Vente maison avec garage à Bruges (33520)

Rare sur le marché. Bruges centre-ville, dans un quartier calme et recherché proche des transports et des commerces, venez visiter sans tarder cette grande maison familiale de plain pied. Construite en 2004, elle présente 4 chambres et une vaste pièce de vie. Elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans le centre, à proximité du tram C, cette maison de plain pied vous offre entrée, salon-séjour lumineux, wc, cuisine avec cellier / buanderie, deux chambres dont une avec dressing et abri de voiture pouvant être transformé en garage fermé. Un jardin d'acceuil ainsi qu'un deuxième jardin derrière la maison complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Sara Yeganeh Barrois vous propose : À Bruges – Maison familiale 5 chambres avec piscine et mezzanines – 182 m² + 25 m² utiles – Quartier prisé Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale lumineuse de 182 m² habitables (hors mezzanines) sur une parcelle arborée de 700 m², avec piscine, grande terrasse plein sud, portail sécurisé, garage traversant et stationnements. Les + qui font la différence : - Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud, cheminée insert, et accès direct à une grande terrasse plein sud d’environ 40 m², prolongée par une plage en bois exotique (Ipé), face à une piscine sans vis-à-vis (7,50 m x 4,70 m). - Fresque murale sur la terrasse, apportant une touche décorative unique à l’espace extérieur. - 5 chambres, dont 4 à l’étage (3 avec mezzanines représentant 25 m² de surface utile) et 1 chambre au rez-de-chaussée. - 2 salles de bain, 2 WC séparés, cuisine indépendante avec cellier attenant. - Garage traversant ouvrant sur l’avant et le jardin. - Espace de 8 mètres entre la maison et le portail, comprenant un petit jardin d’accueil et deux places de stationnement sécurisées. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans 2 chambres à l’étage, radiateurs à inertie sèche dans les autres pièces. - Volets roulants et portail motorisés sécurisés, alarme, double vitrage. - Local piscine en dur de 9 m² pour un rangement pratique et discret. Un bien de qualité : Construction traditionnelle Teyssier (1996), réputée pour sa fiabilité, parfaitement entretenue. Emplacement stratégique : À quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun (bus & tram), avec un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh Barrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison d'environ 120 m² de plain pied - terrain 800 m² - entièrement rénovée - 5 pièces - jardin - buanderie - chai - garage - sans vis a vis - quartier calme - bruges 33520 maison des années 60 entièrement rénovée en 2020. Elle offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans cette maison. Une buanderie d'environ 12 m² avec toilette intégrée peut-être aménagé en chambre. Son chai et son garage vous offriront de l'espace aménageable selon votre imagination et vos envies. Vous pouvez garer au moins deux voitures. Grand jardin piscinable sans vis à vis pour profiter des beaux jours. L'école élementaire olympe de gouges, l'école maternelle picasso, le lycée professionnel charles péguy-lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat et l'école primaire privée saint georges se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway d (champ de courses-treulon) juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute a630 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste. Un marché anime les environs chaque samedi matin. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv sans plus tarder ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Dans un secteur calme, nous vous invitons à venir découvrir cette maison familliale fonctionnelle de plain pied. Elle offre une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse ainsi que sur un joli jardin, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains et des wc. Un double garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Martine Daubé vous propose : - maison à étage entièrement rénovée - Située dans un lotissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des transports bus / tram, des écoles La Marianne, des commerces centre-ville de Bruges. Rez-de-chaussée : L'espace de vie est de 36 m² - salon séjour et une cuisine ouverte équipée et un espace bureau. - terrasse aménagée - un petit jardin - garage attenant et parking extérieur R + 1 - 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative - une salle de bain - rangement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison T5, de 117 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 304 m² piscinable, dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, pour partie en double hauteur, orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier, d'un wc et d'un garage de 21 m². À l'étage, de deux chambres et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un chauffage individuel au gaz. La taxe foncière est de 2000 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible début 2026.

