Vente maison avec Garage à Merten (57550)

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté en exclusivité / merten / maison mitoyenne à rafraîchir / 118 m² / 5 pièces / 3 chambres / plain-pied possible / garage / cour / jardin clôturé / venez découvrir et pourquoi pas poser directement vos valises dans cette charmante maison 'coup de coeur', située dans un secteur calme et tranquille, proche de la frontière allemande et creutzwald. Fort potentiel. Composée d'une d'entrée desservant un séjour de 18 m² avec plancher bois en très bon état, un salon de 19 m², une cuisine et une salle de bain à moderniser ainsi qu'une chambre de 12,50 m². Un confortable escalier avec pallier vous conduira vers deux autres chambres (12 et 13 m²) ainsi que 19 m² de combles aménageables. Un sous-sol, chauffé, propre et aménagé, accueille un atelier, la chaufferie puis une cuisine d'été donnant vers une cour et un petit espace vert. Une place de stationnement ainsi qu'un deuxième jardin clôturé compléteront ce bien qui vous ravira sans nuls doutes. Pour votre confort : les fenêtres sont en triple et double vitrage (2015 et 2016) avec volets électriques, même au sous sol. Le toit est en bon état (2006). La chaudière gaz date de 2002. Une simple isolation en laine de verre sur le plancher haut (très facile d accès) rehaussera en 'd' le diagnostic énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Charmante Maison de 99 m² avec Jardin et Garage à Merten Cette belle maison individuelle de 99 m², construite en 1987, est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Merten. Avec un terrain de 950 m², un jardin bien entretenu et un garage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace lumineux et chaleureux pour se détendre. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC, d'un séjour de 27 m², et d'une cuisine ouverte bien aménagée. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse de 20 m² ou le balcon de 6 m², offrant une vue agréable sur le jardin. Travaux effectués Ballon d'eau chaude de 2024 Fermeture extérieur 2012 Toiture sauf charpente de 2014 Isolation combles 2019 Isolation Murs extérieurs 2014 VMC double flux de 2014 L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique assurent un quotidien facilité et connecté. Côté sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme avec vidéo surveillance et une entrée anti-intrusion pour garantir la tranquillité de ses occupants. Profitez également du chauffage individuel avec insert bois et radiateurs (Fuel 2000l) pour un confort optimal en toutes saisons. Les points forts de cette propriété sont sa situation ensoleillée exposée au sud, sa proximité avec l'école maternelle et primaire à 500 mètres, et le collège à 5 km, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Cette maison offre un potentiel certain pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle à rénover située sur la commune de Merten; Bâtie sur un terrain de 9.78 ares, situé à 2mn de la frontière allemande 10mn de Creutzwald 15mn de l'A4 et 45mn de Metz. D'une surface habitable de 90 m² de plain pied (sur sous-sol complet) le niveau de vie comprend 3 chambres, un séjour (salon / salle à manger) ouvert avec cuisine attenante une salle d'eau et des toilettes séparés. Le sous-sol comprend un garage, un hall d'entré, la chaufferie (fioul), cave et atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le bien (menuiseries, chauffage. ) mais la structure est très saine (dalles bétons). Une très belle base de travail dans un quartier très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 400 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose en exclusivité une belle maison individuelle; Idéalement située dans un cadre très paisible, au cœur de la jolie commune de Merten. Proche de toutes commodités à seulement quelques mètres de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 40 minutes de Metz, 20 minutes de Saint-Avold, 10mn de Boulay et 5mn de Creutzwald. Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 47.16 ares avec une vue dégagée sur l'arrière. Cette maison est en très bel état structurel et technique, elle demande une mise aux goûts du jours en décoration, cuisine et salle de bain principalement, mais elle est totalement habitable en l'état. L'espace de vie de plain pied comprend une entrée, un très grand salon-salle à manger, un toilette séparé, une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse avec accès jardin ainsi que 3 chambres et la salle de bain. En dessous, en rez-de-jardin, vous y trouverez, la chaufferie, une belle buanderie avec accès jardin, une cave / atelier, et un grand garage. L'immense terrain complète ce bien avec un accès direct sur la nature. Quelques informations techniques; dalles bétons à chaque étage, belle hauteur en sous-sol, certaines fenêtres seront à changer, d'autres sont déjà en PVC double vitrage, chauffage via pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose en exclusivité une belle maison individuelle; Idéalement située dans un cadre très paisible, au cœur de la jolie commune de Merten. Proche de toutes commodités à seulement quelques mètres de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 40 minutes de Metz, 20 minutes de Saint-Avold, 10mn de Boulay et 5mn de Creutzwald. Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 23.65 ares avec une vue dégagée sur l'arrière. Cette maison est en très bel état structurel et technique, elle demande une mise aux goûts du jours en décoration, cuisine et salle de bain principalement, mais elle est totalement habitable en l'état. L'espace de vie situé au rez-de-chaussée comprend une entrée, un très grand salon-salle à manger, un toilette séparé, une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse avec accès jardin ainsi que 3 chambres et la salle de bain. En dessous, en rez-de-jardin, vous y trouverez une chambre avec son point d'eau, la chaufferie, une belle buanderie avec accès jardin, une cave / atelier, et un immense garage carrelé. Le grand terrain propose aussi un bel abris de jardin. Quelques informations techniques; dalles bétons à chaque étage, belle hauteur en sous-sol, double vitrage sur huisseries bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 904,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 995,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à merten * maison 124 m² mitoyenne 1 coté * 6 pièces * 2 chambres * garage * jardin * venez découvrir cette maison rénovée partiellement, en bout d'impasse. Elle est composée d'une entrée desservant directement les accès à l'étage, au garage une voiture, à la chaufferie et au vide sanitaire. Plus loin commence l'espace de vie avec une salle d'eau, wc, séjour 21 m² et cuisine 10 m² équipée donnant vers un jardin entièrement clôturé et son petit atelier. À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau, un bureau, deux pièces en enfilade ainsi que deux chambres mansardées, 11 m² environ. Deux places de parking complèteront ce bien. Quelques travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente en cette belle maison de village; Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares. Niveau de vie de plain pied (sur sous-sol) vous y trouverez l'entrée desservant deux chambres, la salle de bain, le séjour (salon-salle à manger) et sa cuisine attenante. Au premier étage nous trouvons deux grandes chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet avec une cuisine d'été, garage ainsi que des dépendances et une très belle terrasse. Quelques données techniques; chauffage gaz fonctionnel, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : À vendre – Spacieuse maison au centre-ville de Falck Située au cOEur de Falck, à proximité des commerces et des frontières allemande et luxembourgeoise, cette maison familiale offre 180 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire de 90 m² dans les combles (travaux à prévoir). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux ainsi qu’une salle à manger et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain. Un sous-sol complet avec trois caves offre un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance, d’une cour pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules avec un portillon électrique, ainsi que d’un garage équipé d’une porte sectionnelle. L’ensemble est implanté sur un terrain de 859 m², agrémenté d’un potager et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une chaudière à gaz pour les périodes les plus froides. Classe énergétique : D. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et agréable de Falck, cette maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 493 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments conviviaux Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille Une chambre confortable et une salle d'eau pratique À l'étage : - Trois chambres bien agencées (dont une qui possède une salle de bain) - Un dressing pour un rangement optimisé Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours Le jardin et la terrasse vous permettront de savourer vos moments en extérieur, en toute tranquillité. Des atouts pratiques au quotidien. Sous-sol complet avec espace de stockage Garage et stationnements intérieurs / extérieurs Chauffage au gaz complété par un poêle à bois pour un confort optimal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison en plein cœur du village; Elle est fonctionnelle, récente (2014) et très bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 5.35ares. Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les 3 chambres, la salle de bain, un toilette séparé et l'accès au garage. Le grand séjour (salon-salle à manger) ouvert sur la cuisine se trouvent un niveau plus bas, en rez-de-jardin et donne sur la terrasse (s'y trouve aussi un second toilette). Pour compléter ce bien; un grand garage, place de parking devant la porte et jardin. Quelques données techniques; chauffage électrique + un poêle à pellets (granulés), menuiseries doubles vitrages pvc et volets roulants. Chauffe eau de 2023, Poêle de 2022. Un bien récent avec une mise à jour encore plus récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison en plein cœur du village; Elle est fonctionnelle, saine et très bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 5.14ares. Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les pièces de vie, séjour, cuisine à aménager avec accès direct à la terrasse, un accès au garage, un toilette. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres (possibilité d'en créer plus), un vaste palier et la salle de bain. Pour compléter ce bien; un grand garage, une cave, un jardin de bonne taille et des combles potentiellement aménageables. Quelques données techniques; chauffage fioul (cuves pvc) totalement fonctionnelle, un poêle à bois, menuiseries doubles vitrages pvc et volets roulants sur l'ensemble, toiture en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Maison spacieuse et lumineuse de 240 m² habitables, construite en 2010 sur un terrain de 972 m², située dans un environnement paisible à proximité de la frontière allemande. Vous serez à seulement 15 minutes de Creutzwald et de l'autoroute A4,25 minutes de Saint-Avold et 40 minutes de Metz et du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée arrondie dans la tour donne le ton du charme de cette maison. Vous y trouverez un vaste salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, tous deux ouverts sur une terrasse couverte. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bibliothèque, salle de jeux, espace détente…). La tour accueille un bureau au style atypique. Vous trouverez également une chambre supplémentaire, une pièce pouvant servir de dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace de rangement généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager avec abri de jardin, terrasse et bassin. Caractéristiques techniques : -Menuiseries PVC double vitrage -Murs en brique Bisotherme pour une excellente isolation -Chaudière fioul à condensation en parfait état Maison saine, bien entretenue et économe en énergie Une propriété de qualité, alliant confort, espace et caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien vous plaît ? Appelez-nous : Jonathan Quinten : 06 23 30 80 13 Tourtois Eloïse : 06 15 57 37 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Je vous propose à la vente cet ensemble sur la commune de DALEM : Idéalement situé en fond d'impasse de la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un beau terrain d'environ 10 ares. Composé de plusieurs bâtiments; Une habitation principale de 150 m² environ (deux chambres actuellement, possibilité d'en créer une troisième), une seconde maison d'environ 85 m², un bel atelier, 2 garages sur la cour principale du bien. L'ensemble présente une belle tenu, pas de travaux lourds à prévoir. Le bien demande à être visité, il sera idéal pour une grande famille, un investisseur, de la location courte ou longue durée, un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente cet ensemble sur la commune de DALEM : Idéalement situé en fond d'impasse de la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un beau terrain d'environ 14.36 ares. Composé de plusieurs bâtiments; Une habitation principale de 150 m² environ (deux chambres actuellement, possibilité d'en créer une troisième), une seconde actuellement louée (maintient du bail à convenir) d'environ 85 m², un bel atelier, 2 garages sur la cour principale du bien. Un bâtiment supplémentaire donnant sur une autre rue, parcelle attenante mais distinct à la première, comprenant un double garage en rez-de-chaussée et un sous-sol partiellement enterré en rez de jardin, possibilité d'extension, passage en habitation. Le bien demande à être visité, il sera idéal pour une grande famille, un investisseur, de la location courte ou longue durée, un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose cette maison semi mitoyenne (simplement un garage sur sa droite) ; Idéalement situé sur la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 3.92 ares permettant de multiples accès. Cette maison est en bel état, l'espace de vie propose une belle entrée, 2 chambres, une cuisine avec sa salle à manger et un grand salon (configuration actuelle, la distribution peut être changée en fonction des envies et besoins). Sur place je pourrais aussi vous proposer une solution pour ajouter une salle d'eau sur ce niveau, la rendant totalement habitable de plain-pied. Au niveau inférieur, la maison propose salle d'eau récente, un toilette séparé, une buanderie, un accès en rez-de-jardin ainsi qu'un garage et espace atelier. De plus elle vous offre une très belle terrasse couverte d'environ 36 m² donnant sur un jardin très bien tenu. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, une isolation extérieure, une toiture en super état avec une couverture faite en 2001, une chaudière gaz condensation récente de très bonne marque, bâti de belle facture (dalles bétons). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Nouveauté sur la commune de Creutzwald ! Maison d'environ 91 m² qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Elle nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. ? Elle se compose de : 3 chambres (dont une grande chambre d'environ 16 m²) Un salon / salle à manger spacieux d'environ 27 m², avec accès direct à une terrasse, elle-même reliée au jardin par un escalier Une cuisine d'environ 11 m² Une salle de bain à rénover Toilettes séparées Le tout sur une parcelle d'environ 300 m², avec un terrain boisé à l'arrière pour profiter d'un cadre sans vis-à-vis. En plus :? La maison dispose également d'un garage et d'une cave pour un maximum de rangement. Côté technique : Fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques Poêle à granulés Chaudière au gaz Toiture en bon état (environ 20 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 005 € Honoraires charge acquéreur : 5 895 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Située dans un quartier paisible de Creutzwald, cette maison n'attend plus que vous ! Construite dans les années 60, elle offre une superficie de 95 m² parfaitement agencée. Vous y trouverez un bel espace de vie avec un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, le tout donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont deux très spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En bonus, un sous-sol complet vous offre de nombreuses possibilités : grand garage avec belle hauteur sous plafond, espace de rangement, atelier ou encore salle de jeux… à vous d'en faire ce que vous voulez ! Le tout sur un terrain arboré de 707 m², dans une rue très calme, avec un garage privatif. Une maison qui allie confort, tranquillité et potentiel — à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison à deux pas du centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 9.07 ares, proche de toutes commodités. La maison est dans un bel état structurel de décoration et de fonctionnement. Elle demande des améliorations énergétiques. Sur une surface habitable d'environ 73 m² vous trouverez 5 pièces comprenant un séjour (avec accès sur terrasse), le salon, la cuisine équipé, récente et ouverte, la salle de douche, 2 chambres (dont une comprend un dressing) et un toilette séparé. Pour compléter le bien, il dispose d'un garage et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 900 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - thomas wuwer vous propose : iad france – thomas wuwer vous propose : creutzwald / rare / très calme / proche de l’allemagne / grand terrain plat / sous sol compet. Maison de charme de 112 m² édifiée sur un grand terrain d’environ 8 ares à creutzwald découvrez cette maison de caractère située dans la charmante ville de creutzwald, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par son style chaleureux et sa configuration fonctionnelle. La maison est composée d’un rez-de-chaussée sur sous-sol, offrant une surface habitable de 112 m² où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Avec deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine, un magnifique salon-séjour avec notamment sa cheminée et un accès à la véranda avec vue sur la nature, cette maison dispose de nombreuse qualité. Le sous-sol dispose d’une salle d’eau, une chambre supplémentaire, des nombreuses pièces, un grand garage et la chaufferie. L'ensemble de la maison est en bon état général, témoignant d'un entretien régulier et soigneux. Le chauffage individuel par le sol, alimenté au fioul, garantit une chaleur douce et confortable tout au long de l'année, assurant des moments agréables en famille ou entre amis. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 802 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos envies. D’un point de vue technique, la maison a des fenêtres triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière, une chaudière fuel (5 ans), une porte de garage sectionnelle de marque hörmann. Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet dans un cadre idyllique. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à creutzwald. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison Individuelle Rénovée à Creutzwald (102,45 m²) Emplacement idéal : Située à Creutzwald, à deux pas de la frontière allemande, proche de toutes commodités (commerces, écoles ). Surface habitable : 105 m² Terrain : 659 m² Entièrement rénovée, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et moderne, comprenant : Un vaste salon / salle à manger convivial Trois chambres confortables, dont une avec accès à un balcon Une salle de bain avec WC + un WC séparé au rez-de-chaussée Un garage + une place de parking extérieure Un jardin, parfait pour les moments en famille Travaux récents & équipements modernes Isolation extérieure performante Pompe à chaleur Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire VMC pour une ventilation optimale Plomberie et électricité entièrement refaites Fibre internet disponible (Enes) ? Maison économe, confortable et connectée, idéale pour une vie paisible à proximité des grands axes et de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony SAVARY, Tél. : 06 41 32 15 39, E-mail : tony.