Vente maison avec garage à Charmeil (03110)

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 2017 située dans un quartier calme et recherché. Cette maison vous offre une surface fonctionnelle et bien pensée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien pratique au quotidien. À l'arrière, vous apprécierez le joli terrain plat et bien exposé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage économique, double vitrage, normes récentes : un bien sans travaux à prévoir ! Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1460.

Sous offre d'achat Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 133 m² offre de belles prestations et un confort optimal, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Des extérieurs soignés et fonctionnels : Un portail électrique coulissant s'ouvre sur une entrée entièrement goudronnée, tout comme le pourtour de la maison, facilitant l'accès et les déplacements. Une grande terrasse vous accueille pour des moments de détente autour d'une superbe piscine chauffée, équipée de volets roulants immergés et d'un local technique. Des espaces intérieurs bien pensés : Une entrée de 4 m² Un vaste séjour lumineux de 39 m² Une cuisine de 11 m², ouverte ou indépendante selon votre agencement 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Une salle d'eau moderne 2 WC suspendus Un grand garage de 31 m² complète l'ensemble. Écologique et économique : La maison est équipée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Chauffage au sol, climatisation, réversible dans le salon et la chambre principale. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, accessibilité et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose à la vente ce joli plain-pied situé sur la commune de Espinasse-Vozelle. Construit en 2009, ce plain-pied de 101 m² est composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 35 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau. Vous trouverez un cellier et un garage attenant de 20 m². Cheminée, climatisation et chauffage électrique. Consommation de 10 stères par an. N'hésitez plus contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1445.

Découvrez cette maison neuve à vendre à Charmeil, Allier, offrant une surface de 157,47 m². Avec ses trois chambres spacieuses et un garage attenant, cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et modernité. Située dans un quartier paisible, elle promet un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1420.

L'agence orpi rive gauche vous propose cette maison familiale composée d'une vaste entrée desservant un séjour traversant, une cuisine, une salle de bains, un wc et 2 chambres. À l'étage, un dégagement avec un bureau, un wc indépendant et 2 autres chambres. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage. Le tout sur un jardin arboré dans un quartier résidentiel. Laissez vous tenter par une visite ! Référence agence : 1303.

Cette magnifique maison, se situant dans un quartier prisé de la commune de Bellerive-sur-Allier. Proche des commodités, des pistes cyclables. Parc agréablement arboré, entièrement clos de 2OOO m2. Une vie de plain pied composée d'une entrée spacieuse, un double salon-séjour traversant de lumière donnant sur une terrasse de 4O m2 exposition ouest, une cuisine fonctionnelle avec un accès sur une terrasse exposition Sud. Espace nuit : 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains. Découvrez le rez de jardin avec un espace de vie, une salle jeux, salle de cinéma en fonction de vos besoins de presque de 40 m², une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau. Garage d'une superficie environ 9O m2 pouvant accueillir 4 voitures, places de stationnement extérieur. Une cave d'environ 19,7 m². Coût réel consommation EDF : 240 / mois. Panneaux solaire avec un rapport annuelle de 1884 €. N'hésitez pas à AGENCE ORPI RIVE GAUCHE au contacter au O4-70-56-47-21 Référence agence : 1446.

Maison de 375 m² habitable, avec un parc arboré de 5000 m². Aucun vis-à-vis, situé à proximité de l'hippodrome de Vichy-Bellerive. Elle est composée de 4 chambres dont une avec salle de bain privative, d'un bureau et une salle de jeux. Volume très intéressant. Un studio de 30 m² relié à l'habitation principal par une coursive fait également partie de la propriété ainsi qu'un beau garage attenant pour 3 véhicules. Contact L'Agence D Jean François Matos : .06 99 71 15 15.

