Maison d'exception à vendre à Talence (33400)

Située dans le quartier très prisé de st augustin à bordeaux, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison d'architecte construite en 2019 avec des matériaux nobles et luxueux, alliant le charme, le calme et la sérénité, qui en font un bien d'exception. D'une superficie totale de 136 m² avec des combles aménageables dont 25 m² en carrez, vous serez séduits par ses espaces généreux conçus pour la vie de famille et la convivialité. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie dont les grandes baies vitrées offrent une vue apaisante sur la terrasse en bois exotique (ipé) où se cache un jacuzzi. Une élégante cuisine américaine ainsi qu'un cellier et des toilettes, viennent agrémenter le tout. Un original escalier en acier galvanisé teinté, fait sur-mesure, mène à l'étage où vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et une deuxième salle d'eau avec wc. À noter la possibilité de rajouter 20 m² de surface utile en aménageant les combles. Laissez-vous guider par votre imagination afin d'optimiser au mieux ce dernier étage. 2 places de stationnement viennent compléter ce bien aux finitions remarquables et à l'emplacement privilégié (écoles maternelles et primaires à 2 pas, à 500m du stade chaban delmas, des arrêts de bus, du tram et à 3 minutes à pied de l'hôpital pellegrin) coup de coeur assuré ! Prix du bien  : 695 000 euros fai le prix indiqué comprend les honoraires à charge acquéreurs : 25000 euros ttc prix du bien hors honoraires  : 670 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

