Maison d'exception à vendre à Fenouillet (31150)

À Fenouillet, découvrez une sublime maison entièrement rénovée, bénéficiant d'une garantie décennale de 10 ans et idéalement située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Dès l'entrée, vous serez séduits par des prestations neuves et soignées : une Piece de vie d'environ 46 m² avec cuisine équipée, salle d'eau refaite à neuf, climatisation intégrée, et trois chambres confortables pensées pour le bien-être de toute la famille. Chaque détail a été imaginé pour offrir une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le garage attenant ajoute un vrai confort au quotidien, tandis qu'à l'extérieur, un véritable cocon vous attend : une piscine parfaitement intégrée, un espace extérieur intime et paisible, idéal pour se détendre en toute sérénité. À deux pas de toutes les commodités, cette maison allie modernité, tranquillité et emplacement privilégié. Un bien d'exception à Fenouillet, sans travaux, sans vis-à-vis, et prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Maison d'exception à vendre - Fenouillet Située dans un quartier calme et recherché de Fenouillet, cette superbe maison offre des prestations uniques pour votre confort et bien-être. Points forts de la maison : Grand séjour lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Cuisine professionnelle équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. 3 grandes chambres spacieuses et confortables. 1 Salle d'eau refaite à neuf. Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace de travail, home cinéma. Espace bien-être privatif avec sauna et jacuzzi, pour des instants de détente incomparables. Un cadre idéal pour une vie paisible dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Découvrez votre oasis de tranquillité, nichée dans un cadre enchanteur, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Cette magnifique propriété, située au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, est l'incarnation même du luxe et de l'harmonie. Caractéristiques Principales : Laissez libre cours à votre passion culinaire dans une cuisine équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par une véranda accueillante, baignée de lumière naturelle, l'endroit parfait pour des moments de détente en famille et des soirées chaleureuses entre amis. Une piscine étincelante : Plongez dans le bonheur avec une piscine étincelante, nichée au coeur d'un jardin paysager, offrant un refuge rafraîchissant par les chaudes journées estivales. Profitez de l'art de vivre en plein air dans une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage environnant. Une allée goudronnée : L'accès à votre nouvelle demeure est facilité par une élégante allée goudronnée, ajoutant une touche de sophistication dès votre arrivée. Cette maison d'exception offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Située dans un environnement rare et privilégié, cette propriété de plus de 10 000 m² – dont environ 3500 m² clos, paysagés et entièrement aménagés – offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus de ville et accès rapides. Cette belle construction traditionnelle offre des prestations de qualité et une surface habitable d'environ 145 m² de plain-pied. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste hall doté d'un dressing, de toilettes japonaises et d'un lave-mains. Cette entrée distribue harmonieusement les espaces jour et nuit. La pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Avec plus de 12 mètres linéaires, un îlot central et des équipements premium, la cuisine ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Attenant à la pièce principale, vous bénéficierez d'une cuisine d'été / buanderie fonctionnelle (pouvant aussi être transformé en bureau), ainsi qu'un garage carrelé de 30 m², prolongé d'un grenier de même surface, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² devient un véritable espace de vie en saison, avec sa pergola bioclimatique, son barbecue et sa vue apaisante sur le jardin paysagé. Vous y découvrirez une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, sécurisée par un rideau intégré, ainsi qu'un pool house chauffé, équipé d'une cuisine et de sanitaires, idéal se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale (bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès indépendant). Une vaste salle d'eau commune, de nombreux espaces de rangement rendent ce coin nuit confortable. Côté technique et confort, la maison dispose d'une climatisation réversible (deux compresseurs Daikin), d'un chauffage au sol, de fenêtres PVC double vitrage bicolores, de volets persiennes orientables en aluminium, ainsi qu'une isolation récente des combles. Un hangar indépendant de 100 m², fermé, avec point d'eau, prises électriques monophasées et triphasées, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage. Les espaces verts d'environ 3 500 m² sont entièrement paysagés et arborés, équipés d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Les allées goudronnées, le portail motorisé, la porte de garage automatisée, l'éclairage extérieur et l'interphone vidéo facilitent le quotidien et renforcent le confort. Enfin, la propriété s'étend également sur près de 7 000 m² de terrains agricoles soigneusement entretenus, accueillant un parc arboré de magnifiques chênes centenaires et un vaste potager. Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui conjugue élégance, confort et nature à seulement quelques minutes de Toulouse. Une opportunité unique pour les amoureux d'espace, d'animaux, de calme et de prestations haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 583818 ).

Beauzelle, proche centre, à 2 pas des commerces et commodités, Maison d'exception lumineuse d'environ 212 m² sur terrain plat arboré piscinable d'environ 1500 m², très beaux espaces, superbe pièce de vie lumineuse, marbre en rez de chaussée et escalier, 3 chambres à l'étage avec possibilité de 2 chambres supplémentaires en rez de chaussée, 2 salles de bains, 2 wc indépendants, cave à vin. Prévoir travaux sur salles de bain, cuisine, chauffage, huisseries. Honoraires charge acquéreur d'un montant de 21000 euros compris dans le prix affiché. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Vendre ? Superbe Maison d'Architecte de 240 m² ? Golf de Seilh Située dans un cadre privilégié, cette maison d'architecte se trouve à proximité des écoles publiques et privées, des commerces, des services médicaux, de l'aéroport et de l'autoroute. Elle bénéficie également d'un accès rapide au parc des expositions et aux sites d'Airbus. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Un cadre exceptionnel D'une superficie de 240 m², cette maison lumineuse et sans vis-à-vis est implantée sur un terrain arboré et clôturé. Elle dispose d'une piscine au sel installée en 2023, équipée d'un volet roulant pour plus de sécurité. Un boulodrome, un chalet en bois et un abri pour voitures viennent compléter les extérieurs. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les volumes généreux de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le hall d'accueil spacieux est équipé de grands placards ainsi que d'un WC avec lavabo. Des espaces de vie généreux et fonctionnels Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée à foyer traversant. Il s'ouvre sur un patio aménagé en jardin d'hiver, agrémenté d'une fontaine, créant un véritable espace de détente. Attenante au séjour, la salle à manger de 23 m² communique directement avec une cuisine équipée haut de gamme "SieMatic". Cette dernière bénéficie d'un accès direct au cellier / buanderie ainsi qu'au double garage, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel. Un agencement optimisé pour le confort de tous Au rez-de-chaussée : Une première chambre spacieuse Une seconde chambre avec salle d'eau, disposant d'une sortie indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel À l'étage : Une chambre avec salle d'eau privative Une très grande suite parentale, comprenant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un WC et un dressing aménagé Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Cette maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, garantissant un cadre de vie agréable : Chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux Volets roulants électriques Portail motorisé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'exception allie modernité, confort et élégance. Elle est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour recevoir des photos, contactez-nous Grand Toulouse Immobilier ? Tél. 05 61 34 13 33 Informations sur les risques disponibles sur : - LSI_1765015891.

Dans un environnement privilégié et offrant un accès direct au golf, cette villa contemporaine de 135 m² s'impose comme une adresse rare et exclusive. Elle dévoile des volumes baignés de soleil grâce à ses grandes ouvertures traversantes, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie lumineux, où la chaleur d'un parquet en chêne massif se marie à l'élégance de lignes architecturales épurées. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre discrètement sur le séjour, offrant un lieu de convivialité aussi fonctionnel que sophistiqué. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure une parfaite intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements sur mesure et de salles de bains privatives, prolongent cette harmonie de confort et de prestige. La lumière naturelle enveloppe chaque espace, soulignant la qualité des matériaux et la finesse des finitions. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un jardin paysager de 450 m², sublimée par une piscine élégante et un panorama imprenable sur le golf. Un garage complète ce bien d'exception. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain et raffiné. Une villa rare, idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité et de sérénité.

