Vente maison ensoleillé à Le Muy (83490)

Charmante maison de plain-pied d'environ 76 m² + 22 m² de véranda. Située sur un terrain plat et clos de 2065 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une véranda de 22 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés et deux chambres. Plusieurs dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Climatisation stationnement intérieur a découvrir sans tarder ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 903867182 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie catalifaud (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 903867182 -.

Située dans la commune de Le Muy (83490), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. Bénéficiant d'une exposition sud, cet environnement offre une luminosité naturelle agréable. De plus, la présence d'une piscine, et d'une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette maison de plain-pied est dotée, d'un carport, d'un garage et d'un local de 20 m² idéal pour une activité indépendante. Le jardin de 1400 m² offre un espace extérieur généreux, complété par une piscine et sa salle d'eau d'été pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. À l'intérieur, cette maison de 111 m² comprend 4 chambres dont une en mezzanine, 1 salle d'eau et 1 wc, une cuisine équipée, un chauffage par climatisation réversible, un poêle à granulés et une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Située au Muy (83490), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Proche des commodités, elle offre un équilibre entre vie paisible et accès facile aux services essentiels, tout en étant à distance raisonnable des sites touristiques de la région. À l'extérieur, cette villa contemporaine de 2009 s'étend sur un terrain d'environ 2200 m², offrant 3 terrasses, une véranda, un carport pour 5 véhicules et une piscine hors sol, idéale pour se détendre en plein air tout en profitant du climat méditerranéen. À l'intérieur, la maison d'environ 200 m² dévoile un agencement fonctionnel sur deux niveaux, comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 5 toilettes. Les espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que la conception récente, offrent un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

Ne passez pas à côté de cette maison alliant modernité, confort et intimité ! Idéalement située sur un terrain plat, facile d'entretien et sans vis-à-vis, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Ses atouts : - espace de vie lumineux exposé plein sud, avec accès direct à la piscine - spacieuse cuisine aménagée et fonctionnelle - 3 chambres, dont une suite parentale - garage double de 50 m², facilement transformable en logement indépendant (2p), parfait pour un revenu locatif ou pour loger famille et amis - 3 terrasses couvertes, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison équipements et confort : climatisation réversible belle hauteur sous plafond portail électrique - stationnement intérieur maison parfaitement entretenue et prête à habiter ! Dpe : b / a ? À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 903867182 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 340068. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie catalifaud (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 903867182 -.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : À SAISIR ! Maison mitoyenne d'environ 75 m² avec jardin et garage. Emplacement privilégié ! Située dans un lotissement récent (2018), calme et idéalement placé à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Un intérieur agréable et fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur un jardin aménagé d’environ 60 m², exposé plein Sud, avec pergola pour des moments de détente. - Un grand WC et un garage isolé d’environ 13 m² avec mezzanine complètent ce niveau. À l’étage, profitez de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Stationnement facile : garage et une place de parking privative. Les + de cette maison : - Faible consommation énergétique : climatisation réversible (split au RDC, gainable à l’étage). - Confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires. - Extérieur : pergola avec store, point d’arrosage. - Fibre optique & tout-à-l’égout. - Eau froide comprise dans les charges. - Quelques rafraîchissements à prévoir. Un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’infos et une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Muy : Votre agence ERAJT2 vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain pied exposée plein sud, située dans un secteur recherché du Muy, à seulement 24 minutes des plages et 20 minutes de Fréjus. Rénovée avec soin il y a deux ans, elle offre un cadre de vie alliant modernité et bien-être absolu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses 122 m² aux prestations haut de gamme. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une véranda de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par une grande terrasse d'environ 50 m² où vous pourrez profiter de repas conviviaux face à votre jardin paysagé. La maison comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et deux WC pour un confort optimal. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant offrant une excellente rentabilité en location saisonnière, idéal pour un investissement serein ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation intégrale, système de filtration d'eau pour une qualité optimale au quotidien, et un terrain de 1 171 m² avec une piscine où il fait bon se prélasser. Amoureux de la nature, vous apprécierez l'accès direct à la forêt et ses nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour des escapades en pleine nature à pied ou en VTT. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer.

Iad France - Nicolas Bihel vous propose : Maison T4 au Muy Venez découvrir cette magnifique maison T4 de 2018 située dans une résidence privée au Muy. D'une surface habitable de 73 m², elle comprend 3 chambres, un salon extrêmement lumineux et une cuisine moderne, mais aussi en annexe, un garage et un jardin de 70 m² environ. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, idéale pour une famille qui souhaite s'installer. Elle offre un confort optimal avec double vitrage, volets électriques. Son garage et sa place extérieure permet de garer 2 voitures ! Le jardin paysager est parfait pour des moments de détente. Située dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, centre-ville, écoles. Cette maison est à visiter sans tarder ! Taxe Foncière de 828€ 295 000€ - Honoraires à la charge du vendeur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bihel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979719432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Charmant Mazet mitoyen d’environ 60 m² avec jardin et terrasse ombragée. Emplacement idéal ! Au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Un intérieur moderne et lumineux ! - Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée et contemporaine, donnant sur une spacieuse terrasse ombragée et un magnifique jardin arboré de 80 m², exposé Sud / Sud-Ouest. - Une buanderie aménagée avec WC et un placard sous l’escalier complètent ce niveau. À l’étage, découvrez deux belles chambres avec rangements, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Deux places de parking privatives pour votre confort. Ses atouts : - Aucun travaux à prévoir. - Faible consommation énergétique : climatisation réversible dans le salon et chaudière individuelle au gaz de ville. - Confort et sécurité : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques et volets bois, digicode, visiophone, système d’alarme. - Équipements extérieurs : pergola en bois, chalet en bois, point d’arrosage. - Fibre optique. - Eau froide comprise dans les charges. Un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un quotidien tout confort ! Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-moi pour plus d’infos et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115 m² sur un Terrain de 1500 m² à Le Muy Nichée dans un écrin de verdure à Le Muy, cette maison traditionnelle de 115 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et authentique pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, cette maison est parfaite pour accueillir petits et grands dans un environnement chaleureux et convivial. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger idéale pour les repas en famille et de 2 salles d'eau, ainsi que de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants, dans le respect de la tradition et du charme des maisons du sud. Implantée sur un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse exposée plein sud, admirant le jardin arboré et le chant des oiseaux. Le Muy, village typiquement provençal, vous séduira par son authenticité et son art de vivre. Entre les vignes et les oliviers, vous pourrez profiter des marchés locaux, des balades en nature et des nombreuses activités culturelles proposées tout au long de l'année. Cette maison, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou du sud de la France. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de plain-pied de 125 m², sur un terrain 1323 m², entièrement plat et située dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse. Le séjour de 44 m² est un véritable cœur de la maison. Sa conception traversante permet à la lumière naturelle de pénétrer, créant une ambiance chaleureuse. L'espace est idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des amis, tout en étant ouvert sur la cuisine équipée, facilitant ainsi les échanges lors de la préparation des repas. La cuisine est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétique, avec des équipements modernes qui la rendent agréable. Les rangements optimisés permettent de garder l'espace organisé et pratique pour la vie de tous les jours. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau constitue un coin tranquille pour le télétravail ou la lecture. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et l'intimité. La salle de bains est équipée d’un sèche-serviette, de deux vasques pour plus de confort, et d'une fenêtre qui apporte une lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. À l'extérieur, la terrasse de 36 m², orientée plein sud, est un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Elle est idéale pour des repas en plein air, des barbecues ou simplement pour se détendre au soleil. La piscine, au design inspirant de type Bali, offre une ambiance de vacances à domicile. Elle est parfaite pour se rafraîchir, nager ou simplement profiter de l'environnement extérieur. Son Pool House avec sa terrasse couverte, son four à pizza et un local fermé pour le rangement de votre matériel de piscine et de jardin sera également un endroit agréable pour passer de bons moments. Le + : le studio avec jardin est un atout majeur, permettant d'accueillir des invités, d'avoir un espace de travail séparé, ou même de le louer pour générer un revenu supplémentaire. Nombreuses prestations dont : - La climatisation réversible assurant un confort optimal quelles que soient les températures extérieures, été comme hiver. - Un vide sanitaire pour une bonne circulation de l'air, et contribué a à la durabilité de la structure. - Une cheminée à foyer fermé pour une chaleur agréable pendant les mois froids, créant une atmosphère cosy. - La Fibre optique pour un accès internet rapide, essentiel pour le travail à domicile et les loisirs numériques. - Un stationnement spacieux avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Et bien d'autres encore à découvrir sur place. Cette villa individuelle plain-pied combine confort moderne et cadre de vie paisible. Avec ses nombreux espaces de vie, ses équipements de qualité et son emplacement privilégié, elle est parfaite pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située au calme à LE MUY, France. D'une surface habitable de 113.60 m², cette propriété de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 38.06 m² exposé plein sud. Cette maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. Le terrain de 1560 m² est plat et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou profiter de la terrasse. De plus, un garage est inclus pour votre véhicule. Construite en 2015, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement par fosse septique. Les points forts de ce bien incluent : - Un environnement calme - Une piscine - Une climatisation intégrale - De beaux volumes Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN, référence 3028.

Votre agence 1 + 1 IMMO vous propose dans un secteur calme et recherché de La Motte, nichée au cœur des vignes, découvrez cette magnifique villa lumineuse et autonome. Cette maison se compose : D'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 54 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses avec dressing et une salle d'eau avec WC. Les plus de 1 + 1 IMMO : Garage offrant de nombreux espaces de rangement Terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour vos repas d'été Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Maison autonome; panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques, portail motorisé : un vrai plus pour votre confort et votre budget ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Romane LOURENCO – 06 78 62 31 27 Agence 1 + 1 IMMO Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 544€ ~ 737€.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : Villa spacieuse avec de nombreuses possibilités : habitation + activité professionnelle ! Vous cherchez un lieu qui allie cadre de vie exceptionnel et espace pour votre activité professionnelle ? Cette magnifique villa de 205 m² sur un terrain divisible et constructible de 2800 m² offre un cadre parfait pour exercer une activité à domicile : professions libérales, micro-crèche, maison d’hôtes, l’accueil du public ou toute autre activité nécessitant de l’espace. Deux niveaux indépendants, deux entrées séparées, une opportunité unique. À l’étage : - Un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon-terrasse avec une vue panoramique sur le massif des Maures - Une cuisine indépendante donnant également accès à la terrasse - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec toilettes Au rez-de-jardin : - Un second salon-séjour avec cheminée - Une cuisine indépendante avec cellier - Une grande chambre - Une salle de bain avec toilettes - Une buanderie spacieuse Les accès distincts permettent d’envisager deux logements indépendants ou l’aménagement d’un espace professionnel dédié tout en conservant une partie privée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, d’une piscine, ainsi que d’un garage de 25 m² et plusieurs places de stationnement, idéals pour recevoir clients, patients ou collaborateurs. Atouts majeurs : terrain divisible et constructible, une grande modularité pour s’adapter à tous vos projets, tout à l’égout, climatisation réversible. Un cadre idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Venez découvrir ses nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Située dans un secteur recherché de LA MOTTE proche des golfs de Saint Endreol, très belle bastide implantée sur un terrain cloturé de 3300 m². d’une superficie de 175 m² elle se caractérise par ces prestations haut de gamme tant au niveau de la bastide que les éléments intérieurs. L’entrée mène à un sapacieux double séjour très lumineux qui se prolonge sur une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie pratique et attenante à celle-ci. Vous trouverez également une grande suite parantale de 50 m² incluant salle d'eau, WC, dressing et bureau. À létage 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. L’extérieur est un véritable atout pour cette propriété avec son terrain plat de 25 oliviers, une terrasse couverte de 30 m², un terrain de pétanque, et enfin une belle piscine qui invite à la détente sous le soleil. LES ATOUTS - Tout à l'égout - Climatisation réversible dans chaque pièce - Poêle à granulés dernière génération - Cuve 10M3 pour eau ainsi qu'un puits - Construction antisismiques L'environnement de la villa est calme et serein, idéal pour se ressourcer au quotidien. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Arcs, dans un environnement paisible, villa T4 d'environ 83 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 742 m² en secteur au tout-à-l'égout. Construite en 1962 sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée une partie de 42 m² carrelée et aménagée, non comptabilisée dans les surfaces habitables mais pouvant être transformée en logement T2, deux garages (13 m² et 16 m²), un local chaufferie de 7 m², ainsi qu'une cave. À l'étage : un appartement T4 composé d'un porche d'entrée, d'un salon / séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée exposée sud-est, de trois chambres (10 m², 12 m² et 12,6 m²), d'un dressing de 7 m² donnant sur une salle de bains de 6 m², et d'un WC indépendant. Toiture entièrement refaite en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 583733 ).

