Vente maison avec garage à Cursan (33670)

Iad france - françois queury vous propose : cette charmante maison moderne située dans un secteur calme et arboré tout en étant à proximité immédiate de créon. Vous apprécierez son vaste séjour avec accès sur une véranda chauffée, sa cuisine indépendante (poss. Us), ses 3 chambres lumineuses, sa grande salle de bains avec baignoire et douche. Elle est bâtie sur une parcelle de plus de 3000 m² (non divisible) agrémentée d'une terrasse et piscine, d'un garage double et d'un carport. À decouvrir sans attendre lors d'une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 873295.

Située sur la charmante commune de croignon (33750), à 25mn de bordeaux, à 20mn de libourne, à 10mn de la gare de vayres et de la national n89, toutes les commodités se trouvent à 10mn. On y trouve des crèches, une école maternelle / primaire à camarsac (4mn), un collège et un nouveau lycée à créon (10mn). Cette charmante maison de plain pied, parfaitement entretenue, sur une belle parcelle d'environ 1502 m², offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, la proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services facilitent le quotidien des habitants. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau (vasque, douche, sèche serviette), 1 cellier, 1 chambre et un wc séparé. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel avec de jolies prestations et un très bon état général. Les pièces sont agencées de manière optimale ! La maison dispose d'une climatisation réversible gainable, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique hybride. À l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un grand espace de stationnement, d'une terrasse couverte / carrelée de 12,50 m² pour les moments conviviaux avec vue sur son magnifique jardin avec une piscine chauffée, un abri de jardin, un portail électrique, un garage attenant à une grande dépendance (avec 1 étage, possibilité d'être transformé en studio ou autre) viennent compléter ce bien. Découvrez sans tarder cette magnifique maison pour ne pas manquez l'opportunité de résider dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant sans vis à vis et sans aucune nuisance sonore. Ne tardez plus, contactez moi pour une visite ! Dpe classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 335000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393465- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la charmante commune de croignon (33750), à 25mn de bordeaux, à 20mn de libourne, à 10mn de la gare de vayres et de la national n89, toutes les commodités se trouvent à 10mn. On y trouve des crèches, une école maternelle / primaire à camarsac (4mn), un collège et un nouveau lycée à créon (10mn). Cette charmante maison de plain pied, parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, la proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services facilitent le quotidien des habitants. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau (vasque, douche, sèche serviette), 1 cellier, 1 chambre et un wc séparé. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel avec de jolies prestations et un très bon état général. Les pièces sont agencées de manière optimale ! La maison dispose de climatisation réversible gainable, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique hybride. À l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un grand espace de stationnement, d'une terrasse couverte / carrelée de 12,50 m² pour les moments conviviaux avec vue sur son magnifique jardin, un portail électrique, un garage attenant à une grande dépendance (avec 1 étage, possibilité d'être transformé en studio ou autre) viennent compléter ce bien. Découvrez sans tarder cette magnifique maison pour ne pas manquez l'opportunité de résider dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant sans vis à vis et sans aucune nuisance sonore. Ne tardez plus, contactez moi pour une visite ! Dpe classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année de référence des prix de l'énergie 2021 entre 580 euros et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 285000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393958- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente : maison de 5 pièces (90 m²) à croignonproche de bordeaux -  en vente à croignon (33750) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 546 m². Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (vayres), bibliothèque. Nationale n89 à 7 km. Océan atlantique à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 204 000 €.Contactez naomi zodros (o7 81 23 21 77) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - béatrice pouyet vous propose : terrain constructible de 4500 m² arboré, clos avec villa de plain-pied 170 m², pergola bioclimatique, piscine, terrasses. Belles prestations et décoration soignée. Vue dégagée. Caractéristiques : - 1 entrée - 1 pièce de vie traversante de 63 m² - 1 cuisine américaine équipée et aménagée - 1 cellier - 3 chambres, dont une suite parentale avec toilettes privées indépendantes - 1 bureau - 1 salle d’eau avec douche italienne - 1 toilettes avec lave-mains - double garage motorisé avec cave en colimaçon - parking pouvant accueillir voitures, bateau, camping-car - abris de jardin et abri bois - panneaux solaires, pompe à chaleur, insert, portail battant motorisé. Idéalement située à 20km du centre de bordeaux et de la gare st jean, proche du golf de teynac et celui du grand saint-émilionnais, proche commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente d'une maison t4 (85 m²) à croignonproche de bordeaux -  à croignon (33750), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 546 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (vayres), bibliothèque. Nationale n89 à 7 km. Océan atlantique à 35 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 204 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (naomi zodros : o7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison style basque années 40 élevée en rez-de-jardin d'1 garage, 1 pièce, 1 cellier, 1 dégagement, 1 débarras, 1 pièce à aménager; au premier étage, 1 entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, 1 dégagement, 1 WC, 2 salons, 1 suite parentale (chambre et salle de bains) ; 1 balcon, 1 véranda et terrasse; au 2ème étage : 1 palier, 2 dressings, 3 chambres dont 1 avec loggia, 1 salle d'eau avec dressing, 1 WC; le tout implanté sur une parcelle clos et arborée de 1 615 m².

