Maison ensoleillé à vendre Pas-de-Calais (62)

Le réseau casrèse immobilier vous propose de découvrir cette jolie maison avec jardin proche de la mairie. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : palier 2 chambres dont une de 18 m². Chauffage central gaz de ville. Menuiserie pvc, double vitrage avec volets roulants. Pour l'extérieur un jardin bien exposé et sans vis à vis. Un grenier aménageable. Sa taxe foncière seulement de 779€. Vous souhaitez de plus amples renseignements ou programmer une visite appelez moi jean-paul gambier - tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : boulogne sur mer. Rsac n° 811 716 042 - réseau casarèse. Mandat n° 5408. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5,67 % ttc inclus charge acquéreur (141 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an.

Découvrez cette superbe maison en ossature bois, entièrement rénovée, offrant un confort moderne, de grands volumes et un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d'une impasse privée, à 450 mètres du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Bassée. Dès l'entrée, vous profitez d'un beau hall, qui vous mène vers un vaste séjour lumineux de plus de 41 m², ouvert sur une grande baie vitrée avec double vitrage donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de 12 m² qui peut être aménagée soit en chambre, soit en bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison propose 5 vraies belles chambres, dont 2 dépassent les 15 m², toutes avec une belle hauteur sous plafond, lumineuses et équipées de parquet flottant. Vous bénéficierez de 2 salles de bains avec WC : l'une avec une grande baignoire d'angle, l'autre avec une douche, toutes deux sont dotées d'un miroir lumineux et habillées d'un carrelage récent et moderne. La maison offre une surface habitable de 152,35 m², mais la surface au sol totale dépassant les 190 m², incluant notamment un garage d'environ 25 m² très bien isolé et équipé d'une porte motorisée neuve avec télécommande. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 450 m², entièrement clôturé, avec une terrasse pavée de 48 m² où l'on peut y accéder via un portail automatique neuf. Le bien permet ainsi de stationner jusqu'à 6 véhicules, dont 3 directement devant la maison. La vue dégagée, face au champ cultivé, garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur : moderne, spacieux, refait totalement à neuf, lumineux et idéalement situé. Le prix de vente de ce bien rare est de 329 000 € FAI, charge vendeur. Une visite s'impose ! Pour cela, contactez-moi directement au 06 85 94 00 24 Cédric FOURNIE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 11 / 2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 1 975 € / an Surface habitable : 152,35 m² Surface au sol totale : > 190 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 598194 ).

Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied idéalement située à Guémappe, à seulement 3 km de l'entrée de l'autoroute A1, offrant un confort de vie rare et des volumes très appréciables. Cette maison est bâtie sur une superficie d'environ 2300 m². Caractéristiques du bien 125.7 m² habitables Grand séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau Arrière-cuisine pratique Sous-sol complet aménagé Vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant : Une grande pièce de plus de 40 m², actuellement aménagée en salle de jeux et chambre Un cellier Un atelier Un garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs Carport, parfait pour abriter un camping-car À l'arrière, une belle terrasse donnant sur un jardin agréable et sans vis-à-vis Confort & équipements Climatisation réversible Cheminée feu de bois Poêle à pellets pour un chauffage économique Volets roulants électriques Portail motorisé Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 933674.

À Guémappe – Une maison où l'on s'installe et où l'on respire Rare sur le secteur. Vous recherchez quelque chose qui sort du classique ? Une maison avec du charme, du confort et ce petit côté atypique qui fait toute la différence ? Alors celle-ci mérite vraiment le détour. Dès l'entrée, on comprend qu'on arrive dans une maison pas comme les autres. Le couloir dessert en premier les chambres et la salle de bain, avant d'ouvrir sur la pièce de vie : une circulation originale, pratique au quotidien, qui crée un vrai cocon nuit séparé de l'espace jour. Et dans le second couloir, une surprise : un espace parfait pour créer un bureau, un coin télétravail, un atelier créatif ou un espace jeux… une vraie opportunité d'aménagement selon vos envies. On découvre ensuite une maison très agréable, propre et entretenue, où l'on pose ses meubles sans travaux. Le séjour est un vrai lieu de vie, chaleureux et lumineux, avec tout le confort : climatisation réversible, poêle à granulés et cheminée. Quelle que soit la saison, l'ambiance est cosy et accueillante, on a tout simplement envie d'y rester. La cuisine aménagée est conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir les repas du quotidien. Côté nuit, on trouve trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et dressing : un vrai espace rien qu'à soi, idéal pour se détendre. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 300 m² offre de nombreuses possibilités : jeux pour les enfants, animaux, jardin potager, coin détente, moments entre amis… Un espace rare pour profiter pleinement de la campagne et de ses saisons. Et pour le côté pratique, tout est pensé pour la sérénité : sous-sol complet portail électrique sonnette avec caméra alarme fibre installée C'est une maison sécurisée, confortable et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui veulent un bien différent, chaleureux et facile à vivre. Une visite suffit pour se sentir chez soi, tant l'atmosphère est douce et accueillante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) 06 72 66 06 35 (réf. 597958 ).

Maison d'exception Stella-Plage Vue mer 100 m de la plage Prestations haut de gamme Située à moins de 10 minutes du Touquet, cette élégante maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie rare, mariant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié, à seulement 100 mètres du rivage. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une maison traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures généreuses et ses prestations soignées. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest, offre un confort optimal pour profiter des couchers de soleil et de la douceur marine. La cuisine entièrement équipée et meublée, aux lignes modernes, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Espace nuit & sanitaires L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, véritables invitations à la détente. La maison dispose de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, pour plus de praticité. Confort & équipements premium Volets électriques Chauffage électrique + ballon thermodynamique Conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois Vide sanitaire Cellier fonctionnel, idéal pour électroménagers et stockage Extérieurs et annexes Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 390 m², la propriété propose : Une terrasse plein Sud-Ouest, parfaite pour les moments de détente Un garage de 21 m² Un parking aérien privé Un bien rare à Stella-Plage Aucun travaux à prévoir. Un emplacement incomparable, une construction récente, une luminosité remarquable, et une atmosphère bord de mer unique. Parfait pour une résidence principale élégante, une maison secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial de choix. Contactez-nous au 03 21 94 60 65 Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site .

À quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 121 m² habitables, offrant une véritable vie de plain-pied et un agréable potentiel d'aménagement. Description du bien rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux de 32,53 m² cuisine ouverte de 10,5 m² trois chambres de plain-pied : 10,90 m² 8,20 m² 11,19 m² salle de bains avec baignoire + douche wc indépendants étage : grand palier de 25,3 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…) chambre / espace nuit grenier avec arrivée d'eau (idéal pour créer une salle d'eau ou une chambre supplémentaire) dépendances & extérieurs : garage d'environ 17 m² buanderie d'environ 6,5 m² jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis environnement calme informations techniques chauffage gaz + insert bois assainissement conforme dpe : classe d – 173 kwh / m² / an ges : classe d – 32 kg co₂ / m² / an année de construction : 2001 prix : 237 600 € fai disponible uniquement en exclusivité chez demerville immobilier by. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Située dans un secteur recherché de Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la gare d'Henin Beaumont, des écoles, des axes routiers et du centre-ville, cette maison rénovée en 2018 offre de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille confortable. Elle développe une surface habitable de 144 m² pour une surface utile de 155 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert de 53 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec sa baie vitrée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC), ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Le 2e étage accueille un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'ado. Les plus : Double vitrage, cave, buanderie et cellier, chauffage central au gaz. Vous aurez la possibilité de louer un garage ou une place de stationnement à proximité. Avis du conseiller : Un véritable coup de cœur pour cette maison rénovée, aux beaux volumes, dotée d'une pièce de vie de 53 m², d'un excellent DPE C / C. Son emplacement proche de la gare, des écoles et du centre-ville en fait un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la plage du Portel, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 150 m², située à quelques pas de la place, des commerces et des écoles. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre de généreux espaces de vie, avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cour aménagée et un garage motorisée. Ses ATOUTS majeurs : * + de 100 000 euros de travaux réalisés récemment ! *Rénovations récentes : bardage, toiture et électricité (moins de 10 ans) * Efficacité énergétique : menuiseries avec volets solaires, classement énergétique D Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité. À découvrir sans tarder ! Contactez nous au 06 02 38 79 96 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Agréable maison de ville offrant vaste salon / séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et baignoire, wc; à l'étage : palier, 4 chambres. Cave. Cour. Petite dépendance. Idéalement située à deux pas des places et du quartier historique !  .