33130 - barriere de begles - maison coup de coeur- laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 230 m², un parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Nichée dans un environnement privilégié et sans vis a vis elle offre de grands espaces lumineux et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, une vue dégagée traversante jusqu'au jardin vous plonge dans une atmosphère paisible et apaisante. Sur votre gauche, un bureau avec rangements idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque et sur votre droite, une chambre avec mezzanine, parfaite pour un adolescent ou un espace d'invités. La spacieuse pièce de vie avec sa cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme baignée de lumière, conçue avec des matériaux de qualité et parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie. L'aile privative accueille une somptueuse suite parentale avec double dressing, salle de bains et wc, le tout tourné vers le jardin pour une intimité absolue. De l'autre côté de la maison, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrent un confort supplémentaire en retrait, un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle avec rangements et une chaufferie avec accès à une cave partielle complètent cet espace. Un escalier design sur-mesure mène à une dernière chambre nichée à l'étage, dotée d'un espace rangements et d'une vue dégagée sur le jardin. Le jardin, véritable havre de paix, est conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin d'hiver baigné de lumière offre un espace chaleureux et cocooning parfait pour un coin lecture ou un espace de détente. Une dépendance de 22 m² avec salle d'eau permet d'accueillir vos invités ou d'aménager un espace indépendant. Un boulodrome promet des moments conviviaux en famille ou entre amis tandis qu'une pergola avec cuisine d'été vous invite à prolonger les soirées en extérieur. La piscine chauffée, bordée d'une belle terrasse ensoleillée, est un appel à la détente et aux moments de plaisir en toute intimité. Un local technique discret assure un fonctionnement optimal. Un garage et des stationnements privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie rare et un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Prix : 1192000 euros dpe : d - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3680 euros aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison à Réhabiliter avec Jardin proche de la rue Malbec et de la Gare de Bordeaux. Rare opportunité à saisir au cOEur de Bordeaux pour cette maison de 126 m² datant de 1900, offrant un fort potentiel après rénovation. Cette demeure, nécessitant des travaux, bénéficie d'un terrain de 136 m² offrant la possibilité de créer un bel espace extérieur d'environ 50 m² orienté ouest aménagé à votre goût, un luxe en plein centre-ville. La maison est actuellement agencée en 6 pièces sur 2 niveaux (voir plans), offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour la création de votre futur cocon. Les combles sont également aménageables avec 2 m de hauteur au pignon. Cet investissement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison ancienne et en faire un bien d'exception, à votre image. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Quartier GARE ST JEAN / CARLE VERNET - CALME- SANS VIS A VIS - DOUBLE TERRASSE - Magnifique échoppe rénovée - 5 Chambres : spacieuse maison familiale de 176 m² avec surélévation contemporaine réalisée par architecte en 2018. Cette maison très fonctionnelle intègre également une dépendance d'environ 20 m² pouvant faire office d'atelier, bureau ou chambre supplémentaire, et un débarras attenant. Cette maison allie volume, confort et modernité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois haute performance. La grande cuisine de 22 m² saura séduire les amateurs de convivialité. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains, deux WC dont un indépendant, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon-terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Vous y trouverez également une mezzanine lumineuse accueillant un espace détente original avec filet suspendu. La parcelle propose un espace d’accueil fonctionnel, parfait pour stocker bois ou vélos, ainsi qu’une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique. Sur l'arrière un ensemble paysager avec une jolie terrasse ombragée a l'abri des regards complète l'espace. Cette maison intègre un système complet de domotique, ainsi que 12 panneaux solaires installés en 2025 pour réduire vos coûts d'électricité. Un bien rare, pensé pour une vie de famille épanouie et confortable, dans un cadre moderne et chaleureux. Ses atouts : - Rénovée et surélevée avec soin en 2018, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. - Équipée de domotique sur les systèmes électriques, ouvertures de toits, accès, et de climatisation pour un quotidien connecté et rafraîchissant. - Fibre optique - Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun (tram a 2 minutes a pieds, gare), offrant une vie pratique et dynamique. - Système de chauffage individuel avec plusieurs options de distribution (bois, gaz) pour un confort thermique optimal en toute saison. - Porte avec digicode pour une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit. - Toiture entretenue Cette maison d'architecte d'exception est une véritable pépite immobilière à ne pas manquer. Elle pourra satisfaire une famille ou un investisseur (loyer potentiel 3600 € / mois). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F. MARTIN vous présente en exclusivité Amédée Découvrez un actif immobilier exceptionnel à Bordeaux, un immeuble remarquable alliant le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine des plus raffinées. Idéalement situé face au nouveau quartier Saint-Germain et à quelques pas de la Gare Saint-Jean, cet ensemble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie de luxe. Immeuble de caractère & jardin d'exception — Une rareté cachée au cœur de Bordeaux Un Chef-d'œuvre Architectural Cette propriété, avec ses façades classées du XIXe siècle, est une véritable pièce d'histoire. Conçue par le renommé architecte Gaston Grelet et réalisée par l'entrepreneur B. Durry à la fin du XIXe siècle, elle témoigne d'un savoir-faire et d'une esthétique d'époque. L'immeuble déploie une surface généreuse de 265 m², complétée par un magnifique jardin de 230 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Derrière un porche discret, un secret bien gardé de Bordeaux s'offre à vous. Un lieu singulier, à l'abri des regards, où le charme de l'ancien embrasse la promesse d'un futur pluriel. À deux pas de l'effervescence urbaine, ce magnifique immeuble d'habitation dévoile un univers intime, verdoyant, et infiniment rare. Répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose de six logements modulables, offrant des perspectives multiples : investissement patrimonial, location, regroupement familial ou projet de vie à géométrie variable. Le rez-de-chaussée et 1er étage accueillent un somptueux duplex T3 de 105 m², avec double séjour, cuisine indépendante, deux chambres, deux WC, une salle de bains… et surtout, une terrasse de 25 m² donnant sur un jardin privé de 230 m², écrin végétal insoupçonné au cœur de la ville. Un T2 de 35 m² complète ce niveau, avec ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Au 2ᵉ étage, deux T2 de 42 m² et 35 m², aux plans optimisés, séduisent par leur authenticité et leur confort. Enfin, sous les toits, deux T1 de 23 m² et 26 m², où les poutres anciennes et les combles aménagés offrent une atmosphère cosy et pleine de charme. Un Usage Mixte de Prestige Actuellement à usage mixte (habitation et tourisme), cet immeuble se compose de six appartements somptueusement rénovés. Chaque logement est une œuvre d'art à part entière, fruit d'une rénovation subtile, élégante et raffinée. Chaque appartement possède une signature bien distincte et une atmosphère recherchée, offrant une expérience unique à ses occupants. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Ce bien n'est pas qu'un immeuble. C'est une toile vierge, un refuge, une opportunité rare. Une promesse d'espace, de lumière, de nature et d'avenir dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Et, si c'était ici… que votre nouvelle histoire commençait ? 1,800, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6287€ ~ 8507€ - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

