Vente maison ensoleillé à Marly (57155)

Iad france - robin biagini vous propose : située à marly dans un secteur privilégié, laissez vous séduire par cette maison sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : quartier résidentiel / maison individuelle sur une parcelle de 5,38 ares / cuisine neuve toute équipée mobel martin / 4 chambres + un espace bureau / double garage motorisés / dpe c / isolation extérieure / chauffage gaz condensation l'aménagement est le suivant, au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon séjour lumineux de 43 m² avec son poêle à bois - une cuisine toute équipée de 14 m² (installée en 2024, mobel martin, noir mat) - une grande chambre de 15 m² avec placards - une salle d'eau moderne avec cabine de douche - un espace buanderie - un wc séparé - 2 garages de 25 et 18 m² au premier étage : - bel espace mezzanine pouvant accueillir un bureau - 3 chambres - une grande salle d'eau rénovée récemment avec matériaux de qualité - un second wc séparé - un espace grenier, idéal pour du rangement supplémentaire cette maison est donc habitable de plain-pied. À l'extérieur vous profiterez d'une superbe terrasse sans vis à vis exposée plein sud, d'un chalet en bois carrelé pouvant aisément accueillir un spa. Vous pourrez garer 3 véhicules devant la maison. Confort : isolation par l'extérieur, double vitrage pvc, volets roulants, poêle à bois chauffage gaz radiateurs, chaudière à condensation, fibre optique, portes de garage motorisées, adoucisseur d'eau. Bien rare, a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est 207 m² d'élégance, de matériaux rares, et d'un cachet que l'on ne croise pas à chaque coin de rue. Ce n'est pas une maison “comme les autres”. C'est un lieu qui inspire. Imaginez : 4 chambres spacieuses pour accueillir famille, amis ou télétravail serein. Un jardin lumineux, parfaitement exposé, où chaque rayon de soleil trouve sa place. Et surtout… une dépendance comme un terrain de jeu pour vos projets. Atelier d'artiste ? Studio indépendant ? Salle de sport, bureau, ou rêve d'architecte ? C'est à vous d'écrire l'histoire. Le tout, à marly. Un lieu paisible, mais connecté, où il fait bon vivre sans compromis. Ce bien est rare. Pas parce qu'on le dit, mais parce que c'est vrai. Vous l'avez peut-être déjà vue ailleurs. Mais c'est ici que vous allez la ressentir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie rousseau, tél. : 07 61 89 14 07, e-mail : sophie.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 930562483.

Iad France - Laetitia Vrammout vous propose : MAISON DE VILLE + 5 PIECES + A RÉNOVER C'est dans une rue calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles) que vous découvrirez cette maison de ville de 1960.5 pièces, 83 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéalement située dans un quartier paisible, cette charmante maison de ville respire la convivialité et le confort. Avec ses espaces lumineux. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse et accueillante, pourvue de rangements, dessert un bureau, une buanderie et donne accès au garage, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Au premier étage l'escalier s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, et un espace salon chaleureux, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. Une grande porte fenêtre permet l'accès au balcon, orienté plein sud, depuis le séjour. Un wc complète ce niveau possibilité de créer une salle d'eau. Au deuxième étage, on trouve 2 chambres spacieuses baignées de lumière, offrant un refuge paisible pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité, loin du dynamisme de la pièce de vie. Sur ce niveau, on trouve également une petite chambre, et une salle de bain a refaire entièrement. Le tout sur un terrain clos de 141 m², comprenant une terrasse et un jardin. Cette maison est idéale pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, grâce à ses nombreux points forts : -Emplacement central, proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Un espace de rangement supplémentaire. - Agencement sur trois niveaux offrant une séparation optimale entre les espaces de vie et de repos. + Ses atouts + Luminosité / Buanderie / Espace chaufferie / Terrasse / Jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Vrammout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : Charmante Maison à Montigny-Lès-Metz - surface habitable environ 150 m² - Terrase - Jardin clos - 5 chambres - DPE C ! Située dans le quartier recherché de Montigny-lès-Metz au calme dans une impasse, cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 150 m² fut construite dans les années 1980. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux, comprenant un salon confortable et une salle à manger accueillante, semi ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle, donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin arboré, offrant ainsi un cadre verdoyant et agréable, où petits et grands pourront profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres offrant de belles ouvertures, Une salle de douche avec fenêtre est également présente pour votre confort. Sous les combles : Une pièce totalement aménagée d'environ 40 m² pouvant servir de chambre ou d'un espace jeu très spacieux ! Un garage motorisé complète ce bien et vous avez la possibilité de garer 2 voitures devant la maison. DPE C ! Système de pompe à chaleur électrique récent ! Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles (collège Bernanos, Lycée Léonard de Vinci) et des espaces verts. Profitez d'un environnement serein, loin de l'agitation urbaine, tout en ayant un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de qualités à Montigny-lès-Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le quartier très recherché de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, à deux pas du jardin botanique, à proximité du canal, de l'A31 et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant du début du XXe siècle, offrant 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol), sur un grand terrain clos et arboré, véritable havre de paix de 1 068 m². Amoureux des moulures, du parquet et des belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose de : -Un hall d’entrée et un petit vestibule accueillants -Une cuisine séparée -Deux salons et un séjour lumineux -Des toilettes indépendantes -Une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin À l’étage, un vaste dégagement dessert : -5 chambres -Une salle d’eau -Une salle de bains -Des toilettes séparées -Une buanderie Le sous-sol est fonctionnel et bien équipé : -Une salle de sport avec sauna -Une salle d’eau supplémentaire -Une chaufferie -2 grandes caves dont une avec un accès au jardin L'accès aux combles se fait par un escalier et offre un potentiel à aménager au besoin. Un garage séparé avec une porte motorisée complète le bien. L'accès à la propriété est sécurisé avec deux portes motorisées, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires. Pour le confort : -Double vitrage -Chauffage au gaz, chaudière à condensation -Volets électriques au rez-de-chaussée -Adoucisseur d’eau -Toiture refaite en 2013 -Un puit pour facilité l'arrosage l'été Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Située au cOEur de la ville d’Augny, cette maison plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de trois chambres, dont l'une disposant d'une salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. Le grand salon-séjour, lumineux et ouvert, donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. On trouve également une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et une pièce annexe type cellier / buanderie. Le jardin, très vaste, offre un véritable potentiel pour des moments de détente ou des projets d'aménagement extérieur. De plus, un garage attenant complète ce bien et permet un stationnement sécurisé. Son emplacement privilégié vous permet de jouir des avantages d’un village lorrain tout en restant proche des axes autouroutiers, de la zone commerciale de Moulin-les-Metz et de la ville de Metz. Le crépi de la façade et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! À vendre – Maison individuelle 6 pièces – Cuvry (10 km de Metz) Piscine – Garage – Prestations complètes Située à Cuvry, à seulement 10 km de Metz, à proximité directe des axes autoroutiers, de l'hôpital de Mercy et avec un accès rapide vers Nancy, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché. Le bien développe une surface habitable généreuse d'environ 150 m², avec des volumes fonctionnels et lumineux sur un terrain de plus de 4000 m² arboré, clôturé est fermé par un portail motorisé. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec placards • Un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement, donnant accès à une première terrasse de 20 m² par une grande baie vitrée, • Une cuisine équipée indépendante de 11 m², avec accès sur une deuxième terrasse de 33 m², avec vue sur le terrain ainsi que la piscine. • Une première chambres de 15 m² • Une seconde chambre 12 m² devancée par un dressing de 10 m². Cette chambre donne également accès à une jolie terrasse de 7 m². • Une salle de bain de 13 m² avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, et double vasque. • Un WC séparé À l'étage : • Une chambre supplémentaire de 15 m², • Un espace mansardé aménagé de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux…), • Une salle de douche de 5,5 m² avec WC. En complément : • Un sous-sol complet avec un garage de plus de 30 m², ainsi qu'une pièce pouvant se transformer en chambre. • Plusieurs autres espaces annexes totalisant plus de 60 m² de surfaces (rangement, atelier ou buanderie.) Les extérieurs offrent également de belles prestations : • Une piscine de 10m x 5m, • Un pool house aménagé avec cuisine d'été et douche et wc, • Un abris à bois • Plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison, pour un confort optimal au quotidien. N'hésitez à consulter la video ci joint ! La maison est équipée de double vitrage PVC ainsi que de volets électriques. Un bien complet et rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et bien situé. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie alliant calme, commodités et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Maison individuelle rénovée prête à vivre ! – moulins-lès-metz – exclusivité joëlle bourguignon, mandataire optimhome, vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle sur trois niveaux, située dans un secteur recherché de moulins-lès-metz. Nichée au calme, dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Construite dans les années 50 et entièrement rénovée récemment, elle allie charme et modernité avec de beaux volumes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée : deux vastes garages un atelier une buanderie au premier niveau : une belle entrée avec escalier en pierre de bourgogne une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée un salon lumineux un wc une chambre à l'étage : une superbe suite parentale avec grand dressing deux autres chambres une salle de bain avec baignoire et douche plus wc double vitrage, parquet en chêne, finitions de qualité… aucun travaux à prévoir ! Un jardinet entoure la maison, offrant un petit espace extérieur où vous pourrez installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder cette maison coup de cœur ! Rénovation récente, beaux volumes et tranquillité les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joëlle bourguignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°327 966 099 greffe de metz) 06 72 41 58 39 (réf. 579510 ).