Logéhome vous propose en exclusivité, à 25 kms de lille, sur la commune de douvrin, une maison de 1930 quasi individuelle soigneusement rénovée construite sur une parcelle de 755 m² avec 26 m de façade constructible et divisible. Large couloir d'entrée avec escalier d'origine, pièce de vie ouverte de plus de 50 m² avec cuisine centrale entièrement équipée et baie vitrée sur jardin, grande salle de bain équipée avec douche, baignoire, double vasque, miroir lumineux et radiateur sèche-serviette, dressing aménagé, lingerie et wc indépendant au rez-de-chaussée. Sur les étages, un premier palier dessert 2 chambres ainsi qu'un bureau avec rangements de 8 m², le second palier dessert 2 chambres complémentaires et un espace jeux. Sur les extérieurs, grand jardin clos avec terrasse en pavage et abris de jardin, parking privatif de 120 m² avec accès par un portail motorisé de 4 m. Garage pour moto / vélo, cave saine. Rénovation complète et récente (toiture, isolation, électricité, plomberie, extension. ), ccgaz, pompe à chaleur, tout à l'égout. Dpe en c ! Maison entretenue et décoration soignée. À découvrir sans attendre ! Proximité centre-village, commerces, collège, école, gare ter de la bassée à 2.9 km et accès direct rn47. Plus d'informations en agence ou 03 20 84 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose : cette charmante maison à billy-montigny : vous trouverez au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux avec lumière traversante environ 45 m² - un cuisine séparée - une suite parentale d'environ 25 m² avec douche et placard - une grande chambre d'environ 20 m² au premier étage ( à rénover) - 3 chambres - 1 salle de bain - un grand palier - un accès aux combles aménageables a l'extérieur : - un garage avec accès sur le côté - un jardin facile d'entretien - accès à la cave des travaux de rénovation sont à prévoir pour le premier étage. Possible de diviser en 2 logements chauffage au fioul / double vitrage taxe foncière 900€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite maurine pondaven 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

BOULOGNE-SUR-MER – En plein centre-ville, au calme Superbe maison bourgeoise En plein cœur de Boulogne-sur-Mer et à quelques minutes à pied seulement du port et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez cet hôtel particulier du XIXᵉ siècle, construit pour un notable de la société boulonnaise. Cette maison de maître, dotée d'une porte cochère, offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris pour une activité commerciale ou libérale, grâce à sa dépendance de 167 m² au fort potentiel. Derrière la porte cochère, un vestibule mène à une entrée élégante desservant une salle à manger de 32 m², un vestiaire, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur la grande cour intérieure parfaitement orientée. Au premier étage, un magnifique escalier, naturellement éclairé par une vaste verrière, conduit à un palier lumineux donnant accès à un grand salon, un second salon attenant, une chambre et un bureau-bibliothèque. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains privative, le tout avec un magnifique parquet d'époque parfaitement entretenu. Au troisième étage, une cinquième chambre complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager le vaste grenier afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Une superbe dépendance de 140 m² peut facilement un local pour une profession libérale ou être aménagée en logement. Le sous-sol abrite de belles caves, idéales pour les amateurs de vin souhaitant conserver leurs meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Conçue pour une utilisation harmonieuse des volumes et des espaces, cette demeure d'exception allie charme historique, fonctionnalité et sérénité, à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'une maison d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Réf. 923197.

Secteur humieres. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne allie confort, espace et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche de l'axe st pol hesdin. La maison se compose d'un beau salon séjour lumineux offrant une belle salle de vie, une cuisine aménagée avec coin un repas convivial. Un dressing, 1 wc et un garage double 'avec chaudière à pellets) complètent le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de douche fonctionnelle. Les dépendances et le jardin exposé plein sud finiront de vous séduire. À visiter sans tarderle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 236, soit d, ges : 7, soit b. Cathie fourdinier, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 42456343500017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84757.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de berck, fort-mahon et montreuil-sur-mer, cette jolie maison individuelle de 113 m² offre un véritable confort de vie grâce à son plain-pied possible, ses volumes agréables et son grand jardin clos. Au rez-de-chaussée : un séjour / salon lumineux ouvrant sur le jardin une cuisine aménagée et conviviale une chambre de plain-pied une salle d'eau moderne un cellier un accès direct au garage attenant de 33 m² à l'étage : une grande pièce palière polyvalente : bureau, salle de jeux, espace détente… deux chambres et un potentiel d'agrandissement les extérieurs : un terrain de 1 104 m², clos et arboré un environnement paisible et agréable un jardin idéal pour profiter des beaux jours et recevoir les atouts de ce bien : vie de plain-pied grande luminosité maison soignée secteur calme et recherché garage spacieux honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,089 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Coup de cœur ! Située à Groffliers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en ossature bois avec 120 m² de surface utile, construite en 2001 est implantée sur un terrain de plus de 2300 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel et agréable au quotidien. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 38 m², avec une cuisine ouverte fonctionnelle, un cellier, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin ainsi qu'un grenier aménagé pour le rangement. Un garage de 32 m², facilement aménageable en studio indépendant, bureau ou espace complémentaire, apporte un vrai plus à ce bien. Le jardin, très bien entretenu, dispose de plusieurs arbres fruitiers (poiriers, pommiers, mirabelliers) et offre un bel espace extérieur. Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes des plages de Berck. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 597260 ).

