Maison d'exception à vendre à Fréjus (83370)

EXCLUSIVITÉ - Nichée au bout d'une impasse paisible, cette villa d'exception domine l'horizon avec sa piscine à débordement : la mer à perte de vue et l'Estérel en toile de fond. Parfaite pour une famille épanouie ou des escapades conviviales, elle incarne le luxe quotidien au cœur d'un quartier résidentiel exclusif. Rénovée avec raffinement et matériaux premium, elle séduit par ses finitions irréprochables et ses équipements haut de gamme – un bijou clé en main pour un art de vivre inoubliable. Imaginez : réveils face à la mer, soirées sous les étoiles. Une perle rare, avec un fort potentiel locatif saisonnier ! Agencement fluide et lumineux sur 180 m² au sol avec : Rez-de-chaussée : 2 suites parentales climatisées (salle de bains privative), salon cosy vue mer (TV, WiFi, clim), cuisine ouverte équipée et aménagée, WC séparé. 1er étage : 2 chambres climatisées, dressing, coin TV vue mer, salle de bains italienne + WC. Sous-sol XXL : Buanderie, salle de douche, chambre d'appoint, WC piscine, rangements vélos / plage – tout pour une organisation impeccable. Extérieur enchanteur : Terrasse multi-espaces vue panoramique – repas horizon bleu, barbecues conviviaux au bord de la piscine, transats farniente, pétanque festive. Un paradis privatif pour des souvenirs éternels ! Emplacement d'élite Plage à 20 min à pied via ruelles charmantes. Centre de Saint-Aygulf (commerces) à 5 min en voiture. Proche de Fréjus et des autoroutes – sérénité absolue, accès fluide. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cette jolie propriété provençale d'environ 200 m² avec vue mer, située à Saint-Aygulf, offre une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine américaine ouverte sur un double séjour. Chaque ouverture donne accès aux extérieurs et permet de profiter de la vue sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec terrasse vue mer bénéficie d'une intimité appréciable, ainsi qu'un accès indépendant vers l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine chauffée exposée à l'ouest, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une salle de douche et de toilettes extérieures, pour un confort optimal. La villa propose de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, buanderie, cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs, vidéosurveillance, alarme, domotique et portail électrique. Un double garage vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Diags en cours.

Nichée sur les hauteurs paisibles de Saint-Aygulf, cette somptueuse maison provençale de 262 m² habitables avec 7 chambres vous séduira par ses volumes et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée. Idéal comme maison de Famille ou Maison de Vacance. La maison offre une entrée avec toilettes, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, deux salles de douche, et trois toilettes. À l'étage inférieur, vous trouverez un salon supplémentaire ou salle de jeux, trois chambres confortables, une salle de douche, une salle de bains, un toilette, une buanderie et un garage. Les deux niveaux de la maison sont connectés de l'intérieur mais peuvent être indépendants, offrant ainsi flexibilité et intimité selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de forme libre pour des baignades rafraîchissantes et de belles terrasses offrant une vue mer spectaculaire, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m². Cette propriété de charme est un véritable havre de paix, idéale pour accueillir famille et amis en quête de sérénité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et tranquille, tout en étant proche des commodités de Saint-Aygulf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec une vue mer à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Investisseurs ? Produit d'exploitation haut de gamme ? Rentabilité immédiate rare opportunité d'acquisition d'une villa d'exception pieds dans l'eau, parfaitement adaptée à une exploitation en maison d'hôtes de luxe ou en location saisonnière haut de gamme. ? Caractéristiques : 308 m² habitables (loi carrez) entièrement rénovés terrain de 1 075 m² 9 suites indépendantes (forte capacité d'accueil), dont 2 avec vue mer cuisine professionnelle hyper équipée grande salle de réception avec ouverture sur la terrasse plein sud et vue mer accès direct à une plage privée ? Prestations : piscine chauffée, spa, sauna, hammam terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants climatisation centralisée, domotique, visiophone, portail et volets motorisés ? Potentiel : rentabilité immédiate grâce à une forte demande sur le segment haut de gamme littoral positionnement idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes de prestige, événementiel, séminaires ou location saisonnière de standing marché très porteur avec clientèle internationale et locale haut pouvoir d'achat produit rare, clés en main, immédiatement exploitable.

Villa familiale dans un cadre d'exception - piscine et nature - saint-aygulf - au départ de sentiers de randonnées, 1800m du centre-ville, 2210m de la première calanque - quartier résidentiel privilégié. 185 m² habitables-terrain 1 470 m² -piscine 10x4,5m - exposition plein sud - un havre de paix au coeur de la nature vous invite à savourer l'art de vivre en pleine harmonie avec la nature. - a seulement quelques minutes du centre de saint-aygulf, vous profiterez d'un calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché, entouré de verdure et de collines douces. - volumes, élégance et confort moderne : -entrée accueillante ouvrant sur de généreux espaces de vie -salle à manger conviviale attenante à une cuisine neuve entièrement équipée -superbe salon traversant baigné de lumière naturelle, avec grande hauteur sous plafond -salon et salle à manger pour 60 m² ! -deux grandes terrasses, l'une face à la piscine (sud), l'autre face aux collines boisées (nord) pour profiter à toute heure de la journée - 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied (16 m² chacune) - a l'étage, 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de sa propre terrasse avec vue panoramique sur la forêt -2 salles d'eau (1 par niveau) | 2 wc indépendants (dont celui de l'étage peut recevoir une douche supplémentaire) - extérieurs remarquables et prestations haut de gamme : -terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 470 m² -piscine traditionnelle au sel (10 x 4,5 m) avec volet de sécurité intégré, joints polymères -douche solaire extérieur -pool house avec machinerie récente et accessible -garage de 25 m² avec coin buanderie -espace stationnement 3 voitures minimum -exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal - confort et technologies : -portail électrique -climatisation réversible (daikin) -double vitrage -volets roulants électriques -cuisine avec baie vitrée à galandage -fibre optique, vidéophone, parlophone -arrosage et goutte à goutte automatiques -eclairage nocturne -villa en parfait état, aucun travaux à prévoir - prix : 1265000 euros honoraires : 2,77 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 230 000 euros hors honoraires - performances énergétiques : dpe : c, 113 kwh / m² / an ges : a, 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1286 euros indexées aux années 2015, ou 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - un écrin de sérénité à deux pas du littoral : cette villa unique séduit par sa situation idyllique, entre mer et forêt, son atmosphère paisible, et ses prestations haut de gamme. Un bien rare, où luxe, intimité et nature cohabitent avec élégance. Idéal en résidence principale ou secondaire. - contactez-nous en toute confidentialité pour plus d'informations et organiser une visite privée : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412 370 - le pr (2.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Une vue mer magistrale sur toute la baie de saint-raphaël ! Safti immobilier vous dévoile une maison traditionnelle rare, perchée en position dominante et offrant un panorama exceptionnel sur la baie de saint-raphaël, véritable tableau vivant du lever au coucher du soleil cette villa rare offre une vue mer exceptionnelle avec des volumes généreux, ses quatre chambres, son salon-séjour avec cheminée et sa cuisine indépendante dotée d'une arrière-cuisine composent un cadre de vie à la fois chaleureux et confortable. Implantée sur un terrain d'environ 1400 m², elle bénéficie d'une piscine baignée de soleil, d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été et d'un jardin méditerranéen soigné. Double garage et stationnements complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 775 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Située à saint Aygulf (83370), coExclu cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'une localisation prisée offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accès facilité aux commerces locales. Cette maison de 91 m², construite en 1966, s'étend sur un terrain de 1300 m² avec une superbe vue sur la mer. Le rez de chaussé comprend une cuisine et une salle de séjour ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse d'environ 35 m², un couloir avec trois chambres, deux salles de bains, A L'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré, une piscine moderne et un spa. De plus, un studio aménagé et un parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial, idéal pour toute la famille. Video visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - villa 165 m² de 2022 - piscine - garage - 4 chambres villa contemporaine construite en 2022 allie élégance, confort et modernité. Avec 165 m² habitables sur une parcelle paysagée de 534 m², elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal pour les familles qui recherchent qualité et tranquillité à proximité des plages et du centre ville (1,5km). Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine parfaitement équipée, qui s'ouvrent généreusement sur le jardin et sa piscine somptueuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, des wc indépendants, une buanderie pratique et un garage fermé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un espace bureau ainsi que 3 belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Chaque pièce est pensée pour optimiser les volumes et la luminosité, avec des prestations modernes et une finition de qualité. Le tout se prolonge par un extérieur soigneusement aménagé : parcelle paysagée, et piscine qui apporte une touche de luxe et de fraîcheur pendant les beaux jours. Un bien rare, où modernité, tranquillité et qualité de vie s'unissent à quelques minutes des plages de la méditerranée. Une visite s'impose pour apprécier l'élégance discrète et le cadre agréable que propose ce bien d'exception. Prix de vente : 990 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 923690.

Située à Fréjus (83370), cette propriété d'exception offre un cadre privilégié à Saint-Aygulf. Bénéficiant d'un accès direct et privatif à la plage depuis son jardin, elle allie élégance et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Proche de toutes commodités, cette villa représente un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de la mer avec avec accès direct et privatif à la plage depuis le jardin. Cette maison de 308 m² implantée sur un terrain de 1075 m² se compose de 11 pièces, dont 9 chambres, 9 salles de bain et 9 toilettes. Sa conception sur 3 niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Les prestations luxueuses telles qu'une piscine, un jacuzzi, un Hammam et un sauna, font de cette propriété un véritable oasis de luxe. Datant de 1970, cette villa représente une opportunité unique pour une utilisation privée ou une exploitation en chambres d'hôtes. À votre disposition pour organiser une visite virtuelle avec plans 3 D de cette propriété d'exception. (Contact : Marino safti immobilier Saint Aygulf) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Olivier Brun vous propose : Fréjus – Propriété d'exception de 178 m² : art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure. Au cOEur d'un quartier prisé de Fréjus, cette villa contemporaine de standing invite à une expérience résidentielle exclusive. Édifiée en 2005 sur un vaste terrain paysager, cette demeure en parfait état incarne le raffinement méditerranéen. Les volumes généreux se déploient avec élégance : trois suites dont une parentale agrémentée d'un sauna privatif, un bureau pour vos activités professionnelles, trois salles de bains aux finitions soignées, et deux cuisines entièrement équipées permettant une parfaite autonomie entre espaces de réception et vie quotidienne. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. L'art de recevoir prend ici tout son sens : piscine chauffée pour une baignade en toute saison, jacuzzi en terrasse pour des moments privilégiés, et jardins méditerranéens offrant une intimité absolue. Les équipements haut de gamme incluent climatisation réversible, connexion fibre optique, système de sécurité intégral et domotique. Orientation plein sud, prestations irréprochables, garage et stationnements privés. Un bien d'exception, rare sur le marché fréjusien, conjuguant sérénité, prestige et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - Située au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Tour de Mare à Fréjus, cette superbe villa de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant prestige, confort, calme et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 418 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son environnement arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix à proximité de toutes commodités. La villa se compose d'une entrée élégante, d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que de trois chambres spacieuses aux volumes harmonieux. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système thermodynamique solaire pour un confort éco-responsable, garage avec mezzanine de rangement, et portail électrique pour un quotidien alliant praticité et sécurité. À l'extérieur, plusieurs terrasses baignées de lumière invitent à la détente autour d'une piscine Desjoyaux au sel, parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant. Un cabanon complète cet ensemble aux finitions soignées. Une adresse d'exception où élégance, calme et qualité de vie se conjuguent avec perfection — une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Fréjus.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Rare sur le marché : Villa d'exception contemporaine et élégante dans le lotissement le plus prisé et prestigieux du quartier Tour de Mare a Fréjus-St Raphael ! Amateurs d’architecture contemporaine au coeur d'un environnement verdoyant ?! . Cette villa est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par cette villa d’architecte de 185 m² environ, dans un domaine résidentiel, paisible et securisé. Édifiée en 2012, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1450 m², cette propriété offre une vue dégagée panoramique sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d’une exposition idéale sud-est. Les pièces sont distribuées sur 2 niveaux : -Un niveau inférieur qui constitue aujourd’hui l’espace de vie principale de plain-pied en rez-de-chaussée vous trouverez 2 belles chambres aménagées, dont une master avec son dressing et une salle de douche a l’italienne. Vous apprécierez le spacieux séjour baignant de lumiere avec ses grandes baies vitrées coulissantes et qui vous invitent à aller rejoindre la grande terrasse extérieure et son espace détente avec la piscine de 60 m². Au même niveau, vous trouverez la salle à manger ainsi que la cuisine américaine aménagée. Une arrière-cuisine existe aussi et permet un espace de rangement supplémentaire. -Au niveau supérieur à l'étage, desservi par un ascenseur, vous trouverez 2 suites parentales aménagées avec placard, avec chacune sa salle d’eau et salle de