Maison ensoleillé à vendre à Vallabrègues (30300)

Maison d'exception rénovée T5 à Vallabrègues avec vue Secteur recherché sur les hauteurs et au coeur du charmant village de Vallabrègues, réputé pour ses vanneries, cette maison de caractère en pierre édifiée sur 2 niveaux d'environ 170 m² habitables vous séduira par la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée, vous accédez à un grand garage avec dépendances de rangement, un atelier d'artiste ou chambres d'amis, une chambre avec sa salle d'eau / toilettes ouverte sur un espace piscine cosy à l'abri des regards et une fontaine en pierre (en circuit fermé). À l'étage, une terrasse donnant sur un espace de vie très lumineux comprenant une cuisine / salle à manger entièrement équipée, un 1er salon chaleureux, un second salon / bureau, une suite parentale avec un très grand dressing et une salle d'eau avec douche italienne et un espace maquillage, une buanderie, une chambre avec sa salle de bains. Climatisation, prise voiture électrique, portail électrique, visiophone. Possibilité activité chambre d'hôtes ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises !

Découvrez cette maison de 53 m² proposée par l'agence en provence, nichée au coeur d'un village typiquement provençal.  profitez d'une cour ensoleillée orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.  au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Le premier étage abrite une chambre accompagnée de toilettes, tandis que le deuxième étage offre une seconde chambre avec salle d'eau et toilette.  nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Coralie Audigier vous propose : Magnifique Maison Neuve à Comps - 3 Chambres - Garage - Piscine Découvrez cette superbe maison neuve située à Comps, une commune paisible et dynamique, proche de toutes les commodités. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée avec îlot ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing et des toilettes séparées. L'agencement optimal de ces pièces garantit un confort et une convivialité inégalés. À l'étage, deux belles chambres, une salles d'eau et des toilettes séparés ainsi qu'un coin bureau sur le palier. En bonus, cette maison dispose d'une belle terrasse exposée plein sud et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez comps, un authentique village gardois, idéalement niché à l'embouchure du gardon et du rhône, offrant un emplacement privilégié entre la provence et le languedoc. Avec un accès rapide à nîmes, arles, tarascon et beaucaire, comps séduit par son calme, son patrimoine et sa vie locale animée (commerces de proximité, école, etc.). Profitez de la voie verte et des bords du gardon pour des promenades paisibles, tout en bénéficiant de la proximité du pont du gard. C'est ici, dans cet environnement recherché, que se trouve votre futur chez-vous. Cette charmante villa de 83 m² habitable est parfaitement conçue pour la vie de famille ou pour un jeune couple souhaitant s'installer au calme avec de belles perspectives d'aménagement, intérieur & extérieur (quelques travaux à prévoir) séjour lumineux (36 m²) : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre. Son volume généreux est le coeur convivial de la maison. Cuisine ouverte : le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, favorisant les échanges et la modernité. Trois chambres : l'espace nuit est composé de trois chambres bien agencées, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Les atouts extérieurs et techniques : terrain de 850 m² : profitez d'une parcelle généreuse, clôturée et arborée, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Jardin piscinable : le terrain plat permet l'installation facile d'une piscine, transformant votre extérieur en véritable oasis provençal pour les étés chauds du gard. Garage privatif : un espace de rangement et de stationnement indispensable pour votre véhicule ou vos loisirs. Une villa d'un plain-pied, la tranquillité d'un grand jardin, et l'opportunité de créer votre espace piscine sur la commune prisée de comps. Plus d'information un seul numero agence en provence boulbon cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette maison, idéalement située sur une belle parcelle offrant calme et confort au quotidien. Elle se compose d'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. Cette maison, équipée de la climatisation réversible, offre un cadre de vie paisible et agréable.

Iad France - Carole Linon vous propose : Nichée au cOEur de Montfrin, dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison traditionnelle à usage d'habitation d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un design intemporel et de prestations de qualité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, offre un espace convivial. Les 4 chambres dont 1 avec sa mezzanine et son dressing offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec toilette et un toilette séparé complètent l'espace de vie. Vous découvrirez aussi un garage aménagé pour vous permettre d'accueillir vos amis et famille. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son pool house équipé de son barbecue. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée du confort moderne, avec la fibre optique et la climatisation réversible. La maison est orientée sud ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique et une facilité de circulation au sein de la maison. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montfrin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un vrai coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied d'environ 142 m², située au centre-ville de Montfrin. Cette maison construite avec des matériaux de qualité, est en très bon état. Elle offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 55 m², trois belles chambres, 2 salle d'eau et 2 WC. Agrémentée d'une agréable terrasse, d'une buanderie et d'une cour qui offre la possibilité de garer deux véhicules en intérieur. Un atout non négligeable. Proche commerces. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 694.

