Maison d'exception à vendre à Crespin (59154)

Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance vous présente cette demeure d'exception où raffinement, lumière et volumes généreux s'unissent harmonieusement situé à seulement 10min de Onnaing, 20min de Valenciennes et seulement quelques minutes de la Belgique. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété contemporaine de près de 230 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre unique. Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale majestueuse qui annonce le ton. Un bureau ou chambre avec salle de bain attenante, offrant flexibilité et confort. Un séjour lumineux de 45 m² sublimé par ses larges ouvertures, baignant l'espace dans une lumière naturelle. Une cuisine américaine haut de gamme, dotée d'un vaste îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour des réceptions en plein air. Une arrière-cuisine astucieuse et un patio vitré menant à un double garage. À l'étage : Une somptueuse suite parentale : dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC privatif. Deux chambres élégantes, chacune avec dressing, salle de bain et WC, offrant à chaque membre de la famille un espace privé. Un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les projets personnels (actuellement salle de sport). À l'extérieur : Une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir vos proches. Un jardin arboré avec un cours d'eau au bout de la parcelle, apportant une atmosphère paisible et relaxante. Une cour pavée à l'avant, permettant de stationner plusieurs véhicules avec élégance. Un mariage parfait entre modernité, luxe et sérénité. Située à proximité de la frontière belge, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne passez pas à côté de cette perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 888579.

Iad France - Jerome Parent vous propose : Superbe Longère rénovée avec Jardin, garage et dépendance à Quarouble Vous recherchez le charme et le caractère authentique d'une longère allié au confort moderne ? Ne cherchez plus, cette propriété d'exception située à Quarouble est faite pour vous. Posez simplement vos valises. Cette longère de 162 m² entièrement rénovée offre un espace de vie unique et chaleureux. Elle dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi un espace de repos intimiste. Les autres chambres, réparties à l'étage, offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. Les 3 WC répartis dans la longère offrent une commodité supplémentaire pour les habitants. L'ensemble de la propriété est en excellent état, bénéficiant de prestations de qualité incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel assuré par des radiateurs au gaz naturel. À l'extérieur, jardin paysager de 650 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage de 70 m² avec sa fosse pour les amoureux de mécanique et un parking entièrement clos complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Une dépendance de 80 m² à conforter complète le bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'ancien et du confort moderne. N'attendez plus pour visiter cette pépite immobilière à Quarouble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 898204581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un somptueux manoir normand niché dans un écrin de verdure, idéal pour vos projets familiaux ou professionnels. Situé dans le Valenciennois, ce magnifique manoir de type normand offre un cadre unique et prestigieux. Idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un espace professionnel haut de gamme, ce bien exceptionnel séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses cheminées élégantes. Au rez-de-chaussée, une entrée principale vous accueille et dessert deux salons lumineux, trois salles à manger et une salle de réunion. Vous trouverez également une entrée de service menant à la cuisine ainsi qu'une vaste salle de réception avec salle de réunion attenante, vestiaire et toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de cinq pièces principales spacieuses, d'un dressing, de deux salles de bain et d'une terrasse avec balcon pour profiter de moments de détente. Le deuxième étage comprend deux bureaux, parfaits pour un espace de travail ou de chambres supplémentaires. Le troisième étage offre un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces. Les dépendances se composent de sept garages d'une superficie totale de 90 m², d'un joli cabanon de jardin de 30 m². Le bien s'étend sur un parc arboré exceptionnel de 15000 m². Entièrement clôturé, il est planté de magnifiques arbres matures qui apportent ombre et sérénité. Vous y trouverez également des prestations uniques : Un court de tennis pour les amateurs de sport Un étang bucolique Une serre et un pigeonnier, parfaits pour les amoureux de nature. Le terrain est également constructible et d'autant plus piscinable. Ce manoir combine élégance, espace et fonctionnalité. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale, un projet hôtelier ou un siège d'exception pour vos activités, ce bien rare répondra à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette magnifique Maison de Maître individuelle de 185 m², idéalement située à Condé-sur-l'Escaut. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux et un salon spacieux, parfaits pour recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte offre un bel espace pour vos créations culinaires. La possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée ajoute une flexibilité précieuse à cette habitation. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, offrant des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. Une pièce d'environ 40 m² est aménageable en installant un escalier. Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense jardin paysagé de plus de 3000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Le jardin abrite également un bassin charmant et des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour vos véhicules, un grand garage est disponible, complété par la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, un avantage non négligeable. Les atouts : Maison individuelle offrant intimité et tranquillité. Grand potentiel pour des aménagements personnalisés. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Condé-sur-l'Escaut. Idéale pour une famille cherchant espace, confort et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf. 907325.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Magnifique demeure de caractère située à Estreux, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne. Bâtie en 1701, entièrement rénovée avec gout, et très bien entretenue. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, desservant un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda, un bureau, une buanderie, un toilette. À l'étage, trois chambres, deux salles de bain, un toilette, une terrasse. Au second, une très grande chambre, pouvant être aménagée en deux chambres, une lingerie, un grenier. Un magnifique jardin, clos et arboré, une terrasse orientée plein sud Une très grande cave, trois garages, et de nombreuses dépendances complètent la propriété, avec un atelier d'artiste, une salle de sport, une salle de jeux, un chenil, et la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires ou un appartement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Mercier immobilier vous propose ce plain-pied d'exception, semi-individuel avec un double garage qui peut être aménagé en véritable maison traditionnelle de 100 m². Si vous avez besoin d'un espace pour vos loisirs ou votre profession, pour un ado qui veut son indépendance ou pour un parent, c'est parfait ! Le plain-pied de 80 m² se compose : d'une grande pièce à vivre de 60 m² avec un poêle à pellet (cuisine américaine ouverte sur le salon), d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette, une buanderie et deux belles chambres. À l'extérieur une petite dépendance qui peut service de buanderie. Le double garage qui fait 50 m² au sol peut être aménagé en maison traditionnelle avec deux mezzanines de 15 m². La maison dispose d'un passage pour les voitures et d'un grand parking. Contacter Cedric au 06 25 62 26 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété d'exception à réinventer – Un lieu chargé de potentiel et d'avenir Et si votre prochain projet n'était pas simplement une maison… mais une histoire à écrire ? En pleine campagne hergnisienne (59), à l'abri des regards et entourée de nature, cette grande propriété d'environ 200 m² habitables n'attend qu'un regard visionnaire pour révéler toute sa grandeur. Ici, chaque pièce raconte une promesse : volumes généreux, hauteurs confortables, atmosphère authentique… Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue deux salons, un grand bureau donnant sur le jardin et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine, d'une salle de bain, un toilette indépendant et d'une buanderie. Des espaces pensés pour imaginer des moments de partage, de création et de transmission. À l'étage, le palier ouvre sur un bureau, deux belles chambres qui offrent déjà un cadre paisible, tandis que des combles de plus de 50 m² n'attendent qu'à être transformés en chambres supplémentaires, suite parentale, atelier d'artiste ou salle de détente. Et que dire du plateau brut de plus de 100 m² au second étage ? Un terrain d'expression incroyable pour qui rêve grand : loft, espace professionnel, étage parental, gîte… Ici, tout est possible. À l'extérieur, le décor continue de séduire : plus de 70 m² de granges, 4 dépendances de plus de 20 m² chacune, une magnifique parcelle de 2 676 m², exposée plein sud, entièrement clos par un mur d'enceinte, propice à un jardin d'exception, verger ou un coin de nature préservée. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais c'est justement là que réside la magie : faire renaître un lieu, lui redonner une âme, créer un chez-soi unique ou un projet de vie hors du commun. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui ont une vision, … et surtout, l'envie de bâtir quelque chose de grand, d'authentique et de personnel. Résidence familiale de charme – Gîtes – Maison d'hôtes – Lieu créatif – Investissement patrimonial Une opportunité rare pour les amoureux des projets ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 933229.

Anzin : Bien d'exception, ancienne grange (anciennes écuries) partiellement rénovée sur 621 m² de terrain Située sur la commune d'Anzin, découvrez ce bien rare : une ancienne grange (autrefois des écuries), partiellement rénovée, implantée sur une parcelle de 621 m². Ce bien de caractère offre deux plateaux de 170 m² chacun, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies ou projets. Au rez-de-chaussée : vous trouverez : -Un grand garage de 88 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules, -Une pièce attenante d'environ 28 m², -Un atelier de 41 m², avec accès direct au jardin avec point d'eau et wc. À l'étage : Vous découvrirez une belle pièce de vie de 90 m², avec cuisine ouverte sur un vaste espace lumineux, au charme préservé. Un lieu de vie convivial, baigné de lumière. Ce niveau comprend également : -Deux chambres, dont une avec dressing attenant et mezzanine, optimisant intelligemment l'espace de rangement, -Une salle de bain avec douche et baignoire. -Un WC indépendant. Coté extérieurs Un jolie jardin clos et arboré -Portail motorisé assurant sécurité et intimité, -Allée d'accès avec stationnement possible pour plusieurs véhicules, en complément du grand garage. Un bien atypique, au potentiel remarquable, à aménager selon vos envies : habitation, activité professionnelle, ou mixte. Contactez Cyrielle – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison de Maître d'Exception – À Deux Pas du Centre de Valenciennes. Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de maître majestueuse de 370 m² où l'élégance d'époque rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : sols anciens, volumes généreux, lumière omniprésente… Le rez-de-chaussée déploie des espaces à vivre rares sur le marché : - Un hall d'entrée de caractère en double distribution; - Un bureau avec vestiaire et sanitaire, parfait pour recevoir ou imaginer une suite de plain-pied; - Un double séjour avec cheminée et hauts plafonds moulurés, idéal pour des réceptions élégantes; - Une cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur la terrasse; - Une salle de sport (ou future salle de jeux / cinéma). Au premier étage, le confort est total : - Suite parentale avec dressing et salle de bains; - Seconde suite avec salle de douche privative; - Une troisième chambre lumineuse et un WC séparé. Au deuxième étage, place à l'espace familial : - Quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur : - Un jardin paysager et sa terrasse bois, parfaits pour les moments en famille ou entre amis; - Plusieurs places de stationnement privatives. Atout rare : deux dépendances viennent compléter ce bien d'exception. La première est louée à une activité libérale, générant un revenu annuel. La seconde, libre, peut accueillir une activité professionnelle, un logement indépendant ou une location longue durée. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, cave voûtée XXL. Une opportunité unique pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant conjuguer espace, confort et rentabilité. Contactez Florian Bastien – Capifrance pour organiser votre visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 919879.

