Vente maison avec garage à Champsac (87230)

À 5 min de Chalus et de la route nationale 21 reliant Limoges à Périgueux, propriété de 8 hectares, anciennement exploitée pour l'élevage de chevaux, à venir découvrir. En plein cœur du parc naturel régional Périgord Limousin, à la campagne, l'ensemble immobilier se compose d'une grande cour privative ouvrant sur jardin, vergers (plus de 40 arbres) et prairies, d'une maison d'habitation avec 2 grandes granges attenantes et abri bois et d'une grande grange (avec box) ainsi que de deux anciennes étables avec leur grenier à foin. Une partie de cette grange peut être restaurée en gîte indépendant sans vis à sis. Pour la maison d'habitation, elle dispose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et d'un séjour lumineux exposé Sud avec emplacement pour poêle à bois. Le premier étage est fait d'une salle d'eau indépendante avec lavabo, douche et WC suspendu et de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives à finir. Au 2ème étage se trouve le grenier qu'il est possible d'aménager en chambre supplémentaire. Peu mise en valeur par le DPE, cette maison est extrêmement bien isolée (laine de bois pour les murs et les plafonds et chaux et billes d'argiles pour le sol), facile à chauffer et agréable à vivre en été comme en hiver. Elle dispose aussi d'un double circuit d'eau : l'eau communal et l'eau du puits pour les animaux, le jardin et les WC. À quelques tours de roues d'une voie verte. Fort potentiel d'aménagement, de transformation et de valorisation des granges. Idéal pour le développement d'activités de gîtes ou chambres d'hôtes. À venir voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 572122 ).

À moins de 5 kilomètres de châlus, plus exactement à champsac. Pavillon de plain-pied, de fin 2011, individuel. Il comprend une pièce à vivre de 38 m² en l : lumineuse puisque traversante (deux portes-fenêtres ), dont un espace cuisine, deux chambres (parquet flottant ), une salle d'eau, ( toilettes séparés) et rangements. Prévoir le mobilier de la cuisine, et y apporter votre touche personnelle. Le poêle à bois (4 ans) chauffe les 70 m². - maison reliée au tout à l'égout. - combles isolés, 32 cm - dpe classé en d. - fibre en place. Maison de bonne construction. Une extension reste possible, tout comme un garage ou un carport. La parcelle de terrain est de 1500 m², tout est clos et piscinable au besoin. Premier contact par e-mail de préférence, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Maison plain pied comprenant un grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison est située sur un beau terrain, avec vue dégagée à l'arrière. Le pavillon est construit en 2011 et est raccordé au tout-à-l'égout. Il sera facile d'agrandir la maison avec une véranda, une chambre ou un garage. Situé dans un lotissement calme, entre Oradour sur Vayres et Chalus.

