Maison ensoleillé à vendre à Estrées (59151)

Située dans un environnement calme et préservé, cette spacieuse maison individuelle d'environ 190 m² habitables séduira par son authenticité, son confort et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 800 m², elle offre intimité et qualité de vie. Au rez de chaussée : -Un vaste hall d'entrée accueillant, -Un salon lumineux et une salle à manger distincte, parfaits pour recevoir, -Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, -Une grande salle de bain, -Un cellier spacieux pour optimiser vos rangements, -Une cave pratique. À l'étage : -2 grandes chambres, dont une suite parentale avec espace dédié, -WC séparés pour plus de confort. Au second étage : -2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureaux ou invités. À l'extérieur : Profitez d'un jardin plat, verdoyant et exposé sud-est, d'une terrasse conviviale, d'un passage latéral pratique et d'un parking privatif. Le plus : une dépendance de 38 m² attenante, aujourd'hui aménagé en garage, offrant un potentiel rare pour créer un studio indépendant, un bureau professionnel ou un petit appartement selon vos projets. Une maison de caractère idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 909744.

Iad France - Elise Moisson vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de 85 m² qui vous offrira un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres offrant confort à chacun, une salle d'eau. La maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un joli jardin. Côté pratique vous disposez d'un garage avec rangements. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie sain et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Moisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882021629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Douai, avec un accès rapide aux grands axes et proche de toutes commodités (écoles, commerces, établissements de santé, zones commerciales…), cette belle maison de 160 m² habitables n'attend que vous ! Nichée en retrait d'une rue peu passante, dans un environnement paisible, cette maison semi-individuelle (mitoyenneté uniquement par le garage) combine confort de vie et volumes généreux. Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Vaste hall d'entrée Une première chambre WC indépendant Cuisine équipée de près de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin Salon chaleureux de plus de 30 m² Salle à manger conviviale de 21 m² À l'étage 4 belles chambres (aucune mansardée) Salle de bain familiale avec WC Extérieurs pensés pour la détente Jardin arboré exposé sud, totalement clôturé Deux terrasses : une principale de 40 m² et une seconde ombragée, idéale pour l'été Portail permettant l'accès à un camping-car Grand garage de plus de 50 m² Les plus : Cave saine Toiture récente (2012) Assainissement conforme Taxe foncière raisonnable (env. 1300 € / an) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries, isolation) pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes rares et à l'agencement optimal. ? Idéal pour grande famille ou artisans recherchant espace et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Située dans la charmante commune de Brebières, cette maison individuelle d'environ 130 m² allie confort et rénovation de qualité. À l'intérieur, cette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante desservant le séjour de 28 m² un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille autour d'un poêle à granulés, la cuisine fonctionnelle et accueillante, idéale pour concocter de délicieux repas, d'une chambre, de la salle de bain, du wc et d'un accès au sous-sol. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale car possibilité de salle d'eau les accès sont prévus. Le jardin clôturé complète cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un bien entretenu et entièrement rénové. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 798 m² avec places de parking et garage. Proche de toutes les commodités et des axes routiers pour plus de praticité au quotidien. DPE C GES A Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison. Disponible 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Charmante maison a conforter avec jardin en plein cœur de Lambres-lez-Douai ! Idéalement située sur un axe central de la commune, cette maison à fort potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien modulable et bien placé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 30 m², complété par une pièce pouvant servir de salle à manger ou bureau, ainsi qu'un espace sanitaire. À l'arrière, un agréable jardin d'environ 75 m² offre de belles possibilités : terrasse, espace détente ou encore extension. L'étage, actuellement composé d'un plateau de 30 m² avec mezzanine, peut facilement être redistribué pour accueillir deux chambres confortables, avec la possibilité d'y ajouter une salle de bains. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 921549.

Iad france - elodie klein vous propose : opportunité à saisir : maison spacieuse avec jardin à dechy ! Vous recherchez une maison en partie rénovée avec quelques rénovation à finir et faire selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus ! Cette maison, située à dechy, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * description des pièces : * - 3 chambres lumineuses pour accueillir confortablement votre famille. - 1 salle de bain. - 1 cuisine équipée ouverte pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger et un salon spacieuse pour des moments conviviaux. - 1 wc séparé pour plus de commodité. - et surtout une grande piece devant la maison servant autrefois de magasin de plus de 42 m² possibilité de faire un grand salon, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire si vous en avez besoin. * avantages de la maison : * - un vaste terrain de 521 m², offrant un grand espace extérieur pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un jardin. - comble aménageable de plus de 18 m² déjà isolé. - emplacement idéal à dechy, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - la fibre optique disponible pour rester connecté en permanence. - travaux de rénovation à prévoir : une opportunité d'aménager votre maison selon vos envies. - système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal. - possibilité d'aménager un sous-sol pour du rangement supplémentaire. - de nombreuses dépendances extérieures. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment dans la montée d'escalier. L'électricité vient d'être refaite, il ne reste plus qu'a isoler et plaquer cette partie. La toiture de la cuisine est en amiante (uniquement pour la cuisine). Une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou. Imaginez-vous vivre dans un espace personnalisé, à votre image, et profiter d'un jardin ensoleillé lors des beaux jours. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel à dechy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour laisser votre empreinte dans cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 841005770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie dereppe vous propose : exclusivité – longère de charme en pleine campagne de la sensée. Coup de coeur assuré découvrez cette magnifique longère, un véritable havre de paix idéalement située entre douai, cambrai et arras. Un cadre bucolique, une atmosphère sereine… et un charme indéniable. Composition : séjour lumineux cuisine équipée 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec douche privative 3 chambres supplémentaires à l’étage bureau idéal télétravail 2 wc cellier atelier pigeonnier authentique grange de 70 m³ garage 2 voitures terrasse taxe foncière 690 euros jardin arboré de 1 500 m², avec en fond de parcelle une petite rivière qui apporte poésie et quiétude en résumé : un bien rare, plein de cachet, parfaitement entretenu, niché au coeur de la campagne. Une pépite à découvrir sans attendre. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur prisé du triangle ARRAS-CAMBRAI-DOUAI, je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison contemporaine de 2022, construite sur une parcelle d'environ 3300 m², et développant une surface habitable de 165 m². Ce bien dispose d'un hall d'entrée lumineux, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine haut de gamme, et d' un magnifique espace salon / séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en place. Un bureau individualisé de 9 m² (possibilité d'en faire une chambre) et un cellier de 5 m² attenant à la cuisine ont également été imaginés par le concepteur du projet. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres parquetées de 16,15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m² environ, carrelée et équipée entre autres d'une double vasque. Cette maison d'exception dispose bien évidemment d'un wc individualisé pour chaque niveau, d'un garage de 30 M intégralement carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée de belle largeur. Une pompe à chaleur alimente la plancher chauffant du rez de chaussée, des radiateurs électriques basses températures garantissent le confort à l'étage. La terrasse carrelée du plus bel effet est directement accessible via la baie du séjour. Le jardin quand à lui est en partie planté et clôturé (sur 700 m² environ ), mais développe dans sa totalité plus de 3300 m², idéal pour l'accueil dans de bonnes conditions de chevaux par exemple A noter que ce bien est classé A en terme de DPE, ce qui vous garantit de belles économies à l'usage. À noter également qu'il a été conçu dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres est en place et permet d'alimenter les deux wc et autres robinets de puisage.(MAL) Tous les mûrs et plafonds de la maison ont été préparés et peints par des professionnels dans le respect des règles de l'art. L'ensemble des abords a été aménagé avec gouts par des professionnels. Vous l'aurez compris, ce bien qui n'a pas encore été occupé, ne nécessitera aucun travaux et s'avérera tout aussi confortable et agréable qu' économique à l'usage. Enfin, les normes actuelles en vigueur et le cout des frais annexes a envisager dans la cadre d'un projet de construction, rendent ce bien déjà construit particulièrement compétitif et surtout immédiatement disponible. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : Nouveauté en Exclusivité : Je vous présente une Maison Individuelle de 115 m² à conforter et ses nombreuses possibilités ! Habitable de Plain-Pied (Chambre + Salle d'eau + WC + Buanderie), vous aurez la possibilité d'aménager 1 à 3 Chambres au total, Elle se situe sur l'axe Douai-Cambrai, dans le village paisible de Villers-au-Tertre, à 5 min en voiture de la zone Leclerc de Bugnicourt ou 10 min de Masny, En entrant, vous découvrirez un couloir traversant, amenant à une Cuisine séparée et équipée, une Salle à Manger, un Salon spacieux avec cheminée, une Belle Chambre avec rangements et accès à la Terrasse sous Abri, une Salle d'eau avec douche italienne, un WC séparés, une Buanderie et un Bureau (indépendant ? ) ou Chambre Bébé, L'étage vous permettra aussi d'aménager 1 ou 2 Chambres mansardées supplémentaires (enfant, adolescent, etc) ou un espace bureau, jeu, rangements, etc Ensuite, vous découvrirez un agréable extérieur clos et sans vis-à-vis, avec un jardin bien exposé, un atelier, des rangements et un potager : de quoi vous permettre de profiter de belles journées ensoleillées ! Enfin, la maison est équipée de Double Vitrage Bois, de 3 Poêles à Pellets et d'un assainissement conforme, Vous êtes désireux de trouver une maison notamment habitable au rez-de-chaussée ? Contactez-moi rapidement pour découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle lumineuse avec piscine et grand garage à Vitry-en-Artois Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle située à Vitry-en-Artois, offrant de beaux volumes bien entretenus sur un terrain clos et arboré de 1046 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour lumineux avec coin bar, une cuisine équipée, une buanderie et une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage comprend un palier, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les amateurs de vin apprécieront la belle cave, parfaite pour stocker leurs meilleures bouteilles. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une piscine couverte, idéale pour profiter toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 130 m² avec accès sur l'arrière, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le gros plus de ce bien ? Sa piscine couverte et chauffée vous permettant d'en profiter toute l'année ! Le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Opportunité à saisir ! Prix de vente : 396 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-individuelle a tout pour vous séduire : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC. Les équipements récents offrent un véritable confort : - Chaudière installée il y a 2 ans, - Menuiseries récentes pour une isolation optimale. Vous apprécierez également ses nombreux atouts : - Une cave pratique pour le stockage, - Un garage avec double accès, - Une dépendance, - Et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, modernité et praticité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1728.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907.

Maison de ville en duplex avec cave – Douai centre Située en plein cœur de Douai, dans la rue Jean de Bellegambe, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un emplacement privilégié à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25 m² en façade (ancien local commercial), idéale pour un salon lumineux, un bureau indépendant ou une profession libérale. Cette pièce est prolongée par une buanderie et des toilettes, pour un total d'environ 35 m² au sol. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé. Le deuxième niveau dessert une grande chambre, une salle d'eau de 6,5 m², ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin nuit d'appoint, de bureau ou d'espace détente. Une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière, complète ce bien. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Maison idéale pour un jeune couple, un investisseur ou une profession libérale, au cœur de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922576.

Iad france - ophélie canivet vous propose : plain pied d’architecte de 280 m² habitables bâti sur 8500 m² - 6 chambres dont une suite parentale située dans un cadre bucolique et préservé, cette demeure d’architecte de 280 m² habitables de 1998 vous séduira par son cachet unique, son authenticité, et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8500 m², soigneusement entretenue et agrémentée d’arbres fruitiers, cette propriété rare dispose également d’un mur classé d’époque napoléon iii, offrant un charme historique inégalable. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec ses poutres apparentes et son coin salon chaleureux très lumineux. L’aile gauche de la maison distribue un séjour principal de 55 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, réchauffé par un insert à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse carrelée, permet de profiter pleinement de la vue sur le magnifique jardin. Un cellier et un wc complètent cette partie de la maison. L’aile droite dessert les 6 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47 m², avec une baignoire centrale, sa douche et un wc séparé, véritable cocon d’intimité et de bien-être. Indépendamment, les autres chambres, toutes spacieuses (environ 15 m² chacune), conviendront parfaitement à une grande famille. À cela, s’ajoute une seconde salle de bains avec douche et un wc séparé. À l’étage, une mezzanine de 22 m² vous offre un espace détente avec un billard et son bar pour un moment convivial dans une ambiance chaleureuse et authentique. Côté technique : •menuiseries en aluminium •volets manuels •système d’alarme •éclairage avec détecteurs de mouvement •chauffage au gaz (chaudière de 1998) •assainissement autonome •adoucisseur les annexes complètent cette offre d’exception avec un garage de 70 m² équipé d’une grande porte motorisée, une cave à vin, et un sous-sol pouvant être aménagé. Un bien d’exception pour les amoureux de l’authenticité, du confort et des grands volumes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue construite en 1984, idéalement située dans un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Avec ses 97 m² habitables, elle offre : -3 chambres confortables pour accueillir toute la famille, -Un vaste séjour lumineux avec coin salon salle à manger et cheminée conviviale, -Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un coin repas, -Une salle de bain pratique et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, complété par une terrasse conviviale. Le tout est édifié sur une parcelle de 348 m² Virgule avec en prime 2 places de stationnement privatives. Cette maison allie chaleur, praticité et tranquillité, un vrai cocon familial où il fait bon vivre, sans compromis sur la proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 891749.