Au coeur de la vallée de la Sensée, pour les amoureux de nature et d'espace, cette propriété située à 10mn de l' A26 vous propose de beaux volumes avec ses 240 m² de surface habitable, ses dépendances aménageables (environ 60 m²), le tout sur une parcelle richement arborée de plus de 2000 m². Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique (classée B) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur dernière génération, de panneaux photovoltaïques (avec contrat générant 2000euros de revenus annuels), eau chaude par ballon thermodynamique. La maison dispose de 6 chambres (1 en rez de chaussée) dont 2 avec leur propre salle de bains / douche et 2 autres avec point d'eau. 2 chambres sont actuellement proposées en chambres d'hôtes et génèrent des revenus d'environ 6000euros à l'année. Le séjour lumineux et la cuisine équipée récente ont un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne. Le stationnement des véhicules est très facile avec accès au garage et à l'allée intérieure par porte motorisée. La hauteur permet de garer un véhicule type camping car. Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Le terrain, entièrement clôturé, ravira les amateurs de nature par sa diversité et son accès direct à un petit cours d'eau. Commerces et écoles à proximité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

En exclusivité dans votre agence boost immo ! Venez découvrir cette nouveauté située à evin-malmaison dans une rue calme à sens unique, proche de toutes les commodités. Cette maison style longère a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous offre 75 m² de surface habitable : * salon séjour ouvert très lumineux * cuisine équipée coup de coeur * espace buanderie * salle de bain avec wc a l'étage, vous y trouverez : * un palier avec beaucoup de rangements * 2 chambres a l'extérieur ça dit quoi ? La maison vous offre une cour carrelée avec un stationnement privé pour 1 véhicule (derrière portail), ainsi qu'un espace de stockage (pratique pour les sacs de pellets). Et côté technique ? * toiture ok * électricité neuve * isolation neuve * poêle neuf * cuisine et salle de bain neuves derniers travaux à prevoir : les menuiseries maison coup de coeur. Qu'attendez-vous pour venir la visiter ?

Beau terrain individuel d'une surface de 1210 m² avec 35ml de facade et une exposition sud ouest. Les Constructions Piraino vous propose la réalisation d'une maison contemporaine entièrement personnalisable. Maison R + 1 de 165 m² habitables, séjour cathédrale de 45 m² lumineux avec grande baie, cuisine ouverte, cellier, garage. 4 chambres dont 1 en rez de chaussé avec dressing, 2 sdb et mezzanine. Les Constructions Piraino c'est plus de 30 années d'expérience, spécialiste reconnu de l'originalité et de la qualité. Les maisons sur mesure font parties de notre ADN. Comme vous êtes unique votre maison le sera également. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

MAISON A VENDRE A ACHICOURT 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Achicourt, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (bus de ville et gare SNCF). En exclusivité, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 137 m², bâtie sur une belle parcelle de 1 360 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le "quartier du Moulin", elle vous réserve de beaux volumes, moulures, rosaces, hauteur de plafond, cheminées… les amateurs d'authenticité seront séduits ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment ouvre sur un bel espace de vie traversant d'environ 37 m², comprenant un salon lumineux, une spacieuse salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre généreuse de 17 m² avec dressing, un bureau de 14 m² avec poêle à granulés, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle donnant accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 14 et 16 m², chacune avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable de 17 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. En extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré exposé Est-Ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Le tout complété par deux caves, des dépendances pratiques et un garage indépendant avec porte motorisée renforcée. Un portillon manuel marque l'entrée de la propriété. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation De Dietrich (2018), les huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Volets roulants électriques et manuels. Fibre optique. DPE en E / E. Taxe foncière 2025 de 1748 € Travaux récents : entrée bitumée, isolation partielle, remplacement des fenêtres et rénovation des toitures. Une maison avec cachet, fonctionnelle et idéalement située — un vrai coup de cœur pour les amoureux des beaux volumes et des grands jardins ! Et pour situer ce joli cadre de vie : Achicourt, commune située immédiatement au sud d'Arras, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, fait partie de la Communauté Urbaine d'Arras et regroupe un peu moins de 8.000 "Achicouriens". La ville dispose de nombreux commerces et services de proximité, avec plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, restaurants et commerces divers, et d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. La commune est bien équipée avec plusieurs écoles maternelles et primaires, et bien desservie par les transports en commun grâce au réseau Artis, avec plusieurs lignes de bus et de transports scolaires, et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers. En résumé, Achicourt est une ville dynamique et bien équipée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Arras. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 596453 ).