Centre ville maison de maitre double distribution ent rénovée avec garage et jardin clos et arboré comprenant : hall d'entrée, bureau, séjour, salon (home cinéma), salle à manger, cuisne équipée, lingerie, cellier, wc, vestiaire, 1 / 2 étage : 1 piéce, sdbains + douche, étage : 3 chambres avec 2 dressings, wc indépendant, sdbains + douche, 2éme étage : 1 chambre, sddouche + wc, grande piéce salle de jeux, etc. Magnifiques parquets, cheminées, moulures, garage porte sectionelle, bonne isolation, toiture refaite, immense terrasse, dbl vitages, bonne exposition, ccgaz, chaudiére récente, maison d'exception, à voir rapidement-630000 + 3,18% charge acquéreur.

Jardin de la rhonelle demeure du xvii e siècle au charme authentique secteur calme et recherché dans l'un des quartiers les plus prisés, au cœur du jardin de la rhonelle, découvrez cette maison historique du xvii e siècle de 368 m² habitables. Offrant deux entrées distinctes, un garage et un ravissant jardinet clos de murs, elle conjugue prestige architectural et fort potentiel patrimonial (défiscalisation possible). Les pièces de réception, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et noble : une salle à manger élégante, un salon intime, un grand séjour accueillant et une cuisine équipée la demeure se distingue par sa configuration rare : première partie : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires. Deuxième partie : 5 chambres indépendantes, chacune dotée de son propre point d'eau, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. En complément, trois caves distinctes témoignent du caractère patrimonial de la maison et offrent de multiples usages. Le tout est complété par un garage, un jardinet clos de murs où règne une atmosphère confidentielle, et un chauffage central au gaz pour un confort quotidien. Atouts volumes généreux, cachet préservé, emplacement d'exception et nombreuses possibilités : résidence principale prestigieuse, professions libérales ou investissement patrimonial. Cette demeure, alliant prestige historique et potentiel d'aménagement, se prête aussi bien à une résidence principale d'exception qu'à une activité de professions libérales ou à un projet patrimonial avec avantages fiscaux. Cette propriété au potentiel rare invite ses futurs propriétaires à y imprimer leur touche personnelle : réaménager et sublimer chaque espace afin de créer un intérieur qui reflète pleinement leur art de vivre. Un lieu unique où chaque pierre raconte une histoire, et où le raffinement d'hier rencontre l'art de vivre d'aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 396 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35770) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 396 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 € et 7 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Idéalement située dans le quartier prisé et paisible du musée, à seulement quelques pas du centre-ville de valenciennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à 5 minutes à pied du centre, 15 minutes de la gare, et d'un accès rapide aux grands axes reliant paris, lille et la belgique. Entièrement rénovée en 2020, cette demeure d'environ 165 m² offre un cadre de vie raffiné où le charme de l'ancien, parquet massif, moulures délicates, poutres apparentes se conjugue aux prestations modernes les plus recherchées. Agencement et volumes cette maison possède 6 pièces dont 3 grandes chambres, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon et salle à manger, une cuisine moderne équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Un jardin arboré avec terrasse bois exposée sud-ouest une cave saine en sous-sol. Côté nuit elle possède au premier étage 2 chambres de 12 m², grande salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, wc, espace bureau / dressing / sport puis au 2ème étage il y belle suite parentale de 30 m² avec poutres apparentes et vue dégagée une salle de bain et un dressing. Un art de vivre au cœur de valenciennes cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante et son emplacement privilégié. Un bien rare, prêt à accueillir une famille en quête de standing, de confort et de sérénité, à deux pas de l'animation du centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 299 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35748) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Prestation de prestige - quartier nungesser à valenciennes ! Située au coeur du très recherché quartier nungesser, véritable havre de tranquillité traversé par la douce "rhonelle", cette maison d'architecte de 1988 offre un cadre de vie paisible et exceptionnel mêlant élégance, modernité et confort de vie. Une architecture unique sur 250 m² habitable (230 m² carrez) ! Pensée pour offrir volume et luminosité, la maison développe 8 pièces principales dont 5 chambres spacieuses, avec pour la plupart, une salle de bains dédiée, idéales pour accueillir famille et invités dans un environnement raffiné. Chaque espace a été conçu avec un sens du détail rare : circulation fluide, matériaux de qualité, grandes ouvertures sur le jardin, atmosphère chaleureuse et intimiste. Espaces