Maison d'exception à vendre à Mallemort (13370)

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

Une adresse comme un privilège : le Domaine & Golf de Pont Royal situé à mi-chemin entre Pays aixois et pays Avignonnais, Alpilles et Luberon. À quelques minutes du village de Mallemort, le Domaine de Pont Royal offre ce que la Provence a de plus rare : nature préservée, sécurité absolue et sérénité C'est dans cet environnement d'exception que se dévoile cette villa de charme de 94 m², élevée d'un étage, pensée comme un véritable cocon. Sur sa parcelle intimiste de 518 m², la maison affiche une élégance simple et maîtrisée : trois chambres à l'étage, un garage parfaitement intégré et deux stationnements privatifs. Une composition idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein. Une villa bien organisée : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 31 m², prolongé par une terrasse en surplomb, comme une loge privée donnant sur la piscine 7 × 3 m et la pinède. La cuisine ouverte de 10 m², semi-indépendante, crée une transition fluide entre convivialité et fonctionnalité. Un vestiaire et un toilette indépendant complètent parfaitement ce niveau, à la manière de détails subtils mais essentiels. À l'étage : l 'espace nuit Le palier dessert trois chambres harmonieusement réparties : Chambre 13,67 m² avec salle d'eau privative Chambre 12,47 m² avec placard chic et fonctionnelle. Chambre 9 m² avec placard : douce et polyvalente. Salle de bain 5 m² : le rituel beauté quotidien. Toilette indépendant le détail de confort indispensable. L Extérieur : l'art du dehors Le jardin, soigneusement arboré, compose un décor cosy, une atmosphère où chaque moment devient une parenthèse de tranquillité avec son espace piscine agrémenté d'une plage en bois la pinède accessible permet d'organiser des ballades à proximité. Un garage de 20 m² et deux places privatives complètent l'ensemble : un confort rare et précieux au sein du domaine. Les codes du confort contemporain : * Double vitrage * Poêle à bois * Climatisation réversible * Domaine calme, sécurisé et impeccablement entretenu Cette villa n'est pas seulement une adresse : c'est un art de vivre, je vous invite à me contacter : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 933170.

Jason Smith vous présente en exclusivité, au cœur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, découvrez cette charmante maison T4, véritable havre de paix alliant confort, nature et art de vivre provençal. Avec ses deux salles de bain, une belle cuisine équipée, et un spacieux jardin de plus de 100 m², cette maison offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et sécurisé, elle vous promet calme et sérénité au quotidien. Les atouts ne s'arrêtent pas là : Piscine refaite à neuf au sein de la résidence Parking privatif réservé aux résidents Accès à pied au mythique Golf Ballesteros ainsi qu'au Golf de la Durance Proximité de l'Académie Leadbetter, encadrée par le renommé Loïc Reyno, figure incontournable du golf français Que vous soyez passionné de golf, amoureux de la nature ou à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre haut de gamme, cette maison est faite pour vous. Un bien rare dans un environnement d'exception, à découvrir sans tarder ! 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 699€ ~ 945€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Charleval – maison de village de caractère : charme authentique & opportunité d'investissement au cœur du village provençal de charleval, découvrez cette maison du xviiiᵉ siècle, un bien rare à l'atmosphère unique, mêlant cachet historique et potentiel patrimonial. Pierres apparentes, poutres en bois massif, sols en terre cuite et belle hauteur sous plafond confèrent à cette demeure une identité forte, recherchée par une clientèle en quête d'authenticité et de caractère. Les éléments modernes déjà intégrés (volets roulants électriques, toiture récemment révisée) assurent confort et sérénité. Un espace à fort potentiel de valorisation un hall d'accueil dessert l'étage principal par un escalier de distribution élégant. Vous y trouverez : une pièce de vie lumineuse disposant des arrivées et évacuations pour la création d'une cuisine ouverte avec séjour, une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager dressing et salle d'eau selon vos besoins. Un extérieur rare en cœur de village : terrasse tropézienne avec grenier attenant la terrasse tropézienne avec vue dégagée sur les toits de charleval, véritable invitation à la douceur de vivre. Un grenier attenant offre une opportunité d'optimisation remarquable : création possible d'un studio indépendant idéal pour de la location saisonnière ou à l'année, avec accès direct depuis le garage. Garage privatif travaux déjà réalisés (factures à l'appui) forte modularité secteur recherché, à proximité d'aix-en-provence, salon-de-provence et du luberon un investissement stratégique ce bien se prête parfaitement à un projet patrimonial, à une résidence de charme ou à une rentabilité locative optimisée dans un secteur à fort attrait touristique. Une opportunité rare pour investisseurs avisés ou amateurs de lieux d'exception. Pour toute information ou organiser une visite : fabienne bordone – 06 14 34 37 11 conseillère en immobilier spécialisée biens de charme & prestige les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 931894.

