Vente maison bien d'exception Rosières (07260)

Dans les premières hauteurs de Rosières (07) et de ses commodités majeures, 'La Marre' garde en secret, ses rares maisons typiquement ardéchoises. Ici, (cf seule photo de drône), seule la moitié Sud de ces maisons 'dos à dos', est proposée à la vente. De ce bien d'exception, le regard s'étend jusq'au village à 6 km plus bas; en offrant une vue splendide et imprenable sur les vignes et forêts alentours. En pierres de pays, cette très agréable demeure familiale témoigne de nombreuses transformations. Son bon entretien et ses améliorations successives, offrent aujourd'hui un confort de vie sans é...

Iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Découvrez une demeure d'exception qui incarne à la perfection le confort et la modernité. Cette villa contemporaine de 180 m², construite en 2024, est un véritable bijou architectural alliant espace, technologie et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des électroménagers connectés, s'ouvrant sur un salon et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Les larges baies vitrées vous guident vers une splendide terrasse avec vue imprenab...

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6745 Ardèche, à 10 minutes de toutes les commodités et des principales attractions touristiques. Nous vous présentons un domaine d'exception, ancienne ferme entièrement restaurée, situé au cœur de l'Ardèche avec un potentiel rénové de 700 m² environ. Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de ce lieu : Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque, rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'authenticité et le caractère de l'ancien. Écuries Aménagées : L...

SUD ARDECHE MERIDIONNALE 07 SECTEUR LES VANS - JOYEUSE Réf : 9397 Vous cherchez le paradis il est ici. Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel idéal pour de l'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, séminaires. ) Bénéficiant d'une vue à couper le souffle, la bâtisse datant du 18éme siècle se compose : - d'une partie principale comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de cinéma, 3chambres et deux salles d'eau, l'ensemble agrémentée d'une terrasse de plus de 60 m² avec vue dominante. - d'une partie composée de deux chambres d'hôtes d'exception (...

* Maison en pierre à vendre - Sud Ardèche (07260) - Proche Joyeuse * REF 6774 Dans le secteur de Rosières, Laurac en Vivarais, découvrez cette charmante maison en pierre de 181 m² habitables, proche des commodités. Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une grande pièce à aménager selon vos envies. * dépendances * En complément, vous trouverez une ancienne grange, un atelier et une étable, le tout édifié sur des caves voûtées qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Le terrain, d'une superficie totale de 6585 m², inclut une par...

Ce mas du XVIIIe siècle situé dans la commune de Joyeuse, en Ardèche sud, est un bien d'exception, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales et les nombreuses activités touristiques de la région. Bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne environnante, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix tout en restant proche des commerces. La maison principale s'organise autour d'un patio charmant, agrémenté d'un espace détente, et possède des éléments authentiques tels que des tommettes d'époque, une cheminée ancienne et une porte cochère....

Une Propriété d'exception dans le sud de l'Ardèche. Au calme, dans un cadre très accueillant au cœur d'un magnifique patrimoine naturel avec un climat méditerranéen. Une proximité des commerces et du bourg de Joyeuse, un village historique et touristique au cœur des Cévennes Ardéchoise, bordé par deux rivières, la Baume et la Drobie. Une vue imprenable et dominante sur la vallée. Un confortable terrain d'environ 1,6 hectares composé de spacieuses restanques soutenues par des murets de pierre, très joliment paysagé, arboré de chênes, de châtaigniers, d'une trentaine d'arbres fruitiers et d'envi...

Magnanerie et corps de ferme du XVIIIème siècle composés de plusieurs habitations et dépendances, caves et écuries sur un site exceptionnel de plus de 53 hectares au calme et sans nuisances, tout en étant seulement à 10 minutes de Joyeuse (tous commerces) et divers villages. Une partie s'articule autour d'une cour disposant d'environ 246 m² habitables, d'une grange de 45 m² sur deux niveaux, d'une écurie d'environ 63 m² et de nombreuses caves. À la sortie de cette magnifique cour : une autre maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 135 m² avec combles aménageables, une bergerie sur deux...

Maison à vendre - Sud Ardèche 07120, secteur SAINT-ALBAN-AURIOLLES. Réf 6553. Maison de 200 m² sur deux niveaux avec isolation par l'extérieure, piscine et dépendance sur un terrain de 2365 m² spacieux et arboré. Cette maison exposée sud-ouest est située dans une charmante commune du sud Ardèche dans le secteur de Ruoms proche des commerces et de la baignade. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, une chaufferie...

Maison d'exception de 240 m², entièrement climatisée, en pleine nature, à proximité des premiers commerces de Ruoms sur 15 000 m² de terrain Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 240 m² saura vous séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée. Dès l'entrée du portail, vous serez charmé par le premier jardin arboré et fleuri, un véritable avant-goût de la sérénité qui règne ici. La maison se compose d'une spacieuse entrée qui dessert une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel et un premier toil...

Iad france - marlène souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : dans un cadre verdoyant, cette villa d'exception de 200 m² allie raffinement et confort. Avec son entrée de plain pied, on retrouve un bel espace de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée, cellier, salle à manger, salon, le tout ouvert sur une terrasse couverte egalement de plain pied, une grande suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, 1 chambre. À l'étage, 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Au rdc, un appartement (possibilité gîte), offre cuisine / séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. La propriété, sans vis-à-v...

Iad France - Didier Hurtrel (06 26 05 10 12) vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison Traditionnelle à Salavas Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Salavas, alliant charme, authenticité et tranquillité. Idéalement nichée dans un environnement calme, cette demeure saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison traditionnelle de 158 m² sur un seul niveau vous ouvre ses portes sur de beaux espaces de vie lumineux. Avec 5 pièces au total, elle vous offre la possibilité d'aménager votre espace selon vos envies et vos besoins....

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité une maison de 240 m² à saint-sernin totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 240 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t5-t4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 1530 m² clôturé et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 156 m² (t5) : au rdc : d'une grande pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon le tout donnant sur la terrasse...

Fiche Id-SIT163591 : Jolie mas de 425 m² sur la commune de Labastide de Virac Découvrez ce magnifique mas avec quatre studios locatifs, idéalement situé entre Vallon-Pont-d'Arc et les Gorges de l'Ardèche. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Le mas se compose de quatre studios locatifs, chacun soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique et authentique. Pour la partie "non locatif" on y trouve une agréable cuisine de 34 m² et d'un salon de 52 m² avec une grande cheminée. Il y a deux suites parent...

SUD Ardèche - LES VANS - PROPRIETE DE CHARME ET D EXCEPTION Dans cette somptueuse villa, la vie s'articule autour d' extérieurs soignés et ensoleillés. Un sublime jardin de 3000 m² planté de nombreux oliviers centenaires et de diverses essences d'arbustes, un immense terrasse avec piscine, une vue dégagée vous permettront de flâner au grès des saisons. Cette maison permet d'y vivre et en même temps d'y développer une activité d'accueil ou simplement d'avoir des espaces dédiés à la famille ou aux amis. Vous pénétrez dans un hall d'entrée desservant d'une part la partie privée, et d'autre part,...

Iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Cette superbe ferme en pierre de 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Bâtisse de caractère nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Jaujac. Cachée au cOEur du parc régional des monts d'Ardèche, elle est une invitation à vivre dans un havre de paix alliant charme d'antan et environnement de qualité. La cléde, tout comme la cour intérieure avec son four à pain, laissent imaginer les histoires que les pierres pourraient raconter. Cette propriété offre un vaste espace de vie entièrement de plain pieds composée d'une...

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité une maison de 160 m² à mercuer sur un terrain de 3265 m² clôturé et sécurisé via un portail. Cette demeure est constituée d'une entrée, une cuisine, un salon / une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, au calme, avec garage, piscine creusée et cuisine d'été ainsi qu'un forage avec un arrosage automatique pour arroser le jardin arboré. Ce bien vo...

Kevin dufourd immobilier vous propose en exclusivite une propriété de 400 m² sur un terrain de 3.500 m² sur la commune d'aubenas. Cette demeure ardéchoise est constituée : - la maison principale de 355 m² : un hall d'entré prestigieux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon cathédral avec marbre et cheminée, un deuxième salon pour se relaxer, un grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 33 m², 8 autres chambres dont 4 avec salle d'eau, 4 wc indépendants. - une pièce indépendante de 40 m² pour un futur appartement indépendant, un bureau, atelier de...

Située proche des Vans (07140), ce Mas en pierres impressionne par son emplacement au cœur de la nature, offrant un cadre paisible avec une oliveraie, un verger, un étang, un forage et réserves d'eau. La maison est idéalement proche des commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement préservé Ce Mas de caractère et d'exception s'étend sur un vaste terrain de 2ha 5, comprenant un garage de 75 m², des dépendances, des caves voutées et une piscine au sel. Cet ensemble offre un espace généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 232 m² a été...

07140 Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement a moins de 5 minutes du centre des Vans, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité de tous les commerces et services essentiels. Idéalement située à quelques pas d'une rivière, elle ravira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à portée de main des activités et animations locales. Cette maison en pierre du XVIIIe siècle, d'une superficie habitable de 170 m², se distingue par ses 4 chambres spacieuses dont 3 en suites et son vaste séjour de 75 m² environ avec cuisine ouverte lumineuse donnant sur...

Votre Agence Guy Hoquet Aubenas vous propose en exclusivité cette splendide demeure de 225 m² sur un terrain arboré de 2743 m². Magnifique maison qui allie authenticité et charme. Elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, tout en étant proche de toutes commodités. Le tout sur un magnifique terrain constructible et arboré d'oliviers centenaires qui s'articulent autour d'une magnifique piscine encore sous garantie. Ce bien offre de beaux volumes et ouvre de multiples possibilités. Une partie, avec accès indépendant, peut être louée et permet un revenu locatif annuel s'élevant à 30 000€ (...

Rehaussée en 1990, cette propriété unique, en pierres d'Ardèche, offre un potentiel surprenant ! Il devient possible d'y agencer à sa guise; une résidence principale ou secondaire. Son ergonomie permet également d'y exploiter 2 appartements distincts entre le rez de chaussée et le premier niveau (avec différenciation entre les compteurs électriques). La surface totale d'environ 280 m²  englobe huit pièces, dont 2 séjours, 2 cuisines, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 toilettes (dont un au RdC, équipé d'aménagements nécessaires pour les porteurs de handicaps). L'étage est lumineux,...

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite un domaine de + 1.000 m² habitable sur un terrain d'environ 3 hectares sur la commune de montréal en ardeche. Proche de vallon pont d'arc, dans le triangle touristique de l'ardèche, des gorges de l'ardèche à la grotte chauvet 2 sans oublier l'aven d'orgnac. Ce domaine ardéchois est constitué : - la maison principale de 95 m² : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. (possibilité de doubler la surface et le nombre de chambre de la partie pri...

Iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Exclusivité AUBENAS Ensemble Immobilier en Pierre dans un Havre de Paix Verdoyant Plongez au cOEur de la tranquillité avec cet ensemble immobilier en pierre, niché dans un cadre paisible. Ce bien unique allie charme authentique et confort moderne. Cette maison d'environ 150 m² habitable, élevée sur une cave voûtées et entièrement rénovée, comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Profitez d'une belle terrasse abritée pour vos moments de détente...