Maison avec garage à vendre à Ainay-le-Château (03360)

Transaxia lurcy-lévis julie scacchetti e. I., vous présente entre bourges et montlucuon cette maison de ville avec commerces composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier,  d'une 1 chambre, et à l'étage d'un palier desservant 3 chambres, salle d'eau + wc. Garage de 62 m² + grenier sur un terrain de 453 m². Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site     « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay le chateau  : en campagne,   en lisière de la forêt de tronçais. À 10 mn de cerilly. 15 mn  de  bourbon      l' archambault, nichée  dans un écrin de verdure, un verger diversifié(poirier, pêcher, pommier, pruniers. Etc. ), pacage pour chevaux, 2 puits, préau, terrasse et  agrémenté d'une piscine hors sol de 10mx5m, sur ce terrain, 2 maisons habitables de suite (1ère  de 128 m²env. Avec étage et la 2ème 40 m²env) +    1 grange   avec   dépendances -  (18 panneaux photovoltaïques  chapeautent l'ensemble)- atelier -  poulailler -  chenil  - 1ère  maison  (128 m²env.) vous offre : rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour (65 m²env.)   poutres apparentes  - salle de bains - wc -  etage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing-1 avec clim revers. Et sortie extérieure, coin toilettes + wc- chauffage avec cuisinière  bouilloire à bois sur  circuit radiateurs + électrique - un jardin d'agrément - tout à l'égoût2ème maison : (40 m²env.) pour recevoir vos amis  ou gîte  composée de : cuisine - salon - chambre - salle d'eau - wc - garage  -  cour -  chauffage au fioul -  tout à l'égoût. Proprièté  très bien entretenue. Pour visites,  vous aider et vous accompagner dans votre projet, contactez  transaxia au 04 26 83 02 59 ou  06 82 46 30 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia  ainay le chateau :   a  6 kms de la forêt de tronçais. 15mn de toutes commodités -  20mn  de l'a 71 - 3 heures de paris. Magnifique propriete  sur 8400 m²,  dans un écrin de verdure. Clos, arboré(fruitiers et divers ) - potager  et son superbe  étang de 6000 m²env. Un havre de paix,   à l'abri des regards,  sans vis à vis,  saura vous séduire. Une maison de plain pied, de 100 m² env., vous offre  : entrée -  séjour / salon (26 m²env)  avec accès à la terrasse et vue imprenable sur l' étang -  cuisine aménagée - couloir donnant accès à 4 chambres - salle de bain avec sèche serviette - wc. Cellier -  garage - abri bois. Envie de tranquilite. Laissez vous charmer par cet endroit paradisiaque. Tres bien entretenu. Prix hors frais de notaire. Pour vous aider  dans votre projet. Contactez transaxia ainay le chateau au 04 26 83 02 59 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay le chateau, thévenet j.(ei) - 06 82 46 30 70. À 5 mn d'un agréable  village, 10 mn d'ainay le chateau (village toutes commodités), proche de la belle  cheneraie de tronçais, d'une  base de loisirs, maison  habitable de suite avec terrain  clos et arboré de 3030 m², elle vous offre : pièce de vie sur cuisine ouverte  - salon - salle d'eau (douche à l'italienne)- wc  - etage : palier (pouvant faire office de bureau) desservant 2 chambres dont une avec lavabo et wc -  double vitrage - volets roulants électriques - véranda -  dépendances - garage - aucun vis à vis. Vous aimez la tranquilité. Le calme. Elle saura vous séduire. Beau potentiel. Contactez l' agence  au  04 26 83 02 59 ou 06 82 46 30 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia.  ainay le chateau,.  ainay le chateau. Proche du centre. Maison ayant un gros potentiel  -  située sur  1014 m² de terrain clos  vous offre au rez de chaussee : entrée   avec rangement - cuisine aménagée - séjour / salon (30 m²env) -1 chambre - salle de bain - wc -  etage  : palier avec rangement desservant 3 chambres - salle de bain / wc  - grenier (possibilité de faire une autre chambre) - double vitrage en partie - pour compléter ce bien un garage de (40 m²env) - cave - autre pièce  - tout à l'égoût - pour visiter et vous aider dans votre projet. Contatez l'agence au 04 26.83. 02.59 ou 06 82 46 30 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Le département de l'Allier a toujours été réputé pour être le plus doux des quatre départements auvergnats, ancienne région aujourd'hui intégrée à Rhônes-Alpes-Auvergne. Si le climat y est en effet plus clément que dans les contrées voisines, ses communes ne sont pour autant pas dépourvues de caractère. À la lisière de la forêt de Tronçais, dans un environnement de bocages, prairies et bois verdoyants, Ainay-le-Château en est la parfaite incarnation. Le village médiéval aux ruelles étroites et aux anciennes maisons restaurées, se situe à moins d'une heure de Moulins comme de Montluçon, et propose toutes les commodités à ses habitants. Le bien qui vous est proposé est le produit de deux maisons réunies, offrant une surface de 155 m². Sur un terrain de 1200 m², cette construction de 1900 comporte 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour de 39 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une pièce de 21 m², à laquelle vous pourrez donner la destination que vous souhaiterez, selon vos goûts. L'étage abrite 4 chambres de 11,14, 15 et 17 m², un WC et 2 bureaux. Les lieux sont en bon état, chauffés au fuel et présentent des menuiseries PVC avec fenêtres double vitrage. Un garage et deux terrasses terminent les prestations déjà bien complètes de l'ensemble. C'est un endroit idéal pour s'y installer en famille, ne tardez-pas, contactez-nous pour le visiter sans tarder !

 ainay le chateau , maison  proche de toutes commodités  comprenant au rez de chaussee : séjour (30 m²env) - cuisine indépendante  avec accès sur le jardin - cellier - 1 pièce( éventuellement créer une salle de bains) - 1 chambre - 1 wc :   etage  : 3 chambres - 1 salle d'eau  - chauffage central au fioul - volets roulants  sur toutes les ouvertures - sur l'arrière cour, jardin, garage et dépendances. Prix hors frais de notaire. Pour découvrir, contactez l'agence  transaxia au 04 26 83 02 59 ou 06 82 46 30 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime maison de ville de 175 m² à Ainay-le-Château - Charme et élégance au rendez-vous ! Nichée au cOEur du charmant village d'Ainay-le-Château, cette magnifique maison de ville de 8 pièces réparties sur 2 étages offre un style unique et raffiné. Avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, 2 cuisines, un bar et un séjour lumineux, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse pour concocter de délicieux repas. Un magnifique bar et une grande salle de bain vient compléter cette vie de plain pied. À l'étage, les chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux, sur l'aile droite vous découvrirez un magnifique studio et une mezzanine vous invitant à la détente et à la lecture. Les espaces généreux permettent de créer une quatrième chambre en rez-de-chaussée si vous le souhaitez. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas ensoleillés. Un espace barbecue est aménagé ainsi qu'une cuisine d'été et une magnifique cave voutée viennent compléter cette propriété. Les aménagements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le système de chauffage central ainsi que les cheminées et le poêle garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, cette demeure bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais, des commerces, des écoles, d'une maison médicale et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, cette maison allie le confort de la vie citadine à un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet écrin de charme et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Ainay-le-Château, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Moulin à Réhabiliter disposant du droit d'eau avec magnifique parc aux portes de la Foret de Tronçais. Laissez-vous séduire par ce magnifique moulin situé dans un village médiéval pourvu de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, maison de santé, écoles, supermarché), offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité. Érigé sur une ile, cette propriété de plain pied de 155 m² orientée est ouest offre un espace de vie unique avec un agencement de 7 pièces. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront un confort optimal, idéal pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous procurera l'espace nécessaire pour travailler en toute sérénité. Le séjour dispose d'une magnifique cheminée en marbre, les chambres de parquet en chêne massif et les autres pièces sont revêtues de carrelage. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et un séjour chaleureux. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement du calme et de la vue sur le jardin verdoyant, l'étang et la rivière qui entoure la propriété. L'étage avec sa magnifique charpente en châtaigner est entièrement aménageable offrant la possibilité d'aménager 100 m² de plus habitable. Bien que nécessitant une rénovation, ce moulin est une rare opportunité de révéler tout son potentiel et de le transformer en une résidence d'exception. Une production d'électricité autonome sera possible grâce à la turbine et les 4 vannes qui entourent l'habitation, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Vous y découvrirez un jardin potager, un verger et un magnifique parc doté de plusieurs essences rares. En dehors de l'ile, les nombreuses dépendances telles que les 3 garages, l'immense atelier avec auvent sur 2 niveaux servant autrefois de minoterie, et la cave offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété pleine de charme. La localisation de ce moulin