Iad france - sophie fuchs vous propose : * sou offre * sous offre * magny + maison + a renovee + 3chambres + 81 m² + jardin + gros potentiel située dans le quartier paisible et recherché de metz magny, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, cette maison des années 60, mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 81 m² environ, sur une parcelle de 363 m². Un cadre idéal à personnaliser selon vos envies. D’une surface habitable de 81 m² sur une parcelle de 363 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie avec wc, un garage attenant à l’étage : un palier desservant 3 chambres (de 12 à 13 m²), une salle d’eau avec wc, un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Un extérieur à exploiter pleinement - le jardin de 363 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature, idéal pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. - garage + parking privé, facilitant le stationnement. Pourquoi cette maison est une opportunité à ne pas manquer ? - un emplacement recherché à metz magny - un fort potentiel pour une rénovation à votre goût - une belle luminosité grâce à une exposition sud-nord une maison avec du charme et des possibilités infinies, prête à être repensée selon vos envies. Contactez-moi vite pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Maisonàrénover metzmagny immobilier projetdevie potentiel rénovation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Walker vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Metz Magny, cette ravissante maison individuelle de 5 pièces offre un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Construite en 1991, elle se présente comme un véritable cocon familial, idéal pour accueillir petits et grands. Avec ses 4 chambres, ses 2 bureaux, sa salle de bains (douche à l'italienne + baignoire ! ) ainsi qu'une deuxième salle d'eau, son salon ouvert sur une très belle cuisine équipée avec ilôt central, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. L'ensemble des pièces est lumineux et bien agencé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour les moments de convivialité entre proches. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. Les commodités et les points d'intérêt à proximité rendent la vie quotidienne agréable et pratique. Vous trouverez des lignes de bus, des écoles, des commerces, ainsi que des accès proches aux voies rapides pour vous déplacer aisément dans la région. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Son exposition plein sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Noel vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Metz quartier Sablon / rénovée / 3 chambres / jardin / au fond d'une impasse. Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme à Metz ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de 90 m² et 60 m² en sous-sol (buanderie, garage, chaufferie) est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Elle se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec parquet, d'une cuisine séparée aménagé( plaque à induction et hotte) et d'une salle d'eau. Les deux belles chambres offrant des espaces confortables pour toute la famille et un bureau au sous sol pouvant servir d'une 3ème chambre. De plus, un balcon orienté sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin privé orienté PLEIN SUD sur une propriété clôturé de 454 m², idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente au soleil. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à son garage (possibilité de mettre deux voitures citadines) Construite en 1960 et rénovée en 2024 (fenêtres et volets électriques, porte de garage électrique, porte d'entrée, pompe à chaleur, VMC, isolation de la toiture, peinture intérieure et extérieure, salle d'eau et cuisine) cette maison offre un cadre de vie moderne tout en préservant son authenticité. Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation lui donnant une belle lettre C sur le diagnostique de performance énergétique. Cela donne une consommation annuelle estimée aux alentours de 1000 euros à l'année. Taxe foncière de 1200 Euros. Idéalement située proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Maison de Prestige à Jouy-aux-Arches. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de standing exposée plein SUD vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’une piscine chauffée sur un grand terrain paysager, et d'un espace détente intérieur équipé d'un jacuzzi. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un bureau lumineux, et de 2 salles de bain. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et sont baignées de lumière grâce à leur exposition plein SUD. Les deux garages et les places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Idéalement située à proximité des commodités et à quelques minutes de l’autoroute A31, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison d'exception pour un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia lazerges vous propose : fleury + 8 pièces + 232 m² + grande pièce de vie + jardin arboré + vue dégagée + grande terrasse + piscine + double garage traversant + dpe c exceptionnelle maison de village rénovée avec jardin, garage traversant et piscine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à fleury, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. D'une surface totale de 232 m² sur un terrain de 792 m², cette propriété saura vous charmer par son caractère authentique et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée spacieuse, un bureau contemporain ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc pour un confort optimal au quotidien. Une terrasse ensoleillée, orientée au sud, bordant la piscine vous invite à profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé offrent des espaces intimes pour toute la famille. Une mezzanine aménageable en salle de jeux ou en espace détente complète cet étage. Le jardin arboré et aménagé avec soin est un véritable havre de paix où se trouve une piscine pour des moments de convivialité et de rafraîchissement en toute tranquillité. Une terrasse en retrait, pouvant accueillir un jacuzzi, complète l’espace extérieur. De plus, un garage traversant et plusieurs places de parking vous garantissent une facilité de stationnement au quotidien. Confidentiel et sans vis-à-vis, cette maison de village bénéficie d'une rénovation de qualité offrant charme et modernité à ses futurs occupants. Profitez d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible et radiateurs pour une température idéale toute l'année. Idéalement exposée au sud, cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à fleury, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. + on aime + l’excellent dpe c / l’espace extérieur / la grande pièce de vie / la luminosité / l’excellente isolation / les nombreux rangements / la présence d’une chambre et salle d’eau en rdc / la fibre / proximité de la nature / proximité de la ville et des commodités (accès rapides a4 et a31) / le garage traversant pour un accès facilité à l’arrière de la maison + disponible 7 / 7j + vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fleury, joli village prisé proche de Metz et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette très belle maison individuelle récente d'une surface habitable d'environ 160 m². Elle se situe dans une petite impasse, au calme. Vous tomberez sous le charme de son magnifique espace de vie cathédrale, lumineux, donnant un accès direct aux extérieurs. Vous apprécierez son confortable espace nuit à l'étage, ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, sa grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et sa superbe mezzanine surplombant le séjour. Vous bénéficiez également d'un garage, un cellier une buanderie. Piscine chauffée et sécurisée. Chauffage au sol gaz total, climatisation sur les 2 niveaux, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. De très belles prestations pour cette maison au design unique ! Vidéo de la maison sur demande, à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : PELTRE ! nommé premier village français ou il fait bon vivre, venez y découvrir cette maison familiale avec 5 Chambres, pièce à vivre de 64 m² garage et jardin. Situé proche de l'autoroute A4, A31 et à 1 minute de l'hopital Mercy, proche de toutes commodités et dans un secteur très calme. Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible à Peltre ? Cette superbe maison de 173.8 m² est l'endroit idéal pour votre nouvelle vie ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un généreux séjour de 64 m², une cuisine ouverte, salon, salle à manger offrant un cadre convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une buanderie pratique vous facilitera le quotidien, un toilette et une deuxième entrée avec rangement. À l'étage, un couloir avec placard de qualité dessert 5 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre parentale de 15 m² dispose de sa propre salle de bain privative de 11 m² pour plus d'intimité et de confort avec douche italienne et baignoire ainsi que quatre autres chambres de 13 à 17 m², une salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur, un magnifique jardin vous permettra de profitez du calme du secteur. vous y trouverez un grand abri de jardin et une terrasse. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à granulés chauffant toutes la maison de part son emplacement et l'agencement ouvert de la maison. Garage de 31 m² isolé en plafond et pouvant servir de salle de sport ou salle de jeu. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante à Peltre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Située en plein cOEur du village de Peltre, cette belle maison de 131 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et espace. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Les combles ont été aménagées, offrant ainsi des espaces supplémentaires exploitables selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’une douche, idéale pour plus de commodités. Le stationnement et le stockage y sont facile grâce aux deux garages qu'offre la maison. Une chaufferie est également présente pour plus de praticité. Un joli jardin vient compléter la terrasse surélevée, permettant de profiter au maximum des beaux jours. Bien entretenue et saine, cette maison est prête à accueillir votre famille. Lumineuse, spacieuse et à proximité de toutes les commodités, elle saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Longeville-lès-Metz (57050), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible et familial. Son emplacement idéal offre la proximité des transports en commun facilitant les déplacements, des écoles, d'un lycée, d'un collège et commerces en tout genres pour la vie quotidienne des familles, l'accès rapide au centre ville ainsi qu'aux axes autoroutiers lui confère un emplacement privilégié. De plus, la présence de combles pouvant servir d'espace de stockage et de la fibre optique dans le quartier ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'un garage offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule, les propriétaires actuels ayant créé une cuisine d'été dans ce dernier afin de profiter pleinement des espaces extérieurs bien entretenus ajoutant une touche conviviale à cette maison de 83 m² sur un terrain de 127 m². Le sous-sol comprend aussi un espace pouvant servir de stockage et de buanderie. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 3 chambres (dont une avec dressing) offrant un espace privatif confortable, cette habitation est parfaite pour une famille ou un couple en quête de fonctionnalité. La surface habitable offre des espaces de vie lumineux, tandis que la présence d'un garage constitue un atout pratique indéniable. Offrant un équilibre entre confort et praticité, cette maison à Longeville-lès-Metz est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Iad france - patricia lazerges vous propose : scy-chazelles + maison 8 pièces + 178 m² + 4 chambres + 1 bureau + très grand séjour sous verrière + garage + jardin sans vis à vis + proximité autoroute, écoles, commerces venez découvrir cette maison individuelle de 178 m², avec jardin et garage, construite sur un terrain de 560 m² entièrement clos et sans vis à vis. Cette grande maison familiale située à scy-chazelles est une véritable perle rare. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres spacieuses et un grand bureau, cette demeure saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et le potentiel de cette maison sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la grande pièce à vivre, baignée de lumière par une verrière, puis la cuisine, le salon, le bureau, et permet l’accès à l’étage. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un hall dessert, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un grand wc avec lave-mains. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour profiter de belles journées en plein air. Une terrasse aménagée vous invite à des repas conviviaux à l'ombre des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel de scy-chazelles, cette maison bénéficie d'une excellente localisation, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour toute la famille. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Un rafraichissement intérieur vous permettra de personnaliser cette maison selon vos besoins et vos rêves. Quelques photos, travaillées à l'aide de l'ia, ont été ajoutées pour vous aider à mieux vous projeter. Ce bien nécessite une rénovation énergétique globale qui a été chiffrée et dont le dossier d’aides financières (ma prim rénov, anah…) est déjà étayé en vue de l’acquisition. + on aime + la grande pièce de vie / la luminosité / le séjour chaleureux / le garage / la taille des pièces / la distribution atypique des pièces / la proximité des commodités et services / la proximité de l’autoroute pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. + disponible 7 / 7j + vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * BAISSE DE PRIX * FEY + MAISON D'ARCHITECTE + 342 m² + 5 CHAMBRES + PISCINE + SALLE CINÉMA + SALLE DE SPORT + GARAGE 6 VÉHICULES Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou niché dans la charmante commune de Fey. Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails remarquable, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, l’entrée, baignée de lumière par une immense baie vitrée, s’ouvre sur un grand dressing, puis à sa suite dessert le garage. De plus, vous trouverez sur ce niveau : une salle de sport incluant un coin bar, une salle d’eau avec accès rapide vers la piscine, une salle cinéma pour des soirées de détente, une cinquième chambre avec son dressing et sa propre salle d’eau. Une chaufferie, une cave à vin, et le local technique de la piscine complète ce niveau. Depuis l’entrée, un large escalier permet l’accès à l’étage. À l’étage, au cOEur de cet espace de vie d'exception se trouve un vaste séjour lumineux, tourné vers la piscine, qui s'ouvre sur une double cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Sur ce niveau, quatre chambres, dont une grande suite parentale de 40 m² environ, deux salles d’eau et 3 wc japonais offrent un confort absolu. Vous trouverez également une buanderie, avec accès extérieur, et un second escalier permettant de descendre dans la partie arrière du rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un jardin paysager offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil. Une piscine privée et un terrain de pétanque complètent ce cadre idyllique, idéal pour les journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage par le sol, les plafonds avec insonorisation, les enceintes connectées intégrées dans les murs, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est sécurisée par un système d'interphone et d'alarme vidéo pour une tranquillité d'esprit totale. Un garage spacieux et des places de parking en extérieur offrent des solutions de stationnement pratiques, tandis qu'une terrasse vous permet de profiter de moments conviviaux en extérieur. Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie contemporain et luxueux. Son état neuf et sa disposition soigneusement pensée en font une résidence idéale pour les familles ou les amateurs de design moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Fey. + Ses atouts + Luminosité / Originalité / Espace / double cuisine / grand garage / 5 chambres / Chauffage au sol / climatisation / Fluidité de circulation / Buanderie / salle de sport / salle cinéma / grande terrasse / piscine avec sanitaires dédiés / Fibre / Tout à l’égout Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix et de confort. + Disponible 7 / 7j + Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis vion vous propose : finition de qualités - 346 m² surface au sol - prête à vivre - 5 chambres - garage - terrain 11 ares - secteur idéal - 3 minutes de l’a31 - 15 minutes de metz - 10 minutes zac d’augny * vidéo du bien sur le site régis vion iadfrance * fey, ce charmant village vous offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour échapper à l’agitation urbaine. À seulement quelques kilomètres de metz, vous profitez des commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses magnifiques paysages naturels, ses écoles et services de proximité, et une communauté accueillante, fey est parfait pour les familles. Bénéficiez également des diverses activités culturelles et sportives qui enrichiront votre quotidien. Venez découvrir votre futur chez-vous à fey ! Cette maison / villa de 1974, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Sa surface au sol est de 346 m² et la surface habitable est de 187 m². Située sur un terrain clos et arboré de 1106 m² sans vis à vis, cette villa vous ouvre ses portes sur un beau séjour-salle à manger de 36 m² sublimé par une cheminée fonctionnelle. Cette pièce de vie est illuminée par une belle baie vitrée qui donne sur une véranda de 32 m². À côté vous trouverez une belle cuisine de 13 m² entièrement équipée. Toujours de plain-pied, se trouve une magnifique chambre de 19 m² avec dressing intégrée. Elle se situe juste à côté d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux bureaux de 11 et 15 m² ainsi qu’un wc séparé viennent compléter ce niveau. Cette maison vous propose à l’étage, 2 autres chambres qui font respectivement 12 m² loi carrez et 26 m² au sol chacune. Une salle d’eau avec wc vient compléter ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 43 m², une buanderie de 18 m² avec coin cuisine aménagée, une chaufferie de 16 m² ainsi qu’une cave de 16 m² également. À l’arrière de la maison, un vaste jardin de 11 ares et une terrasse de 2016 sont prêts à vous accueillir pour les journées ensoleillées. Piscine possible. À l'avant de la maison, vous trouverez deux places de stationnement en enfilade. Points techniques : toiture révisée en 2018. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage. Volet motorisé. Vmc. Système adoucisseur d’eau. Dpe : d fibre optique. Consommation chauffage : 192 € / mois cette maison à fey est une opportunité rare alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas la chance de visiter votre futur chez-vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent Furst, SAFTI Immobilier vous propose cette superbe maison au Ban Saint Martin de 1910. Vous ne pourrez tomber que sous le charme de ses nombreux atouts sur 165 m² habitables. Que cela soit au rdc avec un espace de vie de 50 m² avec son séjour lumineux et son parquet ancien, sa cuisine moderne toute équipée. De plus, chose rare, au rdc une chambre avec sa salle d'eau privée. Au premier étage, vous découvrez deux belles chambres, une salle de bain, un bureau, puis deux nouvelles chambres dans les combles avec une salle d'eau. Coté technique, menuiseries doubles vitrages, volets électriques, chaudiere gaz. Coté rangement, un sous sol complet pour un maximum de rangement. Coté extérieur, un jardin arboré sur une parcelle de 6 ares avec une dépendance et un garage individuel et une place de parking pour vos véhicules. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Iad france - hugues sassi vous propose : exclusivité / grange-au-bois / quartier résidentiel / maison 150 m² / 4 chambres / 1 vaste salon-séjour / 1 cuisine équipée / 1 salon avec cheminée / une entrée / 2 wc / terrain 6 ares / abris de jardin / bien exposé / beau potentiel a saisir ! Maison familiale située dans un quartier calme de metz, sur un terrain de 600 m² bien exposé (sud / ouest). Elle offre 150 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette, 1 salon avec une cheminée insert et une cuisine d'été donnant accès à la terasse et au jardin. À l'étage : 1 vaste séjour lumineux et traversant donnant sur une cuisine semi ouverte, partie nuit vous trouverez 3 chambres, 1 grande salle d'eau et des toilettes séparés un grand