Vente maison bien d'exception Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Iad france - marlène souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : dans un cadre verdoyant, cette villa d'exception de 200 m² allie raffinement et confort. Avec son entrée de plain pied, on retrouve un bel espace de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée, cellier, salle à manger, salon, le tout ouvert sur une terrasse couverte egalement de plain pied, une grande suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, 1 chambre. À l'étage, 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Au rdc, un appartement (possibilité gîte), offre cuisine / séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. La propriété, sans vis-à-v...

30430 Barjac : Authentique Mas Provençal Située dans un pittoresque hameau de pierre, entourée de Garrigue et dissimulée par une cour intérieure, cette bâtisse ancestrale est une ode à l'art de vivre. Le bon goût et les éléments architecturaux de caractère composent cet habitat d'exception : Terrasse avec vue, courradou, cintres de pierres, voutains, sols remarquables en terres cuites, carreaux de ciments ou barres de pierres, cheminées. Généreuse, elle offre environ 240 m² habitables, un vaste séjour de 41 m², 7 chambres dont 3 indépendantes. Un bien d'exception pour villégiature remarquable....

Entre Ardèche et Méditerranée, une belle propriété au sein de la Vallée de la Cèze, à proximité du pays de l'Uzège, premier Duché de France avec les commerces de première nécessité à proximité. Cette bâtisse construite en pierres du pays à quelques pas de la vallée de la Claysse à la pointe sud de l'Ardèche méridionale, dominée par le château de Castelas, forteresse du XIIe siècle et quartier général du marquis de Saillans. Au cœur de la garrigue peuplée de chênes verts, de genévriers, de thym et de lavande, bordée par le vignoble et les oliveraies, la propriété déroule ses 2,6 hectares de ter...

Gard (30), à vendre à 8 min de Barjac, dans le joli village de St Denis, à quelques minutes de St Ambroix et de ses commerces, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de plain-pied de type T5 de 126 m², située au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis. Cette maison traversante et naturellement lumineuse, vous propose un grand salon / salle à manger de 46 m², une cuisine de 19 m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier et des commodités indépendantes. Vous y trouverez également un grand garage de 24 m², ainsi qu'un Mazet, offran...

Botella Immobilier vous propose au sein d'un charmant village du Sud Ardèche, cette agréable propriété des années 50, à quelques pas des Gorges de l'Ardèche… Si vous avez un projet de chambres d'hôtes, ce bien d'exception est fait pour vous ! Tout a été pensé pour allier sa vie professionnelle et sa vie privée au sein d'une même bâtisse. Accueillante : voici la définition parfaite de cette propriété. Elle vous offre une partie privative comprenant un salon, une cuisine et ses trois chambres, tout en communiquant si vous le souhaitez avec la partie dédiée à vos locataires saisonniers. Vous prof...

Botella Immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'exception, perché au coeur d'un hameau alliant charme et authenticité. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue panoramique. La propriété se compose d'une habitation principale offrant une vaste pièce de vie où se distingue trois espaces : une salle à manger, un agréable salon avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct sur la terrasse. En sus, deux chambres avec chacune son espace douche. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre voûtée, d'une salle de bains, de deux toilettes, et d'une...

Pays de l'Uzège, au sud de la Cité Renaissance Barjac. Exposé à un climat méditerranéen, ce village provençal possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 « la Cèze et ses gorges » et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Une rénovation soignée, une parfaite harmonie alliant authenticité des lieux et modernisme pour cette exceptionnelle Demeure de charme, bâtie au XVIIIième siècle avec des galets de la rivière la Cèze. L'accès à la Propriété s'effectue par un parking sécurisé avec une entrée par deux spectaculaires piliers en pierre desservan...

Ce mas du XVIIIe siècle situé dans la commune de Joyeuse, en Ardèche sud, est un bien d'exception, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales et les nombreuses activités touristiques de la région. Bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne environnante, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix tout en restant proche des commerces. La maison principale s'organise autour d'un patio charmant, agrémenté d'un espace détente, et possède des éléments authentiques tels que des tommettes d'époque, une cheminée ancienne et une porte cochère....

Une Propriété d'exception dans le sud de l'Ardèche. Au calme, dans un cadre très accueillant au cœur d'un magnifique patrimoine naturel avec un climat méditerranéen. Une proximité des commerces et du bourg de Joyeuse, un village historique et touristique au cœur des Cévennes Ardéchoise, bordé par deux rivières, la Baume et la Drobie. Une vue imprenable et dominante sur la vallée. Un confortable terrain d'environ 1,6 hectares composé de spacieuses restanques soutenues par des murets de pierre, très joliment paysagé, arboré de chênes, de châtaigniers, d'une trentaine d'arbres fruitiers et d'envi...