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980874010.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Charmante Maison à Creutzwald - À Rénover - Idéal pour Projet de Rénovation Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison de 100 m² sur un terrain de 573 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Située dans un quartier de Creutzwald, cette maison des années 1960 offre de beaux espaces à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, une cuisine, un salon et une salle à manger, vous aurez tout le loisir de créer l'intérieur de vos rêves. La maison bénéficie d'un agréable jardin. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule et une terrasse plein sud pour des moments conviviaux en famille. À remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel incroyable. L'emplacement de la maison, exposition sud, vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Creutzwald (57150), cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 350 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Creutzwald se distingue par sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, assurant ainsi un quotidien confortable et pratique pour ses habitants. Cette charmante propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre d'un salon séjour, deux toilettes et d'une salle de bain A l'étage, on trouve deux grandes chambres spacieuses et un bureau, idéals pour accueillir une famille. La surface habitable de 110 m² permet une bonne répartition des espaces de vie. Avec ses 3,5 ares de terrain, deux caves et un garage indépendant, cette maison proche du beau lac de Creutzwald, offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : serge.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389531906.

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle à rénover; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 4.66 ares, proche de toutes commodités à deux pas du centre ville et du lac. Elle vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour (salon-salle à manger), sa cuisine attenante, la salle de bain et un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez trois vastes chambres (dont une en enfilade), un petit grenier aménageable, un dégagement. Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec garage, espace buanderie, parking devant le garage, abris de jardin, jardin lui même clôturé. Quelques informations techniques; Chauffage fioul, couverture à revoir (charpente très bon état), électricité à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 7,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : À vendre – Charmante maison individuelle 4 pièces de 91 m² à Creutzwald avec jardin, garage et cave À deux pas de la nature, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 91 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 300 m². Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d’espace et de confort. Agencement fonctionnel et beaux volumes : Séjour traversant de 27 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin sans vis-à-vis Cuisine indépendante de 11 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement Trois chambres, dont une belle chambre parentale de 16 m² Salle de bains à personnaliser selon vos goûts WC séparés pour plus de confort Extérieurs et annexes : Profitez d’un jardin intime et arboré, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et appréciables. Prestations et équipements : Fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique optimal Poêle à granulés performant, complété par une chaudière gaz Toiture en bon état, aucun gros OEuvre à prévoir Pourquoi visiter ? Cette maison propose un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Son environnement calme et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. - Une opportunité rare sur Creutzwald – Contactez-nous pour organiser une visite ! Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117900 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette grande maison bâtie dans un quartier calme; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 8.47 ares, proche de toutes commodités. Elle vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour (salon-salle à manger), sa cuisine dînatoire attenante, un cellier ainsi qu'une pièce supplémentaire ("jardin d'hiver"). Au 1er étage vous trouverez trois chambres dont une avec un vaste balcon et la salle de bain. Les toilettes sont intelligemment placés en niveau intermédiaire. Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec une pièce aménagée servant actuellement de vaste bureau (idéal télétravail), une buanderie avec accès jardin. Mais aussi une place de parking devant, jardin vaste et plat. Le bien comporte une dépendance type double garage de très belle taille. Quelques informations technique; cuisine et menuiseries très récentes, toiture en super état, dalles bétons à chaque étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.