Maison en rez de jardin en situation dominante, composée de 3 chambres, séjour de plus de 35 m² donnant sur une terrasse plein Sud. Au sous-sol un garage de 60 m² environ, et une grande piéce à aménager d'environ 45 m²( chambre, bureau, atelier ! ).reliée au TAE, entiérement entiérement clôturée, et bénéficiant d'une entrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Vous recherchez une opportunité qui offre un changement de style de vie ? Vous souhaitez vivre dans un cadre magnifique en France rurale et générer un revenu immédiat ? Alors ce camping avec ses commodités est un MUST SEE Ce camping réussi d'environ 9630 m² est niché en bordure du joli village de Champagnac La Rivière et est idéalement placé pour que les touristes puissent explorer la belle région de la Haute Vienne. Le camping dispose actuellement de 28 emplacements caravane / camping avec permis de construire en vigueur pour 4 emplacements supplémentaires. Neuf des emplacements ont été conçus pour accueillir de plus grands camping-cars de style américain mesurant jusqu'à 14 mètres et sont entièrement viabilisés avec branchement électrique, eau et tout à l'égout. Les autres emplacements disposent de branchements électriques. Il y a trois mobil-homes statiques privés qui occupent 3 des emplacements toute l'année et génèrent un revenu foncier annuel. Tous les emplacements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les clients apprécieront le bloc sanitaire moderne qui offre des douches (eau chauffée par des panneaux solaires), des toilettes, une salle d'eau pour personnes handicapées, un espace buanderie ainsi qu'une vaisselle extérieure. Le camping dispose également d'un café / snack-bar récemment construit et disposant d'une licence d'alcool de catégorie. Cela comprend une petite cuisine professionnelle entièrement équipée, un débarras, des toilettes pour handicapés, un coin repas / salon intérieur et une impressionnante terrasse couverte de 74 m² - parfaite pour que vos invités puissent s'asseoir, se détendre et prendre un verre ou manger un morceau. Les propriétaires actuels servent à leurs invités et aux résidents locaux une sélection de délicieux plats et boissons faits maison, mais la façon dont vous choisirez d'utiliser cette excellente installation sera bien sûr votre choix l y a une piscine hors sol, une aire de jeux pour enfants, divers bâtiments de stockage, un bureau avec un petit magasin de camping et un garage. Il y a aussi une caravane de style rétro et une petite cabane en bois qui peuvent être louées aux clients. Les propriétaires actuels résident sur le site toute l'année dans un mobil home luxueux de 2 chambres. Ce logement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas, d'un salon, d'une salle de bain et de 2 chambres ainsi que de 2 terrasses. Le prix comprend tout ce dont vous avez besoin pour continuer à exploiter l'entreprise rentable et les propriétaires sont plus qu'heureux de vous offrir leur expertise afin de vous aider à reprendre le site facilement. Cette région de France est très populaire auprès des touristes français et de toute l'Europe. Le site a des clients fidèles et dispose d'excellentes critiques sur toutes les plateformes de notation. La région recèle de nombreux attraits à découvrir pour vos futurs clients. Taxe foncière 261 euros par an Le terrain est raccordé à l'eau de ville, au tout à l'égout et à l'électricité. Internet est disponible sur le site Le site est sécurisé par une barrière de sécurité.

Situé sur un terrain d'un hectare, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol semi-enterré. D'une superficie habitable de 140 m² environ, 4 chambres, bureau, salon / séjour, cuisine, parc d'environ 10 000 m² avec son puits qui alimente la maison. De plus, vous trouverez un sous-sol / garage d'environ 145 m². À VISITER ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation spacieuse offrant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 27 m², un vaste salon / salle à manger de plus de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée. L'arrière-cuisine / buanderie donne sur la cour à l'arrière. Vous y trouverez également un espace chaufferie avec une chaudière au fioul, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres volumineuses et une salle de bain. Un grenier aménageable de plus de 65 m², déjà équipé de fenêtres, offre un potentiel supplémentaire. Un garage avec atelier et une cave complètent la propriété. Dans la cour, un studio partiellement rénové avec son propre four à pain ajoute encore plus de charme. Cour et jardin sans vis-à-vis. L'ensemble est situé sur un terrain de 546 m², raccordé au tout-à-l'égout.

Nichée à l’orée d’un pittoresque village, cette maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. La rivière Tardoire borde l’arrière de la propriété entièrement clôturé et exposé plein sud, offrant un véritable havre de paix. Maison comprenant une entrée, salle d'eau, cuisine équipée et salon avec porte fenêtres donnant sur le jardin. À l'étage 3 chambres, une dressing et salle de bains. Equipée des panneaux solaires pour l'eau chaude et une pompe à chaleur pour le chauffage centrale, cette maison et très pratique et faible en consommation. Une garage attenante et abri de jardin. À voir absolument!

Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

Maison d'habitation sur sous sol comprenant à l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz chaudière à condensation Terrain clôturé 600 m² Maison vendue avec locataires en place location 550 / mois.