Fiche Id-SIT164028 : Sur la charmante commune de Montfrin, où se côtoient commerces de proximité et vie de village agréable, je vous propose un terrain hors lotissement, avec viabilisation incluse dans le prix, idéal pour construire la villa de vos rêves. Un emplacement privilégié, pour un projet sur mesure. Découvrez votre future villa de 90 m², pensée pour allier espace, confort et modernité : Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour-cuisine de 45 m², lumineux et ouvert sur terrasse et jardin, avec garage attenant À l'étage : 3 chambres, dont une suite avec dressing, salle de bain moderne et WC séparé Chaque maison est dessinée sur mesure par nos soins, selon vos envies et votre budget, et construite dans le respect des normes RE2020 pour un confort durable et performant. ? Venez découvrir nos différentes propositions et laissez-vous guider pour concrétiser votre projet. ? CCMI – Non mandaté pour la vente du terrain – Non soumis au DPE - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montfrin, Gard, charmante maison de village d'environ 95 m² mariant l'ancien et le moderne. Elle offre un bel espace salon avec cheminée, une grande cuisine. Une salle d'eau moderne et rénovée offrant une douche à l'italienne. Un toilette indépendant. Profitez de moments de détente sur la terrasse spacieuse et ensoleillé avec vue sur les toit (dont le château de Montfrin) les plus : garage 25 m² espace buanderie, climatisations réversibles. À voir rapidement. JA Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1011.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison de village en pierre – 85 m² – 3 chambres – séjour + salle de bain Au cOEur d’un charmant village provençal, découvrez cette authentique maison en pierre de 85 m² pleine de cachet. Elle se compose : d’un séjour lumineux avec pierres apparentes et poutres, idéal pour créer un espace de vie chaleureux, d’une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres confortables, dont une sous combles offrant une atmosphère cosy, d’une salle de bain avec baignoire, à moderniser selon vos envies. Les atouts Caractère ancien : murs en pierre, poutres apparentes, niches décoratives. Potentiel d’aménagement important : possibilité de créer une cuisine moderne ouverte et un séjour convivial. Trois vraies chambres, idéal pour une famille. Travaux à prévoir Révision de toiture à effectuer. Rafraîchissements intérieurs pour mettre le bien à votre goût (peintures, sols, modernisation de la salle de bain et cuisine). Cette maison est idéale pour les amateurs de vieilles pierres qui souhaitent façonner un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d’une belle surface habitable et du charme de l’ancien. Prix attractif, tenant compte des travaux à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Opportunité à Théziers Maison de Plain Pied de 113 m² – Un Havre de Paix avec Piscine ! Située dans un cadre paisible de la commune de Théziers, cette charmante maison de plain pied vous offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis, et repose sur un terrain généreux de plus de 700 m². Caractéristiques de la Maison : - Une spacieuse pièce de vie de 42 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. - Une partie nuit bien pensée avec trois chambres de 11,13 et 22 m², dont l'une dispose d'un accès direct à la piscine. - Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et un WC séparé, ajoutant au confort du quotidien. À l'Extérieur : - Profitez d'un jardin arboré de plus de 500 m², soigneusement aménagé avec un coin jardin et un abri voiture, parfait pour les amateurs de nature et de détente. - Une piscine de dimensions 8 x 4 m, accompagnée d'une terrasse ensoleillée, où vous pourrez savourer les beaux jours en toute tranquillité. Aucun Travaux à Prévoir : Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer la chance de réaliser une belle acquisition dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 907727.

