Vente maison avec garage à Charly (69390)

Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée et située dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette belle propriété de 194 m², idéale pour se loger en famille ou pour un projet de vie serein. Caractéristiques principales : Surface habitable : 194 m² Pièces : 6 pièces, dont 4 chambres Suite parentale de 41 m² avec dressing de 10 m² et salle de bain de plus de 10 m² Séjour lumineux de 45 m² avec triple exposition (est, sud, ouest) Cuisine ouverte équipée, buanderie de 12 m² Salle d'eau, 3 WC Garage double de 58 m² Chauffage par pompe à chaleur au sol (haut et bas) Climatisation par cassette (au rez-de-chaussée) et gainée à l'étage Terrain de 3 321 m², piscinable, sans vis-à-vis, avec belle allée Espace extérieur avec terrasse plein sud couverte de 28 m², espace détente avec jacuzzi, terrasse à l'est accessible depuis la cuisine Classe énergétique C, GES A Avantages : Maison entretenue, rénovée, Située hors lotissement, au calme, dans un environnement privilégié Grand terrain piscinable, idéal pour créer votre espace de détente ou de loisirs À ne pas manquer ! Une belle opportunité pour se loger dans un cadre paisible. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 04 28 87 02 00. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! 1.

Située à Charly, cette maison familiale de 170 m² bénéficie d'une rénovation moderne et profite d'une piscine naturelle sur un terrain de 1185 m². L'intérieur se distingue par un grand séjour lumineux, prolongé par un jardin d'hiver qui crée une véritable continuité avec l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre sur le salon et favorise une atmosphère conviviale. Au même niveau, la suite parentale, avec dressing et salle de bain privative, offre tout le confort nécessaire. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager permettent de personnaliser l'espace. Une salle d'eau rénovée termine ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine naturelle apportent un cadre de vie apaisant et intime. Un bassin extérieur et un garage viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Ce bien atypique, entre modernité et caractère, offre un cadre de vie rare et de qualité, tout en étant à quelques minutes des commerces et transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 600€ et 3 500€ Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Charly, une Maison traditionnelle de 100 m² de plain pied avec 4 chambres, 1 garage, 1 Piscine, sur un terrain plat clos et arboré de 448 m². Construite en 2018, elle offre un cadre de vie confortable et convivial pour une famille et saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. La maison propose un espace de vie lumineux de 40 m² avec sa cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC. La piscine est accessible depuis la pièce de vie et se complète d'un agréable jardin exposé au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries extérieures double vitrage en PVC avec moustiquaires, de Volets roulants électriques à commande centralisée, d'un chauffage par un poêle à granulés, et radiateurs électriques dans les chambres, d'un portail électrique avec visiophone. Idéalement située à proximité d'une école, des commerces et des transports en commun, cette maison en excellent état saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de bien-être. Un véritable havre de paix à découvrir alors CONTACTEZ MOI rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, un bien exceptionnel que cet ancien bâtiment industriel, sublimé par une rénovation haut de gamme en plein coeur de la commune prisée de Charly ! Totalement repensée par un architecte et fruit du savoir-faire d'artisans sélectionnés, cette maison esprit loft de près de 310 m² sur une parcelle de 1093 m² vous offre entres autre : - Un espace de vie cathédrale de plus de 6 m de hauteur et 120 m² au sol, baigné de lumière grâce à ses verrières sur mesure, avec : . Une élégante salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, pour des moments conviviaux et partagés,. Un salon à l'ambiance cosy et chaleureuse avec son insert cheminée moderne et raffiné,. Une cuisine haut de gamme, totalement équipée et triplement ouverte sur le salon, le séjour et la terrasse. - Un espace parental de plein pied, vous réserve une suite spacieuse avec sa salle d'eau et sa douche italienne béton cirée, son double dressing et son cabinet de toilette indépendant. -A l'étage, une superbe coursive dessert un espace bureau de près de 20 m², comme un promontoire suspendu face au jardin et à la piscine ! -Un grand espace détente-salle de jeu joue les préludes à une première chambre d'amis avec son élégante salle d'eau et ses toilettes privatives. Quelques marches donnent accès à l'espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses et évolutives puisque disposant chacune d'un espace complémentaire en mezzanine. Une salle de bain double avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement ce niveau. L'emploi de matériaux nobles et les finitions haut de gamme contribuent au confort, au bien-être et la sécurité des occupants (Centrale de chauffage et de refroidissement, système d'aspiration centralisé, cuve de récupération d'eaux pluviales avec alimentation sanitaires et piscine, Cellier, Cave à vin vitrée, Sas colis-courrier, Domotique, Circuit vidéo,. ) - L'extérieur est à la hauteur avec plus de 60 m² de terrasse en partie abritée, face au jardin sans vis à vis avec sa piscine fond plat à la gestion entièrement automatisée (filtration sel, volet immergé) et son espace solarium en attente. - Une dépendance de 20 m² parfaitement aménagée accueille aujourd'hui une activité indépendante mais est également prête pour devenir un petit studio indépendant. - Les stationnements sont assurés par un garage fermé et des emplacements sous appentis avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce BIEN EXCEPTIONNEL en plein centre de Charly, offre un cadre de vie idéal et constitue une opportunité RARE, à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 EUR et 4160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Contact : Philippe LEVACHER Lm2p Patrimoine 1.

Au sein d'un lotissement calme et résidentiel, villa de 97 m² env. + véranda, des années 1980, de style provençal, entièrement de plain-pied comprenant : Entrée, salon / séjour de 27 m² env. donnant sur une véranda de 15 m² env., cuisine séparée de 10 m² env., dégagement désservant 3 chambres de 9 à 15 m² env., salle d'eau de 2,25 m² + salle de bains de 4,7 m² env., wc. Sous-sol semi enterré de 80 m². Bâti indépendant comprenant 2 garages fermés. Grand terrain clos et arboré de 1412 m² piscinable - non divisible. La maison est à rénover entièrement, de gros travaux sont à prévoir. Extension du bâti existant possible. Nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur les hauteurs de Charly, Immobilier FLANDIN vous présente en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de construction traditionnelle implantée sur une belle parcelle de terrain. À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda attenante, offrent des espaces conviviaux pour les repas et la détente. Trois grandes chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC complètent cet étage. Le rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, propose des espaces pratiques : une buanderie / cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, un wc séparé, une pièce de stockage et deux garages, garantissant une solution idéale pour le stationnement et le rangement. Cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour accueillir votre famille et l'aménager selon vos envies. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Vernaison, à la limite de Charly cette maison d’architecte hors lotissement construite en 1998 Elle se compose actuellement de trois chambres avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires sans gros travaux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse à l’est et une à l’ouest. À votre disposition également un cellier, ainsi qu’une buanderie en sous-sol, une cave, deux grands garages. Son terrain piscinable de 1075 m² est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits Idéalement située, elle offre un accès rapide aux écoles et aux transports en commun permettant de rejoindre le centre de Lyon en 35 minutes. Plus d’informations, contactez Bernadette Laurent au 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine construite en 2013, exposée sud, offrant 223 m² habitables et un garage de 50 m² sur un terrain de 1 441 m², dans un cadre résidentiel et paisible, en bout d'impasse. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Cuisine équipée Schmit avec des finitions haut de gamme. Salon spacieux et lumineux grâce aux volets roulants électriques et de grandes ouvertures donnant sur l'espace de vie extérieur. Garage double de 50 m² avec porte motorisée. Buanderie fonctionnelle. Confort et équipements : Piscine chauffée (10x5) avec salon d'été. Système de chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur. Domotique intégrée pour un confort optimal. Portail électrique sécurisé. Système d'alarme avec vidéosurveillance. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Un bien d'exception : Cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Son architecture contemporaine, ses équipements de qualité et son emplacement privilégié (proche du centre et des transports) à Charly en font un bien unique. Elle est vendue avec son mobilier RocheBobois, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Ne tardez pas à visiter cette villa exceptionnelle ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur les hauteurs de Charly, secteur résidentiel au calme avec vue splendide sur les Monts du Lyonnais, venez visiter cette maison familiale de 210 m² habitable et de 283 m² au sol avec son appartement indépendant au rdj. Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour-salle à manger équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse carrelée profitant d'une vue sur les Monts du Lyonnais, une cuisine équipée faite par ASTRAL avec un accès direct à la terrasse côté Est, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. L'étage propose 2 grandes chambres, une vaste salle d'eau, wc indépendant et rangements. Ce niveau bénéficie d'une climatisation réversible. En rez de jardin, profitez d'un studio de 37 m² avec accès indépendant, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Vous retrouverez des matériaux de qualité dans cette villa, escalier et verrière réalisé par KOZAC et orchestré par l'architecte Mariane Sauzet. Le sous-sol offre un grand garage, une cave et buanderie. Côté extérieur terrain à l'abri des regards de 1500 m² entièrement clos agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Chaudière gaz à condensation neuve. Le prix de vente de ce bien est de 780 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec une surface habitable d'environ 130 m², de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée le tout sur un superbe parc arboré de 1546 m². L'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse de 55 m² exposée SUD, hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée de 42 m² env. donnant sur la terrasse, un dégagement desservant la cuisine de 11 m² et la première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau. Un second espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC complète cet étage. En rez-de-jardin 180 m² env. de dépendances comprenant : Une cave de 26 m² env, un studio de 14 m² env., une buanderie de 17 m² env., une salle de jeux de 33 m² env., une remise / garage de 43 m² env. et un garage de 49 m² env. situé sous la terrasse. Notre avis : Idéal pour une grande famillle, ou profession liberale ayant besoin de locaux de stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de solaize dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de solaize dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 177 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Idéalement située, à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus, maison de plain-pied, de construction traditionnelle, bâti sur un sous-sol partiel comprenant : Hall d'entrée avec placard, wc, séjour / salon avec cheminée et donnant sur terrasse au Sud, cuisine équipée indépendante, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC + salle de bains. Sous-sol à usage de rangement, cellier / buanderie et garage. Terrain plat, clos et arboré de 1002 m² agrémenté d'une piscine. La parcelle de terrain offre un beau potentiel et la possibilité d'une extension de la surface habitable. La maison est très bien entretenue, la toiture a été entièrement refaite en 2023, elle est équipée d'un chauffage électrique, cheminée et de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa construite en 1976 pour environ 145 m² de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour - salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré offre un grand garage double, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont cellier, buanderie, atelier et caves. La maison dispose d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Grande parcelle de terrain de plus de 1500 m² au calme. Prix : 515 000 honoraires à la charge du vendeur. Dpe D / B : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 et 2360 (abonnement inclus) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En bout d'impasse, au calme absolu, l'agence Immo Flandin vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 153 m² construite en 1989 et agrandie en 2001, sur son terrain de 1002 m² avec piscine et superbe vue sur Charly. Vous entrerez dans une belle pièce de vie déplafonnée avec cheminée, triple exposition et puits de lumière au plafond; accès direct sur les trois terrasses dont une couverte à l'Est depuis cette pièce. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un couloir desservant une grande chambre (anciennement double), un bureau, une salle de bain, un WC, un garage double. À l'étage, une belle pièce pouvant faire office de bureau ou coin jeu avec accès sur la terrasse et sa vue à 180 degrés, deux chambres, une salle de bain avec WC. À l'extérieur un très bel espace aménagé en un premier plateau avec terrasse et un second avec espace piscine le tout joliment arboré et au calme. Contactez-nous vite pour visiter ! Chauffage : radiateurs électriques. Les plus : Différentes possibilités d'aménagements des espaces, volume de la pièce de vie, proche des transports en commun, au calme, très peu de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .