Vente maison ensoleillé à Maing (59233)

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'une superficie habitable de 90 m², entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offrant un parfait équilibre entre confort et modernité. Cette maison, construite en 1980, a été transformée en un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être, avec un état intérieur en excellent état, garantissant une habitation sereine et agréable. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle de bains et les WC, modernes et fonctionnels, complètent parfaitement cet espace de vie. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. La maison est partiellement meublée, vous permettant de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez un collège à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un tramway et plusieurs crèches à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison mitoyenne au standing normal, mais au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Nicolas TETART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 361 127.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que de trois chambres confortables. Une petite terrasse aménagée à l'avant de la maison vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Pas de terrain à entretenir, parfait pour une vie citadine tout en bénéficiant d'un espace extérieur ! Atouts : • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Belle luminosité • Agencement optimisé • Maison sans travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BEUDIN, Tél. : 06 41 00 62 38, E-mail : jeremy.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 981921232.

À Maing, découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 125 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à un salon de 45 m² très convivial. Équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, la maison garantit confort et économies d'énergie. Le terrain de 400 m² est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des crèches et de nombreux espaces verts. Cela en fait un lieu de vie souhaité pour les familles recherchant une ambiance paisible sans être éloignées des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace qui allie modernité et praticité, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Contactez-nous. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette longère de 123 m² habitable bâtie sur un terrain de 247 m², idéale pour un projet de vie ou d'investissement, située dans un cadre paisible à Quérénaing (59 269). Ce bien est divisé en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Premier logement de 48 m² Au rez-de-chaussée vous trouverez un coin cuisine, un séjour lumineux, un toilette, et à l'étage, une chambre et une salle de bain. À l'exterieur, une terrasse. Deuxième logement de 75 m² Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, un toilette, et, à l'étage, une seconde chambre et une salle de bain. À l'exterieur, un coin de pelouse. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Maison divisée en 2 habitations - Idéale investisseurs ou grande famille Prix : 193 000 F. A.I Située dans un quartier calme et agréable a 15 minute de l'universités et de valencienne, cette maison de 110 m² est divisée en deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle convient parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs ou à une grande famille recherchant de l'indépendance tout en restant sous le même toit. Première habitation - 73 m² - Salon spacieux et lumineux - Cuisine séparée - 2 chambres confortables dont 1 au RDC - Salle de bains avec baignoire - WC séparés - Chauffage au gaz - Fenêtres en bois avec double vitrage - Petite cour privée idéale pour profiter des beaux jours Deuxième habitation - 47 m² - Salon / séjour agréable - Petite cuisine - 1 chambre - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Chauffage électrique - Fenêtres en bois avec double vitrage - Petit jardin privatif, parfait pour les moments de détente Points forts : 2 habitations avec entrées indépendantes Bon état général, à rafraîchir selon vos goûts Proximité des commerces, écoles et transports en commun Stationnement facile à proximité et possibilité de rentrer une voiture dans chacune Possibilité de location ou d'aménagement pour une grande famille Cette maison est une opportunité rare à saisir pour tous ceux qui recherchent de l'espace et de l'indépendance tout en étant proche des commodités. Elle peut également offrir une rentabilité locative intéressante grâce à ses deux logements séparés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MOUFTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 436 466 Greffe de DOUAI) 06 67 60 53 28 (réf. 580976 ).

Iad France - Marc Leduc vous propose : Maison de Ville Chaleureuse avec Jardin à Trith-Saint-Léger Au cOEur de la charmante commune de Trith-Saint-Léger, découvrez cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Datant de 1964 et offrant une surface habitable de 110 m², cette maison de ville est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Dotée de 6 pièces au total, cette maison de ville offre de beaux volumes sans oublier son agréable jardin de 95 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'intérieur de la maison se compose actuellement de 3 chambres offrant un fort potentiel d'aménagement vers une quatrième chambre selon vos besoins et envies. La cuisine, la salle d'eau ainsi que les espaces de vie pourront également être personnalisés pour correspondre à vos attentes. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne et d'une alarme pour garantir votre sécurité. Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, même pendant les mois les plus froids. Les radiateurs répartis dans chaque pièce permettent une chaleur homogène et agréable. L'exposition est idéale avec une orientation est, vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en bon état général et prête à accueillir de nouveaux occupants pour y créer de précieux souvenirs. Cette maison de ville à Trith-Saint-Léger est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, située sur la commune de Trith-Saint-Léger, cette charmante maison de 105 m² habitable offre un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille ou un projet de vie, elle comprend : -Un salon lumineux et une salle à manger conviviale. -Deux chambres spacieuses. -Un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension ou de stockage. -Une cuisine équipée et fonctionnelle. -Une salle de bains Cette maison comporte également un studio de 25 m² indépendant, parfait pour un usage locatif, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé pour vos moments de détente ou d'activités en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Située dans la charmante ville de Thiant (59224), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des services nécessaires, elle est idéalement positionnée pour répondre aux besoins du quotidien. Le quartier allie tranquillité et accessibilité, faisant de Thiant un lieu recherché pour les familles en quête de sérénité. Cette propriété comprend une maison sur un terrain de 739 m² avec plusieurs places de parking. Une grange rénovée d'environ 143 m² en fin de chantier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin permet de profiter de l'extérieur et d'envisager divers aménagements en fonction des besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 143 m² propose un vaste séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 6 pièces au total. Avec une surface habitable généreuse, cette propriété offre un espace confortable pour une vie de famille épanouie. Les travaux de rénovation récents, incluant la toiture, la charpente, l'isolation, l'électricité et la menuiserie, garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé. Les combles aménageables offrent également la possibilité d'agrandir l'espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Florian Bastien et Joffrey Desjardins conseillers immobilier Capifrance vous présentent : Dans la commune de La Sentinelle, à deux pas de Valenciennes, cette résidence d'exception de plus de 300 m² offre un cadre de vie alliant prestige et sérénité. Nichée sur un vaste terrain d'environ 5 500 m², elle séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son cachet unique. Dès l'entrée, le hall majestueux annonce le ton : espaces lumineux, séjour de 57 m², cuisine équipée aux belles finitions, bureau pouvant devenir une chambre de plain-pied, salle de bain, cellier et WC séparé. À l'étage, un élégant palier dessert six chambres, dont une imposante de 28 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol de 165 m² constitue un véritable atout, offrant un garage pour 4 véhicules, une pièce aménagée en salle de sport, une chaufferie et un atelier. Un écrin de verdure et de loisirs À l'extérieur, le jardin paysagé s'ouvre sur une belle terrasse, des arbres fruitiers, un magnolia majestueux et une dépendance. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis privé complète cet ensemble unique. Une demeure rare où charme et prestige se rencontrent Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 896749.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette belle maison semi-bourgeoise à proximité de la place du Canada permettant un accès facile et un stationnement simplifié. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un beau salon spacieux, décoré dans un style élégant avec des matériaux de qualité. Ce salon est lumineux grâce à de grandes fenêtres et dispose d'un espace confortable pour se détendre. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée, offrant un espace fonctionnel avec des équipements modernes. Un WC est également situé au rez-de-chaussée, pratique pour les invités et les membres de la famille. À l'arrière de la maison, une cour mène à un jardin japonais, un petit havre de paix décoré de pierres, de plantes zen créant une atmosphère sereine et reposante. Au premier étage, la suite parentale est un espace privé spacieux, disposant d'un grand lit et d'une salle de douche. À côté de la suite, une vaste chambre supplémentaire permet de recevoir des invités ou d'accueillir des enfants. La salle de bains indépendante est équipée d'une balnéo, parfaite pour se détendre après une longue journée. Au second étage, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une chambre supplémentaire, un atelier ou un bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de douche pour plus de commodités, ajoutant encore plus de confort à l'ensemble de la maison. Cette maison semi-bourgeoise combine à la fois le charme traditionnel et les équipements modernes pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations afin d'organiser une visite ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En exclusivite maison semi-individuelle située en résidence au rdc : hall entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, grande véranda, wc, a l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains une cave, un garage, une place de parking, un terrain avec passage côté complètent cette maison à rafraîchir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 eur et 2980.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de valenciennes no831119441.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Sublime Pavillon Familial avec Jardin et Piscine à Maresches - Idéal pour les Amateurs de Confort et de Tranquillité Je suis ravis de vous proposer ce magnifique pavillon de 158 m² environ situé dans la charmante commune de Maresches. Construit en 2005 et offrant un excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie paisible. Au cOEur de ce pavillon, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 54 m² environ offrant un accès direct à la terrasse, il comprend un double séjour avec grande cheminée insert et une cuisine ouverte entièrement équipée (import d'Italie), idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, allant de 10 m² à 16 m², offrent un espace de vie privé à chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne, un palier mezzanine et un WC séparé viennent compléter cet espace. Le jardin arboré de 1 224 m² est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en toute quiétude. La piscine chauffée de 4x9m avec volet de protection, idéale pour les journées ensoleillées, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en famille ou avec des amis. Un jacuzzi semi-thérapeutique complète les très belles prestations de cette maison. Les équipements de ce pavillon sont nombreux : chauffage individuel avec distribution au sol, cheminée à insert, portail motorisé, fibre optique, assainissement collectif, qui assurent ainsi un confort optimal au quotidien. Mais ce bien propose bien plus encore, et dispose de 18 panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques et de revendre le surplus d'électricité. Côté pratique, un double garage et une terrasse sont également présents, offrant des espaces de stockage supplémentaires et des endroits propices à la convivialité. De plus, la proximité des écoles, commerces, gare et accès autoroute facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon d'exception à Maresches, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante maison de 80 m² sur un terrain de 229 m² à Marly, idéale pour une famille ou des primos-accédants Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à Marly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1976, cette maison bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée de 2023, ainsi que trois chambres confortables (10 m², 15 m², 9 m²) offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cette maison. La maison dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi que d'un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pour stationner votre voiture en toute sécurité. Le jardin vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour jardiner ou pour que les enfants puissent jouer en toute liberté. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la connexion à la fibre optique et du système de tout-à-l'égout. Le système de chauffage électricque et la cheminée à insert vous assure une température agréable tout au long de l'année. Idéalement exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Marly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault nourry vous propose : charmante maison de courée avec jardin comprenant : - une entrée avec cellier - un salon lumineux de 18 m² - une cuisine - une chambre ouverte avec dressing - une salle de bain avec baignoire - une cave - un extérieur avec jardin et cabanon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison mitoyenne de 95,22 m² vous séduira par son potentiel elle se compose de : - 4 chambres confortables (superficie : 10 m², 9.5 m², 9.3 m² & 8.67 m²) - séjour lumineux (superficie : 30.8 m²) - cuisine équipée - salle de bain fonctionnelle - grenier aménageable – possibilité d'extension : bureau, salle de jeux, chambre… - garage (environs 30 m²) + cave pour plus de rangement jardin privatif – idéal pour les beaux jours localisation : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des axes principaux. Proche cité des floralies superficie : 95,22 m² dpe : d un bien avec fort potentiel, parfait pour une famille ou un investissement ! Prix de vente : 175000€ fai contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordane poulain 06 23 44 57 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 175 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordane poulain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 922 113 634 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34803) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 175 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Spécial investisseur ou première achat ! Belle maison mitoyenne au quartier de faubourg de Paris à 5 minutes du centre-ville de Valenciennes et de la gare. À proximité des transports, écoles et commerces. Cette belle maison peut-être divisée en deux appartements. Elle vous propose un appartement T3 de 80 mètres carrés avec son salon lumineux sa belle cuisine aménagée et ses deux chambres. À été rénové entièrement en 2022. Actuellement louer à 800 € par mois. Au rez-de-chaussée on vous propose un grand espace de 60 mètres carrés pour faire un T2 avec un espace jardin. L'espace est à rénover. Actuellement libre mais peut-être louer à 600 € par mois. Vous trouverez également un garage et un jardin de 100 m² environ. Travaux d'aménagement et révision de la toiture sera requis pour ce bien. Rentabilité possible de 1400 € par mois. Taxe foncière 500 € à l'année. Idéal investisseur ! Ne pas tarder à visiter. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle).

VALENCIENNES - PROCHE AUTOROUTE. Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Valenciennes ! Située dans un quartier calme et prisé, cette maison familiale vous offre tout le confort nécessaire pour y poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui donne accès à une agréable véranda, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de concocter vos meilleurs repas en toute sérénité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Le jardin clos vous offrira un véritable havre de paix, idéal pour vos activités extérieures ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour y garer vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison située proche du Parc Jacques Chirac de Valenciennes. Elle s'étend sur une superficie de 106 m² et offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant, vous découvrez un salon lumineux qui mène directement au séjour-salle à manger, créant un espace ouvert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle est bien agencée, offrant une vue sur le jardin privatif, où se trouve un abri pratique pour le stockage. Ce niveau dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. On accède aussi facilement à la cave de 9 m², ce qui optimise le rangement. Le premier étage abrite deux belles chambres avec parquet en bois, donnant un cachet chaleureux à ces espaces de nuit. Les chambres sont spacieuses et sans vis-à-vis. Le second étage est composé d'une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un invité, ainsi qu'un bureau qui peut servir de coin de travail ou d'espace polyvalent. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le double vitrage dans toutes les fenêtres assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à la tranquillité du lieu. Enfin, vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dans la rue, pratique pour les résidents et visiteurs. Cette maison de ville est un excellent compromis entre espace, confort et localisation, offrant une qualité de vie agréable proche du centre ville de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans la charmante ville de Valenciennes, cette maison profite d'un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces, axes autoroutiers, écoles et transports en commun, elle offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs à la recherche de praticité au quotidien. À 5 mn environ du centre ville Érigée sur un terrain de 519 m², cette propriété comprend un garage de 30 m², un portail latéral électrique permettant le passage d'un camping car ou autre avec stationnement non couvert à l'intérieur et un agréable jardin arboré entièrement clôturé, un balcon, une terrasse offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ propose 3 chambres confortables, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, une salle de bain avec baignoire et douche moderne et deux toilettes séparés (étage et RDC). Avec ses pièces bien agencées et fonctionnelles et très lumineuses, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace chaleureux et accueillant. Chaudière gaz De Dietrich 2ans, porte de garage séquentielle, portail électrique avec ouverture de l'intérieur par visiophone / caméra ainsi que pour le portail de l'entrée, fenêtres double vitrage PVC, sous-sol complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, garages et jardin – Quartier résidentiel prisé de Valenciennes À la recherche de votre futur chez-vous dans un secteur calme et recherché de Valenciennes Cette maison pleine de potentiel n’attend que vous ! Les atouts de cette maison : •Cuisine indépendante •Séjour lumineux •4 chambres spacieuses •Salle de bains avec douche •Sous-sol complet avec cave •Deux garages •Double vitrage avec volets •Jardin exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal •Chauffage au fioul (prévoir une modernisation) •Taxe foncière : 1 350 € Localisation idéale : Proche des commerces, écoles et services, à quelques minutes du centre-ville de Valenciennes. Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le quartier offre également des espaces verts et des infrastructures sportives pour une qualité de vie optimale. Travaux à prévoir : Mise à jour du système de chauffage et rafraîchissement général de la maison pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement de choix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Maison semi-bourgeoise – Quartier prisé de Valenciennes Située dans un quartier calme et recherché de Valenciennes, cette maison semi-bourgeoise bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, du tramway et des axes routiers. Un bien idéal pour un investisseur ou une famille : Parfaite pour un investissement locatif en colocation, cette maison peut également convenir à une résidence principale. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée. - Un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. - Des toilettes indépendantes. À l’étage : - Trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative (douche ou baignoire) et toilettes, offrant un espace de vie indépendant pour chaque occupant. Équipements et atouts : - Un rendement locatif de plus de 1 350€ mensuel - Une belle luminosité grâce à une pièce de vie traversante. - Un jardin agréable et ensoleillé - Des châssis en double vitrage avec volets roulants. - Un chauffage central au gaz - Une double cave - Très belle façade rénovée. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! À votre disposition pour toute visite ou renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 5 minutes des autoroutes A2 et A23, cette propriété unique est idéale pour une clientèle à la recherche d'espace ou pour un projet professionnel. Le terrain de plus de 30 000 m² en zone naturelle offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un bâtiment de 750 m² équipé de 5 grandes portes de garage, parfait pour le stockage, l'artisanat ou toute autre activité professionnelle. La maison de plain-pied comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Les combles sont aménageables et ajoutent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Avec la possibilité de bénéficier de deux accès distincts, la propriété détient une grande praticité pour les entrées / sorties de véhicules, tout en offrant un cadre paisible à proximité de Valenciennes. L'emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à installer leur activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 876772.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison en plein centre ville de 164 m² comprenant : -Au rez de chaussée un double salon-séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur une cour extérieur -Au 1er étage nous avons 2 chambres avec une salle de bain, wc et une buanderie -2ème étage une grande pièce aménagée Un achat idéal pour un jeune couple ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet ancien commerce situé sur une rue commerçante. Au rez-de-chaussée, l'intérieur du commerce est totalement libre, sans aménagement spécifique. L'espace est ouvert, vaste et lumineux grâce à une grande vitrine sur toute la façade, permettant de bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée. Le sol est en carrelage simple, prêt à recevoir des revêtements adaptés selon l'activité qui s'y installera. Les murs, eux, sont également carrelés offrant une toile de fond neutre qui peut être facilement personnalisée pour des étagères, des présentoirs ou des éléments de décoration. L'étage peut être dédié à un appartement ou à des bureaux, accessibles par un escalier intérieur. Des travaux sont à prévoir. Les combles de la maison sont actuellement bruts et à aménager. Ils offrent un potentiel intéressant pour créer de l'espace supplémentaire. La charpente est apparente, avec des poutres en bois visibles, ce qui donne un certain cachet. La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et permet de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant à la fois un espace commercial pratique au rez-de-chaussée et un cadre de vie agréable à l'étage, tout en ayant un potentiel d'expansion dans les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou toute visite, contactez-nous ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.