Vente maison ensoleillé à Guiche (64520)

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Aténéa sur ce joli terrain d'environ 900 m², situé sur la commune de Guiche à proximité de l'échangeur de l'autoroute A64, qui vous permettra de rejoindre les portes de Bayonne en environ 20 minutes. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU au O6.65. 86.89. 29 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison d'une surface d'environ 170 m² dont 100 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une véranda exposée ouest, et deux belles chambres. Au 1er étage : un grand grenier entièrement aménageable de 70 m². Le tout sur un jardin bien ensoleillé de 840 m². En extérieur un appentis ainsi qu'une grande terrasse couverte. Cette maison qui nécessite encore des travaux offre un très beau potentiel. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est en tout à l'égout et enfin le terrain est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 579007 ).

Au coeur du bourg proche des commerces et de l'école à pied, découvrez cette maison traditionnelle avec une partie vie entièrement rénovée en 2021 comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur un grand séjour lumineux et 3 belles chambres avec parquet massif. Au rez de chaussée vous trouverez plus de 100 m² de garage aménageables Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À découvrir absolument ! Magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 800 m². Située à Port-de-Lanne, entre Peyrehorade et la côte Basque, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des écoles, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Entourée d'un beau jardin entretenu, la maison bénéficie d'une piscine idéale pour les journées d'été et d'une exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. La propriété comprend également un garage, une belle terrasse, et un carport pour un stationnement pratique. Le portail électrique et les fenêtres en double vitrage assurent votre confort. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards / penderies, décorées avec goût. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort moderne. Un ballon thermodynamique assure une efficacité énergétique optimale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette superbe maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Les plus, fibre, climatisation, cabanon de jardin, portail électrique, interphone. assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Port-de-Lanne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Garonne sur un terrain d'environ 850 m², sur la commune de Port de Lanne à seulement 10 minutes de Peyrehorade. Sa forme en V permet de séparer les espaces jour et nuit de manière bien distincte. Sur une aile, se trouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'autre partie abrite les pièces de vie communes avec un grand salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, suivie d'un cellier et un garage communiquant. Ce modèle est décliné en 5 surfaces habitables, rapprochez-vous de notre agence pour étudier celui qui vous correspondra le mieux. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (frais de notaires inclus, hors frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Texier vous propose : Située dans le charmant village de Port-de-Lanne, cette jolie maison individuelle d'environ 91 m² sur un terrain de 305 m² saura vous séduire par son confort, son aménagement moderne et ses belles prestations. Construite en 2018, cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un espace lumineux et spacieux comprenant un salon et une salle à manger donnent sur la terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis au bord de la piscine. Ce bien dispose d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous offrira un espace vert agréable, idéal pour les enfants ou pour se détendre en plein air. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, complété d'un cellier. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison se trouve à seulement 450m d'une école et à 10km de l'entrée de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 933395931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Botton vous propose : Construite en 1948, cette maison s'étend sur 2 niveaux et implantée sur un terrain de 640 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Les différentes pièces de la maison bénéficient d'un bon agencement et d'une luminosité naturelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine. Cette maison présente également des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. De plus, le système de chauffage individuel avec distribution murale et insert pellets vous garantit une chaleur agréable. Toutefois des travaux de finitions sont à envisager. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure qui vous séduira. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Vivre dans cette villa dotée de 4 chambres et d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée sur le territoire de Biarrotte. Villa de 120 m² composée d'un espace cuisine, 4 chambres, un coin salon de 31 m² et une salle de bain. La construction s'est achevée en 1988. La propriété s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 827 m² et 2 terrasses. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage. Des opportunités s'offre à vous, n'hésitez pas.

Propriété d'exception à Bidache Maison basque du XVIIe siècle avec piscine et vue Pyrénées Nichée dans le village de Bidache, cette élégante maison basque du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous propose un cadre de vie unique. D'une superficie de 200 m², elle se compose de 5 pièces, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal. La vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, et la piscine viennent parfaire cette belle propriété, idéale pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Ce bien comprend également une seconde maison de 100 m², rénovée et meublée avec soin, actuellement exploitée en tant que gîte 4 étoiles durant la saison estivale. Cette maison peut également être utilisée comme résidence principale ou être louée à l'année. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. DPE : À pour la maison principale DPE : C pour le gîte Un bien rare qui offre à la fois un cadre de vie agréable à Bidache et un joli potentiel locatif. À découvrir absolument !

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur un terrain d'environ 637 m², sur la commune d'Orthevielle. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (le prix inclus les frais de notaire, hors frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de la vallée du kiwi, dans le charmant village d'Orthevielle, cette maison au caractère affirmé, présentant une superficie habitable de 220 m², est idéalement située, à mi-chemin entre la côte basque et la côte landaise. Elle dispose d'un parc généreux de plus de 4 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. Les intérieurs se démarquent par leur authenticité et leur charme particulier. Les pierres et les poutres degagent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les volumes suggèrent de multiples possibilités d'agencement et chaque détail invite à réinventer cet espace pour en faire un lieu de vie unique et personnel. Le grand terrain piscinable et arboré offre un cadre de vie intime, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées ou envisager la création d'un espace de détente extérieur. Par son caractère singulier et son charme cette maison incarne l'esprit des maisons de campagne et offre une opportunité précieuse pour créer un lieu de vie à son image. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Prisma sur un terrain d'environ 473 m², sur la commune d'Orthevielle. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (le prix inclus les frais de notaire, hors frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur un terrain d'environ 500 m², sur la commune d'Orthevielle. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (le prix inclus les frais de notaire, hors frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Saint-Étienne-d’Orthe Située dans un cadre paisible, cette maison de 187 m² offre de beaux volumes et un environnement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un cellier. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’espace. L’extérieur, entièrement clôturé sur 2 000 m², est un véritable atout avec son garage, sa chaufferie-buanderie, son atelier, son local vélo et sa terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 30 minutes de Bayonne, 25 minutes de Dax et Capbreton, découvrez cette magnifique propriété de 180 m² nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2000, cette maison allie confort moderne, espace et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. VIDEO SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Les atouts principaux : 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée (une salle d'eau et une salle de bain). Séjour lumineux de 45 m² avec insert bois, parfait pour des soirées chaleureuses en mi-saison. Cuisine entièrement équipée. Terrain entièrement clôturé de 2000 m², agrémenté d'arbres fruitiers (dont une production annuelle de 150 kg d'oranges ! ), d'un coin potager et d'un abri de jardin. Terrasse exposée plein sud de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Garage fermé et abri pour vélos ou matériel. Confort et économies d'énergie : Chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz (rendement 90 %). Menuiseries en aluminium double vitrage et volets électriques. Isolation en briques garantissant une excellente performance énergétique (DPE classe C). L'aménagement de la maison permet d'avoir une partie indépendante (l'étage) avec sa propre entrée privative. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme, d'espace et de nature tout en restant à proximité des commodités (école à seulement 350 mètres). Une opportunité rare dans ce secteur prisé du Sud des Landes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Paul-Bouchaïb M'raouna vous propose : Superbe Maison Familiale de 144 m² sur un Vaste Terrain à Biaudos, Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cette belle maison familiale à Biaudos est faite pour vous ! Construite en 1980, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface de 144 m² et est implantée sur un vaste terrain de 5245 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en extérieur. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un bureau et une buanderie. Une chambre et une salle d’eau permettent une vie de plain-pied. À l’étage, quatre belles chambres, une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit. L'extérieur de la maison vous séduira également avec sa terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. Atout supplémentaire : une dépendance de 20 m², facilement aménageable selon vos besoins. Un bien rare, à fort potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Bouchaïb M'raouna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 853253946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie daba des maisons mca à capbreton, vous propose d'adapter le modèle atlanta, sur ce joli terrain d'environ 660 m², situé sur la commune de saint martin de hinx, à environ 30 minutes de bayonne. Opportunité rare sur le secteur, a sairir très rapidement ! Cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes re2020. Contactez vite votre conseillère amélie daba au o6.82. 28.88. 34 à l'agence mca de capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 2020 agréable et fonctionnelle. L'espace jour comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct sur le jardin pour profiter de l'extérieur. Le coin nuit est composé d'un bureau et de 4 chambres, dont une suite parentale. Sans travaux à prévoir et à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Découvrez cette maison individuelle construite en 2020, située dans un lotissement paisible sur un terrain clôturé de 487 m². Offrant une surface habitable de 90 m², elle séduit par son vaste séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que trois chambres confortables. Sa salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal, accompagnée d’un WC indépendant. Grâce à son exposition plein sud, sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique, cette maison est économe en énergie et assure un cadre de vie agréable toute l'année. Idéalement située, cette propriété bénéficie des commodités du village tout en étant à proximité de Bayonne et des plages landaises. Une opportunité rare pour créer un cocon à votre image ! Vous souhaitez pus de renseignements ou encore visiter ce bien, n'hésitez pas à m'appeler au 06 75 29 92 57.

Amélie daba des maisons mca à capbreton, vous propose d'adapter le modèle atlanta, sur ce joli terrain d'environ 510 m², situé sur la commune de saint martin de hinx, à environ 30 minutes de bayonne. Opportunité rare sur le secteur, a sairir très rapidement ! Cette maison familiale en l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes re2020. Contactez vite votre conseillère amélie daba au o6.82. 28.88. 34 à l'agence mca de capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre jolie maison landaise de 97 m² comprenant un beau séjour lumineux de 38 m², cellier, garage, et toilette, au 1er 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble posé dans une petit écrin de verdure avec piscine hors sol. À voir sans tarder ! Copropriété de 3 lots.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atlanta sur un terrain d'environ 1400 m², sur la commune d'Oeyregave à 5 minutes de Peyrehorade et 25 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrik Godé vous propose : Découvrez cette maison familiale pleine de charme située sur la commune de Peyrehorade. Les pièces de vie se répartissent sur 2 niveaux, offrant un total de 8 pièces dont 5 chambres lumineuses. Chaque niveau a été pensé pour être indépendant et offrir praticité, confort et convivialité au quotidien. Au premier étage, un couloir baigné de lumière dessert harmonieusement toutes les pièces, tout en offrant plusieurs placards de rangement pratiques pour organiser votre quotidien. Sur la droite, une cuisine moderne, récemment aménagée et entièrement équipée, vous invite à profiter d’un espace convivial. Dotée d’un coin repas et d’un accès direct à la terrasse, elle est idéale pour partager des repas en extérieur et apprécier les beaux jours. Sur la gauche, un salon spacieux et lumineux s’ouvre également sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cheminée à insert vient compléter cette pièce, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver et ajouter une touche de confort. Ce niveau dispose également d’une salle de bain lumineuse, équipée d’une baignoire et d’une vasque. Trois chambres, elles aussi baignées de lumière, offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Enfin, un WC indépendant complète ce premier espace fonctionnel et bien agencé. Depuis la cuisine, un escalier vous conduit à une buanderie aménagée, et à la zone technique. Celle-ci est équipée d’un tableau électrique pour chaque étage, garantissant une gestion optimale de l’électricité, et d’une pompe à chaleur récemment installée, apportant efficacité énergétique. En poursuivant, vous découvrirez un second espace de vie totalement indépendant. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant une ambiance conviviale. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également deux chambres confortables et une salle d’eau entièrement rénovée et aménagée avec douche à l'italienne alliant praticité et esthétique. Cet espace supplémentaire est parfait pour accueillir des invités, offrir un espace privé à des membres de la famille ou même envisager un usage locatif. Cette propriété saura séduire les amateurs d’espaces extérieurs. Une grande terrasse en L avec piscine, offrent un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis durant les journées ensoleillés. Un espace potager, aménagé avec un système d’irrigation en goutte-à-goutte, vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes en toute simplicité. Une vaste grange, à rénover selon vos envies, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier ou un espace de stockage. Un grand carport complète les prestations, permettant de protéger vos véhicules ou équipements des intempéries. Enfin, le tout est niché au cOEur d’un vaste terrain arboré. La proximité avec Peyrehorade assure un accès facile aux commerces, écoles de la maternelle au lycée, services médicaux et autres infrastructures nécessaires. La proximité avec l’océan Atlantique et les montagnes des Pyrénées vous permettra de profiter aussi bien des plages de sable à seulement 30 minutes, que des sommets pyrénéens accessibles en une heure pour des activités variées comme le ski, les randonnées, offrant ainsi un cadre de vie mêlant mer, montagne et campagne. Ne passez pas à côté de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrik Godé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913318382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Dans un quartier calme et agréable avec une vue sur les montagnes, venez découvrir cette maison des années 2020 de construction traditionnelle de 90 m² qui allie le charme du contemporain avec un style industriel et ses poutres métalliques qui lui offre un look unique sur un terrain de 750 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 50 m² équipé de son poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée, deux grandes suites parentales avec salle d'eau + simple vasque dont une est équipée d'un WC et un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez une mezzanine pouvant servir de troisième chambre, un coin rangement avec la possibilité de créer un bureau. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse en travertin pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis qui donne accès à une piscine maçonnée de 8m x 4m d'une magnifique couleur lagon sécurisée par un volet roulant électrique hors-sol ainsi qu'un garage de 30 m² avec une porte de garage électrique. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes du centre-ville, 30 minutes de Bayonne et des plages, 25 minutes de Dax et 15 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse en voiture. Maison aux normes RT 2012 qui propose de belles prestations, volets roulants en aluminium électriques, fibre installée et reliée au tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien atypique. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Bien très rare sur le secteur : Dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Peyrehorade, venez découvrir cette maison d'architecte (Jean-Raphaël Hébrard) des années 1980 de construction traditionnelle de 300 m² sur un terrain arboré de 6000 m². Cette demeure toujours entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale élégant très lumineux équipé de sa cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une très grande suite parentale équipée d'un dressing, une salle de bain avec double vasque + douche, bidet et baignoire ainsi qu'un WC séparé, un bureau, une salle de soin ou autre selon vos besoins (idéal pour une activité libérale. etc) et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec vue sur le salon qui dessert une belle suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet et un WC. En rez-de-jardin, on y trouve une pièce qui permettra à votre imagination de s’exprimer pour créer un espace convivial et fonctionnel avec accès direct sur la piscine, une cave, trois chambres équipées de rangements et vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez subjugué par le coin terrasse avec une vue exceptionnelle sur toute la chaine des Pyrénées qui vous propose un espace détente pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées en famille ou entre amis avec un coin barbecue / plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliable, un garage fermé de 21 m², une remise ou vous pourrez aménager un atelier de bricolage ou autre selon vos besoins ainsi qu'un espace couvert pour garer deux voitures. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les jeux et les moments de plaisir en plein air. Maison chaleureuse proposant de belles prestations avec des matériaux nobles et des finitions soignées, double vitrage avec des grandes baies vitrées coulissantes qui apporte une belle luminosité avec une très belle exposition, toiture en très bon état, parquet massif pour toute la partie salon / séjour et bureau, nombreux rangements, fibre disponible idéal pour télétravail. Idéalement située à trois minutes de l'autoroute et des grands axes, 2 minutes du centre-ville de Peyrehorade et toutes les commodités, 30 minutes de Bayonne et des plages, 45 minutes de l'aéroport de Biarritz en voiture. Ne manquez par cette opportunité d'acquérir ce joyau immobilier et contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous tenter par le charme intemporel de cette propriété d’exception et son cadre idyllique qui offre un véritable oasis de tranquillité. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.