Maison ensoleillé à vendre à Sauve (30610)

Bienvenue à SAUVE, un village cevenol d'une beauté pittoresque, médiéval situé entre Nimes, Montpellier & le Vigan. Sauve offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant proche des commodités. Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique propriété, une ancienne gare en pierre datant de 1850 entiérement rénovée et restaurée avec gout qui allie charme historique et confort contemporain. Erigée sur une surface batie de 472 m², ce joyau immobilier est implanté sur un terrain clos de 1489 m². Le rez-de-chaussée abrite un restaurant en activité, reconnu pour sa cuisine, bénéficiant d'une notoriété regionale etablie, cet etablissement prospère sur le quai de l'ancienne gare offrant une atmosphère unique et accueilante à ses convives. À l'etage, un appartement en duplex de type 6, d'une surface genereuse de 216 m², offre un espace de vie lumineux et spacieux, cet appartement incarne le mariage parfait entre l'histoire et le confort moderne. Un studio independant de 28 m² complète ce bien. Les exterieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants, avec une piscine ensoleillée et son pool house, idéaux pour se detendre et profiter du climat méditerrannéen. De plus, la propriété dispose de 10 parkings, assurant un stationnement facile pour les residents et les visiteurs. Cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités d'utilisation. Que vous cherchiez une habitation principale spacieuse et prestigieuse ou que vous envsagiez de poursuivre l'exploitation du restaurant ou de le convertir en une autre activité commerciale, cette propriété saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui (Mme FORESTIER Cécile : t 06 60 63 48 99) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Sauve, village plein de charme et d'authenticité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www. géorisques. gouv. fr'. 1.

À vendre - secteur sauve - grande villa construite en traditionnel, cette grande villa propose au rdc : un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, un vaste séjour lumineux avec une terrasse sud-ouest, une cuisine indépendante donnant accès à un ancien garage aménagé en buanderie et chaufferie, un wc avec un lave mains. Au premier étage : trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes. Une pompe à chaleur assure un chauffage par le sol au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage. Après un bon rafraichissement général, cette spacieuse villa vous garantira un cadre de vie calme et sécurisant. Contactez rapidement l'agence samim à quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Sur un grand terrain de 2.451 m² sans vis à vis, maison 4 pièces de 112 m² habitables datant des années 1980, possédant un vaste grenier de 139 m² aménageable et un très grand garage atelier de 200 m² adjacent. La maison offre un beau séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et une buanderie. Petites annexes dans le jardin (cuisine d'été, poulailler, rangements. ) Chauffage électrique, climatisation réversible dans le salon, cheminée. Idéal projet habitation et professionnel.

Demeures du Midi vous propose à la vente une belle maison sur Sauve, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, à proximité immédiate de la voie verte, idéal pour les amoureux de nature et de balades. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, entièrement aménagée, avec un cellier attenant très fonctionnel, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, et de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. La salle d'eau avec baignoire complète l'ensemble avec une touche de confort appréciable. Le terrain, généreux et constructible, constitue un véritable atout : il permet d'envisager des agrandissements, un jardin paysager ou un espace dédié aux loisirs. Un vide sanitaire de belle capacité offre un espace de stockage pratique et sain. Côté détente, la piscine vous promet de délicieux moments estivaux. Son liner est à renouveler (devis disponible à 6 000 EUR), mais elle s'accompagne d'un grand pool-house climatisé, véritable petit appartement d'été, équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC - parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant. Un bien rare et complet, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un village de caractère où il fait bon vivre toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer !

À vendre - sauve - belle maison en pierres offrant 210 m² sur un jardin d'environ 2200 m². Au rdc : un vaste séjour lumineux donne sur la terrasse et le jardin, un salon vouté avec une grande cheminée, une cuisine américaine équipée, une buanderie, deux belles chambres dont une donne accès à une immense véranda, où se plaisent toutes plantes, l'hiver. Une salle de bains et des toilettes. À l'étage : deux grandes chambres donnant accès à une terrasse couverte, une salle d'eau et des toilettes un appartement indépendant en duplex composée d'un séjour salon, une mezzanine servant de couchage, une salle d'eau avec wc. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille avec un appartement pour des amis. Un bien exceptionnel à visiter sans tarder. Véronique breton agence samim sauve 06 31 30 92 91 - 04 66 51 77 91.