bien-etre exclusifs ! Véritable atout d'exception : la maison dispose de 2 salles de relaxation dédiées au bien être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi 6 personnes. Cet espace de détente élégant s'ouvre sur la terrasse et la piscine attenante. Un luxe absolu pour savourer des moments de calme et de ressourcement chez soi. Sous-sol complet amenage ! Le vaste sous-sol traversant a été intelligemment aménagé. Il comprend un garage 3 voitures, un atelier, une cave à vins climatisée. Exterieur d'exception : un veritable domaine prive ! Le jardin, conçu comme un arboretum, offre une atmosphère unique : végétation mature, essences rares, ambiance paisible tout au long de l'année, et en prime, en fond de parcelle, la rivière qui s'écoule silencieusement. Vous profiterez d'une piscine chauffée qui offre un cadre intime et ensoleillé, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'espaces potager et verger soigneusement structurés, abris de jardin et poulailler. Un véritable écrin de nature, très rare en zone urbanisée. Une adresse prestigieuse a valenciennes ! Le quartier nungesser s'impose comme l'un des plus recherchés de valenciennes : calme, résidentiel, verdoyant. Il offre un cadre de vie exclusif, à 2 pas du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 931913.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Sublime Pavillon de Caractère à Bry, Idéal pour une Famille Dans un cadre calme et verdoyant de Bry, découvrez ce magnifique pavillon de 142 m² construit en 2006, offrant une véritable atmosphère chaleureuse et confortable, parfait pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 38 m² offrant un espace convivial pour partager des moments en famille, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 18 m² avec un cellier de 9 m², d'un WC, et d'une magnifique terrasse de 50 m² avec pergola offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (13 m², 10 m², 16 m²) offrant des espaces intimes pour chacun, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et soigné pour une installation sans stress. Côté extérieur, le pavillon est implanté sur un terrain de 1220 m², avec un jardin paysager pour profiter de la nature environnante. Son espace SPA avec Jacuzzi et Sauna saura vous séduire et vous permettra de passer des moments de détente très agréables. Un double garage est également présent pour votre confort. Les avantages ne s'arrêtent pas là pour votre confort au quotidien : fibre optique, adoucisseur d'eau, poêle à pellets (à réviser), cuve de 10 000L pour la récupération des eaux de pluies et l'assainissement collectif. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces, et les accès autoroutiers, ce pavillon offre une qualité de vie optimale pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Bry, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à Jenlain - Coup de coeur ! Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette sublime maison totalement rénovée de 205 m² environ, alliant cachet, modernité et volumes généreux. Caractéristiques du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall d'accueil avec placard intégré, menant à un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. La salle à manger munie de son ilot central s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage : - 4 belles chambres, - une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire + douche, - combles aménagés selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de sport, bureau, espace détente… À l'extérieur : - portail automatique, - places de parking, - jardin agréable, - grande terrasse d'environ 30 m². Pour compléter ce bien rare : une cave complète, un terrain de pétanque et un système d'alarme complet assurant confort et sécurité. Maison au charme indéniable, prestations de qualité, matériaux soignés, luminosité exceptionnelle… Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Située au cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, cette charmante maison de ville rénovée mitoyenne de 109 m², le tout érigé sur une parcelle de 108 m² dispose de 4 chambres spacieuses et ses espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements menant à un salon / séjour, une cuisine d'environ 35 m² entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, plaque, hotte, four). Un coin buanderie de 8 m² et Wc indépendant complété le RDC. Au premier étage : Une salle de bain, 2 chambres offrent des volumes agréables. Au second étage de belle chambres dont une traversante qui peut être revu en suite parentale, dressing. Rénovée avec soin, cette maison de ville bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, VMC et le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel équipé d'une chaudière récente, électrique pour le second étage. Electricité refaite à neuf en 2022. À l'extérieur grande cour de 47 m² agréable pour des moments de détente en plein air. Une cave vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville. Ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville confortable et fonctionnelle à Saint-Amand-les-Eaux. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.