Maison avec garage à vendre à La Ferrière-aux-Étangs (61450)

Située dans un village paisible à seulement 15 minutes de Flers et 20 minutes de La Ferté-Macé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.​ Cette maison répartie sur deux niveaux, propose un agencement original avec d'un côté, un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'un dressing. De l'autre côté, un salon traversant baigné de lumière naturelle de 40 m² offre un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles offrent un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire, tandis que le garage de 31 m² et le petit jardin sans vis-à-vis permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Une parcelle non attenante de 165 m² complète ce bien, idéale pour le jardinage ou d'autres projets.​ Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière, avec la possibilité de créer deux logements.​ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 917131.

À vendre, dans le bourg de La Ferrière-aux-Étangs, une maison pleine de potentiel, offrant une surface de 77 m² habitable. Cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une pièce d'eau. L'atout charme de cette maison : elle est complétée par deux greniers, parfaits pour du stockage ou une possible extension, un garage attenant et une dépendance qui peut être aménagée selon vos envies (atelier, rangement. ). Le tout est implanté sur un terrain avec un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les plus : - Potentiel d'aménagement des greniers - Garage et dépendance Environnement calme Proche de tout les commerces TRAVAUX À PRÉVOIR ! L'ensemble des commerces se situent à moins de 50m (supérette, coiffeur, pharmacie, boucher et boulangerie). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 571699 ).

Située au cœur du bourg de Banvou, cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m², spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de partage. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en restant proche de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chaufferie / buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial de 25 m², d'une cuisine indépendante spacieux et lumineuse, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de bonnes proportions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les extérieurs sont un véritable atout : une cour intérieure sans vis-à-vis, soigneusement aménagée pour vos moments de détente, complétée par une terrasse ensoleillée. Une dépendance de 40 m² (atelier, salle de jeux, rangement…) et un garage de 40 m² viennent enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités et un bel espace de stockage. Un stationnement est également disponible devant la maison. La maison est équipé d'un système de chauffage moderne et économique grâce à une chaudière à granulés, et d'une pompe immergée permettant d'utiliser l'eau du puits directement dans l'habitation. Un bien rare sur le secteur, qui associe espace intérieur, beaux volumes extérieurs et dépendances polyvalentes. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 591316 ).

Située dans la commune de Banvou (61450), cette maison de 92 m² sur un terrain de 280 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Dotée d'un garage avec possibilité de mettre son véhicule à l'abris et d'un atelier ainsi que d'une petite cave, elle allie praticité et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours est un atout indéniable. Idéale pour ceux en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cette propriété à Banvou représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant un confort de vie appréciable. La maison est chauffée par une chaudière à granulé récente, un puit alimente la maison en eau, les huisseries sont en double vitrage, sans oublier l'insert dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Maison de près de 128 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 530 m², aménagée et clos, dans le fond d'un lotissement. Au rez de chaussée : _ une entrée avec placards _ une cuisine aménagée et équipée _ une salle à manger / salon avec cheminée / insert _ un bureau _ trois chambres _ une salle de bain _ un wc séparé _ une véranda de près de 21 m². Au premier étage : _ 3 chambres mansardées de surface < 9 m² _ un bureau _ une salle d'eau avec wc. Au sous sol : _ garage pour 2 véhicules en terre battue _ atelier carrelé. Tout à l'égout. Système de chauffage par pompe à chaleur air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici un bien rare au coeur du bocage normand, aux portes de la Suisse normande, à 1h de Caen, 40 mns du Haras national du Pin, et 1h15 de Ouistreham. Dans un hameau de 4 maisons, tout en ayant les commerces à proximité, cette maison a été pensée puis réalisée avec des matériaux et prestations de qualité sélectionnés avec soin : cuisine Perene, portes Garofoli, chauffage au sol PAC, aspiration centralisée, portail éléctrique et visiophone, emplacements extérieurs dédiés au stationnement. Son extérieur paysager de 6 180 m² environ totalement clos vous accueille avec sérénité, puis vous mène à 2 terrasses avec pergolas bioclimatiques. Son hall d'entrée vous permet d'accéder à un beau séjour aux baies vitrées, ouvert sur une première terrasse orientée ouest, et une seconde orientée sud est. Cuisine ouverte pour un réel partage tant avec le séjour, qu'avec les 2 terrasses. Viennent ensuite 3 chambres, 1 suite parentale avec douche à l'italienne et prestations au beau design, puis une SDB de plus de 13 m² environ avec douche et baignoire balnéo. Un salon de plus de 30 m² environ baigné par la lumière sera votre havre de paix, d'autant qu'il donne accès à une pièce en mezzanine dotée d'un esprit de modernité et de design qui ne peut que vous porter à la sérénité ! Une buanderie, WC, ainsi qu'un double garage carrelé de près de 70 m² où tout vous est possible, viennent compléter ce plain pied. Vous aurez même la possibilité d'accéder par le garage, à une 5e chambre indépendante sous combles. Enfin, un bâtiment annexe de 55 m² environ, construit en 2015, vous offre de multiples possibilités : activité indépendante, aménagement d'une dépendance pour vos amis de passage, protection de voitures de collection. Vous l'avez compris, cette propriété à tout pour vous séduire, aussi au plaisir de bientôt vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier mare vous propose cette maison de près de 93 m², de plain pied, implantée sur un terrain de 738 m² arboré et clos, avec coin potager, arbres fruitiers, terrasse carrelée et cour bitumée. Au rez de chaussée : - une entrée - une pièce vie lumineuse - une cuisine aménagée et équipée - un couloir avec placards / penderie - 3 chambres de belles surfaces - un wc séparé - une belle salle de douche à l'italienne et baignoire. Au sous sol : - un garage - une chambre avec salle de douche et wc - un coin atelier - une buanderie. - porte de garage motorisée. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Située dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes des écoles, commerces, hôpital et centre-ville de Flers, cette belle maison de 160 m² habitables offre confort et praticité. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée convivial : ◦ Cuisine ouverte sur un coin repas convivial qui s'ouvre également sur un salon lumineux, surmonté d'une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité et d'espace à l'ensemble ◦ Salle à manger lumineuse de 27 m² ◦ Deux chambres de 10 et 13 m² ◦ Salle d'eau de plus de 6 m² avec douche à l'italienne ◦ WC indépendant • À l'étage : ◦ Deux belles chambres de 12 et 14 m² ◦ Une mezzanine ouverte qui invite à la rêverie, à la lecture ou à la création. Un espace suspendu, parfait pour laisser libre cours à votre imagination. ◦ Salle de bains moderne avec baignoire ◦ WC indépendant • Sous-sol d'environ 70 m² : ◦ Garage avec porte motorisée ◦ Coin atelier, espace de stockage et buanderie • Confort et équipements : ◦ Pompe à chaleur installée en 2020 ◦ Fenêtres double vitrage avec volets roulants ◦ Raccordée à la fibre optique ◦ Terrasse de 24 m² pour profiter des beaux jours Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et convivialité. Venez la découvrir et imaginez votre nouvelle vie ici, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 903418.

Située dans la ville de flers (61100), cette maison de 92 m² implantée sur un terrain de 894 m² aménagé et clos. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Au rez de chaussée : - une entrée - un salon de 12 m² avec cheminée - une salle à manger, donnant accès à la cuisine aménagée et équipée - une chambre - wc séparé - une buanderie et cave, donnant accès au garage de 16 m² au 1er étage : - deux chambres de 15 et 9 m² - une salle de bain avec douche et baignoire a l'extérieur : - une cours en tout venant - une terrasse bétonnée - préau en bac acier tout à l'égout. Chauffage mixte : électricité et bois. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Située dans la ville de Flers (61100), cette maison est idéalement localisée pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre cet environnement urbain. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison à étage avec sous-sol et garage possède un atout indéniable : des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, assurant ainsi une isolation thermique et phonique optimale. De plus, la porte du garage du sous-sol est motorisée, permettant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Sans oublier le jardin clôturé qui entoure la maison. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Avec ses 5 pièces, elle vous offre un espace de vie généreux, vous pourrez profiter du vaste salon / séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée. Les 3 chambres de bonnes taille dont une en rez-de-chaussée garantissent un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également les 2 toilettes et les 2 salles de bain, offrant une certaine indépendance et praticité. Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une certaine authenticité tout en offrant des prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Flers (61100), cette spacieuse maison à fort potentiel de 175 m² se trouve sur un terrain de 1630 m² offrant un environnement parfait pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité des écoles, du lycée et du collège, cette propriété bénéficie d'un accès à la fibre, idéal pour concilier confort de vie et travail à domicile. Le quartier calme et résidentiel ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un agréable balcon. Le stationnement est simplifié avec de la place devant la maison pour garer un ou plusieurs véhicules, elle dispose également d'un garage de 85 m² offrant espace de rangement et sécurité. Ce garage peut aussi être aménagé et même pourquoi pas transformé en maison. L'aménagement extérieur abrité invite à profiter des soirées en plein air en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant confort et intimité à ses habitants. Elle dispose également d'un belle cuisine équipée et d'une vaste salle de 29 m². Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, propices à la convivialité en famille ou entre amis. Idéal pour ceux cherchant une maison spacieuse, fonctionnelle, et bénéficiant d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Des travaux sont bien sûr à prévoir pour améliorer le coefficient énergétique de la maison qui une fois effectués permettront à celle-ci de prendre de la valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Flers (61100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Flers est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et services, offrant ainsi un environnement propice aux familles et à une vie agréable. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements. La maison, érigée sur un terrain de 431 m², offre une surface habitable de 90 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres. Une particularité de ce bien réside dans la présence d'une seconde maison sur le terrain, nécessitant une rénovation totale offrant ainsi la possibilité de créer un espace additionnel selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Un atelier ainsi qu'un garage sont également présent. Cette propriété offre un potentiel certain en termes d'aménagement et de personnalisation, constituant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier Mare vous propose cette maison moderne et entretenue, meublée, de 154 m², de plain pied, située à Flers, au calme, à proximité des commodités, de l'hôpital et la gare à 5 minutes en voiture, implantée sur un terrain clos et arboré de 2215 m². Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Celle ci est composée de plain pied, d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée / insert avec accès terrasse carrelée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé. Grenier aménageable. Sous sol avec partie garage, une chambre, buanderie, chaufferie, stockage bois de chauffage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : * Maison de Charme avec Vaste Terrain à Flers * Située dans un environnement paisible et verdoyant à Flers, cette charmante maison pleine de charme offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la Pierre et de l'ancien. Construite en 1947, cette maison vous permettra de la façonner selon vos goûts et besoins. La superficie habitable de 93 m² offre un espace de vie chaleureux avec 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. L'aménagement comprend une cuisine séparée aménagée / équipée, une salle d'eau et un WC, offrant les commodités essentielles pour le quotidien. La maison est répartie sur 2 étages et un RDC, avec un garage pour 2 voitures offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé, une buanderie séparée, une chaufferie et une cave. Le vaste terrain de 953 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et d'envisager des aménagements paysagers ou la création d'un potager pour les amateurs de jardinage. Les expositions est / ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse à l'intérieur de la maison. De plus, les labels attribués aux différentes pièces facilitent l'organisation et l'agencement de l'espace selon vos besoins. En termes d'équipements, la maison est raccordée au câble TV et au réseau d'assainissement, pour un confort quotidien optimal. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs vous permettra de réguler la température à votre convenance. Cette maison offre un véritable potentiel pour réaliser votre projet de vie à quelques encablures de la ville, dans un cadre préservé. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent mettre à leur goût cette très belle maison de caractère nécessitant un rafraîchissement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Flers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Pierre GODFRIN 0 7 6 8 0 5 5 0 2 8 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison de près de 160 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 842 m², aménagée et clos, dans le fond d'une impasse. Au rez de chaussée : _ une entrée avec placards _ une cuisine aménagée et équipée _ une salle à manger / salon avec cheminée / insert _ deux chambres _ une salle de bain _ un wc séparé _ accès sous sol. Au premier étage : _ 4 chambres de 9.7 m² à 17.5 m² _ une salle de douche _ wc séparé. Au sous sol : _ garage pour 2 véhicules _ atelier, cave, bucher et buanderie. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Ancien corps de ferme rénové – Maison de caractère avec terrain de 5 300 m² et dépendances – Calme et proximité urbaine Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, découvrez ce superbe ancien corps de ferme rénové, offrant charme, caractère et volumes généreux, implanté sur un terrain de 5 300 m² au calme de la campagne, tout en restant proche de la ville. La maison principale de plus de 200 m², très lumineuse et exposée plein sud, propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un hall d'entrée, une cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée. Un bureau, une arrière-cuisine complètent ce niveau. En prolongement direct de l'habitation, un atelier de 125 m², idéal pour artisan, professionnel indépendant ou collectionneur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse plein sud, parfaite pour les beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : grange, cave, garage et atelier, offrant un fort potentiel pour divers projets (habitation, activité professionnelle, stockage ou loisirs). Environnement calme et préservé, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines. Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Réf. 934303.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 898390.

