Maison ensoleillé à vendre à Pierrefort (15230)

Maison au coeur historique de Mur de Barrez offrant plus de 200 m² habitable. Renovée avec goût. Trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux séjours, une cuisine et un patio privé. Greniers aménageables. Au rez de chaussée, un garage / chaufferie de 36 m² (accès difficile pour voiture) et une cave de 31 m². La porte d'entrée donne sur un salon de 35 m², en suite on trouve une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée et un séjour, le tout faisant plus de 43 m² avec un hauteur sous plafond de 3m - lumineux avec des beaux volumes. Il y a en plus un petit buanderie et un wc. Du couloir on accède un patio privé et accueillant de 23 m². Au premier étage, deux grandes chambres de 32 m² et 20 m², une avec salle de bains en suite, l'autre avec une salle d'eau avec douche. Un coin de détente de 6 m² complète l'étage. Le deuxième étage offre une chambre de 34 m² et une salle de bains, ainsi qu'un espace grenier améageable de 44 m². Au troisième étage un deuxième grenier mansardé de 26 m² au sol, également aménageable. Dans un position élevé le côté sud de la maison offre des très belles vues sur la campagne Aveyronnaise. Un petit jardinet de 138 m² non attenant, mais avec des belles vues, attend d'être cultiver. La maison est chauffée par des pompes à chaleur revérsible. Assainissement collective. Vendu avec meubles. Remarquable pour son histoire, cette belle demeure se trouve dans un village vivant et animé avec tout commerces, services, restaurants, écoles et centre medical. Proche de l'Aubrac, 45 minutes d'Aurillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' .

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Maison de caractère en pierre, la modernité de la domotique Une maison unique dans le cantal Semi-plein-pied individuel avec double accès (avant et arrière), pratique et confortable Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, cette maison typiquement cantalienne allie authenticité et modernité. ⸻ Disposition des espaces niveau principal •Séjour spacieux et lumineux avec balcon •Salle d’eau •Cuisine équipée ouverte •Deux chambres •WC Rez-de-jardin •Vaste pièce de vie avec cheminée cantou •Alcôve •Salle d’eau / wc •Chaufferie Idéal pour un studio indépendant, une activité libérale ou du Airbnb 'bien être' ou tout simplement un salon d'été Étage •Deux chambres supplémentaires •Bureau •Dressing •Espace de rangement •WC ⸻ Terrain et dépendances Le terrain, parfaitement entretenu, offre : •Une grande terrasse idéalement exposée •Plusieurs places de stationnement devant et derrière la maison •Une dépendance attenante pouvant servir de stockage ou de lieu de travail indépendant ⸻ Atouts de la maison •Semi-plein-pied avec double accès (avant et arrière), pratique et confortable •Chauffage par pompe à chaleur 2023 •Domotique complète : gestion à distance et à l’intérieur des volets, chauffage, alarme caméra et éclairage •Plans et superficies disponibles sur demande •Maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable ⸻ Emplacement privilégié •À 12 km de Saint-Flour et 15 km de Murat •À proximité de tous les services et commerces essentiels •Proche du Lioran et de Prat de Bouc, idéal pour les amoureux de la montagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un havre de paix au cœur de la campagne aveyronnaise ? Ce charmant chalet situé à Brommat vous offre calme, confort et authenticité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitant d'une exposition ouest, la maison est baignée de lumière et vous invite à savourer de splendides couchers de soleil depuis sa terrasse — idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au grand air. Le terrain de 439 m², avec un stationnement privé, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l'intérieur, découvrez un chalet chaleureux de 53,4 m² comprenant 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux et convivial. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, charme et confort dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Mur-de-Barrez, découvrez cette maison familiale solidement édifiée, à la fin des années 60 sur une base en pierre et dotée d'une charpente traditionnelle, gage de solidité et de durabilité. Elle développe une surface habitable d'environ 112 m², répartie comme suit : 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Un large sous-sol complète le bien, comprenant notamment un garage double, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant faire office de buanderie, d'atelier ou de cave, selon vos besoins. Les combles sous pente offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain attenant de 1 200 m², la maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Le gros œuvre est en très bon état, témoignant de la qualité de construction d'origine. Seuls des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et fiable. Points forts : Construction traditionnelle et solide, Excellente luminosité grâce à une belle exposition et de larges ouvertures, Sous-sol fonctionnel avec garage double. Écoles et collège accessibles à pied en 5 minutes, Centre-ville à proximité immédiate. Une belle opportunité pour les amateurs de belles structures à rénover, dans un secteur recherché ! Référence agence : 154.

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Nichée en plein centre du village, cette maison de caractère datant de 1840 séduit par son authenticité et le soin apporté à sa rénovation complète en 2020. Elle allie avec brio le charme de l’ancien à tout le confort moderne. Dès l’entrée, on est accueilli par une pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, parfaite pour des moments de détente en toutes saisons. Le salon lumineux de près de 19 m² s’ouvre sur une cuisine équipée de plus de 10 m², idéale pour cuisiner et partager des instants conviviaux. La maison se développe sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle : •4 chambres, dont une spacieuse de 24,5 m², •Deux chambres sous combles, avec une belle surface au sol, •2 salles d’eau, •2 WC indépendants. À l’extérieur, une agréable terrasse de 20 m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle propose une cave accessible par trappe, avec la présence rare d’un puits, un véritable atout. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : •Ballon thermodynamique de 80 L, •Menuiseries PVC double vitrage, •Isolation renforcée côté nord-ouest, •Portail de garage motorisé, •Toiture en ardoise révisée, gage de tranquillité. Taxe foncière maîtrisée : 510 € Un bien clé en main, mêlant cachet, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un projet secondaire de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis coubetergues vous propose : maison individuelle 121 m² – terrain de 903 m² à vic-sur-cère, dans un petit lotissement calme et à proximité des commerces, découvrez cette maison de 121 m² habitables offrant confort et beaux volumes sur un terrain de 903 m². En intérieur, la maison propose une cuisine moderne toute équipée avec accès terrasse, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres (1 chambre au rdc, 2 à l’étage), 1 salle d’eau et 1 wc indépendant par étage. Pour compléter, un sous-sol (possibilité de ranger 2 vl, cave, atelier et porte motorisée). En extérieur : * terrain arboré * terrasse * espace de stationnement généreux * vue dégagée * portail motorisé atouts techniques : * isolation intérieure complète et isolation extérieure sur 2 façades * charpente traditionnelle * tout à l’égout * année de construction 2003 * menuiseries double vitrage taxe foncière : 1 825 € / an je vous attends pour programmer votre visite ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.