Maison ensoleillé à vendre à Montlignon (95680)

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Élégante maison familiale de 151 m² au cOEur du parc de Maugarny — un cadre de vie d’exception à Montlignon Située dans le très recherché parc de Maugarny, cette belle demeure familiale de 7 pièces séduit par son atmosphère sereine, son environnement verdoyant et sa sécurité. Un véritable havre de paix, alliant confort, nature et proximité des commodités. Un écrin de verdure privilégié Implantée au sein d’une résidence privée, fermée à la circulation, la maison profite d’un calme absolu et d’un cadre naturel rare. Bordée de verdure, elle offre un accès direct à la forêt, accessible en moins de dix minutes à pied — un cadre idéal pour les promenades, les jeux d’enfants ou les moments de détente en plein air. Une maison pensée pour le bien-être familial Déployée sur 151 m², cette demeure harmonieuse offre de beaux volumes et une organisation fluide des espaces : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les instants de convivialité Un vaste séjour de plus de 35 m² Une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée (idéale pour un bureau ou une suite parentale) Deux salles d’eau et une salle de bain Deux WC indépendants Un cellier, une buanderie, deux locaux de rangement et une cave Le tout s’étend sur un terrain arboré de 625 m², offrant une belle intimité et un agréable espace extérieur. Un stationnement privatif sur la placette complète cet ensemble harmonieux. Un emplacement idéal pour les familles Les établissements scolaires réputés sont accessibles en quelques minutes : Collège public Bosc à Saint-Prix (1,5 km) Collège et lycée privés Notre-Dame de Bury à 200 m Lycée public Louis Armand à Eaubonne (1,3 km) Commodités et services à proximité : Commerces du centre de Montlignon à deux pas Hypermarché à 7 minutes en voiture Accès rapide aux soins : hôpitaux, maison de santé et pharmacie de référence à Montlignon Une vie pratique et apaisée Les transports en commun et les axes de circulation permettent de relier aisément les centres urbains. Saint-Denis est accessible à vélo en 45 minutes, offrant un parfait équilibre entre quiétude résidentielle et mobilité fluide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane pieragnoli vous propose : elégante demeure de 185 m² loi carrez (230 m² au sol) bâtie sur un terrain de 900 mètres carrés en lisière de la forêt de montmorency, au coeur d'un paisible quartier résidentiel de montlignon. Dès que vous franchirez le seuil, cette demeure vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous guide vers un salon lumineux de 40 mètres carrés environ, en double exposition et ouvrant sur une généreuse terrasse de 100 mètres carrés. La cuisine séparée est entièrement équipée et se prolonge vers une arriere-cuisine, une buanderie et un garage réaménagé en atelier et en pièce avec des espaces de rangement bien pensés. De plus, une chambre de 12 m² et des toilettes avec lave-mains ajoutent une touche de commodité à ce niveau. À l'étage, la visite se poursuit avec une suite parentale comprenant une chambre de 13 m² environ, un dressing de 14 m² environ et une salle de bain à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également trois grandes chambres, de 14 à 16 m² environ, une salle d'eau avec une douche italienne, un second dressing et des toilettes. La mezzanine vous conduit au deuxième étage où se niche une sixieme chambre mansardée. La vaste terrasse de 100 m² environ exposée plein sud devient le lieu de prédilection pour vos moments de détente. Elle est équipée d'une cuisine d'ete comprenant un four à pizza, prête à ravir vos proches et amis. Cette maison récemment construite en 2006 repose sur un radier, garantissant la stabilité de ses fondations au fil du temps, une étanchéité structurelle de premier ordre, ainsi qu'une isolation thermique efficace. Deux portails électriques permettent de rentrer et garer jusque quatre vehicules. Elle incarne le mariage parfait entre le confort moderne et la quiétude d'un cadre naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie bonnot vous propose : charmante maison familiale située au fond d’une impasse dans un environnement paisible et convivial, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Une belle opportunité pour une vie de famille épanouie ! Dès l’entrée, vous serez accueillis par une grande entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu’un double séjour lumineux exposé sud agrémenté d’une cheminée, idéal pour créer des instants cosy autour du feu. Le rez-de-chaussée comprend également des rangements pratiques, un wc indépendant et un accès direct au garage, pour un quotidien facilité. À l’étage, la maison se compose d’une suite parentale de 26 m² avec salle de bain privative et dressing, de trois chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un second wc indépendant. Un espace nuit bien pensé, adapté à tous les styles de vie. Les combles aménagés de plus de 30 m² offrent un nouvel espace à imaginer