Magnanerie et corps de ferme du XVIIIème siècle composés de plusieurs habitations et dépendances, caves et écuries sur un site exceptionnel de plus de 53 hectares au calme et sans nuisances, tout en étant seulement à 10 minutes de Joyeuse (tous commerces) et divers villages. Une partie s'articule autour d'une cour disposant d'environ 246 m² habitables, d'une grange de 45 m² sur deux niveaux, d'une écurie d'environ 63 m² et de nombreuses caves. À la sortie de cette magnifique cour : une autre maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 135 m² avec combles aménageables, une bergerie sur deux...

Dans les premières hauteurs de Rosières (07) et de ses commodités majeures, 'La Marre' garde en secret, ses rares maisons typiquement ardéchoises. Ici, (cf seule photo de drône), seule la moitié Sud de ces maisons 'dos à dos', est proposée à la vente. De ce bien d'exception, le regard s'étend jusq'au village à 6 km plus bas; en offrant une vue splendide et imprenable sur les vignes et forêts alentours. En pierres de pays, cette très agréable demeure familiale témoigne de nombreuses transformations. Son bon entretien et ses améliorations successives, offrent aujourd'hui un confort de vie sans é...

Iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Découvrez une demeure d'exception qui incarne à la perfection le confort et la modernité. Cette villa contemporaine de 180 m², construite en 2024, est un véritable bijou architectural alliant espace, technologie et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des électroménagers connectés, s'ouvrant sur un salon et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Les larges baies vitrées vous guident vers une splendide terrasse avec vue imprenab...

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6745 Ardèche, à 10 minutes de toutes les commodités et des principales attractions touristiques. Nous vous présentons un domaine d'exception, ancienne ferme entièrement restaurée, situé au cœur de l'Ardèche avec un potentiel rénové de 700 m² environ. Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de ce lieu : Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque, rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'authenticité et le caractère de l'ancien. Écuries Aménagées : L...

Belle propriété a vendre sur les hauteurs de saint martin d'ardèche, à l'abri des regards. Venez découvrir cette villa de plus de 180 m² disposant d'un vaste espace de vie de près de 65 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, vous disposerez d'une véranda de 20 m² et d'un espace cellier buanderie. Nombreux rangements. Pour vos commodités, un wc séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, 2 belles et grandes chambres de plus de 20 m² avec salle de bain et salle d'eau privatives. En souplex, une troisième chambre avec un accès au vide sanitai...

Demeure d'exception emblématique du XVIIIème siècle rénovéeayant conservée son charme historique. Cet hôtel particulier comprend une partie professionnelle (pièces de réception et de séminaire, salons, cuisines et chambres) et des appartements privés. L'entrée principale par la cour d'honneur mène à un majestueux hall d'entrée. Le rez-de-chaussée offre plusieurs salles de réception, un grand salon de musique de 75 m², un salon bibliothèque, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine d'époque XVIII ème, une cuisine moderne et 3 Wc. Une seconde partie du rez-de-chaussée vous propose de...

SUD ARDECHE MERIDIONNALE 07 SECTEUR LES VANS - JOYEUSE Réf : 9397 Vous cherchez le paradis il est ici. Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel idéal pour de l'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, séminaires. ) Bénéficiant d'une vue à couper le souffle, la bâtisse datant du 18éme siècle se compose : - d'une partie principale comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de cinéma, 3chambres et deux salles d'eau, l'ensemble agrémentée d'une terrasse de plus de 60 m² avec vue dominante. - d'une partie composée de deux chambres d'hôtes d'exception (...

Coup de cœur sur une parcelle de 3400 m², ancienne ferme pleine de charme refaite avec goût. Matériaux haut de gamme : chauffage au sol, chauffage sur les murs, triple vitrages, toiture refaite, cuisine haute gamme, 2 très grands appartements, 2 gîtes, un atelier, un grand bureau, une salle de concert, une pièce avec billard, un studio d'enregistrement et une cave à vin. Il y a aussi la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire, tout cela pour une superficie de 846 m². Dans la cour extérieure : une très grande terrasse où vous pouvez y prendre vos petits déjeuners, y recevoir pour p...