Vente maison avec garage à Joux (69170)

À proximité de l'89 sortie 34 -Villa  sur demi sous-sol composée de la manière suivante une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, en demi-étage palier, 3 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. En sous-sol deux garages, cave et une salle de jeux. le tout sur 1401 m² de terrain arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : SOUS-OFFRE / Charmante Maison à Rénover sur un Vaste Terrain à Joux. Cette maison pleine de potentiel, offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 93.84 m² et un terrain spacieux de 130 000 m², cette propriété offre une multitude de possibilités pour les amateurs de rénovation. La maison compte actuellement au rez-de-chaussée un salon lumineux de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine qui pourra être aménagée selon vos goûts et besoins, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un garage Vous aurez la possibilité d'étendre la surface habitable, au 1er étage un grand plateau entièrement aménageable pour une surface totale de 180 m² La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un projet passionnant pour les bricoleurs. La rénovation permettra de révéler tout le charme et le caractère authentique de cette ferme. Attenante à la maison une grange de 160 m² qui peut entièrement être réhabilitée en habitation Les + : - Chaudière à granulés, - Poêle à granulés - surface habitable possible de 340 m² Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison à rénover à Joux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15min a89 : nous vous proposons de venir visiter ce corps de ferme sur la belle commune de saint cyr de valorges. D'une surface totale de plus de 200 m² vous pourrez profiter d'une partie habitation composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle de jeux, d'un bureau, de wc séparés et d'une salle de bains. Coté annexes, ce bien propose un garage de 31 m², une belle grange de plus de 140 m² au sol et une partie auvent de 69 m². Implantée sur un terrain de plus de 1700 m² ce bien est à visiter sans tarder ! 1.

RARE : À proximité de TARARE, dans un petit hameau de la commune des Sauvages : desing et élégance pour cet agréable loft de style industriel d'environ 60 m² avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre et une mezzanine (pouvant être une 2ème chambre), + un grand atelier d'environ 90 m² en continuité de l'habitation qui peut agrandir ce loft + un garage de 25 m². Cour commune avec une autre maison. 1.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Venez visiter cette belle Maison familiale avec vue – 164 m² – Tarare À Tarare, dans un quartier calme, je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle construite en 1967, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison développe 164 m² habitables sur un terrain de 1582 m² exposé plein sud. Elle se compose de 4 grandes chambres, 2 salles de bain, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur, une cuisine meublée et équipée, une buanderie, un WC indépendant. Une terrasse de 32 m² vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin arboré, d'une piscine hors sol, d’un double garage motorisé, d’une cave, d’une chaufferie et de plusieurs espaces de stationnement. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, menuiseries et volets roulants récent, et la fibre optique. Un bien chaleureux et lumineux. Pour plus d’informations ou organiser une visite je suis à votre disposition. Consommation réelle annuelle pour 6 personnes : 3 400 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Bussières, dans un cadre de calme absolu, cet ancien corps de ferme en pierre et pisé de 110 m² avec grange et dépendance est érigé sur une parcelle de 8794 m². La maison principale de 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'une cuisine / salle à manger offrant une vue imprenable sur la vallée. Dans le prolongement, un salon avec de belles poutres apparentes rappelle le caractère authentique de cette bâtisse. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, un bureau et des toilettes. En sous-sol, un espace totalement indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau peut accueillir une profession libérale ou bien servir de studio pour un proche. L'environnement bucolique et verdoyant séduira les familles en quête de quiétude, avec sa cour intérieure, son jardin, son potager et sa serre de 20 m². Un terrain agricole, actuellement aménagé en verger avec différents arbres fruitiers, peut également être utilisé comme parc pour des chevaux. Une annexe mitoyenne à la maison principale peut être entièrement réhabilitée, de même qu'une immense grange saine aux volumes considérables, dont la toiture a été révisée en 2016. Le charme et le cachet du lieu, associés au calme et au potentiel de transformation des annexes, en font un bien unique. - Un garage fermé - Places de stationnement - Une cave à vin - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Puit CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021,2022, 2023 : entre 930€ et 1320€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

