Vente maison avec garage à Mévoisins (28130)

Nichée dans une impasse paisible d'un village pittoresque de la vallée de l'Eure, cette maison familiale de 1979 vous offre un cadre de vie harmonieux, à proximité à pied de toutes les commodités, des écoles et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. La commune de Maintenon se trouve à 5 minutes en voiture. Descriptif de la Maison : En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée Insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Attenante au salon-séjour, la salle à manger constitue un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement séparée mais offre la possibilité de créer une grande pièce de vie de plus de 47 m² en supprimant de simples cloisons, pour une configuration encore plus moderne et ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une petite salle d'eau avec douche, des toilettes séparés ainsi qu'un cellier avec un accès direct au garage. À l'Étage : Le palier dessert trois chambres confortables de 11 et 12 m² habitables, chacune équipée de grands vélux avec volets roulants électriques et de placards intégrés. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre bébé. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Extérieur et Équipements : Le garage peut accueillir une voiture. La grande terrasse ainsi que l'abri de jardin ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 892 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Les équipements modernes incluent des huisseries en double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage électrique, le tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Possible de stationner une voiture dans la cour. Travaux : Si aucun gros travaux n'est à prévoir, des travaux de rafraîchissement et de mise aux goûts du jour permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et vous approprier les lieux. Un Cadre de Vie Idéal : Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Parfait pour une famille ou pour quiconque cherchant à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à portée de Paris. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez de la douceur de vivre de la vallée de l'Eure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 566429 ).

Iad France - Elise Catanzaro vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 100 m² avec Vaste Jardin et Garage, Saint-Piat * Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Piat, cette magnifique maison traditionnelle de 1975 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 4 belles chambres, ses 2 salles d'eau, ses vastes espaces de vie et son grand jardin, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. * Description des Pièces : * La maison s'étend sur 2 étages et comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. * Les Avantages : * - Vaste Jardin de 2309 m² : Parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux pour enfants ou les repas en famille. - Garage : Offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. - Cheminée et Radiateurs : Procurent une chaleur douce et agréable en hiver. - Accès Internet Haut Débit (Fibre Optique) : Parfait pour le télétravail, le streaming ou la navigation en ligne. - Tout-à-l'égout : Pratique et hygiénique pour l'évacuation des eaux usées. * Localisation : * Saint-Piat bénéficie d'un cadre de vie idyllique, entre nature préservée et commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, offrant une qualité de vie optimale pour les résidents. L'accès aux grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. * En Résumé : * Cette maison traditionnelle à Saint-Piat séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Son vaste jardin, ses pièces lumineuses et ses équipements modernes en font un lieu de vie confortable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 2023, idéalement située à Saint-Piat, un village prisé de la Vallée de l'Eure. À seulement 20 minutes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, profitez d'un environnement privilégié avec commerces de proximité, écoles, garderie et restaurant dans le village. La gare SNCF, accessible en quelques minutes, vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Un cadre de vie paisible et pratique : Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec la fibre optique disponible et toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'espace cuisine, prêt à être aménagé selon vos goûts, vous permet de laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Le carrelage moderne et les huisseries gris anthracite ajoutent une touche élégante et contemporaine, idéale pour créer un intérieur chaleureux et tendance. Chambre parentale au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée propose une chambre de plus de 14 m², avec accès direct à la terrasse et salle d'eau privative comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble-vasque et des toilettes. Avec ses 21 m² au total et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour une suite parentale fonctionnelle. Un étage bien agencé offrant : Deux chambres lumineuses de 11 et 14 m², avec parquet stratifié effet bois. Une salle de bains avec toilettes, pratique et moderne. Une grande chambre de 22 m², inondée de lumière grâce à ses trois fenêtres et offrant une superbe vue sur la vallée. Cette pièce spacieuse permet d'aménager facilement un dressing sur mesure. Extérieurs et équipements : Garage attenant pour un véhicule et espace parking devant la maison. Terrain de 809 m² en pente, avec une vue imprenable sur la Vallée de l'Eure. Parfait pour créer un jardin paysager, un espace de loisirs et une terrasse conviviale. Des prestations modernes et garanties : Isolation performante et huisseries en double vitrage pour un confort optimal. Murs en Bio-briques et enduit à la chaux. Tout-à-l'égout et fibre optique déjà en place. Garantie décennale – les avantages d'un bien neuf sans contraintes ! Cette maison est idéale pour une famille ou des seniors à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Un bien rare et personnalisable ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 575410 ).