Bruges - dorémus immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de standing aux prestations haut de gamme. Située à deux pas du centre ville, des commerces et à 3 min du tram. Au rez-de-chaussée : superbe pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée de 53 m² ouverte sur une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, chambre avec salle d'eau privative ainsi que de nombreux rangements. À l'étage 3 grandes chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau et une somptueuse suite parentale avec dressing entièrement aménagé et salle d'eau privative. Terrain clos et paysager avec une piscine. Garage. Villa entièrement climatisée. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bruges - ste germaine a deux pas du tram d, belle maison familiale en r + 1 de 175 m² avec un jardin de 350 m² et une piscine, comprenant au rdc une entrée, un séjour de 37 m², une cuisine aménagée, une chambre, sde et un garage double. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine et une sdb. À decouvrir.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Cette maison de 4 pièces sur la commune prisée de Bruges (33520) Situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une superficie de 92 m², elle se compose de 3 chambres d’environ 12 m² chacune et d’un bureau, parfait pour le télétravail. Le séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial. Une salle d’eau moderne et deux WC séparés apportent un confort optimal. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, une cour permet de stationner deux véhicules et un jardin offre un agréable espace de détente. Elle est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau et d’un système domotique, offrant un confort moderne et des économies d’énergie. Un emplacement stratégique, à deux pas des commodités, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre ville de Bruges, cette maison traversante d'une superficie de 130 m² bénéficie d'un environnement calme à proximité des transports en commun, des écoles et du centre ville. Elle propose un jardin d'accueil côté Est, une terrasse avec piscine chauffée côté Ouest et offre un espace extérieur agréable. Deux places de parking extérieures et un garage fermé permettent des facilités de stationnement. À l'intérieur, une grande pièce de vie traversante Est-Ouest comprenant une cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour avec coin salle à manger, un cellier, un wc, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres, deux salles d'eau et un wc qui offrent des espaces fonctionnels. La présence d'un poêle à bois, du chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage gainable à l'étage assurent un confort appréciable. L'intérieur spacieux et lumineux, combiné à des aménagements extérieurs soignés, en font une résidence confortable et fonctionnelle pour une qualité de vie quotidienne appréciable. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Bruges LE TASTA. Cette magnifique contemporaine achevée en 2020, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un cellier, un WC, d'une chambre avec salle d'eau puis d'une belle pièce à vivre donnant sur un joli jardin arrière de plus de 180 m², aménagé d'une terrasse avec piscine. À l'étage, un palier (ou espace bureau) dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing aménagé. Un garage et un espace de stationnement sur la parcelle complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles, transports et du Parc Ausone ! Prix FAI : 649 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un environnement calme, nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison contemporaine de 2021. Lumineuse de part son orientation ouest, elle vous ravira par ces prestations modèrnes et soignées, ces trois belles chambres avec placards ainsi que son garage attenant. Agréable jardin avec piscine entérrée au chlore. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au calme, proche de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison à étage. Elle vous séduira par sa luminosité, sa pièce de vie spacieuse avec accès sur la terrasse et le jardin, sa cuisine ouverte équipée, ses 3 chambres dont une suite parentale. Du rangement, une salle d'eau et une salle de bains. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Le bouscat 33110. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 82 m² très lumineuse et somptueuse avec une exposition est ! Agrémentée d'un magnifique jardin arboré et clôturé de 445 m² écoles, collèges, lycée, médecins, commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette jolie maison grande pièce à vivre avec cheminée d'une superficie de 25 m² une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 9 m² un wc indépendant avec fenêtre une salle d'eau avec placard intégré et second wc trois belles chambres dont une de 14 m² et une de 11 m² grand garage de 26 m² les points forts : - cheminée fonctionnelle - places de parking devant la maison - chaudière récente - gaz de ville - tout à l'égout - petite taxe foncière - très bien située - secteur calme - toiture en bonne état - terrasse de 12 m² idéal pour un couple avec ou sans enfant qui souhaite un investissement de qualité dans un très bel environnement calme et agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel. Le prix est de 414 400 euros honoraire charge vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc barbier, au 06 59 75 40 79 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc barbier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837746700 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc barbier (ei) agent