Maison ensoleillé à vendre à Vénérand (17100)

Synthese gestion thierry patarin, référence 2845, vous propose cette maison chaleureuse au style atypique qui ne manquera pas de vous séduire, située à vénérand, à seulement 10 minutes de saintes. Cette charmante demeure offre une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger / séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc intégré et un second wc séparé pour plus de confort. Le tout est implanté sur un magnifique jardin d'environ 2000 m², très arboré, offrant un cadre paisible et ressourçant. Si vous recherchez la tranquillité sans être éloigné des commodités, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un cadre idyllique. Dpe : c. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 26 10 08 00). Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin, Terrasse et Garage à Le Douhet Située à Le Douhet, cette magnifique maison traditionnelle de 137 m² sur un terrain de 2200 m² représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable et paisible en pleine nature. Construite en 1988 et rénovée avec soin, cette demeure propose des espaces spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres confortables - 1 salle de bain moderne - 2 toilettes indépendants - 1 cuisine séparée et entièrement équipée - 1 salon convivial - 1 véranda de 17,5 m² - 1 terrasse de 20 m² - Vaste jardin verdoyant - Garage pour protéger votre véhicule * Avantages : * - Maison traditionnelle avec mezzanine et véranda - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces - Chambres spacieuses et lumineuses - Système de chauffage individuel avec cheminée insert et climatisation réversible - Près de Saintes centre ville, gare SCNF et autoroute A10 Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec son jardin paysagé, idéal pour des moments de détente en famille. Profitez de la vaste terrasse en appréciant la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, avec tout le confort moderne, à Le Douhet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien andreo vous propose : aux portes de saintes, maison plain-pied 103 m² sur un terrain de 2400 m² (constructible). Elle se compose de 3 chambres avec rangements, un bureau, un sas d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec insert bois, un petit salon, wc, salle de bains. Un garage double de 60 m². Belle vue dégagée à 2 minutes à pied du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne en bout de rangée à vendre entièrement rénovée - Commune de Chaniers. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison d'environ 128 m² en parfaite état offre un cadre de vie très agréable à proximité des commodités et à seulement 2 minutes de Saintes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres bien agencées, d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée et d'une magnifique salle d'eau. L'agencement optimise l'espace pour un quotidien pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking intérieur / extérieure, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès au réseau d'assainissement est conforme, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Implantée dans un hameau au calme à 2 minutes de Saintes, cette maison combine emplacement privilégié et confort moderne. Prix demandé : 318 000 EUR FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare à Chaniers — contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 651.

Située dans la commune de Fontcouverte (17100), cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Son emplacement idéal offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien (boulangerie, pharmacie. ). De plus, la présence d'une place de parking extérieure et d'un garage ajoute une réelle valeur ajoutée à ce bien. Sur une parcelle de 753 m², cette maison de 212 m² se divise en deux parties distinctes et indépendantes. L'une de 129 m² comprend un vaste salon, une cuisine équipée, trois chambres avec dressing, une salle de bain, et un garage. La seconde partie, de 83 m², offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour lumineux. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet ou carrelage confèrent un caractère chaleureux à l'ensemble. L'ensemble peut être aménagé en une maison, ou une maison principale et son gîte attenant. Maison branchée au tout à l'égout Chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, cette maison des années 70, parfaitement entretenue et améliorée ces deux dernières années, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Élevée sur sous-sol total, elle propose au niveau principal une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée équipée d'une douche à l'italienne, avec WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une buanderie, ainsi qu'un garage de 30 m², offrant de beaux volumes de rangement supplémentaires. À l'arrière de la maison, une véranda de 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès au jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée de 624 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Parmi les améliorations récentes, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant, complété par une cheminée d'appoint, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Localisation idéale, proche de toutes les commodités, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Découvrez cette grande maison de caractère située à Bussac-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface totale de 200 m², un terrain de 1200 m² cloturé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 m² donnant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une vaste véranda exceptionnelle, 4 belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 3 WC. La maison est sur un sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Idéal pour un artisans ou pour une extension. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le jardin arboré offre un environnement calme et relaxant, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité à Bussac-sur-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison plain-pied 6 pièces (130 m²) – Bussac-sur-Charente, à 5 min de Saintes Sur les hauteurs de Bussac-sur-Charente, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m², parfaitement entretenue et entourée d'un terrain clos et arboré – la garantie d'un cadre de vie agréable et paisible. Les atouts du bien : - Espace de vie lumineux de 46 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. - 5 chambres : idéale pour une grande famille ou pour disposer d'un bureau / chambre d'amis. - Chauffage au gaz + poêle à granulés pour un confort optimal toute l'année. - Cellier, couloir buanderie, nombreux rangements pratiques. - Garage + carport + coin vélo / poubelle : stationnement et organisation faciles. - Terrasse nettoyée, toiture entretenue, portail électrique, terrain entièrement clos et arboré : rien à prévoir, vous posez vos valises ! Environnement : Maison située sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Saintes. La commune de Bussac-sur-Charente offre toutes les commodités du quotidien : boulangerie, supérette, pharmacie, école, cabinet médical, coiffeur, poste, et restaurants de village. Un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 929134.

