Maison ensoleillé à vendre à Latresne (33360)

À qq km de latresne - sur les hauteurs d'un coteau - riva immobilier vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170 m² (rt 2012) de plain-pied comportant un garage carrelé de 43 m². Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m²) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. Vue tres degagee. Vide-sanitaire. Petit garage ou cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m². Piscinable. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

BORDEAUX RIVE DROITE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété en pierre de plus 8 hectares de bois et prairies. Trois habitations se mêlent parfaitement pour offrir un cadre de vie unique, entre nature et modernité. La maison principale, une ancienne ferme en pierre, a été métamorphosée par une extension moderne qui préserve l'âme du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Profitez de vues splendides sur les vallées et de la beauté du paysage, qui change au fil des saisons. L'extension indépendante, conçue avec soin, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, ou espace pour un grand rassemblement familial. L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend : 6 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, Un bureau, Une buanderie. Une maisonnette indépendante, pleine de charme, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les extérieurs offrent une vaste terrasse, une piscine, et de nombreuses dépendances pour optimiser l'espace. À 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, vous bénéficiez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour les passionnés de nature, les amoureux des chevaux, ou toute personne recherchant un lieu de vie authentique et serein, aux portes de Bordeaux. Ne laissez pas passer cette chance unique ! 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette superbe propriété au coeur de son écrin de verdure de 9640 m², vous serez sous le charme dès l'arrivée dans son magnifique parc, face à vous, cette demeure atypique vous attend. Belle entrée sur salon séjour avec cheminée, espace bureau, grande cuisine us équipée, cellier, buanderie, grand salon lumineux tourné vers la nature, suite parentale avec sa salle d'eau - dressing, à l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier. Un studio indépendant (chambre, salle d'eau wc). Une piscine 11 x 5.50m au sel et chauffée par pac, un carport et un atelier (37 m²) viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu ressourçant à l'abri des regards qu'il faut absolument visiter. 1.

Sous compromis - vendu par nos soins camblanes-et-meynac villa mélangeant charme de l'ancien et architecture contemporaine dorémus immobilier vous présente cette superbe villa en pierre entièrement rénovée, sublimée par un agrandissement contemporain aux lignes épurées. Un bien rare, en état neuf, alliant caractère, confort moderne et volumes généreux. La maison offre un bel espace de vie de 80 m², lumineux et convivial, avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Un espace de 68 m² avec entrée indépendante, à aménager selon vos besoins (bureaux, salle de sport, logement annexe ou activité libérale), vient enrichir le potentiel de cette propriété. Un garage attenant de 35 m², un puits, et une piscine au sel 10x5 m complètent ce bien situé sur une parcelle paysagée de 1 940 m², parfaitement entretenue. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, entièrement climatisée, et raccordée au tout-à-l'égout. Une alliance parfaite entre cachet et modernité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous présente cette maison récente (2020) de 180 m², équipée avec goût et des prestations de qualité. Dans un environnement calme et arboré, profitez de la vue dégagée grâce à la position dominante de la maison. Elle possède un grand salon / séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3 m) ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec suite (dressing et salle d'eau), 1 salle de bains, 3 wc et une grande buanderie / cellier. Un grand garage d'environ 40 m² pour 2 voitures. La parcelle de 1800 m² est exposée plein sud et est piscinable. À 20 min de la gare saint-jean et un peu moins de 30 min de l'aéroport de mérignac, elle vous offrira le calme de la campagne tout en gardant la proximité de la ville. Chauffage au sol avec pompe à chaleur + clims réversibles (salon et chambre parentale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

SOUS OFFRE Située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Latresne, venez découvrir cette magnifique villa de style méditerranéen de 290 m², qui se distingue par ses beaux volumes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La villa est édifiée sur deux niveaux et comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée avec hall, suivie d'un vaste salon / salle à manger de 54 m² offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central, créant un espace convivial avec vue sur la terrasse et la piscine. À ce niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing (pouvant faire office de cinquième chambre), ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, équipée de portes et cloisons phoniques. Vous y trouverez également un sauna, un cellier, une buanderie attenante à la cuisine, une belle salle de sport, une très grande cave en sous-sol, un WC, et un local piscine entièrement isolé phoniquement. Un escalier mène à l'étage, qui accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, une loggia, ainsi qu'un magnifique espace bureau en mezzanine surplombant la salle à manger, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. L'extérieur offre un superbe jardin paysagé aux essences méditerranéennes (oliviers, pins, cyprès), une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un rideau de protection avec coffre, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'une plancha. Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin. La terrasse se prolonge à ciel ouvert, équipée de stores bannes. Sur le côté de la maison se trouvent un boulodrome un magnifique potager en surplomb, dissimulés dans la végétation pour des moments conviviaux entre amis et en famille. La maison bénéficie d'un système d'alarme. Points forts : •Emplacement recherché sur les hauteurs de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux •Environnement calme, paisible et intimiste •Beaux volumes et grande luminosité des pièces de vie •Jardin paysagé avec piscine chauffée et garage Infos pratiques : •Commerces du centre de Latresne à 4 minutes en voiture •Écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes à pied •Accès rocade à 5 minutes en voiture •Gare Saint-Jean à 15 minutes, aéroport Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane Sinsou. Honoraires : 45 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (1 080 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 800 € par an. Réf 2206. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX.