33000 - bordeaux - saint-genes. Ideal residence principale ou profession liberale. Située dans le quartier très prisé de saint-genès, cette magnifique maison bourgeoise et familiale avec près de 100 m² de jardin et un parking vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ancien (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver art nouveau et ses vitraux d'exception vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un wc complètent de niveau. À l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux wcs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un wc offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un parking prive securise à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue costedoat, et transports (tram b). Accès facile à la gare saint-jean. Prix : 780 000 euros dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 415056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 3 pièces (110 m²) en vente à bèglesemplacement privilégié - maison 3 pièces neuveà 10 km de la côte atlantique, nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 110 m² et de 530 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans bègles (33130). Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison se situe dans un secteur recherché. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare bègles à quelques pas de la maison. Son prix de vente est de 442 580 €.( branchement - notaire - raccordement).Contactez notre agence (guillaume legesne : 05 35 37 13 70) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec batisoft bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (132 m²) à bèglesemplacement privilégié - maison 4 pièces neuvevenez découvrir cette maison de 4 pièces de 132 m² avec vue sur jardin en vente bénéficiant d'un emplacement d'exception dans bègles (33130). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété est de 530 m². Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve. Le bien se situe dans un quartier recherché. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare bègles dans les environs. Des autoroutes et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 10 km. Son prix de vente est de 567 458 € tout inclus (branchement- notaire).Prenez contact avec guillaume legesne (tél : o6 77 80 80 45) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Splendide Maison Traditionnelle Moderne avec Jardin et Piscine à Bègles Cette sublime maison traditionnelle en R + 1, construite en 2016 et en parfait état, elle offre un cadre de vie exceptionnel à Bègles. Avec une surface habitable de 197 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, 1 salles de bains avec une douche italienne, 2 WC, 2 séjours lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Les pièces de vie offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant accès à deux belles terrasses. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un garage avec une cave et de deux places de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Côté équipements, cette maison est à la pointe de la technologie avec la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle vue dégagée. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Bègles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 659610 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 29610 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 200 m² avec double terrasse 60 m² au jardin public. Offrant un cadre de vie privilégié, ce quartier dynamique et recherché propose un environnement d'une grande qualité avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et ses espaces verts à deux pas, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine des Chartrons. Cette propriété d'exception s'étend sur 3 niveaux, comprenant 60 m² de terrasse et patio, 7 pièces dont 4 chambres et salles de bain. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, rangements vélo, buanderie et un studio équipé. Au premier étage, une réception lumineuse ouvre sur un charmant patio, une cuisine séparée équipée, une salle a manger et 3 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre, dressing, climatisation et salle d'eau, offre un espace privatif avec une superbe vue sur les toits. Enfin, un rooftop, encore un espace imprenable sur Bordeaux, ajoutant une touche exceptionnelle à ce lieu aux beaux volumes, au cœur d'un quartier vivant et familiale. À visiter sans hésiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 846 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Bordeaux chartrons - entre élégance et confort, cette maison d'exception, type loft, de 350 m² offre une parenthèse de calme au coeur de la ville. Véritable pépite nichée dans une ancienne menuiserie réhabilitée, cette propriété unique mêle volumes spectaculaires, cachet industriel et prestations rares. Vous y trouverez 5 grandes chambres, un salon, une terrasse, un jardin, un grand garage… et une piscine intérieure qui vient sublimer l'ensemble. Bâtie sur un terrain de 330 m², cette maison aux usages multiples séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie atypique qu'un professionnel souhaitant y installer des bureaux ou créer un espace de coliving. Pour les amateurs de lieux qui ont une âme et un potentiel hors normes. Et si cette adresse devenait la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra mattray, tél. : 06 62 11 02 36, e-mail : alexandra.mattray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832220628.

Bordeaux - Croix Blanche Maison 5 pièces - 155 m² - cave garage - jardin Offrez-vous une adresse de rêve dans le très prisé quartier Croix-Blanche à Bordeaux, où charme, espace et commodités se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette maison unique, saura séduire les amateurs de cachet. Un espace de vie raffiné et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : une belle hauteur sous plafond, des prestations anciennes conservées et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bureau élégant de 20 m² donnant sur rue, idéal pour télétravailler ou recevoir, et d'un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine, pratique et bien agencée, complète cet espace convivial parfait pour vos réceptions ou moments en famille. Un extérieur rare en centre-ville Le jardin de 50 m², intime et verdoyant, est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Accessible directement depuis la maison, il bénéficie également d'un accès privé menant à un double garage couvert et sécurisé de 32 m², un luxe inestimable à Bordeaux. Des chambres spacieuses et lumineuses Au premier étage, trois chambres aux belles proportions (17,19 et 9 m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage dévoile une quatrième chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol aux multiples possibilités La cave, saine et en excellent état, s'étend sur 40 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. Que ce soit pour du rangement, un atelier ou un espace dédié, les idées ne manqueront pas pour exploiter cet atout supplémentaire. Une maison à façonner à votre image Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet écrin à votre goût. Le chauffage central au gaz et le double vitrage côté rue garantissent confort et efficacité énergétique. Une localisation idéale À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie vie pratique et cadre résidentiel. Proche du centre-ville, elle offre une qualité de vie recherchée à Bordeaux. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4058.3€ - Zelimir BOZIC - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 752291526.

Immeuble du xviiᵉ siècle – bordeaux centre historique – rare à la vente au cœur du centre historique de bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère du xviiᵉ siècle d'environ 240 m², un bien d'exception alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation. Niché au coeur du quartier st paul, il bénéficie d'un environnement patrimonial unique, à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Caractéristiques principales : • immeuble sur 3 niveaux, au cachet préservé • parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond • 3 appartements t2 + 4 studios • rdc en pavés anciens, avec parking intérieur • verrières apportant luminosité et élégance • façade et éléments architecturaux typiques du patrimoine bordelais un bien à fort potentiel selon vos projets, plusieurs configurations sont possibles : *investissement pour la location * création d'une habitation unique de prestige * division en plusieurs parties * colocation haut de gamme, coliving. Cet immeuble rare conjugue élégance historique, emplacement exceptionnel et opportunités multiples pour investisseurs ou particuliers exigeants. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inimitable de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 386 140 - greffe de bordeaux) sophie dussaugey entrepreneur individuel 06 88 98 29 78 - réf. 933399.

Charmante Maison de Prestige – Bordeaux Croix-de-Seguey - Fondaudège Terrasse et Garage Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette élégante échoppe en pierre de 150 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié. En plein cœur de Fondaudège, à proximité immédiate de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tram D, vous permettant ainsi d'accéder rapidement au centre-ville et à ses nombreux attraits. Description du bien : - Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon s'ouvre sur une terrasse intime, un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine dînatoire, avec son cellier attenant, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. L'entrée mène également à un espace pratique avec un dressing et des WC. - Le premier niveau comprend trois chambres, dont deux suites spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou profiter d'une tranquillité optimale. Un bureau, offrant une vue agréable sur le jardin, peut également être aménagé en chambre d'enfants, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un 3ème WC complètent l'ensemble, apportant à cette maison une fonctionnalité parfaite pour une famille. La très belle cave voutée en pierre de 20 m² est un atout majeur pour les amateurs de vins. Un grand garage avec rangements permet de garer sa véhicule en toute sécurité et d'ajouter encore plus de commodités à ce bien d'exception. Récemment rénovée : des travaux de toiture et d'isolation ont été réalisés en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale et un confort inégalé. Ce bien représente une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Bordeaux. Il saura répondre à toutes vos attentes dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 923637.

À seulement 22 min environ de bordeaux, expfrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente une demeure d'exception avec plus 300 m² habitables, sans aucun travaux et bien située. Cette propriété au calme, d'une rénovation récente, lumineuse et avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec espace de rangements, un premier salon avec une cheminée et des meubles personnalisés, ainsi qu'un second salon de musique, un cellier et une toilette séparée. L'espace de vie principal de 62 m² et agencé d'un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, donnant accès sur le séjour. Jouissant d'une vue imprenable sur le parc et la piscine, les terrasses sont en connexion immédiate avec l'espace de vie. L'étage offre quatre chambres spacieuses et lumineuses avec de nombreux espaces de rangements, deux salles d'eau et deux wc. Une chambre d'amis indépendante et climatisée, avec sa salle d'eau / wc (bâtiment séparé en rdc). Un bureau indépendant de 24 m² (idéal profession libérale / télétravail). Un grand garage de 78 m². Un espace fitness donnant sur la piscine et son pool house. Un environnement permettant un accès immédiat à pied au centre-ville, aux écoles, aux commerces, transports (gare sncf) et l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information et pour une éventuelle visite. 1,320,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.92%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - yannick canevarolo - agent commercial - ei - rsac bordeaux 922 870 647.

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues (40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude.  Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour / salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour / salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 922417.

À deux pas du Jardin Georges Mandel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison en pierre de plus de 7 pièces incarne l’élégance et le charme d’antan. Moulures d’époque, parquet d'exception et ravissantes cheminées confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. La maison dispose également d’une cour et d’un garage attenant, ainsi que d’une cave, buanderie et chaufferie parfaitement agencées. Un bien rare à rafraichir, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2256.

