Maison avec garage à vendre à Levet (18340)

TRANSAXIA LEVET, TOURNET Frédéric (EI) 06 89 48 16 92  Longère entièrement rénovée offrant : une grande entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale avec salle de douche attenante, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de douche et deux W. C. Possibilité d'aménagement à l'étage avec eau et électricité déjà prévus. Huisseries en PVC et aluminium avec volets coulissants en bois. Mode de chauffage par poêle à bois et système électrique. Assainissement individuel datant de 2017. Grand double garage avec atelier, une cave voûtée, et une grande dépendance au fond du terrain équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie pour alimenter les toilettes et les robinets extérieurs. À proximité des écoles, périscolaire, d'une maison médicale, de petits commerces, à 20 minutes du centre de Bourges et 25 minutes de Saint-Amand-Montrond. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia LEVET, TOURNET Frédéric (EI) Charmante maison de village comprenant au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 1 cellier, 2 chambres, de 14.50 m² et 12.60 m², 1 salle de douche rénovée en 2023, à l'étage 1 chambre avec salle de jeux de 60 m² ( création en 2021) et 1 grenier. Les huisseries sont en p. v.c double vitrage, mode de chauffage poêle à granulé et convecteurs connectés de 2022 ainsi que le chauffe-eau. À l'extérieur porche sur la rue pour accéder à la maison, 1 grande dépendance sur le terrain qui peut servir de garage et d'atelier, petit cabanon de jardin, aucun vis a vis avec les voisins. Assainissement tout à l'égout. À proximité divers commerces, écoles, périscolaire, maison médicale, à 20min de Bourges et 25 min de Saint Amand Montrond. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia levet, tournet frédéric (ei) maison de campagne comprenant : 1 cuisine de 5.41 m² ouverte sur le séjour de 23 m², 1 chambre de 10.60 m², 1 w. C, 1 salle de bains de 4 m². Huisserie bois double vitrage avec volet battant bois, chauffage bois et électrique. Assainissement toutes eaux. Terrain de 1500 m² arboré, avec garage en bois. La maison se situe à 10min de tous commerces, à 10 min de chateauneuf sur cher et de levet, à 18 km de l'a71 de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia levet, tournet frédéric (ei) pour les amateurs de la rénovation : longère à la campagne dans un cadre tranquille comprenant : 1 pièce de 26.7 m², 1 pièce de 22.7 m², 2 ateliers attenants à celle-ci, 1 garage, 1 grenier sur la longueur de la maison, 1 grange, 1 terrain d'une superficie de 3148 m² entièrement clos, arboré. Proche   de levet  avec  maison de santé, école, poste, commerces de proximité à 25 min de bourges (sortie a71) à 25min de saint amand montrond (sortie a71) transaxia levet mr tournet frédéric 06 89 48 16 92 mail : levet@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia levet, tournet frédéric (ei) a 3 mn de levet, ensemble immobilier comprenant 3 logements et 1 terrain constructible sur 1 surface totale de 1322 m² :   1  logement de 62 m² comprenant 4 pièces - 1 logement de 73 m² comprenant 5 pièces - 1 logement de 38 m² comprenant 3 pièces + 1 garage de 18 m². Terrain constructible viabilisé  de 515 m². Pour les logements possibilité d'aménager les combles. Idéal investisseur  ou rénovation pour grande famille ! (prix negociable) transaxia levet   02 14 00 06 23  ou mr tournet 06 89 48 16 92 mail : levet@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison avec Jardin, Garage et dépendance à Levet, Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Levet, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Datant de 1900, cette demeure à su conserver tout son charme d'antan. La maison d'une superficie de 115 m² peut être découpée en 2 logements pour un futur investissement locatif. - 4 chambres - 2 salons - 2 salles d'eau - 1 garage, et un espace de stationnement devant - 1 grange avec un grenier Cette maison saura vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin. Les 6 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement pratique pour le quotidien. Un garage est également disponible, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Profitez également d'une grange et d'un grenier Bien que cette maison ait conservé son cachet authentique, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la remettre au goût du jour et la rendre encore plus chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Situé, au coeur du village à SENNECAY, dans une impasse, à 15 min de Bourges, de son péage ou de ses commerces, cette maison sur sous-sol complet a été construite en 1977 sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré. Sa surface habitable de 188 m² se répartit sur 2 niveaux. Au rez de chaussée une entrée distribue un bureau à gauche, le séjour de 30 m² à droite et une cuisine fermée de 13 m² en face. L'ouverture sur le séjour peut être envisagée. Le couloir vous conduit ensuite vers une grande salle d'eau de plus de 11 m², une chambre de 13 m², une deuxième de 17 m² et un WC séparé. Un escalier vous conduit vers l'étage. Ce dernier se compose de 2 chambres de plus de 21 m², un bureau, une salle de bain et un WC. De nombreux placards et greniers y ont également été aménagés. Coté sous-sol, une belle hauteur de plafond de plus de 2,2 est omni présente. La partie garage mesure 9,4m sur 3,6m. La ceinture périphérique est en parpaing. Le reste de l'habitation (rdc et étage) est en brique creuse de 20cm, doublée de 7,5cm de laine de verre et d'une brique creuse de 3cm. Le chauffage est assuré par des radiateur à inertie sèche avec détecteurs de présence, secondé par un chauffage au sol électrique. Une cheminée avec insert complète le tout. Un double vitrage 4-8-4 équipe les ouvertures du rez de chaussée. L'assainissement est individuel. Le diagnostique est établi avec mention : ' non conforme sans danger pour la santé des personnes ni risque environnemental avéré'. La taxe foncière est de 664€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison paisible à la campagne, à 10 minutes de bourges ? Cette maison de 162 m² est pleine d'espace avec dépendances et terrain de + 6 000 m². Au rdc, 1 entrée, salon / salle-à-manger, cuisine et arrière-cuisine, 1 chambre, salle de bains, buanderie, wc. À l'étage, une grande mezzanine, 1 salle de jeux, 2 chambres en enfilade. À l'extérieur, une chaufferie, une cave, un hangar, un ensemble grange / garages. Terrain + 6 000 m² honoraires inclus de 5.78% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3222.00 € et 4358.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vendezbien. Fr : daniel lutanie agent commercial (entreprise individuelle) rsac 65278545200036.

Besoin d'espaces ? Cette maison située à 25 min de Bourges, Issoudun et St-Amand-Montrond est faite pour vous ! Avec ses six chambres, ses deux salles d'eau, son agréable pièce de vie, son sous-sol et sa piscine, elle vous offre une vie de famille confortable. Son vaste hangar avec garage saura également s'adapter à tous vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Village avec 3 Chambres, Toit Terrasse et 2 Garages à Lapan Bienvenue dans cette maison de village située à Lapan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 126.81 m² bénéficie d'un grand terrain de 2382 m²( dont 1080 m² non attenant mais desservant sur le cher ), idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : - un spacieux séjour de 35.75 m², - une cuisine séparée équipée mais potentiellement à revoir quoique fonctionnelle, - un bureau (à l'étage) - une salle d'eau. - 3 chambres (à l'étage) Le toit terrasse de 36.3 m² vous invite à des moments de détente en extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien que cette maison de village nécessite quelques rénovations, son potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer un véritable cocon familial. Cependant, la toiture a été refaite en décembre 2023, donc autant dire qu’elle est neuve. Les équipements tels que la fibre optique garantit un confort moderne, tandis que le système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver. La propriété comprend également un garage attenant ainsi qu'un Gand double garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. Lapan, avec son environnement calme et verdoyant, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne située à proximité des commerces et offrant une vie de plain-pied avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau / WC, et cellier. Grenier au dessus. Grand garage attenant et cour à l'abri des regards. Jardin en contre-haut idéal pour potager. Retraité, premier achat ou encore investissement locatif, à vos projets Honoraires inclus dans le prix : 14.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - adrien blain vous propose : * maison d'exception a chateauneuf sur cher - 6 chambres - terrasse - garage * laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à chateauneuf sur cher, offrant un style unique et un espace de vie harmonieux. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des amis et des proches en toute convivialité. À votre arrivée, vous serez charmé par cette maison qui surplombe le vaste terrain de 4500 m² entourant la maison, offrant tranquillité et intimité. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une magnifique vue sur le cher. Cette demeure de 172 m² offre un agencement parfait avec une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. La maison dispose 6 chambres ainsi que 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le garage en sous sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le chauffage individuel par cheminée et pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à chateauneuf sur cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. * [afin de respecter la confidentialité des informations, certains détails ont été exclus de l'annonce.] * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec vaste terrain arboré à Châteauneuf-sur-Cher Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire avec un vaste terrain en pleine nature ? Cette magnifique propriété située à Châteauneuf-sur-Cher saura vous séduire avec ses nombreuses pièces et son ambiance chaleureuse. Construite en 1949, cette maison vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Avec ses 7 pièces, dont 6 grandes chambres lumineuses, cette demeure traditionnelle est parfaite pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison dispose d'un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre en hiver autour de la cheminée, ainsi que d'une cuisine séparée équipée et d'une buanderie. Deux suites parentales, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le confort de cette belle demeure au niveau 0. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain de 5680 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour les amateurs de jardinage, les enfants qui veulent jouer en plein air, ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. Pour votre confort, la maison est équipée d'un double garage. Si vous recherchez une maison de caractère avec un potentiel incroyable, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une magnifique vue sur le Cher, ce pavillon comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, trois chambres, salle de bains, WC. À l’étage : palier, trois chambres, WC, salle d’eau. Sous-sol comprenant : garage, cave, atelier, buanderie, chambre, chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Charmante Maison de Village de caractère avec Garage et Cour à Châteauneuf-sur-Cher Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 6 pièces, offrant un mélange subtil entre charme ancien et modernité créant un véritable cocon familial. Vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine, quatre chambres, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Une belle superficie pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une pompe à chaleur et la fibre offre sérénité et douceur de vivre. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un atelier verrière, un cellier, une cour avec pergola idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, une cave de plus de 40 m², et 4 greniers offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels et une possibilité d'agrandissement si besoin. Située à proximité des commerces, des écoles, et de la gare, ce bien saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie paisible et chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison et Châteauneuf-sur-Cher, village d'exception avec sa basilique, ses eaux vives, et ses jolies ballades en bord du Cher. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à vous, futurs propriétaires potentiels, dans cette charmante maison ancienne de 129 mètres carrés, située au cœur de CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER. Vous êtes ici chez vous, dans un lieu qui respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Permettez-nous de vous emmener dans un voyage à travers cette maison exceptionnelle. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, a été rénovée en 2011 et est dans un état général impeccable, prête à vous accueillir. La disposition sur un étage vous offre une sensation d'espace et d'intimité, avec cinq pièces spacieuses à votre disposition. Parmi elles, trois chambres de 13,14 et 20 mètres carrés, vous permettant de créer des espaces de vie personnalisés pour chaque membre de votre famille. La salle de bain de 13 mètres carrés est un véritable espace de détente, avec une baignoire pour vous immerger dans des bulles apaisantes après une longue journée. De plus, deux salles d'eau complémentaires ajoutent à votre confort et à votre praticité au quotidien. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 28 mètres carrés, où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis, créer des souvenirs inoubliables autour de la cheminée pendant les mois d'hiver ou encore accéder au jardin de 20 mètres carrés pour des repas en plein air lors des beaux jours. Si vous faites du télétravail, cette maison est idéale : elle est équipée de la fibre à très haut débit, ce qui facilitera vos tâches informatiques. Le salon de 12 mètres carrés offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Et pour les amateurs de cuisine, la cuisine indépendante de 15 mètres carrés est un véritable bijou, aménagée et équipée avec une hotte, un four et une plaque de cuisson, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité culinaire. En ce qui concerne l'environnement, cette maison est située dans un quartier paisible de CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un jardin de 20 m² tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts pour des balades en famille. De plus, la gare du village vous permet de vous rendre à la gare Austerlitz en seulement 2H30. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison ancienne pleine de charme, alliant histoire et modernité. Imaginez-vous vivre ici, dans ce havre de paix, où chaque jour est une invitation à profiter de la vie au maximum. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'un bien immobilier exceptionnel à CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-mêmes tout ce que cette maison a à offrir. Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Je vous propose au centre village de plaimpied, cette belle maison contemporaine de 270 m². Elle se décompose ainsi : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec un insert, un grand salon / salle à manger cathédrale de 50 m² avec sa cheminée majestueuse, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un wc, une véranda avec son espace détente et sa cheminée au 1er étage : un grand palier ou vous pourrez installer un espace détente (vue sur salon), deux chambres dont une avec son dressing, deux espaces rangements, une salle d'eau, un wc au rez de jardin : véranda avec climatisation donnant sur la terrasse de la piscine, une cuisine d'été. Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage pouvant garer 3 voitures, une cave, un atelier, une buanderie, un local chaufferie le jardin est arboré, paysagé et clos de mur coup de coeur assuré pour cette maison, venez vite la visiter dpe d / ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 555 000 euros honoraires charges acquéreur 4.50 % (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