Maison contemporaine de plain-pied à Lespinasse – Alliez design, confort et performance énergétique Découvrez ce véritable bijou architectural, pensé pour ceux qui recherchent modernité, confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque détail a été imaginé pour une vie quotidienne agréable, pratique et élégante. Avec 173 m² habitables de plain-pied, cette maison offre un espace généreux et lumineux : 4 grandes chambres avec placards intégrés, pour un confort optimal Un séjour spectaculaire avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis Des matériaux contemporains de qualité et une domotique complète, pour simplifier votre quotidien À l'extérieur, profitez d'un environnement convivial sur les quatre faces : piscine chauffée, terrasses et espaces pour se détendre ou organiser des moments inoubliables. Un grand garage complète le confort de cette demeure. Classée A, cette maison garantit économies d'énergie et confort toute l'année, grâce à son isolation et son système de chauffage performants. Implantée sur environ 700 m² de terrain à L'Espinasse, elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux autoroutes. ? Une maison d'exception, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 86 m² avec vue et accès direct à la piscine. • 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. • 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. • Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. • Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. • Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. • Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : • Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) • Une cave idéale pour stocker du bon vin. • Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 884403.

Exclusivité à castelginest bâtisse de caractère, environ 200 m², piscine, double garage dans un environnement prisé de castelginest, découvrez une propriété d'exception, rare sur le marché : l'élégance d'une bâtisse des années 1900 sublimée par une rénovation soignée et des volumes remarquables. Dès l'entrée, un hall majestueux annonce le ton : espace, lumière et harmonie. Un bureau / buanderie d'environ 10 m² complète le rez-de-chaussée. La pièce de vie, d'environ 70 m², est un lieu de vie unique : ligne épurée, cuisine entièrement équipée, espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, volumes généreux, circulation fluide ? Un endroit pensé pour recevoir et vivre. À l'étage, l'espace nuit se distingue par : - trois grandes chambres, lumineuses et confortables - une suite parentale d'environ 30 m², raffinée et apaisante, offrant intimité et confort les prestations viennent parfaire l'ensemble : - piscine - double garage de 50 m², véritable atout dans le secteur - climatisation - volets roulants électriques - charme et authenticité préservée cette demeure s'adresse à celles et ceux qui recherchent la rareté, le volume, le cachet, et la signature d'une adresse privilégiée. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Coup de coeur, bien rare et d'exception ! Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide villa d'architecte de plus de 250 m² idéalement située sur les coteaux dans un environnement sécurisé et ultra prisé de la recherchée commune de Castelginest. Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 100 m² avec son séjour cathédrale baigné de lumière. Un espace idéal avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. De magnifiques et rares volumes vous permettant libre court à vos aménagements. Coté nuit toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale de près de 20 m², 2 autres belles chambres, une salle de bain et wc. Au 1er étage, une quatrième chambre avec terrasse et vue imprenable sur les Pyrénées, un grand bureau de plus de 20 m², une salle d'eau et wc. Coté extérieur, la magie opère avec la piscine lagon (iloe), la terrasse couverte et l'espace barbecue pour profiter de moments en famille et amis, dans un environnement intimiste et sans vis à vis. Un grand garage fermé et un carport vient compléter l'extérieur Ce bien, vrai havre de paix, aux portes de Toulouse, avec encore de belles surprises à vous faire découvrir viendra faire le bonheur de ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Magnifique Maison Familiale de 238 m² studio indépendant, Piscine et Garage à Aussonne Située dans la charmante commune d'Aussonne, cette superbe maison familiale de 238 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant ainsi à chacun son espace personnel. Vous trouverez également un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, est un véritable lieu de convivialité, idéal pour préparer les repas en famille. Le vaste séjour lumineux donne accès à une grande loggia et sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. L'orientation sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager, une grande piscine pour des baignades rafraîchissantes en famille avec un air de vacances, et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules en plus de places parkings extérieures. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le chauffage par poêle à bois ou pellets, la climatisation réversible, une installation de panneaux solaires en autoconsommation (80%) assurent un quotidien serein et agréable pour toute la famille. Cette propriété d'exception et son emplacement au calme, en font un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et bien-être pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à Aussonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Bruguières 31150 - limite Saint-Alban 31140 - Division parcellaire possible - Gros potentiel Cette superbe maison traditionnelle, située à Bruguières, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1985, cette maison de 170 m² sur un terrain de 2609 m² (divisible et constructible) respire le charme et la quiétude. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un séjour de 35 m² offrant un accès direct à une belle terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec cheminée. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez également stationner facilement grâce au double garage attenant. Vous trouverez également un atelier, une cave enterrée et un Puits. La maison est idéalement située à Bruguières, offrant un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison traditionnelle, sans travaux à prévoir, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meett – aeroprt - chateau du xviii - une vie de charme et d'elegance. À quelques minutes du centre de toulouse, du parc d'exposition meett et de l'aéroport de blagnac, se dresse un lieu unique, empreint d'histoire et de douceur de vivre. Un château authentique de 1730, où le temps semble suspendu. Construit sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare, ce domaine offre plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Les volumes sont majestueux, les plafonds hauts, et les matériaux d'époque témoignent du raffinement d'antan. Carrelages anciens, cheminées en marbre, cave voûtée, pigeonnier. Chaque pièce raconte une histoire. Une piscine de 16 × 8 mètres, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Garage et dépendances viennent compléter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le château, en bon état structurel, mérite aujourd'hui une rénovation intérieure et énergétique pour lui redonner tout son éclat — une opportunité rare de conjuguer prestige historique et confort moderne, selon vos envies. Vous profiterez également d'un puits, de la connexion à la fibre, et de la proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied — un atout précieux si proche de toulouse. Déjà proposé auparavant à un prix supérieur, ce château revient aujourd'hui sur le marché à un prix exceptionnellement attractif, ouvrant la voie à une acquisition rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Vivre ici, c'est savourer le calme d'une demeure historique tout en restant connecté au dynamisme toulousain — un lieu d'âme, un art de vivre à part entière. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.00 % ttc - viola reichardt, agent commercial indépendant.

À Gratentour, dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez une maison d'exception où se conjuguent élégance, qualité et confort. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la luminosité traversante des pièces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, révélant immédiatement le soin apporté à chaque détail de conception. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine Godin entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique intemporelle, fonctionnalité et matériaux d'exception. Le plan de travail en granit du Zimbabwe et les finitions haut de gamme soulignent le caractère unique de cette réalisation. Les portes et menuiseries d'ébéniste, l'escalier sur mesure et les mosaïques artisanales des salles d'eau témoignent du même goût pour la perfection et la durabilité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : cellier, buanderie et dressings. L'ensemble se distingue par une organisation fluide, des volumes équilibrés et une ambiance apaisante. Côté confort, la maison bénéficie d'un triple vitrage intégral, d'un chauffage combiné associant panneaux solaires, gaz et pompe à chaleur, et d'un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. Le sous-sol, spacieux et sain, accueille une cave à vin et offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier, selon vos envies. Un garage indépendant et une terrasse donnant sur un jardin paysager complètent cet ensemble harmonieux et soigné. Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, à la recherche d'un bien de caractère alliant charme, modernité et prestations supérieures. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare dans un environnement calme et recherché. Une maison qui se visite avec émotion, et dont on garde le souvenir d'un lieu à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Saint-jory - maison d'exception, luxieuse de 220 m² avec piscine, 5 garages sur 2000 m² de terrain paysage. Construction d' architecte de 2011. Un hall d'entrée avec grand rangement ouvre sur un séjour-salon-cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager; espace spacieux et trés lumineux. Attenant, un grand cellier. Une chambre avec salle d'eau et rangement, un bureau / rangement, une salle de jeux, wc; à l'étage : 3 belles chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc. Espace bureau avec accès terrasse. 5 garages. Piscine 10x5 avec plage / volets roulants. Chauffage : pompe a chaleur air / eau - capteurs photovoltaïqurs. Chauffe-eau thermodynamique. Construction sur vide sanitaire y compris la terrasse. Dpe : a/56 ges : a/1 taxe fonciere : 3216 €. Le prix demandé est de 699 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier -bruguieres- 06 08 77 38 97.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : * Magnifique Toulousaine avec jardin, terrasse, piscine, garages et dépendance au COEur de la ville rose * Vous recherchez une demeure d'exception ? Ne cherchez plus. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle située à Toulouse (31200), conjugue élégance, authenticité et tranquillité. Avec ses 16 pièces réparties sur 335 m² et son vaste jardin arboré de 1764 m² avec piscine sans vis a vis, elle offre un cadre de vie unique. Son agencement intérieur ainsi que ses 3 entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités (maison de famille, projet de chambres d'hôtes. ). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien rare sur le secteur. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 3 grandes pièces de vie actuellement utilisées en atelier - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 WC - 2 cuisines - 1 salon double - 1 grande terrasse avec un espace couvert et un coin cuisine d'été - 2 mezzanines - 8 garages avec entrée indépendante - 1 dépendance de 61 m² Située à deux pas du quartier 'Barrière de Paris' cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (métro à 5 minutes à pied) et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Toulouse, véritable joyau architectural chargé d'histoire. Laissez vous séduire par le charme unique de cette propriété. Visite uniquement après échanges sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception - Ce bien de type T3 / 4 avec jardin, piscine privative et garage - Toulouse Croix-Daurade / Bonnefoy. Dans un environnement résidentiel recherché, à la croisée des quartiers Croix-Daurade et Bonnefoy, découvrez un appartement unique alliant élégance, confort et intimité. Ce bien rare de 90 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété confidentielle de trois lots, offre une véritable atmosphère de maison indépendante. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, il séduit par son vaste espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée et deux chambres au calme dotées de rangements intégrés. La salle de bain combine style et fonctionnalité avec douche et baignoire. L'extérieur, véritable atout de ce bien, dévoile un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, une terrasse ombragée, un terrain de pétanque et surtout une piscine privative, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Un garage fermé, un cellier aménagé en salle de sport et un stationnement sécurisé complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conjugue tranquillité, prestations haut de gamme et situation idéale. Un bien rarement disponible à la vente, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition ? donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. ? Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. ? Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante. Vista Verde se compose de cinq îlots d'habitation non alignés afin de préserver les vis à vis. Cette disposition ? donne une dynamique architecturale à cet ensemble de 147 logements : appartements T1 au T4 & maisons individuelles sur les toits T5 au T5 Duplex. ? Résidence d'exception, Vista Verde se démarque par son architecture audacieuse : l'équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité du fleuve. ? Sa localisation privilégiée dans le quartier Casselardit crée un cadre où la nature règne en maître, et où le charme urbain prime. Bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie unique et privilégiée à quelques pas du cœur de ville, de ses commerces et des écoles qui s'offrent à vous. Retrouvez des logements éligibles au BRS et en ACCESSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe Maison de Maître située au cœur de Merville (31). Construite au début du XX° siècle, cette villa de caractère offre toutes les opportunités pour un projet professionnel tel un hôtel, des chambres d'hôtes ou un autre produit à caractère événementiel. On aime ce charme de l'ancien avec ses parquets qui craquent, ses moulures aux plafonds, ses cheminées, cette hauteur sous plafond et ce bel escalier. Sa hauteur permet de surplomber le village avec une vue à 360° au plus haut point. Une dépendance et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8990€ ~ 12220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle DE BEAUMONT - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 947993069.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Niché dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, entre l'authenticité des Chalets et l'effervescence de l'hyper-centre, découvrez ce véritable bijou d'architecture contemporaine, construit en 2021. À seulement quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et de toutes les commodités urbaines. Derrière une façade discrète se cache une maison d'exception, pensée dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, sublimé par une cuisine ouverte sur-mesure aux finitions haut de gamme. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les équipements de standing créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Au premier étage l'espace nuit propose deux chambres élégantes dotés de rangements sur mesure intégrés, optimisant chaque mètre carré avec style, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau, dans un esprit résolument fonctionnel et hautement qualitatif. Au dernier étage une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau, wc séparé et l'accès à un bureau indépendant. À l'extérieur, un jardin privatif intimiste vous invite à la détente, magnifié par une pergola bioclimatique offrant un espace de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l'année. Un havre de paix rare en cœur de ville. Atout précieux et exceptionnel en hyper-centre : un stationnement privatif vous est réservé, véritable luxe urbain. Un bien destiné aux amateurs de qualité, d'architecture et de localisation stratégique. Une opportunité rare à saisir, pour vivre ou investir au cœur de Toulouse ! COUP DE COEUR ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Magnifique maison familiale avec jardin arboré et piscine à Colomiers Construite en 1940, cette maison de caractère a bénéficié d'une superbe rénovation. Les codes de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets, grandes ouvertures) associés à la modernité des matériaux conférent à l'ensemble élégance et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon lumineux (45 m²) avec cheminée, une cuisine séparée avec pièce de service (28 m²) et accès au jardin, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, un joli palier distribue trois chambres (13,50 m², 12 m², 16.50 m), une grande salle d'eau avec dressing (13 m²). Une des chambres possède sa terrasse (10 m²) juste au-dessus du jardin. Vous accédez ensuite au second niveau, sous combles, avec une dernière chambre (13 m²) et plus de 35 m² aménagés (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). L'extérieur de ce bien est remarquable avec ses différents espaces : terrasse aménagée pour les repas, salon de jardin à l'ombre des arbres, piscine au sel, cuisine d'été. Une magnifique bodéga de plus de 70 m² (mezzanine, cellier, salle de jeux, bar. ) accueillera vos dimanches en famille ou entre amis. Enfin, vous accédez à la propriété via un portail motorisé, vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. L'emplacement de la maison permet un accès facilité aux commerces (- 1km), arrêt de bus (500m), écoles, collèges (-1km), le site Airbus est à 10mn en vélo, 5mn en voiture, future station de métro à 10mn à pied. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception, sans aucun travaux. Laissez-vous séduire par ce bien unique et contactez-moi pour une visite. Informations et photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHÂTEAU HISTORIQUE À 45 MINUTES DE TOULOUSE. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse et 10 minutes avant Castres. Ce château est une opportunité rare pour les amateurs de demeures prestigieuses et de projets d'envergure. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - du corps principal du château, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - d'une maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - d'une écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour l'ensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Ce cadre enchanteur est chargé d'histoire : implanté au cœur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : division en plusieurs lots tout en respectant l'intégrité de la bâtisse principale, résidence familiale d'exception, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes). une rareté pour les amateurs de prestige. Ce château s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Chateau du xixe siècle - grand potentiel - parc classe 2.8 ha - maison de gardien. À seulement quelques minutes au sud de toulouse, idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute a 61, ce magnifique château de 1840 se niche au cœur d'un parc préservé de 2,8 hectares, entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits. Ce château bourgeois offre une surface généreuse d'environ 600 m², auxquels s'ajoutent 200 m² d'un appartement indépendant, pouvant être loué ou facilement réintégré à l'espace principal. L'architecture élégante et l'orientation nord-sud-ouest permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les éléments d'époque sont remarquablement préservés : parquets en marqueterie, volumes majestueux, orangerie, vastes terrasses et plusieurs pièces de réception raffinées. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un immense potentiel pour donner vie à vos projets et créer un lieu d'exception à votre image. Une demeure d'exception au fort potentiel avec une maison de gardien, à réhabiliter selon vos besoins se situe à deux pas des commodités et des écoles dans un environnement calme et reposant. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.