Située sur les hauteurs de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété des années 50 offre un cadre de vie rare : calme, verdure, et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 300 m² (non divisible), elle développe 200 m² habitables (hors annexes) et bénéficie d'une organisation familiale idéale. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse de plus de 100 m² avec vue panoramique, ainsi que de plusieurs espaces de détente au cœur d'un environnement préservé. À l'intérieur, la maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur terrasse, d'une salle à manger de 25 m², et d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres (dont plusieurs avec salle d'eau privative), ainsi que plusieurs toilettes et 5 salles de bains, pour un confort de vie optimal. Le rez-de-jardin offre des surfaces complémentaires avec un bureau de 23 m², un studio aménagé, des ateliers et un garage double de 51 m². Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (activité indépendante, salle de sport, espaces invités, rangements). Si vous recherchez une maison familiale alliant volume, luminosité, vue dominante et environnement privilégié, venez découvrir ce bien rare au cœur de Latresne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette superbe maison située à Sadirac, à seulement 3 minutes du centre de Créon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), et 30 minutes de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 118 m², elle offre une disposition fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous y trouverez un salon / séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 50 m², dont 20 m² couverts, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine équipée avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées et de nombreux rangement. Implantée au fond d'une impasse, sur une belle parcelle de 2 143 m² avec vue dégagée sur la forêt, la propriété offre un cadre verdoyant, calme et paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Un garage de 30 m² vient compléter l'ensemble, pratique pour le stationnement et le stockage. Construite en 2015, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à son plancher chauffant et à sa climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal et une faible consommation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Située à Latresne, à moins de 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en impasse, entourée d'un jardin verdoyant. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant tranquillité et nature à proximité de Bordeaux. La maison dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage, d'un atelier, et d'une vaste buanderie. À l'intérieur, des espaces lumineux incluant un séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée, une véranda avec vue dégagée, 5 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, 1 WC séparé, une mezzanine, et des combles aménageables. Avec une modernisation à prévoir, cette demeure offre un potentiel certain pour un intérieur personnalisé et confortable. Une visite virtuelle est possible sur rdv. Contactez moi pour en savoir plus, Camille Louit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Cette villa de 2020 est un vrai bijou qui vous offrira un cadre de vie paisible en plein bourg du village de Quinsac avec les commodités ( écoles, commerces et transports en commun) accessibles à pied. La maison de 167 m² se compose d'une belle pièce de vie avec entrée (avec placards), cuisine équipée et cellier / buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes et dressing) et une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain pour les 2 autres chambres, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. Le bien comprend également un bureau et une salle de sport. À l'extérieur le bien dispose d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une belle terrasses en partie couverte, d'un bel espace de stationnement, d'un coin potager, ainsi qu'un grand carport pouvant abriter 2 voitures. Construite en 2020, cette villa moderne allie fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie idéal aux futurs acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Tout a été conçu pour un entretien minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Idéalement située dans le bourg de CENAC, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : écoles, mairie, pharmacie, supérette, restaurant… le tout dans une ambiance paisible, aux portes de la nature. Nichée sur une belle parcelle paysagée de 980 m², cette séduisante maison séduit par son environnement calme, sa vue dégagée sur la verdure environnante et sa piscine légèrement en surplomb, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour admirer la nature en toute intimité. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales, et d'un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte dotée d'un coin barbecue, offrant un véritable espace de vie extérieur donnant sur la piscine et le jardin arrière. En prolongement, une arrière-cuisine mène à une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de sport, atelier créatif ou espace détente, selon vos envies. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, un bureau, une salle de bain complète, et la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire dans la dernière chambre. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage en sous-sol, pratique pour abriter un véhicule. Le tout dans un environnement rare : le calme de la campagne, en plein centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 594857 ).

Maison familiale 153 m² Carignan de Bordeaux (33360) - 15 min Gare St Jean DOREMUS IMMOBILIER vous présente, au coeur de Carignan de Bx, cette belle maison familiale située à 2 pas des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 153 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC séparé avec lave-mains, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un double garage attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur, entièrement clos, propose un jardin d'environ 980 m², une terrasse exposée ouest et une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des écoles. Contactez DOREMUS IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Vous rêvez d'une belle maison familiale à seulement quelques minutes de Bordeaux ? Cette contemporaine saura vous combler. Avec une surface habitable d’environ 250 m² sur un parc de plus de 5000 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez au RDC : une grande entrée, une belle cuisine semi ouverte équipée et aménagée et un vaste espace de vie lumineux, vous disposerez aussi de 4 belles chambres avec 2 salles d'eau. À l’étage vous attend une grande suite parentale avec dressing, salle de bain / douche, wc séparé, bureau, Terrasse couverte avec spa. Cette suite a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec une grande piscine effet miroir, terrasse couverte, bar, boulodrome, grand garage double 50 m² environ. Tout pour passer de vrais moments de détendre en famille ou entre amis. Le jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes les plus exigeantes : fibre optique, sécurité renforcée avec digicode et interphone, système de chauffage individuel électrique PAC Clim / réversible et bien plus encore. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Bordeaux. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre de carignan de bordeaux, immobilier riva vous présente cette maison au calme de 169 m². La maison dispose d'un beau séjour lumineux, haut de plafond, exposé plein sud de 60 m² donnant sur une piscine de 10 x 5m. Disposant de 5 chambres dont une petite modulable en bureau, elle conviendra parfaitement à une grande famille. La parcelle de 1400 m², verdoyante et sans vis-à-vis, est sans doute l'atout principal de cette maison. La grande pièce de 17 m² avec ses grandes baies vitrées pourra servir de salle de gym, atelier ou bureau, par exemple. 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1.

Iad france - sabrina bin vous propose : jolie demeure en pierre, située dans le charmant village de carignan de bordeaux aux portes de bordeaux métropole (cub), l'accès rocade se fait en 5 minutes, autoroute 10 minutes. Cette charmante maison de caractère offre de beaux volumes avec un séjour très lumineux, doté d'une cheminée en pierre en parfait état, une cuisine avec un grand cellier / buanderie attenant, 4 chambres (dont une avec une terrasse privative), 1 bureaux au rez-de-chaussée (possibilité d'en faire une 5ème chambre), 2 salle de bains et 2 wc, également un grand garage attenant, chauffage au sol au rdc. Un rafraichissement est possible pour laisser libre cours à vos projet d'aménagement intérieur, selon vos goûts. * le terrain de 2137 m² environ est piscinable. Ecoles, crèche et commerces accessibles en véhicule ou à pieds, piste cyclable à proximité. Proche des villages de bouliac, latresne, fargues, tresses, pompignac, bonnetan, cenac, lignan, sadirac, artigues, floirac, cenon, bègles * a venir visiter sans tarder, rare sur le secteur * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Bienvenue à Carignan-de-Bordeaux ! Belle maison de 130 m² sur un terrain de 2360 m² avec piscine et vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable cocon de confort et d’espace. Description des pièces : Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Cuisine équipée indépendante avec coin repas 2 chambres spacieuses Salle de bain avec baignoire Salle d’eau Bureau WC séparé Buanderie pratique Mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire Dépendance Les atouts : Superbe espace extérieur avec piscine Vue dégagée sur la nature Grand terrain permettant d’aménager un magnifique jardin Parking privé pour véhicules Idéalement située, cette maison combine espace, confort et proximité des commodités. Vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes seulement de Bordeaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle avec de beaux volumes et un extérieur rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Carignan-de-Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940520919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina BIN vous propose : Située à Carignan-de-Bordeaux, cette charmante maison traditionnelle de 119 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite de plain-pied en 1993 avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille, avec son jardin agréable et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Vous trouverez un salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour partager de bons repas. La maison dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un bureau qui peut également servir de salon cinéma. Deux salles d'eau dont une salle de bain et deux WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine équipée, offre un bel espace pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1367 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une terrasse couverte vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute saison. Vous apprécierez également la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux places de parking sous carport avec dalle béton, vous permettront de stationner facilement vos véhicules, possibilité de transformer en garage fermé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant un chauffage au sol et une cheminée, pour un confort optimal en toutes saisons. Vous bénéficiez également de la fibre. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied avec vue imprenable sur les vignes – Carignan-de-Bordeaux Située en 2eme ligne au cœur du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre rare où tout peut se faire à pied, sans voiture. Avec son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement, elle représente une belle opportunité à Carignan. L'entrée dessert un séjour lumineux avec salon-salle à manger ouvert sur la terrasse par 2 porte-fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes. La cuisine américaine, équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec la même vue sur les vignes, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'une dépendance pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter à votre goût. Un bien rare par sa localisation et sa vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par Flaash. ai sur 2 photos) Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 592691 ).

Iad france - claire-lise dupuy vous propose : à découvrir sur la commune de carignan de bordeaux proche fargues saint-hilaire à 5 minutes de la rocade bordelaise. … maison t5 d’environ 122 m² avec jardin privatif …. Idéal grande famille ou tout simplement besoin d’espace et de confort. Au rdc : entrée avec grande penderie et placard- espace de vie lumineux avec cuisine ouverte- 1 wc et 1, cellier. À l’étage : 1 palier dessert 4 belles chambres (dont 2 avec salle d’eau privée), 1 salle de bains, 1 dressing et espace rangement. Ce bien est équipé d’un chauffage individuel pac avec splits, huisseries pvc blanc / double vitrage- assainissement individuel. Vous apprécierez la terrasse exposée au sud ainsi que le jardin de plus de 440 m². Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire-lise dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina BIN vous propose : Située dans un cadre idyllique à Carignan-de-Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 6 pièces ravira les amateurs d'espace, de modernité et de tranquillité. Construite de plain-pied en 2014, cette maison offre une surface habitable de 107 m² avec double terrasse et piscine. Maison implantée sur un terrain de plus de 1500 m², offrant ainsi un environnement spacieux et verdoyant pour profiter pleinement de la nature. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une deuxième salle de bain, ainsi qu'un cellier / buanderie. Chaque espace a été aménagé avec goût et souci du détail pour vous offrir un lieu de vie agréable et convivial. Deux belles terrasses en bois exotiques sont également à disposition pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air côté jardin paysagé ou côté piscine avec cabanon et barbecue. Les nombreux atouts de cette maison incluent des équipements modernes tels que la fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de climatisation pompe à chaleur gainable (Classé A- Bâtiment Basse Consommation), un interphone et un système de sécurité performant. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des pistes cyclables, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison offre un véritable havre de paix à Carignan-de-Bordeaux, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Coup de cOEur assuré- Maison rénovée avec piscine chauffée. Maison style landais refait à neuf, parfaitement isolée (laine de roche 60cm) et équipée de prestations haut de gamme. Ici tout est prêt : vous n avez qu' à poser vos valises. - Espaces intérieurs. Grand salon- séjour lumineux avec cuisine ouverte CHABERT DUVAL entièrement équipée. 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d eau privative et dressing. Salle de bain familiale et WC indépendant. Bureau non attenant à la maison avec clim réversible et velux électrique idéal pour le télétravail. - Confort et équipements. Isolation renforcée : 60cms de laine de roche. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Double garage motorisé, portail automatique, adoucisseur d eau. Panneaux solaires (16 m²) et robot tondeuse pour un quotidien facilité. - Extérieurs Piscine au sel 8x4 chauffée avec pompe à chaleur. Terrasse de 72 m² en Padouk (bois exotique), parfaite pour vos repas et moment de détente. Terrain paysagé avec des plantes de collection, calme absolu et environnement préservé. - Atouts majeurs Maison rénovée, aucun travaux à prévoir. Prestations modernes et équipement premium. Calme, sérénité et confort garantis. Coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camblanes-et-meynac (33360) vue dégagée et environnement calme dorémus immobilier vous propose cette élégante villa contemporaine de plain-pied offrant 162 m² habitables, avec garage attenant de 43 m², située en position dominante sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et spacieux de près de 88 m², comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, le tout donnant sur une belle terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique, orientée face à une vue imprenable sur les coteaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un cellier, une buanderie, ainsi qu'un second garage d'environ 29 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos, paysager et piscinable de 1 797 m². Aucun travaux à prévoir cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de bordeaux. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Authentique maison en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre un vaste salon lumineux avec mezzanine, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains. Vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage attenant et d'un stationnement aisé sur la parcelle. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, proche du bourg. À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 dispose de 160 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Cénac. La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 2006 m², la maison profite d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours. Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover dans un seteur privilégié, très recherché à Cénac situé à 15 min de Bordeaux et à 2km de Latresne, composée d'une entrée, salon lumineux, cuisine, cellier, deux chambres, wc, salle d'eau. Garage en sous-sol. Depuis le salon et les chambres vous aurez une belle vue degagée, le tout sur une parcelle arborée de 740 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.