Maison d'exception à vendre à Pontoise (95300)

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier prestige, a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de pontoise. Composé d'un magnifique espace de vie de près de 100 m² style loft avec une luminosité exceptionnelle, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, très belle véranda avec très belle hauteur sous plafond, terrasse. À l'etage : deux belles chambres lumineuses et salle de bain avec wc en rez-de-jardin : spacieuse entrée, suite parentale de 36 m², dressing, buanderie, wc et garage. Sa localisation vous permettra de bénéficier des excellentes ecoles de secteur de la maternelle au lycée (et section internationnale) merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 565 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad France - Corinne Dade-Brenjot vous propose : Exceptionnelle maison de ville de caractère à Pontoise, offrant espace, charme et potentiel. Située au cOEur de la ville, cette maison du XIXe siècle propose un cadre de vie exceptionnel, mélangeant style historique et potentiel de rénovation pour créer votre maison de rêve. Avec une surface habitable de 150,19 m², cette maison offre 9 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 1 double salon, 1 salle à manger, 6 chambres, 1 salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, et une cuisine indépendante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et espace à ses occupants, du séjour à la salle à manger en passant par les chambres lumineuses. Construite en 1870, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu unique, à votre image. De plus, le terrain de 248 m² offre un espace extérieur idéal pour créer un jardin intime et une terrasse paisible. Située à proximité des commodités de la ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette demeure pleine de charme avec sa touche d'authenticité offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Une opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Pontoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Dade-Brenjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 453387045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontoise – Élégance, lumière et grands espaces ! Aux amoureux des grands espaces et de la lumière, cette demeure d'exception entièrement rénovée par un architecte vous ouvre ses portes pour une immersion unique entre élégance et nature. Construite en 1920 et sublimée par une rénovation contemporaine, elle offre un cadre de vie rare où volumes généreux, lumière omniprésente et confort moderne se conjuguent harmonieusement. - Un salon majestueux de 67 m², inondé de lumière grâce à son immense bow window, vous plonge dans un écrin de verdure en parfaite communion avec la nature. - Une cuisine au charme authentique, habillée de mosaïques colorées, apporte une touche de gaieté et de convivialité. - Deux espaces additionnels (9 et 10 m²), parfaits pour des bureaux, un atelier, une salle de lecture ou une chambre complètent le confort du rez de chaussée. Au 1er étage, un vaste balcon baigne de lumière une chambre, un dressing (pouvant être une chambre) et un espace bibliothèque, facilement transformable en une chambre (12 m²). Une salle d'eau élégante et raffinée, aux matériaux haut de gamme, complète cet étage. Le 2ᵉ étage dévoile une immense suite parentale de 60 m², avec salle de bain et douche, WC privatif et offre la possibilité d'être transformée en deux chambres selon vos besoins. Un entresol aménagé de 53 m² vous invite à imaginer un espace cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux pour petits et grands. Buanderie, cave, local technique et espaces de rangement complètent ce niveau. Une localisation idéale : à seulement 5 min à pied de la gare de Pontoise, proche des quais de Seine, des écoles, des commerces et du collège / lycée Saint-Martin, cette adresse est une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie en famille. Un coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette maison où chaque espace est une promesse de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 894417.

Situé en lisière d'une charmante petite ville, ce domaine équestre d'exception s'étend sur plus de 5,23 hectares boisés et parfaitement aménagés. Il comprend deux maisons d'habitation et des installations équestres complètes, conçues pour optimiser le travail des chevaux dans les meilleures conditions, quelle que soit la météo ou la discipline pratiquée. Des infrastructures de qualité pour cavaliers exigeants : Manège aéré et lumineux de 40x20 mètres avec sol BordSol refait récemment. Carrière principale de 70x40 m en sol Toubin & Clément, avec lices arrondies. Deuxième carrière de 58x38 mètres, intégrant un marcheur couvert 6 places, récent. Rond de longe de 17 mètres avec sol T&C. Les chevaux sont logés dans une grande cour d'écuries composée de 22 boxes en bois, selleries, graineterie, douche, zones de préparation et espace de stockage. Les aménagements sont pensés pour réduire les déplacements et faciliter l'entretien quotidien. Côté extérieurs : 7 paddocks récemment créés et bien clôturés, une grande pâture de 6 000 mètres carrés pouvant être divisée. Deux maisons confortables et indépendantes : La première maison (141 m²) offre un intérieur chaleureux avec tommettes, cheminées, salle à manger, salon, bureau (ou chambre), deux chambres à l'étage et une grande salle de bain. Terrasse avec vue dominante, jardin et piscine. La seconde maison (255 m²), actuellement divisée en plusieurs logements (3 appartements + 3 studios), est idéale pour du personnel, des gîtes ou des stages. Une grande pièce avec kitchenette et poêle à bois peut faire office de club-house. Les deux maisons peuvent être rafraîchies et mériteraient une meilleure isolation. Chauffage au gaz. Une localisation stratégique : À seulement 10-15 minutes de Magny-en-Vexin ou de Gisors, et à 1h de Paris (périphérique), ce domaine est un véritable outil de travail opérationnel. Il conviendra parfaitement à un cavalier professionnel, une écurie de propriétaires ou un projet de développement équestre. De nombreux chemins alentour raviront les amateurs d'extérieur. Encore du potentiel : Possibilité de créer d'autres boxes ou d'aménager les parcelles d'herbage pour étendre l'activité. Un cadre de vie rare, au calme, où travail et bien-être se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Catherine DI PALMA - Agent commercial - EI - RSAC Beauvais 509057824.

Iad France - Thierry Cotelle vous propose : Située dans le charmant quartier résidentiel d'Osny, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et convivial. Construite en 1974, cette maison de 111 m² répartis sur 3 niveaux offre des espaces confortables et pratiques pour le bien-être de ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Les grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 10 m² invitent à profiter des beaux jours tout en profitant d'un espace extérieur privé. À l'étage, trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un cabinet de toilette complètent cet espace de vie. Le sous-sol aménagé offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour votre confort quotidien et est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2017. Le bien dispose d’une porte de garage motorisée, d’une porte d’entrée neuve, d’une chaudière à condensation performante ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La résidence, dans laquelle est située la maison, offre un environnement sécurisé et propice à la tranquillité. Un garage et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un véritable chez-soi dans un cadre paisible proche de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Osny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.65€ par mois (soit 379.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cotelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338938673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remis en vente, ce somptueux château du XIXe siècle, offrant 1150 m² de surface habitable, est situé sur un domaine de 4 hectares à seulement 25 km de Paris. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien prestigieux avec un fort potentiel d'exploitation. Actuellement exploitée en tant que lieu pour des événements prestigieux et résidence privée, elle combine à la fois un cadre historique et des installations modernes. Dès l'entrée, une majestueuse salle de réception de 320 m² vous accueille, accompagnée de deux salons spacieux et d'une véranda baignée de lumière. La cuisine professionnelle entièrement équipée et le sous-sol aménagé avec piscine intérieure, salle de sport et sauna offrent un confort absolu, idéal pour accueillir des événements ou recevoir des invités dans des conditions luxueuses. À l'étage, cinq suites élégantes offrent confort et raffinement, tandis que trois autres suites, au niveau supérieur, bénéficient d'une vue imprenable sur le parc. Un pavillon indépendant de 72 m² vient compléter cette propriété, apportant une flexibilité d'utilisation pour d'autres projets ou aménagements. À l'extérieur, vous trouverez un véritable espace de loisirs avec un court de tennis, un pool house, une orangerie et un verger de 40 arbres fruitiers. De plus, 200 places de stationnement permettent d'accueillir vos convives dans les meilleures conditions. Actuellement, ce château est exploité pour une multitude d'événements prestigieux tels que mariages, séminaires et réceptions, avec une clientèle internationale fidèle. Vous avez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en plus de la propriété pour exploiter cette activité en pleine croissance. Des grands travaux ont été réalisés en avril 2025, garantissant ainsi un bien en excellent état, prêt à l'usage. Saisissez l'opportunité d'investir dans un bien d'exception où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ahlam MARTIL, Tél. : 07 78 86 16 75, E-mail : ahlam.martil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 636 139.

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située à Cergy-Préfecture, au cœur du quartier recherché des Touleuses. Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports dont le RER A, cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée, 2 débarras, de nombreux espaces de rangements. Cette maison comprend 4 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, offrant à chacun son propre espace. Les deux toilettes séparées sont un atout indéniable pour les familles, facilitant ainsi la vie quotidienne. La salle d'eau est élégamment aménagée. Vous apprécierez également de pouvoir profiter des beaux jours dans le jardin. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Cette ravissante maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 537€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 280 734 - Greffe de PONTOISE) Jim TOUSSAINT Entrepreneur Individuel 06 67 51 14 96 - Réf. 897529.