est idéale, proche de divers points d'intérêt tels que la foret de Tronçais, les terrains de tennis, les chemins de randonnée, les commerces de proximité, l'école et même l'autoroute et la gare à 18 km, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Si vous rêvez d'une propriété atypique, empreinte d'histoire et dotée d'un potentiel énorme, ce moulin est fait pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ainay le chateau, (ei)   a10 mn d'ainay le chateau, à proximité de la forêt de tronçais,  agréable maison située  sur 1513 m² de terrain clos - arboré avec puits   -  vous offre  une vie de plain pied avec une  lumineuse  pièce de vie  - cheminée insert   et cuisine ouverte (37 m²env) - salon - chambre et son dressing  - salle de bains avec sèche serviette - wc - débarras - etage  : palier desservant 2 chambres  - wc -  une  pièce (32 m²env) à finir d'aménager (possibilité de faire 2 chambres ou salle de jeu) -  débarras en sous sol - grande terrasse   donnant sur jardin - garage (29 m²env) - chalet - huisseries en double vitrage -  volets roulants en partie. Prix hors honoraires notaire. Pour visites et vous accompagner dans votre projet. Contacter l'agence mme thévenet au 04 26 83 02 59 ou 06 82 46 30 70rcsa bourges n°,422298588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay le chateau, thevenet j. - 06 82 46 30 70   entre bourges et sancoins, dans village avec école, bus pour collège, commerces de proximités. Maison 60 m²env, vous propose un séjour avec cheminée insert -  une chambre  - une salle d'eau - wc - cellier - garage - l'ensemble sur terrain fermé de 300m env.- pour  découvrir contacter nous. Prix hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Bessais-Le-Fromental dans le Cher (18), à deux pas du centre-bourg, dans un secteur très calme, entre St Amand-Montrond 19min et Sancoins 10min, au pied de la forêt de Tronçais, proche de la base de loisir et de l'Etang de Goule, commerces de base et écoles à 8 min a pied. Priscilla Decayeux Optimhome vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied de plus de 95 m² comprenant : Une véranda lumineuse de plus de 30 m², un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage attenant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques. L' assainissement est individuel (non conforme) Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 121 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 590721 ).

Fiche id-sit173688 : a vendre à st bonnet tronçais sur rue calme, à quelques pas des commerces, de l'étang et ses activités de loisirs, agréable maison de plain-pied, située face à un espace arboré comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, deux wc et garage attenant. Le bien est équipée d'huisseries double vitrage pvc, la toiture a été refaite en 2024. La chaudière neuve est convertible bio-fuel. Cette maison offre de belles opportunités de locations touristiques. - mentions légales : proposé à la vente à 91800 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 euros) - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle propriété à Charenton du Cher (18210), au centre de la France, située à 2h au sud de Paris, 1h30 au nord de Clermont Ferrand, à 15 minutes du péage autoroutier, à 10 minutes de St Amand Montrond. Maison de charme de 345 m², comprenant 8 chambres, une piscine de 10x5 couverte chauffée derrière la maison et une parcelle de prairie d'environ 1 hectare, longeant le ruisseau, jouxtant la propriété. Idéal pour un passionné d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un énorme potentiel, de l'entrée nous visualisons une grande pièce de vie de 100 m², salon, salle à manger avec une grande cheminée ouverte. Une cuisine tout équipée de 17 m². Une chambre au rez de chaussée. Une buanderie et une cave. À l'étage 7 chambres et un salon de lecture et salle de jeu de 50 m² environ. Pour compléter ce bien, un grand garage 2 voitures, et deux petites dépendances dans le jardin. Cette grande demeure est idéal pour se réunir en famille ou entre amis, très bien située géographiquement au centre de la France, avec une vraie possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Maison individuelle indépendante dans un quartier calme de Charenton-du-Cher au Sud du Berry où vous trouverez tous les commerces de proximité. Vous trouverez un séjour spacieux de 38 m², et une cuisine de 11 m², le vaste palier de l'étage dessert deux chambres de 9 m² chacune. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un poêle à bois en complément. La maison est reliée au tout à l'égout. La salle d'eau est à refaire. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Le garage de 40 m² vous permet de stationner vos véhicules et vos outils de jardins. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com. - LSI_1765949060.

SOUS OFFRE Sur Charenton-du-Cher, ne manquez pas cette belle opportunité, une maison sur sous-sol aménagé, construite en 1968, très bien entretenue. Grâce à l'agencement du sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : accueil personnes mobilités réduites, garde d'enfants, personnes âgées, activité professionnelles libérales ou artisanales, chambres d'hôtes ou gîtes, ou encore création de deux logements, studio adolescent,. Celle-ci peut également accueillir une très grande famille, et son agencement est entièrement modifiable. Une cuisine d'été peut aussi facilement être créée au sous-sol, afin de profiter du grand jardin entièrement clôturé. Cette maison aura besoin d'une bonne mise au goût du jour, n'hésitez pas à consulter nos simulations d'agencement intérieur. Composition : Le sous-sol comprend 2 pièces qui servaient avant de chambres d'accueil pour pensionnaire, une salle d'eau avec WC, une pièce donnant accès au jardin, un hall d'entrée, un garage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec balcon, une cuisine, 4 chambres dont une avec point d'eau, un WC et une salle de bain. Plus : Isolation extérieur murs nord. Survitrage. L'escalier est équipé d'un monte-escalier. Pour plus de renseignements, reportage photos, visite virtuelle,. Contacter nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 884368.

À Charenton-du-Cher, découvrez cette maison atypique de 123 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, permet un usage totalement indépendant et conviendrait parfaitement à une personne à mobilité réduite, à un logement autonome pour adolescent ou parent âgé. Il se compose d'un grand garage de 30 m², d'une cave de 20 m², de deux pièces étant des anciennes chambres, d'une salle d'eau avec WC et un accès directement au jardin. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour de 20 m², quatre grandes chambres dont trois avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc séparé. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au fioul À l'arrière, un beau terrain de 900 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison a un très beau potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, des travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble et mettre en valeur le volume et la distribution des pièces sont à prévoir. Ne manquez pas ce bien rare, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose une maison de bourg de 137 m² habitable, (mitoyenne côté garage) sur un terrain de 1014 m² clos qui se compose au rez de chaussée :  d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour / salon, une  chambre, une salle de bain, un  wc. À l'étage  : un palier avec rangement desservant 3 chambres, une salle de bain / wc, un grenier (possibilité de faire une autre chambre).À l'extérieur : un garage de 40 m², une cave, une autre pièce. Un jardin et un puits. Prévoir des travaux pour améliorer le confort. L'assainissement au tout à l'égout. double vitrage au rdc et simple vitrage au 1 er étage. Toiture en bon état. Chauffage fioul + électrique. À visiter rapidement. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - manon caligiuri vous propose : coup de coeur - maison de campagne avec terrain spacieux à valigny, à 2 heures de paris, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 84 m², implantée sur un vaste terrain de 3415 m². Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied avec garage attenant est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un wc séparé, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous trouverez un chenil ainsi qu’un ruisseau le traversant. Le système de chauffage individuel avec alimentation électrique et bois assure une chaleur douce et confortable en toute saison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à valigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valigny (03) : Située à 500 mètres à pied de la forêt de Tronçais, cette jolie maison, très lumineuse saura vous séduire par son environnement Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 140 m² Un grand jardin clôturé d' environ 4800 m², dont une partie est aménageable, s'étend tout autour de la maison Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc Au 1er étage, une veranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel Le chauffage est électrique (chaudière / thermostat) et l'assainissement est relié à l'égout Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété Cette grande et jolie maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale,. ) N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 916261.

Située dans un environnement exceptionnel, proche du centre du village de Valigny, cette jolie maison de plain pied d'une surface habitable de 110 m², est dans un état impeccable Elle se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain (bain + douche) d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un WC séparé Les combles s'étendent sur 77 m² et sont complètement aménageables, l'emplacement de l'escalier est déjà prévu Cette charmante demeure moderne, en pleine campagne, se situe au bout d'un chemin sans issue, à 2 pas de la forêt de Tronçais Une centrale géothermique puise l'eau à 31 mètres de profondeur et diffuse la chaleur ou la fraîcheur via le sol, une microstation est en place pour l'assainissement Les extérieurs de la maison sont magnifiques : 2 grandes terrasses d'une surface totale de 160 m², une piscine creusée et couverte de 30 m² exposée sud / sud-est, ainsi qu'un store banne de 4,5 x 6 m Un bel étang et sa fontaine viennent décorer cet endroit paisible Le terrain, d'une superficie d'environ 5000 m², comprend également une grange avec mezzanine et garage, la possibilité d'une cuisine d'été, une dépendance, un hangar et un garage séparé Les annexes s'étendent sur environ 320 m² Un emplacement avec tous les points de raccordements pour une caravane ou un futur bâtiment est disponible sur le terrain Un portail électrique et un interphone contrôlent l'accès à la propriété Ce bien vaut vraiment le détour, coup de coeur assuré ! Envie d'en savoir plus, contactez-moi Catherine Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 921527.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Bienvenue dans cette magnifique propriété de campagne à Saint-Aignan-des-Noyers, un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes de Sancoins. Cette demeure d'exception offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et de sérénité. Repartis sur deux habitations, avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains et 3 cuisines, cette maison de 306 m² sur un terrain de 1060 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour servir de maison de vacances pour recevoir amis et famille dans un cadre enchanteur. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, offrant de vastes espaces de vie et de détente. La présence de nombreuses chambres permet à chacun d'avoir son propre espace privé. L'ensemble est en bon état et offre des prestations qualitatives, prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses exposées à l'est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et les dîners en plein air. Le jardin paysager offre un cadre bucolique où il fait bon se détendre et se ressourcer. Les installations de chauffage individuelles au fuel ainsi que la ventilation mécanique assurent un confort thermique optimal, été comme hiver. De plus, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de l'étage de la seconde maison, parfait pour du rangement supplémentaire. Cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette ensemble conviendra parfaitement à l'accueil de pensionnaire où une activité de gite. Ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Chaumont vous propose : Sublime Longère à Saint-Aignan-des-Noyers - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace Cette authentique longère datant de 1900 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1202 m² à Saint-Aignan-des-Noyers. À seulement 10 minutes de Sancoins, 15 minutes d'Ainay le château, et à 25 minutes de l'A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, son emplacement est stratégique pour un cadre de vie serein à proximité des commodités. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau, un salon / salle à manger confortable avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un jardin paysager, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et en faire un havre de paix à votre image. Les équipements tels que la connexion téléphonique et la mini-station neuve assurent un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette longère au cachet indéniable révèle un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénové. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère avec de belles perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère unique de cette longère pleine de charme à Saint-Aignan-des-Noyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 813934148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien se compose de plusieurs bâtiments dont une maison d'habitation avec sa grange attenante, des dépendances dont un garage et un atelier. Une cour sur le devant, un jardin non attenant à l'arrière des dépendances. La maison se compose d'un vaste séjour, cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Cette magnifique maison en pierre construite en 1900 implantée sur un terrain de 204 m² va vous charmer ! Les 6 pièces se répartissent sur une surface habitable de 120 m². Actuellement louée, elle vous permet d'obtenir un sérieux revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave mi-hauteur, une entrée divisible, une cuisine équipée et aménagée avec un coin débarras, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc, un coin bureau et un grand espace de vie. Cette maison offre de grandes opportunités d'agencement et de transformation pour ajouter une petite chambre par exemple ou au contraire pour agrandir l'espace pour un rendu plus contemporain. Le terrain est également un atout si vous souhaitez installer une véranda, une aire de jeux pour enfants ou pour agrandir le jardin de 50 m² qui existe déjà. Les avantages de cette maison sont nombreux : aucun gros travaux à prévoir car la rénovation a été entièrement effectuée en 2020. Toutes les fenêtres et portes sont neuves en double vitrage et les châssis sont oscillo-basculants avec des volets roulants électriques. L'électricité a été refaite aux normes et l'isolation de la toiture est neuve avec garantie décennale. N'hésitez pas si vous chercher une maison au charme d'antan entièrement rénovée, contactez-nous dès maintenant.