Au cœur du prestigieux quartier de Saint-Genès, découvrez une demeure en pierre entièrement rénovée, mariant cachet historique et confort contemporain. Sur 3 niveaux parfaitement distribués, cette maison offre 208 m² d'espaces raffinés où chaque détail respire la qualité. • 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes — idéal pour préserver l'intimité de chacun ou pour accueillir des hôtes • Aucun travaux à prévoir : matériaux nobles, finitions impeccables, ambiance chaleureuse et élégante. • Un jardin ensoleillé plein sud, sans vis-à-vis, accueillant une piscine avec terrasse en bois parfaitement intégrée Un véritable havre de paix en plein Bordeaux. Une maison rare, clé en main, où charme, lumière et art de vivre s'accordent à la perfection. Un bien d'exception… comme on en voit peu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Opportunité d'exception, au coeur de Bordeaux. En lisière du jardin public, propriété constituée de deux maisons bourgeoises typiquement bordelaises permettant de résider sur place et de pratiquer une activité para-hôtelière : Côté rue : Une première maison d'envrion 264 m² accueille une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. La décoration soignée, l'ameublement sur mesure, les prestations dignes des grands hôtels permettent une activité clé en main. Les standards internationaux sont présents : climatisation, matériaux nobles, ameublement soigné, personnel qualifié en mesure de concrétiser un séjour sur mesure, prestations anciennes. Toutes les chambres sont indépendantes et possèdent leur propre salle d'eau. Côté jardin : Magnifique hôtel particulier en pierre fin XIXème en lisière du jardin public d'une surface d'environ 295 m², bénéficiant d'un environnement unique. S'articulant sur 4 niveaux, la batisse se décompose comme suit : - rez de jardin : espace à vivre avec cuisine d'été, donnant sur un jardin privatif, prolongé par le jardin public, toilettes - rdc : cuisine professionnelle, salle à manger, salon - 1er étage : 2 suites avec salle de bains et toilettes privatives, - 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité par l'architecte Philippe Ducos et décorée par Fabrice Normand, l'habitation bénéficie de tout le confort moderne : menuiseries triple vitrage, isolation phonique du rez de jardin, plomberie et électricité aux normes, pompe à chaleur, climatisation. Tous les étages de la maison sont fibrés autorisant le bureau à domicile. Une place de parking à moins de 300m est vendue avec la maison. En première ligne du jardin public, de tous les commerces de la rue Fondaudège et à 10mn à pied de l'hypercentre, cette adresse autorise un art de vivre au calme absolu en plein coeur de ville. Ce bien unique dans un environnement remarquable est une opportunité rare. PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330592878). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 295 000 € TTC (5,18 %) inclus charge acquéreur (5 700 000 € hors honoraires).

Découvrez cette maison Art Déco unique, idéalement située dans le quartier prisé Jardin Public / Chartrons à Bordeaux. Rare opportunité, elle offre un jardin arboré avec une exposition optimale et un garage privé, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et transports. Construite à la fin des années 30 et rénovée avec soin en 1998, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie de quartier inégalable. Avec ses beaux volumes et ses prestations d'époque conservées, cette maison se compose d'une double réception lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de trois chambres à l'étage, et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une buanderie et un vaste garage. Un bien d'exception pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie unique au cœur de Bordeaux.

30 mn de bordeaux - langoiran - immobilier riva vous propose cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée en 2024. Ce lieu unique et d'exception à l'abri des regards saura vous séduire par sa vue à couper le souffle sur la vallée de la garonne. Rénovée avec des matériaux nobles et dans l'esprit de son architecture d'origine, cette maison de 390 m² hab offre des volumes de réception spectaculaires et lumineux entièrement tournés vers la nature. Elle offre également une superbe cuisine équipée, un cellier, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau et salle de bains, une salle de sport. Une piscine à débordement chauffée 10.5 x 5m, pool house avec douche et wc, un carport 3 voitures sur une parcelle de 4 hectares environ. Venez découvrir cette perle rare aux portes de bordeaux rive droite, une visite s'impose. 1.