Charmante maison à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Elle est située sur un joli terrain arboré et clôturé de 800 m². Idéal pour un projet personnalisé ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Pavillon sur sous-sol dans un lotissement tranquille avec toutes les commodités à pied, composé de 3 chambres, séjour d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au sous-sol, un garage de 100 m² environ. Raccordé au TAE, entièrement clôturé. Terrain d'environ 1000 m². À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proches de toutes les commodités, Booster vous propose cette belle maison ancienne en pierre d'un peu plus de 200 m² habitable, elle comprend de plain-pied une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un chambre, salle de bains et WC, à l'étage 4 pièces pouvant être aménagées comme vos envies, une grange attenante et un hangar pouvant servir d'atelier ou garage, 1100 m² de parc avec un puits. Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Au coeur de la campagne, avec une vue imprenable sur la nature et un accès proche à toutes les commodités, Booster vous propose cette maison sur sous-sol complet comprenant une entrée donnant sur un salon-séjour, cuisine, 02 chambres, salle d'eau et WC. Grenier aménageables pouvant accueillir 2 chambres suplémentaires. Sous sol complet comprenant garage, chaufferie et buanderie. Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

Située dans le bourg de Châlus, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux et chaleureux. Vous y trouverez également un grand salon spacieux, idéal pour se détendre. Deux chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie. Garage, cave et un jardinet. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Maison familiale à rénover, de 115 m² habitables sur une parcelle de 1008 m² à Châlus L'opportunité parfaite pour votre famille ! Située au bout d'une impasse calme, à deux pas du centre-ville de Châlus, cette maison des années 70 vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Ce bien conviendra également à un investisseur avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Une maison spacieuse et modulable : Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux et traversant de 20,98 m² avec balcon, Une cuisine, Trois chambres (9,20 m² à 12,70 m²) dont la plus grande avec balcon, Une salle d'eau, WC Sous-sol semi-enterré : Une seconde cuisine, Deux chambres (9,53 m² et 10 m²), Une salle de bains, WC, Garage et remise pour votre stockage. Caractéristiques : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques au sous-sol, Huisseries en bois simple vitrage à l'étage avec persiennes en bois, Chauffage au fuel, Tout à l'égout Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours Performance énergétique : Classe énergie : G Émissions de GES : G Pour consulter les risques naturels et technologiques liés au bien, rendez-vous sur georisques. fr. Prix : 72 000 € frais d'agence inclus (65 000 € net vendeur, 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Laissez libre cours à vos envies de rénovation et faites-en votre nid douillet Bâtisse facilement divisible en deux logements pour un rendement locatif ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! – Conseillère en immobilier charlene. renard@ RSAC : 754 012 854 - EI 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5928.29€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison 12 pièces - 177 m² Pour accueillir une grande famille, ou envisager un projet d'investissement, nous vous présentons cette charmante maison située à Chalus. Vous bénéficierez de toutes les commodités locales : écoles, commerces, grande surface, équipements sportifs et services administratifs. La première maison, d'une surface d'environ 70 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une buanderie et d'un garage d'environ 18 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois pièces, dont une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. La deuxième maison offre : En rez-de-chaussée : 4 pièces, dont une cuisine, une salle de bains et un WC, pour une surface d'approximativement 52 m². Au 1er étage, accessible indépendamment par le jardin à l'arrière, vous découvrirez une entrée et 4 pièces d'environ 56 m² à rénover, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 64 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les atouts de cette propriété : Des volumes spacieux Double vitrage PVC sur les parties habitables Cave Possibilité de vendre une parcelle supplémentaire en terrain à bâtir Taxe foncière : 1265€ Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter !

Chalus à vendre maison proche des commerces avec locataire en place, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, au 1er étage salle d'eau avec WC, deux chambres. Grange non attenante. Petit jardin clôturé. Double vitrage. Chauffage électrique et bois. Rentabilité 8%.

Vente d'une maison f5 (143 m²) à saint laurent sur gorre à vendre : à saint laurent sur gorre (87310), découvrez cette maison de 5 pièces de 143 m². Elle est orientée plein sud. C'est une maison de 2 niveaux des années 60. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre de 15 m², une salle d'eau, une cuisine d'été de 22 m², un garage et une chaufferie. On trouve au premier étage un beau salon / séjour de 28 m² avec balcon, deux chambres de 11 m² et 15 m², une cuisine et une salle d'eau. Le terrain du bien est de 6 498 m², avec garage indépendant et un petit étang. Cette maison affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 232 kwh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée d (49 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 264 € et 3 062 € en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 161 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec notre équipe.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : À vendre rare Moulin du XIXe siècle à Saint-Laurent-sur-Gorre Découvrez ce magnifique ancien moulin datant de 1800, situé dans un cadre paisible et préservé à Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette propriété unique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un lieu de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. La demeure s'étend sur une superficie totale de 140 m²environ, avec un vaste terrain de 1750 m² agrémenté d'un jardin arboré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 chambres spacieuses, dont une pouvant être utilisée comme bureau, et une salle d'eau. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle à manger accueillante vous permettra de partager des moments conviviaux et une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité. La résidence, en très bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel offrant un confort thermique. Les équipements tels que le système de tout-à-l'égout et les espaces de rangement viennent compléter le confort de cette belle propriété. L'ancien moulin se trouve en continue avec une surface au sol de plus de 130 m² environ avec deux autres niveaux pouvant accueillir après rénovation un gite ou faire du stockage ou du stationnement de voitures. Vous avez également une grange pouvant servir de garage ! L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec son jardin joliment arboré et exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également les expositions sud et ouest qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette charmante résidence, offre un cadre de vie insoupçonné à proximité de la nature, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier chargé d'histoire. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane hirat (06 72 06 08 59) vous propose : a vendre à quelques kilomètre de toutes les commodités, une maison de village composée : ''entrée, coin cuisine avec séjour avec poêle à bois, salon, salle de bains, wc séparé, deux chambres, bureau, buanderie, divers pièces et un garage sur les extérieurs, il a un terrain arboré avec un garage. Sur cette vente, il y a la possibilité d'avoir en supplément une grange d'environ 140 m² environ et du terrain. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane hirat ei (id 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison à vendre dans un charmant hameau, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains privative, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Cette maison dispose également d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Idéalement située au cœur du bourg de Saint Laurent sur Gorre, avec accès piéton aux commodités, à 15min de Saint Junien et d'Aixe sur Vienne et à 25 min de Limoges, cette maison comprend : En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée et un séjour. À l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec WC. Un garage, une cave et une cour complètent ce bien. Entièrement rénovée avec goût cette maison, aux finitions impeccables, est très agréable à vivre, lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, mais elle a aussi un atout majeur : sa performance énergétique ! Vous bénéficierez d'un logement économe grâce à son isolation complète (plancher, murs et toiture), ses menuiseries double-vitrage à rupture de pont thermique et volets roulants électriques, ses radiateurs électriques à inertie, sa VMC … Aucuns travaux à prévoir, Emménagement immédiat ! À voir de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 571929 ).

En plein bourg de Flavignac, proche du lac et à 10 minutes d'Aixe Sur Vienne, ensemble immobilier, idéal pour faire des gîtes composé de deux maisons separées avec cuisine, salon, séjour, chambres et salles d'eau. Une grande grange attenante pouvant être rénovée, un garage et terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à oradour sur vayres en direction de rochechouart. Maison individuelle, espace de vie de plain-pied. Construction principale en pierre, suivie d'une extension en 2022 : mariage réussi ! La rénovation est complète, du sol au plafond. L'entrée s' ouvre sur la pièce à vivre de 30 m² ( espace cuisine aménagée et équipée - et salle à manger ), deux suites parentales (avec une salle d'eau chacune ), une chambre d'enfants ou un bureau. Au niveau inférieur : un salon ouvert sur terrasses, pergola, et piscine (9x4 ), équipée d'une pompe à chaleur )). Côté chauffage : radiateurs électriques - poêle à bois - à noter : panneaux solaires en place. Garage semi-enterré - parking en façade. Le jardin paysagé est clos, présence d'un puits et mare. Vous souhaitez une maison sans travaux, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.