Venez découvrir cette maison individuelle de 79 m² sur la commune prisée de Roeux offrant un cadre paisible et verdoyant, avec une belle vue sur les champs et une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon / séjour lumineux, d'un dégagement donnant accès à une cuisine, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Côté extérieur, un grand jardin avec vu sur les champs, un garage ainsi qu'une dépendance reliée en électricité complètent ce bien. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais le potentiel et le charme sont déjà au rendez-vous ! Faire vite ! Prix de vente : 189 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Nouveauté à Berck-sur-Mer. À deux pas de la plage ! Une opportunité rare alliant emplacement de choix, polyvalence et confort ! Découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie mêlant travail et habitation. Au rez-de-chaussée : un local commercial fonctionnel et bien pensé, comprenant : Un accueil lumineux, Une salle de rééducation, Deux boxs (cloisons facilement démontables selon vos besoins), Un couloir avec rangements, WC, salle de douche, sauna, Un cabinet avec point d'eau, Et un garage, un vrai plus en centre-ville ! Atout majeur : un DPE classé C (158 kWhEP / m². an) et un GES en D (28 kgéqCO2 / m². an) pour le rez-de-chaussée : économique et rassurant. À l'étage : un appartement confortable composé d'un : Couloir distribuant une salle de bain, Chambre, WC, Cuisine, Salon et séjour, Et surtout… un balcon, parfait pour profiter de l'air marin ! Pour compléter ce bien : une cave pratique et appréciable. Un ensemble rare, à la fois proche de toutes commodités, à deux pas de la plage, et offrant une vraie flexibilité d'aménagement. Que vous soyez investisseur, commerçant, professionnel de santé ou en quête d'un lieu de vie atypique… ce bien est fait pour vous ! Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 317, soit E, GES : 69, soit E. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84735.

Maison individuelle à vendre à hermies. Maison entièrement rénovée, bâtie en briques sur 1575 m² de terrain et comprenant une surface habitable de 175 m² environ. - rez-de-chaussée : entrée, séjour très lumineux de 50 m² avec cheminée (insert), cuisine équipée avec espace repas de 21 m², cellier, 2 chambres de 13 m² et 20 m², salle d'eau, lingerie, couloir. - 1er étage : palier, 4 chambres de 9 m², 13 m², 14 m² et 17 m², dressing de 9 m², salle de bains de 8 m², wc, débarras. - 2nd étage : grenier aménageable de 30 m². Caves. Garage de 50 m². Grange de 110 m². Carport de 35 m². Jardin. Tres bon etat general : menuiseries en double vitrage pvc, installation électrique réactualisée, chauffage gaz (chaudière à production d'eau chaude viessmann de 2019).

Trop tard c'est vendu. Ne mettez pas en vente avant de nous avoir consultés. Grenay, en exclusivité. Rare sur le secteur. Accès par un portail récent et coulissant. Beau plain-pied individuel de 101 m² habitables offrant un salon séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine équipée ouverte, des menuiseries double vitrage anthracite, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, salle de bains avec douche à l'italienne, cellier aménagé. À l'extérieur : une terrasse avec pergola, jardin de 100 m² et places de parking privatifs. Visualisez la vidéo, vous serez charmé par sa déco moderne. Classe énergie d (chauffage électrique + poêle à pellet). Prix : 148 000eur hai fanny marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim secteur : aix-noulette 62160 - grenay 62160 - sains en gohelle 62114 mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison rénovée dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Stella-Plage Située dans une rue calme, à seulement 500 m du centre-ville et 1,5 km de la plage, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un confort de vie optimal, notamment grâce à sa vie de plain-pied. Rez-de-chaussée Entrée avec nombreux rangements sur mesure Salon-séjour lumineux doté d'une cheminée à bois et de larges ouvertures Espace salle à manger ouvert Cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité Chambre avec placards intégrés Salle de douche moderne WC séparés Cellier Grand garage attenant Étage 4 chambres équipées de rangements sur mesure Salle de bains avec baignoire Grand grenier offrant un bel espace de stockage Extérieurs Terrain de plus de 400 m², exposé Sud-Est Terrasse en bois de plus de 25 m² Abri de jardin en bois Assainissement récent et conforme aux normes Cette maison allie calme, confort et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Sur une résidence de 19 parcelles, terrain de 488 m² proposant ce plain-pied lumineux, de 3 chambres, cellier et garage. Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales. Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.