Iad france - benoît tran van vous propose : secteur cauderan-primerose. Au coeur de ce quartier très recherché, à deux pas du parc bordelais et de l'etablissement grand lebrun, vous trouverez au calme un bien d'exception entièrement refait avec goût qui a su conserver le charme des lieux et une magnifique hauteur sous plafond. Cette maison familiale est nichée dans son écrin de verdure entièrement paysagé avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour-salle à manger qui s'ouvre par ses larges baies vitrées sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et sa piscine, la cuisine entièrement équipée est semi-ouverte sur la salle à manger, et complétée par une arrière-cuisine des plus pratique, le tout donnant aussi sur un charmant patio. Une suite parentale avec sa salle de bains et deux wc complètent ce niveau. Un magnifique escalier vous transporte à l'étage supérieur avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire, un bureau, et wc. La maison par sa hauteur sous plafond et ses matériaux nobles en font un lieu d'exception, lumineux, au charme fou et sans aucun travaux à prévoir. Un garage complète le tout. À proximité de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, transports,. ). À voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît tran van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

F. MARTIN Vous présente Lucile Une agréable maison de 190 m² qui incarne l'alliance parfaite entre le confort contemporain et le charme d'une vie de quartier. Dès le seuil franchi, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse d'une propriété pensée pour le bien-être de votre famille. Des espaces de vie pensés pour le quotidien Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie élégante, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. C'est l'endroit idéal pour partager des repas en famille et recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée est également doté d'un garage de 20 m², un espace polyvalent qui pourrait facilement se transformer en un bureau inspirant, un atelier pour vos loisirs ou une salle de jeux pour les enfants. Vous y trouverez aussi une buanderie pratique et des rangements astucieux pour une organisation sans faille. Un étage dédié à la sérénité L'escalier mène à l'espace nuit, un véritable cocon de tranquillité. Il accueille trois chambres, dont une suite parentale digne d'un hôtel de luxe. Cet espace privé dispose de sa propre salle d'eau et s'ouvre sur une terrasse de 21 m² avec jacuzzi, l'évasion parfaite pour vous ressourcer en toute intimité. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse de 8,50 m², un petit coin de paradis pour savourer votre café au soleil du matin. Une deuxième salle d'eau et des WC complètent l'étage pour le confort de tous. Le paradis est dans le jardin À l'extérieur, la parcelle de 269 m² a été méticuleusement aménagée pour devenir un lieu de vie à part entière. Le point central est sans aucun doute la piscine en pierre de Bali, une véritable invitation à la baignade et à la détente. La terrasse d'été de 24 m² est prête à accueillir vos barbecues et vos moments de farniente. La pelouse synthétique assure un jardin impeccable toute l'année, sans les contraintes de l'entretien. Une localisation idéale Située dans un quartier recherché de Bordeaux, "Lucile" vous offre un quotidien facilité. À seulement 1 minute du bus et à 600 m du tramway A (arrêt Stade Chaban Delmas), vous accédez en quelques minutes au cœur de la ville. Les commerces, écoles et lycées sont tous à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Cette maison, équipée d'une pompe à chaleur en gainable et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, a été conçue pour un confort optimal et des économies d'énergie. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. 1,140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Bordeaux croix-blanche saint-seurin maison moderne de plain-pied avec belles prestations. Frais de notaires réduits ! Découvrez cette superbe maison moderne, parfaitement située dans un quartier prisé, alliant respect de l'esprit bordelais et touches contemporaines, cette propriété est idéale pour les familles et les amateurs de biens rares sur bordeaux. Cette maison t4 est composée d'une pièce de vie de 62,1 m² env, de deux terrasses et un jardin intime, pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour les moments de détente en plein air, d'un patio et d'un garage spacieux pour stationner facilement. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez l'agent propriétés privées mélina atik carpi pour plus d'informations. Dpe : non soumis au dpe, photos home staging. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik - carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - obligation de vigilance tracfin dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387562 / 387545, mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[Villenave D'Ornon ] Chambery / stade Baron Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle167 m² de plain pied sur une parcelle de 1293 m² Amoureux de l'ancien et des lieux authentiques, cette maison pleine de charme construite en 1922 située dans le cadre verdoyant de Villenave D'ornon, n'attend plus que vous ! Alliant caractère, tranquillité et potentiel exceptionnel elle se compose de 4 chambres, une grande cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une pièce servant de bibliothèque avec une cheminée, une serre, une salle d'eau et wc. L'ensemble est à repenser selon vos envies. Sur un parcelle de 1293 m², véritable écrin de verdure, luxuriant et riche en végétation. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans le jardin d'accueil vous trouverez également, une dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un studio d'amis. Avec un peu de rénovation, cette belle endormie peut devenir une demeure d'exception. Un lieu inspirant pour un projet familial, ou même un gîte. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux.