Maison avec garage à vendre à Mont-Saint-Martin (54350)

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 85 m², idéalement située sur les hauteurs de Mont-Saint-Martin, sur un terrain de 2 ares 85. Elle comprend une entrée, une cuisine meublée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un store électrique, trois chambres, une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC, un grenier aménageable (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un cabanon, d'une deuxième terrasse couverte, ainsi que d'un grand garage de 20 m² avec porte motorisée situé juste à côté de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle et bien située offre un beau potentiel. Proche du Luxembourg et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588806 ).

Coup de coeur assuré pour cette maison avec au rdc une entrée, une cuisine d'été ainsi qu'un garage donnant directement accès à la terrasse et au jardin, au premier étage un espace bureau, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec wc, au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau. La maison est équipée de 12 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une isolation extérieure performante, 2 places de parking viennent compléter ce bien : il n'y aura qu'un élu à vos téléphones ! Prix de vente 229 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35606) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Maison individuelle avec Vaste Jardin et Garage Double à PIEDMONT commune de Mont-Saint-Martin Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à Mont-Saint-Martin, offrant une surface habitable généreuse de 96 m² et un vaste terrain de 1177 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Au 1er étage vous serez accueilli par une entrée menant à un salon, un séjour une cuisine et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une salle de bain et un WC. L'agencement des pièces offre divers espaces d'aménagement possibles. À l'étage, 2 grandes chambres et des combles aménageables pour apporter 2 chambres supplémentaires. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue le plus de cette maison individuelle. Pour le côté pratique, la maison est pourvue d'un garage double, idéal pour abriter vos véhicules et stocker divers équipements. De plus, la présence du sous-sols offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même de création d'espaces fonctionnels selon vos besoins. Construite en 1957, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la moderniser selon vos goûts. À proximité des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses multiples possibilités d'aménagement. Une rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez-vous charmer par ses multiples atouts et son cadre de vie… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, ​idéalement située à Mont-Saint-Martin, cette maison familiale offre une qualité de vie exceptionnelle et une proximité immédiate aux frontières luxembourgeoise et belge. Maison individuelle d'une superficie totale de 300 m² ( 209 m² habitables), avec un sous-sol, 2 garages, le tout implanté sur une parcelle de 6.62 ares. ​ Conçue pour le confort familial, ce bien offre des volumes rares composés comme suit : - Un espace de vie généreux (75 m²) agrémenté d'une cuisine dinatoire moderne. ​- 5 Chambres ​Trois chambres spacieuses au 1er étage (30 m², 16,77 m² et 16,80 m²). ​Deux autres chambres au second étage (19 m², 19.12 m²) - Une Salle de Bain avec toilettes - une salle de douche avec toilettes à terminer (matériel présent) - un toilette séparé Afin de faciliter votre stockage, diverses annexes sont également présentes : - Un sous-sol complet (50 m²) : buanderie, atelier et cave. - Deux garages (38 m², 15 m²) : ​Les extérieurs vous offrent également plusieurs places de parking sur l'avant de la maison ainsi qu'un grand jardin pour les moments de détente. Malgré quelques petits travaux de finitions, cette maison familiale est l'occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage – Mont-Saint-Martin Laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme de 100 m² au sol, idéalement située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin. Parfaite pour une famille, elle se compose de 3 belles chambres dont 1 au rez-de-chaussée, offrant des espaces nuit chaleureux et reposants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un accès direct au garage. À l’extérieur, un jardin pour profiter des beaux jours. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement tout en profitant d’un espace de rangement supplémentaire. Côté localisation, vous apprécierez la proximité des frontières, des écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. Même si il reste quelques travaux d'embellissements a prévoir, l'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Cette maison est une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², idéalement située dans un quartier calme de mont-saint-martin + un garage indépendant aménagé en appartement, sur un terrain clos et arboré de 4 ares 60. Elle se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un deuxième wc, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. En sous-sol : un coin buanderie, une chaufferie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez : d'un garage de 24 m² aménagé en appartement, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant, d'un terrain arboré avec arbres fruitiers. Proche du luxembourg, de la belgique et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 594328 ).

Jocelyne et Pascal vous présentent cette jolie maison à étage d'environ 85,09 m² avec garage attenant de 14 m², implantée sur un terrain privatif à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de 45 m², Trois chambres à l'étage, de 12,40 m² à 12,90 m² au sol, Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage individuel. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et transports. Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers recherchant confort, sérénité et proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Cette élégante maison de ville en pierre de taille, d'une superficie de 184 m², est idéalement située à Longlaville, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise et belge. Implantée dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une grande cuisine familiale, un vaste séjour lumineux d'environ 46 m², une pièce dédiée pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle de douche moderne avec WC. Cet agencement offre un confort de vie appréciable, adapté aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, la maison propose deux spacieuses chambres de 24 m² et 14 m², accompagnées d'une salle de douche équipée de prestations haut de gamme. La cabine intègre jets massants, sauna et hammam, un véritable espace bien-être à domicile. Les extérieurs constituent un véritable atout. La propriété dispose d'une véranda de 28 m², idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse et d'une cour conviviale. Les combles, offrant 110 m² supplémentaires aménageables, laissent envisager un potentiel d'agrandissement considérable. Un chalet traditionnel entièrement aménagé avec sa terrasse, un abri de jardin en dur et un beau jardin clôturé complètent l'ensemble, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules vient renforcer le confort et la fonctionnalité de cette maison aux multiples atouts. Spacieuse, lumineuse, pleine de charme et dotée d'un potentiel rare, cette maison s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux frontaliers souhaitant allier qualité de vie et proximité avec le Luxembourg. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 346 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. bD6Pp5 301 14 64 50 89f36b4a08 OK) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 346 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : Charmante Maison de Ville de 83 m² avec Jardin et Garage à Longlaville Maison de ville rénovée, située dans la commune de Longlaville, cette belle maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1862, elle a été soigneusement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée. La salle d'eau et les deux WC offrent un confort au quotidien. L'entrée accueillante vous mènera vers l'escalier menant aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et intime. Le deuxième étage abrite une troisième chambre lumineuse, idéale pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin verdoyant devient un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité entre proches. Pour vos véhicules, un garage vous permet de stationner en toute sécurité, éloignant ainsi les soucis liés au stationnement. L'emplacement de cette maison de ville est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en plein air. Située à seulement 700 m de la frontière luxembourgeoise. Profitez de la quiétude de Longlaville tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville où confort et charme se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 574174 ).

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218 m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges. Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale ! Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36 m², 2 pièces de 13 m² et 19 m², un wc séparé, un accès au garage de 34 m² ainsi qu'aux étages et aux caves. Sur ce niveau, un potentiel de 97,67 m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement. Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables : un appartement f4 de 72 m² composé d'une pièce de vie de 36 m², 2 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle de bain. Un appartement f2 de 54 m² composé d'une pièce de vie de 29 m², 1 chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79 m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison. Jardin surplombant une grande cour de 80 m² à l'arrière de la maison. Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 887403.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette très belle maison de maître jumelée de 177 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à une famille en quête d'espace. Avec une superficie habitable généreuse répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un couloir, une salle à manger, un salon lumineux, un bureau, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de trois chambres de belle taille, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le sous-sol offre une cave, une cave à vin à finaliser, un local technique et un garage de 20 m². La maison bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente (installée en 2017), d'une couverture en tuiles changée en 2010 et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, créant un espace de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le terrain attenant est en partie aménageable, offrant ainsi la possibilité de développer davantage ce bien ou de réaliser un projet d'extension. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer plusieurs appartements ou pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 923459.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette splendide propriété de 181 m² érigée en 1890 au cœur de son parc clos et arboré de 13 ares. Diverses allées fleuries, ambiances, essences d'arbres et arbustes, senteurs. Le bassin éclairé, la gloriette, la fontaine. tant d'espaces qui vous apporteront calme et sérénité. Idéalement implantée à Saulnes, non loin des frontières, profitez de la proximité des commodités et de la tranquillité et de la quiétude des lieux. La demeure dispose de plusieurs entrées. Un grand hall avec sa mosaïque, ses moulures d'époque et son magnifique escalier dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m². De belles soirées vous attendent auprès de la magnifique cheminée en marbre. Un bureau de 11 m², la cuisine équipée de 11 m² et le WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrez quatre belles chambres avec parquet en chêne massif de 10 m² à 18 m² ainsi que la salle de bain. Au 2ème et dernier étage vous trouverez trois belles pièces légèrement mansardées ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, vous accèderez à la chaufferie avec chaudière au GAZ de ville, à la cuisine d'été ainsi qu'à la buanderie. Une dépendance complète cette splendide maison de maître. Elle se compose d'un garage et d'une pièce pouvant servir d'espace bien-être par exemple. Cette somptueuse bâtisse, possède des matériaux nobles de qualité, de nombreux vitraux uniques, des ferronneries d'art sur mesure, diverses pièces des émaux de Longwy ont été créées spécialement pour elle. La toiture est remaniée, entretenue et en très bon état. Je vous invite à découvrir sans attendre cette merveilleuse propriété. Nombre de lots de la copropriété : 763, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 924823.

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec garage à Herserange, idéal pour investissement ou projet de rénovation  ! Située dans la ville, proche frontière, de Herserange, cette maison de 75 m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un séjour, cette maison possède tous les éléments nécessaires pour créer un espace de vie confortable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien, l'espace et le potentiel offerts sont incontestables. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme au cOEur de Herserange, à seulement 200m du collège et à 3km de la frontière luxembourgeoise. Assez rare dans le quartier, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et une place de parking facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. Côté commodités, la maison bénéficie du chauffage individuel grâce à une chaudière gaz individuelle récente. Le quartier est calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère tranquille tout en restant proche des commodités. Les supermarchés, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la localisation de cette maison particulièrement attrayante. Cette maison représente une opportunité à un investisseur averti ou un bricoleur passionné par les projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herserange, quartier landrivaux. Maison mitoyenne par un seul côté, 6 pièces, 3 chambres. Située au calme d'une rue à sens unique. Idéalement placée pour frontaliers avec accès rapide au luxembourg (rond-point ex-stul). Terrain : 284 m². Demeure parfaitement agencée et aux finitions soignée. 1er étage : suite parentale complète (dressing, douche et wc privatifs) et une seconde chambre mansardée. Rdc : salon et bureau. Rdj : espace de vie lumineux : séjour spacieux avec chauffage au bois et accès direct au jardin. Cuisine dînatoire de style industriel entièrement équipée (four, micro-ondes, combiné réfrigérateur / congélateur,. ). Chambre de 13,56 m² avec dressing. Salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, wc suspendus). Sous-sol et annexes : le sous-sol complète ce bien avec une buanderie et une cave aménageable, dont l'acoustique est parfaite pour un espace artistique ou autre. Prestations et extérieurs : triple vitrage intégral. Système d'alarme à télécommande. Porte de garage électrique et motorisée. Garage en bordure de propriété et un garage double dans la cours. Conclusion : un bien clé-en-main, très bien agencé, offrant calme, haut niveau de prestation et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas herber, tél. : 06 22 97 69 20, e-mail : nicolas.herber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 827 952 466.

Exclusivite sous compromis avec 3g immo lambermont ! À proximite immediate des frontières et de toutes les commodités, 3g immo lambermont, vous propose en exclusivite à herserange, une maison jumelée d'environ 90 m² habitables + sous-sol complet, 0 travaux avec 3 chambres et 1 garage. Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie « en l » de 28 m² avec cuisine, d'une salle de bain (avec meuble vasque, baignoire et douche), d'un wc indépendant et d'un garage (14 m²) accessible depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage : deux chambres dont un espace parental de 17,4 m² avec sa salle d'eau privée (douche, vasque et wc). Au dernier niveau, complètement aménagé, nous retrouvons une chambre spacieuse de 30 m² avec deux vélux. Le sous-sol, carrelé, comprend une cave et une buanderie avec accès vers l'extérieur. Terrain de 1,4 are avec terrasse, abri de jardin et un atelier de 26 m² pouvant être aménagé si besoin. Au niveau technique : le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en dv pvc, la toiture a été faite en 2020 et la façade en 2025. Cette maison très propre n'attend que vos valises ! Chers confrères, je pratique l'interagence, pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory : 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - salim rachidi vous propose : cette récente maison individuelle entièrement meublée de 135 m² construite en 20218 sur les hauteurs de herserange avec une belle vue dégagée à 3 km des frontières, axes autoroutiers, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une très jolie cuisine équipée avec un accès direct à une grande terrasse. Coté nuit vous on y retrouve une belle salles de bains, 3 grandes chambres ainsi que 3 salles d'eau. Le bien dispose de volets motorisés, un vaste garage, un poêle à pellets ainsi qu'un grand sous sol exploitable. À voir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune d’Herserange, venez découvrir cette charmante maison jumelée de 76 m² habitables implantée sur un terrain de 2a88. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon / salle-à-manger avec un poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès sur une petite terrasse, et un WC séparé. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Les combles sont aménageables. Un garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Seconde terrasse sur le coté et 2 places de stationnement à l'avant de la maison. Pour votre confort, chaudière BUDERUS au gaz, installation électrique remise aux normes en 2011 et double vitrage PVC. À proximité des frontières luxembourgeoises et belges ainsi que de toutes les commodités (école, garderie, collège, commerces, médecins,. ) N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À herserange, à seulement cinq minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison saine et habitable offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une seconde douche et une cuisine d'appoint. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un cul-de-sac, sans passage, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est solide et la maison peut être habitée immédiatement. Sa localisation dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35504) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située à Longwy, cette charmante maison de 3 chambres est une opportunité rare alliant emplacement stratégique, équipements neufs et performance énergétique. DPE B = économies sur le long terme ! Grâce à ses installations récentes et à son excellente isolation, cette maison vous garantit un confort optimal et des factures allégées toute l'année. Bénéficiez également d'une faible taxe foncière ! Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, et en bonus : une parcelle supplémentaire avec 2 garages et une seconde terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Que vous travailliez au Luxembourg ou que vous cherchiez un bien rentable et bien situé, cette maison coche toutes les cases. Accédez à la visite virtuelle 3D en cliquant sur l'onglet vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, idéalement située à RÉHON, à seulement 5 minutes de Longwy et proche des frontières Luxembourg et Belgique. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une situation privilégiée : • 5 min de toutes les commodités (commerces, écoles, services) • Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le Luxembourg et la Belgique • Environnement paisible, parfait pour une vie de famille Avec ses plus de 200 m² habitables, cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux et de modularité. Son architecture atypique et ses entrées séparées offrent de multiples possibilités : usage familial, profession libérale, investissement locatif ou espaces de stockage. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Salle à manger cosy de 18 m² • Cuisine équipée indépendante de 11 m² • Salon lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse sur pilotis • WC séparé 1er Étage : • 2 chambres de 16 m² et 12 m² • Espace douche 2ème Étage (sous combles) : • 2 grandes chambres de plus de 10 m² (loi Carrez) • WC séparé Rez-de-chaussée -1 : • Dégagement de 13 m² pouvant accueillir un espace sport ou bureau • 2 chambres : 17,5 m² et 23,4 m² avec WC séparé • 2 salles de bains, dont une avec WC • Buanderie fonctionnelle de 11,5 m² avec accès extérieur • Atelier de 7 m² Rez-de-jardin : • Spacieuse cuisine d'été de 35 m², parfaite pour recevoir famille et amis Extérieur • 2 grande terrasses • Jardin arboré sur une parcelle totale de 4,67 ares • 2 garages de 15 m² chacun Cette propriété est une véritable opportunité ! Ses volumes, ses différents accès et son agencement offrent de nombreuses possibilités : • Habitation familiale • Division en plusieurs logements • Activité professionnelle ou locative Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour votre estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison mitoyenne / 4 chambres / jardin / garage / cave a visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : rdc : - séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - coin cuisine aménagée et équipée des wc séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - une seconde chambre de 12 m² - une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir des wc séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - une quatrième chambre de 11 m² - un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc jardin aménagé et clôturé garage avec fosse chaudière : gaz double vitrage (sauf dernier étage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison mitoyenne de 108 m carré sur une parcelle de 178 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 28.5 m carré, d'une cuisine de 13 m carré, d'un placard de rangement et de WC séparés. Au 1 er étage, 2 chambres de 12.5 et 15 m carré et une salle de douche avec WC de 5 m carré. Au 2 eme étage, des combles aménagées d'une surface de 40 m carré au sol pouvant servir de 3 eme chambre (voir une 4 eme également) ou de salle de jeux, bureau, dressing. Au sous sol, une cave de 22 m carré. Une buanderie / cuisine d'été, accessible par un escalier qui donne sur le jardin, d'une surface de 13.5 m carré complète le bien. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et un garage de 20 m carré avec porte électrique. Pour votre confort, la toiture de l'extension est neuve (cuisine et buanderie ), les fenêtres et volets également. La maison est équipée d'une chaudière condensation de 2023 et d'un adoucisseur d'eau. Située au calme, à Longwy bas, proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy et à 5 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à longwy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes du luxembourg, elle conviendra parfaitement aux familles comme aux frontaliers. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : • entrée • grand séjour lumineux • cuisine ouverte sur le séjour • salle de bain • wc • étage : • 3 chambres spacieuses • 2 pièces supplémentaires (idéales pour créer une 2e salle de bain, dressing, bureau, etc.) • annexes et extérieurs : • 2 grandes caves • grand jardin arboré et entièrement clôturé • garage • belle surface pavée devant le garage permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules un bien chaleureux, avec une belle façade en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 280 000 €,honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36982) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 934 € par an. Dpe : e ges : f.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à réhon à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gares,…). Ideal pour une premiere acquisition ! Ideal pour famille a budget limité ! Avec terrasse et garage ! Située dans une rue calme, la maison d'une surface habitable d'environ 78 m² propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un joli espace de vie (séjour / salon). Le rez-de-jardin propose une cuisine avec accès direct vers une belle terrasse avec un local technique (chaufferie). En demi-niveau, une petite salle de bain est à disposition. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) en plus du grenier facilement aménageable et déjà accessible par de jolis escaliers en bois (grenier convertis en chambres). Un garage à quelques mètres ainsi qu'un espace de stockage (ou petit atelier) en sous-sol de terrasse complètent e bien. Bien que la maison représente des travaux, elle est habitable de suite et présente une belle opportunité avec un très beau volume pour une première acquisition (bien avec extérieur, grenier et garage proche des commodités). Bien complet pour une premiere acquisition ! À ne pas rater ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 593203 ).