Belle longère édifiée sur 14376 m² comprenant : un halle d'entrée desservant un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée et équipée, cinq chambres, une buanderie, deux salles de douches, deux wc. Etage : une grande pièce palière, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de douche avec baignoire, une pièce de rangement, un wc. Un grenier aménageable.   exterieur : un garage avec trémie à granules, une ancienne porcherie, une grange separée en plusieurs parties, un hangar et un atelier.  chauffage : chaudière à granulés, fosse septique non-conforme. Ce bien est situé en bord de riivière sur un terrain arboré de 14376 m² environ.  l'environnement et le calme de cette propriété ne pourra que vous séduire. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

À chavannes (18190), charmant village à 20mn de bourges, 15mn de st amand montrond, 30mn d'avord. Maison de plain-pied sur sous-sol total comprenant séjour avec cheminée insert exposé sud-est, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol grand garage (deux voitures), cave et atelier. L'extérieur, clos et arboré pour une surface de plus de 1000 m², vous offre une belle vue sur un étang et la campagne environnante. Vous disposerez d'une terrasse de 20 m² environ. Chauffage au gaz citerne par chaudière à condensation récente (2021), fenêtres pvc double vitrage. Maison saine et sans gros travaux à prévoir, juste à remettre à votre goût. Budget 116990 euros, honoraires 6,35% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 110000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431734thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Aux portes de Bourges, découvrez une propriété rare où l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un lieu baigné de lumière, pensé pour le bien-être et la tranquillité. Une Signature Architecturale Rare : Roch Senly & Gilles Hilbey Découvrez une maison d'architecte hors du commun, conçue par MM. Roch SENLY et Gilles HILBEY, où la lumière et le raffinement s'expriment sur 217 m² habitables. Cette demeure porte la signature de Roch Senly, architecte réputé pour ses réalisations mêlant lignes épurées, matériaux nobles et intégration harmonieuse dans l’environnement. Gilles Hilbey, quant à lui, est un architecte reconnu, notamment associé à l'agence Architecture Dauphine [Dagois & Hilbey Architectes] à Orléans. Son travail, axé sur le design moderne et les espaces lumineux, complète idéalement l'approche de Senly. Chaque espace est pensé pour optimiser la lumière naturelle et le confort de vie. Cette maison reflète parfaitement leur style : élégance sobre, volumes lumineux et fonctionnalité haut de gamme. cette propriété vous offre un havre de paix unique, niché dans un secteur boisé préservé. Profitez d'une parcelle magnifiquement arborée et paysager de 4635 m², véritable écrin de verdure. Espaces de Vie et Confort Cette propriété d'exception se compose d'une maison principale spacieuse de 187 m² (6 pièces) et d'une annexe indépendante de 30 m² (2 pièces), complétées par de généreux garages. Un ensemble polyvalent, idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de gîte, chambres d'hôtes, voire une activité libérale. Dès l’entrée, un vaste espace de vie de 65 m² s’impose comme le véritable cOEur battant de la maison. Il accueille une cuisine ouverte signée Nolte, sublimée par un élégant plan de travail en granit, qui s’étend naturellement vers une salle à manger conviviale et un spacieux salon cathédrale, baigné de lumière. Orientées plein sud, les larges baies vitrées traversantes inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Un ingénieux Velux en puits de lumière automatisé vient parfaire cette atmosphère, apportant au salon une luminosité zénithale unique qui accentue le volume et sublime l’ambiance du lieu. Révélant l’authentique carrelage Buchtal, les baies vitrées s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 70 m², prolongée par une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Véritable invitation à la détente, celle-ci est équipée d’un système de traitement au sel, d’une nage à contre-courant et sécurisée par un volet roulant, promettant des moments inoubliables en toute sérénité. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un cellier très fonctionnel, intégrant un timbre d’office, un plan de travail en Corian et de grands placards. Enfin, une cave intelligemment aménagée se dissimule sous la cuisine et le cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire bien pensé. L'Étage : Suites Parentales et Espaces Polyvalents L'accès à l'étage se fait par un escalier en acajou qui mène à une lumineuse mezzanine. Cet espace polyvalent, baigné de lumière naturelle grâce à son immense verrière orientée plein sud, est idéal pour la détente ou comme espace de travail. Depuis un vaste dégagement, découvrez deux magnifiques suites parentales. Chacune dispose de dressings aménagés, et l'une d'elles est agrémentée d'une salle de bains privative dotée d'une baignoire, d'une douche et de superbes incrustations d'Émaux de Briare. Une troisième pièce polyvalente, parfaite pour un dressing supplémentaire, un bureau ou une chambre de bébé, complète ce niveau. Un vaste grenier accessible offre également un espace de rangement précieux. Annexe et Dépendances : Flexibilité et Potentiel La maison annexe, véritable atout pour cette propriété, propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Cet espace offre une flexibilité remarquable, parfait pour accueillir vos proches, ou pour des projets de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour ceux qui nécessitent de grands espaces, les dépendances combleront toutes les attentes : un garage double fermé pour deux véhicules, un préau semi-ouvert de 30 m², un carport pouvant abriter une voiture ou du matériel de jardinage, ainsi qu'un deuxième garage fermé de 50 m². Cette configuration peut accueillir jusqu'à six véhicules et offre la possibilité d'aménager un atelier complet (incluant éventuellement un pont élévateur). Alternativement, cette vaste surface présente un potentiel de transformation exceptionnel : imaginez un espace détente spa-fitness, ou la création de pièces de vie supplémentaires telles que chambres, cuisine ou salon, bureau. Ces aménagements, en complément des deux chambres déjà disponibles à l'étage de l'annexe, offrent un potentiel indéniable pour une maison d'ami ou pour développer une activité lucrative de chambres d'hôtes, ou une activité libérale, ouvrant la voie à de multiples projets personnels. Prestations Haut de Gamme L'ensemble des maisons est équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. L'isolation extérieure, refaite en 2021, assure une performance énergétique de pointe et des économies significatives. Tous les volets roulants sont automatisés, offrant une gestion simplifiée de la lumière et de l'intimité d'un simple geste. Un grand Velux entièrement motorisé (ouverture, stores intérieur et extérieur, détecteur de pluie) renforce ce confort. La piscine, installée en 2021, dispose d'un traitement électrolyse, d'un volet de sécurité et d'une pompe à chaleur pour une utilisation prolongée. La piscine est couverte par une garantie décennale. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois design de 15kW, garantissant des soirées chaleureuses. Le portail coulissant de 4 m est entièrement automatisé, pour une entrée fluide et sécurisée. Les quatre portes de garage sont toutes automatisées, offrant un accès facile et pratique à vos véhicules. Soucieuse de l'environnement, la propriété est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie de 3000 litres, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 10 000 litres supplémentaires, offrant une autonomie précieuse. Situation Idéale : Alliance Parfaite entre Campagne, Effervescence Urbaine et Excellente Connectivité La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant la tranquillité de la campagne berrichonne à la proximité des commodités de Bourges. Accès autoroutiers facilités : La commune est idéalement desservie par le réseau autoroutier pour des déplacements fluides : L'autoroute A71 traverse la région, facilitant les trajets vers le nord (Paris) et le sud (Clermont-Ferrand). La rocade de Bourges, avec notamment la Porte de Plaimpied-Givaudins, permet de contourner rapidement la ville et d'accéder sans délai aux zones industrielles et commerciales environnantes. Transports en commun et mobilité : La gare ferroviaire de Bourges est à moins de 20 minutes. Les gares ferroviaires de Lunery et Saint-Florent-sur-Cher, situées à proximité, assurent des connexions vers Bourges et d'autres destinations régionales. Vous profiterez de la douceur de vivre d'un village tout en ayant accès à toutes les infrastructures nécessaires : écoles locales, petits commerces de proximité et services essentiels sont à portée de main. Pour les besoins plus importants (supermarchés, collèges, lycées, hôpitaux, gare SNCF avec liaisons nationales), la ville de Bourges, Ville d'Art et d'Histoire et future Capitale Européenne de la Culture 2028, offre une gamme complète de services, d'activités culturelles et de loisirs, accessible en un court trajet. Cette adresse combine ainsi un cadre de vie serein avec une excellente connectivité, offrant un calme paisible sans pour autant s'éloigner de l'effervescence culturelle. Explorez cette Propriété d'Exception Prêt à explorer sans quitter votre salon ? Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception grâce à notre visite vidéo immersive à 360°. Vous vous sentirez comme chez vous en parcourant virtuellement chaque pièce. Des photos supplémentaires sont aussi disponibles sur demande pour vous donner encore plus de détails. Si vous souhaitez plus d'informations ou désirez planifier une visite privée, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau, proche plaimpied-givaudins, maison ancienne comprenant une entree avec cuisine amenagee, sejour / salon avec cheminee, 1 grande chambre, wc. À l'etage, 4 chambres, salle de bains et wc. Un garage et un atelier, l'ensemble sur un terrain clos et arbore de 880 m². - libre. - prix : 189 500 € fai - dpe f consommation annuelle avec prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (8.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) en exclusivité, belle maison lumineuse sur sous sol des années 70, bien entretenu, avec de belle possibilité d'évolution au sous sol. À l'étage une grande entrée avec un grand placard desservant une grande cuisine fermé & équipé, une salle de bain et son wc indépendant, trois belles chambres et un grand séjour avec une cheminée & un joli balcon. Le sous sol est composé d'un garage, une cuisine ou lingerie, une salle d'eau, un wc et deux belles pièces d'été donnant avec une belle porte fenêtre sur la piscine et son plongeoir. Transaxia  trouy, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou trouy@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence proche de chez vous, en campagne.  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. N'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012024000000139) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chateauneuf sur cher, basset léo (ei) maison de ville à rénover avec cour intérieure, garage et jardin à châteauneuf. À châteauneuf, saisissez cette opportunité d'acquérir une maison de ville à rénover, offrant de nombreux espaces à exploiter. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété dispose d'une cour intérieure, d'un garage attenant et d'un jardin en hauteur. Au rdc, entrée couloir, salle à manger 17.6 m², chambre 19 m², cuisine 11.5 m², salle d’eau avec wc, buanderie et cellier. Garage attenant de 28 m², idéal pour stationner votre véhicule ou pour un atelier. Cour intérieure de 30 m², parfaite pour créer un espace de détente en plein air. Jardin en hauteur d'environ 500 m², offrant un espace vert privé et de multiples possibilités d'aménagement paysager. Raccordement : la maison est reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. Chauffage central au fioul, huisseries en simple vitrage et grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr votre contact transaxia  : léo basset châteauneuf sur cher tél :  06 31 55 63 75 agent commercial enregistré sous le n° 913 78 78 18 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75Maison avec grand jardin en plein centre de Châteauneuf – cadre bucolique garantiRare en ville : cette maison de 95 m² habitables offre un grand jardin d’environ 1 500 m², traversé par la rivière de chaque côté. Un vrai coin de verdure en plein centre-ville, avec garage et chalet au fond du terrain. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée avec un espace arrière-cuisine pour le rangement et l’électroménager. La salle à manger s’ouvre sur le salon, lui-même tourné vers le jardin et la rivière pour profiter de la vue et de la luminosité. Un cabinet de toilette avec WC est également accessible depuis le salon. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², un dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct sur une terrasse extérieure. Le jardin, accessible depuis la maison par un pont en pierre ou directement depuis la rue en voiture, est arboré et idéal pour profiter de la nature en ville. On y trouve un garage de 20 m² avec un espace de stockage supplémentaire de 13 m², ainsi qu’un chalet de 17 m² au fond de la parcelle. Côté confort : chauffage central avec chaudière fioul en bon état, climatisations réversibles dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois dans la salle à manger et huisseries PVC double vitrage. Un bien atypique où le charme et la nature s’invitent en cœur de ville. Coup de cœur assuré pour qui recherche espace, originalité et cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de village avec grand jardin et garagesSecteur Châteauneuf, maison de 90 m² habitables avec environ 600 m² de jardin (attenant et clos) et deux garages. La maison dispose de 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, une cuisine, un salon, une cave et une buanderie donnant sur le jardin. Un garage sur le côté de la maison donne un accès direct au jardin. Les huisseries sont en simple vitrage bois ; chauffage central gaz de ville ; reliée au tout à l’égout et la fibre est disponible. La maison comprend  : Au RDC ; cuisine 16 m², chambres 9.5 m² et 13 m², salle à manger 25 m², wc séparé, salle d’eau 3.5 m², sas 6.5 m², bureau 8.7 m², buanderie 5.8 m² et cave 15.5 m². À l’étage ; à l'étage, un grenier aménageable divisé en deux parties de 44 m² et 45 m² offrant un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins. Jardin : profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 600 m², offrant un espace privé pour les activités en plein air, les repas en famille ou simplement se détendre au soleil. Un portail d'accès côté rue assure la sécurité et l'intimité de la propriété. Garages :  la maison est également équipée de deux garages pratiques. Un garage attenant de 35 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un garage de 20 m² peut servir d'atelier ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia :  Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».