Maison d'exception à vendre à Marolles-les-Braults (72260)

Iad France - Yvon Blin vous propose : Propriété d'Exception à Courcemont - Domaine de Prestige sur 2.3 Hectares de Terrain. maison principale et gîte. Situé dans le charmant village de Courcemont, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, enveloppé de sérénité et de nature à perte de vue. Niché sur un vaste terrain de 2.36 hectares, cette propriété somptueuse est une véritable invitation à la tranquillité et à l'intimité. La maison principale, d'une surface habitable de 162 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail remarquable. Chaque pièce offre des espaces généreux et lumineux, donnant une sensation d'ouverture et de liberté. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur aménagé avec goût, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. elle est composé de 4 chambres, un bureau, cuisine aménagée, salon séjour, 2 salle d'eau. Les différentes annexes de la propriété, actuellement utilisé en gite (mariages, séminaires, anniversaires), présente une belle opportunité. salle de réception de plus de 66 m² pouvant accueillir 65 personnes, cuisine pro équipé, une chambre avec salle d'eau et wc, un dortoir (12 couchages), toilettes et douches. Entourée d'un parc paysager soigneusement entretenu, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante, créant une atmosphère apaisante et ressourçante. Le calme et l'intimité dont jouit ce domaine en font un lieu idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Cette propriété d'exception saura ravir les personnes à la recherche d'un lieu d'exception pour s'établir et vivre pleinement au cOEur de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison de maître représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son emplacement en hyper centre offre un accès privilégié aux commerces, écoles et services, soulignant ainsi la praticité et la vie animée de ce quartier convoité. Cette propriété d'une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 285 m² se distingue par ses 9 pièces aménagées sur le rez-de-chaussée et deux étages. Comprenant 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain et 3 bureaux, elle offre un agencement idéal pour une vie familiale et / ou professionnelle harmonieuse. Les locaux professionnels intégrés permettent une polyvalence d'usage, tandis que la cave et le terrain attenant sans vis-à-vis apportent un supplément de confort et d'intimité à ce bien d'exception. Une véritable opportunité à saisir dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux services. Un environnement calme et agréable, idéal pour une vie quotidienne facilitée à proximité des commodités. Cette propriété de 330 m² habitables sur un terrain de 622 m² se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée et balcon, salle à manger, bureau, 3 chambres, dressing et salle d'eau. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse, un dressing polyvalent et un grenier. Le rez-de-chaussée abrite une partie professionnelle de 165 m² comprenant un espace commercial, bureau, ateliers, local technique et toilette. Deux garages et un jardin arboré avec piscine chauffée complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Datant du 16 et 17éme siècle à Mamers Cette habitation d'environ 292m sur 3 étages avec un potentiel incroyable ainsi que plus de 200 m² en annexes. Cette maison d'exception nécessite une rénovation mais vous permettra de laisser libre cours à vos idées pour en faire un lieu unique. Située en plein centre ville dans un quartier prisé au calme. Contexte Historique Rue de Cinq Ans : Cette rue tire son nom d'une période du XVe siècle, lors de la construction des fortifications de la ville. Patrimoine Local : Mamers est une ville avec un riche patrimoine historique, ayant été mentionnée dès le VIe siècle et ayant joué un rôle important au cours des siècles en tant que centre administratif et économique. Profitez du charme de cette demeure avec ces 20 pièces lumineuses aux volumes généreux, des détails architecturaux uniques et d'un jardin de 1126 m² entièrement clos et muré en pierre avec terrasse dans la cour pourvue de belles expositions à l'abri des regards, sans compter sur la proximité des commerces et des écoles. Son charme de l'ancien vous attends afin de perpétuer son histoire et de l'orienter vers un nouvel avenir. Elle se compose d'une maison d'habitation sur plusieurs niveaux, une dépendance avec partie bureau et une autre dépendance partie bûcher, le tout accessible par un porche. La maison d'habitation comprend : une entrée sur couloir desservant un bureau, une cuisine, un séjour avec cheminée, dégagement avec rangement, une salle de bain, un wc, un salon, une chambre avec cheminée. Au 1er étage accessible par la tour ou l'escalier de la deuxième entrée un paliers desservant 1 WC, salon avec cheminée, cuisine, quatre chambres dont trois avec cheminée. Au 2éme étage : palier, salon, cuisine, chambre et autre pièce. Une dépendance indépendante composée d'une pièce à feu (cheminée et tomette) et pièce sur l'arrière, une cave voûtée, bûchers avec accès à un étage. L'ensemble constitue 5 greniers, 4 caves voûtées, 1 garage, 1 cour intérieure avec terrasse. Un bâtiment annexe avec entrée séparée soit par la seconde tour de la cour où par la rue, actuellement en bureau et une pièce à l'étage, un grenier au 3éme étage. Une remise en pierre sur l'arrière de la maison. De nombreuses possibilités s'offre à vous pour vos futurs projets d'habitation (commercial ou artisanale). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à Beaumont-sur-Sarthe Située entre Le Mans et Alençon, cette maison de 7 pièces et 5 chambres non mitoyenne à seulement 5 minutes de l'autoroute et proche de toutes les commodités, allie espace, confort moderne et authenticité, tout en offrant un cadre paisible et sécurisé pour profiter pleinement de la vie en famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique facilite le quotidien. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine s'ouvre sur l'espace nuit et distribue trois grandes chambres (17 m², 13 m² et 13 m²). Une spacieuse salle de bain balnéo. À l'extérieur, un jardin arboré style méditerranéen agrémenté d'arbres fruitiers, une grande terrasse conviviale, un barbecue et un atelier. La maison dispose également d'un garage avec portail électrique et d'une arrière-cuisine. Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour découvrir cette maison d'exception, contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Cour, Jardin et Dépendance à Beaumont-sur-Sarthe Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée, cette maison sur trois niveaux est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et aménagée. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant être converti en bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Au second étage, vous disposerez d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les trois toilettes répartis à chaque étage de la maison ajoutent une commodité supplémentaire pour un quotidien facilité. L'extérieur vous séduira avec son charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les expositions est-ouest assurent une luminosité optimale toute la journée. La maison est équipée des dernières technologies pour un confort absolu, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'air conditionné pour des températures idéales en toute saison, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. À proximité immédiate, vous trouverez une piscine à seulement 700m, des commerces à 200m, écoles, collège et maison de santé à 300m, ainsi que l'accès à l'autoroute à 5 km pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Beaumont-sur-Sarthe. Planifiez votre visite en me contactant dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lavia vous propose : Rare sur le marché, maison écologique avec jardin et garages à Ancinnes Découvrez au bout d'un chemin privé, cette superbe maison moderne offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort absolu. Aucun travaux à prévoir Description des Pièces : - 3 belles chambres avec dressing intégré. - 1 Salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. 1 Salle d'eau également équipée d'une douche à l'italienne. - Magnifique et fonctionnelle, la cuisine a été refaite en 2022. Aménagée et équipée ouverte sur un lumineux double séjour pour des moments conviviaux grâce à un insert cheminée double ouverture. - Vaste buanderie. - Terrasse éclairée avec pergola offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Atouts de la Maison : - Grand jardin arboré de fruitiers, clos et entourant la maison, offrant un espace vert propice à la détente. Un espace rangement grâce à un grand cabanon complète cet extérieur. - Double garage muni d'une prise pour recharge des véhicules électriques et communicant directement avec la maison. Les portes sont automatiques et les moteurs ont été changés récemment. - Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs pour un confort thermique optimal. - Fibre optique disponible pour rester connecté à tout moment. Antenne TV et câble téléphonique. - Quartier résidentiel calme et recherché. - Proximité des commerces, écoles et des axes de transport pour faciliter le quotidien. Opportunité à saisir sans plus attendre ! Pour vivre une vie paisible dans un cadre d'exception, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 792808594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fresnay-sur-Sarthe (72130), cette demeure allie charme et confort dans un cadre de vie idéal. La ville offre un environnement paisible et pittoresque, proche des commodités et disposant de points d'intérêts tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des promenades agréables. La proximité des Alpes Mancelles ajoute une touche naturelle et relaxante à cette charmante localité. Cette demeure de 221 m² sur un terrain de 600 m² Elle propose un hall spacieux menant à un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre et un WC au premier niveau. À l'étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de jeux, une douche avec WC offrent confort et espace. À l'extérieur, une dépendance, un pigeonnier et une terrasse spacieuse complètent ce bien d'exception, mêlant habilement cachet ancien et confort moderne. Un véritable plus pour votre confort et vos économies ! Cette demeure est équipée d'une chaudière mixte bois et granulés, un système de chauffage à la fois performant, économique et écologique. Grâce à cette installation, vous avez la liberté d'utiliser soit du bois, soit des granulés selon vos préférences ou les disponibilités, tout en profitant d'un excellent rendement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.