Rare à la vente ! Propiété d'exception de plus de 300 m² avec 119 m² de bureaux. Nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 2900 m², elle offre piscine, volume généreux et cadre de vie unique. Idéal habitation familiale ou projet professionnel. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Coup de cOEur pour cette Magnifique Maison Individuelle. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse et son accès au Jardin exposition Sud ainsi qu'une cuisine séparée et un WC. À l'étage vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 autres chambres avec placard, une salle de Bain et un WC séparé offrant ainsi à chacun son espace personnel. Les combles sont aménagés, vous offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre, salle de jeux, bureau. ) Le garage attenant avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de stationnement également devant la maison. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les plus : - secteur calme - maison individuelle située au fond d'une impasse - double vitrage - exposition Sud - garage attenant - suite parentale - combles aménagés - proche des commodités - garage porte motorisée Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété présente un excellent état général et n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Vauréal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitez cette maison de famille 188 m² au cœur de ville à deux pas de la gare sncf vers paris. Situation d'exception, sur terrain 333 m², belle meulière, une architecture de grande qualité, de vastes volumes lumineux sur jardin et terrasse, des espaces agréables pour tous. Au rez de chaussée, belle entrée escalier peint clair, double séjour 36 m², cuisine aménagée équipée, le tout sur la terrasse plein sud 23 m², vraiment un bel espace, 2,90 m sous plafond, clair. 4 niveaux utiles de 52 m². Au 1er étage, 2 chambres, pièce dressing, une salle de bains et douche. Au 2e étage, 2 chambres, salle d'eau et dressing. Au rez de jardin, chaufferie, buanderie, salle de jeux ou bibliothèque, véranda jardin d'hiver pour détente, four à pizza. Un jardin des 2 cotés, en arrivant à l'accueil et tout le jardin plein sud avec un bel arbre pour l'ombre. Garage voiture fermé 25 m². Conflans sainte honorine est une ville patrimoniale, ce quartier centre ville particulièrement, mairie, gare sncf, commerces de proximité à 5 mn à pied. Un quartier apprécié et résidentiel. Parc du prieuré et du château à 5 mn à pied. Berges de seine et péniches, un cadre de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 696 524 - greffe de versailles) caroline macardier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 93 02 05 - réf. 914467.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Idéalement située en CENTRE-VILLE, proche des transports commerces et écoles, cette jolie péniche propose un aménagement neuf idéal pour accueillir votre famille. La large entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse esprit LOFT (de 50 m² environ) avec d'imposants puits de lumière, un poêle à granulés et une cuisine américaine équipée, avec ilot central. Trois grandes chambres (dont une avec dressing - 15,14 et 12 m² environ), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace bureau / jacuzzi complètent le logement principal. Aménagements neufs. Le logement du marinier, avec ses jolies boiseries, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec rangements (buanderie), d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette avec WC. Ce logement communique avec le logement principal mais offre aussi un accès indépendant par la timonerie. Belle terrasse de 24 m² environ. Côté technique : le bateau a été entièrement doublé en 2019 (la meilleure des garanties) - COT actuelle en règle (emplacement). Les aménagements sont neufs. Le bateau, de gabarit FREYCINET, est non naviguant mais possède encore son moteur GM de 165CV. Bateau relié à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une péniche d'exception à Conflans-Sainte-Honorine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien unique et coup de cOEur ! Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Bienvenue à Conflans-Sainte-Honorine, dans cette charmante maison traditionnelle rénovée, idéale pour une famille désireuse de confort et de calme. À deux pas des commodités, cette maison de 110 m² sur deux étages offre un cadre de vie chaleureux aux généreux espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger conviviale et un WC. L'espace extérieur est un atout majeur avec un jardin arboré permettant de profiter des beaux jours. Une terrasse intimiste offre un coin détente idéal pour des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain et deux WC pour plus de confort. Les pièces sont fonctionnelles et bien pensées pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'entrée anti-intrusion garantissent un quotidien confortable et sécurisé. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure une température agréable toute l'année grâce aux systèmes de chauffage mural et climatisation réversible. Deux places de parking exterieur sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Profitez également du jardin entretenu avec soin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Orientation plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'atouts. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Conflans-Sainte-Honorine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Conflans-Sainte-Honorine Découvrez cette magnifique maison traditionnelle avec un charme authentique située à Conflans-Sainte-Honorine. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure offre un cadre de vie unique où se mêlent confort et tranquillité. Cette maison de 85 m² sur un terrain de 328 m² se déploie sur deux étages. Vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Le jardin entourant la propriété offre un espace extérieur enchanteur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Son potentiel et son caractère en font un bien d'exception à ne pas manquer. Pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et potentiel, cette propriété à Conflans-Sainte-Honorine est une véritable opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : * péniche de charme à rénover - rare opportunité à conflans-sainte-honorine * le logement de 65 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec son poele à bois et son poele à granulés, d'une cuisine ouverte, de 3 cabines de couchages, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle des machines. Le bateau de 1934 est à restaurer. Il mesure 22,70m de long sur 4,77m de large, non naviguant mais moteur toujours présent. Expertises en règle (novembre 2023 valide 10 ans). Emplacement en règle sur le domaine public (cot). * avantages : * - potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace unique à votre image. - cadre de vie atypique et authentique offrant un dépaysement total. - emplacement privilégié à conflans-sainte-honorine, lieu chargé d'histoire et de charme. - proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun pour une vie pratique et agréable. - vue imprenable sur l'eau et les paysages environnants, source de quiétude et de dépaysement. Cet espace atypique nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie unique. Cette péniche hollandaise est une rareté sur le marché, offrant une expérience de vie inédite au fil de l'eau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire d'un bien d'exception à rénover selon vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette péniche pleine de promesses. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georges braibant vous propose : jolie baisse de prix sur cette peniche d'exception - vie au fil de l'eau à conflans-sainte-honorine : prestation de qualité sur cette jolie péniche de prestige aménagée en esprit loft. L’entrée (avec wc indépendants) donne accès à la grande pièce de vie (salon + salle à manger / 58 m² environ) avec sa spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée, ses sols en parquet + carreaux de ciment, son poêle hydraulique à pellets en chauffage central, ses larges oblongs et hublots. Dans la continuité, la lumineuse chambre parentale (20 m² environ), avec son plafond esprit écoutilles, son mur esprit brique de parement, son parquet, son large dressing (dans le peak avant) peut vous déclencher un nouveau coup de coeur (actuellement aménagée en salle de musique). La salle de bain propose une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et les wc. Deux autres chambres (dont une avec salle d’eau privée au cachet « péniche ») et une buanderie, complètent le logement principal. Le logement du marinier (avec accès indépendant par la timonerie et accès par le logement principal) propose une chambre supplémentaire avec coin-cuisine dans la timonerie, rangements et une belle salle d’eau avec wc. La grande terrasse de 70 m² environ, dont la moitié est couverte complète cet art de vie au fil de l’eau. Côté technique : bateau au gabarit freycinet - etablissement flottant de 38,85m de long sur 5,05m de large, démotorisé. Assainissement en règle (tout-à-l’égout). Expertise récente de mars 2021 (valide 10 ans). Cot actuelle en règle (emplacement). Avec une terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau, cette péniche est un véritable havre de paix. Bien située et proche des commodités, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette péniche est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l'originalité et de la tranquillité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de cette péniche de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite sans plus tarder. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Magnifique Maison de Charme à Conflans-Sainte-Honorine avec Jardin et Terrasse à 5 minutes du RER A, de la ligne J et L Conflans Fin d'Oise. Venez découvrir cette superbe maison de caractère à Conflans-Sainte-Honorine, alliant élégance et confort. Avec une surface habitable de 100 m², ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une accueillante entrée ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un WC est également présent pour plus de commodité. L'étage supérieur vous offre 1 chambre avec un grand dressing. Au sous sol, une salle d'eau moderne complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Deux bureaux supplémentaires sont disponibles et une chambre, parfaits pour ceux qui ont besoin d'espace pour travailler ou étudier. La maison est bien entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. De plus, un espace de stationnement est prévu pour vos véhicules. Les équipements de sécurité tels que le système de chauffage individuel, la fibre optique et l'assainissement font de cette maison un lieu où il fait bon vivre en toute sérénité. Idéalement située à Conflans-Sainte-Honorine, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable cocon familial à visiter sans tarder. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ABSOLUE L'adresse la plus convoitée de Jouy-le-Moutier ! Tombez sous le charme de cette maison individuelle d'exception, de plain-pied avec combles entièrement aménagés, offrant environ 120 m² de confort et de modernité. Un bien ultra rare, idéalement placé dans le quartier le plus recherché de la ville. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace généreux avec placard, menant à une cuisine moderne entièrement équipée, et à un séjour double exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Côté nuit : dégagement, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'étage, les combles métamorphosés offrant un espace remarquable : bureau, grande chambre avec coin bureau, salle d'eau + WC, parfait pour un espace indépendant, télétravail ou suite d'adolescent. Aucun travaux à prévoir : Porte de garage récente en PVC. Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques. Climatisation réversible pompes à chaleur. Porte d'entrée récente. Tableau électrique refait. Panneaux solaires avec rentabilité d'environ 1 500 € / an. 2 grandes terrasses en bois. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain d'environ 472 m², parfaitement orienté plein sud, sans le moindre vis-à-vis, offrant un calme total et une luminosité exceptionnelle. Un garage attenant vient compléter ce bien d'exception. Un produit rare, clé en main, offrant prestations, luminosité et emplacement prémium. À visiter d'urgence ! À deux pas des écoles, commerces et des transports, RER A à 10 minutes. DPE : en attente. REF : 5847. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Charmante Maison Familiale de 133 m² environ au sol - Jardin Arboré - Auvers-sur-Oise Découvrez cette magnifique maison familiale située à Auvers-sur-Oise, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette demeure chaleureuse de 1890 avec une rénovation récente saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur 133 m² environ au sol et se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez d'une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse offre un espace de vie supplémentaire pour des repas en famille ou entre amis. Vos véhicules seront en sécurité grâce à 4 places de parking et 1 box. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 35 m² pour faire un agrandissement ou avoir une rentabilité locative et d'une très grande cave en pierre. Les nombreuses prestations de cette maison sauront combler vos besoins au quotidien : fibre optique, système de ventilation mécanique, alarme et vidéosurveillance. L'environnement calme et la luminosité de cette propriété sauront vous apporter une qualité de vie sans égal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Auvers-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : NOUVEAUTE sur AUVERS-SUR-OISE secteur gare CHAPONVAL Maison Moderne - 145 m² habitable sur un Grand Terrain de 1481 m² Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d'une surface de 150 m² avec un sous-sol total, sur un vaste terrain de 1481 m², située à Auvers-sur-Oise. Construite en 1995, cette propriété est en excellent état et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin aménagé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Une grande chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain avec toilette vient completer ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec exposition est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une salles de bains et un bureau complètent l'étage pour un confort absolu. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un digicode et un système d'alarme ou de vidéo surveillance pour assurer votre sécurité. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et du plein air. Imaginez des soirées barbecue en famille ou entre amis, des moments de détente au soleil, ou des jeux pour les enfants dans cet espace verdoyant et paisible. La localisation de cette propriété est idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des centres urbains pour un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Auvers-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Muller vous propose : Opportunité Rare - Maison de Ville Rénovée avec goût à Pierrelaye Cette splendide maison de ville, datant de 1850 et entièrement rénovée, est une véritable pépite nichée au cOEur de Pierrelaye. Avec une surface habitable de 173 m², (184 m² au sol) ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 41 m², une cuisine entièrement séparée du salon par une porte coulissante type verrière, un WC et une buanderie. Les étages supérieurs se composent de quatre chambres spacieuses et élégantes, avec un joli dressing pour la chambre parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et un palier à chaque niveau pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie harmonieux. La cour extérieure orientée au sud / ouest vous invite à la détente et à la convivialité, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans ce havre de paix en plein cOEur de la ville. De plus un patio intérieur vous invite à la détente à l'abris des regards. Elle dispose également de deux places de parking dans la cour. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le portail électrique, l'alarme et l'interphone assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, le système de chauffage par convecteurs et poêle à granulés vous garantit une ambiance chaleureuse et économique en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun (10 minutes de la gare à pied), cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût à Pierrelaye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Magnifique Maison Familiale à Pierrelaye Opportunité rare sur le marché ! Cette superbe maison individuelle de 176 m² habitables, érigée sur une spacieuse parcelle de 2929 m², est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'harmonie. Construite en 1997, elle bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité pour un cadre de vie d'exception. Les espaces de vie ont été optimisés pour offrir tout le confort nécessaire. Vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bain et 3 WC répartis judicieusement. À l'étage, 4 belles chambres, chacune avec son propre espace de rangement, offrent à chacun son intimité. Deux salles d'eau supplémentaires facilitent le quotidien. Les volumes généreux et la luminosité traversante confèrent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Le jardin arboré et parfaitement entretenu est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée permet de profiter des beaux jours et de partager des moments de convivialité en extérieur. Les prestations ne sont pas en reste avec un garage triple pour abriter vos véhicules en toute sécurité un sous sol total avec salle de sport et buanderie. Le parking extérieur offre des places supplémentaires pour vos invités. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Pierrelaye. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Charmante maison de ville de 4 Pièces avec Terrasse à Maurecourt Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme à Maurecourt ? Ne cherchez plus ! Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Bénéficiant d'une surface totale de 77 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et deux WC, cette habitation conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes en quête de tranquillité. Construite en 1935, cette maison a su traverser les années tout en gardant son caractère authentique. Son état général est bon, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Cette propriété dispose d'une terrasse qui sera un véritable atout pour les beaux jours. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en famille sur cette agréable terrasse. Les équipements intérieurs sont également au rendez-vous avec un système de chauffage individuel assurant votre confort tout au long de l'année. De plus, la climatisation réversible offre une température agréable en toute saison. Située à Maurecourt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Maurecourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Lumineux Pavillon Familial de 7 Pièces avec Jardin à Méry-sur-Oise * Révélez le potentiel de votre foyer avec ce pavillon familial rénové * Situé dans la charmante commune de Méry-sur-Oise, ce pavillon lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2015 et rénové avec soin, ce pavillon vous accueille dans un écrin de modernité et de fonctionnalité. * Un intérieur chaleureux et spacieux pour toute la famille * Doté de 7 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC, ce pavillon offre des espaces de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix où chacun pourra s'épanouir. La cuisine, non équipée, est un espace propice aux moments de partage et de convivialité. * Profitez d'un extérieur accueillant et verdoyant * Le pavillon s'ouvre sur un jardin de 600 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. * Des équipements modernes pour un confort optimal * Ce pavillon est équipé de nombreuses commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. La résidence est sécurisée avec un interphone et bénéficie d'un confort optimal avec le raccordement au réseau d'assainissement. * Une localisation pratique à proximité des commodités * Idéalement situé à Méry-sur-Oise, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide aux axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. * Coup de cOEur assuré pour ce pavillon moderne et fonctionnel * Ne manquez pas l'occasion de visiter ce pavillon familial rénové, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette maison de 6 pièces avec garage et sous-sol, nichée dans un secteur calme et résidentiel prisé de Méry-sur-Oise. Avec ses 110 m² habitables, un vaste jardin de 452 m² et une piscine chauffée, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et idyllique pour votre famille. Cette maison propose 4 chambres bien agencées, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace harmonieux pour les repas en famille ou entre amis. Le vaste jardin offre un espace extérieur généreux pour des moments de détente ou de jeux, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol prolongera les espaces de stockage de la maison ou vous permettra d'aménager les espaces en salle de sport ou de détente. Cette maison allie espace et confort pour des moments de plaisir en famille. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une propriété d'exception à Méry-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette résidence et imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 450 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison d'Architecte – 208 m² Habitables – Bien rare, Alliance de la Pierre et d'un Design Moderne. Plongez au cœur de l'exceptionnel avec cette maison d'architecte de 208 m² (loi Carrez), (surface de plancher environ 250 m²) édifiée sur un terrain de 300 m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Localisation idéale : Située à moins de 10 minutes d'une gare RER, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Une Architecture Unique : Mélange de Pierre et de Design Contemporain. Conçue avec un souci d'élégance et d'authenticité, cette maison d'architecte allie matériaux nobles comme la pierre à des lignes épurées et modernes. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimant chaque espace de vie. Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux de 45 m², ouvert sur une salle à manger de 16 m² et une cuisine contemporaine de 22 m². Ces pièces à vivre, pensées pour la convivialité, bénéficient d'un accès direct à une terrasse et un jardin intime, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par deux poêles à bois créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Espaces Nuit Pensés pour le Bien-être. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 16 m² largement vitrée sur le jardin avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau indépendant et y faire du télétravail au calme. Premier étage : Une suite parentale remarquable, avec sa salle d'eau, élégante, dressing intégré et vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une mezzanine astucieuse pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente personnalisé. Une salle de bain complémentaire vient desservir ces chambres, idéale pour une famille nombreuse. Prestations de qualité et Confort Optimal. De nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés dans toute la maison. Garage privé intégré à la maison. Cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement, avec quelques travaux possibilité d'aménagement en studio ou bureau indépendant, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle. Buanderie fonctionnelle, assurant un confort optimal au quotidien. Petit grenier. Cette maison d'architecte marie subtilement l'authenticité de la pierre et la modernité du design, pour un lieu de vie unique, au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, offrant confort, élégance et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn à pied. Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 582118 ).