28130 maintenon 165 m² terrain 935 m² maison ancienne indépendante 125 m² et seconde maison 40 m² a proximité à pied la gare et commerce et école de saint piat a 5 mn en voiture la gare de maintenon (50 mn paris-montparnasse) aussi le collège à maintenon et le lycée à hanches cette maison familiale à besoin d'être mise à votre goût rdc entrée salle à manger salon avec cheminée bureau chambre wc véranda accès au jardin et buanderie 1er étage palier 2 grandes chambres dont une avec rangement avec parquet salle de douche wc fenêtres pvc double vitrage et volets bois chauffage gaz de ville une seconde maison de 40 m² pièce de vie chambre salle de douche wc des combles aménageables et plusieurs dépendances grange de 37 m² garage 30 m² pour 3 véhicules ancienne écurie 53 m² et cave 18 m² diagnostique février 2025 e 301 e 65 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an mandat 396746 thp n'hésitez pas à demander des photos pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 252 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! À decouvrir sans tarder ! Proche maintenon, commerces, ecoles et gare sncf à pied ! Charmante maison de 145 m², érigée sur une parcelle close et arborée de plus de 790 m². Laissez-vous séduire par cette belle habitation de 7 pièces, nichée dans une petite ville, située à 5 mn de maintenon. Un bien idéal pour une grande famille et pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en ayant les commerces, écoles et gare sncf pouvant se faire à pied. Cette spacieuse maison de compose : - au rdc, d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 26 m² avec pôele à bois, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres (12,8 et 13 m²), d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, et d'un wc indépendant. - à l'étage, d'un palier-couloir desservant 3 chambres (12,19 et 23 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant - et d'un sous-sol total de 78 m² environ, avec garage, atelier, chaufferie-buanderie et un espace de rangement. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou s'y détendre, ce bien sera répondre à toutes vos envies. Les + de ce bien : - toutes les commodités à pied - idéalement situé au coeur de la vallée de l'eure et à 50 mn de paris montparnasse - terrasse neuve et exposée plein sud - fenêtres double vitrage, volets motorisés, fibre et tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 : 2.838 euros à 3.840 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 299.900 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 399415sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad france - nathalie joly vous propose : maison 130 m² environ, 4 chambres, possible 5, garage de plus de 25 m², chauffage électrique, 2 wc, salle d’eaux, salle de bains, cuisine ouverte sur salon environ 50 m², construction de 2010. Edidié sur un terrain d’une superficie de 663 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de Maintenon et de sa gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dans le village de Yermenonville, offrant école, épicerie et restaurant sur place. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m², cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. Vous apprécierez ses volumes, sa configuration familiale et ses extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard accueillante. Un spacieux salon-séjour de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert et deux portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Une cuisine aménagée de 13 m², avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été. Deux chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de plain-pied. Une salle de bains et des toilettes séparés. Une buanderie / chaufferie fonctionnelle. À l'étage : Un palier lumineux, idéal pour créer un espace bureau ou lecture. Deux belles chambres de 13 et 14 m², avec rangements sous combles aménageables. Les + qui font la différence : Un garage indépendant de 35 m². Deux terrasses couvertes. Un vide sanitaire, une cave à vin. Double vitrage PVC, construction principale en briques creuses, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique disponible en voirie. Localisation privilégiée, entre ville et campagne : à quelques minutes de Maintenon, Gallardon ou Epernon, avec un accès rapide vers Paris en train. Une maison entretenue avec soin et chaleureuse, à personnaliser à votre goût en lui donnant une touche de modernité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 583494 ).