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, roquebrune sur argens secteur "les fourques", villa t5, d'environ 117 m² (loi carrez) + garage de 21 m² pour 191 m² (surface au sol) sur un terrain plat d'environ 1000 m², piscinable. Située dans un secteur, prisé et résidentiel, la maison est implantée hors risque inondation, au calme et sans vis-à-vis. Côté intérieur : la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à votre imagination pour la repenser selon vos goûts. Le volume des pièces, les poutres apparentes et la cheminée vous aideront à exploiter son potentiel ! Le séjour de plus de 34 m² est lumineux. 2 chambres de plain-pied + 1 suite parentale à l'étage + pièce mansardé côté extérieur : avec son grand terrain plat, le potentiel est exceptionnel : que vous rêviez d'une piscine, d'un espace détente ou aire de jeux pour les enfants, d'un potager ou encore d'un terrain de pétanque, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour concevoir un espace de vie en plein air, à votre image. Appelez nous. Et venez découvrir votre (et mon) coup de coeur ! Une superbe opportunité à saisir pour poser ses valises dans un cadre serein et accueillant. + vide sanitaire accessible - tout à l'égout - double vitrage - volets battants aluminium - alarme - visiophone - fibre optique - 3m de hauteur sous plafond dans salon - nombreux rangement - transport scolaire à proximité immédiate + dpe c (154) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Nombre de lots de la copropriété : 2, dont 2 lots à usage d'habitation montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0 euros soit 0 euros par mois. Prix de vente : 459000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.01% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 441300,00 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819457169 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Benjamin teixeira (ei) agent commercial - numéro rsac : 819457169 -.

Laissez-vous séduire par cette élégante villa de plain-pied de 156 m² nichée au cœur d'un terrain plat de 600 m² à Roquebrune-sur-Argens. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine avec pompe à chaleur et rideau de protection, ou profiter de la vue imprenable sur le majestueux Rocher. L'intérieur vous offre un espace de vie lumineux de 60 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée, agrémenté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La villa dispose d'une spacieuse suite parentale de 16 m² avec dressing, salle de bains complète (baignoire, douche et WC) et climatisation, ainsi que de deux autres chambres confortables (12 et 13 m²) chacune avec sa propre douche et climatisation réversible. Un WC indépendant est également présent. Côté extérieur, le jardin paysager avec arrosage automatique vous invite à la sérénité. Un sauna est à votre disposition pour des moments de détente. La propriété bénéficie d'une isolation sous une toiture performante (PST), d'un cellier pratique avec évier et emplacement machine à laver, et de panneaux photovoltaïques assurant l'électricité de la maison et de la piscine. Un garage avec porte automatique, un visiophone et une clôture intégrale garantissent votre confort et votre sécurité. Vous apprécierez le calme absolu et l'absence de vis-à-vis grâce à la mitoyenneté d'un seul côté avec double murs. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 16 m² avec terrasse, séjour-cuisine et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec vue sur le Rocher de Roquebrune. Chauffage au sol pour un confort optimal. Contactez-moi vite pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Comprenant une entrée avec cellier, un grand séjour / cuisine américaine de 39,47 m² donnant sur terrasse et jardin, deux chambres dont une avec placard donnant sur terrasse et jardin, un dégagement avec 2 grands placard, une salle d'eau, des WC séparés. Un garage. Calme et lumineux. FAI de 3.23 % TTC.

Située à quelques minutes à pied du cœur historique de Roquebrune-sur-Argens, cette maison jumelée de 4 pièces de 81 m² vous séduira par sa lumière généreuse et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces pensés pour la vie quotidienne : Un grand garage vous offre un rangement sécurisé pour vos véhicules et affaires grâce à la mezzanine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, invite à préparer de bons petits plats. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé sud-ouest – idéal pour les déjeuners en famille ou les apéros entre amis. À l'étage, le calme et l'intimité règnent avec : Trois belles chambres, spacieuses et chaleureuses, une salle de bains et un WC séparés. Pourquoi craquer pour cette maison ? Vous adorez les balades ? Le centre historique, ses ruelles pittoresques et ses commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous rêvez de lumière ? Grâce à son orientation sud-ouest, le jardin et les pièces de vie profitent du soleil toute la journée. Vous cherchez un cadre paisible ? Entre terrasse et jardin, vous pourrez profiter des douces soirées varoises. Coup de cœur garanti ! Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas disponible longtemps. Référence agence : 842.

À seulement quelques minutes à pied du coeur du village, cette villa pleine de caractère vous séduira par son environnement paisible. Ses atouts : - un séjour cathédrale avec salle à manger et accès direct à une grande terrasse pour des repas ensoleillés - une mezzanine offrant de nombreuses possibilités : bureau, coin lecture, chambre d'amis ? - 3 chambres confortables pour toute la famille - une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant un grand garage pratique pour stationnement et rangement (possibilité de faire une chambre de plain pied) grand terrain arboré et forage déjà en place ? Tout à l'égout possible ? Dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 903867182 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 381004- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie catalifaud (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 903867182 -.

Bastide de charme à trans-en-provence prix : 685 000 euros fa terrain clos de 1 360 m² avec portail électrique et nombreuses places de stationnement nichée dans un quartier recherché, cette bastide provençale allie avec élégance le cachet de l'authentique et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière. En rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à de nombreuses baies à galandage, invitant à une douce harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et neuve, promet de beaux moments de convivialité. Une suite parentale, un wc, une buanderie et un cellier complètent cet espace de plain-pied pensé pour le confort. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, offrent un cocon intimiste, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second wc. Côté confort, tout est réuni : climatisation gainable et une cheminée avec insert pour des soirées douillettes en hiver, adoucisseur d'eau. Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble, offrant une opportunité d'accueil ou de rendement locatif. L'extérieur, un véritable havre de paix ! Découvrez un cadre enchanteur où chaque espace invite à la détente : une magnifique piscine 6x12m bordée de plages ensoleillées, un espace jacuzzi pour des instants de relaxation absolue et même un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux sous le soleil provençal. Le terrain clos de 1 360 m², sécurisé par un portail électrique, offre de nombreuses places de stationnement, un atout rare et précieux. Le vide sanitaire offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cette bastide est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à profiter de la douceur de vivre en provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 401724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à proximité immédiate du centre-ville des Arcs, un charmant village provençal prisé pour son authenticité et son cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, cette propriété réunit confort, élégance et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux de 53 m², orienté plein sud et équipé d'un poêle à granulés, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique en toute saison. La lumière naturelle baigne cet espace tout au long de la journée, créant un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 13 m², moderne et entièrement équipée, vous invite à profiter de moments conviviaux tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose d'une chambre idéale pour vos invités ou enfants, et d'une suite parentale dotée de sa salle de bain privative offrant confort et intimité. Les combles aménagés abritent une chambre supplémentaire. Un espace bureau, parfait pour télétravailler ou laisser libre cours à vos projets personnels. À l'extérieur, une véranda lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein sud, un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos instants de relaxation face à un cadre ensoleillé et paisible. Ses grands volumes et son agencement optimisé font de cette maison un véritable cocon familial, mariant charme provençal et modernité. Son cadre chaleureux et sa proximité avec le centre des Arcs et ses commerces en font une opportunité rare. Ne passez pas à côté de cette perle ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 786.

Villa au Arcs À vendre, superbe bastide contemporaine de 170 m², construite en 2024 selon les normes RT 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m² offrant une vue imprenable sur les collines et une piscine de 9 x 3 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC invités. L'étage se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche, et un WC séparé. Un double garage complète ce bien idéalement situé à proximité du centre-ville. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans la charmante commune des Arcs (83460), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à la campagne, offrant un environnement agréable et propice à la détente. Profitant d'une exposition Sud-Est, la maison se trouve à proximité immédiate de diverses commodités et dessertes de bus, garantissant une accessibilité pratique aux habitants. À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un vaste terrain de 9271 m² clôturé et arboré, mettant en valeur une magnifique piscine, un boulodrome ainsi que trois grandes terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les dix places de parking extérieures constituent un atout supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la bastide de 250 m² combine élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse cuisine équipée, un vaste séjour, un beau salon séparé, une buanderie, un toilette et un dégagement. À l'étage, une suite parentale avec dressing, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Les combles aménagés en bureau et rangement ajoutent une dimension pratique à cette résidence parfaitement équipée, climatisée et dotée de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. Terrain agricole non constructible. Idéale maison d'hôtes, gites ou évènementiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Belle maison de village en pierre avec vue panoramique - Les Arcs Nichée dans la vieille village historique des Arcs, cette maison de village pleine de caractère offre un mélange unique de charme provençal et de touches modernes. Avec 135 m² de surface habitable sur un terrain de 162 m², cette propriété, entièrement rénovée en 2020, dispose maintenant de quatre chambres, trois salles d'eau et un wc séparé, ce qui la rend idéale à la fois pour une résidence privée et pour des opportunités d'investissement. Le niveau d'entrée comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, un balcon avec une vue imprenable sur les collines et une cascade pittoresque, et des portes ouvrant sur le jardin. Le niveau supérieur comprend deux chambres charmantes et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Ce niveau peut également être utilisé comme un appartement indépendant avec sa propre entrée, offrant ainsi une certaine indépendance ou un potentiel de revenu supplémentaire. Le jardinet luxuriant est idéal pour se détendre sous le soleil méditerranéen et profiter de la tranquillité de ce cadre idyllique. À seulement 200 m des boutiques et des restaurants du village, cette maison allie le charme authentique du sud de la France au confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'affaires, cette propriété est polyvalente. Elle est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes avec une clientèle bien établie. Il s'agit d'une trouvaille exceptionnelle dans la magnifique région du Var.