L'agence orpi vichy les sources vous propose cette belle maison de 187 m², située à saint-rémy-en-rollat, offrant de vastes espaces de vie sur deux niveaux avec un sous-sol complet. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses aménagements au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, cette propriété combine confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à un séjour lumineux. La cuisine spacieuse et bien agencée est idéale pour préparer des repas en famille. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres confortables. À l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, un grand wc indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol comprend trois garages, offrant un espace généreux pour vos véhicules, ainsi que plusieurs caves, idéales pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. L'extérieur de la maison est agrémenté d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier paisible de saint-rémy-en-rollat, cette propriété est à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 70 96 35 34 nous n'avons pas la clé (3 agences) - les soeurs ne s'entende pas avant visite appeler mme fayard pour qu'elle nous ouvre : 06 77 55 96 01 compte rendu de visite mme magnet 06 87 58 60 11 référence agence : 3056.

À Saint-Rémy-en-Rollat, découvrez cette maison spacieuse de 152 m². Cette propriété offre 4 chambres lumineuses de 11 à 14 m², une salle d'eau et une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la cave pour plus de stockage. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1830 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin ou un espace détente. Cette maison bien que nécessitant des travaux, présente un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Au prix de 130 800€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1352.

Maison 5 pièces de 120 m² sur une parcelle de 1401 m², avec garage et vue dégagée, située à creuzier-le-vieux, au calme, à proximité de la mairie et des écoles. Elle se compose, au rdc, d'un salon / salle à manger de 34 m², une cuisine fermée avec un accès sur une grande terrasse couverte de 32 m², d'un wc et d'une suite parental avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (14,13 et 12 m²), une salle de douche, une buanderie et un wc. - piscine hors sol - garage de 49 m² avec cave - chauffage et eau chaude éléctrique + poêle à granulés - menuiserie pvc double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, grande maison familiale de 1970 sur sous-sol complet d'une surface habitable de 176 m² à Creuzier-Le-Vieux, 5 min de VICHY. Parcelle close de 1 280 m². Position dominante pour cette maison semi-enterrée aux beaux volumes et grande luminosité, espaces de vie répartis comme suit : - RDC : Entrée carrelée avec escalier en marbre et rampe en ferronnerie, dégagement de 9.5 m², chambre de 13.3 m², buanderie ou seconde cuisine de 13.5 m², chaufferie de 13.3 m², cave de 16.3 m², garage avec partie atelier de 59 m² et WC indépendant avec fenêtre. - 1er Etage : Palier de 13 m² distribuant un séjour de 46 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse de 13.5 m², 3 chambres avec placard de 12.5 à 15.3 m², une salle de bain avec douche de 8.75 m² et WC indépendant. Le séjour traversant, avec cheminée, bénéficie d'un double accès à l'extérieur, côté ouest sur un large balcon avec vue et côté est sur une grande terrasse dallée à l'abri des regards. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour permettant la création d'une belle pièce de vie de près de 60 m². - 2ème étage : L'escalier mène à un magnifique grenier aménageable de 110 m² environ avec fenêtres existantes laissant libre cours à l'imagination pour création d'une salle de jeux, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, etc. Toiture et chéneaux en zincs neufs, charpente traditionnelle, menuiseries pour la plupart en double-vitrage, volets roulants, électricité aux normes, compteur triphasé, chauffage central au fuel avec chaudière basse température de 2011 + chauffage au bois avec le foyer fermé de la cheminée, tout à l'égout, vue dégagée, pas de vis à vis. Taxe foncière : 1600€ Maison familiale à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 569116 ).

Maison de plain pied, creuzier-le-vieux, a 5 minutes de vichy, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, une buanderie,-cellier attenante avec un accès direct au garage. Quatre chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, salle de bain et un wc un terrain clôturé. Tout à l'égout. C'est une maison neuve construite en 2023 avec les assurances décennales des artisans. Frais de notaire reduits env. 2.5% référence agence : 1358.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente, à Creuzier le vieux, une maison neuve de 110 m². Sur une parcelle de plus de 650 m², elle sera composée de trois chambres, une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le bien sera équipé d'un garage mais aussi de panneaux photovoltaïques. Construction aux normes RE 2020, garantie décennale, frais de notaire réduits et logement basse consommation. Livraison prévue pour Septembre 2025. Les finitions sont personnalisables. Un seul lot disponible. Référence agence : 3132.

Maison avec terrasse et jardin en vente : à creuzier le vieux (03300) venez découvrir cette longère de 155 m². Cette maison en rez de rue se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine avec un coin bureau, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres. Un garage de 60 m² avec porte automatique et une cave complètent ce bien. Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Toiture refaite à neuve. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a deux gares (saint-germain-des-fossés et vichy) à proximité. La nationale n209 et l'aéroport vichy-charmeil sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma etoile palace de même que plusieurs bibliothèques, un conservatoire, un établissement thermal et deux théâtres dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants, neuf bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, 5 marchés animent les environs. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est c (139 kwh / m² / an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est e (de l'ordre de 41 kg co2 / m² / an). La maison est proposée à l'achat pour 241 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur / vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 1239.

Située à creuzier le vieux, aux portes de cusset et vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 162 m², idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, sur un beau terrain plat de 1800 m² parfaitement entretenu. La partie habitation, sur deux niveaux, avec vie possible de plain pied. Au rdc : une entrée (5.50 m²) donne sur une cuisine récente mobalpa (14 m²) équipée et aménagée, un grand salon-séjour en l avec accès terrasse (38 m²), deux chambres (11.50 m² - 11.90 m²), un wc indépendant avec lave-mains et une grande salle de bain avec double vasque. Une troisième chambre plus à l'écart et un garage une voiture (16 m²). Au 1er étage : les combles aménagés, parfaits pour des ados, se composent d'un grand palier (15 m²) donnant sur une grande salle de douche avec double vasque et sèche-serviette, un wc indépendant avec lave-mains, une grande chambre avec placards (20 m² au sol) et une seconde grande chambre composée de deux pièces en enfilade (12.25 m² et 16.60 m² au sol). Sous-sol d'une surface totale de 115 m² se compose de plusieurs grandes pièces ouvertes, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cave. Pour la partie technique : chauffage : cheminée foyer ouvert dans le salon-séjour chaudière gaz de ville marque geminox (2007) avec radiateurs en fonte clim réversibles dans les chambres des combles travaux récents : aménagement des combles fenêtres et volets / porte d'entrée terrasse avec garde corps changement des cheneaux electricité et tableaux électriques cuisine équipée et aménagée portail motorisé avec visiophone assainissement collectif : tout à l'égout pour les enfants : ecole primaire à creuzier le vieux collège constantin weyer à cusset avec ramassage scolaire lycée albert londres ou valery larbaud à cusset avec ramassage scolaire. Pour tout renseignement, ou caler une visite, merci de me contacter au 06 60 98 10 72 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Située à creuzier le vieux, aux portes de cusset et vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 162 m², idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, sur un beau terrain plat de 1800 m² parfaitement entretenu. La partie habitation, sur deux niveaux, avec vie possible de plain pied. Au rdc : une entrée (5.50 m²) donne sur une cuisine récente mobalpa (14 m²) équipée et aménagée, un grand salon-séjour en l avec accès terrasse (38 m²), deux chambres (11.50 m² - 11.90 m²), un wc indépendant avec lave-mains et une grande salle de bain avec double vasque. Une troisième chambre plus à l'écart et un garage une voiture (16 m²). Au 1er étage : les combles aménagés, parfaits pour des ados, se composent d'un grand palier (15 m²) donnant sur une grande salle de douche avec double vasque et sèche-serviette, un wc indépendant avec lave-mains, une grande chambre avec placards (20 m² au sol) et une seconde grande chambre composée de deux pièces en enfilade (12.25 m² et 16.60 m² au sol). Sous-sol d'une surface totale de 115 m² se compose de plusieurs grandes pièces ouvertes, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cave. Pour la partie technique : chauffage : cheminée foyer ouvert dans le salon-séjour chaudière gaz de ville marque geminox (2007) avec radiateurs en fonte clim réversibles dans les chambres des combles travaux récents : aménagement des combles fenêtres et volets / porte d'entrée terrasse avec garde corps changement des cheneaux electricité et tableaux électriques cuisine équipée et aménagée portail motorisé avec visiophone assainissement collectif : tout à l'égout pour les enfants : ecole primaire à creuzier le vieux collège constantin weyer à cusset avec ramassage scolaire lycée albert londres ou valery larbaud à cusset avec ramassage scolaire. Pour tout renseignement, ou caler une visite, merci de me contacter au 06 60 98 10 72 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Vendat, offrant un mélange parfait de charme historique et de modernité. Récemment rénovée, cette propriété de 210,26 m², construite en 1800, est en excellent état. Avec ses 3 chambres spacieuses et un vaste salon accueillant, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance. Un troisième niveau est également présent, offrant un bel espace à exploiter selon vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente… à vous de l'imaginer ! Une cave voûtée de 60 m², véritable témoin du passé, vient enrichir ce bien d'exception. Profitez d'un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air, d'une forêt attenante offrant un cadre naturel privilégié, incluant un espace adapté pour accueillir des chevaux, ainsi que d'une grange aux multiples possibilités. Et pour parfaire le tout : une superbe vue dégagée sur le Puy de Dôme, visible depuis plusieurs points de la propriété, qui ajoute un charme indéniable au lieu. Un garage et un carport complète ce bien. Située à proximité d'une école, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 498 200 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1448.