commercial - numéro rsac : 837746700 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33110 - le bouscat - l'ermitage. C'est à moins de 10 min a pied du parc de l'ermitage que prend place cette maison en retrait de rue avec jardin, piscine et garage. Elle propose une cuisine americaine entièrement equipee s'ouvrant sur une vaste piece de vie traversante et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous prendre vos repas face à une terrasse ensoleillée, un très beau jardin paysage de près de 300 m² et une piscine 8m par 4m toutes options (au sel, chauffée, régul ph, volet immergé) qui n'attend que vos moments de détente et de plaisir. Le rez-de-chaussée offre également une flexibilité précieuse grâce à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et wc, idéale pour les enfants. Une très belle suite parentale de 35 m² complète l'ensemble; avec son dressing-sur-mesure et sa salle de bains privative avec balnéo. Côté agréments, tout a été pensé pour simplifier votre quotidien : un jardin d'accueil où vous pourrez garer votre véhicule en plus d'un garage prive, et une cave saine de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un espace dégustation entre amis. Chauffage au sol sur toute la maison. Climatisation à l'étage. À moins de 10min a pied des trams c et d, acces facile à la gare saint-jean, a 15min a velo des quinconces. Proche commerces et ecoles. Prix : 829 000 euros dpe : a - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendre maison t5 de 116 m² environ dans le quartier migron 33320 eysines proche tram d. Plongez dans un univers de confort et de tranquillité avec cette magnifique maison ancienne, construite en 1992, offrant une surface habitable de 116 m². Nichée sur un terrain de 420 m², cette demeure de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 5 pièces, réparties sur deux niveaux. Les 4 chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, offrent un espace de détente bien mérité après une longue journée. Les 2 wc, stratégiquement placés, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison, est idéale pour les amateurs de cuisine. Elle se transforme en un lieu de convivialité où les repas en famille ou entre amis deviennent des moments inoubliables. L'exposition ouest de la maison permet de profiter de magnifiques couchers de soleil, illuminant la terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre. Le stationnement intérieur, pratique et sécurisé, vous offre la tranquillité d'esprit nécessaire pour garer votre véhicule en toute sérénité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège, un hôpital et plusieurs restaurants. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 130 m² située au Bouscat, entre la Mairie et le Parc Bordelais dans une rue à sens unique. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un grand jardin arboré d'environ 550 m² exposé SUD SUD / EST, plat, qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts. Ce quartier est reconnu pour son cadre de vie grâce à ses commerces et la proximité des écoles réputées telles que Tivoli, L'Assomption et Grand Lebrun. Le centre-ville et ses commerces se trouvent à 10 minutes à pied. Les arrêts de tram Mairie du Bouscat et Calypso, desservant le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes, sont accessibles à 5 minutes à pied. La maison s'ouvre sur un salon / salle à manger de 40 m², profitant d'une belle lumière grâce à sa triple exposition, avec une vue dégagée, un accès direct au jardin et à une terrasse ensoleillée. La cuisine, quant à elle, est séparée et dispose d'un accès à une pièce pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'à une véranda. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Enfin, un atelier et une cave à vin complètent ce bien. Le terrain permet le stationnement de véhicules. Possibilité de créer une extension pour un garage ou une troisième chambre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. On y retrouve des prestations telles qu'une cheminée en pierre dans le salon et du parquet en bois massif dans les chambres. Bien rare sur le secteur. DPE D-D PRESTANT Bordeaux Bassin - Clémentine Chambeyron - 06 82 79 82 81 - Plus d'informations sur (réf. 330593510). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur.

Maison familiale de 140 m² en parfait état, idéalement située à proximité des écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée desservant cuisine équipée, séjour de 42 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin. En entresol, chambre, salle de bains, salle de douche. À l'étage, 2 chambres et 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et accès terrasse. Garage, buanderie. Le tout sur un terrain de 240 m². La maison est située dans une allée paisible avec un accès exclusif à un parc arboré où terrain de tennis et espaces de détente sont réservés aux résidents. Prix FAI : 695 000 euros dont 5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Cette maison de charme typique, entièrement rénovée et agrandie par architecte, offre une parfaite harmonie entre authenticité et modernité. Elle est habitable immédiatement sans travaux, et permet même une surélévation en fonction des projets et elle est piscinable. Une faisabilité a été étudiée par un professionnel. Un projet rare et modulable pour agrandir encore ce lieu d'exception dans l'excellent et très recherché quartier du bouscat, coté caudéran. Environnement préservé et recherché du parc de la chaînerai, lafon féline, écoles privée et publiques de qualités à deux pas. La maison est desservie par le tram d, arrêt mairie du bouscat et par le bus lignes 23 / 82, arrêt lakanal. Hôpital suburbain du bouscat. Boulangerie, pharmacie et commerces accessibles à pieds. Tennis avec sa brasserie à 5 min à pied et golf bordelais à 5 min en voiture. Hippodrome de bordeaux à 4 min en voiture. Gare sncf sainte germaine à 13 minutes à pieds, 10 min en bus. Gare st jean à 30 min de la gare sainte germaine. Aéroport de bordeaux à 15 min en voiture. Rocade sortie 7 à 7 min en voiture. Côté caudéran. Elle se compose comme suit : trois grandes chambres lumineuses et soigneusement agencées au rez-de-chaussée avec plancher pont de bateau, dont une suite parentale. Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec comptoir et cellier de 7 m². Salon / séjour cathédrale avec passerelle salle de bain privative, salle d'eau indépendante et wc indépendant au re-de-chaussée. Une vaste mezzanine baignée de lumière, pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une suite parentale garage de 25 m² superbe terrasse d'été de 35 m² à l'étage, idéale pour des moments privilégiés en extérieur. Terrasse ombragée et sans vis-à-vis de 26 m² au rez-de-chaussée avec accès depuis le séjour. Chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2012 régulée, avec programmateur, alimente un plancher chauffant. Chauffage au sol. Prestations complémentaires : stationnement aisé avec parking et jusqu'à 5 places à l'intérieur de la propriété, accès confortable avec un portail automatisé et connecté de 5 m de large. Il permet par exemple, l'accès avec une remorque et un bateau. Un bien rare et exclusif, réservé à une clientèle en quête d'un cadre de vie élégant, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités, des écoles renommées et du centre de bordeaux. Lysi immobilier. Dpe : c 103 ges : c 20 consomation annuelle estimée entre 1620eur et 2230eur sur base des tarifs 2021,2022 et 2023 visites privées uniquement sur rendez-vous. Merci de me contacter pour plus d'informations guillaume barada 06 09 02 26 08 guillaume.barada@lysi-immobilier.com no rsac : 524182326 / no rcp : mma 148331349 lysi immobilier sas au capital de 100 eur siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban siren : 921 358 511 rcs montauban carte professionnelle no cpi82012022000000013 délivrée par la cci de tarn-et-garonne garantie financière : mma, 120 000 eur numéro tva intracommunautaire : fr17921358511 médiateur de la consommation : medimmoconso ( les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Barrière du Médoc, au calme, maison familiale avec jardin à rafraichir comprenant entrée, salon avec cheminée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, cinq chambres, salle de bains complète, véranda, garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À proximité de la ligne de tram D et des commerces de proximité, maison type échoppe comprenant, une entrée, un séjour double ouvrant sur jardin, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres. Garage et cave. Surélévation possible. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Dans un quartier privilégié, à proximité du parc bordelais et des commerces, maison avec jardin d'accueil sur une parcelle de 200 m² comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine avec cellier attenant. À l'étage 3 chambres dont 2 ouvrant sur terrasse et une salle d'eau. En rez de jardin, chambre et bureau. Garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.12%.

Barrière du Médoc, maison type art déco comprenant, une entrée, un séjour double, une cuisine, un wc. À l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, terrasse. En rez-de-jardin, dégagement, chambre, salon, salle d'eau avec wc, buanderie, garage et cave. Jardin d'accueil et jardin sur l'arrière avec piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à deux pas des écoles, commodités et transports, cette villa moderne construite en 2021 offre un cadre de vie raffiné et des prestations rares sur le marché. Une maison pensée pour marier volumes, confort et esthétisme : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie majestueuse de 80 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert accueille une cuisine haut de gamme toute équipée, un salon baigné de lumière, ainsi qu'un espace modulable (bureau ou salle de jeux). De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse aménagée, un jardin clos soigneusement arboré et une piscine chauffée au sel (7x3) avec volet immergé. À l'étage, une élégante coursive distribue 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 30 m² avec dressing sur mesure, salle de bains complète (baignoire, douche italienne, double vasque, WC séparé) et un accès à un espace bien-être avec Jaccuzi Les 4 autres chambres, véritables suites juniors de 15 m², bénéficient de rangements intégrés, de leur propre salle d'eau et d'un accès à des balcons ou à un jardin suspendu orienté sud. L'une d'entre elle aménagé en salle de sport. Accès à l'étage par un ascenseur privatif ou un superbe escalier en bois suspendu, soulignant le caractère haut de gamme du lieu. Caractéristiques techniques et confort moderne : • Climatisation réversible + cheminée • Ascenseur privatif sur deux niveaux • Garage double de 32 m² avec coin buanderie + stationnement additionnel • Portail électrique, visiophone, alarme • Arrosage intégré, ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium, finitions haut de gamme Une demeure rare pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien principal ou secondaire alliant espace, élégance et équipements premium, dans un secteur très recherché. Vente confidentielle – Dossier complet et photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.