Alexandra esposito vous présente cette maison à fort potentiel à maintenon. Située à quelques pas seulement du centre ville de maintenon, cette propriété incroyable de 123 m² dispose d'un terrain arboré et aménagé de 2713 m². L'entrée de cette maison qui date de louis xiv, se fait par la véranda où vous trouverez un sas d'entrée avec rangement, une cuisine dinatoire et une arrière cuisine; la pièce de vie de 21 m² complète le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez, une salle de douche, 3 chambres avec parquet de respectivement 9.5 m², 16 m² et 25 m², toutes avec placards, un bureau de 8 m², d'un palier avec accès terrasse et d'une pièce de 23 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un garage de 8x4 m et une cave voutée de 50m de long viennent compléter ce bien. Venez découvrir ce havre de paix et contactez moi sans plus attendre pour le visiter ! Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2377 et 3215 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 218 300 euros dont 8300 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra esposito, au 06 69 79 51 03 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra esposito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 927 577 833 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370091. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra esposito (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 927 577 833 -.

Maison à vendre EN EXCLUSIVITE et libre de toute occupation dès à présent ! Idéalement située à Pierres dans un environnement calme et très familial, à quelques pas des écoles et crèche et à 10 minutes à pieds des commerces de proximité. Le centre-ville dynamique de Maintenon avec commerces, associations, restaurants, collège, son château au passé historique et son très beau golf. La gare SNCF pour la ligne Paris-Montparnasse / Chartres / Le Mans est accessible en bus ou à 30 minutes à pied de la maison. L'entrée de la maison dessert d'une part le garage en sous-sol et d'autre part une pièce de 8 m² environ pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou autre. Vous accédez à la pièce de vie de 49 m² par un escalier, une pièce très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine moderne est aménagée et équipée et est entièrement ouverte promettant d'agréables moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et placards dressing intégrés. Des toilettes séparés sont à proximité. Au 2ème étage, vous trouverez un bel espace nuit comprenant un dégagement, deux grandes chambres lumineuses de 14 et 15 m² et une très belle salle de bains avec baignoire faite récemment. Cette maison dispose d'un sous-sol total partiel permettant de stationner une à deux voitures. L'ensemble est édifié sur 982 m² de terrain entièrement clos. Ce bien comprend tout le confort nécessaire pour se sentir bien chez sois : huisseries en double-vitrage, tout à l'égout, fibre optique, cuisine aménagée et équipée, salles de bains modernes, belle pièce de vie, chauffage électrique avec chauffage au sol en partie, décoration au goût du jour. DPE en D. Produit rare dans le secteur, un investissement assuré, hors copropriété ! RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 571592 ).

Située dans un charmant village authentique à seulement 5 km de Maintenon et 2 km de Saint-Piat, cette magnifique longère rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Vous trouverez sur place une ferme avec vente de produits locaux, un cabinet de kinés, une brocante, une école et une garderie. Un intérieur lumineux et chaleureux Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. Son parquet élégant et sa cheminée d'agrément apportent une touche cosy et authentique. Il est possible d'accéder au jardin depuis cette pièce. Attenante, la cuisine aménagée et équipée de 11 m² allie fonctionnalité et convivialité. Un espace buanderie avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. Suite parentale Une belle suite parentale de 18 m² en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, offre confort et intimité. Possède également un accès vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Espace nuit À l'étage, un palier dessert deux chambres avec poutres apparentes et des belles portes arrondies, ainsi qu'une grande pièce traversante avec rangements aménagés sous-pentes, pièce lumineuse de 17 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'appoint. En complément, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés. Un extérieur sans vis-à-vis Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 147 m² clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un garage indépendant, parfait pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de stockage. Vous bénéficiez également de 4 cabanons. Des prestations modernes et aucun travaux à prévoir Rénovation complète en 2022 par des professionnels : toiture, huisseries double-vitrage bois et alu, isolation, électricité, installation gaz, peintures et sols. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (2021) Très bonnes performances énergétiques (DPE C et GES C) Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique pour un confort optimal. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie agréable, dans une maison rénovée avec goût avec des matériaux nobles et bénéficiant d'une belle luminosité assez rare dans ce type de bien. Un bien coup de cœur, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas à le découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 582952 ).

Iad france - isabelle machuré vous propose : * propriété de caractère à moins d'1h de paris * au coeur d’un village avec écoles à 12 mns d’epernon et de sa gare (train direct paris montparnasse en 45 mns ). À 5 mns de jouy : de ses commerces et de sa gare. 10 mns de chartres pour profiter de sa vie culturelle et de ses équipements sportifs. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette longère traversante et lumineuse et sa maison d’amis, ont été rénovées en conservant leur authenticité. * convivialité et espaces chaleureux * 70 m² de pièces de vie permettent à chacun de profiter d’espaces dédiés : - une vaste entrée ouvre sur un salon chaleureux avec sa cheminée. -la cuisine aménagée et équipée a conservé toute son authenticité avec sa porte fermière, ses tomettes en terre cuite et sa cheminée pour des moments de convivialité. -en continuité une grande véranda tournée vers le jardin méditerranéen sans aucun vis-a-vis est un lieu idéal de réception ‘ dedans / dehors ‘ ouvrant sur une terrasse orientée sud. * vie possible de plain-pied et espace pour toute la famille * -la partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale (salle d’eau avec douche à l’italienne) ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec balneo 32 jets, wc et grande pièce dressing. -l’étage avec de belles hauteurs sous plafond comprend un palier-bureau, une chambre, un vaste bureau ou chambre, et une grande pièce actuellement salon home-cinema pouvant être une grande chambre familiale, une salle d’eau-wc récemment équipée. -espaces de rangement nombreux. * dépendances et espaces de télé-travail * -une maison d’amis comprend un vaste espace de télé-travail avec une baie vitrée de 4m ouvrant sur une 2ème terrasse sud. Une salle d’eau-wc, un espace sport et sauna, une chambre avec ouverture sur une terrasse suspendue orientée sud complètent cette dépendance. -fibre optique performante dans les 2 bâtiments. -une autre dépendance abrite un grand garage et un espace de stockage en mezzanine. * propriété clos de murs anciens à l’abri des regards * -le jardin arboré de fruitiers est piscinable. Il surplombe une mare (dont l’accès est sécurisé) pour un cadre bucolique. -cour pavée de 120 m² pouvant accueillir 3 voitures -poulailler et abris de jardin. Ne tardez pas à visiter cette propriété sans aucun travaux. Vous pourrez y poser vos valises et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle machuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Briere vous propose : Maison pleine de charme au cOEur de Maintenon – vivable de plain-pied – 130 m² – 4 chambres – Terrain arboré de plus de 900 m² Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Maintenon, de la gare, des écoles et de toutes les commodités Au rez-de-chaussée : •Une entrée sur couloir •Une belle salle à manger lumineuse •Un salon chaleureux •Une chambre avec placard (ou bureau selon vos besoins) •Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante (véranda) •Une salle d’eau et des WC séparés À l’étage : •Un palier desservant trois chambres, dont une avec accès à une belle terrasse •Une grande toilette pouvant être aménagée en salle d’eau En plus : •Garage indépendant •Grenier d’environ 30 m² au sol idéal pour du stockage •Une grande cave en sous-sol accessible de la maison et du jardin (chaufferie, stockage, atelier…) •Chauffage individuel au gaz naturel •Tout à l’égout •Fibre optique disponible Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Maintenon, à seulement 1h de Paris en train ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie toulemonde vous propose : maison familiale 4 chambres – sous-sol total aménagé – garage – aucun vis-à-vis pierres – 5 minutes de la gare de maintenon, située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangements - une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée ouverte, ouvrant sur deux terrasses - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - trois chambres, dont une avec dressing - une salle d’eau - un wc indépendant à l’étage : - une grande pièce palière avec espace bureau et dressing - une suite parentale avec salle de bain et wc en complément, un sous-sol total entièrement aménagé et chauffé, comprenant : - un garage - un espace buanderie - un wc indépendant - une cave à l’extérieur : - un jardin sans vis-à-vis - une terrasse prestations confort : double vitrage partout, volets électriques, portail électrique les atouts : - maison lumineuse, bien entretenue - aucun travaux à prévoir - environnement calme - idéale pour une famille un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, calme et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 1965 avec sous-sol total située dans un havre de paix, au fond d'une impasse au calme, offrant un cadre paisible et sécurisé. Vous profiterez de la nature environnante ainsi que des associations dynamiques du village et des commerces de proximité comprenant boulangerie, restaurant, épicerie, école, coiffeur, micro-crèche,. À 5 minutes de Maintenon, vous bénéficiez d'un accès direct à la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure. Un intérieur lumineux et chaleureux : Une entrée spacieuse donne sur le salon-séjour de 26 m², sublimé par un parquet en chêne d'origine, apportant un esprit chaleureux. Le conduit de l'ancienne cheminée est toujours existant. Une véranda baignée de lumière naturelle prolonge cet espace pour offrir une pièce de vie totale de 44 m². Idéale pour vos moments de détente ou repas en famille avec une jolie vue sur le jardin. À proximité, se trouve la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec mange-debout pour les repas à deux, alliant convivialité et praticité. Un espace nuit confortable : Deux chambres lumineuses de 11 et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés et d'un parquet en chêne. Il est possible de créer une troisième chambre en cloisonnant une partie du salon comme cela était le cas à l'origine de la construction. Une salle d'eau rénovée et moderne, avec douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviette et WC suspendus. Un sous-sol aux multiples possibilités : Une partie garage permettant de stationner un véhicule et des deux-roues ou d'accueillir un espace atelier. Une buanderie / chaufferie pour plus de praticité. Deux pièces habitables de 10 et 12 m² et aménageables selon vos besoins. Extérieurs et équipements : Un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité et profiter des beaux jours. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir à terme tels que le remplacement des huisseries et l'isolation des combles. Chauffage au fuel. Possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés permettant de chauffer toute la maison. Pourquoi choisir ce bien ? Idéale pour un premier achat ou des séniors souhaitant un entretien facile, à la recherche d'un environnement paisible à 5 minutes des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 576951 ).

À découvrir sans attendre : Une propriété d'exception au cœur de la Vallée de l'Eure Située dans un secteur très prisé entre Maintenon et Chartres, cette magnifique demeure vous séduira par son élégance, son cachet et sa localisation idéale. À seulement 1,5 km des commerces, écoles, centres aérés et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1 heure), elle conjugue harmonieusement praticité et art de vivre. Un intérieur qui allie charme et confort Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : un carrelage en damier d'origine, une belle hauteur sous plafond, et de spacieux placards intégrés donnent le ton. Salon-séjour lumineux : Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin. La cheminée ajoute une note chaleureuse pour vos soirées conviviales. Cuisine aménagée : Fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Salon cosy : Une pièce de 26 m² exposée plein sud, ornée de poutres apparentes peintes en blanc, idéale pour un espace détente lumineux. Suite parentale de 32 m² : Un véritable cocon comprenant une salle de bains, des toilettes, un espace dressing et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage : des espaces privatifs et fonctionnels Deux chambres communicantes de 11 m². Une troisième chambre de 17 m² avec balcon et vue imprenable sur le parc. Une chambre de 9 m² avec salle d'eau attenante et toilettes. Une spacieuse chambre de 19 m² disposant d'une salle d'eau privative, d'un placard intégré et d'une pièce de 5 m² idéale pour un dressing. Des extérieurs remarquables Ce havre de paix s'étend sur 1 hectare de parc arboré, avec un accès direct à l'Eure, offrant un cadre unique et ressourçant. Garage : Porte motorisée pour un accès pratique. Dépendances : Une salle annexe à aménager en maison d'amis ou salle de jeux, et un espace atelier. Stationnement : Appentis pour 2 véhicules et une seconde dépendance pour le rangement. Les plus de cette propriété Raccordements au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Fibre optique disponible. Beaux éléments d'architecture : poutres apparentes, cheminées, matériaux authentiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer pleinement cette demeure et la mettre à votre goût. Un cadre de vie exceptionnel Ce bien rare est un mélange parfait entre charme authentique et potentiel unique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles propriétés au cachet préservé. N'attendez plus : contactez moi pour une visite et laissez-vous envoûter par cette adresse d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 581520 ).

Iad france - damien bataillard vous propose : maison de ville exceptionnelle à maintenon – potentiel d'investissement unique emplacement privilégié : en plein coeur de la pittoresque ville de maintenon, cette propriété unique bénéficie d'une situation idéale dans la vallée de l'eure, à quelques pas des écoles, commerces, et de la gare, offrant un accès facile aux axes routiers vers paris. Description : découvrez cette magnifique maison de ville avec deux accès directs à la rue, un garage de 25 m², une cave, et un jardin enchanteur avec accès direct à l'eure. La demeure s'élève sur trois niveaux comprenant un séjour spacieux de 36 m², une cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale avec accès au grenier aménageable, et des toilettes à chaque étage. Potentiel d'aménagement : la propriété inclut également deux dépendances à étages, offrant un grand potentiel pour création d'appartements (t2, studio, etc.), idéal pour investisseurs ou pour développer une activité touristique. Atouts clés : localisation : coeur de maintenon, vallée de l'eure accessibilité : proximité écoles, commerces, gare, et axes vers paris potentiel : idéal investisseurs, grand potentiel d'aménagement caractéristiques : 4 chambres, dépendances, jardin avec accès eure opportunité rare : ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété rare et exceptionnelle dans une ville charmante et recherchée. Parfait pour ceux cherchant à investir, à développer un projet touristique ou simplement à trouver leur havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Découvrez le potentiel complet de cette propriété et saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des lieux les plus convoités de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle machuré vous propose : a 6 kms de maintenon, de ses commerces, gare et écoles. À 5 mns des gares de saint-piat et jouy (trajet de 55 mns pour paris - montparnasse ). Belle maison de construction traditionnelle avec une vraie vie de plain-pied ! Vous y trouverez en rez-de-chaussée entrée, séjour double en partie déplafonné traversant et lumineux, cuisine aménagée et équipée récemment, 3 chambres dont une plus petite qui peut servir de pièce-dressing ou bureau, salle de bains, wc. La cheminée insert du séjour vous permettra de belles soirées au coin du feu, tandis que vous apprécierez à la belle saison de sortir directement du salon ou de la cuisine vers la terrasse orientée sud. L'escalier design mélange de bois, verre et métal vous amène à une vaste mezzanine lumineuse qui dessert d'un côté une grande chambre dortoir pouvant être divisée en 2 chambres, et de l'autre côté une suite parentale (chambre, bureau pouvant faire office de pièce dressing, salle d'eau-wc ). Le terrain a été aménagé en une cour récemment goudronnée côté nord pouvant accueillir 5 / 6 voitures. Le côté jardin gazonné orienté sud abrite des fruitiers et une terrasse conviviale. Un abri de jardin composite double tout récent vous offre un espace de stockage. Un grand garage avec porte motorisée inclus également un espace buanderie et atelier. De belles prestations toutes récentes : - motorisation des portails extérieur et garage en 2023 - toutes les menuiseries double vitrage aluminium sont de 2023 - volets roulants aluminium motorisés sur toute la maison de 2023 et 2024 - motorisation de la vmc double flux de 2021 - pompe à chaleur air / eau datant de 2021 - aménagement et équipement de la cuisine en 2021 cette maison peu énergivore vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à réaliser ! Une photo d'aménagement virtuel du séjour vous est proposé. Si vous cherchez une maison familiale chaleureuse où il fait bon vivre, avec de grands espaces et des prestations de qualité, ne tardez pas à réserver votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle machuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, à seulement 5 minutes de Maintenon et 15 minutes d’Epernon, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée, d’environ 130 m², comprenant un studio indépendant de 35 m². Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct au sous-sol total. Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 35 m², équipé de son propre WC et d’un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de près de 900 m², avec une belle vue dégagée, un grand lavoir et une serre pour les amateurs de jardinage. + Ses atouts + : localisation idéale, sous-sol total, rénovation récente, studio indépendant, fibre optique, environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Maintenon, proche de Bouglainval. Située dans un village paisible, cette maison ancienne, rénovée avec soin, se trouve à quelques minutes de la RN154 reliant Chartres et Dreux. Le ramassage scolaire de l'agglomération de Dreux et de Chartres passe tout près, facilitant la vie quotidienne des familles. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure de 148 m², vous serez charmé par son caractère authentique. La cuisine, spacieuse de 25 m² et entièrement aménagée, respire la convivialité avec ses poutres apparentes au plafond. Elle s'ouvre sur le jardin, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Le salon séjour de 32 m², traversant et lumineux, est embelli par de jolies poutres et une cheminée insert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 17 m² vous assure un confort optimal, complétée par une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un escalier en chêne massif vous mènera à l'étage, où un palier dessert une chambre spacieuse de 16 m² avec une double exposition, deux autres chambres accueillantes de 10 et 11 m², un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un grenier de 35 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre, une salle de jeux ou tout autre projet. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un grand jardin de 1961 m², comprenant un sous-bois, un potager et un espace paysager. Un grand garage de 35 m², équipé d'un évier et d'une buanderie, complète l'ensemble. La toiture en tuiles plates de pays et les fenêtres équipées de volets roulants ajoutent au confort de cette maison parfaitement isolée. Parfaite pour une famille avec enfants, cette demeure rustique vous invite à savourer un cadre de vie authentique et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 583563 ).

Belle maison sans travaux a decouvrir sans tarder ! À ne pas rater ! Sandra leoni et stéphane drouville, vous présentent à la vente, cette ravissante propriété entretenue avec soin. Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de jouy, de ses commerces, écoles et de sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante maison de maçon en parfait état, de 150 m² et construite en 1984. Cette agréable habitation est édifiée sur une parcelle de 1200 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un grand et lumineux salon-séjour, équipé d'un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées. À l'étage, d'un palier- couloir composé de multiples rangements, de 2 spacieuses et belles chambres avec placards, de 2 pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une belle salle d'eau avec toilettes et placards. Cette ravissante maison repose sur un sous-sol total de 90 m² environ, composé d'une cave, une buanderie, une chaufferie et d'un grand espace où il vous sera facile d'y stationner 2 véhicules. En sus, ce bien dispose d'une maisonnette de jardin équipée d'un barbecue. Terrain clos et joliment arboré où vous y trouverez également un terrain de boules. Porte de garage et portail motorisés dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 euros et 2.300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 11 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les + de ce bien : - pas de vis-à-vis, avec une vue dégagée - proche des commerces, écoles et gare sncf - aucun travaux à prévoir - terrasse exposée plein sud une visite s'impose rapidement ! Prix du bien : 319.900 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 399202sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Je vous présente "pampa" d'env. 105 m² située sur la commune de saint piat (28130) village au calme et verdoyant avec commerces, école et gare. Pampa est composée d'un bel espace salon avec cheminée ouvert sur une récente cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse du jardin sans vis à vis. Une chambre, une salle de bain et un wc indépendant constitue ce niveau. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, salle d'eau avec wc. "pampa" possède également un sous sol avec une partie garage et buanderie. Sur un terrain d'env. 585 m² clos et arboré. Un terrain d'env. 200 m² pour place de stationnement complète ce bien. Soumis au dpe du 06 / 11 / 2024 : d-242 kwh / b-8 co2 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). Prix 254 775 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9775 euros), soit 245 000 euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr " mandat réf : 385892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -.

En exclusivite ! À decouvrir sans tarder ! Ecoles, lycee, gare sncf, commerces à pied ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : a rambouillet, proche de toutes commodités et les trajets pouvant se faire à pied ou en transports en commun, venez découvrir cette ravissante maison des années 40, joliment rénovée. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au rdc d'un spacieux et lumineux salon -séjour - cuisine ouverte meublée et entièrement équipée de 52 m², de 2 belles chambres de 15 et 16 m², d'une salle de bain + douche + wc, d'une arrière cuisine - cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous y trouverez une pièce de 16 m², pouvant servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux. Côté extérieur, l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, vous séduira avec sa terrasse, sa pergola, son jardin arboré et son garage de 37 m² pouvant être transformé en habitation ou cuisine d'été. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un vrai petit coin de paradis à deux pas du coeur de ville de rambouillet ! Les plus : bel espace de vie très convivial, proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison de caractère ! Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1.459 euros et 1.973 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose ! Prix du bien : 395.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur 15.000 euros) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 402330sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Rare sur le marche - a decouvrir sans tarder ! Magnifique demeure de prestige ! Située entre rambouillet et chartres sandra leoni et stéphane drouville, professionnels de l'immobilier, sont fiers de vous présenter à la vente : cette sublime demeure rénové du xix siècle, de 15 pièces, d'une surface habitable de 360 m² et offrant un cachet unique. Situé en vallée de l'eure, entre maintenon et chartres, au coeur de la dynamique et accueillante ville de jouy, ce magnifique bien est édifié sur une vaste parcelle de 3.118 m² avec piscine et à l'abri des regards. Cette propriété pleine d'atouts, offrant des caractéristiques exceptionnelles, est une invitation à la détente et au bien-être. Répartie sur trois niveaux, cette belle maison bourgeoise bénéficie d'un agencement harmonieux et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton, 'élégance, confort et raffinement'. L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une volumineuse pièce de vie (salon-salle à manger, séjour) de plus de 70 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres de taille et à foyer ouvert, une cuisine dînatoire meublée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, une belle cave et un grand garage pouvant facilement accueillir 2 voitures. Au premier étage, un long couloir distribue 2 suites parentales avec salle de bain, 4 belles et spacieuses chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées et une grande salle de jeux ou espace de lecture de 32 m². Au deuxième étage, le palier avec placard dessert 2 chambres supplémentaires et un espace avec point d'eau. Cette belle propriété familiale dispose en sus d'une habitation secondaire où sont présentes 2 chambres et une salle d'eau. Pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'un grand hangar, d'un préau et d'une grande grange de plus de 160 m² parfaitement entretenue coté extérieur, le jardin est entièrement clos de murs et arboré. Sa piscine ovale 6,5x3,5 sera vous séduire par son exposition ensoleillée du matin au soir. Idéalement située, cette remarquable demeure vous permettra de vous rendre à pied, en quelques minutes, aux commerces de proximité, aux écoles et à la gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse). Les + de ce joli bien : - situé en coeur de ville - belle propriété sans aucun vis-à-vis - beaux volumes, grande dépendance - possibilité des créer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou rencontres professionnelles (séminaires et autres) - proche de toutes commodités - piscine et annexes - qualité des matériaux dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.700 euros et 9.110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite s'impose ! Prix du bien : 749.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 405044sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Charmante longere ! À decouvrir sans tarder ! Située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 km de jouy et saint-piat avec leurs commerces et gares sncf, à 5 mn de maintenon, venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122 m². Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550 m². Au rdc vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18 m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23 m², avec cheminée insert, un dégagement avec rangements, un wc séparé avec lave-mains. Toujours au rdc, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur. Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35 m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres. Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m²) dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30 m² environ avec un espace atelier et buanderie. Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours. Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations. Les + de ce bien : - ravalement et toiture récents - relié au tout-à-l'égout et à la fibre - système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettant de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été. - possibilité d'agrandissement - portail et porte de garage motorisés une visite s'impose ! - dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1892 euros. Prix de vente : 259.900 euros (honoraires charge vendeurs) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 394679 vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ? Donc n'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane drouville agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au 06 80 17 17 71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - rsac 421 199 712 et rc pro i8 4019657 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci stéphane drouville, agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, où chaque mètre carré peut être adapté selon vos envies. D'une surface habitable de 146 m², elle offre une grande flexibilité d'aménagement pour créer les espaces qui vous ressemblent. Idéalement située au coeur de la vallée de l'eure, dans un village dynamique à 10 minutes de chartres et de maintenon, sa localisation lui permet d'allier le plaisir de la vie rurale et tout l'attrait du monde urbain. En excellent état, elle se compose d'une cuisine équipée et meublée, parfaite pour concocter de bons petits plats tout en profitant de la lumière naturelle, d'un salon / salle à manger cosy offrant un bel espace de vie chaleureux avec son poêle à bois, de 4 chambres confortables avec placards, pour accueillir une famille ou vos amis, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Elle se complète par un sous-sol total avec une pièce dédiée au spa pour des moments de relaxation à domicile, une buanderie et d'autres pièces permettant de multiples possibilités : garage, atelier ou espace de loisirs, à vous de choisir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 255 m², parfait pour se détendre ou recevoir et une forêt privative de 1408 m², un accès privilégié à la nature. Et pour faciliter votre quotidien, cette maison bénéficie d'une situation idéale : gare sncf (paris gare montparnasse en seulement 50 minutes), écoles et commerces accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie paisible et pratique. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez les fenêtres à double vitrage et sa classification en catégorie c démontrant une isolation optimale et un confort thermique constant. Si vous recherchez un lieu qui allie modularité, nature et commodités à proximité, cette maison est faite pour vous. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 euros et 2.310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 279 900 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ref annonce : 385260 pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 07 41 62 89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.