03200 - vichy. Rare un pavillon de plain-pied rénovée récemment avec une toiture neuve. Venez poser vos valises dans ce pavillon proche des thermes. En rez de chaussée vous découvrez une belle entrée avec placard, cuisine aménagée salon salle à manger, wc, salle d'eau, chambre avec terrasse, bureau et garage. À l'entresol laissez votre imagination aménager un second espace de vie avec chambre, hall, pièce à vivre, salle d'eau, débarras et cave avec cour. Toiture, salle d'eau, cuisine et chauffage électrique dernière génération neufs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.800 et 2.490 euros indexées à l'année 2021. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.800 euros 2.490 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 286.000 euros hai (honoraires inclus de 11.000 euros ttc à charge de l'acquéreur (4 %) soit 275.000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séphora pinabel, au 06 36 15 73 80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séphora pinabel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 892 771 825 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 366897. Pbh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séphora pinabel (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 892 771 825 -.

Maison 130 m² vendat proche des commodités terrain clos et arboré de 1171 m² dans un secteur calme et résidentiel elle se compose au rdc d' une chambre de 20 m², une buanderie de 17 m², une salle d'eau, un garage de 33 m², un autre garage de 50 m² et un atelier. À l' étage on retrouve un salon salle à manger de 31 m², une cuisine, 2 chambres de 12 m² avec placard, une salle d' eau et un wc. Terrasse 66 m² abris jardin 20 m² serre pour potager portail et porte de garage motorisé menuiseries double vitrage tout à l' egout poêle bois dans le salon prévoir travaux de raffraichissement prix : 260 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, dans un secteur résidentiel du Bassin Vichyssois. Je vous présente cette très belle demeure familiale au cœur de Vendat, commune résidentielle au nord de Vichy, proche tous commerces et services : écoles primaires et maternelles, un bureau de poste, une pharmacie et médecins, kinés, dentistes, notaire, boulangerie, 2 pizzérias, presse et tabac, FDJ et un commerce de proximité avec beaucoup d'animations culturelles de voisinage. Idéalement située à moins de 6 km au nord de VICHY, vous serez proche de la sortie d'autoroute « Vichy », à 25 kilomètres de l'A71 qui relie Paris à Montpellier, Bordeaux ou Toulouse, 45km de Clermont-Ferrand. D'une surface de 130 m² habitable, équipé de 180 m² de locaux divers En RDC / RDJ : Une chambre, un bureau / Chambre et salle d'eau avec WC, cuisine d'été et chaufferie, une cave séparant un garage avec porte électrique coulissante, une grande remise jardin ainsi qu'un bel atelier menuiserie avec tri phasé totalement insonorisé et adapté aux machines (scie circulaire, dégauchisseuse…). Environ 90 m² de locaux divers et aménageables À l'étage principal : Une entrée d'accès principal côté Ouest : l'escalier avec terrasse de 10 m² pour voir et accueillir les visiteurs permet d'accéder à l'entrée desservant de part et d'autre une cuisine séparée, aménagée et équipée à droite, un séjour / salon à gauche avec l'accès direct à la superbe terrasse Est de 64 m² et son escalier côté jardin. Poêle Norvégien bois au centre complété par le chauffage Fuel. Au fond du couloir, un dégagement avec 1 escalier intérieur, 1 WC séparé, 1 Salle d'eau, 2 chambres. Au-dessus : 90 m² de combles aménageables déjà isolées avec un sol parquet sur dalle béton et accessible facilement Un terrain en pelouse fleurie, bordé de haies clos de 1171 m², avec un jardin potager intérieur et sa serre de 20 m² et 2 dépendances pour les outils. Présence de l'ADSL et de la fibre, murs, planchers et toiture sont doublés et isolés pour le son et la déperdition énergétique. Accès par portail électrique avec télécommande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 581755 ).

PROCHE DE VICHY - À vendre : découvrez cette maison de 234 m² et de 1 227 m² de terrain à VENDAT (03110). Elle se compose comme suit : un grand salon / séjour de 44 m², six chambres de 11 m² à 15 m² et une cuisine indépendante équipée. Elle dispose aussi de deux salles de bains. Elle propose en sous sol un garage, une grand pièce à aménager avec cheminée, une chaufferie. C'est une maison datant de 1970. La maison est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un grand garage de 80 m² indépendant. On trouve l'École Maternelle les Quatre Vents et l'École Élémentaire les Coursières à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Vichy et Saint-Germain-des-Fossés à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N209 à 9 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 286 kWh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (de l'ordre de 57 Kg CO2 / m² / an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 1254.

Maison 150 m² vendat 2010 plain pied terrain plat et clôturé de 721 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 66 m², 2 chambres de 12 m² avec placard et une chambre parentale de 18 m² avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Maison trés lumineuse avec ses 2 grandes baies vitrées de 3m50 chacune dans le salon. Double garage 75 m² isolé terrasse 80 m² plein sud avec une partie couverte. Chauffage avec plancher chauffant prestations de qualité tout à l'égoût vous n aurez qu' à poser vos valises. Prix : 330 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Iad france - hugues neury vous propose : charmante maison de caractère avec jardin, grange et terrasse à saint-pont nichée dans un petit village paisible de saint-pont, cette magnifique maison de caractère construite en 1900 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme unique des demeures anciennes. D'une superficie de 1430 m², le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d'une surface de 35 m², une cuisine, une salle à manger, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage en haut des escaliers, une grande pièce avec un balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le jardin et de prendre un café en toute tranquillité, une grande chambre avec salle d'eau et wc est également présente. À l'extérieur, une dépendance avec garage et atelier, pourrait convenir pour un artisan, tandis que la terrasse et le terrain arboré constituent des espaces parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette charmante maison de saint-pont séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un véritable havre de paix à proximité de vendat, vichy, gannat, broût-vernet. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendat (03110), à seulement 15 minutes de Vichy, cette maison spacieuse entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 1 386 m², offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette propriété de plus de 250 m², pouvant être vendue meublée, dispose également d'un vaste dépôt de 150 m², idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de location (appartements, BnB. ). Entièrement rénovée avec soin en 2024, la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 salles de bains, 2 WC, un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau, 2 salles de jeu, un atelier, un garage, une salle SPA, une buanderie, une cave, et bien plus encore. Une maison rare à découvrir pour la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété réserve bien des surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Sous offre d'achat Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé – 154 m² – Vendat (03) Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 154 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée • Entrée de 10 m², • Salon chaleureux de 33 m² avec cheminée, ouvrant sur • Une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle, • Cuisine aménagée de 10 m², • Deux chambres : une de 19 m² avec placard et une de 12 m², • Salle de bain de 6 m². Sous-sol aménagé et lumineux (non enterré) • Deux chambres supplémentaires (16 m² et 12 m²), • Une salle de bain avec toilettes de 4 m², • Une grande pièce polyvalente de 21 m² (salle de jeux, bureau…), • Chaufferie et garage. Atouts supplémentaires • Double vitrage aluminium • Chaudière au fioul basse consommation (installée il y a une quinzaine d'années), • Possibilité d'aménager les combles. Le tout sur un terrain agréable, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.