Envie d'une ambiance unique et hors du commun ? Alors cette maison d'artiste rénovateur saura vous combler. Située à Vidauque (commune de Cheval Blanc), où le Lubéron se dévoile majestueux à l'horizon, se trouve un lieu d'exception. Une demeure de 256 m² baignée de lumière, nichée sur un terrain verdoyant et arboré de 1000 m². Vous serez bercé aux chants des oiseaux, au sein d'un cocon naturel. À l'extérieur, une piscine somptueuse devient le centre de gravité de ce paradis terrestre, entourée de statues et réalisations gracieuses, qui semblent figer le temps dans une étreinte artistique. Vous profiterez de ses nombreuses ambiances, au grès du temps et des saisons, au travers de espaces en pierres sèches, ou autour de sa fontaine. À l'intérieur, l'harmonie se poursuit avec une pièce de vie spacieuse, en rez-de-chaussée, qui s'ouvre généreusement sur le jardin. Deux chambres délicatement aménagées et une cuisine ouverte, témoignages d'un choix méticuleux de matériaux nobles et d'un savoir-faire artisanal de qualité. À l'étage, quatre chambres s'offrent à vous, fraîchement rénovées (travertin, portes anciennes, et carreaux de marbres italien), dont deux suites parentales donnant accès sur terrasse. Les combles, entièrement aménageables, promettent des possibilités infinies pour créer selon les rêves et les aspirations de ses heureux habitants. Vous disposerez également d'une dépendance totalement indépendante aménagée, avec son espace extérieur privatif. Cette propriété incarne une fusion parfaite entre l'art de vivre provençal et le confort moderne, où chaque détail est une ode à la beauté intemporelle et à l'élégance discrète. Elle invite ses résidents à embrasser la douceur de vivre sous le ciel azuré du Lubéron, où le luxe se définit par la qualité des matériaux et l'harmonie des espaces. Idéal pour résidence secondaire ou gîtes. Fort potentiel locatif en saisonnier (7000€ / semaine), prisé chaque année avec fidélité. Forte rentabilité seulement sur les 6 mois de la période estivale. COUP DE C ? UR ASSURE ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Lauris (84360), cette propriété exceptionnelle s'épanouit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant plus de 3500 m² de terrain arboré, garantissant intimité et sérénité. Lauris, charmante commune provençale, bénéficie d'un cadre pittoresque préservé, à proximité de différentes commodités et attractions locales, idéale pour profiter du mode de vie méditerranéen. Cette maison de 220 m² se compose de deux appartements autonomes, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type T3 offrant un double séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un appartement de type T6 propose une pièce de vie climatisée avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 4 chambres et une terrasse offrant une vue dégagée. Une annexe de 50 m² répartie sur 2 niveaux offre des possibilités d'aménagement et d'exploitation supplémentaires. Les extérieurs s'agrémentent d'une piscine de 10x5 m avec cuisine d'été, d'un double garage et d'une cave, complétant ainsi ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * Gros coup de coeur * Charmante Maison de Ville de 227 m² avec Jardin à Pélissanne Rare à Pélissanne, maison de ville en plein centre, elle est élevée sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 800 m². Construite avant 1940, cette propriété a su garder tout son cachet d'antan tout en offrant des volumes exceptionnels. Cette maison de caractère allie charme et authenticité avec ses particularités comme son mur en pierre, ses moellons en terre cuite au sol, ses magnifiques plafonds à la française, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 80 m² lumineux avec une cuisine séparée ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un véritable cocon familial. Au premier étage : vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 21 m² avec un coin douche et meuble vasque, la seconde d'une surface de 22 m² + un dressing, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et baignoire. Au deuxième étage : Deux chambres de 12 et 13 m² + une salle de bain de 10 m² avec baignoire, une double vasque, un WC indépendant, le tout pour accueillir confortablement toute la famille et offrent praticité et confort au quotidien. Le charme de cette maison est renforcé par son jardin arboré de 800 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, idéale pour les baignades rafraîchissantes. Les équipements de cette propriété sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation, stationnement facile, et bien plus encore. Proximité des écoles, collège, arrêt de bus, commerces, axes routiers. L'ensemble de la maison est en bon état général, mais laisse également la possibilité d'apporter votre touche personnelle pour la personnaliser à votre goût. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Pélissanne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception en plein cœur du Luberon Située en pleine campagne de Ménerbes, à deux pas de Gordes, cette somptueuse propriété incarne le charme et l'élégance de la Provence. Sur près de 2 hectares, un authentique Mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et une qualité de finition remarquable. LE MAS : tradition et raffinement Derrière un majestueux portail, le mas s'ouvre sur une cour intérieure ombragée par un mûrier platane centenaire. Le cadre est ponctué de détails authentiques : ancien pigeonnier, bassin ancien peuplé de poissons, escaliers en pierre de taille, ferronnerie fine… Selon la tradition provençale, l'entrée se fait par la cuisine, entièrement équipée (fourneau Lacanche), qui donne sur une lumineuse salle à manger. Un double salon avec cheminée offre un espace de réception chaleureux. Un espace bar / lounge de 22 m², avec salle de douche et WC attenants, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre : Un salon lumineux distribue les pièces. Une suite parentale avec vaste chambre, salle de bain avec douche, WC séparé et dressing. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC, dont l'une avec un accès indépendant depuis la cour. À l'extérieur, une piscine carrée façon bassin ancien, un espace transat, une cuisine d'été, une cave voûtée et un jardin d'hiver ajoutent au confort et à la sérénité des lieux. Les dépendances au charme unique, trois beaux appartements et une roulotte ou chacun pourra trouver sa place. LES EXTERIEURS : nature, détente et loisirs Piscine chauffée de 14 mètres de long, avec un pool-house aménagé Terrain de pétanque, jeu d'échecs géant Espaces engazonnés et somptueux massifs irrigués par l'eau du canal, puits Vignes exploitées en bio sous fermage Carport pour 5 véhicules ainsi qu'un hangar / garage de 90 m² ⸻ Un bien rare en Luberon Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à une activité de gîtes ou de location saisonnière. Elle offre un cadre de vie idyllique, un charme authentique et une rentabilité potentielle. À vous d'écrire la suite de son histoire… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 913121.