À vendre - maison de village - secteur sauve pour les amoureux de l'ancien et l'authentique, grande maison de village à restaurer entièrement, sauf la toiture comprenant un rdc avec accès à une cour intérieure et deux étages. Des belles et grandes pièces bien ensoleillées. Un énorme potentiel avec des gros travaux. Contactez l'agence samim sauve véronique breton 06 31 30 92 91 ou samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

À vendre - tres belle villa - secteur saint jean de crieulon. Dans un secteur calme et dominant cette superbe villa est complète. Un hall d'entrée avec placard donne accès à un séjour-salon, spacieux et lumineux équipé d'une cheminée avec un insert. Ensuite une cuisine américaine, entièrement équipée, avec son espace repas, sert également, par de larges baies vitrées, la terrasse en partie couverte, avec une cuisine d'été et un barbecue, un accès direct à la piscine et une vue sur le village. Toujours au rdc : une chambre ou bureau avec un placard, deux belles chambres avec chacune un lave mains et une mezzanine, une salle d'eau avec placard et des toilettes suspendues avec un lave mains, une buanderie. Un cellier complète la cuisine et donne accès au niveau inférieur. On y découvre un garage avec des wc, un lave mains et une grande pièce avec un lave mains, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Au premier étage : une véritable suite parentale composée d'une chambre avec sa terrasse privative bien ensoleillée, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une superbe piscine avec un abri de couverture et une filtration au sel, pour les moments de détente en toute tranquilité. Un local rangement atelier. Toutes les belles prestations sont là : portail électrique, interphone, alarme, chauffage électrique par le sol, climatisation, volets roulants électriques avec centralisation. Cette magnifique villa n'attend plus que votre visite : agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Maison de village T4 avec terrasse et garage dans la cité médiévale de Sauve Nichée au cœur du magnifique village médiéval de Sauve, où serpente paisiblement le Vidourle, cette charmante maison allie caractère et douceur de vivre. Sauve, labellisé 'Ville et Métiers d'Art' et 'Village de Caractère', est une véritable place forte culturelle, où de nombreux artistes puisent leur inspiration. Son atmosphère animée, ses galeries d'art et ses événements culturels en font un lieu de vie unique. La maison de 123 m² répartie sur deux niveaux combine charme et confort moderne avec sa cheminée, la climatisation, ses trois chambres et deux salles d'eau. Elle dispose également d'un grand garage vouté pour garer votre véhicule et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Agencement : - Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilette. - Dernier niveau : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande terrasse ensoleillée avec sa cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et ruelles pittoresques qui font la renommée de Sauve. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle promet un cadre de vie paisible et inspirant au pied des Cévennes, bien située entre Nîmes, Alès et Sommières. Une véritable invitation à la sérénité et à l'authenticité. On trouve l'École Primaire Florian et l'École Élémentaire Privée Jean-Paul II à moins de 10 minutes à pied. La nationale N106 est accessible à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, deux commerces et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Laurence GUIRAUD (EI) 06 50 30 17 60 RSAC : 853 902 138 Keller Williams Guylène Bergé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La maison des comtes, située au cœur du village médiéval de sauve, est un véritable trésor historique datant du 11e siècle. Ce bâtiment exceptionnel offre un mélange harmonieux de patrimoine et de confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Avec ses 398 m² habitables, cette demeure vous transporte dans un passé fascinant tout en vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le patio intime et le jardin verdoyant sont des atouts majeurs, offrant un potentiel de construction idéal pour une piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. À l'intérieur, les volumes impressionnants et la lumière naturelle abondante créent un cadre de vie chic et convivial. Les quatre pièces de vie principales sont généreuses et lumineuses, avec une hauteur sous plafond remarquable et une ambiance accueillante. L'espace nuit comprend quatre chambres élégantes, parfaites pour se ressourcer dans un environnement serein. Les plus de cette propriété : - bâtiment historique du 11e siècle : très rare sur le marché, une véritable pépite pour les amateurs de patrimoine. - jardin constructible : possibilité d'installer une petite piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos désirs. - deux terrasses et un patio : profitez de l'extérieur et admirez les toits du village et les vues imprenables. - volumes spectaculaires et luminosité exceptionnelle : un cadre de vie unique, idéalement situé dans un village charmant. - potentiel pour chambres d'hôtes : l'opportunité de développer une activité touristique dans un lieu d'exception. Sauve est un village classé 'village de caractère', où l'histoire se mêle à la douceur de vivre. À seulement 40 minutes de nîmes et montpellier, ce village pittoresque, avec ses ruelles pavées et son ambiance bohème, est un lieu de vie recherché. Entouré de garrigues et de rivières, sauve offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations. Accès faciles : - à 40 minutes de nîmes et montpellier - gares tgv à nîmes et montpellier - aéroports de montpellier