Dans le village recherché d'Hamblain les prés a quelques minutes d'Arras, superbe villa en semi plain pied rénovée et décorée avec gout, vous trouverez, pour commencer, un grand espace de stationnement et un accès au garage (4 véhicules). Hall d'entrée avec nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². En RDC un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant. Bureau. À l'étage : Petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un deuxième WC indépendant. À l'extérieur grand jardin sans vis à vis, bien orienté, Entrée et stationnement macadamisé ( une dizaine de véhicules ), grand garage avec porte motorisée. DPE C, taxe 1200 euros, environ 260 m² habitables et encore 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose contactez nous au 06 60 84 69 01 et demandez Jérôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Jerome HAVEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 176 218 00017 RCP en cours.

Iad france - clotilde monpays vous propose : maison entièrement rénovée au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour très lumineux, salle de bains avec douche et wc. À l’étage : une chambre, un grand espace de rangements et dressing, le tout sur parquet. En sous sol : cave rénovée très saine pour rangement et conservation. En extérieur : cour de stationnement bétonnée, jardin complètement clos sans vis à vis avec terrasse et abri de rangement. Les plus de la maison : très bien rénovée, au calme, idéalement située géographiquement proche de multiples commerces, commodités et axes autoroutier. Produit locatif à fort rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise au cœur de Sin-le-Noble ! Idéalement située, vous serez séduit par cette maison de caractère des années 30, au charme intemporel, a la façade élégante, ornée d'un balcon, et sa belle porte d'entrée. Le vaste hall d'entrée, sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous mènera vers un salon séjour de 42 m² doté d'un parquet en chêne à chevrons, de moulures raffinées et de cheminées en marbre. Cet espace s'ouvre sur une véranda carrelée de tomettes, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. -La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un premier WC ainsi qu'une porte menant au sous-sol. Enfin, un superbe escalier en chêne dessert les étages suivants : - 1er étage : Le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. - 2e étage : Depuis le palier, vous accédez à un vaste espace de 35 m², pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires ou aménagé en salle de jeux, ainsi qu'à un grenier de 11 m² aménageable. Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Volets électriques proprammables Électricité entièrement refaite ! Chauffage central au gaz avec chaudière située en cave Alarme Toiture entièrement refaite en 2015 Cave entièrement excavée de 100 m² avec une pièce sous la cuisine aménagée donnant sur le jardin en contrebas ! Enfin, un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble immobilier ! Ses points forts : sa localisation en centre ville, sa surface habitable, son niveau de confort, et le garage Cette maison bourgeoise pleine de cachet allie le charme de l'ancien au confort moderne et n'attend plus que vous ! Consommations énergétiques réelles / diagnostics : Période du 17 / 09 / 2024 au 17 / 03 / 2025 21 131 kwh soit 2 347,66 € Soit 224,72 € / mois Une visite s'impose, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922430.

Iad France - Celine Brosse vous propose : Maison de ville 72 m² avec jardin et grenier aménageable – Sin-le-Noble Située dans un secteur recherché de Sin-le-Noble, à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes autoroutiers, cette maison de ville de 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour traversant et lumineux. La cuisine attenante peut être aménagée selon vos envies, permettant d’imaginer un espace moderne et fonctionnel. La maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. Le grenier aménageable, véritable atout de ce bien, offre un potentiel exceptionnel pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs, le tout dans un esprit plein de charme grâce aux volumes et à la charpente apparente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur un terrain de 170 m². Grâce à son emplacement privilégié, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution pour répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur ce secteur ! Pavillon individuel ! Découvrez ce charmant pavillon individuel, véritable maison d'architecte, situé dans un secteur très recherché de Cuincy. Idéalement placé à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces, vous bénéficierez également d'un accès à la ligne de bus gratuit à seulement 30 mètres, parfait pour les écoliers ! Ce semi-plain pied lumineux vous accueille avec un hall d'entrée, un WC, une salle de bain, et deux chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, baignée de soleil, s'ouvre sur un salon / séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ! Le pavillon dispose également d'un très grand sous-sol complet avec garage, parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, et d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau : cette propriété bénéficie d'un accès privé à un petit bois communal, parfait pour des promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cuincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Yann Luszpak -Agence. immo. com : 07 66 19 90 01 Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yann LUSZPAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 720 278.

[gabrielle] a cuincy, maison 113 m² avec 4 chambres, jardin et dependance maison familiale avec jardin et dépendance à vendre – cuincy (nord, proche douai) idéal pour une jeune famille ou un investisseur locatif, découvrez cette maison spacieuse des années 60 située dans un secteur calme et recherché de cuincy, à seulement 3 km de douai. Avec ses 113 m² habitables, ses 4 chambres, son jardin de 100 m² et sa dépendance de 18 m², elle réunit confort, fonctionnalité et proximité des commodités. - description du bien. Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 38,6 m² avec cuisine ouverte, véranda, wc séparés. 1er étage : grande chambre de 23,5 m², salle de bains, wc. 2ème étage : trois chambres et une petite salle de bains. - équipements et confort. Double vitrage. Volets roulants électriques (manuels aux étages). Chauffage individuel au gaz avec chaudière basse condensation. Tout-à-l’égout - extérieur. Jardin d’environ 100 m² entièrement clos. Terrasse bois de 18 m². Barbecue et éclairage extérieur. Dépendance de 18 m² - localisation et atouts du quartier. Rue calme et résidentielle du centre de cuincy. Crèches, écoles maternelle, primaire accessibles à pied. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) et services de santé à moins de 5 minutes à pied. Supermarchés et marché hebdomadaire à douai - transports. Réseau gratuit de bus évéole (lignes 2,6, 17,109). Gare de douai à quelques minutes (ter vers lille, valenciennes, arras…). Accès rapide aux axes routiers vers douai et lille une maison pratique, bien située et avec un beau potentiel pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif rentable.

À découvrir à Cuincy ! Dans un secteur calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette charmante maison individuelle en semi plain-pied, exposée sud ouest, construite dans les années 60, vous séduira par son potentiel et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle de 600 m² de jardin joliment arboré, elle développe plus de 130 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards qui dessert une cuisine au style vintage, un salon séjour lumineux de 28 m² équipé d'un insert à bois, idéal pour vos soirées cocooning, avec accès direct à une agréable terrasse carrelée de 25 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également deux premières chambres avec placards et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 13 m² avec dressing, ainsi qu'un grand espace de 38 m² entièrement aménageable selon vos envies comme 2 chambres supplémentaires par exemple et une salle d'eau. C'est une charmante maison individuelle des années 60, restée dans son état d'origine. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Comme par exemple, l'agrandissement du salon séjour peut etre agrandi à 41 m² tout en gardant une chambre de 12 m² au RDC Des plans restent disponibles et des devis de travaux également ! Le plus : un sous-sol complet avec garage et accès direct au jardin. Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 901152.

Logéhome à le plaisir de vous présenter cette jolie longère individuelle située dans un secteur calme et agréable ! Dès le début de la visite, vous serez charmé par ce beau séjour lumineux parqueté et la cuisine équipée avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, la salle d'eau ainsi que la buanderie et les WC. À l'étage, le cachet de cette ancienne ferme reste préservé avec ses poutres apparentes dans les chambres. Vous pourrez profitez d'un magnifique extérieur arboré, terrasse, pergola récente, jardin clos sans vis à vis donnant sur les champs. Stationnement pour plusieurs véhicules. Un grand garage et dépendance qui offrent de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier, salle de sport, pièce de loisirs ? Beaucoup de potentiel ! Côté technique : chauffage central gaz / chaudière récente / double vitrage. Maison très bien entretenue et décorée avec goût. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations et photos vous pouvez nous joindre au 03 27 80 00 00 ou 06 09 36 30 09. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : À la recherche d'une charmante maison à Douai pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle de 110 m² avec un terrain de 346 m² est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Cette maison vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne, son salon convivial et sa cuisine équipée, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Dans cette maison, vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses parquets bien entretenus et son confort moderne. De plus, le chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance, que ce soit avec le chauffage au gaz, la climatisation réversible ou le poêle à granulés. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin sans vis à vis pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking est disponible pour votre véhicule ainsi qu'un grand garage attenant avec un accès direct à la maison. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Idéalement située à Douai, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline fumanti vous propose : rare maison de caractère aux volumes exceptionnels, charme préservé et prestations modernes. Grand garage 2 voitures + 6 places privées. Terrasse suspendue + jardin sans vis-à-vis. -atouts principaux 12 pièces – 7 chambres – 3 sdb séjour lumineux avec vitraux d’origine cuisine moderne équipée suite parentale au rdc escaliers en marbre, parquet, ferronnerie d’époque ateliers + sous-sol -en + : logement indépendant t2-70 m² avec garage + ateliers. Idéale location, activité libérale, bureau, ou agrandissement. Emplacement premium face à la gare, paris 1h et lille 20min. Le bien se situe sur la commune de douai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville, proximité gare et Saint Jean, maison de ville comprenant hall, salon, séjour, cuisine, au 1er étage 2 chambres, salle de bains au 2ème 1 grande chambre avec dressing. Cour agréable et ensoleillée. Cave.