Maison familiale spacieuse avec piscine et en sus un terrain de loisirs à l'Ile d'Oléron d'environ 460 m². À seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison familiale sans travaux, idéale pour profiter d'un cadre paisible et convivial, tout en bénéficiant d'équipements modernes. Les points forts de la maison : Un grand espace de vie lumineux de 62 m² avec accès direct au jardin et à la piscine. 4 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis. Des dépendances : un garage et une arrière-cuisine de 45 m² et un double garage atelier. Un puits est relié à la maison. Extérieurs et loisirs : Un jardin clos et arboré, avec une belle piscine, parfait pour les beaux jours. Un terrain de loisirs sur l'Île d'Oléron inclus, pour des escapades en bord de mer et des moments privilégiés au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne manquez pas cette maison entièrement rénovée de plus de 140 m² m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Bilan énergétique performant – Classe B Grâce à une rénovation complète et soignée, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous garantissant confort thermique et économies au quotidien ( + Pompe à chaleur + Panneaux Solaire) Agencement fonctionnel et lumineux Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Espaces extérieurs privilégiés Profitez de deux terrasses pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, ainsi que d'un jardin entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la vallée de Fontcouverte – un véritable havre de paix. Emplacement pratique À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 568.

Vous vous trouvez à Saint-Césaire (17770), dans un secteur calme et agréable, avec la proximité des commerces. Cette maison vous invite à poser vos valises. Dès le seuil, vous êtes accueilli par un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un bureau en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrez une chambre avec dressing et un second espace parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. Vous appréciez l'extérieur avec un jardin arboré, planté de fruitiers, idéal pour un potager ou la détente. La terrasse est parfaite pour vos repas. Un garage, une cave, une dépendance et trois places de parking extérieures complètent les équipements. L'assainissement est conforme, relié au tout-à-l'égout. Venez la visiter pour en apprécier le potentiel. Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Situé dans la commune de brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Brizambourg allie la quiétude de la campagne à la praticité urbaine, offrant ainsi un compromis idéal pour les résidents. Doté d'une surface habitable de 164 m², ce bien se compose de deux appartements de 4 pièces, comprenant chacun 2 chambres, un vaste salon séjour, salle d'eau, salle d'eau et toilettes séparés. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Agencement fonctionnel et lumineux. Raccordé au tout à l' égout. Libre de toute occupation. Business plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne labordère, tél. : 06 83 28 55 50, e-mail : anne.labordere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 491 515 268.

Fiche Id-SIT178006 : Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes, cette propriété offre un positionnement idéal sur le département et les deux Charentes pour les déplacements professionnels. Nichée dans un hameau de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité, ce bien profite d u calme de la campagne sans être isolé. Avec 1350 m² de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'unepiscine. Le jardin est entièrement clôturé. À l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Ildispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 20 m², d'une pièce de vie pouvant être salon ouchambre indépendante selon les besoins et de toilettes. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois / fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air / eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, - Mentions légales : Proposé à la vente à 159600 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie F : 346 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique ROCARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez la charmante maison Lilas, un modèle rectangulaire conçu pour répondre à tous vos besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne. Dès votre entrée, passé un mignon et pratique petit porche, vous serez accueilli par un placard pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Le modèle de maison Lilas se distingue également par sa cuisine américaine avec un cellier attenant, intégrée dans une pièce à vivre spacieuse de 40 mètres carrés. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez préparer tout en restant en contact avec vos invités dans cet espace convivial et lumineux. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Découvrez la charmante maison Lilas, un modèle rectangulaire conçu pour répondre à tous vos besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre vie quotidienne. Dès votre entrée, passé un mignon et pratique petit porche, vous serez accueilli par un placard pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion. Le modèle de maison Lilas se distingue également par sa cuisine américaine avec un cellier attenant, intégrée dans une pièce à vivre spacieuse de 40 mètres carrés. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez préparer tout en restant en contact avec vos invités dans cet espace convivial et lumineux. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre et de la nature, Situé aux portes de Saintes sur la commune de Saint-Vaize, dans un cadre agréable, venez découvrir cette maison charentaise en pierre de 8 pièces offrant un bel espace de vie. Elle est composée d'une grande cuisine, ouverte sur un salon lumineux et chaleureux, 2 salles de bain et 5 chambres. L'extérieur de la maison vous séduira avec un grand jardin clos et arboré, pour profiter des beaux jours et de la tranquillité. Ce bien dispose de deux garages attenants et un non attenants. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs appréciables. N'hésitez pas à me contacter ! à bientôt : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia AUDEBERT, Tél. : 06 12 71 00 57, E-mail : celia.audebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933881211.

Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison avec grand terrain, piscine & beau potentiel – à découvrir Vous cherchez un bien avec de l’espace, du charme et de belles possibilités d’évolution ? Cette maison des années 60, d’environ 120 m² habitables, a tout pour plaire à ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée côté séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un escalier, situé avant le couloir de la partie nuit, mène à un grand garage en sous-sol, parfait pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le système de chauffage est flexible et performant : une pompe à chaleur installée en complément d’une chaudière au fioul, avec possibilité de switcher facilement de l’un à l’autre selon les besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré d’environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner), et un verger généreux, idéal pour les amoureux de nature. La maison est située à proximité d’une nationale, mais suffisamment en retrait pour conserver calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans son secteur, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien haut de gamme, au calme d'un parc résidentiel, aux portes de saintes. Prestations haut de gamme, entretenu méticuleusement, un endroit très agréable où l'on se sent bien ! Magnifique terrain paysager, en pente, de grandes terrasses ensoleillées protégées par des stores, le tout surplombant une piscine aux formes arrondies. Coté pratique : un grand séjour salon de 42 m² avec cheminée ouverte, une jolie cuisine bien équipée et indépendante de 21 m². 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Un garage en sous-sol de 75 m², 3 voitures possibles et une cave à vin d'environ 10 m² dont le sol est en graviers. Chauffage central avec une pompe chaleur, dp = c et ges = a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620 euros et 2 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Visite : effet "whaouh" assuré ! Contactez james allin, au 06 03 15 82 41 ou, par courriel à j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Bris-des-Bois (17770), cette charmante maison T4 de 111 m² repose sur une parcelle de 478 m², offrant un cadre paisible et familial. Proche des commerces, elle séduit par son joli jardin et sa terrasse en pierre, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou se détendre en toute intimité. Le jardin et son petit cours d'eau à proximité ajoute une touche bucolique et d'intimité à l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable à vivre. À l'intérieur, la maison rénovée offre une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon / salle à manger, avec cheminée une buanderie et une salle d'eau avec WC intégré au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau neuve, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing aménageable en bureau selon vos besoins. Offrant un agencement chaleureux, cette maison est un véritable cocon. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Chers futurs propriétaires, découvrez cette perle rare, une maison familiale de 200 m² construite sur un terrain de 423 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielle un cadre de vie exceptionnel dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon salle à manger de 50 m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, avec son office est un véritable espace de convivialité. Un studio indépendant de 18 m² offre une flexibilité d'usage, idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace pour adolescents. Le rez-de-chaussée comprend également deux entrées pratiques, des toilettes séparées et une magnifique terrasse de 27 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une seconde terrasse de 12 m² à l'étage offre un lieu de retraite paisible pour savourer votre café matinal ou un moment de détente des prestations haut de gamme le confort ne s'arrête pas là. Profitez des chaudes journées d'été grâce à la piscine privée et aux vastes espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un carport, offrant un stationnement aisé et sécurisé pour plusieurs véhicules. Une localisation privilégiée la maison bénéficie d'une situation géographique très recherchée, vous permettant d'accéder facilement à pied ou en transport en commun aux services d'administration, d'enseignement, de santé cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! De plus, grâce à sa récente rénovation et à son diagnostic de performance énergétique (dpe) classé c, cette maison est non seulement esthétique mais aussi économique et respectueuse de l'environnement. Prix 309500 euros fai. Frais d'agence à charge acquéreur 14500 euros. Prix net vendeur 295 000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno beluriee, au 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419796. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison déborde de charme et de personnalité. Nichée dans le paisible village d'Annepont, cette propriété mêle l'authenticité française à la chaleur d'un chalet suisse. Les pièces baignées de lumière, les murs en pierre d'origine et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale offre environ 145 m² de surface habitable, comprenant trois chambres dont une au rez de chaussee, deux salles de bains, une cuisine et salle à manger exposées plein sud, ainsi qu'un vaste salon à l'étage qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre ou un grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l'étage surplombe le jardin arboré, exposé au sud. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement — parfaits pour des projets créatifs, une conversion en gîte ou logement d'amis, ou tout simplement pour disposer de plus d'espace. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², avec une partie séparée potentiellement constructible (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation original. Elle bénéficie d'une menuiserie partiellement en double vitrage et d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Taillebourg, charmant village au bord de la Charente réputé pour ses bons restaurants et ses paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d'une heure de La Rochelle. Si vous cherchez quelque chose de différent — une maison qui vous fait sourire dès que vous passez la porte — celle-ci pourrait bien être faite pour vous.

Située au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et idéalement placée entre Saint-Jean-d'Angély et Saintes. D'une superficie habitable de 100 m² elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol total de 100 m² propose de beaux volumes : espace de rangement, coin buanderie, garage et local technique avec chaudière fioul. Les huisseries en double vitrage et l'assainissement individuel complètent les prestations. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, à seulement quelques minutes des services du quotidien. ? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Iad france - séverine quiroz vous propose : en exclusivite : superbe maison rénovée de 200 m² avec jardin clos - 5 chambres - piscine - dépendance attenante - à 20 minutes de saintes et saint jean d'angély ! Érigée sur 2 niveaux, cette propriété en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et modernité. * description des pièces : * - 5 chambres entre 9 m² et 23 m² - dressing de 16 m² - 2 salles d'eau : une balnéo et une douche italienne - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas spacieux de 23 m². - grand salon lumineux avec poêle à pellet, cheminée ouverte et une belle vue sur la piscine. - extérieurs : - jardin arboré et clos de murs - piscine de 8x3.5 - chai attenant qui offre la possibilité d'agrandir la maison avec une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer une habitation indépendante par exemple - parking pour 3 voitures - secteur : située dans un environnement calme à 3 minutes en voiture des commodités, à 15 minutes de saint jean d'angély (entrée autoroute a10), à 20 minutes de saintes, à 25 minutes de cognac, à 1h de la côte atlantique. Cette demeure saura combler vos attentes. À découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes. L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu. La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoir le dpe 2026 sera validé au 1° janvier en d (225) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 927528.

Située dans un secteur calme et sécurisé de Sint, cette ancienne maison de pompier, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Pac réversible air / air La maison bénéficie également d'un petit jardin clos ainsi que de deux cabanons. Ce bien, convient parfaitement à une personne seule, un couple, ou pour un investissement locatif. (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).