et nîmes à moins d'une heure - proche du parc naturel régional des cévennes - accès aux transports en commun (bus) et pistes cyclables établissements scolaires à proximité : - maternelle : école maternelle de sauve - collège : collège à quissac ou anduze - lycée : lycée à nîmes ou montpellier devenir propriétaire de la maison des comtes est une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et paisible. Contactez marie sandmark au o7 89 09 74 o6 ou fanny gavalda au o7 62 19 o9 44 disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter jérôme gaume au 06 73 puis 49 65 77 ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63. Guylene berge immobilier - marie sandmark marie - 07 89 09 74 06 - plus d'informations sur (réf. 7378) - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison ancienne bergerie rénovée 3 chambres – grand terrain de 2.89 hectares au pied des cévennes, entre sauve et durfort mots clés : bergerie-restaurée-3-chambres-grand-terrain-2.89-hectares-pied-des-cévennes-sauve-durfort-garage-agri-élevage-vue-montagnes description du bien : venez découvrir cette magnifique maison ancienne, une bergerie rénovée, située au cœur de la nature, au pied des cévennes, entre les charmants villages de sauve et durfort. Offrant 125 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et sa belle voûte, elle conserve une atmosphère authentique et chaleureuse. L'intérieur comprend un grand salon lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. La présence de deux cheminées crée une ambiance cosy en hiver, tandis que la vue imprenable sur les montagnes environnantes vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, mais aussi pour ceux qui souhaitent lancer un projet agricole. Le terrain de 28,900 m² vous permet de développer des activités agricoles ou d'élevage : vous pourrez y installer des chèvres, des chevaux, des ruches, ou même un âne. La grande dépendance de 100 m², actuellement un garage, peut être facilement transformée en un espace de vie supplémentaire ou pour tout autre usage, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house et de plusieurs places de parking. Un environnement naturel et calme, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les plus du bien : maison de plain-pied, grand standing ancienne bergerie entièrement rénovée avec pierres apparentes et voûtes grand terrain agricole de 28,900 m², idéal pour un projet d'élevage ou de culture possibilité d'agrandir la surface habitable grâce au garage de 100 m² piscine et pool house pour des moments de détente calme et tranquillité avec vue sur les montagnes à proximité de sauve, durfort et des attractions touristiques des cévennes situation géographique : idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Entre sauve et durfort, vous serez à moins d'une heure de montpellier, 30 minutes de nîmes et à seulement 15 minutes d'anduze, un village pittoresque réputé pour son marché et son patrimoine historique. L'accès facile à l'a9 vous permet de rejoindre les grandes villes de la région en moins d'une heure, tout en profitant de la beauté naturelle des cévennes. Un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes, forêts et rivières, pour les amoureux de la nature et du calme. Le village de sauve, avec son histoire médiévale et ses ruelles typiques, saura vous séduire. Mentions légales : dpe c coordonnées : contactez 7 / 7 marie sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 953 030 541 (ei) maison-bergerie-renovée-sauve-durfort-cevennes-grand-terrain-agriculture-activités-équestres-tranquillité-accès-montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Sauve - spacieuse villa - 3179 m² divisibles construite en 1970 cette villa propose sur 156 m² habitables env : rdc : un garage de 35 m², un hall d'entrée, une buanderie, un petit appartement de type f3 de 50 m², composée d'une cuisine meublée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage par un escalier intérieur, un vaste séjour-salon lumineux de 32 m² avec une cheminée et un insert, une cuisine meublée donne accès à la terrasse avec une vue dominante sur le village de sauve, trois belles chambres dont une avec un placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'intérieur est à mettre au goût du jour, survitrage, chauffage fioul. Également sur le terrain, un mazet en parti aménagé est à rénover : au rdc : une pièce anciennement cuisine d'été, un wc avec une douche, une cave. Au 1er étage, par un escalier extérieur : une cuisine à rénover, une pièce peut servir de séjour ou de chambre. La villa et le mazet sont racordés au tout à l'égoût. Le terrain de 3179 m² arboré et piscinable, est divisible. La vue magnifique et imprenable sur le village de sauve ne vous laissera pas indifférent. À visiter rapidement ! Agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Magnifique propriété comprenant une belle habitation et un fonds de commerce. À 15mn d'anduze. Découvrez cette propriété vendue avec le fonds de commerce et un appartement de 97 m² très ensoleillé sans vis-à-vis. Ideale pour une activite commerciale, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend : - un appartement spacieux comprenant : une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40 m²; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature. Une piscine de 8mx5m - côté commerce (actuellement en restaurant en pleine exploitation) : 100 couverts environ, bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Salle restaurant 55 places, cuisine équipée aux normes, licence iii, 2 terrasses ombragées et vaste parking chaudière dernière génération fioul. Contact mr rousée olivier 06 11 91 99 32 ou agence samim quissac 04 66 77 30 67.

Demeures du Midi vous propose à la vente cette charmante villa T5 de 133 m², entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Idéalement située en fond d'impasse, au calme absolu, cette grande maison familiale est implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m², offrant un bel espace de vie extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Une grande terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Dans le cadre de sa rénovation récente, la maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE), garantissant un excellent confort thermique et une meilleure performance énergétique. Le terrain plat et bien exposé permet également l'installation d'une piscine, offrant ainsi un potentiel d'agrément supplémentaire. Un grand garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !

Située à quissac, à 500 mètre du centre, proche des commerces et des services, cette charmante maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée aux commodités essentielles de la ville. Elle a été rénovée avec goût depuis 2020 à aujourd'hui. Edifiée sur un terrain de 1060 m², cette villa de 138 m² se compose : d'une magnifique et grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'un grand garage et d'un atelier attenant et d'un grenier offrant praticité et espace de rangement. À l'étage : vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Son jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous apprécierez les deux terrasses idéalement exposées pour chaque moment de la journée. -les fenêtres sont en pvc double vitrage -les volets sont électriques -isolation (2020) -salle d'eau et buanderie (2024) -peinture (2024) -toiture garage (2024) une vue exceptionnelle complète cette superbe villa ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Demeures du Midi vous présente une maison pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet marchand de biens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial (deux pièces + reserve + WC) déjà équipé d'un compteur électrique indépendant et d'une arrivée d'eau divisionnaire. À l'étage, un appartement à renover propose un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau / WC. À l'extérieur, un grand jardin de 250 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville. Un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation : à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire sur ce bien, je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeures du Midi vous propose cette charmante maison des années 70, nichée au calme au fond d'une impasse, sur un terrain clos de 1 320 m². Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou pour savourer des instants de détente à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux agrémenté d'un foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres avec dressings. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud, offrant un bel espace extérieur ensoleillé. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour les repas en plein air, d'un vaste jardin arboré propice à la détente, ainsi que d'un abri voiture avec espace de rangement couvert. Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Demeures du Midi vous propose en exclusivité une remarquable maison de 380 m² dans le secteur de Quissac, comprenant une maison principale de 9 pièces et une maison secondaire de 3 pièces. Maison principale : dans le prolongement de la cuisine aménagée et parfaitement équipée, une salle à manger de belles dimensions distribue les pièces de détente : coin bibliothèque avec cheminée, bar superbement équipé. Ces dernieres font la liaison avec le grand salon de 48 m². Quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau et dressing, complètent le confort de la maison. En extérieur, une terrasse propose une vue dégagée sur les plaines invite à la détente. À l'ombre des arbres, une deuxième terrasse dans la continuité de la cuisine offre un point de cuisson complet : four à pizza, plancha. Un cheminement contourne la maison pour rejoindre le jardin avec olivette et boulodrome (arrosage automatique). Nombreuses pièces de services : cellier, buanderie, dressing. Le tout est pensé pour le confort de chacun. Abri pouvant recevoir plusieurs véhicules, véranda pour stockage hivernal, accès sécurisé. Maison secondaire : cette maison de 96 m² dans le prolongement de la maison principale offre sur deux niveaux trois pièces principales + cuisine et salle à manger, avec un beau séjour lumineux et plafond rampant. Une annexe de 96 m² offre une superbe cuisine professionnelle de 36 m², un hangar de stockage de 51 m² et une pièce d'archives de 8,70 m². Alimentation en eau gratuite par forage (contrôlé par l'agence régionale de santé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Quissac, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'un dressing. Vous trouverez également une grande salle de bains avec WC indépendant, une salle d'eau supplémentaire et un second WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré grâce à un système de climatisations réversibles installé dans l'ensemble des pièces, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², idéal pour les familles. Un garage de 25 m², équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, complète les prestations. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours et donne accès à la piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir l'été. Cette maison combine fonctionnalité, confort et espace, dans un cadre agréable et recherché de la commune de Quissac. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quissac - Vue dégagée Villa de 213 m² env. sur un terrain de 1900 m² env. avec garage, piscine & pool-house Au Rdc : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle de bain + douche italienne & un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres dont une de 26 m² env. (possibilité de faire une 3ième chambre), une salle de bain & un WC indépendant. Au R-1 : pièce de 28 m² env. + une chambre avec salle d'eau et Wc de 16 m² env. & caves. Une piscine à débordement 16x5m & un pool-house aménagé en annexe avec une chambre, une salle d'eau & un wc. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnelle villa en parfait etat sur plus de 11 000 m² de terrain. Proche quissac, cette villa est complète avec son grand terrain très rare, sa piscine et ses dependances. En rdc : un hall d'entrée donne accès à un vaste séjour lumineux, une vue magnifique sur la campagne, une cuisine américaine équipée, une baie vitrée sert la terrasse et la piscine. Une chambre, une pièce-bureau ou pièce de sport, une buanderie bien meublée et des toilettes. À l'étage : trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'extérieur un chalet aménagé en chambre complémentaire, une cuisine d'été equipée et des toilettes avec un lave mains. Un gararge -atelier avec placard et porte électrique. Avec son immense terrain de plus de 11 000 m², cette propriété vous surprendra par son charme, son calme, et sa tranquilité, sa vue imprenable sur la campagne environante. Une piscine traditionnelle (revettement refait cette année) une alimentation en eau indépendante par forage, tout est là pour vous séduire. Contactez vite l'agence samim quissac : olivier rousée 06 11 91 99 32.

Quissac 30260 - la deveze - a visiter sans tarder ! Découvrez l'élégance et le confort - visite virtuelle guidée sur demande - jean-christophe huleux a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de 1995, nichée dans un quartier paisible et recherché. Avec une surface généreuse de 190 m² et un terrain spacieux de + 1000 m², cette propriété vous promet un cadre de vie idéal, alliant charme et modernité. Entrez et laissez-vous séduire : - un hall d'entrée majestueux : dès vos premiers pas, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné. - séjour double de rêve : un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. - cuisine moderne et équipée : une cuisine contemporaine, de 25 m² et entièrement équipée, pour ravir les gastronomes. - chambres confortables : une chambre spacieuse de plus de 19 m², une seconde chambre de 12 m² et deux autres chambres à l'étage avec accès à une charmante terrasse. - salle de bain élégante : une vaste salle de bains de près de 10 m², et un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau avec wc à l'étage, - espace de stationnement optimal : un garage carrelé de près de 39 m² avec mezzanine, idéal pour vos projets d'agrandissement ou pour créer un appartement indépendant, ainsi qu'un abri voiture de 27,65 m² pour protéger votre véhicule. - confort moderne : adoucisseur, poêle à bois, chauffage au sol, volets électriques, pompe à chaleur pour un sol rafraîchi l'été, portail électrique. Tout a été pensé pour votre confort. Cette villa exceptionnelle vous attend, prête à devenir votre havre de paix. Profitez de chaque espace conçu pour votre bien-être et offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre à la fois serein et raffiné. Venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par cette villa qui n'attend que vous ! Prix 455 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe c - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1506 euros. (dpe avril 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -.

EN CO-EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Saint Jean de Crieulon, à 5 minutes en voiture de Quissac, découvrez cette belle villa de 135 m² edifiée sur un terrain de 1700 m² arborée. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 37,73 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine américaine équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing, et une superbe terrasse de 35 m². Une piscine ainsi qu'un garage de de 25,20 m² viennent compléter ce bien. Matériaux de qualité et belles prestations : pergola bioclimatique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, volets roulants électriques, Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou des professionnels en télétravail. À visiter sans tarder !

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette charmante villa F4 bénéficiant d'un séjour / cuisine donnant sur une jolie terrasse ensoleillée. En demi-niveau vers le haut, vous trouverez un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau + wc, et en demi-niveau vers le bas, une grande chambre avec bureau. Vous trouverez, un cellier fonctionnel, donnant sur le garage de 35 m², idéal pour bricoler. Vous aimerez prendre soin des oliviers centenaires et du jardin clôturé. La taxe foncière, s'élève à ce jour à 876EUR par an. Le prix est fixé à 329 000 euros. Pour visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agence Toi Mon Toit Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au pied des Cévennes. Elle se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique. C'est dans cette commune que l'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir un ensemble immobilier de 230 m², idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité commerciale. Situé sur un terrain d'environ 1 780 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement lumineux et confortable au 1er étage : o Type 4 de 98 m² comprenant : o Un salon-séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse o Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale o Trois chambres o Une salle d'eau Espace commercial ou second logement au rez-de-chaussée : o Local de 143 m², actuellement aménagé en restaurant, comprenant : o Une cuisine professionnelle o Une grande salle de réception, idéale pour accueillir du public ou être transformée en espace de vie supplémentaire. Cet espace peut être conservé à usage commercial, converti en un second logement indépendant ou intégré à l'appartement du 1er étage pour créer une vaste habitation familiale. Extérieur agréable et bien aménagé : o Terrain d'environ 1 780 m² offrant : o Un espace piscine o Un pool house o Diverses annexes, apportant encore plus de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Nicolas Prouin au 06.69. 03.88 puis 93. Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC : 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, entre les troncs noueux des micocouliers et les roches du causse, cette maison d'environ vingt ans conjugue charme, sobriété et respect de l'environnement. Conçue avec une ossature bois, isolée en paille et enduite à la chaux, elle témoigne d'un savoir-faire artisanal rare, privilégiant les matériaux bio-sourcés et les ressources locales. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, intégrant une cuisine conviviale et ouverte, véritable coeur de vie de la maison. Les larges baies vitrées invitent la nature à l'intérieur et prolongent l'espace vers une grande terrasse suspendue dans les arbres, idéale pour les repas d'été ou les soirées paisibles à écouter le vent dans les feuilles. À l'étage, deux chambres mansardées profitent d'une belle lumière et d'une atmosphère chaleureuse, complétées par une salle d'eau moderne avec WC. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés performant, garantissant une consommation maîtrisée et un agréable cocon en hiver. La maison est raccordée à la fibre optique, à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout - un confort moderne parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé. Sur un terrain de 713 m², légèrement boisé et parfaitement intégré à la topographie rocheuse, cette propriété offre un cadre de vie rare, où l'architecture s'efface devant le paysage. Un bien unique, économe à l'usage, pensé pour celles et ceux qui recherchent une habitation authentique, saine et en harmonie avec son environnement.