garage (30 m²) et un abris de jardin complétent ce bien. Pour plus de confort : chauffage gaz individuel et fenêtres double vitrage beaux volumes, fort potentiel d’aménagement, grands espaces extérieurs, parfaits pour une vie de famille agréable. À proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudio scibetta vous propose : a beux / 10 min de metz et hopital mercy / exclusivité / pépite / maison d'exception / mitoyenne 320 m² f10 + plateau 60 m² séparé a aménager isolé / vaste espace de vie / cuisine intégrée / 3 salons / 6 chambres dont une suite parentale / 1 bureau mezzanine / 1 patio / 2 terrasses / piscine 8 x 4 chauffée nettoyage automatique / garage / dépendance / pas de vis a vis / vue dégagée exceptionnelle / plein sud / basse consomation / 10 min de metz et hopital mercy / 2 min voie rapide / 5 min toutes commodités. Bienvenue dans cette vaste et magnifique maison familiale située à beux. Avec une surface de 320 m², elle est édifiée sur une parcelle de 7ares63, cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour le bonheur de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant des 1900, entièrement rénovée avec goût. Les 10 pièces de la maison offrent un agencement idéal pour une grande famille. Vous disposerez de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau en mezzanine avec terrasse, 3 salons, un vaste séjour cuisine équipée, salle de bain douche et baignoire, toilettes séparées. Également l'accès direct en rdc à la buanderie et au garage pour plus de confort. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec un patio terrasse, un jardin arboré idéal pour profiter des journées ensoleillées, le tout sans vis à vis et plein sud pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 8 x 4 donnant sur cette vue donne un caractère exceptionnel à cette demeure ! Le système de nettoyage de celle-ci est automatisé pour vous simplifier la vie. Le tout tient dans une dépendance à proximité. Le garage offre un espace de stationnement et un rangement supplémentaire et pratique. De plus, bénéficiez d'un plateau isolé prêt à être aménagé de 60 m², il permet de créer un appartement, toutes les arrivées d'eau et elec sont ok, déjà isolé, il vous permettra d'accueillir vos invités ou de faire de la location ou encore de la location saisonnière et ce à proximité de l'hôpital, le taux de remplissage est garanti ! Votre ado sera aussi ravi d'y prendre son indépendance. Cette propriété bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Sont dpe c vous garantit des économies, cette bâtisse est prête à affronter les défis climatiques à venir. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités et des espaces verts pour profiter de la nature mais aussi des axes autoroutiers et voies rapides. Bus devant la maison de la maternelle à la 3ème. Une vraie pépite à ne pas manquer ! Proche de metz peltre pange laquenexy mécleuves solgne rémilly louvigny chesny pontoy hôpital de mercy. Je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / haut de queuleu / pavillon 106 m² / 4 chambres / jardin clos et arboré / terrasse / abri de jardin / situé dans un quartier résidentiel paisible de metz, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 2005, ce pavillon mitoyen d'un côté de 106 m² en copropriété horizontale réparti sur 2 étages offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28 m², un toilette et une cuisine séparée de 8,20 m² équipée avec accès au garage bénéficiant d'une porte motorisée. Les deux doubles portes fenêtres du séjour offrent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse de 18 m² et au jardin de 427 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres (9,50 m² et 17,50 m²) dont une bénéficiant de grands placards coulissants et d'un bel ensoleillement. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un wc séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Au deuxième étage, deux chambres de 9,20 m² et 14 m² ainsi qu'un débarras. Ce pavillon est en bon état général et offre de nombreuses prestations appréciables telles que des fenêtres pvc en double vitrage, des volets manuels, un chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation de 2021, un système de ventilation mécanique, la fibre optique, store banne électrique. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un environnement familial convivial et chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon accueillant à metz. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur recherché de Metz, à proximité de Saint-Julien-lès-Metz, cette maison mitoyenne de 130 m² allie confort et praticité. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable et convivial. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière donnant sur une grande terrasse, qui offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose également de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles de bain et deux WC pour un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse promet de beaux instants de détente. Un garage double permet de stationner deux véhicules. La maison est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Enfin, sa proximité avec les commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.