Rare en exclusivité à Menerbes, au cœur du triangle d'or du Luberon : propriété de 16 000 m² et maison d'environ 200 m² avec garage. Battisse pleine de charme avec encadrements en pierre, cheminée et beaux volumes complètement de plain-pied. Etat : pas de gros œuvres à prévoir — simplement un rafraîchissement, une mise en décoration et des améliorations de confort pour personnaliser totalement le lieu à votre goût. Atouts : emplacement d'exception dans un village classé, vue dégagée, grand terrain de 1,6 ha offrant intimité et possibilités (jardin, piscine, potager, extension raisonnable selon règlement). Inspiration : nous avons réalisé deux propositions de transformation de la pièce principale avec l'aide de l'intelligence artificielle pour vous aider à visualiser la simplicité et la qualité du projet. Vue dégagée, calme et emplacement exceptionnel dans un village classé. Idéal maison de famille, résidence secondaire ou un projet touristique haut de gamme. Prix et visites : bien rare à ce niveau — visites sur rendez-vous. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité.  613,207. 55 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean Charles LIBER - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 988 435 160.

Découvrez votre havre de paix à Salon de Provence Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Niché au cœur d'un secteur paisible de Salon de Provence, notre programme immobilier vous offre le luxe de la tranquillité allié au confort moderne. Une maison familiale allant du type 4 au type 5, flambant neuf, vous attend, à partir de 95 mètres carrés d'espace élégamment conçu pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une vie harmonieuse et pratique. Vous rêvez d'un coin de verdure où vous ressourcer ? Profitez de votre propre terrasse privée avec son bout de jardin, idéale pour savourer un café au soleil ou organiser des moments conviviaux avec vos proches. Et ce n'est pas tout ! Deux places de stationnement réservées vous assurent une tranquillité d'esprit absolue en rentrant chez vous, sans jamais avoir à vous soucier de trouver une place. Vivez l'équilibre parfait entre sérénité et commodité, avec tous les avantages de la ville à portée de main. Commerces, écoles, et services à proximité immédiate vous simplifient la vie au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Votre futur commence ici, dans notre résidence neuve à Salon de Provence.

