Maison avec garage à vendre à Cugnaux (31270)

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 191 m² sur un terrain de 1200 m² à Cugnaux côté Tournefeuille, dans un environnement calme et résidentiel. Cette belle maison d'architecte de 2018, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de lumière. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Un séjour immense entièrement orienté vers le jardin : un coin salon, une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce dédiée au vin et aux conserves maison. Une arrière cuisine avec tous les éléments d'une seconde cuisine. Partie nuit : espace parents avec chambre, salle de bains complète et dressing, 2 autres chambres spacieuses donnant aussi sur le jardin, une salle d'eau. Buanderie, nombreux rangements. Chauffage au sol, pompe à chaleur Eau / Air, climatisation. À l'extérieur un beau jardin paysager et parfaitement entretenu, 80 m² de terrasse couverte, un double garage et un atelier. Piscine au sel chauffée, 8m5 x 5m5. Puits, arrosage automatique. Véritable coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir. À 5 min de la Base de loisirs de La Ramée, à 15 min de l'Aéroport de Blagnac et d'Airbus (accès périphérique juste à côté). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 pièces avec Jardin à Cugnaux. Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Cugnaux, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 578 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreux équipements de confort. Rez-de-chaussée : confort et convivialité Le spacieux séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille et les moments de partage ainsi que de 2 chambres. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable à vivre, pensée pour un usage quotidien. Ce niveau comprend également une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie, garantissant organisation et praticité au quotidien. Étage : espace et intimité L’étage propose 2 chambres, chacune offrant un espace privé et confortable, idéal pour la vie de famille. Les expositions nord et est assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance douce et harmonieuse. Extérieurs : détente, loisirs et stationnement Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en plein air. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un large espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules sans contrainte. Prestations et confort - Construction solide (1963), rénovée - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l’égout - Jacuzzi extérieur - Grand garage + places de stationnement multiples - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Environnement et proximité Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : - Écoles maternelles, primaires et crèches accessibles à pied - Transports en commun (bus desservant le centre de Cugnaux et Toulouse) - Commerces et grandes surfaces à proximité immédiate - Espaces verts et installations sportives à quelques minutes Cette charmante maison familiale à Cugnaux allie confort moderne, espaces extérieurs soignés et qualité de vie incomparable. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne giraud vous propose : au calme, à proximité du centre ville de cugnaux, maison individuelle, t4-t5 non mitoyenne, de plain pied, avec jardin et garage, la maison de 140 m² propose une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et insert, des wc, un dégagement avec placards vers l'espace nuit qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec salle d'eau créant un espace de 40 m² construit en 2002 accessible pour pmr et pouvant être réaménagé en fonction des besoins : suite parentale + 4ème chambre, ou bureau avec entrée indépendante pour activité libérale par exemple. Huisseries pvc avec volets roulants électriques et huisseries bois simple vitrage avec volets chauffage électrique + cheminée garage travaux de réagencement et de rafraichissements à prévoir les atouts de cette maison * localisation. Non mitoyenne * plain-pied * nombreux aménagements possibles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Au fond d'une impasse paisible de Cugnaux, à seulement quelques centaines de mètres de la base de loisirs de la Ramée, je vous propose cette superbe maison d’architecte de 4 chambres, construite en 1995. Dès l’entrée, avec son cellier attenant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée avec insert. La partie déplafonnée accueille le salon, qui s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Sous la mezzanine, la salle à manger et la cuisine viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche, double vasque et baignoire d’angle. L'agencement et les volumes permettent aisément d’imaginer la création d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, une vaste mezzanine surplombe le salon. Cet espace modulable s’adaptera à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin TV ou chambre d’appoint. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre, salle d’eau récente (douche et WC), ainsi qu’un accès aux combles isolés mansardés, parfaits pour du rangement. La maison se situe sur une belle parcelle arborée d’environ 1300 m², avec une immense terrasse et une piscine à débordement pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant est complété par un local technique dédié à l’installation de la piscine. Atouts supplémentaires : chauffage au sol au gaz (rez-de-chaussée), double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, certains plafonds, WC. ), pour révéler tout son potentiel. J'ai fait réalisé des devis afin de faciliter votre projection lors de la visite. Aéroport de Toulouse / Blagnac à 13km, centre ville de Cugnaux à 3km et celui de Tournefeuille à moins de 5km, proximité de Saint-Simon, Basso-Cambo, Plaisance du Touch, Toulouse. Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de cugnaux (31270), proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Sur une parcelle de 1190 m², venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'une superficie de 125 m² idéalement agencée et profitant de prestations de qualité, se composant : à l'interieur : - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger - 3 chambres (1 grande chambre parentale + 2 chambres ) - 1 dressing - 2 salles d'eau avec des matériaux de qualité - 1 buanderie à l'extérieur : - un grand garage de 26 m² avec portail électrique - un jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée les plus : - climatisation réversible - volets roulants électriques sur l'ensemble du bien - vidéo surveillance - cheminée - cuisine d'été plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david belmouden, tél. : 07 83 51 10 99, e-mail : david.belmouden@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 532706553.

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Maison Familiale de 252 m² sur un Vaste Terrain de 2000 m² à Cugnaux Cette élégante maison familiale de 252 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Construite en 2000, elle se dresse sur un terrain arboré végétalisé et entièrement clôturé, vous offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous serez séduit dès le passage du portail par la prestance de cette propriété ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un espace de vie généreux avec une cuisine de 22 m² séparée équipée et aménagée dotée d'un cellier attenant de 14 m². Une salle à manger lumineuse de 31 m² idéale pour les repas en famille. Le salon de plus de 25 m² est un lieu agréable pour se détendre. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une suite parentale complète avec dressing, salle de bain et toilette séparé. Au total de plus de 40 m². Une salle d'eau et un toilette séparé permettent plus de commodités sur ce niveau. Une des chambres dispose d'une mezzanine, offrant des espaces de travail et de rangement supplémentaires. L'ensemble de la maison offre une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition ouest, offrant des couchers de soleil époustouflants. Vous pourrez profiter de moments de détente sur les différentes terrasses extérieures, idéales pour les réceptions en plein air. La piscine de 10,5 par 4,5 vous permettra de vous rafraîchir lors de chaudes journées d'été. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement collectif, d'une climatisation réversible, d'un visiophone, d'un système d'alarme pour votre sécurité. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel avec des radiateurs et une pompe à chaleur. La taxe fonçière est de 4038 euros. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est en excellent état général. Vous disposez en plus d'un double garage et d'ateliers que vous pourrez aménager à votre convenance, de presque 50 m² au total. Proche des commerces, écoles, parcs de loisirs et axes routiers, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Une perle rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Lanza vous propose : CUGNAUX, à proximité immédiate des commerces. Propriété d'exception de 127 m² environ sur une parcelle de 503 m² environ. Villa contemporaine de plain pied, bâtie en 2022, avec un garage et une piscine en pierres de Bali. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements sur mesure et parfaitement intégrés. Un séjour de 60 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant. La pièce à vivre traversante offre 2 terrasses dont une donnant sur la magnifique piscine et ses plages. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et une grande salle de bain familiale. Un garage de 22 m² environ attenant et isolé pouvant accueillir un véhicule et des rangements. Chauffage PAC gainable réversible. Son emplacement idéal, son charme contemporain et ses prestations de qualité en font un bien tout confort et clé en main. Visite virtuelle sur demande. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : une Toulousaine de 176 m² – 5 chambres – Parcelle de 2500 m² au calme – Quartier Hautpoul * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Située au fond d’une impasse paisible, dans le recherché quartier Hautpoul, cette belle maison de 2005 parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement. La maison offre une surface habitable d’environ 176 m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante avec WC séparé -Un vaste séjour lumineux avec cheminée et triple exposition -Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), avec accès direct à la terrasse -Deux chambres, dont une utilisée actuellement en bureau -Une salle d’eau -Un grand cellier fonctionnel (chaufferie, buanderie, rangements) -Un garage attenant (non accessible depuis l’intérieur) À l’étage : -Un palier desservant 3 grandes chambres avec rangements, dont une avec dressing attenant -Une salle de bain familiale avec douche, baignoire d’angle et WC séparé -Accès à un grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire À l’extérieur : Sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2500 m², vous profiterez d’un cadre naturel privilégié, avec un double carport, un puits, et un environnement paisible et préservé. Les + de cette maison : -Chauffage au sol au rez-de-chaussée (gaz) -Aspiration centralisée -Volets alu -Isolation du garage et du grenier -Grand terrain arboré, piscinable -Tons neutres facilitant la personnalisation Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur. Professionnels de l’immobilier, je travaille volontiers en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Cugnaux, un bien idéal dans un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de 72 m² habitables est implantée sur un terrain de 327 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un palier desservant trois chambres et une salle de bain. L'extérieur de la propriété propose un jardin avec une terrasse extérieure. En complément, la maison dispose d'un garage et de solutions de stationnement faciles. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités quotidiennes telles que les écoles, le collège, les commerces et les transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ravissante maison à Cugnaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme des années 30-40 – Un bien unique à découvrir ! Il existe des maisons qui, dès que vous les franchissez, vous transportent, vous enveloppent et vous racontent une histoire. Cette maison en fait incontestablement partie. Son architecture extérieure et son charme intemporel laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour en faire une magnifique maison de famille. Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un jardin arboré d'une grande beauté. La cuisine séparée, ainsi que deux chambres spacieuses, offrent des prestations de qualité : cheminées, parquet, et finitions raffinées qui soulignent l'élégance et le caractère de la maison. Le deuxième étage dévoile deux espaces distincts, idéals pour de nombreuses configurations. Le premier, un appartement T2, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le second, plus moderne, offre des prestations haut de gamme : deux chambres lumineuses, une salle de bains, un salon et une cuisine séparée, créant un environnement fonctionnel et confortable. L'agencement de cette bâtisse exceptionnelle est parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un refuge paisible, tout en offrant une rentabilité intéressante grâce à un potentiel de location en Airbnb. Points forts : Menuiseries récemment changées Garage indépendant Possibilité de division du terrain (sous réserve d'accord d'urbanisme) Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire de ce bien unique votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Iad France - Laure Dietrich vous propose : À Cugnaux, maison de plain-pied de 135 m² sur une parcelle de 485 m², offrant de grands espaces et un joli potentiel. Emplacement idéal au calme, à proximité des commerces, transports (L11 et ligne 87, basso Cambo) et écoles maternelle et primaire. La pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, regroupe une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et une salle à manger, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres généreuses, dont une parentale de 20 m², offrant la possibilité de créer une suite selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré et piscinable, vous séduira par sa terrasse et sa pergola, parfaites pour vos repas en extérieur. Un grand garage de 60 m² avec mezzanine de 15 m² vient compléter ce bien. Ce bien est en excellent état général, de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement et création de studio pour faire de la location sont possibles ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.