En exclusivité, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison composée de 4 appartements avec 2 studios (dont 1 de 40 m²), 1T2,1T3 à Bagnoles De L'Orne Normandie, aves sa station thermale, son casino son lac et bien d'autres choses encore. L'intérieur totalise 180 m² habitables (surface au sol). Le grand jardin privatif de 821 m² est agréable au printemps. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking pour garer sa voiture et d'un garage privatif. Accès rapide aux transports en commun, au centre thermal, de l'école, et des commerces à pied ainsi que le grand parc du château. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 210 000 EUR. Si vous êtes en quête d'un investissement locatif ou bien d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place. Chantal CHIRAT se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Sainte Opportune venez découvrir cette vaste propriété implantée sur un terrain d'un hectare et demi. Liaison train : Gare de Briouze située à seulement 6 minutes en voiture (Ligne Paris / Granville). Cet ensemble se compose pour commencer d'une maison principale de 187 m² habitables, totalement rénovée. Prestations de celle-ci : - 6 chambres - Cuisine totalement équipée - Séjour / Salon de 35 m² ouvert sur la cuisine - 2 salles de bain (une par étage) - Sous-sol complet de 110 m² avec une partie garage - Menuiseries totalement remplacées en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière à granulés + poêle Gaudin traditionnel - Eclairages extérieurs tout autour de la maison - Electricité totalement refaite En bonus vous aurez la possibilité de créer un toit terrasse panoramique avec vue à 360° sur la campagne environnante ! Côté alimentation la maison est connectée à un puits mais aussi à l'eau de la ville. Continuons avec un des principaux atouts de cette propriété : un ensemble de 700 m² de bâtiments situés à quelques mètres de la maison. Ceux-ci offriront un beau potentiel pour un artisan, un usage agricole ou pour créer des gîtes / chambres d'hôte. Enfin l'entrée de la propriété a également été soignée par la mise en place d'un portail automatique, une allée gravillonnée ainsi que de nombreuses places pour stationner / manœuvrer. Une belle pépite à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 917366.

À Domfront en Poiraie, sur un terrain proche de 8000 m², maison authentique en pierre, colombage, pierre et poutre de 125 m² avec 2 chambres (possibilité d'une troisième). C'est un regroupement historique de deux maisons en une mais pouvant être divisé de nouveau pour du locatif en deux logements avec un espace extérieur chacun. Tout en étant aux portes de Domfront vous pourrez accueillir vos animaux sur un pré attenant avec son box et son eau du puits. Rez de chaussée : cuisine équipée charmante ouverte sur un séjour charmant avec son poêle à granulés de 38 m², une seconde cuisine équipée très agréable également ouverte avec son four à pain de 28 m². L'ensemble peut changer de destination ou être divisé. Étage : deux escaliers distincts desservent 2 chambres et 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé, une buanderie, un grand palier pouvant créer une troisième chambre. Comble isolée. Bon classement énergétique D. Taxe foncière 1208€ Présence d un puits, garage pour une voiture et annexe, coin terrasse. Assainissement fosse septique en état de fonctionnement mais à refaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 884944.