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Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

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Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * Coup de coeur charmante maison traditionnelle de 123 m² à Salon-de-Provence * Idéalement situé dans le quartier prisé des Viougues, je vous propose cette maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2007 et en excellent état général, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose : d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon, une cuisine totalement ouverte et équipée, et donnant sur une belle terrasse couverte. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, de 14 m², 13,50 m² et 12 m² toutes équipées de placard, une salle de bain équipée d'une cabine douche, baignoire un bidet et un meuble vasque. Un WC séparé pour compléter cet espace. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 784 m² avec deux entrée et offrant de multiples possibilités comme la construction d'une piscine ou aménagement. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle dispose également d'un grand double garage pour deux véhicules et plus comme un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage par le sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception. Une pépite dans un quartier le plus prisé de Salon de Provence Une opportunité à saisir ! à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

Découvrez votre havre de paix à Salon de Provence Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Niché au cœur d'un secteur paisible de Salon de Provence, notre programme immobilier vous offre le luxe de la tranquillité allié au confort moderne. Une maison familiale allant du type 4 au type 5, flambant neuf, vous attend, à partir de 95 mètres carrés d'espace élégamment conçu pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une vie harmonieuse et pratique. Vous rêvez d'un coin de verdure où vous ressourcer ? Profitez de votre propre terrasse privée avec son bout de jardin, idéale pour savourer un café au soleil ou organiser des moments conviviaux avec vos proches. Et ce n'est pas tout ! Deux places de stationnement réservées vous assurent une tranquillité d'esprit absolue en rentrant chez vous, sans jamais avoir à vous soucier de trouver une place. Vivez l'équilibre parfait entre sérénité et commodité, avec tous les avantages de la ville à portée de main. Commerces, écoles, et services à proximité immédiate vous simplifient la vie au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Votre futur commence ici, dans notre résidence neuve à Salon de Provence.

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Luberon – construction villa haut de gamme Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa de 5 pièces d'une superficie de 224 m², terrasse 58 m², piscine 24 m², pool house 11 m², grand garage 36 m² parkings sur un terrain de 876 m². Elle se compose au RDC d'un séjour de 62 m² ainsi que d'une suite parentale et à l'étage de 3 chambres avec 3 salles de bain. Ascenseur en option. Les + du programme : - Environnement préservé - Résidence neuve de standing - Piscine privative - Matériaux haut de gamme - En plein centre de Cheval Blanc, à proximité immédiate des commodités - Idéal en résidence principale ou secondaire - Logement RE 2020, c’est bénéficier d’un grand confort, été comme hiver avec une facture d’énergie minimale et d’une très faible empreinte carbone  ! Situé dans le charmant village de Cheval-Blanc, au pied du Luberon, programme neuf de trois villas haut de gamme. En venant de Cavaillon, Cheval-Blanc est le premier des villages du Sud Luberon qui se succèdent jusqu'à Pertuis. Adhérente au Parc Naturel Régional du Luberon elle est le point de départ de nombreuses randonnées. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Orgon, Cavaillon et Sénas) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 est accessible à 8 km. À 45 minutes de la Gare TGV AVIGNON et de l'aéroport de Marseille Prix de vente : 925 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) D'autres lots disponibles : villa T5 sur 910 m² de terrain et villa T5 136 m² sur 704 m² de terrain Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Luberon – construction villa neuve haut de gamme Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa de 5 pièces d'une superficie de 136 m², terrasse 31 m², piscine 24 m², grand garage 36 m² parkings sur un terrain de 704 m². Elle se compose au RDC d'un séjour de 44 m² ainsi que d'une suite parentale et à l'étage de 3 chambres avec 1 Salle de bain et 1 salle d'eau. Ascenseur en option. Les + du programme : - Environnement préservé - Résidence neuve de standing - Piscine privative - Matériaux haut de gamme - En plein centre de Cheval Blanc, à proximité immédiate des commodités - Idéal en résidence principale ou secondaire - Logement RE 2020, c’est bénéficier d’un grand confort, été comme hiver avec une facture d’énergie minimale et d’une très faible empreinte carbone  ! Situé dans le charmant village de Cheval-Blanc, au pied du Luberon, programme neuf de trois villas haut de gamme. En venant de Cavaillon, Cheval-Blanc est le premier des villages du Sud Luberon qui se succèdent jusqu'à Pertuis. Adhérente au Parc Naturel Régional du Luberon elle est le point de départ de nombreuses randonnées. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Orgon, Cavaillon et Sénas) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 est accessible à 8 km. À 45 minutes de la Gare TGV AVIGNON et de l'aéroport de Marseille Prix de vente : 680 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) D'autres lots disponibles : villa T5 de 223 m² sur 910 m² de terrain et villa T5 de 223 m² sur 816 m² de terrain Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