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, située à Cessac (33760), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 10 minutes de Créon. Avec un terrain de 3674 m², cet ensemble immobilier se distingue par sa localisation idéale dans l'Entre-deux-mers offrant calme et sérénité. Les commodités à proximité ainsi que la vue dégagée sur les coteaux et un château, ajoutent un charme à cet emplacement recherché. À l'extérieur, on retrouve 5 places de parking, deux chais, un grand garage, et plusieurs espaces extérieurs offrant différentes perspectives sur la propriété. La maison de maître en pierre, d'une surface habitable de 334 m², s'étend sur un total d'environ 500 m² de bâti, offrant ainsi un vaste ensemble immobilier d'une grande élégance. À l'intérieur, cette demeure présente un agencement fonctionnel avec 10 pièces dont un séjour avec salle à manger, deux salons, une cuisine avec cellier et arrière-cuisine, un bureau en mezzanine, 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau, 3 salles de bain. Les pièces du premier niveau bénéficient d'une terrasse de 36 m² avec une vue imprenable. Le potentiel de cette propriété est immense, ouvrant la voie à divers projets résidentiels. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique demeure après étude de votre dossier financier. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 06 34 45 14 17, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.

À proximité du nouveau lycée de Créon, découvrez cette maison de 97 m² offrant 3 chambres lumineuses et un grand séjour donnant sur une belle terrasse. Implantée sur une parcelle de 9000 m², cette propriété propose un cadre de vie spacieux et verdoyant. Vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour du stockage. La maison est également équipée de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en adoptant une démarche écologique. Proche des commodités, c'est une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

La sauve / creon - a proximité immédiate de créon et tous ses commerces, à 25 min de bordeaux. Belle maison plain pied de 130 m² environ sur une parcelle de 1200 m² avec piscine, jardin arboré, terrasse de 50 m² environ et un grand garage. Comprend une entrée, un grand salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Rangements. Chauffage gaz, panneaux solaires. Une maison aux belles finitions dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian vidal, tél. : 06 65 22 46 04, e-mail : f.vidal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904 035 961.

Ici, le calme se conjugue à la douceur de vivre, cette maison se dévoile, prête à vous accueillir. Poussez la porte et laissez-vous séduire… à l'intérieur, des espaces bien pensés aux volumes généreux, ne vous laisseront pas insensible. Chaque pièce allie confort et luminosité. Avec ses 5 pièces principales, elle offre tout ce qu'il faut pour créer un foyer chaleureux. Elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires dont une également équipée de sa salle d'eau et de deux wc séparés. Un garage double carrelé de 50 m² au plafond isolé et facilement aménageable, donne sur un beau cellier lui-même adossé à la cuisine américaine. Cette dernière ouvre sur un immense séjour de 50 m² traversant (sud est / sud ouest). Une ravissante terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, permettant, l'été venu de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le spectacle continue : une jolie parcelle verdoyante clôturée et piscinable de 1780 m², s'étend devant vous, offrant à vos enfants un vaste espace sécurisé en plein air. Et ce n'est pas tout… située dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité immédiate des bus, du lycée robert badinter, des commerces, des écoles et des commodités du centre de créon. Bordeaux n'est qu'à un saut de puce, parfait pour vos escapades en ville. Ce havre de paix n'attend qu'une chose : que vous le découvriez pour vous charmer. Alors, serez-vous celui ou celle qui écrira le prochain chapitre de son histoire ? Les atouts de cette maison : - cette parcelle dispose d'une surface à bâtir résiduelle non détachable. - un chauffage pac gainable air / air avec une production ecs par thermodynamique - de grandes pièces lumineuses - l'accès accès à bordeaux en 30 minutes - aucun travaux à prévoir n'attendez plus, venez vite la découvrir, appelez-moi. Je suis disponible 7 / 7jours honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 09 / 2021 consommation énergie primaire : 112 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 260 375 - greffe de bordeaux) jean-louis chenna entrepreneur individuel 06 70 91 19 68 - réf. 882196.