En exclusivité, nathalie collon vous présente sur la commune de violay, cette superbe maison de village dotée de caractéristiques architecturales authentiques de cette époque. De plus, cette habitation comprend un spacieux espace de 35 m², pour mettre en place une activité de votre choix, ce qui vous offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et professionnelle ou de développer un projet de location, mais vous pouvez aussi simplement bénéficier d'un espace supplémentaire afin de mettre en place le projet qui vous ressemble, des chambres d'hôtes dans un village touristique seront les bienvenues. Les possibilités sont ouvertes. Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation de qualité proche des commodités locales et des attractions touristiques du charmant village de violay. Au rdc, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de près de 14 m², une belle pièce à vivre de 36 m² donnant sur un charmant espace extérieur de 122 m², avec une belle vue panoramique. Nombreux placards de rangement, buanderie, toilettes séparées. À l'étage 3 ou 4 chambres, superficies entre 10 et 17 m² env. Une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, buanderie. 3ème niveau, des combles aménageables et un espace salle de jeu. Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, bonne isolation. Un vaste garage de 30 m² env et une jolie cave aménagée complète ce bien. Puits relié pour toilettes et machine à laver. Vous l'aurez compris, cette habitation offre un potentiel commercial prometteur tout en proposant un cadre de vie très agréable. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur propre affaire tout en profitant d'un village très dynamique et d'un cadre où la nature est très présente. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions. Prix de vente 210 000 euros, honoraires inclus charge vendeur contactez moi au 06 89 46 91 34 ou n.collon@proprietes-privees.com, nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° 392 932 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Dans un environenment privilégié à proximité de la gare et proche des commodités (commerces, école et hôpital), maison comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisne avec espace repas, séjour, buanderie et WC, à l'étage palier,  3 chambres, salle de bains avec douche double, biagnoire et WC. Garage 1VL et cave. Le tout sur 400 m² de terrain avec espace terrasse et piscine hors-sol. Parfait état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite : situé dans un petit village de la loire. 10 minutes de l'a89 et 15 minutes tarare. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m² habitable rénovée en 2018, nichée dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et un wc. Au premier étage se trouve un dégagement distribuant 3 chambres et une salle d'eau. Un garage et une grande dépendance pouvant être aménagés viennent compléter le bien. Sa terrasse et son grand jardin de 844 m² plat et arboré viennent parfaire le tout. Chauffage électrique. Pour tous renseignements ou compléments d'informations contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

À SAISIR BIEN RARE en EXCLUSIVITÉ ! 300m du centre ville de Tarare, au calme. Vous êtes amateurs de villas de charmes, vous cherchez une maison unique, qui ne soit pas celle de tout le monde, saisissez cette occasion rare de vous offrir cette villa d'Architecte d'environ 150 m² sur son beau terrain paysagé de 1128 m² avec piscine à débordement. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 43 m² ouvrant largement sur la terrasse, le jardin et la piscine par de grandes baies coulissantes et d'une cuisine attenante donnant sur un salon d'été. Pour l'espace nuit, une grande suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec sa salle de bains. Possibilité de faire une 3ème chambres dans la suite parentale. Côté dépendances environ 70 m² comprenant un garage, une buanderie avec lavoir et des pièces multifonction. Le jardin paysagé vous offre une belle terrasse, une superbe piscine à débordement, un espace barbecue couvert, un petit atelier de peinture, un cabanons en dur et un bassin. Belles prestations d'époque, sol en travertin, terrasse en ardoise, etc. Rafraichissements à prévoir : Plus non négligeable, le classement DPE en F vous permet de bénéficier d'aides financières intéressantes via le dispositif