DE FERLA vous propose en Co-exclusivité une villa d'exception au calme absolu. Celle ci offre 250 m² habitables + 150 m² de dépendances – Terrain arboré de 5 000 m² – À 30 min d'Aix-en-Provence / 40 min de l'aéroport Marseille-Provence Nichée dans un environnement préservé, à quelques minutes du charmant village de Rognes, cette propriété d'exception incarne toute la douceur de vivre provençale. Entourée d'essences méditerranéennes et voisine du sentier botanique de La Javie, elle offre un cadre de vie rare, où chaque détail invite à la quiétude et à la contemplation. Dès le portail en fer forgé franchi, le regard se perd dans un parc paysagé de 5 000 m², soigneusement dessiné. L'architecture contemporaine de la villa s'y fond avec harmonie, mêlant volumes généreux, lumière et élégance naturelle. Les espaces de vie : • Double séjour-cuisine de 90 m², baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin • Suite parentale avec salle de bains complète et terrasse privative • Deux suites supplémentaires donnant sur une terrasse aménageable • Chambre indépendante idéale pour les invités • Bureau à l'étage ouvrant sur une terrasse panoramique couverte de 20 m². Les dépendances & espaces invités : • Deux studios indépendants (20 et 30 m²) avec chacun terrasse et jardin privé. • Salon d'extérieur couvert avec salle d'eau, pensé comme un véritable séjour à ciel ouvert. Les espaces bien-être : • Piscine et vaste terrasse de 90 m², parfaites pour les longues journées d'été • Salle de sport, sauna, atelier, grenier et multiples espaces de rangement Alliant cachet, sérénité et prestations haut de gamme, cette villa se prête à une vie familiale raffinée, à un projet multigénérationnel ou à une exploitation locative de prestige. Un bien rare, où l'authenticité provençale se marie avec l'élégance contemporaine. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : – j. lecluze@ (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre : propriété d'exception avec deux logements sur 3500 m² piscines, pool house et prestations haut de gamme située au coeur d'un cadre privilégié, cette magnifique propriété se compose d'un mas principal de 227 m², un gîte indépendant de 73 m², le mas principal (227 m²) dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour et salle à manger de 53 m², cheminée à insert (bûche et granulés), cuisine équipée de 28 m² tplan de travail en pierre de tavel. L'espace nuit comprend : une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, balnéo et bibliothèque. Une suite de 25 m² avec terrasse privativeune chambre de 24 m²accès direct à la piscine * une salle de bain de 11 m² avec spa hamamun dressing de 11 m² espaces extérieurs & détente pool house de 75 m², colonnes en pierre de gordes, une cuisine complète, piscine traditionnelle (13x6) au chlore, avec * terrasse de 450 m²et margelles en pierre provençalelocal technique de 7,3 m² gîte indépendant (73 m²) idéal en location saisonnière vendu entièrement meublé, un séjour lumineuxdeux chambres confortablesune cuisine semi-ouverte équipéeune piscine privée (3,5x7,5) dépendances et stationnement 2 garages, l'un de 50 m² et le second de 20 m² prix de vente : 1 245 000 eur (honoraires d'agence inclus à la charge vendeur). Un bien unique aux prestations exceptionnelles, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez legros groupe immobilier. 1.

Sur le chemin d'Eygalières, au sein d'un parc arboré de plus de 3 hectares, magnifique demeure du XIXe siècle d'une superficie impressionnante de plus de 600 m². -Maison Principale : charmante véranda ancienne, deux salons, une grande cuisine salle à manger, 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains : 3 au premier et 2 au second, plus 2 chambres sous les toits au charme indéniable (toiture isolée charpente bois apparente et climatisée) -Deux charmants gîtes indépendants, l'un d'environ 60 m² et l'autre d'environ 70 m², idéaux pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Une piscine, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen et profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est également une opportunité de rester actif tout en profitant du cadre paisible de la campagne. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété n'en demeure pas moins à proximité des commodités locales. Les charmes des Alpilles et les paysages pittoresques de la Provence se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre naturel spectaculaire.

Proposée par pascaline et kevin chevalier au coeur d'un écrin de verdure, nichée dans un secteur préservé et paisible de la commune de rognes, cette somptueuse propriété provençale de près de 200 m² vous invite à découvrir un art de vivre authentique et raffiné. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette demeure offre un cadre idyllique au milieu des pins, baignée de lumière. Elle se compose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations sont à la hauteur du lieu : une superbe piscine, véritable havre de fraîcheur en été un pool house aménagé pour vos moments de détente et de convivialité une élégante fontaine qui apporte charme et sérénité du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort thermique optimal un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour les moments de réception cette propriété séduit par son atmosphère rare, son calme absolu et son environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la provence en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie. Rognes a proximité d'aix-en-provence et du luberon prix de vente, 999 000 euros honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez pascaline et kevin chevalier votre référence en immobilier d'exception en provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.