Iad France - Erika Faure vous propose : Maison 115 m² + Local Commercial 40 m² – Opportunité Rare en Plein COEur de Créon Située en plein centre de Créon, à deux pas de la place de la Prévôté, cette propriété au fort potentiel se compose d’une maison de 115 m² sur 3 niveaux et d’un local commercial de 40 m². Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies. Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou une activité professionnelle. Les atouts du bien : • 3 chambres, bureau, salon-séjour ouvert sur la cuisine • Local commercial indépendant, parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif composé de 2 bureaux, d’une cuisine et d’un wc. • Jardin intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, garage, parkings • Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et du nouveau lycée. Ce bien demande des rénovations, mais son potentiel est indéniable. Une page blanche à écrire selon vos envies ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une jolie maison, en excellent état, au centre de créon ? Ici, aucun travaux, maison très bien entretenue entourée d'un beau jardin arboré et fleuri. À l'intérieur, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, cuisine fermée (pouvant s'ouvrir), joli séjour lumineux donnant directement sur le jardin. Enfin, un garage, servant d'arrière cuisine, complète ce bien parfait. Contactez moi pour la découvrir, je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : camille louit, tél. : 06 09 51 80 04, e-mail : camille.louit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 822124806.

À 5 minutes du centre de Créon et du nouveau lycée, située dans un environnement calme, boisé et bénéficiant d'une grande parcelle d'environ 2400 m², cette belle maison de 1991 a été agrandie en 2017 pour offrir une surface habitable de 157 m² et apporter une touche de modernité. Elle se décompose en 3 espaces distincts : l'espace de vie comprend une entrée avec placards, des toilettes séparées, un salon, une salle à manger bénéficiant de grandes baies vitrées et une cuisine séparée; l'espace parental avec une grande chambre et sa salle d'eau avec douche et toilettes; un second espace nuit avec 3 chambres, un petit bureau et une belle salle d'eau rénovée. Le bien comprend également un grand double garage indépendant d'environ 45 m² construit en 2017. Il a été pensé pour pouvoir être transformé en petite maison si vous souhaitez faire du locatif ou accueillir vos parents âgés dans les meilleures conditions. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Iad france - cyril brossier vous propose : exclusivité ! Venez découvrir cette maison construite en 1980, située dans un environnement calme, au deux pas du centre ville. Ce bien familiale de 207 m² disposent d'une grande pièce de 52 m² baignée de lumière grâce au patio intérieur de 50 m² qui permet d'obtenir une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct sur la terrasse couverte et profite également d'une arrière cuisine attenante. Vous pourrez également profiter de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie et deux wc séparés. Afin d'optimiser les coûts énergétiques, cette maison est équipée d'une pompe a chaleur, de panneaux photovoltaiques installés en 2025, un chauffe eau thermodynamique et d'une isolation des combles. Une véranda, un double garage et un atelier complètent ce bien, sur une parcelle de 1500 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laforêt Art'Immo Passion vous propose en exclusivité cette maison de ville mitoyenne des années 60 entièrement revisitée et rénovée. À proximité immédiates des écoles, collège, lycée et commerces avec jardin entièrement clos et garage, elle est composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et accès au garage attenant. À l'étage, palier 4 chambres, salles de bains avec douche et WC. Belle opportunité sans aucun travaux à prévoir.

À CREON, dans un cadre verdoyant et paisible, avec un agréable point de vue, maison à rénover, sur un joli terrain de 1000 m², proche lycée, écoles et commerces. Elle comprend, une entrée, un séjour traversant, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

Située à Créon (33670), cette charmante maison neuve à l'architecture moderne offre un cadre de vie paisible et familial. La ville de Créon, reconnue pour son ambiance conviviale, bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives, Créon est idéale pour les familles. Cette maison R + 1 de 145 m² sur un terrain de 364 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une suite parentale, 2 points d'eau, un salon lumineux, un séjour spacieux, une cuisine équipée, un cellier, et un garage. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires, leur permettant de créer leur cocon familial sur-mesure. Avec une construction récente datant de 2025, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

SADIRAC. Dans environnement rare et préservé. Situé au calme dans une impasse, entourée de verdure, cette magnifique périgourdine en forme de L est une vraie réussite architecturale. Pièces de vie traversante sur le rez de chaussée, baignées de lumière ouvrant sur une terrasse intime et ombragée. Les trois expositions offrent une vue panoramique sur le jardin bucolique Grande piscine 10x5m, Au rez de chaussée : Un hall d'entrée très spacieux dessert, d'un côté une cuisine belle et aérée équipée d'une jolie cheminée. De l'autre côté, un grand salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre très claire avec sa salle d'eau attenante et une porte fenêtre qui permet une entrée privative. WC indépenadants. À l'étage : Un vaste dégagement équipé de nombreux rangements distribue, une suite parentale avec sa salle de bains, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, WC. Le plancher hourdis est recouvert d'un parquet en chêne massif. Une dépendance viabilisée complète le bien, intégrant : Un espace rangement tracteur tondeuse et outils de jardin parfaitement aménagé. Un grenier pratique et aménagé et un garage. Un tunnel de 50 m² (3,60m de haut) sur chape pour stockage. 2 boxes, une grande sellerie, un espace de pansage. Niché dans un cadre paisible, ce mini domaine de 6100 m² offre un espace parfait pour se ressourcer. De plus, sa proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettra d'oublier la voiture, à seulement 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et de profiter pleinement de la nature. Référence agence : 649.

Iad france - émilie brouillard vous propose : sublime maison de caractère avec jardin et garage à créon découvrez cette magnifique maison de caractère située à créon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle est constituée d’une maison principale de 120 m² et d’une petite maison de 45 m² (dpe : f) pouvant accueillir familles, amis, adolescents ou locataires, le tout sur un terrain de 2053 m². Cette propriété a été parfaitement entretenue et se trouve dans un excellent état général. Au coeur de cette demeure, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un salon, une pièce 'de bar' et une entrée. Le garage de 37 m² juxtaposant la cuisine vous offre de nombreuses possibilités de rangements ou d’aménagements supplémentaires. Quant à la maisonnette, elle est composée de 2 chambres, d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un garage de 24 m². Une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un vaste jardin arboré vous offrira un espace de détente paisible pour vous ressourcer en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un garage ainsi qu’un parking sont disponibles. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l’égout et dispose d’une chaudière au gaz. La cheminée à foyer ouvert vous offrira de beaux moments chaleureux les jours d’hiver. Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux principales commodités de créon, tout en étant proche de bordeaux (à 26km) et de libourne (à 30km). Les écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : * SOUS OFFRE * Exclusivité sur la commune de La Sauve / Créon à proximité de toutes commodités, des transports et des écoles. Maison familiale d'une surface totale de 218 m² et sa dépendance de 60 m² au coeur d'un parc de presque 4 hectares avec sa forêt et son lac. Véritable havre de paix, cette demeure entièrement de plain-pied pour la partie habitation, vous permet de laisser libre cours à vos projets et votre imagination pour réaménager les différents espaces selon vos besoins et vos goûts. Les volumes, généreux et lumineux, vous offrent : - 6 chambres - 2 cuisines et une arrière cuisine - 1 salon / séjour - 1 salle à manger - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - 3 wc En sous-sol, chaufferie / atelier, cave, espace de jeux ou grand garage. La terrasse couverte avec vue sur le jardin paysager et la piscine constituent un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Equipements : VMC, isolation et reprise de toiture, pompe à chaleur air / air. Devis réalisés pour les travaux de remise en état de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À Créon, à quelques minutes du centre, des écoles et du lycée, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plus qu'à poser vos valises. D’une superficie de 87 m², elle dispose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Vous apprécierez son jardin clos avec terrasse bois, idéal pour des moments en extérieur au calme. Un garage de 17 m², une place de stationnement et un local vélo sécurisé dans la résidence complètent les prestations. La résidence offre également une piscine, parfait pour l’été. Aucun travaux à prévoir (peintures récentes, cumulus remplacé en 2024 ). Une visite virtuelle est disponible sur demande. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À Créon, charmante commune de Gironde, où se situe cette belle maison individuelle de 108 m², nichée sur un vaste terrain de 1312 m² offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et une VUE unique sur le secteur. Cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie convivial avec une grande buanderie, un salon spacieux, une cuisine équipée et une agréable salle d'eau. Chaque chambre a sa propre atmosphère, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Construite en 1997, cette maison bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un entretien régulier, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. À l'extérieur, un grand jardin arboré et aménagé avec piscine chauffée (6x3m) vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse avec store banne permet de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, le garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou outils de jardinage. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La tranquillité des lieux et la vue dégagée sur les vignes en font un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités (commerces et écoles) de la commune. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie à Créon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une maison t4 (104 m²) à sadiracidéalement située -  à découvrir à sadirac (33670) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 104 m² et 757 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (beautiran et portets), écoles, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale n230 à 10 km. Océan atlantique à 19 km. Bordeaux à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 355 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec tony jamin tél : o6-37-84-54-68 pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .