Maison ensoleillé à vendre à La Sentinelle (59174)

Située à moins de 5 minutes des autoroutes A2 et A23, cette propriété unique est idéale pour une clientèle à la recherche d'espace ou pour un projet professionnel. Le terrain de plus de 30 000 m² en zone naturelle offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un bâtiment de 750 m² équipé de 5 grandes portes de garage, parfait pour le stockage, l'artisanat ou toute autre activité professionnelle. La maison de plain-pied comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Les combles sont aménageables et ajoutent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Avec la possibilité de bénéficier de deux accès distincts, la propriété détient une grande praticité pour les entrées / sorties de véhicules, tout en offrant un cadre paisible à proximité de Valenciennes. L'emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à installer leur activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 920463.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, à La Sentinelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double-séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos exposé plein Sud avec portillon et un jardinet en façade. Chauffage au gaz (chaudière environ 4 ans). Double-vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison de ville de 115 m² habitables, située à Petite-Forêt (59494). Un bien rare qui séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, avec un potentiel énorme pour créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, Une chambre, idéale pour une suite parentale de plain-pied, Une première cuisine qui peut aisément être transformée (bureau, salle de jeux, espace détente…), Un WC indépendant, Un séjour lumineux de 23 m² avec vue sur le jardin, Une salle de bain, Une cuisine aménagée, Et une remise / atelier pour vos rangements ou loisirs. À l'étage : Trois chambres : deux spacieuses et une plus petite, parfaite pour un bureau ou un dressing, Une salle de bain. Au second étage : Des combles aménageables offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. À l'extérieur : Un grand garage de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier, Plusieurs remises, Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. La maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre des volumes généreux, une distribution modulable, et surtout la possibilité d'y écrire une nouvelle histoire, à votre image. Idéalement située à Petite-Forêt, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, et des principaux axes de circulation. Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 68 06 01 83 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 924484.

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison familiale avec grand terrain et atelier – idéal famille ou artisan Cette maison familiale rénovée en 2000 développe 153 m² de surface habitable et s’implante sur un magnifique terrain de 2 039 m², parfaitement exposé plein sud, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare qui saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace qu’un artisan ou un indépendant ayant besoin de volumes annexes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour de 33 m² et d’une cuisine entièrement équipée de 24 m², ouverte sur le séjour. L’ensemble forme un lieu convivial et chaleureux, sublimé par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain de 12 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable au quotidien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants, assurant un excellent confort thermique : volets électriques au rez-de-chaussée, poêle à pellets, pompe à chaleur installée récemment (novembre) et cumulus thermodynamique de 2023. Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec un garage double véhicules, un carport, un très grand atelier en fond de jardin ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour une activité artisanale, du stockage ou des projets de loisirs. Une propriété aux volumes généreux, alliant confort moderne, fonctionnalité et fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la sérénité et des possibilités d’aménagement rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison de charme offre une surface agréable et un bel espace de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez un petit jardin agréable, parfait pour vos repas d'été ou un coin détente. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse accompagnée d'un espace dressing pratique et fonctionnel. Une salle de bain est à rénover, offrant un beau potentiel pour l'aménager à votre goût. Atouts : - séjour traversant et lumineux - cuisine ouverte de 11,59 m² - jardin privatif de 44 m² - chambre avec dressing de 15,5 m² - poele à pellet et chaudiere (5ans) cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente 106 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordane poulain 06 23 44 57 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 106 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordane poulain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 922 113 634 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36491) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 106 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Cette maison semi-individuelle de 110 m² a été pensée pour offrir à la fois un cadre de vie familial confortable et un potentiel locatif attractif pour les étudiants. En franchissant le premier portail électrique, vous trouverez un jardin agrémenté d'arbustes et de vivaces ainsi qu'une allée carrossable enrobée traversant la parcelle et conduisant directement au second portail ainsi qu'au garage. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux doté d'un grand escalier et d'accès à la pièce à vivre. Le séjour de 26,5 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un accès à la cuisine. La cuisine indépendante de 9 m² a été aménagée avec un four encastré, des plaques, une hotte et un réfrigérateur encastré. Elle bénéficie d'une grande luminosité grâce à une large baie vitrée et un puits de lumière qui inonde l'espace tout au long de la journée. La salle de bains, à rénover, laisse le choix des équipements et de l'agencement : baignoire, douche à l'italienne, double vasque… Les toilettes séparées assurent un confort. Au premier étage, un palier central distribue deux chambres de 12,25 m² et 10,5 m². Chacune dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres en double vitrage. Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou un espace lecture, complète ce niveau. Le second étage accueille deux chambres sous combles, confortables malgré la pente du toit, avec 9 m² habitables chacune et respectivement 12,5 m² et 14,6 m² au sol. Ces pièces profitent de velux occultants. À l'arrière, le jardin se compose d'une terrasse, d'une dépendance et d'une pelouse facile d'entretien. Clôturé de grillage et de cloisons, ce jardin garantit une totale intimité et se prête à toutes les activités de plein air, des barbecues d'été aux jeux des enfants. Un garage de 17,5 m² avec porte motorisée et fosse offre un espace de rangement conséquent et facilite l'entretien de votre véhicule. Des places de parking privées, directement accessibles depuis la rue, complètent les possibilités de stationnement. Confort et équipements Toutes les fenêtres et la baie vitrée sont en double vitrage, associées à des volets roulants électriques ou manuels. La chaudière Frisquet, encore sous garantie, assure une chauffe homogène. Certaines menuiseries, la porte d'entrée, les grillages et les cloisons de jardin bénéficient également d'une garantie décennale, pour une tranquillité d'usage sur le long terme. Située à cinq minutes à pied de l'université, cette maison représente un excellent investissement locatif pour étudiants. La station de tramway et la gare du Poirier se trouvent à deux pas, tout comme plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble de l'agglomération. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes, un centre commercial offre toutes les commodités supplémentaires et une école primaire se situe à proximité immédiate. La taxe foncière s'élève à 1 097 € par an. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie et en E pour les émissions de gaz à effet de serre. Cette maison est proposée au prix de 159 000 € FAI (honoraires charge vendeur). Loyer potentiel pour une colocation étudiante de 4 chambres : 1 340 € / mois, soit un rendement locatif brut de près de 10 %. ́ À deux pas de l'Université Polytechnique Hauts-de-France et de la gare Le Poirier-Université, fréquentée chaque jour par des centaines d'étudiants et jeunes actifs. Commerces, transports et services à proximité immédiate. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 590217 ).

Située à Petite-Forêt (59494), cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, renforce le potentiel et l'attractivité du bien, tout en restant à deux pas des commodités essentielles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante et d'un jardin soigné, exposé plein sud, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité. Le garage vient compléter l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, les 120 m² s'articulent autour d'un agencement fluide et fonctionnel : une grande cuisine, un séjour lumineux prolongé par une extension, trois chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire. Le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique optimal. Parquet et carrelage apportent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 06 18 12 55 16, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967.

Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec jardin et garage à Petite-Forêt Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Petite-Forêt, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Cette maison pleine de charme possède une surface habitable de 90 m², implantée sur un beau terrain de 565 m². À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres à coucher offrant des surfaces généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le salon est lumineux et spacieux, parfait pour se détendre en famille. De plus, une salle à manger vous permettra de partager des repas conviviaux. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure couverte, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin vous offre un espace verdoyant où petits et grands pourront se divertir et profiter de la nature ainsi qu'un terrain de pétanque. Le garage vous permettra de stationner aisément et en toute sécurité votre véhicule, tandis que le quartier résidentiel et calme de Petite-Forêt garantit un cadre de vie paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et le double vitrage sont présents pour faciliter votre quotidien. Il faudra néanmoins prévoir de changer un volet et de refaire les sols du rez de chaussée Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou immobilier à Petite-Forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Maison semi-bourgeoise – Quartier prisé de Valenciennes Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Valenciennes, cette maison semi-bourgeoise bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du tramway et des axes routiers. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée. - Un espace de vie lumineux et traversant, comprenant salon, salle à manger. - Une cuisine équipée. - Des toilettes. Aux étages : - Trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative avec douche ou baignoire et toilettes, offrant un espace de vie indépendant pour chaque occupant. Équipements et atouts : - Une belle luminosité grâce à la double exposition du séjour. - Un jardin agréable et ensoleillé - Des châssis en double vitrage avec volets roulants. - Un chauffage central au gaz - Une double cave - Une très belle façade rénovée. Cette maison offre de multiple possibilités : - Une résidence familiale idéale, avec ses espaces fonctionnels et son jardin. - Un investissement locatif attractif, parfaitement adapté à la colocation, avec un rendement potentiel de plus de 1 350€ par mois. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison Familiale de 150 m² à Valenciennes - 4 Chambres - Jardin - Quartier Paisible Venez découvrir cette maison de ville sur le secteur prisé des Acacias, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel de Valenciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une grande cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un palier mène à deux autres grandes chambres, dont une d’environ 30 m², pouvant être aménagée en suite parentale, la salle de bain se trouvant juste en dessous Gros plus, le bien est bâti sur un sous sol complet avec un accès sur l'extérieur. Côté extérieur vous pourrez profiter de son beau jardin totalement clos et arboré et d'une belle terrasse suspendu Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques rafraîchissements pour la remettre totalement au goût du jour, représente une réelle opportunité d'aménager votre cocon à votre image. Travaux à prévoir isolation, menuiserie en double vitrages (1 porte d'entrée + 8 Châssis à changer + 1 vélux) et l'électricité à revoir. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude récent et de bonne qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose cette belle maison semi-individuelle située dans le très recherché de Valenciennes, parfaitement entretenue allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. Idéalement implantée à deux pas du parc du Vignoble, vous profiterez chaque jour d'un environnement verdoyant propice aux balades en famille, promenades avec votre chien, footing du week-end ou moments de pêche au bord de l'eau. D'une superficie bien agencée, la maison se compose comme suit : Séjour / salle à manger lumineux de 29 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante équipée de 6,84 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. Trois chambres confortables de 15,12 m², 11,63 m² et 9,81 m², parfaites pour une famille ou un jeune couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'enfant. Salle de bain de 8,7 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Côté confort, vous apprécierez son poêle à pellets et son ballon d'eau chaude, tous deux installés il y a seulement 3 ans, assurant une chaleur douce et économique. Extérieur et stationnement À l'arrière, une belle terrasse carrelée donnant sur un jardin clos d'environ 280 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage avec espace de rangement et d'une place de stationnement privative à l'avant. Taxe foncière : 1 200 € Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de qualité de vie ! Maison sans travaux à prévoir, prête à emménager ? Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Valenciennes pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison du Vignoble. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de ville au charme préservé, idéalement située en plein centre-ville de Valenciennes, à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une surface habitable de 92 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un couloir donnant accès à une agréable cour extérieure. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une véranda lumineuse. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre de 17 m², idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux. En annexes, la maison dispose d'une cave, d'une cour privative et d'un rare garage double, un véritable atout en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement central avec du potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose à la vente : maison de ville mitoyenne, proches de toutes commodités située dans un secteur calme à 15 minutes du centre ville de valenciennes à pied vous trouverez au rez de chaussée : - un salon séjour d'environ 40 m² très lumineux - une grande cuisine - wc au premier étage : - une chambre d'environ 12 m² - un dressing - une salle de bain avec wc au deuxième étage : - une chambre d'environ 9 m² - un coin nuit d'environ 6 m² aucun travaux à prévoir chauffage au gaz, chaudière récente cumulus et wc premier étage 6 ans fibre, tout à l'égout, et toiture ok taxe foncière 825 € contactez maurine 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente et en exclusivité cette jolie maison semi-individuelle, idéalement située à 10 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers et transports. Parfaitement entretenue, cette maison sans aucun travaux à prévoir offre confort, luminosité et de beaux volumes, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains ainsi qu'un double garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, parfaites pour enfants, bureau ou espaces invités. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi au total quatre chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec de beaux volumes. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé et de plusieurs places de stationnement privatives. Les plus du bien : Aucun travaux à prévoir Maison semi-individuelle dans un secteur calme et recherché 4 chambres réparties sur deux étages Salle de bains au rez-de-chaussée Garage double Fibre internet raccordée Proche des commodités / 10 min du centre-ville Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison de ville au charme préservé, située à proximité de l'hôpital, dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. D'une surface habitable de 104 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La maison dispose également d'un grand garage de 70 m², un atout rare, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant de beaux volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

À vendre – jolie maison valenciennes (limite anzin) découvrez cette charmante petite maison idéalement située à la limite d'anzin, offrant de beaux volumes et un agencement très agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande entrée desservant un salon séjour lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine verte fonctionnelle avec accès direct au jardin entièrement clôturé, un wc. Au premier étage, vous trouverez : • deux belles chambres, • une salle de bain, • une entrée indépendante menant au second niveau. Le deuxième étage vous offre une immense chambre entièrement aménagée, idéale comme suite parentale, bureau ou espace loisirs. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ainsi qu'un petit jardin. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Idéal investisseur ou première acquisition ! Dpe en c pour toute visite, contactez cyrielle (safti) tél. : 06 16 77 27 91 mail : Cyrielle.Bertrand@Safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

L'agence Logimm; vous propose, cette jolie maison une mitoyenneté rénovée avec charme et confort alliant cachet et modernité; au rdc, profitez d'une vaste cuisine ouverte sur un lumineux salon- séjour, d'un bureau ou (chambre selon vos besoins) d'une buanderie et d'un WC à l'étage deux chambre et une salle de bain avec une douche le 2 éme etg chambre privative idéal pour adolescents; à l'extérieur vous apprécierez la terrasse conviviale; le jardin; et le portail motorisé à l'arrière de la maison avec deux ou trois place de parkings dans un environnement calme et pratique à proximité immédiate de toutes commodités très belle prestation à découvrir rapidement race sur le secteur merci de contacter, au 06 81 02 11 36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Spécial investisseur ou première achat ! Belle maison mitoyenne au quartier de faubourg de Paris à 5 minutes du centre-ville de Valenciennes et de la gare. À proximité des transports, écoles et commerces. Cette belle maison peut-être divisée en deux appartements. Elle vous propose un appartement T3 de 80 mètres carrés avec son salon lumineux sa belle cuisine aménagée et ses deux chambres. À été rénové entièrement en 2022. Actuellement louer à 800 € par mois. Au rez-de-chaussée on vous propose un grand espace de 60 mètres carrés pour faire un T2 avec un espace jardin. L'espace est à rénover. Actuellement libre mais peut-être louer à 600 € par mois. Vous trouverez également un garage et un jardin de 100 m² environ. Travaux d'aménagement et révision de la toiture sera requis pour ce bien. Rentabilité possible de 1400 € par mois. Taxe foncière 500 € à l'année. Idéal investisseur ! Ne pas tarder à visiter. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Coup de coeur à valenciennes – maison bourgeoise avec jardin, garage & potentiel ! 237 000 € valenciennes – quartier vauban vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et du potentiel ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette belle maison bourgeoise pleine de charme, située dans un secteur calme de valenciennes, à deux pas de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : – un salon cosy et lumineux – une salle à manger pour recevoir famille & amis – une cuisine fonctionnelle qui dessert toute la maison – une salle d'eau au rez-de-chaussée à l'étage : – 3 belles chambres (possibilité d'en aménager une 4e facilement ! ) – des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond côté extérieur : – une terrasse idéale pour vos soirées d'été – un jardin clos & arboré – un garage privatif (rare en centre-ville ! ) les + : - cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) - maison saine et bien entretenue - potentiel d'aménagement selon vos envies localisation au top : – proximité écoles, commerces, transports – quartier calme – à 10 min à pied de la gare et du centre-ville de valenciennes une visite et vous serez conquis ! Idéale pour une famille ou un jeune couple contactez nous vite pour plus d'infos ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2345.00 € et 3174.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : jean-baptiste soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Idéalement située dans le quartier prisé et paisible du musée, à seulement quelques pas du centre-ville de valenciennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à 5 minutes à pied du centre, 15 minutes de la gare, et d'un accès rapide aux grands axes reliant paris, lille et la belgique. Entièrement rénovée en 2020, cette demeure d'environ 165 m² offre un cadre de vie raffiné où le charme de l'ancien, parquet massif, moulures délicates, poutres apparentes se conjugue aux prestations modernes les plus recherchées. Agencement et volumes cette maison possède 6 pièces dont 3 grandes chambres, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon et salle à manger, une cuisine moderne équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Un jardin arboré avec terrasse bois exposée sud-ouest une cave saine en sous-sol. Côté nuit elle possède au premier étage 2 chambres de 12 m², grande salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, wc, espace bureau / dressing / sport puis au 2ème étage il y belle suite parentale de 30 m² avec poutres apparentes et vue dégagée une salle de bain et un dressing. Un art de vivre au cœur de valenciennes cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante et son emplacement privilégié. Un bien rare, prêt à accueillir une famille en quête de standing, de confort et de sérénité, à deux pas de l'animation du centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 299 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35748) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Emplacement numéro un pour cette belle maison bourgeoise en centre ville de Valenciennes (59300) ? Vous souhaitez une maison en centre ville à proximité immediate du jardin de la rhonelle. Dés l'entrée, vous serez séduit par le beau carrelage carreaux de ciment et le grand escalier en bois. Vous entrerez ensuite dans le salon, trés lumineux grâce à ces deux fenétres, une belle hauteur sous plafond, une cheminée en marbre et un parquet ancien. La salle à manger est dans le même esprit. Vous voici maintenant dans la cuisine équipée, de bonne taille. Vous disposez d'une piéce supplémentaire en bas dans laquelle vous pouvez faire votre bureau. Un wc et une terrasse de 40 m² viennent compléter le rez de chaussée. Aprés avoir emprunter ce bel escalier, vous voilà sur le palier du premier étage ou vous trouverez : une premiére chambre de 11 m² avec le même joli parquet qu'en rez de chaussée et une deuxiéme chambre de presque 14 m² avec sa piéce d'eau attenante. Le premier étage sispose également d'une salle de douche avec wc. Au deuxiéme étage se trouve un studio qui serait parfait pour accueillir un adolescent : une grande piéce de vie de 33 m² avec coin cuisine, une salle de douche avec wc et une grande mezzanine lumineuse avec ses deux velux. Vous pouvez également transformer cette espace en deux belles chambres, à vous de voir. Cette maison vous plait déjà ? Contacter moi pour programmer une visite Marie Duvivier 06 12 70 22 47.

Iad France - Linda Verzele vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant charme et modernité dans une rue calme à sens unique. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un bel espace de vie traversant avec salon-séjour en L, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et complétée d’une arrière-cuisine, pratique. À l’étage, deux belles chambres et une salle de douche raffinée avec double vasque et meuble de rangement. Au second, une spacieuse suite parentale, modulable et pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de rangement offre un vrai confort au quotidien. Grande cave aménagée en buanderie, huisseries neuves, volets électriques. Maison classée C, économique et sans travaux — on y pose ses meubles ! Idéalement située, proche écoles, tram, complexes sportifs et 4e lycée de Valenciennes, à deux pas de la Serre Numérique, école supérieur Rubika et de la Cité des Congrès de Valenciennes, dans un quartier en pleine valorisation. (Pas d’extérieur, mais tout le confort d’une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse en cOEur de ville.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Valenciennes, Idéal pour première acquisition ou investissment locatif. À la recherche d'une maison de ville pleine de potentiel à Valenciennes ? Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Construite en 1900, cette maison de 71 m² sur deux étages vous offre un espace de vie unique à réinventer selon vos goûts. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger d'une cuisine séparée, une arrière cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Al'étage se trouvent une chambre spacieuse et un bureau ou chambre d'enfant. Une terrasse extérieure offrent des espaces de vie confortables pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Le jardin vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, elle offre la possibilité de devenir un véritable bijou après une réforme adaptée. Située à Valenciennes, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les caractéristiques de cette maison comprennent le câble téléphonique, la fibre optique, l'assainissement, la ventilation mécanique, le chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs. Si vous êtes un amateur de projets de rénovation ou de maisons de caractère à réinventer, cette maison de ville à Valenciennes est l'opportunité parfaite pour créer votre havre de paix unique. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Laforêt Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 169 m² en excellent état. Idéalement située en centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des transports. Dès l'entrée, une salle de réception permet d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. Le premier étage regroupe les espaces de vie : une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. Une grande buanderie et un WC indépendant complètent le tout. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un dressing séparé, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et équipements modernes. Sous les combles, une pièce supplémentaire a été aménagée, idéale comme chambre principale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Un garage double permet un stationnement facile en centre ville. Avec son agencement fonctionnel et son style moderne, cette maison bien entretenue est une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Maison à vendre – Valenciennes, secteur très prisé Découvrez cette charmante maison idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur une terrasse et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, la maison offre deux chambres spacieuses ainsi qu’un grenier aménageable. Un bien rare sur le secteur, alliant calme et proximité du centre-ville.