Villa Bagnolaise T6 en pierres de forêt, à deux pas des commerces, écoles, parc du chateau et de la forêt d'andaine, sans oublier casino, lac ses thermes et cinéma. Adossée à la coline du savoir venez découvrir votre futur logis qui vous chuchotera les légendes normandes entouré de son magnifique jardin fleuri et arboré. Pour votre confort elle vous acceuille avec 140 m² habitables, ses 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussé, sa cusine aménagée sur mesure, son salon, ses 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 3 wc, 1 sous-sol, il ne vous reste plus qu'a y déposer vos valises. Confortable, spacieuse, avec son excellent DPE 'B', Diag électricité / assainisseent aux normes, ses doubles vitrages, son isolation, sa pompe à chaleur, son chauffe-eau thermodynamique, une prise renforçée pour recharge véhicule électrique, vmc hydroreglable, tout à l'égout et pour finir son puits et son parking privé 4 / 5 places. Pas de garage mais possbilité d'en créer Une visite s'impose appelez le 07 87 80 54 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chic, cosy et sans aucun travaux, cette maison a été rénovée avec goût. Au rez de chaussée : wc, séjour / salon parqueté et cuisine aménagée équipée ouvrant sur agréable terrasse exposée ouest, jardin fleuri et arboré. Au premier étage : deux grandes chambres parquetées dont une avec possibilité de créer un dressing, salle de bain avec wc. Au second : deux grandes chambres dont une avec salle de douche, wc et rangements, la seconde avec rangements + pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Toutes les fenêtres sont en pvc avec volets roulants manuels. Sous sol complet avec accès jardin. Chauffage et eau chaude gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte. Terrain d'environ 480 m² clos de hauts murs en pierres avec grande dépendance au fond du jardin pouvant servir de garage / atelier / stockage ou pouvant être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Portail motorisé pour accéder au terrain. Cette maison est située proche de tous commerces, services et établissements scolaires mais également à 5 minutes de la voie verte et de la ferté plage. Prix = 195 000 euros dont 10 000 euros (5,41%) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 415583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bagnoles de l'orne, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. Venez découvrir en exclusivité cette maison de 82 m² avec sous sol comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un escalier béton ouvre sur le sous sol comprenant un garage, une cave, un bureau, une salle d'eau avec wc et une chaufferie avec chaudière fioul. Terrain d'environ 650 m² paysagé et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

À la Ferté Macé en plein centre ville à découvrir maison avec de grands volumes le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 74 m² avec un poêle à bois d'une cuisine aménagée ainsi que d'un cellier et d'une chaufferie. 1er étage : composé de 5 chambres une salle de bain ainsi que une salle d'eau avec wc 2eme étage : un grand pallier avec une salle d'eau avec wc salle de billard avec salon 40 m² ainsi qu'un bureau 14 m² et vous trouverez aussi une salle de jeux de 29 m². Dans le jardin clos de 300 mètres carrés vous trouverez une maison annexe de 80 m² avec 2 chambre ainsi qu'un double garage avec porte électrique. Maison construction en granit toiture ardoise menuiserie PVC sur la totalité avec volet électrique programmable mode de chauffage pompe à chaleur relayer d'une chaudière gaz à condensation à production d'eau chaude excellent isolation de la maison DPE classé B. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette belle propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

Iad france - ludwig hubert vous propose : située en plein coeur de la ferté-macé, cette maison offre un fort potentiel et dispose de deux garages, un vrai atout pour un bien en centre-ville. Sur quatre niveaux, elle se compose : - d’une entrée - d’un séjour lumineux - d’une cuisine ouvrant sur la grande terrasse - de deux chambres et un bureau - d’une salle de bain et de deux wc les combles sont aménageables, la maison bénéficie d’un préau, et d’une cave où se trouvent la cuve à fioul et la chaudière. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Presque toutes les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage pvc. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.