cuisine, la salle à manger, ouverte sur une charmante véranda, invite à la convivialité et au calme avec une vue agréable sur le parc. Une belle suite parentale indépendante avec salle de douche et wc privatifs offre un espace de détente et de bien-être avec un jacuzzi tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin de 1000 m² pourvu de deux garages. Au premier étage, un escalier majestueux mène à un palier desservant plusieurs chambres et espaces. On y trouve une grande chambre lumineuse, ainsi que deux studios indépendants dotés chacun d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle de bains et WC. Des combles et un local technique viennent enrichir cet étage. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires, chacune spacieuse et bien agencée, sont accompagnées d'une salle de bains avec WC. Une laverie et un grenier à aménager avec une mezzanine et un local cumulus complètent cet étage, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Cette maison combine élégance, confort et fonctionnalité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des hôtes dans des conditions exceptionnelles. Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Onnaing, découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 160 m², idéalement conçue pour les familles. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d'un salon de 50 m² parfait pour se détendre ou recevoir. Le mode de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année. Le garage ajoute un accès pratique à votre véhicule tout en maximisant l'espace de vie. Le terrain de 560 m² permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Située en milieu rural, cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, comprenant des crèches, écoles et commerces. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Onnaing (59264), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces et écoles. Idéalement localisée, cette maison offre un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Onnaing séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 311 m² comprenant deux places de parking, offrant ainsi praticité et sécurité pour les résidents. L'espace extérieur est propice aux moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les goûts de chacun. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose 6 pièces, dont 4 chambres. L'espace de vie est lumineux et convivial, offrant un cadre propice à la détente et à la convivialité. Les 4 chambres offrent confort et intimité aux occupants, tandis que le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. Cette maison individuelle de 130 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 06 22 69 87 49, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416.

LOGIMM Immobilier vous propose cette charmante maison semi-individuelle entièrement rénovée, idéalement située sur la commune d'Onnaing, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Atouts du bien : Beau salon-séjour lumineux offrant un espace de vie convivial Salle à manger attenante Cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas Cave pratique À l'étage : 2 chambres et une salle de bain Informations complémentaires : Maison sans terrain, idéale pour un entretien facile Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOGIMM Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Emmanuelle VALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00009. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne 1 côté pleine de charme et de potentiel Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces personnalisés. La salle de bains, moderne et élégante, vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec des équipements de qualité qui faciliteront vos préparations culinaires. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique à l'intérieur, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et des variations de température. Profitez d'un jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en plein air. La cave, pratique et fonctionnelle, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants savoureux et des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, allant de la crèche à l'école élémentaire, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Les médecins généralistes sont également nombreux dans le quartier, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Emmanuelle VALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00009. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m² habitables, idéalement située à Onnaing. Entièrement rénovée, cette maison semi mitoyenne se distingue par son charme et ses beaux volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée d'environ 18 m², ainsi qu'une agréable véranda de 16 m² ouverte sur le jardin et prolongée par un balcon. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, un bureau ou un espace de loisirs. Un sous-sol complet d'environ 44 m², un garage et de nombreux rangements viennent parfaire les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique longère pleine de charme, entièrement rénovée avec goût entre 2013 et 2015, où matériaux de qualité et confort moderne s'allient à merveille. Elle offre une belle surface habitable d'environ 147 m², composée : d'un vaste espace de vie lumineux de 55 m², idéal pour recevoir en toute convivialité d'une cuisine équipée schmitt de 14 m², fonctionnelle et élégante 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau / espace loisirs 1 salle de bain + 1 salle d'eau, modernes et bien agencées 2 wc côté technique : chauffage électrique + poêle à bois récent (2023) pour une ambiance chaleureuse isolation aux normes, fenêtres double vitrage remplacées en 2023, et porte d'entrée en triple vitrage pour une excellente performance énergétique et phonique les extérieurs ne sont pas en reste : 3 garages, idéals pour véhicules, stockage ou atelier 1 dépendance offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies : studio, bureau, espace détente… un extérieur soigné, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours située à onnaing, à proximité immédiate de la belgique, cette maison est un parfait compromis entre vie au calme et accès rapide aux commodités et axes routiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36265) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté chez iad France Maison semi-bourgeoise - 170 m² - Jardin - Terrasse Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une vie urbaine pratique dans un cadre agréable et paisible. Nichée au cOEur de la charmante commune d'Onnaing, cette maison de ville unique en son genre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1930 et en bon état général, cette résidence répartis sur 3 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec parquet en chevron, une cuisine spacieuse et lumineuse avec 1 acces sur la terrasse et jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain familiale, un WC, une buanderie avec 1 accès direct à la terrasse et jardin offrant un espace extérieur paisible. Au 1er étage, 2 chambres confortables, un espace bureau ou une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing, un WC. Au 2e étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC Au sous-sol, 1 grande cave offrant espace de rangement supplémentaire, hauteur 2 mètres. Extérieur : - Terrasse 65 m² - Jardin arboré de 350 m² - Grand atelier de 30 m² - Espace potager avec son abri de jardin - Un grenier sur l'extension de la maison Équipements : - Fibre optique - Chauffage central Gaz avec chaudière recente d'environ 5 ans - Assainissement tout à l'égout - Cheminée insert - Tableaux électrique aux normes - DPE D, GES D Localisation idéale : proche des commerces, écoles et commodités. Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La rue a été récemment rénovée et offre stationnements facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur d'une commune dynamique, cette maison de ville offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. D'une surface fonctionnelle, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée directe sur un séjour lumineux accès à une cuisine attenante dégagement menant à un wc indépendant et salle de bain à l'étage : deux chambres confortables. En complément : une cave, un jardin. Chauffage central au gaz. Travaux de rénovation à prévoir. À noter : ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant créer son cocon en centre-ville, ou à un investisseur. Prix de vente 60 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice lemay 06 49 04 83 27 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lemay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 428 741 276 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34635) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 60 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - betty campobasso vous propose : propriété privée, construction neuve, à moins de 200.000€ ! Du jamais vu ! N’hésitez pas ! N’attendez plus ! Maison traditionnelle neuve, plain-pied de 85 m² - propriété située à beuvrages (limite anzin) venez découvrir cette superbe maison traditionnelle d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 320 m². Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, toute en respectant les normes les plus récentes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Description la maison se compose de 4 pièces : . Un espace de vie ouvert (séjour et coin cuisine) très lumineux et spacieux de 45 m²,. 2 belles chambres de 11 et 12 m² (possibilité d’une 3ème chambre en déplaçant une cloison). 1 salle de bain avec wc, entièrement carrelée,. Et 1 grand cellier l'extérieur de 230 m², totalement clôturé et à l'abri des regards, vous offre la possibilité de stationner vos voitures (jusqu'à 4 ! ) d'un côté, et de l'autre, de créer un jardin convivial comme vous le souhaitez. Vis à vis sur l'entrée de la maison seulement, qui peut facilement être corrigé. Mais aucun vis à vis sur la partie cour / jardin la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible : parfait pour un confort optimal toute l'année ! À proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, alliant charme traditionnel et modernité, saura vous séduire. Qui n'a jamais rêvé d'emménager dans une maison neuve ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité du centre-ville, cette maison mitoyenne à étages offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'un bel extérieur comprenant une terrasse de 16 m² et un jardin exposé sud-est, parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée : - Séjour convivial - Salon ouvert sur la cuisine - Salle de bain avec baignoire et WC Au 1er étage : - Deux chambres Au 2e étage : - Grande chambre spacieuse, pouvant être aménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins Son environnement citadin et calme allie proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Iad France - Linda Verzele vous propose : Maison contemporaine 5 chambres avec jardin, garage et sous-sol Découvrez cette maison familiale qui combine confort moderne, charme d’époque et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : 1 vaste salon lumineux ouvert sur le jardin 1 cuisine équipée moderne et fonctionnelle 1 bureau ou chambre de 11 m² 1 WC individuel À l’étage : 4 chambres spacieuses (11 à 12 m² chacune) 1 salle de douche aménagée 1 WC séparé Les plus : Garage double + sous-sol offrant de nombreux rangements Chauffage performant : gaz, insert bois, 2 poêles à pellets + radiateurs connectés récents Stationnement privatif macadamisé et végétalisé Terrasse ensoleillée et magnifique jardin paysager, rare si proche du centre-ville Maison en retrait de rue, garantissant calme et tranquillité malgré la proximité immédiate des commodités Situation idéale : proche du centre de Saint-Saulve, des accès autoroutiers et de la frontière belge Un cadre unique : la sérénité d’un jardin verdoyant alliée à la praticité d’une localisation centrale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.