MaPrimeRénov ! Assistance possible pour les devis travaux avec notre partenaire local spécialiste de la rénovation énergétique. Découvrez toutes les photos HD en plein écran et la Visite Filmée (drone) sur le site parlezmoidimmo (point) com. À voir très rapidement ! Demandez votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, barème sur notre site. les diagnostics ont été réalisés le 07 / 10 / 2022, DPE : Classé F, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3220 et 4400 (consommation réelle : env 3000 / an) prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : En co-exclusivité – Maison Familiale de 133 m² avec Jardin, Garage et Sous-sol – Tarare Dans un quartier calme et résidentiel de Tarare, découvrez cette maison traditionnelle de 133 m² nichée sur un terrain de 1021 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses Atouts : Un bel espace de vie : Salon lumineux, véranda accueillante, salle à manger et cuisine équipée. 3 grandes chambres : De beaux volumes pour toute la famille. Un sous-sol XXL : Idéal pour du rangement, un atelier ou une salle de jeux. Un extérieur privilégié : Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. Garage + parking : Stationnement facile et pratique. Exposition Sud-Ouest : Une maison baignée de lumière naturelle toute la journée. Maison bien entretenue, avec la possibilité de créer un vaste espace de vie en réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Située proche des écoles, commerces et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nathalie collon vous présente à 10 minutes de l'a89 sur la commune de violay, cette belle bâtisse située en plein centre de violay au calme. Découvrez le charme authentique de cette spacieuse maison de village. Avec ses 222 m² habitables, cette demeure de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Au rdc, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un vaste séjour et un local, la luminosité est optimale. Une réserve avec un accès direct au garage. Toilettes indépendantes. À l'étage, 3 chambres avec parquet, une vaste bibliothèque, toilettes indépendantes, une salle de bains, un dressing. Accès aux combles et petite terrasse sur le toit, parfaite pour un moment suspendu avec vue. Grande cave sur la totalité de la bâtisse. Chauffage électrique . Cette maison pleine de potentiel peut-être réaménagée selon vos envies, que ce soit pour une grande résidence familiale ou un projet mixte habitation et activité professionnelle, création d'appartements, les différents projets trouveront l'espace nécessaire et un emplacement judicieux et ensoleillé dans ce charmant village. Pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 128 000 euros, honoraires inclus charge vendeur contactez moi au 06 89 46 91 34 ou n.collon@proprietes-privees.com, nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° 392 918 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Iad France - Ludivine Duval vous propose : Superbe Maison de Caractère Rénovée avec Terrasse et Jardin Cette magnifique maison de 127 m² sur sous sol total a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Située à Violay, à seulement 500m du centre du village, des commerces, des écoles et du centre médical, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon salle a manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, vous profiterez également d'une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle de douche, un WC et une salle de bain séparés offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Cette maison possède une grande terrasse et un jardin où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis, et voir vos enfants jouer en toute sécurité. Les points forts de cette propriété : - Rénovée avec soin, alliant charme et modernité -Terrasse spacieuse et jardin pour profiter de l'extérieur -En plus du garage, un très grand sous sol composé de plusieurs pièce dont une chauffée. - Proximité des commerces, des écoles. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Violay. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Montchal, dans beau cadre bucolique situé à 50 minutes de Lyon et de Saint Etienne, cette belle demeure de caractère de 185 m²  sur 2 600 m² entièrement clos et en zone constructible. Cette habitation typique de notre région, sous bassement pierres et pisé, a été rénovée dans les règles de l'art. Le charme de l'ancien  vous offre une ambiance chaleureuse à souhait avec des pièces spacieuses aux belles poutres apparentes. En RDC, un immense séjour avec baies vitrées permettant un accès à la terrasse extérieure abritée, pour tous vos moments conviviaux. Une cuisine, une salle d'eau, toilettes. Un accès direct au garage d'une superficie de 30 m² . À l'étage, le spacieux couloir avec placard de rangement dessert 3 jolies chambres avec vue. Une salle d'eau, toilettes. Le dernier étage possède 3 chambres également et de nombreux placards de rangement. C'est un beau lieu pour s'installer et profiter en plus d'une belle vue dégagée. Le cadre extérieur est vraiment très agréable, pas de vis-à-vis, de beaux arbres majestueux encadrent la propriété, A disposition également deux abris de jardin, une cave. un puits extérieur relié à la maison si vous le souhaitez. Un terrain de pétanque. Chauffage poêle à bois + convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage, assainissement individuel. Tous les alentours sont propices aux balades avec une nature très présente. Le dynamisme de la commune de Montchal vous permettra de bénéficier de services de proximité essentiels, d'associations culturelles et sportives bien présentent. D'une école primaire et du ramassage scolaire organisé pour les collèges et lycée des alentours. Le terrain, qui est constructible, peut éventuellement vous offrir la possibilité de détacher une autre parcelle, la viabilisation est proche et un accès par le haut est envisageable, ce qui simplifie grandement l'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse affiner avec vous votre projet et accompagner au mieux votre installation sur ce beau secteur ressourçant. L'ensemble de la maison est meublée, si vous avez un projet de chambres d'hôtes sur le secteur c'est une belle opportunité pour un projet authentique. Vidéo sur demande Prix de vente 290 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur Contactez-moi au 06 89 46 91 34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 335905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 -.

Sur la commune de Valsonne, dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de la gare et du centre de Tarare, maison en pierre élevée sur une ancienne étable pouvant être utilisé comme garage, à l'étage une pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une grande terrasse en bois, cellier, salle de bains et WC, au dessus dégagement desservant 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Un espace de stockage attenant. Le tout sur environ 900 m² de terrain. Environnement calme, vue dégagée, exposition EST. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite : sur la commune de sainte colombe sur gand, venez découvrir cette maison de village avec garage et jardin. Elle se compose d'une véranda permettant de profiter de la terrasse toute l'année. Une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un wc. En dessous, caves, buanderie, chaufferie,. Chauffage fioul, double vitrage. Un garage et un atelier. Pour programmer une visite contactez tiffani au 06 46 20 91 07.

Exclusivite ! Rare ! L'agence laforêt de l'arbresle vous présente, sur la commune de saint-clément-sur-valsonne, proche tarare, cette grande maison de caractère d'environ 414 m² avec 17 094 m² de terrain boisée. En pleine nature, venez découvrir cette magnifique propriété vous offrant de multiples possibilités d'aménagement avec de beaux volumes. Une salle de réception entièrement vitrée vous donnera accès à une grande terrasse avec une superbe vue sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'un grand garage, une dépendance, un carport pour deux voitures, un parking aménagé, plusieurs grandes caves et atelier, une piscine chauffée. La bâtisse est très bien entretenue. À voir rapidement ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site laforêt l'arbresle frédéric prochasson (ei) agent commercial - numéro rsac : 510453046 - caluire et cuire.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En EXCLUSIVITE sur la charmante commune de St Clément sur Valsonne une maison de village spacieuse offrant un beau potentiel. Cette maison comprend : Au rdc : un garage de 33 m² et un atelier avec son entrée indépendante de 56 m². Au premier étage un couloir dessert un WC, une cuisine de 16 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 23 m² avec un parquet massif, un cellier et une véranda de 43 m² offrant une vue dégagée. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres avec placards de 11 à 14 m² une salle d'eau avec WC en partie refaite récemment. Vous avez besoin d'espace supplémentaire vous aurez la possibilité d'aménager un grenier de 50 m² selon vos besoins. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un espace afin de créer une petite terrasse donnant directement sur l'espace de vie. Au premier étage après quelques travaux vous pourrez créer un espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte de 50 m² ! La charpente et la toiture sont en excellent état. certaines fenêtres sont en double vitrage récent avec volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laforet vous propose, sur Saint-Forgeux, une maison double (deux entrées distinctes) avec un beau terrain d'environ 5 500 m². Vous disposerez d'une première maison d'environ 150 m² composée d'un beau séjour, un salon pouvant faire office de bureau, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et une buanderie. Attenant à cette maison, une deuxième d'environ 110 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et 4 chambres avec chacune sa salle de douche. Vous bénéficierez également de dépendances, une cuisine d'été, une cave, un garage et une grande terrasse couverte. Idéal grande famille, chambre d'hôtes, profession libérale, artisan, etc. Beaucoup de possibilité et de potentiel pour ce coup de coeur à voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Villechenève, au calme une maison en pierre rénovée sur 1000 m² de terrain. Vous serez séduit par cette maison baignée de lumière ! Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, vous aurez également un WC séparé et une buanderie, a l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Il reste quelques travaux de finition, quelques peintures, la salle de bain du haut, les sols et les radiateurs de l'étage. Vous pourrez également aménager une cuisine à votre gout. Au sous sol des caves voutées et une glacière reliée au WC et a la machine a laver. Le rdc est chauffé par un système de chauffage électrique au sol. La pièce de vie donne directement sur la terrasse exposée plein sud. Coté extérieur un terrain de 1000 m² constructible comprenant un abri voiture qu'il est possible de fermer pour créer un garage, et un grenier. vous pourrez aménager un potager, et créer un terrain de jeux pour enfant ou. Le terrain est trop grand pour vous ! pas de soucis vous pourrez le diviser pour revendre une partie, il existe déjà un autre accès. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE OPPORTUNITÉ ! À Dareizé (Vindry-sur-Turdine), cette somptueuse villa de 184 m² habitables (surface totale de 237 m²) s’étend sur un terrain paysagé de 2 500 m². Vous serez immédiatement séduit par son calme absolu, sa vue panoramique à couper le souffle et son cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, accessible directement depuis la terrasse et la piscine, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 58 m², comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, Un espace de vie convivial et baigné de lumière ! Un confort optimal au quotidien : La villa propose des prestations de qualité pour répondre aux besoins de toute la famille ou de toute personne en quête de sérénité et de bien-être : Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau moderne (douche à l’italienne, vasque, sèche-serviettes) Deux chambres spacieuses (12.2 m² et 13.8 m²) avec placards intégrés Une salle de bains élégante de 8.6 m² avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes Un WC indépendant de 2.7 m² Extérieurs exceptionnels : L’extérieur est un véritable havre de paix : Piscine chauffée 8x4 m (revêtement PVC armé, pompe à chaleur) Grande terrasse ensoleillée Jardin paysagé soigneusement entretenu Le tout vous invite à savourer pleinement chaque saison dans un cadre bucolique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un souplex aménagé de 60 m² : un espace aux multiples possibilités Idéal pour un espace détente ou un projet d’aménagement sur mesure, il comprend : Salon cosy de 26 m², parfait pour se ressourcer Cuisine séparée / buanderie de 7.2 m² Salle d’eau de 4 m² (douche, vasque, WC, sèche-serviettes) Chambre de 13.3 m² avec verrière pour un puits de lumière naturelle Dressing indépendant Cave et pièce de stockage supplémentaire Accès direct au garage spacieux de 50 m², avec porte sectionnelle motorisée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un beau potentiel pour un atelier, un espace de rangement ou un futur studio. Prestations modernes et de qualité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage au bois + radiateurs électriques dernière génération Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2017) Raccordement fibre optique Espace de stationnement extérieur Fosse septique aux normes (2017) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE au 06 62 51 38 88. Route non passante, villa hors lotissement Située dans un environnement paisible, la maison reste proche de toutes les commodités essentielles : Écoles maternelle et primaire à proximité Bien desservie pour collèges et lycées À seulement 10 minutes de la gare de Légny, de Pontcharra-sur-Turdine et de l’autoroute A89 Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Chantal MONGOIN - Agent Commercial MALOY’S Immobilier au 06 62 51 38 88 Mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n° 894 611 102.

Venez découvrir cette maison d'architecte de 2004 d'une surface habitable de 149 m² environ, entretenue avec beaucoup de soin, de même que son jardin, dans un bel environnement. Le séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur les terrasses (dont deux face à la vue dégagée, une couverte et l'autre plein ciel, et une troisième plus ombragée donnant accès à un espace idéal pour un barbecue). La cuisine est ouverte, aménagée et très bien équipée. Au même niveau se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à une belle salle d'eau avec douche et WC intégré. À l'étage supérieur, deux autres chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire et WC intégré. En sus de la surface annoncée : une cave de près de 12 m² et un garage de plus de 36 m². Le bien a été construit sur vide sanitaire, les volets sont en bois pour les chambres et automatisés en PVC pour la baie vitrée, avec double vitrage, les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Plusieurs rénovations récentes et de qualité ont été réalisées : changement des portes en chêne dont porte d'entrée sécurisée, rénovation de la cuisine en 2021, salle d'eau avec des vasques et une douche design, peinture. La fibre optique est disponible. En matière de chauffage : plancher chauffant électrique au sol pour le niveau inférieur et radiateurs à l'étage supérieur. Deux cumulus de 200 litres chacun se trouvent dans la buanderie. Le terrain est clos, joliment végétalisé avec de nombreuses fleurs et arboré avec des arbres fruitiers et plusieurs haies. Un cheminement a été réalisé pour rendre l'entrée dans la maison accessible sans besoin de monter des marches. La piscine de marque Desjoyaux, date de 2004, mesure 8 m x 4 m et dispose d'un abri en aluminium automatisé et rétractable construit en 2019. Un puits en bordure de propriété est accessible pour arroser le jardin. La maison est située dans un petit lotissement, aux faibles charges (150 € / an environ), et bénéficie du raccordement au réseau d'assainissement collectif. On y accède en une quarantaine de minutes depuis Lyon et une douzaine de Tarare (échangeur A89 à quelques minutes de voiture). N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de photos et organiser une visite de ce bien très qualitatif, avec plusieurs espaces extérieurs et une belle vue panoramique, dans un environnement paisible mais non isolé. Statut négociatrice : gérante.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : En plein cOEur du charmant village de Dareizé, commune de Vindry-sur-Turdine (69490). Cette maison de 132 m², construite dans les années 1970, est implantée sur une parcelle de 730 m². Elle bénéficie également d’un terrain constructible de 300 m² non-attenant, permettant la création d'annexes supplémentaires, à condition que l’emprise au sol ne dépasse pas 40 m² (hors piscine et pool house) Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour de 32 m² environ, d'une cuisine spacieuse de 15 m² environ, d'une chambre de 11 m² environ, d'une buanderie / salle d'eau de 5 m² environ et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres : deux d'environ 13 m² et une de 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un placard de rangement intégré. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de 40 m² environ orientées sud-ouest, dont une avec vue dégagée sur les vignes du Beaujolais. Les annexes comprennent un garage en sous-sol de 35 m² environ, un atelier de 20 m² environ et une cave de 18 m² environ. Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur récente, installée en 2023, de panneaux photovoltaïques et d’une cheminée à foyer fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser l’ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à amplepuis, cette maison de 1950, rénovée dans les années 2000 allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse conviviale et un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Côté nuit, vous disposez de trois chambres spacieuses et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace télétravail. Deux salles d'eau et deux wc viennent compléter le confort de vie, parfait pour une famille. Les plus : un grand garage, un atelier pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs, et une parcelle de terrain de 490 m² facile d'entretien. Maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 902348.

EXCLUSIVITE : Amplepuis proche des écoles et commerces, villa individuelle d'environ 143 m² habitable élevée sur demi sous-sol comprenant vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres et salle d'eau. Grâce à son extension en 2017, le demi sous sol a été aménagé avec une suite parentale et une 5ème chambre ou bureau. Nous retouverons également une buanderie, un double garage, un abri bois. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 718 m². Exposition plein sud. À VOIR !