Vente maison avec garage à Hérin (59195)

À vendre maison individuelle de 125 m² à hérin. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 125 m², implantée sur un terrain de 1 350 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace. Rez-de-chaussée : - entrée - wc - 1 chambre - cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial a l'étage : - 3 chambres - salle de bain avec douche - cellier sous-sol complet de 65 m² : - garage - cave - espace de rangement extérieur : - grand terrain d'environ 1 350 m² - stationnement extérieur - terrasse de 70 m² prix 265000 euros honoraires charge vendeur. Maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel, parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible ! Contactez-moi pour une visite ! Justificatif de capacité financière requis avant toute visite. Dpe ? D 206 kwh / m2 / an, ges ? D 34 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1686 euros et. 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395370. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Hérin (59195), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et de la nature environnante. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles en quête de sérénité. De plus, sa localisation stratégique facilite l'accès aux commodités du quotidien, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Ce pavillon de 128 m², érigé sur un terrain de 1400 m², dispose d'un sous-sol et d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Un aménagement peut être envisagé pour sublimer les espaces extérieurs et en faire un véritable havre de paix sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces propose 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Construite en 1997, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, prêt à être personnalisé selon les goûts de chacun. Avec ses 128 m² habitables, cette propriété offre un potentiel intéressant, laissant place à la créativité pour créer un cocon familial chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! "on pose les meubles. " a 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves "clés sur porte" situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve "clés sur porte", avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Individuelles pour quelques une et semi individuelles pour les autres, elles offrent de belles finitions et de la fonctionnalité. Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Attention, il n'y a qu'un seul lot de plain-pied disponible sur la residence ! Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 195900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot c1 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : standard. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 269 m² - orientation : ouest - livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles en plain pied, individuelle, semi individuelle, étage, etc. Prix de vente des lots à partir de 182500 € hai ! / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 556738 ).

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Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! "on pose les meubles. " a 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves "clés sur porte" situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve "clés sur porte", avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Individuelles pour quelques une et semi individuelles pour les autres, elles offrent de belles finitions et de la fonctionnalité. Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Attention, il n'y a qu'un seul lot de plain-pied disponible sur la residence ! Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 195500 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot a2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : standard. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 276 m² - orientation : ouest - livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles en plain pied, individuelle, semi individuelle, étage, etc. Prix de vente des lots à partir de 182500 € hai ! / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 556738 ).

Située proche de la commune de oisy (59195), ce pavillon individuel, en semi plain pied, de construction récente bénéficie d'un environnement calme en campagne tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les bus et le tramway, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. L'exposition sud-ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil et crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 420 m² comprenant une grande cour à l'avant, un jardin à l'arrière, une dépendance pratique et une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Les cinq places de parking offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Un large passage sur le coté permet l'accès à un camping, un fourgon ou même la possibilité de faire un grand garage. À l'intérieur, cette propriété de 139 m² offre un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour en forme de "l" avec cuisine "schmidt" équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante au rez de chaussée, un grand cellier / chaufferie, deux toilettes, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace bureau sur le palier à l'étage. Construite en 2020, cette maison moderne présente des finitions de qualité assurant confort et durabilité à ses occupants. Coté pratique : double vitrage. Volets électrique. Chauffage central gaz. Eau chaude par aérothermie. Consommation élec. Et gaz inférieure à 1 300 € / an contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide, cette maison est faite pour vous, elle vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Pavillon familial de 184 m² à Aubry-du-Hainaut - 4 chambres - Bureau - Garage Bienvenue dans ce charmant pavillon situé à Aubry-du-Hainaut, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construit en 1980 et entièrement rénové, ce pavillon de un étages saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une entrée accueillante. Un WC. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bain, une salle d'eau et un palier viennent compléter cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Côté extérieur, une exposition plein sud et est garantit une luminosité maximale dans toute la maison. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking et un garage vous offrent des facilités de stationnement. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le réseau de tout à l'égout participent au confort moderne de ce pavillon. L'emplacement calme et résidentiel de la maison, combiné aux nombreuses commodités à proximité, en font un lieu de vie privilégié. Ce pavillon familial est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur d'Aubry-du-Hainaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison semi individuelle offre un cadre paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle allie tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les transports en commun. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un environnement attractif pour les familles en quête de sérénité. Sur un terrain de 1095 m², cette maison dispose d'espaces extérieurs comprenant un garage, des dépendances, et une place de parking. Les combles offrent également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre à des besoins logistiques divers. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall distribuant un séjour lumineux, une grande cuisine équipée, une salle de douches, un wc, un cellier, et une véranda chauffée ouverte sur la cuisine rt lr séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres (21,11 et 11 m² plancher) offrant des espaces de vie confortables. Cette maison, construite en 1983, saura séduire par son agencement pratique et sa luminosité naturelle. Petite particularité, cette maison possède 3 modes de chauffage, pompe à chaleur, clim inversable et poele à pellet pour encore plus d'économie LA CAMPAGNE A LA VILLE A tout de suite pour vous faire visiter cette maison et vous accompagner dans ce fabuleux projet. Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