selon vos besoins : salle de jeux, chambre d’amis, salle de sport ou atelier créatif… avec en prime un dressing et une pièce attenante pouvant être transformée en salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement arboré et fleuri, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le garage avec rangements et les places de stationnement en façade permettent d’accueillir plusieurs véhicules, un vrai plus pour la vie quotidienne. Les atouts : luminosité / exposition sud - 5 chambres - combles aménagés - proche notre-dame de bury - équipements récents. Emplacement stratégique : à proximité des axes routiers (a15, a115), des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des équipements sportifs du secteur. Une localisation idéale pour allier vie active, scolarité et loisirs. Chers confrères, la collaboration est la bienvenue ! Vous avez des clients en quête de leur futur cocon ? N’hésitez pas à me contacter. Ensemble, offrons-leur la maison de leurs rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Maison Familiale à Andilly - 5 chambres Une Maison en deux partie de 200 m² avec un potentiel de 240 m² habitable ayant 300 m² au sol à absolument venir visiter ! Cette magnifique maison familiale située à Andilly propose un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau 3 toilettes et un jardin paysager sur une superficie de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste triple réception comprenant une salle a manger ainsi qu'un salon. La cuisine principale est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres, réparties sur différents niveaux, offrent intimité et confort à chacun des membres de la famille. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour un maximum de confort. Les autres chambres sont également spacieuses et lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités. Vous trouverez dans la deuxième partie de la maison un espace de 53 m² contenant un SPA et une salle de sport ! À l'étage, une magnifique salle de cinéma mansardée vous attend ! Le jardin, joliment aménagé, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur convivial pour des repas en plein air ou simplement se détendre. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz, un interphone pour la sécurité, un parking pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs tels que l’Espace Nautique et Sportif La Vague. DPE D Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison familiale à Andilly. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestations de qualité pour ce joli pavillon de 1978 édifié sur sous-sol total, comprenant au RDC : entrée, cuisine, chambre, SDB, WC, double séjour lumineux doté d'une cheminée, donnant sur terrasse et jardin arboré, à l'abri des regards. À l'étage, deux grandes chambres, SDE avec WC, dégagement et bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Saint-Prix – Villa familiale de standing avec vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel Nichée dans le quartier résidentiel et prisé des Bréguet, cette villa construite en 1989 et parfaitement entretenue offre 218 m² habitables (228 m² utiles) sur un terrain paysager de 1 060 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vestiaire avec lave-mains et WC, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture), un espace repas de 21 m² en demi-niveau relié à un salon lumineux de 40 m² avec cheminée. Une suite parentale complète, avec salle de bains et dressing, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin pour une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale exceptionnelle de 29 m² comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative avec WC, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Tour Eiffel . Le sous-sol partiel de 63 m² inclut un garage double de 32 m² avec prises de recharge pour véhicules électriques, une cave et des espaces de rangement. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire Jules Ferry, collège Louis Augustin Bosc), commerces et transports, et à seulement 6 minutes en voiture de l’école privée Bury, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel recherché. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, toiture en excellent état. Un bien rare qui séduira les familles en quête de volumes généreux, de lumière et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : Maison d'architecte - Prestations haut de gamme située à Saint-Prix. Cette magnifique maison d'architecte de 204 m² de plain-pied saura vous séduire par son élégance et son style contemporain. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie lumineux de 70 m², une cuisine entièrement équipée de 30 m², une buanderie, des toilettes, une salle d'eau avec vasque double et des toilettes. Un couloir dessert quatre belles chambres avec placard intégré. La chambre parentale dispose d’un grand dressing. De la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse donnant sur le jardin (piscinable). Un garage indépendant de 36 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Cette propriété d'exception comblera les attentes des personnes les plus exigeantes en matière de luxe et de confort. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités uniques de ce bien rare sur le marché. (Gare Ermont Gros Noyer à 10min à pied, école maternelle et élémentaire à proximité) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Evelyne WALER vous présente cette magnifique maison de 9 pièces d'environ 210 m² habitables, 5 chambres, garage séparé et une belle dépendance aménagée de 2 pièces, parcelle de 741 m². Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Prix, au calme, à seulement 20 minutes de Paris, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des écoles, des commerces, gare de Gros Noyer-Saint Prix (ligne H Gare du Nord en 20 minutes) accessibles à pied. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 belle entrée, 1 séjour double et salle à manger, lumineux et traversant avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, surélevée exposée Ouest. 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grand balcon. À l'étage : 1 suite parentale, 1 salle de bain avec WC, 1 coin bureau. Rez-de-jardin : 1 Entrée et dégagement, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 grande salle de bain avec double vasque et douche, 1 dressing, 1 salle de buanderie, 1 salon et cuisine ouverte sur une terrasse couverte aménagé et équipée d'un coin barbecue avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement ou local professionnel. Un grand jardin sans vis à vis au calme. Sur une allée bien aménagée : Plusieurs stationnements, 1 garage séparé, 1 abri de jardin. Et une très belle dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et des toilettes séparées complète cette belle propriété soignée. Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré ! Vous cherchez une maison familiale idéale et sans travaux ? Contactez moi au : 06 13 65 06 52 du lundi au dimanche pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 582033 ).

Prochainement à Saint-Prix Une adresse rare et exclusive Au coeur des hauteurs de Saint-Prix, dans le vieux village et en lisière de la forêt domaniale de Montmorency, Nexity signe un projet immobilier intimiste et exclusif. Quelques appartements seulement, du 2 au 5 pièces, ainsi qu'un nombre limité de maisons individuelles avec jardin privatif et garage composent ce domaine d'exception, niché dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Alliant confort moderne et sérénité, chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et de prestations personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les atouts du projet Une adresse confidentielle à 16 km * de Paris Environnement préservé, en bordure de forêt Quelques appartements et maisons seulement Jardins privatifs et garages pour les maisons Un cadre de vie familial et privilégié Contactez nous dès maintenant pour recevoir des informations en avant-première. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prochainement à Saint-Prix Une adresse rare et exclusive Au coeur des hauteurs de Saint-Prix, dans le vieux village et en lisière de la forêt domaniale de Montmorency, Nexity signe un projet immobilier intimiste et exclusif. Quelques appartements seulement, du 2 au 5 pièces, ainsi qu'un nombre limité de maisons individuelles avec jardin privatif et garage composent ce domaine d'exception, niché dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Alliant confort moderne et sérénité, chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et de prestations personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les atouts du projet Une adresse confidentielle à 16 km * de Paris Environnement préservé, en bordure de forêt Quelques appartements et maisons seulement Jardins privatifs et garages pour les maisons Un cadre de vie familial et privilégié Contactez nous dès maintenant pour recevoir des informations en avant-première. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Soisy sous Montmorency, au coeur d'un domaine ultra résidentiel convoité, proche des écoles de tous niveaux et des infrastructures sportives (stade, piscine, tennis. ), cette magnifique villa d'Architecte, édifiée sur un terrain de 560 m², vous séduira par son style intemporel, ses volumes peu communs, sa luminosité toujours présente, son grand confort de vie au quotidien et ses prestations de qualité. Elle vous offre ainsi un vaste espace de vie (65 m²) séjour / cuisine équipée, un bureau, une première suite avec sa salle de bains, wc, une buanderie et un garage double. À l'étage, une galerie donnant sur le séjour cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres, un extra room transformable en sixième chambre, une salle de bains et wc. Le tout élevé sur un sous-sol partiel avec salle de loisirs. Dans le jardin ensoleillé et sans vis à vis, une belle piscine chauffée (9 x 4,50 m) vous permettra d'entretenir votre condition physique tout au long de l'année. UN BIEN D'EXCEPTION ! Référence agence : 728.