L'agence en provence vous propose à boulbon une villa de plain-pied avec piscine, alliant charme et sérénité. Située dans la commune paisible de boulbon, au coeur de la provence, cette villa de plain-pied est idéale pour les familles ou les amateurs de confort et de tranquillité. Elle offre un cadre de vie privilégié, sans escaliers, pour un quotidien facilité. Intérieur : un séjour baigné de lumière une cuisine équipée et fonctionnelle trois chambres spacieuses, propices à l'intimité une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées extérieur : un jardin arboré, véritable havre de paix une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur avec vue sur le jardin atouts majeurs : villa de plain-pied : accessibilité et confort optimaux trois chambres lumineuses et spacieuses piscine privée et jardin paysager terrasse ensoleillée emplacement idéal à boulbon, à proximité des commodités et du charme authentique de la provence ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Au pied de la montagnette, maison de plain-pied d'une superficie d'environ 120 m². Cette maison, construite en 2002 est située a proximité des commerces du village de Boulbon. Elle est composée d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, une jolie véranda ouverte sur le jardin. D'un espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale, un toilette séparé et une salle de bain. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 700 m², idéal pour savourer les beaux jours autour de la piscine. Confort : garage, poêle à bois, climatisation gainable, fibre. Parlons ensemble de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de prestige Un havre de paix et de luxe en Provence, avec piscine et annexe ! Découvrez ce superbe mas de 230 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. Cette propriété spacieuse, parfaitement entretenue et dotée d'une magnifique piscine, d'une annexe indépendante, et de chambres toutes conçues en suite parentale, est prête à vous accueillir pour un confort absolu sous le soleil provençal. Caractéristiques principales : Surface habitable : 230 m² Vastes pièces de vie : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée. Chambres : Chaque chambre est une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les occupants. Extérieur : Grand jardin arboré, piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement, terrasses ensoleillées, idéales pour les repas en plein air. Annexe : Des annexes spacieuses offrant des possibilités multiples (gîte indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel, salle de sport, etc.). Confort moderne : Chauffage performant, double vitrage, etc. Atouts supplémentaires : Environnement : Entouré par la nature, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Potentiel : Idéal pour une grande famille recherchant l'intimité pour chacun, une résidence secondaire de prestige, ou un projet de chambres d'hôtes de luxe grâce à l'agencement des suites et la présence de l'annexe. Localisation privilégiée : Au calme, sans être isolé, ce mas bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers et gare T. G.V Il se situe à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, un site emblématique de la région. Informations et visites : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec piscine, annexe, et un confort inégalé en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'agence en provence présente : coup de coeur pour cette maison de village avec piscine, au coeur d'un village provençal le charme opère dès le seuil franchi ! L'agence en provence vous propose à la vente cette magnifique maison de village située dans une charmante et paisible commune. Elle allie à la perfection l'authenticité de son caractère et un état irréprochable. Un havre de paix dès l'entrée, vous serez conquis par son environnement extérieur : un jardin clos, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure. Profitez de la tranquillité et du soleil provençal grâce à sa piscine privée, l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. La maison jouit d'un calme absolu. Agencement et prestations de qualité : cette maison offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée : le séjour / salon lumineux est agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un atout majeur, une suite parentale complète. À l'étage : l'espace nuit se compose de trois (3) chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! C'est une maison clef en main qui vous attend pour poser immédiatement vos valises. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez l'agence en provence cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L' agence en provence vous pésente une maison de charme au coeur du village pittoresque de boulbon, découvrez cette opportunité unique avec cet ensemble immobilier composé de deux maisons, totalisant plus de 275 m² de surface batie la maison de maître, élégante et en pierre, s'étend sur trois niveaux avec 135 m² habitables, un garage de 26 m² ainsi qu' une maison à rénover de 140 m². La maison principale offre un rez-de-chaussée accueillant un salon et une cuisine ouverte sur salle à manger. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle d'eau, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires. L'extérieur, prêt à accueillir une piscine, est embelli par une terrasse et un majestueux platane, parfait pour les journées ensoleillées. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale. Une propriété rare, d'une élégance exceptionnelle, nichée sur une jolie cour. Pour organiser une visite de cette propriété, je vous invite à nous contacter cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située entre Nîmes et Avignon, au cœur du centre historique de Beaucaire, cette maison de village bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La ville séduit par son patrimoine préservé, ses ruelles pittoresques et son port de plaisance où l'on aime flâner en famille. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché provençal et ses nombreuses activités culturelles et sportives, Beaucaire offre un environnement agréable et pratique pour le quotidien. Cette maison de ville entièrement rénovée, classée C au DPE, allie charme et confort moderne. Un atout rare en centre-ville : elle dispose d'une place de stationnement privative dans une copropriété de seulement 5 lots. Conçue sur plusieurs niveaux, elle s'adapte parfaitement à la vie de famille : • Au rez-de-chaussée, une belle terrasse conviviale, un salon-séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. • Au 1er étage, trois chambres confortables, une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille. • Au dernier niveau, une seconde terrasse et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de studio indépendant si besoin. Chaque étage pouvant bénéficier d'un accès indépendant, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement. Elle est idéale pour une famille en quête d'un logement spacieux, fonctionnel et situé en plein cœur de ville. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 145€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 918826.

À Vendre EN EXCLUSIVITÉ - Superbe Propriété en Pierre du XVIIe Siècle Un Cadre de Vie d'Exception près du Pont du Gard, Nîmes et Saint-Rémy-de-Provence Cette magnifique propriété en pierre, entièrement réhabilitée en 2010 par un architecte de renom, vous offre une surface habitable de 560 m² dans un environnement préservé. Alliant modernité et authenticité, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Caractéristiques de la Propriété : - Parc Magnifique : Un vaste terrain clos de 45 000 m², arboré d'oliviers centenaires, comprenant de nombreux atouts tels qu'une piscine de 12m x 4m, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, le tout avec un accès privatif au gardon. - Intérieur Raffiné : - Rez-de-chaussée spacieux : Découvrez un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, de plafonds à la française et d'élégantes arches en pierre. La cuisine équipée est accompagnée d'une buanderie et d'une chambre froide, ainsi qu'un atelier, des WC séparés et un local technique avec accès extérieur. Vous serez également charmé par le jardin d'été couvert et la cour intérieure accueillante. - Espace Nuit Atypique : Accédez à l'étage via un escalier en pierre, menant à un espace nuit aménageable offrant au total six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, et terrasse privative, pouvant accueillir un jacuzzi. Cet étage, dispose également d'une bibliothèque menant au pigeonnier, aménagé en bureau avec terrasse panoramique, un dressing indépendant, une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire d'angle, une mezzanine, ainsi que de nombreuses autres surprises à explorer. Deux salles d'eau avec WC complètent ce niveau. Un Lieu aux Multiples Possibilités : Le calme et l'absence de nuisances font de cette propriété un cadre idéal pour une résidence familiale, une hôtellerie de luxe, des chambres d'hôtes, des événements ou même un domaine équestre. Avec encore 240 m² d'espaces à aménager selon vos ambitions, les possibilités sont infinies. Confort Moderne et Charme Authentique : Cette propriété harmonise des matériaux de haute qualité avec des espaces spacieux et lumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne Manquez Pas Cette Occasion Unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 877441.

Située dans un secteur calme et recherché de Meynes, cette belle maison de plain-pied d’environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 815 m², ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois grandes suites (de 20 à 30 m²) disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain privative, dressing et toilettes. La maison est entièrement climatisée, équipée d’un portail électrique, d’une alarme, et propose également une buanderie ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace détente avec une piscine chauffée de 10x4 m, au sel, dotée d’un volet électrique et d’une gestion automatisée par électrolyse. Le tout est sublimé par une terrasse en bois qui invite à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : Uniquement chez Corine MARMOTAN – Terre d’Argence, charmante Maison de Village d'environ 70 m² climatisée, suite parentale, au COEur du village de Meynes Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village idéalement située et très lumineuse. Un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation au 1er et au 2ème étage. Maison de 70 m², en bon état général, murs en pierre, carrelage au rez-de-chaussée et au 1ᵉʳ étage, huisseries double vitrage, bonne isolation, parquet Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage. Ce niveau comprend une cuisine équipée et meublée, un cellier avec branchement pour lave-linge Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité, de nombreux rangements, 1 WC indépendant La suite parentale est accessible par un escalier en colimaçon, cet étage est dédié au confort : Une très belle suite parentale avec parquet bois, un grand dressing mural, une salle de bains (baignoire et douche) moderne, 1 WC séparé Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une élégance certaine à cet espace. Un bien parfait pour un couple, une personne seule, un couple avec un enfant ou même un investissement locatif (rentabilité 4.6 %) Pour plus d’informations et organiser une visite : Corine MARMOTAN Du lundi au vendredi 9 h – 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Charmante Maison de 93 m² à Meynes avec Jardin Vous rêvez d'une maison à la campagne, à l'ambiance chaleureuse et authentique ? Cette maison de 93 m², située à Meynes, est l'endroit idéal pour réaliser ce rêve. Nichée sur un terrain de 276 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace extérieur aménageable en véritable havre de paix, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être. La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis devant un feu de bois. De plus, la chambre principale dispose d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vous détendre et profiter des beaux jours. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace où il fait bon vivre. Imaginez-vous déjà prendre un café sur la terrasse tout en appréciant le calme environnant. Cette maison est en excellent état et offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible. Ne tardez pas à venir la découvrir et à concrétiser votre projet de vie à Meynes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Sur la commune d'Aramon, maison de village de 4 pièces d'une superficie de 145 m². Au cOEur de cette charmante ville d'Aramon, cette occasion unique se présente à vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. Située en plein cOEur du village, cette maison sur 3 niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un grand garage d'environ 90 m² environ pouvant être aménagé, et avec une partie déjà prête à accueillir un studio ou T2, - Au premier étage, vous trouverez 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grande cuisine, et un très grand séjour donnant sur une cour ensoleillée, - Au second et dernier étage, vous découvrirez 2 chambres. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement positionné pour vous offrir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de concevoir un espace à votre image, cette maison vous offre la liberté de personnaliser chaque détail pour en faire le lieu parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de façonner un véritable cocon et de laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence "Les Séniorales", résidence pour séniors actifs située à Jonquières-Saint-Vincent (30300), avec animations, piscine, salle de sport, billard, terrain de pétanque. Maison très lumineuse comprenant 2 belles chambres, un dressing, salle d'eau et wc indépendant, la cuisine est équipée, le salon communique avec la véranda climatisée, exposée sud ouest. La maison de plain-pied est accessible aux PMR. Aucuns vis-à-vis ! D'une surface de 101 m² avec sa véranda, cette maison offre un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour une retraite paisible. Les équipements : fibre, climatisation réversible, eau chaude avec panneau solaire. La résidence est sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 538.

Si vous recherchez un investissement avec du potentiel, voici une maison de ville située dans une jolie rue de Tarascon. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour une boutique ou un bureau professionnel, ainsi qu'un grand garage pour un véhicule ou un espace de rangement supplémentaire et une cour, Le premier étage comprend un double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC et un bureau. Au deuxième étage, cette maison dispose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain bien équipée. Un bel escalier, traversant toute la hauteur de l'édifice, permettrait de réaménager la maison en plusieurs appartements, idéal pour les investisseurs. Enfin, un toit-terrasse au sommet de l'édifice offre la possibilité de créer un espace de détente. Cette maison est idéale pour les investisseurs, prêts à entreprendre des rénovations pour révéler tout son potentiel. Venez visiter cette opportunité unique au cœur de Tarascon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 445.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Villa plain-pied 205 m² – Jardin enchanteur 3200 m², piscine, double garage, dépendance possible – Sernhac (30) Nichée dans un véritable cocon de verdure, cette maison de plain-pied de 205 m² habitables offre un cadre de vie serein, lumineux et privilégié, au cOEur d’un jardin aménagé et fleuri de 3200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, sans nuisance, et à proximité immédiate des commodités et des écoles. L’espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, se compose d’un vaste séjour de 76 m² intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Toutes les pièces ouvrent directement sur les diverses terrasses, idéales pour profiter du calme et du jardin. La maison propose cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, l'une de 29 m², et une autre dans la seconde partie de l’habitation, ainsi qu’une troisième chambre de 23 m². La disposition intérieure permet une organisation familiale idéale ou la création de deux logements distincts, grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration s’adapte parfaitement à un projet intergénérationnel, un gîte indépendant ou une activité libérale à domicile. À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré vous séduira ou vous profiterez d’une belle piscine, d’un vaste pool house, de plusieurs terrasses, d’un double garage, d’une grande aire de stationnement, ainsi que d’une dépendance attenante à la piscine, offrant un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant. Maison fonctionnelle, entretenue, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un cadre paisible, à 20 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, entre Uzès et Remoulins. Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, des réceptions, ou un projet d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.