bain, ainsi que d’un espace WC séparé. Tout cet espace a son accès direct et privatif a une grande terrasse supplémentaire de 50 m² ou vous profiterez à ce niveau-là, de la magnifique vue aérienne sur la piscine scintillante et de tout le jardin paysagé et fleuri. Dans la continuité, vous trouverez aussi le garage de 22 m² à ce niveau la et tout un espace devant la maison sur la propriété qui permet d’accueillir jusqu’à au moins 4-5 véhicules pour le stationnement. Vous serez aussi charmés par le confort absolu de cette maison : volets électriques, dressing, climatisation gainable et silencieuse dans toutes les pièces, alarme, et l'ascenseur à l’intérieur de la maison qui permettra toujours à ceux qui ont une mobilité réduite de profiter pleinement de tous les espaces de la maison. Une exclusivité a venir découvrir sans tarder ! Les atouts de la villa : •Volumes généreux et luminosité dans toutes les pièces •Absolument aucune nuisance visuelle ou sonore •Séjour / salle à manger ouverte sur l’extérieur avec vue et accès direct sur la piscine •Terrain plat majoritairement, parfaitement entretenu, arboré et fleuri •Piscine au sel avec terrasse spacieuse pour vos moments de détente ou jeux en famille. •Ses prestations modernes : climatisation gainable silencieuse, fibre optique, volets électriques, double vitrage, borne de recharge véhicule électrique •Rare : Présence d’un ascenseur esthétiquement bien intégré dans la maison •Accès autoroute en 5 minutes en voiture et proche des commodités À noter : •Accès principal de la maison par un escalier descendant •Terrasse du haut offre un gros potentiel d’aménagement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Charmante Maison avec Jardin Arboré à Fréjus Située dans un quartier résidentiel calme de LA TOUR DE MARE, en fond d'impasse, et seulement à 200m des commerces de proximité, cette maison de 158 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute votre famille. Construite en 2003 sur un terrain de 1164 m², cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une buanderie, un salon confortable avec cheminée, et un WC. L'étage supérieur abrite quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et douche, et un WC. La maison bénéficie d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous pourrez également organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis en toute intimité. Les avantages notables de cette propriété incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. N'oublions pas que vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée sur le jardin depuis votre salon et vos chambres, créant ainsi une atmosphère apaisante et verdoyante au sein de votre foyer. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Fréjus, cette maison pleine de potentiel saura répondre à toutes vos attentes. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les plus : Alarme volumétrique, Portail solaire. Les quatre premières photos présentent des propositions d'aménagements virtuels destinés à illustrer le potentiel de la propriété. Ces aménagements n'existent pas à ce jour néanmoins le terrain reste piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs lumineuses de Fréjus, à l'abri des regards et enveloppée d'une quiétude préservée, cette propriété d'exception déploie plus de 150 m² d'espaces de vie, harmonieusement intégrés dans un parc paysager aux essences méditerranéennes. Alliant le charme intemporel d'une architecture varoise en pierre de taille à une élégance contemporaine, la villa séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et une atmosphère où raffinement et convivialité se conjuguent avec naturel. Dès l'entrée, les espaces de réception s'organisent autour d'une double pièce traversante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine attenante, baignée de lumière, offre un espace repas sous une belle hauteur sous plafond, également réchauffée par une cheminée. Une véranda entièrement vitrée prolonge les intérieurs vers le jardin, créant une transition fluide entre la maison et la nature environnante. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un accès direct aux terrasses, de nombreux rangements et d'une vaste salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie, deux vestiaires / dressings et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec espace bureau ouvrant sur les extérieurs, une chambre d'amis ainsi qu'une salle d'eau équipée de douche et toilettes. La propriété s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable, où un couloir de nage et une piscine à débordement chauffée invitent à la détente. Une cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza, complète cet espace dédié à la convivialité. En complément, une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, parachève cet ensemble d'exception. Les passionnés d'équitation apprécieront la qualité des infrastructures équestres disponibles. Envie de visiter ce bien ? un seul numéro, Appelle-moi ! Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Hugo Février vous propose : * Maison individuelle d'Architecte d'Exception * Vous rêvez d'un bien d'exception alliant modernité, confort et élégance ? Cette maison d'architecte avec domotique située à Fréjus est l'annonce qu'il vous faut. Construite en 2016 d'une surface de 153 m² sur un terrain de 322 m², elle offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour de 67 m² baigné de lumière composé de la partie salon, une cuisine équipée très moderne avec son espace salle à manger, une buanderie pour un quotidien organisé, un bureau idéal pour le télétravail et un wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour ajouter une touche de modernité et de fonctionnalité à votre quotidien. À l'étage, 4 chambres, dont 1 maitre avec sa salle de bain et sa terrasse, vous attendent, offrant une liberté d'aménagement pour toute la famille. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un autre wc indépendant complètent cet étage. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu. Vous avez la possibilité d'une 5éme chambre avec sa salle de bain au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une grande terrasse plein sud pour profiter pleinement des repas ensoleillés et de la douceur du climat méditerranéen. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Une piscine avec sa plage, entièrement sécurisée, vous attend pour vous rafraichir en toute quiétude et intimité. Pour votre confort, la maison est entièrement domotisée (gestion de l'éclairage, volets roulants électriques, sécurité alarme et vidéosurveillance ). Un garage carrelé ainsi qu'un espace pour garer 2 véhicules viennent compléter cet ensemble de standing, idéalement situé dans un quartier calme. Mon avis sur ce bien : J'ai tout de suite été charmé par son design, sa modernité, sa luminosité et ses volumes. À la fois au calme mais proche de toutes les commodités. Prête à vous accueillir immédiatement pour une vie familiale pleine de bonheur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-bagnols en forêt -83600 -var prix : 949 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). Christelle sales vous ouvre les portes de cette propriété de charme, située dans un environnement d'exception sur la commune prisée de bagnols-en-forêt. Véritable havre de paix à proximité immédiate de la côte d'azur, ce village typique, bordé par les magnifiques forêts du pays de fayence, séduit par son authenticité, ses panoramas à couper le souffle et son atmosphère apaisante. Un cadre de vie rare. Nichée dans un quartier résidentiel préservé et verdoyant, cette villa offre une qualité de vie remarquable, entre grands espaces naturels et confort moderne. Ici, l'urbanisation laisse place à la quiétude et à l'harmonie avec l'environnement. Les amoureux de la nature, des balades en forêt, ou encore des couchers de soleil sur les collines seront comblés. Une villa familiale, lumineuse et parfaitement agencée dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La maison s'articule harmonieusement autour : - d'un vaste séjour double, chaleureux, avec cheminée pour vos soirées cocooning - d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture - d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour un confort au quotidien - d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, complétée par une arrière-cuisine pratique et discrète. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec sa terrasse privée et sa salle de bain attenante, offrant à chacun intimité et indépendance. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Côté jardin, tout est pensé pour vivre dehors : - une belle piscine exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées -plusieurs terrasses, pour varier les ambiances selon les heures et les saisons. - un carport et un garage spacieux de 45 m², parfaits pour abriter véhicules et rangements. - un portail électrique, gage de sécurité et de confort cette villa est une véritable invitation à poser ses valises, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle allie charme provençal, fonctionnalité, et environnement préservé, à seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de la côte d'azur. Dpe : c/a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat ref : 391036 his- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec une très belle vue dégagée et dominante. Cette splendide villa de plain-pied de 168 m² vous séduira par son emplacement d'exception à Saint-Raphaël, à deux pas des golfs, 15mn des plages et de l'autoroute. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par un cellier. La villa propose trois belles suites, offrant chacune confort et intimité, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une superbe piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager, sans aucun vis-à-vis. Les plus : un sous-sol total, une cave, un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Les plages et les commerces ne sont qu'à 10 minutes en voiture, vous offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Un véritable havre de paix, avec des prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899.