À seulement 25 minutes de la capitale, Domont vous accueille dans un cadre résidentiel paisible au cœur du Val-d'Oise, idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'accessibilité. Un emplacement connecté et pratique - Transilien H : Paris Gare du Nord accessible en moins de 25 minutes - Gare de Domont à 5 à 10 min à pied — un atout rare pour vos déplacements - Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A115, A104, A1 et A15 pour relier aisément Paris, Roissy, Cergy et les pôles d'activité franciliens - Aéroport Roissy-CDG : À seulement 20 minutes en voiture, idéal pour vos voyages Une maison clé en main, prête à accueillir votre quotidien Située dans un quartier calme et recherché de Domont, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison récente de 160 m² et 6 pièces séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Les points forts : - Construction récente avec matériaux durables - Isolation performante, classe énergie A - Aucun travaux à prévoir Une vie intérieure-extérieure harmonieuse Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant et lumineux, avec large baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été ou les instants de détente. Profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis — un véritable prolongement de votre espace de vie. Des espaces nuit bien pensés - Une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée - À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain indépendante - Toilettes séparées à chaque niveau Fonctionnalités pratiques - Cuisine aménagée et équipée - Garage aménagé, idéal pour le rangement ou le stationnement - Espaces optimisés pour le quotidien Envie d'en savoir plus ? Si ce bien vous inspire, je serais ravie d'en discuter avec vous ou de vous accompagner pour une visite. Prenez contact quand vous le souhaitez — à très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 595194 ).

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 95 m² avec Jardin – Domont Découvrez cette ravissante maison traditionnelle à Domont, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour toute la famille. Construite en 1992 sur sous-sol total surélevé, elle bénéficie d’un confort optimal avec toutes les pièces de plain-pied. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² Séjour spacieux de 43 m² lumineux grâce à sa double exposition Cuisine séparée entièrement équipée 3 belles chambres Salle de bain et WC indépendant Chauffage par plancher chauffant et cheminée pour un confort optimal toute l’année Extérieur : Terrain de 448 m² Jardin attenant offrant un espace agréable pour se détendre en famille ou entre amis, au calme Atouts supplémentaires : Maison fonctionnelle et bien agencée Quartier idéal, proche commerces, écoles et transports en commun Opportunité rare pour acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Domont. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie vivien vous propose : charmante maison de ville à domont – idéal premier achat ou investissement située dans un secteur calme et recherché de domont, cette maison de ville de 56,78 m² est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : un salon lumineux offrant un cadre de vie convivial et pratique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un wc indépendant. En plus, vous bénéficierez d’une dépendance type chalet de 20 m² comprenant un salon avec cuisine et une chambre, idéale pour accueillir de la famille, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Atouts : maison de plain-pied, facile à vivre, bon état général, aucun travaux à prévoir, petit extérieur aménageable, idéal pour créer un coin détente. Localisation : quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et de la gare de domont (ligne h). Une maison fonctionnelle, pleine de charme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ VOVARD IMMOBILIER 01 39 86 06 70 - Maison familiale avec sous-sol total et vie de plain-pied Domont secteur calme Située dans un environnement paisible et résidentiel, 'rue d'Ombreval à Domont', cette maison vous séduira par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux de 36 m². La cuisine indépendante, d'une superficie de 15 m², offre un bel espace au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec rangements (12,80 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une véranda de 8 m² ouverte sur le jardin. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres (13 m², 14 m² avec placards intégrés, et une chambre parentale de 20 m²), ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend un garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie (chauffage au fioul), ligerie, salle de sport et de nombreux espaces de stockage. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter le bien. le tout sur un terrain de 569 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin, bien exposé, idéal pour les beaux jours. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au fioul et affiche un DPE en classe D. Taxe foncière : 2 671 EUR. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Safti Immobilier, Thierry ALARD, vous propose cette maison de plain-pied de 100 m² habitable. Elle est édifiée sur un terrain de 448 m² située dans le quartier Bas Domont. Spacieuse et conviviale, elle est composé de cinq pièces, une entrée donnant sur un séjour très lumineux de 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine, une salle de bains, WC indépendant et trois chambres spacieuses. Elle propose un sous-total avec partie garage et 4 pièces supplémentaires qui peuvent faire office de bureaux, salle de jeux ou chambres avec une belle hauteur s / s plafond de 2.3 m. Vous profiterez d'un joli jardin, d'une terrasse et d'un coin barbecue et four à bois. Idéalement située, commerces, écoles, gare 5 minutes à pied. Le portail est automatique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 442 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Maison familiale à Eaubonne, secteur très recherché du quartier Cerisaie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports à 6 minutes de la gare d'Ermont halte et 13 minutes de la gare d'Ermont Eaubonne. Cette maison pleine de charme se distingue par son grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une dépendance en bois pouvant servir de garage, d’atelier ou d’abri de jardin selon vos besoins. En rez-de-chaussée (soubassement), vous découvrirez une entrée indépendante, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative un véritable espace dédié à la tranquillité. À l’étage principal, l’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux. Une salle de bain complète cet étage, idéale pour les enfants. Enfin, les combles aménagés abritent deux belles chambres d’enfants, offrant un coin nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison allie fonctionnalité, confort et authenticité, dans un environnement résidentiel très recherché d’Eaubonne. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Eaubonne, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à 2 minutes à pied du groupe scolaire Paul Bert (sans nuisance), et à 10 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne. Maison des années 1920, entièrement rénovée avec soin, de 84 m² habitables, avec jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : entrée sur belle pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, chambre (voir projection à échelle), salle d'eau avec wc. Accès direct au jardin par la cuisine. Au niveau inférieur, accessible par escalier intérieur, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Ce niveau semi-enterré, aménagé en souplex, offre un espace complémentaire fonctionnel et parfaitement intégré à la maison. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité : carrelage, parquet massif, huisseries PVC double vitrage récentes, portes sécurisées. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Le DPE est classé D, selon les calculateurs officiels, il devrait être classé C en janvier 2026. Prises RJ45 dans toutes les pièces, fibre optique installée, alarme avec contacteurs et détecteurs de présence. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement (2 chambres, salle d'eau avec wc, espace télétravail) via une rehausse — plans disponibles dans l'annonce. Extérieurs : stationnement à l'avant pour un petit véhicule, jardin intime à l'arrière, sans vis-à-vis. Arrêt de bus à proximité, desservant la gare Ermont-Eaubonne et l'hôpital Simone Veil. Maison sans travaux à prévoir, bien agencée, dans un environnement pratique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 581610 ).

Iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : Maison lumineuse 73 m² avec jardin arboré et fleurie. Idéalement située a proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un double séjour spacieux et très lumineux, offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda. Une salle de bain avec WC incorporé complètent ce niveau. À l'étage, lamaison dispose de 2 chambres, chacune équipée d'un dressing offrant confort et rangements optimisés Le jardin est arboré et fleurie. Ce bien est completé par un garage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 848 et classe CLIMAT G indice 188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 939125068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dylan mendes vous propose : maison bourgeoise t5 avec 3 grandes chambres et un sous sol total garage à découvrir à eaubonne, secteur résidentiel recherché à cheval entre le quartier de la cerisaie et la grille dorée, charmante maison bourgeoise de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 547 m², offrant des volumes agréables et un cachet préservé grâce à son parquet traditionnel présent sur l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec wc complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent une très grande chambre, idéale pour un adolescent ou pouvant parfaitement devenir une suite parentale selon les besoins. Un sous-sol total permet le stationnement de deux véhicules, tout en offrant un espace de stockage additionnel très pratique et un espace buanderie. Une partie du terrain à l’avant permet également de garer plusieurs voitures, idéal pour recevoir. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé avec terrasse et barbecue maçonné, parfait pour les moments en extérieur. Commodités à proximité : commerces de proximité accessibles à environ 5 minutes à pied, écoles et infrastructures familiales dans un rayon proche. La gare d’ermont-halte se situe à environ 13 minutes à pied et celle de gros noyer saint-prix à 17 min à pied. Accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Maison saine et entretenue, offrant un fort potentiel de personnalisation. Parfaite pour une famille recherchant à la fois du cachet, de l’espace et un bon emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Maison Traditionnelle de 155 m² à Eaubonne - A Rénover selon Vos Goûts - Proche gare ERMONT-EAUBONNE ! Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, située à 10 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne et 5 minutes à pied des écoles maternelles / primaires, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial personnalisé. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain de 400 m², cette maison saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse offrant un bel espace de vie avec un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée à repenser selon vos souhaits. Au 1er étages, les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez aussi une salle de bain, et un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, d'un sous-sol partiel et d'un garage de 30 m²(possibilité futur dépendance). À SAVOIR - Ravalement récent avec isolation des murs par l'extérieur - Installation récente d'une pompe à chaleur. - Réfection de la toiture faite en 2022 - Isolation toiture récente Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison traditionnelle et de la transformer en un espace de vie unique à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : BOUFFÉMONT (95) - Charmante Maison avec Jardin et Potentiel Exceptionnel. Dans un cadre paisible et verdoyant cette maison individuelle de 131.91 m² sur un terrain de 465m séduira les amateurs d'espace et de sérénité. Au RDC, un bel espace de vie lumineux accueille une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Les combles actuellement en cours d’aménagement offrent environ 50 m² au sol et permettent de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond généreuse viennent compléter cet espace au fort potentiel. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel performant, combinant chauffage au sol et convecteurs électriques le tout alimenté au gaz naturel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi qu'une dépendance (petite maison) de 22 m² aménagée avec une cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC qui offre de multiples possibilités : studio indépendant, espace pour adolescent ou location saisonnière. Enfin, la propriété dispose de deux box fermés assurant un stationnement pratique et sécurisé. Des travaux sont à prévoir notamment le ravalement de façade de la maison et sa dépendance et la finition des combles qui mettront à jour cette maison et en faire votre cocon idéal. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire le lieu de vie de vos rêves. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le charme et le potentiel offerts par cette propriété à Bouffémont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin à Bouffémont Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Bouffémont. Construite en 1978, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dans une résidence piétonne à l'abris des nuisances sonores et sécurisée pour vos enfants. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 31 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Trois belles chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Un box de stationnement privatif vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la cheminée pour des soirées chaleureuses. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun sont à moins de 5 minutes à pieds. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Bouffémont. Un lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, nous vous proposons cette charmante meulière de 120 m², édifiée sur une parcelle de 234 m², offrant un extérieur soigné ainsi qu'une terrasse bien exposée. Elle se compose d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et donnant accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace. L'étage accueille deux chambres dont une suite parentale avec toilettes. Le dernier niveau propose deux belles chambres supplémentaires, également avec toilettes. Le sous-sol total complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Possibilité de stationner un véhicule en extérieur. Un bien fonctionnel et élégant, pensé pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396.

Idéalement située, au calme d'une impasse, proche du Centre. Maison composée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur le jardin clos exposé plein Sud, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage est composé de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec accès de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.