À 2 mn de Valenciennes en voiture, cette maison individuelle se situe dans la charmante ville de La Sentinelle (59174), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des lieux d'intérêt, elle offre une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs potentiels. Cette propriété sur un terrain de 610 m² comprend un garage, des dépendances, un jardin et une terrasse offrant des espaces extérieurs appréciables. Les différents aménagements extérieurs complètent parfaitement le cadre de vie offert par ce bien immobilier. À l'intérieur, cette maison de 140 m² compte 7 pièces dont 4 chambres. Avec 3 chambres à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon / salle à manger, un couloir, une cuisine aménagée et une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, une cave, chaque espace est optimisé pour le confort et la praticité des occupants. Son agencement intérieur spacieux et fonctionnel en fait une résidence familiale idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Belle maison semi individuelle sur 1083 m² de terrain comp : sous sol : grande pièce avec douche, wc, buanderie, cuisine rdc : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc a l'étage : 3 chambres, sdb avec wc grand jardin clos avec hammam, grand garage 2v + parking 2v, portail cc gaz, tae proche axe autoroutier et commerces prix 180 000 euros net vendeur et 9 000euros charges acquéreurs réf 17366.

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à La Sentinelle avec Vaste Jardin et sous sol complet. Au cOEur de La Sentinelle, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1975, cette maison bien entretenue bénéficie d'une surface habitable de 108 m² sur un grand terrain de 1163 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Cette propriété a été conçue sans étage, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. L'intérieur de la maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, bien agencées et facilement modulables selon vos besoins et vos envies. Piece de vie de 45 m² Environ avec cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et un salle d'eau indépendant, WC indépendant. Cette maison dispose de 3 chambres dont une avec un dressing + 1 bureau de 8.40 m² Egalement un sous sol complet très bien entretenue d'environ 70 m² et d'un double garage de 50 m² environ, 2 place de parking a l'extérieur de la maison. Le vaste jardin est très bien exposé et entretenue avec un passage véhicule par l'arrière, 2 dépendances. Une véranda de 19 m² qui donne accès sur la terrasse carrelée. Proche de toute commodité et autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de bellaing rue calme et proche de toutes les commodités centre leclerc, axes autoroutiers, écoles, transports. Maison semi individuelle avec parking, garage, et passage sur le coté hall d'entrée donnant sur salon séjour et cuisine véranda, jardin terrasse et dépendances a l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain accès au comble aménageable par escalier les plus de la maison : double vitrage pvc avec volets motorisés, cave, chauffage gaz, garage avec porte de service sur l'arrière, passage sur le coté de la maison, jardin exposé plein sud et d'autres à découvrir sur place maison pleine de potentiel avec rafraichissement à prévoir secteur recherché visites et renseignements 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas stragapede, tél. : 06 59 78 82 01, e-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 804 546 869.

Située dans le charmant village très prisé de BELLAING, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports. Idéalement localisée (moins de 5 mn en voiture des axes autoroutiers, Lille, Valenciennes, Paris), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour toute la famille. Sur un terrain spacieux de 1856 m², cette demeure style Maison de Maître, se distingue par son allure élégante et sa position en retrait de rue offrant ainsi intimité et calme. En outre, l'espace extérieur comprend un très beau jardin arboré et entretenu, piscinable sous conditions Cette maison de 270 m² habitable, comprend cinq chambres et un bureau spacieux, au premier 4 belles chambres et au deuxième une chambre comprenant la totalité des combles, idéales pour une grande famille. Avec deux toilettes et deux salles de bains équipées (dont une en RDC), tous les membres du foyer bénéficieront du confort et de l'intimité nécessaires. Un large hall dessert le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée qui offrent des espaces spacieux et lumineux, tandis que les dépendances ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de charme. Une terrasse en pavés pour les beaux jours et les soirées conviviales. Chauffage Aérothermie et ballon Aérodynamique récents 2 garages et parking supplémentaire Un bien d'exception dans un village d'exception, extrêmement rare sur le secteur RDC : - Hall / Salon / SAM / Cuisine équipée / SDB / WC / Bureau 1er ETAGE - 4 Chambres / SDB - WC 2ème étage - Plateau complet avec chambre, salle de jeux etc. (A vous de décider son futur) - 2 garages portes séquentielles - parking supplémentaire non couvert - dépendances à restaurer (ancienne laiterie) - jardin arboré et terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

Votre agence Laforêt Immobilier Valenciennes vous propose à la vente, en résidence de 2020, à proximité des axes routiers A23, A2 et à 10 mn du centre ville de Valenciennes un bien clés en mains. Maison offrant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, coin buanderie, cuisine entièrement équipée et le séjour. À l'étage, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne et WC, 3 chambres, un jardin, un garage ainsi qu'une place de parking. En effet, ce bien ne nécessitant aucun travaux conviendra parfaitement à votre famille.

Venez vite découvrir à petite forêt, ville dynamique et proche de toutes les commodités, commerces, écoles, autoroutes, médecins, une maison en briques individuelle sur une parcelle de 345 m². Cette maison saura vous séduire avec sa grande cuisine de 15 m² avec cheminée insert, son salon séjour de 30 m² lumineux et avec également une cheminée. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une salle de bains de 5 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, une 1ère grande chambre de 19 m² et une seconde de 12 m² accueillera votre petite famille. Une pièce de presque 9 m² pouvant devenir un dressing ou un bureau. Le tout est complété par un grand garage avec fosse de 31 m², une belle cave voûtée et un jardin arboré. Les plus : chaudière à condensation et cumulus de 2023. Idéalement placée, à voir très vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 775 652 - greffe de valenciennes) claire fréalle entrepreneur individuel 06 83 24 72 87 - réf. 846680.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! "on pose les meubles. " a 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves "clés sur porte" situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve "clés sur porte", avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Individuelles pour quelques une et semi individuelles pour les autres, elles offrent de belles finitions et de la fonctionnalité. Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Attention, il n'y a qu'un seul lot de plain-pied disponible sur la residence ! Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 188900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot j2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : confort. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 189 m² - orientation : sud-est - livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles en plain pied, individuelle, semi individuelle, étage, etc. Prix de vente des lots à partir de 182500 € hai ! / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 556738 ).

Limite raismes, proche alshombelle maison semi-individuelle sur 350 m² de terrain comp : cave; rdc : hall, cuisine équipée, salon / séjour, wc, sdb. À l'étage : palier, 2 gdes chambres, bureau. Terrasse, jardin arboré. Garage 2 gdes voitures. Cc gaz récent. Tae. À voir - quartier alsthom - prix net vendeur 168000 euros et 8400 euros charges acquéreurs. Réf 17627.

L’office notarial scannella et associée, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue du nord 59494 petite foret - maison semi individuelle à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains, chambre, a l'étage : palier, deux chambres, salle de bains. Garage, cave, jardin, raccordée au tout à l'égout. Pas de moyen de chauffage. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 27 48 12 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 78 058 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 02 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 02 / 2025 à 12 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scannella et associée - notaires à saint-amand-les-eaux - n° siret : 43895169100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : Charmante Maison semi individuelle avec Garage à Petite-Forêt – Idéal pour une vie de famille paisible Cette maison spacieuse de 90 m² sur 2 niveaux, située à Petite-Forêt, est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie familial idéal. Avec 3 chambres, un jardin de 310 m², et la possibilité de rénover selon vos goûts, cette maison a tout pour plaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26. m², une cuisine et arrière cuisine de 16 m² et un WC. Les 3 chambres (10 m², 14 m², 10 m²) et la salle de bain se situent à l'étage, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Bien que des travaux soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet, la chaudière et les doubles vitrage sont récents, la toiture est en bon état, il faudra prévoir de refaire l'électricité et la déco. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage avec porte automatique pour sécuriser votre véhicule. Construite en 1970, cette maison a été bien entretenue et attend désormais une rénovation pour briller à nouveau. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent à son attrait. Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre un cadre de vie serein à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces, et espaces verts se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible à Petite-Forêt. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison semi-individuelle de 176 m² habitable sur 511 m² de terrain, en partie rénovée comp : cave; rdc : 2 salons, 2 sàm, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, véranda, sdb. Jardin avant et arrière. 2 garages. 1ère étage : 4 chambres réparties par 2 escaliers distincts. Cc gaz, double vitrage sur une partie de la maison. Tres lumineuse - nombreuses possibilites - proche des axes autoroutiers prix net vendeur : 188 000€ + 10 000€ charges acquereurs. Réfèrence 17932.    .

Iad france - céline aveline vous propose : maison de type bâtir - 3 chambres - jardin - garage au coeur de la paisible commune de wavrechain-sous-denain, découvrez cette charmante maison rénovée offrant un cadre de vie cosy et convivial. Dotée de 3 chambres et de combles aménageables (plaqués, isolés, plancher posé), cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un wc et dune salle de bain moderne un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté extérieur, cette maison dispose d'un joli jardin et d'un garage. Une cave complète ce bien. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers et des transports en commun, cette maison offre ainsi un cadre de vie optimal pour ses habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Wavrechain-sous-Denain (59220), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Implantée dans un quartier calme, elle offre un accès direct a l'école, et aux transports en commun. La proximité de commodités telles que des commerces et des services facilite le quotidien des résidents. De plus, son emplacement permet de profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des principales facilités urbaines. Dotée d'une surface habitable de 75 m², cette maison mitoyenne de 1965 comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des WC, trois chambres et un grenier aménageable. Elle dispose également d'une véranda, d'un jardin, d'une cave et d'un garage non attenant. Équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage complet, cette propriété offre un confort optimal. Idéale pour une famille, elle allie praticité et fonctionnalité pour un quotidien agréable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323.

Iad france - christelle thiery vous propose : charmante maison semi-mitoyenne avec jardin et garage à découvrir cette jolie maison en retrait de rue de 82 m² se compose : au rez-de-chaussée : •une entrée •un salon-séjour traversant et lumineux •une cuisine de 10 m² •une véranda de 8 m², apportant un bel espace supplémentaire •une salle d’eau fonctionnelle à l’étage : •un palier dessert 4 chambres côté prestations : •chauffage central au gaz •double vitrage partout •large passage sur le côté •garage et dépendance pour vos rangements •terrasse et jardin clos, parfaits pour vos moments de détente. Cave saine sous toute la maison quelques travaux à prévoir, mais cette maison en très bon état offre un beau potentiel pour en faire un véritable cocon à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi individuelle sur trith saint léger avec passage sur le côté de 187 m² proche centre ville, écoles, accès autoroutiers, valenciennes. Au rdc  : double distribution  : entrée donnant accès  : à gauche  : séjour, salon avec insert bois, cuisine équipée. Au centre  : escaliers, dressing, hall arrière et wc. À droite  : bureau, atelier, chaufferie avec chaudière au sol à condensation de 2 ans. Au premier  : 4 chambres dont 2 grandes. Salle de bain avec baignoire, vasque et wc au second  : 2 greniers isolés extérieur  : deux terrasses, jardin, deux abris de jardin le bureau et l'atelier actuels du rdc peut être aménagé en suite parentale avec sa salle de bain. Sur une parcelle de 552 m² menuiseries en double vitrage pvc avec volets. Options possibles en plus à cette vente  : 2 garages de 15 m² chacun non attenant et une parcelle de pâture de 1269 m² au bout du jardin actuel. À découvrir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 241, soit d, ges : 38, soit d. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83870.

Maison mitoyenne bâtie sur 225 m² qui comprend : - rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine; wc ; - 1er étage : deux chambres ; - au-dessus : un grenier ; - au sous-sol : une cave ; - en extérieur : jardin, garage ; - mode de chauffage : central au gaz. Prix de vente : 92 000 € net vendeur + 4 132 € de frais de négociation (charge acquéreur) soit 4,49 % du net vendeur dpe e 301 kwh / m² / an ges e 66 kg co2 / m² / an.