Iad France - David Marques vous propose : Découvrez cette superbe villa récente de 120 m², prête à accueillir votre famille pour une vie confortable et agréable. Ce bien d'exception se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec rangements, un lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un wc, ainsi que une buanderie. À l'étage, un couloir desservant trois belles chambres dont 1 avec un dressing, parfaitement agencées vous offrant espace et intimité. Une salle d'eau, une salle de bains et un wc sont également présents pour plus de praticité. Construite en 2022, cette villa bénéficie des dernières normes en matière de construction pour garantir un confort optimal. L'environnement est agréable, et vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa est parfaite pour les familles recherchant la tranquillité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, vous offrant un quotidien pratique et facile. À l'extérieur, vous pourrez aménager le jardin selon vos envies et profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse pour les repas en famille ou entre amis et une piscine pour les belles journées ensoleillées. Ne tardez plus à visiter cette villa soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulouris – Villa au calme avec piscine Située dans le quartier résidentiel prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël, à seulement 800 mètres des commerces et services, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2022 et entièrement climatisée, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau privative et un dressing sur mesure. L’ensemble s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse donnant sur un jardin paysager, idéal pour la détente. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est également dotée d'un dressing. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Les plus : une piscine privée, un garage fermé, et un agencement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne tardez pas à venir découvrir cette villa d'exception ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au coeur d'un environnement préservé, dominant la Méditerranée et les pieds dans l'eau, cette bastide provençale incarne l'élégance intemporelle du Sud et offre un potentiel rare sur le marché. Édifiée en 1977 puis entièrement rénovée en 1995, la propriété déploie près de 650 m² de surface habitable sur un terrain plat et piscinable d'environ 1 980 m², sublimé par une vue mer à couper le souffle. Pensée pour accueillir et partager, la bastide propose 10 suites, chacune avec salle de bains, toilettes séparées et terrasse privative, ainsi que deux studios indépendants. Anciennement exploitée en hôtel-bureau, elle dispose également de trois bureaux, d'un office, d'une buanderie professionnelle, d'un vestiaire avec douche et d'un vaste sous-sol. Son organisation et ses volumes généreux permettent de multiples projets : Maison d'hôtes de prestige, Concept de coliving ou coworking haut de gamme, ou reconversion en villa familiale d'exception (changement de destination possible). La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages et criques confidentielles où profiter de la baignade dans les eaux turquoises de la Méditerranée. Une douzaine de places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien aux proportions harmonieuses, où le charme provençal rencontre l'art de vivre en bord de mer. Un lieu unique, pour un projet unique. DPE réalisé mais non exploitable, conformément à la réglementation en vigueur. Renseignements et dossier complet sur demande. 1.

Iad France - Virginie Da Costa vous propose : * VILLA PROVENÇALE AVEC VUE SUR LE ROCHER - A Roquebrune-sur-Argens * Visite virtuelle sur demande * - Nichée au cOEur de la charmante commune de Roquebrune-sur-Argens, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son cadre de vie idyllique. Construite en 2004, cette demeure offre un subtil mélange entre modernité et tradition provençale, située au calme, dans une impasse et un cadre privilégié. Avec une surface habitable de 160 m² sur un vaste terrain de plus de 2100 m², cette maison vous offre un espace de vie généreux et confortable. Les 4 chambres spacieuses et climatisées. Une salles d'eau et une salle de bain avec deux WC. La cuisine équipée, ouverte sur un grand salon lumineux, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale. Profitez des douces soirées méditerranéennes sur la terrasse donnant sur un beau jardin arboré, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente absolue. Un balcon privatif dans une des chambres vous offre également un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil du Sud. Le charme de cette maison s'accompagne de travaux récents pour votre confort : la toiture a été entièrement refaite en 2022, et une isolation performante a été installée en 2016, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique. Pour les amateurs de belles voitures ou de rangement, un garage et six places de parking sont à votre disposition. Le pool house avec une cuisine d'été, idéal pour des moments conviviaux et festifs autour de la piscine. Le système de chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique, la climatisation réversible dans les chambres et la cheminée à insert ouvert, vous assurent un confort optimal en toutes saisons. Le système de sécurité avec interphone et alarme vous garantissent une tranquillité d'esprit absolue. Enfin, pour les amoureux de la nature, la maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Roquebrune-sur-Argens, où confort, élégance et sérénité se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bellamy vous propose : Sublime Villa de Charme de 270 m², lumineuse avec Piscine, Jardin Arboré et Solarium à Roquebrune-sur-Argens Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception située dans un cadre paisible et verdoyant accessible à pied depuis le centre-ville de la Bouverie à Roquebrune-sur-Argens. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'élégance et du raffinement. Vous serez charmé par les 8 pièces spacieuses et lumineuses de cette demeure, 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau pouvant être transformé en chambre, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon-séjour de 105 m², une salle à manger, une buanderie, un dressing et un appartement F2 indépendant, entièrement neuf. La suite parentale au rez-de-chaussée vous offre une vue sur le jardin et celle à l'étage vous apporte douceur et détente avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune, elle offre une invitation au repos avec son solarium privée. La terrasse de 120 m² est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été. La villa est entourée d'un jardin méditerranéen arboré de 4099 m² avec piscine et offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter de plusieurs expositions (sud, est, ouest) tout au long de la journée. Le garage et les stationnements extérieurs vous offrent un confort optimal. L'équipement de la maison comprend la fibre optique, la climatisation, un interphone, un système d'alarme et de vidéo surveillance pour votre sécurité. Cette demeure, en excellent état, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Roquebrune-sur-Argens. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – Vue mer panoramique et nature Dans un cadre privilégié situé aux ISSAMBRES (83380) et à quelques minutes des commerces et des plages, découvrez une demeure d'exception de près de 700 m², composée de deux villas élégamment réunies mais avec chacune leur entrée indépendante. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 4 100 m², elle offre une vue panoramique unique sur la mer et la nature environnante Cette propriété rare dévoile de somptueux volumes avec 12 pièces, dont 7 chambres avec salles de bain, un bureau ainsi que des espaces dédiés au bien-être et à la convivialité : piscine avec pool house et vestiaires, jacuzzi, hammam, salle de jeux, espace discothèque ou salle de sport ! Pensée pour le confort et la praticité, elle dispose également de 2 doubles garages fermés et d'une capacité totale d'accueil d'une dizaine de véhicules avec aire de contournement ainsi qu'un studio indépendant (gardien) Un lieu hors du commun, alliant luxe, espace et sérénité, des volumes généreux dans un cadre exceptionnel avec une vue splendide, idéal pour une résidence familiale ou de prestige. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Fiche Id-SIT179193 : Vue plein sud panoramique à 180°, en front de mer sur la baie de Saint-Tropez. Découvrez cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2025. Idéalement orientée sud-ouest, à seulement 200 m de la plage, cette propriété allie élégance, confort et luminosité dans un cadre d'exception. Front de mer, sans vis-à-vis, au cœur du quartier San Peire. Espaces généreux : séjour cuisine de plus de 90 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 25 m². Cinq suites haut de gamme : Une suite principale à l'étage avec balcon privé de 11 m² et vue mer dominante / Une suite au niveau principal / Trois suites en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et rangements intégrés. Finitions de qualité : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible gainable, etc. Prestations premium : piscine chauffée, garage double (27 m²), borne de recharge pour véhicule électrique, éclairages extérieur, jardins paysagers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2790000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 53 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr FRANCOIS FOLTZENLOGEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Paul Et Valmalle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Très belle villa située à Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier prisé de La Bouverie * Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, accessible à pied. Érigée sur un vaste terrain de 2850 m² environ, la villa bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une grande piscine, un spa et un pool-house avec sa cuisine d'été. Cet espace aménagé est propice à la détente et à la convivialité. La villa se compose d'une habitation principale comprenant 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. De plus, trois annexes viennent compléter ce bien. Un appartement de type T3, accessible de façon indépendante côté rue avec espace extérieur et son jardin privatif, un appartement de type T2 et enfin un appartement de type T1 offrent diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des proches, pour la location ou encore comme espace de travail indépendant. Les aménagements extérieurs comprennent un abri pour deux véhicules, ainsi qu'un garage fermé pour deux autres. Le jardin de cette villa est une véritable oasis méditerranéenne. Une oliveraie abrite plusieurs oliviers, offrant un charme authentique à la propriété. De plus, l'espace est aménagé de manière à permettre la création d'un magnifique potager, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes. L'ensemble du jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes, ajoutant une touche de couleur et de parfum à cet espace extérieur. Un forage améliore grandement la capacité d’entretien de la végétation et son arrosage. Cette harmonie végétale crée un cadre enchanteur, idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature environnante. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.